Suchergebnisse für "2361 laxenburg kaufen"

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Leben, wo Kaiser Franz Joseph und Kaiserin Elisabeth ihre Flitterwochen verbrachten. Das geschmackvoll gestaltete in solider Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus im Wohnungseigentum wurde 2005 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche im Ausmaß von rund 130 m2 im EG und DG. Die Wohnräume sind mit Parketten bzw. Fliesen ausgestattet. Im geräumigen, vollverfliesten Keller (65m2) befindet sich ein Technikraum, der größere Teil kann als Funktions- bzw. Hobbyraum genutzt werden. Sowohl die Wohnflächen im EG und DG als auch die Kellerräumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe befeuert werden. Das Wohn- Esszimmer und das DG verfügen über eine Klimaanlage. Im EG bieten zwei Carports Platz für ihre PKWs, wobei ein Carport derzeit als Gartenhaus genutzt wird. Zusätzliche PKW-Abstellplätze sind nordseitig vorhanden. Es stehen 4 Zimmer, 1 Bad sowie 2 WCs zur Verfügung. Auf dem südseitige Teil des Daches befindet sich eine PV-Anlage mit 4,5 k Wpeak. Der südseitig ausgerichtete Garten im Ausmaß von ca. 120 m2 schließt unmittelbar an die rund 30m2 große, verflieste Terrasse an. Vom Garten können Sie einen unverbauten Fernblick genießen. Lage: Das Einfamilienhaus ist in einer verkehrsberuhigten Privatstraße in der Marktgemeinde Laxenburg situiert. Die 3065-Seelengemeinde Laxenburg hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem sehr begehrten Wohnort und gleichzeitig zu einem der beliebtesten Ausflugsziele entwickelt. Nahversorger (wie Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) sind in den Nachbargemeinden Biedermannsdorf, Guntramsdorf, Wiener Neudorf vorhanden, direkt in Laxenburg befindet sich eine Bank, eine Post-Stelle und ein ADEG-Supermarkt. Auch kulinarisch bietet Laxenburg viele Möglichkeiten, bspw. Ristorante Gallo Rosso, Laxenburger Hof, Cafe Herzoghof, Anna's sowie Cafe Chrisu. Kinderbetreuungsmöglichkeiten sind in Laxenburg vorhanden, 3 Volksschulen sowie höhere Schulen befinden sich in Laxenburg, Biedermannsdorf und Guntramsdorf. In kultureller Hinsicht ist der Ort heute vor allem durch sein Schloss Laxenburg (Blauer Hof), das neben Schönbrunn der wichtigste Sommersitz der Habsburger war, und den daran angrenzenden weitläufigen Schlosspark mit der zu besichtigenden Franzensburg bekannt. Mit den Öffis gelangen Sie bequem nach Wien: Entweder mit der ÖBB von der Haltestelle Laxenburg-Biedermannsdorf in rund 20 min direkt nach Wien-Hauptbahnhof oder von der Busstation Laxenburg Franz-Joseph-Platz aus mit der Linie 200 in rund 35 min nach Wien-Hauptbahnhof. Mit dem PKW benötigen Sie nach Wien etwa 24 min. Preis und Detailinformation Kaufpreis: 649.000,00 €Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Ing. Erik Hofbauer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diesmal darf ich Ihnen eine klassische Anleger Wohnung mit ca. 50m2 Wohnfläche (plus ca. 5m2 Balkon) anbieten, die im 1. Stock einer sanierten Wohnhausanlage in guter Laxenburger Lage (nordwestlich vom Gemeindegebiet) gelegen ist. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Die Gesamtmiete beträgt derzeit € 790,- inklusive Betriebskosten. Die Wohnung wurde erst 2016/2017 renoviert. Das alte Badezimmer wurde durch ein modernes JOOP-Bad ersetzt und vergrößert. Die Toilette wurde ebenfalls renoviert, sowie die Böden und Wände erneuert. Auch eine moderne DAN-Köche wurde eingebaut. Die Wohnhausanlage wurde 2008 generalsaniert, ein Restdarlehen dieser Sanierung ist über die Betriebskosten monatlich mit rund € 96,- zurückzuführen, wobei derzeit noch ca. € 13.000,- auf dieser Wohnung aushaften. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Vorzimmer (ca. 4m2) - Toilette (ca. 1 m2) - Wohnküche (ca. 40 m2) - Zimmer 10m2 - Balkon 5m2 Außerdem verfügt die Wohnung über ein rund 10m2 großes Kellerabteil! Parallel zur Wohnung wird ein Garagenplatz verkauft. Zögern Sie nicht und rufen Sie mich an. Gerne stelle Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin im Detail vor. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Einfamilienhaus mit Garten und Schwimmbiotop in ruhiger Lage von Laxenburg. Das Haus besteht aus einem großzügigen Kellergeschoß, Erdgeschoß mit Terrassse sowie einem Dachgeschoß. Kellergeschoss ca.111,50m²Erdgeschoss ca. 102m² + Terrasse Dachgeschoss ca. 89m²Die Gesamtnutzfläche ohne Terrasse ca. 302m²Weiters gibt es eine eigene Garage mit ca. 18,30m². Lage; In 5-10 Minuten zu diversen Fachmarktzentren, SCS, Multiplex Kino In 25-30 Minuten in die Wiener Innenstadt In 20 Minuten mit der S-Bahn S60 über Achau zum Hauptbahnhof Kaufpreis € 995.000,-Für weitere Fragen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Günthner [Telefonnummer entfernt] zu Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Höhere Schule <4.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

