Suchergebnisse für "2er wg in graz"

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangen schöne Wohnungen in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz. Ein Stellplatz in der Tiefgarage (Euro 78,02 pro Monat) kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem vom Erdgeschoss zu Ihrer neuen Wohnung und der Garage. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet! Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Das Haus verfügt über eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage zur Wärmeversorgung und zur Warmwasseraufbereitung. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühl-/Gefrierkombinationen, Kochfeldern, Backrohren, Umluft-Dunstabzugshauben vor. Anschlußmöglichkeiten für eine Waschmaschine sind in den Badezimmern vorhanden. Lage Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Gastronomie für den kulinarischen Genuss sowie Parks und Grünanlagen bieten bestmöglichen Raum für Erholung und Entspannung. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Direkt vor der Haustüre befindet sich die Haltestelle der Linie 65A. Fußläufig sind auch die Linien 4 und 7 zu erreichen. Die Raumaufteilung präsentiert sich folgendermaßen: großzügiger Vorraum Wo... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

4er-Wohngemeinschaft in der Feuerbachgasse 17 in 8020 Graz mit 4 Zimmer, Hochbetten möglich, große Wohn-Essküche, Bad und WC extra, AR, sehr große Terrasse, Fahrradabstellplatz im Haus und Kellerabteil. Von privat, verlässlicher Vermieter, keine Gebühr. TOP Lage! Zentrale und ruhige Wohngegend neben Bad zur Sonne: Nähe Kunsthaus und Tribeka, Lendplatz und Hauptplatz, Straßenbahn in alle Richtungen zu FH, TU und Uni! Helle sonnige Zimmer mit übergroßen Fenstern, keine Durchgangszimmer. Teilmöbliert mit Küche, Bad, Hochbetten und Waschmaschine. Internetanschluss in jedem Zimmer. Gesucht werden (z.B. 1-2) Hauptmieter für die gesamte WG (eigenständige Untervermietung der Zimmer möglich) ab 1. August 2026... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Terrasse

Dachgeschoßwohnung in unmittelbarer TU-Nachbarschaft, optimal für eine Studenten-WG für ca. 3 Personen. Adresse Schörgelgasse. Wohnküche, 3 Zimmer, Galerie mit Terrasse (mit Wendeltreppe), Vorraum, WC, Badezimmer (Dusche+Wanne). 85,7 m² Wohnfläche, 12,2 m² Galeriefläche, HWB 107,9, fGEE 1,96. Gesamtkosten 754.- Euro inklusive Betriebskosten... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Mensa und verfügt über 4 extra begehbare Zimmer, einem Durchgehzimmer, 2 Toiletten, 2 Bädern und einer Hochwertig eingerichteten Küche mit Wintergarten. Aufteilung: Vorraum mit Einbauschränke große Küche mit Wintergarten Badezimmer mit Dusche WC I Wohnbereich (Durchgehzimmer) Zimmer I mit Einbaukleiderschrank vom Wohnbereich aus begehbar Zimmer II vom Gang aus begehbar Zimmer III vom Gang aus begehbar Zimmer IV vom Gang aus begehbar - mit eigenem Badezimmer WC II Die Wohnung wird befristet auf drei Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. In der Nähe gibt es eine Tiefgarage der Grawe, sollte ein Parkplatz benötigt werden. Hauptmietzins: € 1.700,- Netto Betriebskosten: € 297,73 Netto USt 10%: € 199,77 Gesamtbelastung: € 2.197,50 In der Gesamtbelastung sind die Heizkosten und Stromkosten nicht enthalten. Lage: Leechgasse - nahe der Karl-Franzens-Universität, gegenüber der Mensa am Sonnenfeldplatz Sonstiges: Für die Erstellung des Mietvertrages wird ein Betrag von € 360,- inkl. Ust fällig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <400m Klinik <175m Krankenhaus <1.100m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <450m Universität <125m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <525m Polizei <750m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <350m Autobahnanschluss <5.100m Bahnhof <1.100m Flughafen <9.