Suchergebnisse für "2732 kirchenweg 7"

#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Willkommen in Würflach, wo sich Ihre Wohnträume erfüllen! Diese Immobilie bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern bietet auch ein Ambiente zum Verlieben. Nur einen Katzensprung entfernt von den nächst größeren Städten Neunkirchen und Wiener Neustadt. Eckdaten: Lage: Würflach - Die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten Grundstücksgröße: 693 m² grüne Oase Wohnfläche: 139,82 m² perfekt durchdachter Wohnraum Baujahr: 2005, Holzriegelbau Besonderheiten: Traumhafte Ruhelage für absolute Entspannung und Erholung Bauliche Fakten: Fundament: Streifenfundament mit Stahlbetonplatte für maximale Stabilität Außenwände: Holzriegelwände mit Wärmedämmung und Trockenbauverkleidung für optimalen Wohnkomfort Dach: Sparrendach mit hochwertiger Dämmung und Betondachsteinen für langanhaltende Qualität Heizung: Zentralheizung mittels Vaillant Gastherme für effiziente Wärmeversorgung Highlights: Großzügige Wohnfläche mit viel Platz für die ganze Familie Helle und einladende Räume, die zum Verweilen einladen Traumhafter Garten für entspannte Stunden im Freien Kurze Entfernungen zu Neunkirchen und Wiener Neustadt für optimale Lebensqualität Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen Ruhelage in Würflach, nur 7 km von Neunkirchen und ca. 20 km von Wiener Neustadt entfernt. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der umliegenden Städte. Preis: € 299.000, Kontakt: Interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Rufen Sie Frau Julia Hohenschläger unter [Telefonnummer entfernt] an oder senden Sie eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Genossenschaft #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung Wunderschöne, helle Genossenschaftswohnung im EG nahe der Hohen Wand ! in 2732 Würflach, Kirchstättenweg 10/1/3 Genossenschaft WET mit Kaufoption! 78,48 m² Wohnfläche zwei PKW-Stellplätze 330 m² großer Garten (vom Gärtner angelegt) mit verzinktem Gartenhaus in Holzoptik auf gemauerten Fundament. Abstellraum im Erdgeschoss für zusätzlichen Stauraum 17 m² überdachte Terrasse Fußbodenheizung automatische Belüftung Die Wohnung (Erstbezug Dez. 2021) ist neuwertig eingerichtet, sie wurde nur kurz bewohnt und ist ab sofort zu vergeben. In der Wohnung verbleibt: KÜCHE: kaum benützt mit hochwertigen Geräten, Keramikwaschbecken, Geschirrspüler mit Hebeautomatik, Induktionsherd VORZIMMER: 2 Kästen, Garderobe und WC Kästchen komplett auf Maß verbaut von Tischler BÜRO/GÄSTEZIMMER: mit 3 m Kasten, Schreibtisch und Bett BADEZIMMER: Verbau in Holzoptik, zusätzlich eingebauter Handtuchtrockner (Heizkörper) Waschmaschine mit automatischer Waschmittel Dosierung und Trockner in Turm verbaut (die neuesten Modelle von AEG 2021), Garantie noch 7 Jahre gültig Sämtliche Deckenlampen und Vorhänge Speis, Abstellraum und Gartenhaus sind mit hochwertigen Stellagen ausgestattet Insektenschutzgitter bei Fenster und Türen Solardusche Große Katzenklappe Genossenschaftsanteil: 47.800,- Ablöse nach Absprache! Auskünfte unter [Telefonnummer entfernt] Ingeborg Kremser Lage: Blick auf die "Hohe Wand", angrenzend an den Föhrenwald Entfernung nach Neunkirchen 5 km nächste Einkaufsmöglichkeit nur 700 m Johannesbachklamm im Ort Wunderschöne Spazierwege gleich bei der Wohnung Diese Wohnung ist für Naturliebhaber und Ruhesuchende ideal ! Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 19,4 Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Das Unternehmen Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt diese Wohnung zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer. Zum Verkauf steht eine schicke Altbau-Wohnung im Schloss Strelzhof, Gemeinde Willendorf. Sie wurde renoviert, besticht durch eine Raumhöhe von 3,75 Meter, der Ruhelage und dem traumhaften Grünblick auf den Schlosspark. Die Wohnung wird wie auf dem Video gezeigt, Änderungen können gerne vorgenommen werden. https://rumble.com/v3fsmhu-wonderful-apartment-in-a-historical-castle.html Der Schlosspark beinhaltet einen alten Baumbestand, Pferdeställe und Koppeln, schöne Wanderwege und einem Zugang zum Wald. Bei einer Einigung kann ebenso ein Swimming-Pool mitgenutzt werden. Detailliertes zum Schloss Strelzhof finden Sie im u.a. Link. https://de.wikipedia.org/wiki/Schloss_Strelzhof http://www.pony-team.at/ Das befindet sich im Ort..... Arzt mit Hausapotheke, Tierarzt, Polizei, S-Markt, Land-Fleischhauer, Trafik, Post, Bäcker, Kindergarten, Volksschule und Mittelschule (Nachbarortschaft), Elektriker, KFZ-Mechaniker (ebenso ein Oldtimer Spezialist), Frisör, Gasthäuser und ein Haubenlokal, Heuriger, Bank, usw. usf. ... Weiterbildende Schulen (HTL, FH, Musik- und Sportgymnasium,...) sind in Wiener Neustadt. www.willendorf.at [http://www.willendorf.at] Das kann man unternehmen..... Traumhafte Wanderwege, Skifahren, Golf, Tennis, Paragliding, Besuch der Hohen Wand oder den Thermalbädern in Bad Fischau und Bad Erlach,... Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, als Hansy GmbH stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND E-MAIL ADRESSE BEARBEITEN WERDEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Einfamilienhaus in 2732 Oberhöflein in Niederösterreich ist ein perfekter Ort für Ihr neues Zuhause! Mit einem Kaufpreis von EUR 295.000,00 ist es ein erschwingliches und attraktives Einfamilienhaus im Grünen. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen offenen Koch-/ Ess- und Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein WC, ein Abstellzimmer und ein Vorzimmer und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 88,60 m². Das Dachgeschoss ist über eine moderne Holztreppe erreichbar und ist bereits teilausgebaut. Hier könnten Büro, Kinderzimmer oder Freizeiträume eingerichtet werden. Im Keller befinden sich die Garage, die Waschküche und zwei weitere Lager- bzw. Abstellräume. Weiters besitzt das Haus eine wunderbare Terrasse. Der Ausblick ist atemberaubend - Bergblick, Fernblick und Grünblick sind Ihnen garantiert. Lage und Infrastruktur Oberhöflein, sowie die weiteren Ortschaften Unterhöflein und Zweiersdorf, gehören zur Gemeinde Höflein. In der Gemeinde Höflein gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule. Das nächste Lebensmittelgeschäft liegt in ca. 2 km Entfernung des zum Verkauf stehenden Objektes. Freizeitangebote Im Bereich Freizeit kann Ihnen die Umgebung einiges bieten. Hier findet man unterschiedliche Wanderwege, Rad- und Mountainbike-Strecken, eine Bewegungsarena und einen Beachvolleyballplatz. Höflein liegt am Fuße der Hohen Wand, einem absoluten Freizeitparadies für Jung und Alt! Dieses Einfamilienhaus in 2732 Oberhöflein in Niederösterreich ist ein wunderbarer Ort, um zu leben und zu genießen. Mit seiner einzigartigen Kombination aus schöner Aussicht, komfortablen Innenräumen, guter Verkehrsanbindung und einem erschwinglichen Preis ist es eine Investition, die Sie nicht verpassen sollten. Überzeugende Vorteile auf einen Blick: Terrasse Garten Garage Dachgeschoss (Ausbau bereits begonnen) absolute Ruhelage traumhafte Aussicht Hohe Wand Nähe Hier kommen Sie zur 360 Grad Besichtigung: https://www.s-commerz.at/tour//s WBT Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Miriam Jäger, BA unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Obj. Nr. 2246 Die Liegenschaft "ehemalige Römergrube" befindet sich in Willendorf im Bezirk Neunkirchen am Ortsrand. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 7.235 m². Am Grundstück, welches teilweise asphaltiert ist, befindet sich eine Halle im Ausmaß von ca. 300 m². Kaufpreis: € 265.000, ausbezahlt & lastenfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Hier erwartet Sie exklusiver Wohnkomfort in einem Einfamilienhaus, welches keine Wünsche offen lässt. Das Objekt umfasst eine imposante Wohnnutzfläche von ca. 281,14m² aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Des Weiteren bietet sich Ihnen weiterer Stauraum im ca. 173,71m² großen Kellergeschoss und zusätzlichen ca. 55,02m² Nutzfläche in der Garage inkl. Lagerraum. Das Design dieser einzigartigen Immobilie sticht besonders durch moderne Architektur und einer Vielzahl an bodentiefen Glasfronten, teilweise Holzapplikation und edlen Eichenparkettböden hervor. Von den weitläufigen Freiflächen aus, welche zum Verweilen und genießen einladen bietet sich Ihnen ein umwerfender Ausblick auf das angrenzende Bergpanorama. Highlights zusammengefasst: > Absolute Ruhelage mit Panoramafernblick > Maßgefertigte Möbel von Tischler gefertigt > Moderne Holztreppe mit Edelstahlhandlauf > Eingangstür mit erweiterter Einbruchshemmung > Sämtliche Fenster mit Außenjalousien und Insektenschutz > Gartenparadies mit Obstbäumen und Gemüsegarten > Beheizung mittels LWWP über Fußbodenheizung > Beheizter Wohnkeller + Klimaanlage im EG & OG > Überdurchschnittliche Raumhöhe > Naturpool mit Wärmepumpe > Doppelgarage Genießen Sie die Vorzüge des erfüllenden Landlebens auf Ihrem privaten 2.500m² großen Grundstück und verwirklichen all Ihre langersehnten Wohnträume! Für eine perfekte Infrastruktur ist ebenfalls bestens gesorgt denn in nur wenigen Minuten erreichen Sie bequem Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen. Der Bahnhof befindet sich nur 5 Minuten entfernt und Bushaltestellen stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Mit dem Zug erreichen Sie in nur knapp 23 Minuten die Stadt Wien, mit einem breitgefächerten Angebot an Freizeit und Kultur für Alt und Jung. Hat die Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen sich bei einem persönlichen Gespräch umfangreich beraten. Wir freuen uns sehr auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und exakte Widergabe der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Visualisierungen durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Highlights: • Sauna • großer Garten • komplett Kernsaniert • Erstbezug • Smart - Living • Top Energiekennwerte Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] Allgemein: Hier erwartet Sie ein Traumhaus der Sonderklasse! Mit einer Wohnfläche von ca. 223,0m² aufgeteilt auf 3 Wohnebenen, ist diese Villa ideal für große Familien oder Paare, die höchsten Komfort und Natur schätzen. Das stilvolle Eigenheim begeistert einerseits durch die frisch sanierten Innenräume mit hochwertigen Fliesen Böden und andererseits durch den großzügigen Garten. Darüber hinaus ist auch eine tolle Garage inkludiert, welche sich westlich vom Wohnhaus, als getrenntes Gebäude, befindet. Ein möglicher Pool ist im Zuge des Einreichverfahrens behördlich freigegeben worden, und kann nun, ohne weitere Genehmigungen auf dem Grundstück noch zusätzlich errichtet