In einer besonders sympathischen Wohngegend präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise. Das schöne Eckgrundstück befindet sich in einer ruhigen Straße am Laxenburger Ortsrand, umgeben von bester Nachbarschaft. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen, bietet eine Wohnnutzfläche von insgesamt 268m² und überzeugt mit elegantem Design und einer ausgesprochen angenehmen und schönen Atmosphäre. Im ersten Stock befindet sich der weitläufige Wohnsalon von ca. 60m² mit Zugang zu dem uneinsehbaren, idyllischen Garten. Die hervorragend ausgestattete Küche im Landhausstil grenzt direkt an ein stilvolles Esszimmer. Im zweiten Stock finden Sie drei Schlafzimmer, ein neu gestaltetes Designerbad sowie einen kleinen Abstellraum. Die Zimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für die ganze Familie. Aus diesem Stock gelangt man weiter in die wunderschön ausgebaute, lichtdurchflutete Dachgalerie, die sich hervorragend als Arbeitsbereich oder weiterer Wohnraum eignet. Der große Keller beherbergt einen Hauswirtschafts-/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen weiteren, großzügigen Raum, der vielseitig nutzbar ist. Außerdem bietet die Immobilie eine große Garage und zwei zusätzliche Autoabstellplätze. Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung, im Badezimmer befindet sich eine Fußbodenheizung, in den übrigen Räumen Wandradiatoren. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Charme und den Vorteilen dieser familienfreundlichen Wohnimmobilie überzeugen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Eckreihenhaus am südlichen Ortsrand der Marktgemeinde Laxenburg. Das Haus ist südseitig ausgerichtet mit ebenfalls südseitigem Garten. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohn-Essbereich, eine komplett möblierte Küche, einen geräumigen Vorraum sowie eine Toilette mit Handwaschbecken. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen der in kalten Tagen wohlige Wärme bietet und in der aktuellen Energiekrise einen besonderen Mehrwert bietet. Es sind Solnhofener Natursteinplatten verlegt und eine Fußbodenheizung vorhanden. Im Obergeschoss sind 4, vom Vorzimmer aus begehbare Zimmer (2 nord- bzw. 2 südseitig mit Ausgang auf eine südseitige Loggia. In allen 4 Zimmern sind Parkettböden verlegt. Weiters befindet sich ein Badezimmer mit eigenem Fenster im Obergeschoss. In diesem gibt es sowohl Badewanne wie auch Dusche, Bidet und Waschbecken. Die Toilette ist getrennt. Über eine Holzstiege gelangt man in den verfliesten großen Dachboden der sich für Erweiterung der Wohnfläche perfekt eignet und einer großen Familie oder für "Home Office" zusätzlichen Raum bietet. Das Haus ist komplett unterkellert. Dort befindet sich eine finnische Sauna, Dusche, der Heizraum, ein Lagerraum und ein Stüberl mit antiker Möblierung. Vorraum und Stüberl sind auch beheizt. Die Nassräume sowie Keller sind verfließt. Eine eigene große Garage für einen Pkw. sowie Fahrräder oder Werkzeug grenzt direkt an den Garten. Die Marktgemeinde Laxenburg zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität mit großem Freizeit und Erholungswert aus. Das Schloss mit seinem großen Park ist nur eines der Highlights. Für nähere Informationen sowie Besichtigung stehen wir Ihnen unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Top D4 lädt Sie mit der wunderbaren großen Terrasse und den tollen Wohnräumen zum Leben ein. Hier werden Sie sich wohl fühlen, denn in dieser Wohnung fehlt Ihnen nichts.