Suchergebnisse für "2361 laxenburg kaufen"

#hell #ruhig

Diese sehr gepflegte, großzügige und sehr helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage Laxenburgs im 1. Stock eines charmanten Hauses und ist über einen ruhigen Innenhof zugänglich. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional. Eine große Küche mit modernen Einbaugeräten bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und bildet einen gemütlichen Mittelpunkt des Wohnens. Im überdurchschnittlich großen Wohnzimmer gibt es genug Platz für einen großen Essbereich, Lounge-Ecke und bei Bedarf auch noch Platz für Homeoffice. 3 weitere Zimmer sind als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar, wobei eines der Zimmer mit einem großen Schrankraum begeistert, der viel Stauraum bietet und für Ordnung und Komfort sorgt. Zudem stehen zwei moderne Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Trotz der zentralen Lage ist ein ruhiges Wohnumfeld gewährleistet. Durch die südöstliche Ausrichtung sind alle Räume besonders hell und lichtdurchflutet, was eine freundliche Wohnatmosphäre erzeugt. Die Wohnung wurde vor einiger Zeit modernisiert und räumlich umgebaut, sodass sie sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Die Fußböden sind mit modernem Feinsteigzeug und hochwertigem, strapazierfähigem Vinyl ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gastherme, die eine flexible und effiziente Wärmeversorgung ermöglicht. Insgesamt bietet dieses Objekt eine gelungene Kombination aus perfekter Lage, sehr guter Helligkeit, praktischer Raumaufteilung und einem gepflegten, modernen Wohnstandard - ideal für alle, die ein komfortables Zuhause im beliebten Laxenburg suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Dieses Neubauprojekt entsteht im größten Gewerbegebiet Österreichs, im Industriezentrum Niederösterreich Süd (IZ NÖ-Süd) auf einer Grundstücksfläche von rund 120.000 m². Das Zentrum der österreichischen Hauptstadt Wien ist folge dessen nur 25 km entfernt, wodurch in etwa 1,9 Mio. Einwohner zu erreichen sind. Die Liegenschaft besticht darüber hinaus durch ihre sehr gute Sichtbarkeit von der parallel führenden A2 Südautobahn. Auf der Liegenschaft wird eine vermietbare Fläche von rund 52.000 m² für Logistik,- Industrie,- und Gewerbezwecke entstehen, welche voraussichtlich bezugsfertig ab Q4 2023 sein wird. Die Flächen können entsprechend an die Bedürfnisse der Mieter angepasst und vergeben werden, weshalb schon Einheiten ab ca. 4.500 m² angemietet werden können. Der Projektentwickler legt weiters viel Wert auf das Thema Nachhaltigkeit, weshalb das Projekt gemäß der Bewertungsmethoden BREEAM, DGNB oder LEED eine Klassifizierung von EXZELLENT/GOLD erreicht. Zudem ist es möglich auf Wunsch eine Photovoltaikanlage, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Dachbegrünung und/oder Fassadenbegrünung errichten zu lassen. HIGHLIGHTS: •gesamt 52.000 m² Nutzfläche •ca. 16.000 m² Lagerfläche noch verfügbar - Flächen ab 4.500 m² •gute Verkehrsanbindung •Bezugsfertig voraussichtlich ab Q4 2023 •Bodentraglast 7t/m² •sichtbar von der A2 •25 km vom Stadtzentrum Wien entfernt •Raumhöhe rd. 10 m weitere Informationen: LAGER - ausreichend Laderampen - Sektionaltore mit Sichtfenster nach außen - vollautomatische, hydraulische Überladebrücken mit 60 k N Tragfähigkeit - 200 Lux Beleuchtung im Regalgang - 300 Lux in der Kommissionierungszone BÜROFLÄCHEN - klimatisiert - Bodenbelag Wahlmöglichkeit: Teppichböden, Fliesen oder PVC - Innentüren und Farbgebung der Wände werden auf Kundenwunsch realisiert - hochwertige Ausstattung - moderne Sozialflächen AUSSENANLAGEN - ausreichend PKW und LKW-Stellflächen - Verkehrswege auf dem Areal inkl. Halte & Parkflächen angepasst für 18m lange Sattelzüge - Bereich des Verladehofes als Betonfläche ausgeführt GREEN FEATURES / ESG auf Wunsch können folgende Bebauungen errichtet werden: - Photovoltaikanlage - Ladestationen für Elektrofahrzeuge - Dachbegrünung - Fassadenbegrünung Lage: Die Lage angrenzend an die Auf-& Abfahrt "IZ NÖ-Süd" der A2 ermöglicht eine optimale Anbindung an das österreichische Autobahnnetz. Der Flughafen Wien Schwechat ist zudem in nur 20 Minuten erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Wohnen mit viel Licht und einem schönen Blick ins Grüne Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1973 und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Das Wohnhaus wurde 2012 komplett thermisch saniert - das sorgt für niedrige Heizkosten. Die praktische Raumaufteilung, die helle Wohnatmosphäre und die südseitig ausgerichtete Loggia mit schönem Blick ins Grüne machen diese Wohnung zu einem besonders angenehmen Zuhause. Großzügiger Wohnbereich mit sonniger Loggia Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südseitige Loggia, die mit ihrem schönen Grünblick einen wunderbaren Platz zum Entspannen bietet. Ob beim Frühstück, bei einem guten Buch oder beim gemütlichen Ausklang des Tages – hier lassen sich die angenehme Wohnlage und stimmungsvolle Sonnenuntergänge besonders genießen. Die vorhandene Möblierung bietet eine gute Grundlage für einen unkomplizierten Einzug und kann von den zukünftigen Mietern übernommen werden. Praktische Raumaufteilung Der großzügige Vorraum mit Abstellraum empfängt Sie mit viel Platz und bietet ausreichend Raum für Garderobe und persönliche Gegenstände. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Damit bietet die Wohnung auch die Möglichkeit, Wohnen und Homeoffice komfortabel miteinander zu verbinden. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und vermittelt bereits beim Betreten eine angenehme Wohnatmosphäre. Gepflegte Küche mit viel Stauraum Die separate Küche ist funktional gestaltet, bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und ist durch das Fenster hell und freundlich. Modern gestaltetes Badezimmer Das Badezimmer präsentiert sich modern und gepflegt. Es verfügt über eine Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit, ein Waschbecken mit Waschtischunterschrank sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Fenster sorgt für natürliche Belichtung und eine angenehme Atmosphäre. Weitere Ausstattungca. 80 m² Wohnfläche3 Zimmergroßzügiger Vorraumhelles Wohn- und Esszimmersüdseitige Loggia mit Grünblickseparate Küche mit Einbauküchemodernes, gepflegtes Badezimmerteilmöbliertgepflegter Gesamtzustand2. Obergeschoss Lift Hauszentralheizung Kellerabteil Ein weiterer Vorteil ist die Erreichbarkeit der Wohnung ohne Stiegen od. Treppen bewältigen zu müssen und die Möglichkeit, als Anwohner eine kostenfreie Parkmöglichkeit zu nutzen. Damit steht Bewohnern eine praktische Parkmöglichkeit in der näheren Umgebung zur Verfügung. Lage Laxenburg zählt zu den besonders beliebten Wohnlagen südlich von Wien und verbindet die Vorzüge einer ruhigen, grünen Umgebung mit einer guten Infrastruktur. Der berühmte Schlosspark Laxenburg und die weitläufigen Grünflächen der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Durch die Nähe zu Mödling, Baden und Wien eignet sich die Lage auch hervorragend für Berufstätige, die eine angenehme Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte verbinden möchten. Mietkonditionen Hauptmiete: € 1.200, Betriebskosten: € 159,88USt.: € 15,99Gesamtmiete: € 1.375,87Dem Mieter wird ein auf 5 Jahre befristeter Mietvertrag angeboten. Als Kaution sind pauschal € 4.500, zu hinterlegen. Für die vorhandene Teilmöblierung wird eine Ablöse in Höhe von € 2.000,– erwartet. Die Heiz- und Warmwasserkosten betrugen zuletzt € 37,10 im Monat und werden jährlich verbrauchsabhängig neu abgerechnet. Fazit Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre, die großzügige Raumaufteilung und die sonnige, südseitige Loggia mit schönem Blick ins Grüne. Die angenehme Wohnlage in Laxenburg, der Lift, das vorhandene Kellerabteil sowie die Möglichkeit einer kostenfreien Parkmöglichkeit für Anwohner runden das attraktive Gesamtpaket ab. Ein Zuhause für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen, Ruhe und Lebensqualität in einer der beliebtesten Gemeinden südlich von Wien legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie erhalten per automatischem Versand umgehend unser Kundenexposé mit weiteren Bildern und Detailinformationen. Hinweis zu den Abbildungen: Die Fotos wurden durch KI bearbeitet (Belichtung, Entfernung div. Gegenstände). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine helle, hochwertig eingerichtete, im Jahr 2021 aufwendig renovierte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 65m² Wohnfläche, zentral im Herzen von Laxenburg. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung, gartenseitig ausgerichtet, besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit High-End-Design-Küche, einem ruhigen Schlafzimmer, einem extravaganten Wohlfühl-Duschbad mit WC, sowie dem ansprechenden Entrée. Der einmalige Ausblick in den gepflegten Gartenbereich der Anlage gibt der eleganten Immobilie einen bezaubernden Charakter. Die Ausstattung ist hochwertig; Sicherheitseingangstüre, Isolierglasfenster, großes Fenster auch im Bad, Fenster mit Rollläden und Fliegengittern, Landhausdielenparkett in Eiche, Brick-Fliesen im Bad, wunderschöne sanitäre Anlagen, Walk-in-Dusche, moderne Design-Küche vom Tischler mit WLAN fähigen BOSCH Geräten (inkl. Waschmaschine), großer ultraflacher Fernseher mit Kabelanschluss FRITZBOX, hochmoderne Beleuchtung, Interior Design und Einrichtung von KARE, angenehme Raumhöhe mit 2,61m, sowie eine Gegensprechanlage sind vorhanden. Das Objekt wird ausschließlich mit der hochwertigen Einrichtung angeboten. Die Möbelmiete beträgt 130,00 EUR/p.m.. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme von Vaillant. Ein Kellerabteil mit ca. 7m² ist dieser Wohnung zugeordnet. Die Busstationen (215,217) Richtung Guntramsdorf (Anschlussstelle Badner Bahn), Mödling (Anschlussstelle Südbahn), Achau (S-Bahn Richtung Wien) und Wien befinden sich in der Nähe. Vom Laxenburger Bahnhof aus können Sie mit dem Zug zum Wiener Hauptbahnhof gelangen. Fußläufig erreicht man die Geschäfte des täglichen Bedarfs (ADEG, Trafik, Post, Bank). Die Wohnung kann ab 01.01.2027 übernommen werden und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung ist möglich. Miete: 870,35 EUR Möbelmiete: 130,00 EUR Betriebskosten (netto): 170,12 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 17,01 EUR Gesamtmiete: 1.187,48 EURKaution: 3.500,00 EURVertragserrichtungskosten des Mietvertrages 500,00 EUR inkl. USt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell

Bezauberndes Haus mit großem Garten, südseitiger Terrasse und zwei Außen-KFZ-Abstellplätzen! Es handelt sich um die hintere Doppelhaushälfte, die von der Straße abgewandt ist. Vor den Häusern befinden sich drei KFZ-Stellplätze, von denen zwei benutzt werden können. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, ein Abstellraum unter der Treppe, sowie die offene Wohnküche. Im Obergeschoss gelangt man über einen Vorraum in die drei Schlafzimmer. Das Tageslichtbadezimmer bietet WC, Dusche und Badewanne. Der Garten ist sowohl durch den Wohn- und Essbereich, als auch durch ein direktes Gartentor zu betreten. Im Garten befindet sich eine kleine Gartenhütte, die für zusätzliche Lagermöglichkeit genutzt werden kann. Strom, Gas und Wasser kommen nach Verbrauch extra dazu. Das Haus ist ab Dezember 2026 verfügbar!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese attraktive Balkonwohnung im Erstbezug begeistert mit ihrer sonnigen Südostausrichtung, einer durchdachten Raumaufteilung und einer großzügigen Wohnküche als Mittelpunkt des Zuhauses. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Wohnung ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf. Der weitläufige Balkon mit idyllischem Blick auf den Bach lädt zum Entspannen ein und verbindet modernes Wohnen mit der besonderen Lebensqualität einer naturnahen Grünruhelage. Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den verfügbaren Apartments! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück nahe Wien - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis: Verwendung von KI generierten Visualisierungen zur Veranschaulichung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wohnen im Grünen, nahe der Stadt: Achau vereint eine naturnahe Ruhelage mit einer hervorragenden Anbindung an Wien. Der neue Bahnhof ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Wiener Hauptbahnhof in nur ca. 15 Minuten, während die Nähe zur A2 und zur Flughafenautobahn für zusätzliche Mobilität sorgt. Familiengerechte Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen den Standort besonders lebenswert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Erstbezug überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer großzügigen Wohnküche und einem gemütlichen Schlafzimmer. Die ca. 15 m² große Südost-Terrasse ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begehbar und lädt zu herrlichen Sonnenstunden im Freien ein. Ein geräumiges Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den verfügbaren Apartments! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück nahe Wien - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis: Verwendung von KI generierten Visualisierungen zur Veranschaulichung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wohnen im Grünen, nahe der Stadt: Achau vereint eine naturnahe Ruhelage mit einer hervorragenden Anbindung an Wien. Der neue Bahnhof ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Wiener Hauptbahnhof in nur ca. 15 Minuten, während die Nähe zur A2 und zur Flughafenautobahn für zusätzliche Mobilität sorgt. Familiengerechte Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen den Standort besonders lebenswert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese charmante Dachgeschosswohnung im Erstbezug überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer hellen Wohnküche und einem gemütlichen Schlafzimmer. Die großzügige Südost-Terrasse lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Blick über die Dächer der Nachbarschaft. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Stauraumlösungen runden dieses attraktive Wohnangebot ideal ab. Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den verfügbaren Apartments! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück nahe Wien - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis: Verwendung von KI generierten Visualisierungen zur Veranschaulichung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wohnen im Grünen, nahe der Stadt: Achau vereint eine naturnahe Ruhelage mit einer hervorragenden Anbindung an Wien. Der neue Bahnhof ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Wiener Hauptbahnhof in nur ca. 15 Minuten, während die Nähe zur A2 und zur Flughafenautobahn für zusätzliche Mobilität sorgt. Familiengerechte Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen den Standort besonders lebenswert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese traumhafte Erstbezugswohnung begeistert mit einer großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen bietet. Die perfekt geschnittene, rund 30 m² große Terrasse mit Südost-Ausrichtung lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf besonders schöne Weise. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zum idealen Familientraum! Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den verfügbaren Apartments! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück nahe Wien - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis: Verwendung von KI generierten Visualisierungen zur Veranschaulichung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wohnen im Grünen, nahe der Stadt: Achau vereint eine naturnahe Ruhelage mit einer hervorragenden Anbindung an Wien. Der neue Bahnhof ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Wiener Hauptbahnhof in nur ca. 15 Minuten, während die Nähe zur A2 und zur Flughafenautobahn für zusätzliche Mobilität sorgt. Familiengerechte Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen den Standort besonders lebenswert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese moderne Dachgeschosswohnung im Erstbezug überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung, drei gut geschnittenen Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnküche - perfekt für Familien. Zwei schöne Terrassen bieten zusätzlichen Freiraum und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die idyllische Grünruhelage verbindet naturnahes Wohnen mit modernem Wohnkomfort und macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohlfühlort. Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den verfügbaren Apartments! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück nahe Wien - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis: Verwendung von KI generierten Visualisierungen zur Veranschaulichung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wohnen im Grünen, nahe der Stadt: Achau vereint eine naturnahe Ruhelage mit einer hervorragenden Anbindung an Wien. Der neue Bahnhof ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Wiener Hauptbahnhof in nur ca. 15 Minuten, während die Nähe zur A2 und zur Flughafenautobahn für zusätzliche Mobilität sorgt. Familiengerechte Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen den Standort besonders lebenswert.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet auf rund 65 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen verbindet. In idyllischer Lage nahe einem Bach, ist sie das perfekte Zuhause für kleine Familien und Paare, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige, ca. 27 m² große Wohnküche , die viel Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für eine angenehme Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der ca. 21 m² große Eigengarten mit angrenzender, rund 19 m² großer Terrasse . Beide Schlafzimmer sowie der Wohnbereich verfügen über einen direkten Zugang zur Freifläche und schaffen damit eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein echtes Familienparadies im Grünen - mit viel Platz zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen! Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den verfügbaren Apartments! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück nahe Wien - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis: Verwendung von KI generierten Visualisierungen zur Veranschaulichung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wohnen im Grünen, nahe der Stadt: Achau vereint eine naturnahe Ruhelage mit einer hervorragenden Anbindung an Wien. Der neue Bahnhof ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Wiener Hauptbahnhof in nur ca. 15 Minuten, während die Nähe zur A2 und zur Flughafenautobahn für zusätzliche Mobilität sorgt. Familiengerechte Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen den Standort besonders lebenswert.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche , die viel Platz für gemeinsame Stunden und gemütliches Beisammensein schafft. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Südostausrichtung , der mit herrlicher Morgensonne zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Die idyllische Grünruhelage rundet das Wohnangebot perfekt ab und vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den verfügbaren Apartments! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück nahe Wien - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis: Verwendung von KI generierten Visualisierungen zur Veranschaulichung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wohnen im Grünen, nahe der Stadt: Achau vereint eine naturnahe Ruhelage mit einer hervorragenden Anbindung an Wien. Der neue Bahnhof ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Wiener Hauptbahnhof in nur ca. 15 Minuten, während die Nähe zur A2 und zur Flughafenautobahn für zusätzliche Mobilität sorgt. Familiengerechte Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen den Standort besonders lebenswert.... [Mehr]