werden. Raumaufteilung und Grundriss: Das gegenständliche Objekt setzt sich wie darüber angeführt aus 4 Etagen zusammen. Das KG ist als separater Zubau angelegt und bietet auf knapp 40,0m² ausreichend Lagerplatz. Im EG dieser Villa erwartet Sie ein wunderschöner Empfangsbereich mit einer aufwendig restaurierten Haupttreppe, welche sich bis in das oberste Geschoss erstreckt. Auf dieser Ebene befindet sich auch die nagelneue Sauna des Hauses. Die großzügige Terrasse auf höhe des EG´s umfasst 64,15m² und sticht ebenfalls als Highlight besonders hervor. Das OG kann auch vom Garten über die Außentreppe und den Balkon betreten werden und fungiert bei Bedarf auch als unabhängige Wohneinheit. Im DG befinden sich noch weitere Zimmer, ein WC, als auch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne usw. Ein kleiner Dachboden kann vom DG über eine Dachbodenleiter betreten werden. Weitere Angaben bzw. Detailinformationen über die Raumaufteilung sind aus dem beigefügten Grundrissplänen zu entnehmen. Heizung und Technik: Bei der Heizung handelt es sich um eine Gaszentralheizung. Außerdem gibt es auch die Möglichkeit das Gebäude mit Stückholz über die gut erhaltenen Kachelöfen zu befeuern. Die Gasheizungssteuerung ist "Smart Gesteuert" und kann über ein Tablet nach individuellen Bedürfnissen temperiert werden. Durch die Komplettsanierung besitzt das Haus einen sehr guten Energiekennwert, welcher sich in den moderaten Heizkosten widerspiegelt. (siehe E-Ausweis) Nutzen Sie diese einmalige Chance und holen Sie sich Ihr Traumhaus! Für weitere Informationen kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

1 Gashof: TOP Immobilie - vollsaniert! 1 Mehrfamilienhaus zur Zeit vermietet, muss noch fertiggestellt werden. Traumhaftes Grundstück Verwirklichen Sie hier Ihre Träume, und eröffnen Sie ein Gasthaus mit gut bürgerlicher Küche! In Würflach mit der bekannten Johannesbachklamm erfolgversprechend! Schönes Gebäude mit großem Parkplatz und viel Entwicklungspotenzial! Sie haben die Möglichkeit einen schönen Gasthof mit Fremdenzimmer weiterzuführen. Es ist alles da, Sie können morgen beginnen! Durch den tollen Saal mit anschließender Terrasse sind Sie auch für Hochzeiten und große Feiern gerüstet. Die Liegenschaft komplett in Wohnungen umzubauen, eine rasche Vermietung ist hier garantiert. Im Mehrfamilienhaus das dabei ist selbst zu wohnen, u.v.m. Das Gebäude wurde innen zwischen 2015 und 2017 komplett saniert, d.h. es steht sofort zum Gebrauch bereit, für welche Variante Sie sich auch immer entscheiden. Eine schöne große Terrasse mit herrlichem Blick ermöglicht es Ihren Gästen sonnige Stunden im Freien zu Genießen, teilweise ist die Terrasse auch überdacht.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

So ein perfektes Platzerl findet man nur mehr selten... Diese Liegenschaft in Grün- und Ruhelage bietet viel Potential, das Grundstück kann mit Doppel oder Reihenhäuser bebaut werden oder natürlich auch mit Ihrer Traumvilla in idyllischer Lage gleich neben einem Pferdegestüt. Widmung Bauland Wohngebiet-2 WE Altbestand mit Wohnhaus aus 1971 und weiteren Scheunen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit

Lässt keine Wünsche offen! Mehrfamilienhaus in Nähe zur Hohen Wand! Ursprünglich 1975 erbaut, wurde dieses Mehrfamilienhaus im Jahre 2018 generalsaniert. Erdgeschoss und Obergeschoss sind unabhängig voneinander betretbar und könnten bei Bedarf wieder zusammengelegt werden. Bahnhof und Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar. In der Gemeinde Willendorf und Umgebung finden Sie ein umfangreiches Freizeitangebot wie Wandern, Radfahren, usw., als auch Heurigenlokale und Gastronomiebetriebe. Aufteilung: EG (ca. 96m²): - Eingangsbereich in offenes Wohn- und Esszimmer - Badezimmer mit WC - Küche mit Abstellraum - Vorraum - 2 Schlafzimmer OG (ca. 128m²): - Vorraum - WC - Küche - Abstellraum - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Wohnzimmer Garage (ca. 86,68m²) Nebengebäude: - Werkstätte/Lager - Abstellraum Ausstattung: - Grilllaube mit gemauertem Grill - Loggia - Fußbodenheizung - Bad mit Dusche, WC, Eckbadewanne und Fußbodenheizung - Fliesen - Zisterne für Regenwasser - Vorbereitung Photovoltaikanlage vorhanden - elektrisches Schließsystem und elektrische Rollläden (beides über Handy steuerbar) - Holz-Alufenster mit Dreifachverglasung und Insektenschutz - beheizte Badewanne - Anschlüsse in Garage für Wasser, Heizung und Kompressor vorbereitet ​​​​​​​ Kaufpreis: € 849.000, Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A "Wir sind Ihre Immobilienprofis vor Ort!"... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nähe hohe Wand, bei Würflach-Willendorf entstehen hier zwei DHH mit jeweils Vorraum, 5 Zimmer, Küche, 3 Bäder mit Dusche und Wanne, 3 WC, Abstellraum, Waschraum, Technikraum, Garderobe, 2 Balkone, Terrasse, 2 Autoabstellplätze. Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, 3 Schicht-Isolierglasfenster mit elektr. Rollo und Insektenschutz. Vorbereitung für Klima, Sat und Anschluss für Elektroauto am Parkplatz. Das Haus wird belagsfertig übergeben, auf Wunsch auch schlüsselfertig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

2636 m² wunderschönes naturbelassenes Grundstück mit einem romantischen, aber auch nützlichen Bach rund um den Garten. Der Bach war natürlich wichtig für die Mühle, jetzt ist er eine Rarität, die man selten bei einem Hauskauf einfach so mit dabei hat! 250 m² Wohnfläche Aufgeteilt in 3 Ebenen plus einem separat nutzbaren und separat zugänglichen Nebengebäude Ein Spaziergang durch das Haus Betreten wir das Haus von der Straße kommend, ist da schon erwähnenswert das Sicherheitsschloss und die Sicherheitstüre. Das gesamte Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und ist smart gesteuert. Vom Vorraum aus links ist die Sauna mit ausreichend Platz zum Ruhen und Chillen. 1 WC Rechts ist eine eigene kleine Garcionerre, wenn man das möchte. Eine entzückende kleine Wohnküche mit Kachelofen und ein Zimmer mit Zugang zum Garten. Auf dieser Etage sind auch der Heizraum und das offene schön integrierte Stiegenhaus. Die Oberetage ist der eigentliche Wohnbereich. Hat einen eigenen Zugang vom Garten her. Sehr großzügig umbaut wird der mittlere Teil mit einem Wohnraum zur Gartenseite hin und zum Esszimmer. Das wiederum offen an die Wohnküche anschließt, die einen wunderbaren Blick zum Garten hinaus den Blick frei gibt. Die Kachelöfen funktionieren alle, und machen das Ganze sehr heimelig. Sind sie doch ein zusätzlicher Sicherheitsfaktor, für den Fall, dass das einmal gebraucht wird. Ein WC. Im 2. Obergeschoss befinden sich 2 kleinere Zimmer und eine Galerie, die man als Schlafzimmer nutzen kann. Dieser Raum ist schon ziemlich speziell, mit dem großen Fenster zum Garten und den Blick in den Himmel. Ein großzügiges Bad mit Wanne und Regenschauer Dusche und ein extra WC. Das Nebengebäude mit 22,93 m² plus einem Raum mit 11,44 m² kann separat begangen werden und eignet sich wunderbar für Gäste, Au-pair, Arbeitsbereich etc. Hat auch einen eigenen Zugang zum Garten. Video zum Objekt: https://youtu.be/q F5YZA6Kt Kk... [Mehr]