• eine super angelegte Maisonette - unten schlafen, oben Wohnen und Gäste empfangen• sehr großzügige Grundrisse und ein fulminat großer Wohraum mit Zugang auf die Terrasse• genug Bäder und Toiletten für alle ANLEGERPREIS: 916.700,00 Euro Der perfekte Ort zum Wohnen - UND 16 Signature Suiten die alles bieten was man sich nur wünschen kann. Im schönen Laxenbvurg entsteht ein Wohnbauprojekt der Extraklasse. Baustart bereits im Sommer 2022. Die Fertigstellung ist mit Q4/2023 geplant Alle Wohneinheiten von Mirabelle Premium Suites verfügen sowohl auf der Nord- als auch auf der Südseite über großformatige Glasflächen zur Belichtung. Die 3-Scheiben Isolierverglasung generiert großzügige Outdoor-Bereiche und schafft eine harmonische Verbindung mit der Außenwelt und einem Stück vom Himmel. Es kommen ausschließlich hochwertige Markenprodukte zum Einsatz, die von erfahrenen Meisterbetrieben verbaut und verarbeitet werden. In den Zimmern dominieren zeitlos schöne Eichenholz-Dielen, das Heiz- und Kühlsystem in den Fußböden sorgt mittels umweltfreundlicher High-Tech-Wärmepumpe passend zur Jahreszeit für angenehme Kühlung oder behagliche Wärme. In den Bädern überzeugen die ausgewählten Sanitär-Collections renommierter Hersteller für hochkarätiges Flair durch klare Linien und zeitlose Eleganz. Die sorgfältig abgestimmte Premium-Ausstattung umfasst einen Mix aussouveränem Architektur-Design, edlen Materialien und Top-Haustechnik. Die Top-Ausstattung der Suiten umfasst: • Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpe • Zusätzlich Klimavorbereitung in jeder Wohnung • Fenster und Terrassentüren aus pulverbeschichtetem Aluminium mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • Wohnungseingangstüren einbruchhemmend • Wandbündige, überhohe Holz-Innentüren • Eichenholzparketten gebürstet / gefast • Hochwertiges Feinsteinzeug 60 x 120 cm in Nassräumen • Glasgeländer auf Balkonen und Terrassen • Elektrisches Garagentor mit Handsender • 32 Tiefgaragenstellplätze • Auflademöglichkeit für E-Mobilität Die Betriebskosten sind zur Zeit mit 2,5 Euro / QM geschätzt! Sie schätzen die Vorzüge und unaufgeregte Ruhe einer beschaulichen Gemeinde vor den Toren Wiens, einem Ort für Erholung und Entspannung? Mirabelle Premium Suites im Zentrum von Laxenburg gehören zum Bezirk Mödling und bieten die ideale Kombination aus einer sicheren, diskreten Wohnumgebung mit perfekter Naherholung und -versorgung, attraktivem Freizeitangebot sowie hochrangigem Verkehrsanschluss. Standortvorteile von Laxenburg: • In 25-30 Minuten ins Wiener Stadtzentrum • Mit dem Auto in 20 Minuten zum Flughafen Wien • Kindergarten und Volksschule fußläufig erreichbar • Super-Infrastruktur mit SCS, IKEA, Kino-Multiplex uvm. • Nahversorger zügig erreichbar, keine Parkplatzsorgen • Im Umkreis von weniger als 5 Gehminuten befinden sich Apotheke, Trafik, Post, ADEG-Markt, vielfältige Gastronomie, Eissalon, Tennisklub, uvm. • Bus- und Bahnverbindungen nach Mödling, SCS • S-Bahn S60: über Achau in 20 Min. zum Hbhf. Komplette Wohnungsübersicht, Kaufpreise online unter www.mirabellesuites.at Verkaufsinformationen exklusiv bei: www.crownconsulting.at [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Haftungsausschluss: Die Angaben und bildlichen Darstellungen in dieser Anzeige verstehen sich als allgemeine Erstinformation über das Projekt und bilden keine Vertragsgrundlage. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, die den aktuellen Entwurfsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung repräsentieren und im Zuge der weiteren Planungsphasen variieren können. Sofern auf Abbildungen Einrichtungsgegenstände wiedergegeben werden, handelt es sich dabei um unverbindliche Vorschläge und freie künstlerische Darstellungen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder wird keine Haftung übernommen. Verbindlich sind vielmehr jene Angaben und Beschreibungen, die den konkreten Kaufverträgen zu entnehmen sind und nur soweit, als diese nicht auch dort unter einem zulässigen Änderungsvorbehalt stehen. Sämtliche Abbildungen, Markenzeichen und Texte sind urheberrechtlich geschützte Werke und stehen im Eigentum des Herausgebers und dessen Partnern. Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten. Stand Juli 2021. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Top C3 lädt Sie mit der wunderbaren 33 qm Terrasse und den tollen Wohnräumen zum Leben ein. Hier werden Sie sich wohl fühlen, denn in dieser Wohnung fehlt Ihnen nichts.• eine super angelegte Maisonette - unten schlafen, oben Wohnen und Gäste empfangen• sehr großzügige Grundrisse und ein fulminat großer Wohraum mit Zugang auf die Terrasse• genug Bäder und Toiletten für alle ANLEGERPREIS: 916.700,00 Euro Der perfekte Ort zum Wohnen - UND 16 Signature Suiten die alles bieten was man sich nur wünschen kann. Im schönen Laxenbvurg entsteht ein Wohnbauprojekt der Extraklasse. Baustart bereits im Sommer 2022. Die Fertigstellung ist mit Q4/2023 geplant Alle Wohneinheiten von Mirabelle Premium Suites verfügen sowohl auf der Nord- als auch auf der Südseite über großformatige Glasflächen zur Belichtung. Die 3-Scheiben Isolierverglasung generiert großzügige Outdoor-Bereiche und schafft eine