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung in der Leechgasse 8010 Graz besticht durch ihre zentrale Lage nahe der Karl-Franzens-Universität. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und Polizei sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sorgen für optimale Anbindung.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wir verlassen schweren Herzens unsere 3-Zimmer-Wohnung ab sofort. Perfekt geeignet als WG oder Pärchenwohnung mit zusätzlichem Büro- oder Kinderzimmer, Abstellraum, Balkon, Kellerabteil und Tiefgarage. Die Wohnung liegt zentral im ruhigen Grünen mit top Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Lidl, Hofer, Post, Apotheke) - alles in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Die Wohnung hat 74,1 m² Wohnfläche plus 7,2 m² Balkon und befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit Spielplatz und Grünflächen auf beiden Seiten (Sandgasse, nahe St.Peter Schulzentrum / TU Graz). Neue Küche inkl. Geräte, WC und Badezimmer sind getrennt. Weitere Ausstattung: Aufzug, Abstellraum, Kellerabteil, Fahrradabstellplätze im und vor dem Haus. Die Kaution beträgt derzeit € 1.872,-, die Gesamtmiete (brutto) €624,30. HWB: 83 kWh/m²a, fGEE: 1,31. Keine Ablöse - Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnungen sind mit einer schönen Küche ausgestattet. Ein schöner Holzboden, helle Räume, die ruhige Lage und ein schöner Garten mitten in Graz sind zusätzliche Highlights. Diese schöne 3-Zimmer Wohnung bietet aufgrund seiner durchdachten Raumaufteilung die perfekte Grundlage für ein wunderbares Wohngefühl. Eine Küche mit Markengeräten, helle Räume und ein schöner Garten sind nur wenige Highlights. Raumaufteilung: 2 getrennte Zimmer, eingerichtete Küche, Vorraum, Bad und WC, Keller, Gartenmitbenützung, befristete Mietdauer, WG geeignet, Sat-Anlage, sehr ruhige Lage, Miete inkl. BK € 720, plus 10% MWSt. und Kaution, EA vorhanden. Es handelt sich um ein kleines Mietobjekt, mit nur 6 Wohneinheiten! Die Miete inkl. BK und MWST beträgt € 792,-. Zusätzlich gibt es, wenn gewünscht, Parkplatz im Hof um € 62,50 plus MWST zu vermieten! Lage Nähe Grazer Messe, mit einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung befindet sich die Wohnungen in ausgezeichneter Lage! Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in nächster Umgebung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Die 3-Zimmer erwartet Sie im Dachgeschoss (Lift vorhanden) eines Mehrfamilienhauses und bietet ein durchdachtes Raumkonzept , das sowohl für Singles als auch für Paare und kleine Familien ideal geeignet ist. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, WC, Badezimmer, Abstellraum, Küche mit einem Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon (Hinterseite) sowie 2 Zimmer (straßenseitig). Die Küche ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu relaxen und die frische Luft zu genießen. Ein praktischer Abstellraum sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat und Sie die Wohnung stets aufgeräumt halten können. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Da die Wohnung bewohnt ist, stehen uns keine Fotos zur Verfügung! Parken in der blauen Zone möglich. Die Anbindung an die öffentliche Verkehrsinfrastruktur könnte nicht besser sein. Ob Bus, Straßenbahn oder der Bahnhof – Sie erreichen dank der hervorragenden Verkehrsanbindung alle wichtigen Punkte der Stadt in kürzester Zeit. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <150m Klinik <975m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <325m Universität <275m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <275m Polizei <725m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <125m Autobahnanschluss <3.950m Bahnhof <925m Flughafen <8.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Mensa und verfügt über 4 extra begehbare Zimmer, einem Durchgehzimmer, 2 Toiletten, 2 Bädern und einer Hochwertig eingerichteten Küche mit Wintergarten. Aufteilung: Vorraum mit Einbauschränke große Küche mit Wintergarten Badezimmer mit Dusche WC I Wohnbereich (Durchgehzimmer) Zimmer I mit Einbaukleiderschrank vom Wohnbereich aus begehbar Zimmer II vom Gang aus begehbar Zimmer III vom Gang aus begehbar Zimmer IV vom Gang aus begehbar - mit eigenem Badezimmer WC IIDie Wohnung wird befristet auf drei Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. In der Nähe gibt es eine Tiefgarage der Grawe, sollte ein Parkplatz benötigt werden. Hauptmietzins: € 1.700,- Netto Betriebskosten: € 297,73 Netto USt 10%: € 199,77Gesamtbelastung: € 2.197,50In der Gesamtbelastung sind die Heizkosten und Stromkosten nicht enthalten. Lage: Leechgasse - nahe der Karl-Franzens-Universität, gegenüber der Mensa am Sonnenfeldplatz Sonstiges: Für die Erstellung des Mietvertrages wird ein Betrag von € 360,- inkl. Ust fällig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <400m Klinik <175m Krankenhaus <1.100m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <450m Universität <125m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <525m Polizei <750m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <350m Autobahnanschluss <5.100m Bahnhof <1.100m Flughafen <9.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #hell

Die Wohnung war jetzt neun Jahre eine WG und löst sich nun auf. Als aktuelle Mieterin veröffentliche ich nun dieses Inserat, da wir mit Ende Oktober ausziehen. Die Wohnung ist eine schöne Dachgeschoßwohnung im 4. OG in der Nähe vom Augarten. Die Wohnung bietet 3 Zimmer (29, 22 und 17 m2). Die Zimmer haben wunderschöne Holzbalken, eine erhöhte Fläche für viel Stauraum, hochwertiger Parkettboden und Dachflächenfenster, die den Raum in ein sonniges Paradies verwandeln. Das nach Süden ausgerichtete Zimmer bietet zu jeder Jahreszeit viel Sonnenlicht und einen herrlichen Blick ins Grüne zur Volksschule Brockmann. Die ruhige Einbahnstraße vor dem Haus bietet Parkmöglichkeiten für Anwohner in der blauen Parkzone. Highlights der WG: • Fahrradstellplätze im Innenhof • Großer Keller für zusätzlichen Stauraum • Eigener Wirtschaftsraum für Lebensmittel und Waschmaschine • Großzügiges Bad mit großer Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken • Extra WC • Fußbodenheizung für behagliche Wärme • Gut isolierte Zimmer sorgen für geringe Heizkosten und eine angenehme Raumtemperatur dank der optimalen Südausrichtung • Moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten • Ausgezeichnete Lage mit erstklassiger Anbindung • Bus und Bim in 2-5 Minuten erreichbar • Nähe zu Augarten und Jakominiplatz Dieses Zimmer bietet alles, was das Herz begehrt – von Komfort und Stil bis hin zu einer hervorragenden Lage.... [Mehr]

#WG-geeignet #hell #möbliert #ruhig

