Suchergebnisse für "2345 brunn am gebirge wiener straße"

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In ruhiger Lage in Brunn am Gebirge erwartet Sie dieses modern eingerichtete Reihenhaus aus dem Jahre 2017 (Erstbezug Mai 2019). Verteilt auf zwei Etagen und ca. 103 m², besteht das Haus zusätzlich aus einem Keller (54 m² - kann zu Wohnraum umgestaltet werden), einer Terrasse 15m² aus Natursteinen und einem liebevoll gestalteten, nach Westen ausgerichteten Garten (ca. 40 m²). Im Preis inkludiert ist auch ein Autostellplatz. Aufteilung: Im bereits verfliesten Keller befinden sich ein Technikraum und zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung. Das Untergeschoss beseht aus Küche, Wohn/Esszimmer, WC und einem Abstellraum. Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern + Bad/WC inkl. Dusche und Badewanne. Das Haus ist hochwertig und modern eingerichtet (Einbaumöbel) und wird inkl. Mobiliar übergeben, somit ist ein rasches Einziehen möglich. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklage belaufen sich auf 277,50 Euro. Geheizt wird mittels Luft-/Wasserwärmepumpe. Details zu den sehr guten Energiewerten können aus dem Energieausweis entnommen werden. Wie auf einem der Fotos ersichtlich, ist auch eine Fotovoltaikanlage möglich und wurde schon einigen Bewohnern der Anlage errichtet.... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell #mietkauf

Zwei harmonisch zusammengeführte Reihenhäuser mit direktem Zugang zu Tiefgaragenplätzen! Objektbeschreibung Zwei charmante Reihenhäuser, die durch eine gelungene Verbindung zu einer großzügigen Wohneinheit verschmelzen. Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss bieten durchdachte Raumzuschnitte auf drei Ebenen plus Keller. Von beiden Häusern bestehen direkte Zugänge zu hauseigenen Tiefgaragenplätzen. Große Fensterflächen und lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Besondere Merkmale ? Sehr individuelle Um- und Ausbauten der aktuellen Eigentümer, die den Charme der Häuser betonen ? Einrichtungen und Accessoires können gegen Ablöse übernommen werden ? Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: zur Miete oder zum Kauf Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich in attraktiver Lage im etablierten Betriebsgebiet von Brunn am Gebirge. Die Industriestraße B12 überzeugt durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit - mit direkter Anbindung an die A21, A2 und S1 ist eine rasche Verbindung nach Wien, zum Flughafen Schwechat sowie in das südliche Umland gewährleistet. Die Gesamtfläche von rund 1.560 m2 gliedert sich in eine durchdachte Kombination aus Verkaufs-, Lager- und Bürobereichen. Die Raumaufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich gut an individuelle betriebliche Anforderungen anpassen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und funktionalen Zustand und eignet sich ideal für Handels-, Logistik- oder Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf eine repräsentative Lage, gute Infrastruktur und effiziente Flächenstruktur legen. weitere Informationen: Verfügbar ab Q1 2026 Smarte Kombination aus Büro, Lager und Verkaufsflächen (aufgeteilt auf 3 Geschoße) Gesamt bis zu ca. 1.560 m2 anmietbar (nach Vereinbarung evtl. auch Teilanmietung denkbar) PV Anlage mit Ladestationen in Planung Attraktive Lage im Industriegebiet Brunn am Gebirge Sehr gute Verkehrsanbindung (A21/S1/A2) Gewerbliches Umfeld mit etablierten Unternehmen Großzügige Außenflächen inklusive Parkplätze (ca. 5.000 m2) Lage: Die Auffahrt zur A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Wien und Graz. Der Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf liegt in kurzer Entfernung und gewährleistet eine Anbindung an das öffentliche Schienennetz. Der internationale Flughafen Wien-Schwechat ist in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Büro

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich in attraktiver Lage im etablierten Betriebsgebiet von Brunn am Gebirge. Die Industriestraße B12 überzeugt durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit - mit direkter Anbindung an die A21, A2 und S1 ist eine rasche Verbindung nach Wien, zum Flughafen Schwechat sowie in das südliche Umland gewährleistet. Die Gesamtfläche von rund 1.560 m2 gliedert sich in eine durchdachte Kombination aus Verkaufs-, Lager- und Bürobereichen. Die Raumaufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich gut an individuelle betriebliche Anforderungen anpassen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und funktionalen Zustand und eignet sich ideal für Handels-, Logistik- oder Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf eine repräsentative Lage, gute Infrastruktur und effiziente Flächenstruktur legen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Flexible Büros vor den Toren Wiens Der campus21 ist einer der modernsten Businessparks im Süden von Wien. Zwei Gebäudekomplexe sind eingebettet in großzügige grüne Landschaftsabschnitte. Die klare, funktionale Architektur bietet auf flexiblen Flächengrundrissen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Einzelbüro bis zum Hochregallager. Viele namhafte Unternehmen wie Mc Donald’s, Skidata oder Saeco Austria haben sich hier angesiedelt. Neben großflächigen Bürolösungen können die sogenannten „Office Units“ im Gebäudekomplex A und F des campus21 angeboten werden. Diese sind ein Spezialangebot für kleine Unternehmen und Start-ups nach dem Prinzip plug and play. Die Kleinbüros sind hochwertig und bezugsfertig ausgestattet (inkl. EDV-und Telefonverkabelung). Mietinteressenten müssen daher nur mehr ihr Mobiliar und technisches Equipment beisteuern. Zusätzlich stehen den Mietern der kleinen Büroeinheiten moderne Teeküchen und Sanitärräume sowie ein repräsentativer Empfangsbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich zu den modernen und flexiblen Büroeinheiten, können Lagerflächen in verschiedensten Größen angemietet werden und erhöhen, durch die Kombination von Büro und Lager, die Flexibilität der Mieter. Durch die Vielzahl der Unternehmen am campus21 können sich längerfristige Synergieeffekte entwickeln und laden zum gemeinsamen Austausch ein. Darüber hinaus befindet sich am campus21 eine großzügige Kantine mit Außenbereich, die verschiedene Mittagsmenüs anbietet. Ein Shuttleservice, welches die öffentliche Anbindung an Siebenhirten ermöglicht, rundet das umfangreiche Angebot des campus21 ab. Bei einem 360° Rundgang können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen. https://tour.ogulo.com/h LUS VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN Kleinbürolösungen 10 - 100 m²: € 12,90/m² MIETPREISE HOCHBAU 1 ( A01 - A03) Büroflächen € 11,00 /m²/Monat Geschäftsflächen € 10,00 /m²/Monat HOCHBAU 2 (F01 – F16) Büroflächen € 11,00 /m²/Monat Lagerflächen € 7,00 /m²/Monat Ausstattung: • Teppichfliesen • Rasterleuchten • Teeküchen bzw. Teeküchenanschluss • Sanitärräume • Außenjalousien • teilw. CAT-5 Verkabelung • teilw. Glaswände • eigene Kantine mit mehreren Menüvarianten • Garagen- und Freistellplätze verfügbar Verkehrsanbindung: • Eigene Autobahnanbindung an die A21, A1, A2, A23 und die S1. - Eigener Shuttleservice alle 30 Minuten zur U-Bahn Station U6 Siebenhirten... [Mehr]

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