harmonische Verbindung mit der Außenwelt und einem Stück vom Himmel. Es kommen ausschließlich hochwertige Markenprodukte zum Einsatz, die von erfahrenen Meisterbetrieben verbaut und verarbeitet werden. In den Zimmern dominieren zeitlos schöne Eichenholz-Dielen, das Heiz- und Kühlsystem in den Fußböden sorgt mittels umweltfreundlicher High-Tech-Wärmepumpe passend zur Jahreszeit für angenehme Kühlung oder behagliche Wärme. In den Bädern überzeugen die ausgewählten Sanitär-Collections renommierter Hersteller für hochkarätiges Flair durch klare Linien und zeitlose Eleganz. Die sorgfältig abgestimmte Premium-Ausstattung umfasst einen Mix aussouveränem Architektur-Design, edlen Materialien und Top-Haustechnik. Die Top-Ausstattung der Suiten umfasst: • Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpe • Zusätzlich Klimavorbereitung in jeder Wohnung • Fenster und Terrassentüren aus pulverbeschichtetem Aluminium mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • Wohnungseingangstüren einbruchhemmend • Wandbündige, überhohe Holz-Innentüren • Eichenholzparketten gebürstet / gefast • Hochwertiges Feinsteinzeug 60 x 120 cm in Nassräumen • Glasgeländer auf Balkonen und Terrassen • Elektrisches Garagentor mit Handsender • 32 Tiefgaragenstellplätze • Auflademöglichkeit für E-Mobilität Die Betriebskosten sind zur Zeit mit 2,5 Euro / QM geschätzt! Sie schätzen die Vorzüge und unaufgeregte Ruhe einer beschaulichen Gemeinde vor den Toren Wiens, einem Ort für Erholung und Entspannung? Mirabelle Premium Suites im Zentrum von Laxenburg gehören zum Bezirk Mödling und bieten die ideale Kombination aus einer sicheren, diskreten Wohnumgebung mit perfekter Naherholung und -versorgung, attraktivem Freizeitangebot sowie hochrangigem Verkehrsanschluss. Standortvorteile von Laxenburg: • In 25-30 Minuten ins Wiener Stadtzentrum • Mit dem Auto in 20 Minuten zum Flughafen Wien • Kindergarten und Volksschule fußläufig erreichbar • Super-Infrastruktur mit SCS, IKEA, Kino-Multiplex uvm. • Nahversorger zügig erreichbar, keine Parkplatzsorgen • Im Umkreis von weniger als 5 Gehminuten befinden sich Apotheke, Trafik, Post, ADEG-Markt, vielfältige Gastronomie, Eissalon, Tennisklub, uvm. • Bus- und Bahnverbindungen nach Mödling, SCS • S-Bahn S60: über Achau in 20 Min. zum Hbhf. Komplette Wohnungsübersicht, Kaufpreise online unter www.mirabellesuites.at Verkaufsinformationen exklusiv bei: www.crownconsulting.at [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Haftungsausschluss: Die Angaben und bildlichen Darstellungen in dieser Anzeige verstehen sich als allgemeine Erstinformation über das Projekt und bilden keine Vertragsgrundlage. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, die den aktuellen Entwurfsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung repräsentieren und im Zuge der weiteren Planungsphasen variieren können. Sofern auf Abbildungen Einrichtungsgegenstände wiedergegeben werden, handelt es sich dabei um unverbindliche Vorschläge und freie künstlerische Darstellungen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder wird keine Haftung übernommen. Verbindlich sind vielmehr jene Angaben und Beschreibungen, die den konkreten Kaufverträgen zu entnehmen sind und nur soweit, als diese nicht auch dort unter einem zulässigen Änderungsvorbehalt stehen. Sämtliche Abbildungen, Markenzeichen und Texte sind urheberrechtlich geschützte Werke und stehen im Eigentum des Herausgebers und dessen Partnern. Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten. Stand Juli 2021. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Elitäre Wohngegend + Liebevoll gepflegt + Rundum ruhige Gärten + Garage + Wellness Bereich + Fußbodenheizung + Voll unterkellert Sie treten ein und werden sich zu Hause fühlen! Worauf warten Sie noch? Ihr neues Haus ist eine sehr klug gestaltete Einheit und bietet eine angenehme, helle und offene Atmosphäre. Der großzügige Vorraum im Erdgeschoß führt in das stilvoll gestaltete, ca. 45 m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse und dem angeschlossenen Garten. Kuschelige Abende genießen Sie beim großen Kachelofen im Wohnbereich. Im Erdgeschoß befinden sich weiters eine neu möblierte Küche, ein WC mit Handwaschbecken, sowie der Aufgang in den ersten Stock und eine Treppe in das Untergeschoß. Über eine leicht gewendelte Treppe gelangt man in den ersten Stock. Hier befinden sich drei, durch einen Vorraum begehbare Zimmer mit jeweils ca. 16 m², sowie das stilvolle Tageslicht-Bad mit Badewanne und Doppelhandwaschbecken. Weiters befindet