PROVISIONSFREI: Helle 85 m² Wohnung in Wien 10 – Absolute Hofruhelage im obersten Liftstock Sie suchen eine großzügige Mietwohnung in zentraler, aber dennoch vollkommen ruhiger Lage? Mitten im 10. Bezirk in der Angeligasse erwartet Sie dieses Schmuckstück im obersten Stockwerk (mit Lift). Genießen Sie den freien Blick in den Himmel und die südseitige Hofruhelage – ganz ohne störende Nachbarn über Ihnen! *** Flexibler Grundriss: Ideal für Familien ODER als 2er/3er-WG *** Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Das absolute Highlight für Wohngemeinschaften und Familien: Es gibt keine Durchgangszimmer! Alle 3 Zimmer sind separat über die Vorzimmer zentral begehbar. • Für Familien: Perfekte Aufteilung in ein geräumiges Wohnzimmer, Elternschlafzimmer und ein ruhiges Kinder- oder Arbeitszimmer. Schulen, Kindergärten und Parks befinden sich in unmittelbarer Gehweite. • Für WG-Gründungen: Optimal geeignet als 2er oder 3er-WG. Jedes der 3 Zimmer bietet absolute Privatsphäre und Ruhe zum Studieren oder Arbeiten. *** Die Ausstattung im Detail: *** • Modernes Badezimmer mit Dusche und separates WC. • Komplett eingerichtete Küche inklusive neuwertigem Kühlschrank und Gasherd. • Zuverlässiger Vaillant Gasdurchlauferhitzer für Warmwasser. • Gepflegte, hochwertige Laminat- und Fliesenböden. • Praktischer Einbauschrank im Vorzimmer für optimalen Stauraum sowie ein Abstellraum. • Hoher Sicherheitsstandard: Thermofenster und eine zertifizierte Sicherheitstüre nach ÖNORM. *** Kosten und Heizkostenpauschale: *** • Die 1.107,- monatlich inkludieren den Hauptmietzins und die monatlichen Hausbetriebskosten. Dazu kommt noch die sehr attraktive monatliche Heizkostenpauschale in Höhe von derzeit EUR 183,32 - Sie haben es um diese Heizkostenpauschale so warm wie sie wollen! Inklusive der monatliche Heizkostenpauschale und der monatlichen Hausbetriebskosten gesamt EUR 1.290,32. Hinweis: Strom, Warmwasserzubereitung (Gas) und Internet/Telefon sind direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen. • Mietvertrag: 3 Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung bei gutem Einvernehmen). *** Perfekte Lage und Anbindung: *** Die Wohnung in der Angeligasse bietet eine erstklassige Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz: • U-Bahn: U1 (Troststraße oder Reumannplatz – in wenigen Minuten direkt am Stephansplatz/City) • Straßenbahn: Linien 67 und O • Autobus: Linien 7A und 65A • Infrastruktur: Supermärkte, Gastronomie, Ärzte und Erholungsgebiete befinden sich in direkter Umgebung. *** Bewerbungsverfahren und Voraussetzungen (Bitte aufmerksam lesen): *** Diese Wohnung wird von privat vermietet. Da uns ein persönlicher, vertrauensvoller Kontakt sowie ein sorgsamer Umgang mit der Wohnung wichtig sind, suchen wir Mieter in einer stabilen, langfristigen Lebenssituation. Aufgrund der erwarteten Nachfrage führen wir eine strenge Vorauswahl durch. Bitte haben Sie Verständnis, dass ausschließlich vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet und beantwortet werden können, die folgende Kriterien und Vorabinformationen erfüllen: 1. Schriftliches Motivationsschreiben: Wir bitten um eine kurze, aussagekräftige Vorstellung auf Deutsch, in der Sie die einziehenden Personen, Ihre aktuelle Lebenssituation und Ihr langfristiges Mietinteresse beschreiben. 2. Personenanzahl: Wie viele Personen möchten einziehen? (Bei WGs: Bitte alle 3 Personen kurz beschreiben). 3. Berufliche Situation: In welchem Berufsfeld sind die einziehenden Personen tätig? 4. Inländischer Beschäftigungsnachweis: Voraussetzung für das Zustandekommen des Mietvertrags ist der Nachweis eines seit mindestens zwei Jahren ununterbrochenen, aufrechten und ungekündigten Hauptwohnsitz-Dienstverhältnisses bei einem Arbeitgeber mit Sitz in Österreich (inklusive Vorlage der letzten 3 aktuellen Lohnzettel). 