sich im ersten Stock ein aderst praktischer Schrankraum und ein weiteres, separates WC. Das Untergeschoß bietet, neben der hauseigenen Garage und einem kleinen Vorraum, einem bewohnbaren 36 m² großen Raum, der ideal aus Wellnessbereich, Gym, oder Gästebereich nutzbar ist. Dieses Haus besticht zudem durch ihren professionellen, hochwertigen Bau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien, und dem klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundriss! Die Lage des Hauses in mitten der durch Einfamilienhäuser geprägten Straße bietet angenehme Stille und unmittelbare Nähe zu den Highlights und relevanten Plätzen des Ortes. Weitere Highlights: Nicht einsehbarer Garten, Wellness Bereich im Keller, hauseigene Garage, außenliegende elektrische Rollos, Fußbodenheizung (auch im Keller), Kachelofen, perfekte Wohngegend, uvm... Wohnfläche: ca. 129,93 m² + Terrasse/Balkon: ca. 20,25 m² + Garten: ca. 160 m² + Garage Kaufpreis: € 780.000.-Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: Grundbuchauszug, Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, Eigentümerversammlungsprotokoll (wenn vorhanden) etc... Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Ab sofort steht eine hochwertige und renovierte Wohnung zum Verkauf. Dieses Premium Domizil besteht aus 4 Zimmern und 2 ausgestatteten Bädern. Eine geräumige Loggia lädt dazu ein, den Café im Freien zu genießen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist demnach sehr hell und prima aufgeteilt. Der optimale Grundriss und die Wohnfläche von 105,60 m2 werden Sie auf Anhieb überzeugen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Ein Vorraum mit einem Abstellraum. Ein Repräsentatives Wohn-Ess- und Küchenbereich mit Zugang auf die helle süd-ostseitig gerichtete ca. 5 m2 große Loggia. Ein Master Bedroom mit eigenem Bad sowie einen Schrankraum. Zwei weitere Schlafzimmer die als Kinderzimmer und/oder Gästezimmer dienen können. Das Hauptbadezimmer mit einer Walk - In Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet. Eine Gäste Toilette mit einem Handwaschbecken ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und ebenfalls werden Zeitlose und geschmacksvollen Fließen verlegt. Die im Inserat veröffentlichte Fotos sind 3D Visualisierungen, die nur dazu dienen eine bessere Vorstellung der Räume zu bekommen. Die eingezeichnete Möbelstücke sind immer nach der Größe der jeweiligen Zimmer zugeordnet. Der Kaufpreis für diese atemberaubende Wohnung beträgt 399.000 €. Um weitere 25.000 € kann einen Garagenplatz erworben werden. Die Wohnung wird ausschließlich provisionsfrei angeboten. Die Wohnung befindet sich in einer traumhaften Lage und das Schloss Laxenburg ist nur 700m von der Wohnung entfernt. Eine rasche Anbindung zur Autobahn Richtung Wien und Shopping City Süd ist auch gegeben. Ebenfalls sind Bahnverbindungen und weitere Öffentliche Verkehrsmitteln schnell erreicht. All diese genannten Vorteile vervollständigen das Gesamtbild dieser Immobilie. Der guten halber Ordnung weisen wir Sie daraufhin, dass im Falle des Ankaufes des angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen ist: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Eintragungsgebühr Allgemein: Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf kein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von Auventum gerne jederzeit zur Verfügung !!! Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfrage. Jankuloski Aleksandar Tel: [Tel] E-mail: [Email] www.auventum.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <9.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Laxenburg, Schloss Laxenburg, SCS, IZ NÖ Süd, Südautobahn, S-Bahn, diversen Buslinie mit direkter Verbindung nach Wien und Mödling!... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

DAS BUWOG EINZUGSGESCHENK: KEINE EINTRAGUNGSGEBÜHR FÜRS GRUNDBUCH! Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 1,1% grundbücherliche Eintragungsgebühr bis max. EUR 25.000. Aktion gültig bis 15.10.2023. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! KEINE EINTRAGUNGSGEBÜHR & PROVISIONSFREI! 3D-TOUR! REIHENHAUS IN LAXENBURG! SANIERUNGSBEDÜRFTIGES 4-ZIMMER RH MIT EIGENGARTEN! Das Reihenhaus befindet sich in Laxenburg, Herbert Rauch-Gasse 1, in einer 1985 erbauten Reihenhausanlage. Das Haus befindet sich auf 2 Etagen und verfügt über 4 Zimmer und einen Eigengarten. Zusätzlich verfügt das Haus über einen großen Dachboden. Das Reihenhaus war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! 3D-Rundgang - Über diesen Link können Sie die Wohnung virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/? m=n Ue8o FMMff9 Zusammenfassung: // ca. 119,44 m² Wohnnutzfläche // ca. 9,50 m² Loggia (1.OG) // ca. 9,47 m² Terrasse // ca. 69,15 m² Eigengarten Erdgeschoss: // Windfang // Vorraum // Wohnzimmer // Küche // Bad/WC // Waschküche // Abstellraum auf Terrasse // Eigengarten mit Terrasse Obergeschoss: // Vorraum // 1 Zimmer mit anschließenden Schrankraum // 2 Zimmer // Bad mit Badewanne, Dusche und WC // Loggia // Abstellraum auf Loggia Dachboden: // ca. 69,15 m² Dachboden KFZ-Einzelgarage (VERPFLICHTEND): Der Kauf einer Einzelgarage (Nr. 5) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 18.000,- (mtl. Kosten 16,32) ist im Kaufpreises des Reihenhauses nicht enthalten. Heizung : Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung und wird nach Verbrauch abgerechnet. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,17/m2 exkl. BK und USt, Stand 1.4.2022 Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben . Disclaimer : 1. Die Aktion ist zeitlich befristet und nur gültig bei Einlangen eines verbindlichen Anbots für den Erwerb einer Eigentumswohnung der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft ( mit Ausnahme der Eigentumswohnungen der MARINA TOWER Holding GmbH im MARINA TOWER) von 17.07.2023 bis inklusive 15.10.2023 und vorbehaltlich einer Annahme durch die jeweilige BUWOG Verkäufergesellschaft. Aktion lediglich gültig für in Österreich befindliche Eigentumswohnungen. 2. Übernommen wird bei Eigentumswohnungen von Neubauprojekten (das sind folgende Projekte: KENNEDY GARDEN, DECK ZEHN, HALLER, SCHÖNECK 13 und Helio Tower) ausschließlich die Grundbuchs-Eintragungsgebühr für Eigentum gemäß § 32 TP 9 lit b) Ziffer 1. Gerichtsgebührengesetz i Hv 1,1% des (Brutto-) Kaufpreises der Wohnung/en (zzgl. sonstiger in die Bemessungsgrundlage einzubeziehender Beträge) jedoch bis zum maximalen Betrag von EUR 25.000 pro Käufer: in bzw. Eigentümerpartnerschaft. Bei Erwerb mehrerer Wohnungen durch denselben/dieselben Käufer: innen bzw. Eigentümerpartnerschaft werden insgesamt maximal EUR 25.000 übernommen. Im Fall von Eigentumswohnungen von Bestandsobjekten (das sind alle im ersten Aufzählungspunkt genannten Eigentumswohnungen mit Ausnahme der Eigentumswohnungen im MARINA TOWER und mit Ausnahme der Eigentumswohnungen der im zweiten Aufzählungspunkt genannten Neubauprojekte) wird aus Abwicklungsgründen anstelle der beschriebenen Übernahme der Grundbuchs-Eintragungsgebühr eine Reduktion des Kaufpreises der Wohnung/en i Hv 1,1 % des Kaufpreises (zzgl. sonstiger in die Bemessungsgrundlage einzubeziehender Beträge) jedoch bis zum maximalen Betrag von EUR 25.000 gewährt. In diesen Fällen wird somit ausschließlich die beschriebene Kaufpreisreduktion, nicht jedoch (zusätzlich) auch die im vorstehenden Absatz beschriebene Übernahme der Grundbuchs-Eintragungsgebühr gewährt. 3. Die Eintragungsgebühr für Pfandrechte, Eigentum an Stellplätzen oder im Zusammenhang mit Kosten für Sonderwünsche wird keinesfalls übernommen. Ebenfalls jedenfalls ausgenommen ist die Grundbuchs-Eingabegebühr. 4. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Ausgenommen sind daher insbesondere Käufer: innen, welchen aufgrund der Tatsache, dass diese bisher Mieter: innen des Kaufgegenstandes waren, aus diesem Grund bereits ein Rabatt oder eine sonstige Vergünstigung im Rahmen des Kaufs des Mietobjekts gewährt wird oder ein Anspruch darauf besteht; ebenso ausgenommen sind deren nahe Angehörige bzw. Ehegatten/Lebensgefährten im selben Haushalt, sofern diese einen solchen Rabatt oder eine solche sonstige Vergünstigung erhalten oder Anspruch darauf haben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <600m Krankenhaus <4.625m Klinik <9.350m Kinder & Schulen Kindergarten <400m Schule <575m Höhere Schule <4.700m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <1.225m Einkaufszentrum <2.275m Sonstige Bank <425m Geldautomat <500m Post <425m Polizei <900m Verkehr Bus <125m U-Bahn <7.175m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <1.425m Straßenbahn <4.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt befindet sich in einer Doppelhaushälfte in Laxenburg in der Wohnhausanlage Herbert Rauch-Gasse 1. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden in der Nähe (z.B. Hofer, Billa, Adeg...). Außerdem sind die Zentren von Laxenburg und Biedermannsdorf schnell erreicht. Für Freizeitaktivitäten bieten sich der nahegelegene Badeteich und das weitläufige Schlossparkgelände besonders gut an. Das Objekt ist zudem sehr gut über den Bahnhof Laxenburg und die Autobahn A2 angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 200, 210, 215, 216, 217 , Bahnhof Laxenburg (R)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Top C1 ist eine ganz besondere Gartenwohnung: kann als 3Zimmer oder 4 Zimmer geplant werden• die Wohnung liegt hinten im zweiten Gebäude mit einem südseitigen Garten• 2 Gärten• großzügiger und perfekt durchdachter Grundriss• alles auf einer Ebene Anlagerpreis: 526.880,00 Euro Der perfekte Ort zum Wohnen - UND 16 Signature Suiten die alles bieten was man sich nur wünschen kann. Im schönen Laxenbvurg entsteht ein Wohnbauprojekt der Extraklasse. Baustart bereits im Sommer 2022. Die Fertigstellung ist mit Q3/2023 geplant Alle Wohneinheiten von Mirabelle Premium Suites verfügen sowohl auf der Nord- als auch auf der Südseite über großformatige Glasflächen zur Belichtung. Die 3-Scheiben Isolierverglasung generiert großzügige Outdoor-Bereiche und schafft eine harmonische Verbindung mit der Außenwelt und einem Stück vom Himmel. Es kommen ausschließlich hochwertige Markenprodukte zum Einsatz, die von erfahrenen Meisterbetrieben verbaut und verarbeitet werden. In den Zimmern dominieren zeitlos schöne Eichenholz-Dielen, das Heiz- und Kühlsystem in den Fußböden sorgt mittels umweltfreundlicher High-Tech-Wärmepumpe passend zur Jahreszeit für angenehme Kühlung oder behagliche Wärme. In den Bädern überzeugen die ausgewählten Sanitär-Collections renommierter Hersteller für hochkarätiges Flair durch klare Linien und zeitlose Eleganz. Die sorgfältig abgestimmte Premium-Ausstattung umfasst einen Mix aussouveränem Architektur-Design, edlen Materialien und Top-Haustechnik. Die Top-Ausstattung der Suiten umfasst: • Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpe • Zusätzlich Klimavorbereitung in jeder Wohnung • Fenster und Terrassentüren aus pulverbeschichtetem Aluminium mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • Wohnungseingangstüren einbruchhemmend • Wandbündige, überhohe Holz-Innentüren • Eichenholzparketten gebürstet / gefast • Hochwertiges Feinsteinzeug 60 x 120 cm in Nassräumen • Glasgeländer auf Balkonen und Terrassen • Elektrisches Garagentor mit Handsender • 32 Tiefgaragenstellplätze • Auflademöglichkeit für E-Mobilität Die Betriebskosten sind zur Zeit mit 2,5 Euro / QM geschätzt! Sie schätzen die Vorzüge und unaufgeregte Ruhe einer beschaulichen Gemeinde vor den Toren Wiens, einem Ort für Erholung und Entspannung? Mirabelle Premium Suites im Zentrum von Laxenburg gehören zum Bezirk Mödling und bieten die ideale Kombination aus einer sicheren, diskreten Wohnumgebung mit perfekter Naherholung und -versorgung, attraktivem Freizeitangebot sowie hochrangigem Verkehrsanschluss. Standortvorteile von Laxenburg: • In 25-30 Minuten ins Wiener Stadtzentrum • Mit dem Auto in 20 Minuten zum Flughafen Wien • Kindergarten und Volksschule fußläufig erreichbar • Super-Infrastruktur mit SCS, IKEA, Kino-Multiplex uvm. • Nahversorger zügig erreichbar, keine Parkplatzsorgen • Im Umkreis von weniger als 5 Gehminuten befinden sich Apotheke, Trafik, Post, ADEG-Markt, vielfältige Gastronomie, Eissalon, Tennisklub, uvm. • Bus- und Bahnverbindungen nach Mödling, SCS • S-Bahn S60: über Achau in 20 Min. zum Hbhf. Komplette Wohnungsübersicht, Kaufpreise online unter www.mirabellesuites.at Verkaufsinformationen exklusiv bei: www.crownconsulting.at [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Haftungsausschluss: Die Angaben und bildlichen Darstellungen in dieser Anzeige verstehen sich als allgemeine Erstinformation über das Projekt und bilden keine Vertragsgrundlage. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, die den aktuellen Entwurfsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung repräsentieren und im Zuge der weiteren Planungsphasen variieren können. Sofern auf Abbildungen Einrichtungsgegenstände wiedergegeben werden, handelt es sich dabei um unverbindliche Vorschläge und freie künstlerische Darstellungen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder wird keine Haftung übernommen. Verbindlich sind vielmehr jene Angaben und Beschreibungen, die den konkreten Kaufverträgen zu entnehmen sind und nur soweit, als diese nicht auch dort unter einem zulässigen Änderungsvorbehalt stehen. Sämtliche Abbildungen, Markenzeichen und Texte sind urheberrechtlich geschützte Werke und stehen im Eigentum des Herausgebers und dessen Partnern. Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten. Stand Juli 2021. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Top D3 lädt Sie mit der wunderbaren knapp 33 qm großen Terrasse und den tollen Wohnräumen zum Leben ein. Hier werden Sie sich wohl fühlen, denn in dieser Wohnung fehlt Ihnen nichts.• eine super angelegte Maisonette - unten Schlafen, oben Wohnen und Gäste empfangen• sehr großzügige Grundrisse und ein fulminat großer Wohraum mit Zugang auf die Terrasse• genug Bäder und Toiletten für alle ANLEGERPREIS: 877.540,00 Euro Der perfekte Ort zum Wohnen - UND 16 Signature Suiten die alles bieten was man sich nur wünschen kann. Im schönen Laxenbvurg entsteht ein Wohnbauprojekt der Extraklasse. Baustart bereits im Sommer 2022. Die Fertigstellung ist mit Q3/2023 geplant Alle Wohneinheiten von Mirabelle Premium Suites verfügen sowohl auf der Nord- als auch auf der Südseite über großformatige Glasflächen zur Belichtung. Die 3-Scheiben Isolierverglasung generiert großzügige Outdoor-Bereiche und schafft eine harmonische Verbindung mit der Außenwelt und einem Stück vom Himmel. Es kommen ausschließlich hochwertige Markenprodukte zum Einsatz, die von erfahrenen Meisterbetrieben verbaut und verarbeitet werden. In den Zimmern dominieren zeitlos schöne Eichenholz-Dielen, das Heiz- und Kühlsystem in den Fußböden sorgt mittels umweltfreundlicher High-Tech-Wärmepumpe passend zur Jahreszeit für angenehme Kühlung oder behagliche Wärme. In den Bädern überzeugen die ausgewählten Sanitär-Collections renommierter Hersteller für hochkarätiges Flair durch klare Linien und zeitlose Eleganz. Die sorgfältig abgestimmte Premium-Ausstattung umfasst einen Mix aussouveränem Architektur-Design, edlen Materialien und Top-Haustechnik. Die Top-Ausstattung der Suiten umfasst: • Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpe • Zusätzlich Klimavorbereitung in jeder Wohnung • Fenster und Terrassentüren aus pulverbeschichtetem Aluminium mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • Wohnungseingangstüren einbruchhemmend • Wandbündige, überhohe Holz-Innentüren • Eichenholzparketten gebürstet / gefast • Hochwertiges Feinsteinzeug 60 x 120 cm in Nassräumen • Glasgeländer auf Balkonen und Terrassen • Elektrisches Garagentor mit Handsender • 32 Tiefgaragenstellplätze • Auflademöglichkeit für E-Mobilität Die Betriebskosten sind zur Zeit mit 2,5 Euro / QM geschätzt! Sie schätzen die Vorzüge und unaufgeregte Ruhe einer beschaulichen Gemeinde vor den Toren Wiens, einem Ort für Erholung und Entspannung? Mirabelle Premium Suites im Zentrum von Laxenburg gehören zum Bezirk Mödling und bieten die ideale Kombination aus einer sicheren, diskreten Wohnumgebung mit perfekter Naherholung und -versorgung, attraktivem Freizeitangebot sowie hochrangigem Verkehrsanschluss. Standortvorteile von Laxenburg: • In 25-30 Minuten ins Wiener Stadtzentrum • Mit dem Auto in 20 Minuten zum Flughafen Wien • Kindergarten und Volksschule fußläufig erreichbar • Super-Infrastruktur mit SCS, IKEA, Kino-Multiplex uvm. • Nahversorger zügig erreichbar, keine Parkplatzsorgen • Im Umkreis von weniger als 5 Gehminuten befinden sich Apotheke, Trafik, Post, ADEG-Markt, vielfältige Gastronomie, Eissalon, Tennisklub, uvm. • Bus- und Bahnverbindungen nach Mödling, SCS • S-Bahn S60: über Achau in 20 Min. zum Hbhf. Komplette Wohnungsübersicht, Kaufpreise online unter www.mirabellesuites.at Verkaufsinformationen exklusiv bei: www.crownconsulting.at [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Haftungsausschluss: Die Angaben und bildlichen Darstellungen in dieser Anzeige verstehen sich als allgemeine Erstinformation über das Projekt und bilden keine Vertragsgrundlage. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, die den aktuellen Entwurfsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung repräsentieren und im Zuge der weiteren Planungsphasen variieren können. Sofern auf Abbildungen Einrichtungsgegenstände wiedergegeben werden, handelt es sich dabei um unverbindliche Vorschläge und freie künstlerische Darstellungen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder wird keine Haftung übernommen. Verbindlich sind vielmehr jene Angaben und Beschreibungen, die den konkreten Kaufverträgen zu entnehmen sind und nur soweit, als diese nicht auch dort unter einem zulässigen Änderungsvorbehalt stehen. Sämtliche Abbildungen, Markenzeichen und Texte sind urheberrechtlich geschützte Werke und stehen im Eigentum des Herausgebers und dessen Partnern. Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten. Stand Juli 2021. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]