5. Bürgschaftsregelung (wichtig für studentische WGs): Bei studentischen Wohngemeinschaften ist für jedes WG-Mitglied eine vollstreckbare Solidarhaftung/Bürgschaft der Eltern erforderlich. Die Bürgen müssen ihren Hauptwohnsitz zwingend in Österreich haben und ein entsprechendes inländisches Einkommen nachweisen. 6. Finanzielle Zuverlässigkeit & KSV1870 (Ablauf): Wenn Sie nach der Besichtigung in die engste Auswahl genommen und als zukünftige Mieter ausgewählt wurden, ist vor der Erstellung des Mietvertrags zwingend ein aktueller KSV1870 Info Pass für Mieter vorzulegen. Dieser ist vom ausgewählten Interessenten auf eigene Kosten einzuholen. Wichtiger Hinweis: Wenn der KSV1870 Info Pass bereits freiwillig direkt beim Besichtigungstermin vorgelegt werden kann, vereinfacht und beschleunigt dies den Auswahlprozess maßgeblich. Die Aufforderung oder Vorlage dieses Dokuments stellt eine notwendige Bedingung dar, bedeutet jedoch keine Garantie auf den endgültigen Zuschlag der Wohnung. 7. Vertragssprache: Da der Mietvertrag und die Hausordnung rechtlich bindend in deutscher Sprache aufgesetzt sind, setzen wir fließende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für die gesamte Vertragskommunikation voraus. Ihre Daten werden streng vertraulich, ausschließlich für diesen Auswahlprozess verwendet und nach Abschluss umgehend gelöscht. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht! HINWEIS: BITTE STRENGSTENS KEINE MAKLERANFRAGEN! Die Vermietung erfolgt ausschließlich privat. Immobilienmaklern ist es ausdrücklich untersagt, Kontakt aufzunehmen oder das Objekt in ihr Portfolio aufzunehmen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine neu renovierte und Licht durchflutete Wohnung in Top Lage. Die Lage ist sehr ruhig und trotzdem zentral. Auch sind die öffentlichen Verkehrsmittel und Nahversorger, sowie Ärzte und Schulen zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Verfügbar ab sofort Genießen Sie den Sonnenuntergang im Wohnzimmer bzw. auf der Loggia. Dieses Ambiente können Sie jeden Tag auf das Neue erleben. Highlights: - Neue Küche mit allem Schnick-Schnack (Induktionsherd, Einbaumikrowelle, Einbaugeschirrspüler..) - Neues Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Neue Böden - Neue Fenster - Neues Heizungssystem und neue Heizkörper (Fernwärme) - Neue Eingangstüre (3-fach Verriegelung und Feuerschutz) Weitere Highlights: - 2 extra begehbare Zimmer (WG-tauglich) - Lift - Küche extra - Loggia mit toller Aussicht - Abstellkammer - Kellerabteil (neu verputzt) - Gratis parken auf den Parplätzen, die auf das Haus zugewiesen sind. Sie werden begeistert sein! Gesamtmiete 460 € inkl. Betriebskosten exlk. Heizung und Strom... [Mehr]

#WG-geeignet

Wichtiger Hinweis zu den Fotos: Die Wohnung ist derzeit noch teils möbliert, weshalb nicht von allen Räumen Fotos vorliegen. Die Wohnung wird selbstverständlich vollständig unmöbliert (inkl. der gezeigten Einbauküche) übergeben. Über die Wohnung: Diese charmant geschnittene Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen: 3 separat begehbare Zimmer (ideal als WG, Schlaf-/Arbeitszimmer oder für Paare) Voll ausgestattete Küche Getrenntes Badezimmer und WC Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Großzügiger Vorraum Lage & Infrastruktur: Die Wohnung bietet die perfekte Kombination aus hervorragender Anbindung und hoher Lebensqualität: ÖPNV direkt vor der Tür: Buslinien 41 und 62 halten direkt vor dem Haus, die Straßenbahnlinien 3 und 5 sind in unter 1 Minute erreichbar. Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Ruhig & Grün: Trotz der zentralen Lage wohnst du hier äußerst ruhig. Die Mur liegt nur 5 Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen oder Sport im Grünen ein.... [Mehr]