Suchergebnisse für "2285 betriebsobjekt kaufen"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus- 5 Zimmer- 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage in Leopoldsdorf im Marchfelde, in bewährter Ziegelqualität. Baubeginn Herbst 2019.Errichtet werden großzügige, ziegelmassive Häuser auf Eigengrund. Das Einfamilienhaus wird mit einem Erdgeschoss, Obergeschoss und einem begehbaren Dachraum ausgestattet. Eine individuelle Bemusterung der Häuser (Änderung der Innenwände, Position Elektro-/Sanitärauslässe) ist derzeit noch möglich. BELAGSFERTIGE AUSSTATTUNG auf höchstem Qualitätsniveau. ca.127 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. ca. 40 m² Garten. ca. 23 m² Terrasse. ca.27 m² Garage mit fernbedienbarem Rolltor. ca. 9 m² Technikraum. 3-fach verglaste Kunststofffenster. Technologisch neueste extrem geräuscharme Luftwärmepumpe. Hauswasserwerk. Wärmedämmfassade. Fussbodenheizung in allen Etagen Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung ! Gute öffentliche Verkehrsverbindung P.S.: Bei dem veröffentlichten Fotos handelt es sich um Symbolfotos. PPS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Objektnummer: O2100135359... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

NEU!!! HOLZHAUS IN ÖKOLOGISCHER BAUWEISE Dieses stylische Holzhaus präsentiert sich mit hellen Räumen, großzügigen Flächen und einem wunderbar duftenden Ambiente zum Wohlfühlen. Genießen sie die atmungsaktive Holzbauweise mit ökologischer Dämmung und allen Möglichkeiten der Gestaltung in vollen Zügen. Das Haus ist aktuell in einem Ausbauzustand. Im EG ist der Bau soweit fortgeschritten, dass man fast bei belagsfertigem Ausbau ist. Neben der Diele findet man hier einen großen und hellen Wohn, - Ess, - Kochbereich, 2 Schlafräume, das Bad und den Technik/Stauraum mit eigenem Seiteneingang. Das OG ist aktuell noch ein großer Bereich, den man individuell gestalten kann. Möglich sind hier 3 geräumige Zimmer plus Badezimmer und Toilette. Die Zwischenwände können je nach Bedarf gesetzt werden. Beheizt soll das Haus mit einem Kachelofen werden. Zusätzlich war eine energieeffiziente Wand,- bzw. Deckenheizung, für Tage, an denen man den Kachelofen nicht heizen möchte, geplant. Das gesamte Haus ist nachhaltig errichtet und bietet die seltene Möglichkeit, für sich und seine Familie ein umweltfreundliches Eigenheim für Generationen zu schaffen. RUHE, SONNE und eine schattenspendende, überdachte Terrasse bietet der sehr schön gelegene Garten. Mitten in einer neuen Familienhaus Siedlung läßt sich die Freizeit perfekt genießen. Zwei Autoabstellplätze sind geplant, ein Garagenbau ist möglich. Breitstetten gehört zu Leopoldsdorf/M. und liegt wenige Autominuten von der Wiener Stadtgrenze mitten im Grünen. Breitstetten bietet einen Kindergarten und sämtliche Dinge für den täglichen Bedarf findet man in Leopoldsdorf vor. Nutzen sie die seltene Gelegenheit, ein neues hochwertiges Holzhaus zu kaufen. Anfragen bitte immer per mail. Preis: VB 369.000.- Finanzierungshilfe wird geboten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

BESTE BAUMEISTER QUALITÄT. BESTE GRÜHNRUHE LAGE - Nur 12 Kilometer bis zur Stadtgrenze Wiens - In idyllischer Grünruhelage - Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe - 5 Fahrradminuten zur Schnellbahn Richtung Wien - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Wiener Innenstadt Im wunderschönen Leopoldsdorf im Marchfelde Nahe der Grenze zu Wien entstehen vier exklusive Doppelhaushälften. Leopoldsdorf im Marchfelde vereint die Vorteile von Natur und Guter öffentliche Verkehrsanbindung auf ideale Art und Weise. Für niedrigste Betriebskosten sorgt eine Fußbodenheizung, die von einer Vaillant Luft-Wärmepumpe versorgt wird. Als Sonnenschutz verfügen die Fenster über eingebaute elektrisch bedienbare Rollläden. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Der Bahnhof ist in 5 Fahrradminuten erreichbar und die Schnellbahn bringt Sie im Handumdrehen in die City. Für Familien ein Paradies: Das vielfältige Angebot an Freizeitaktivitäten und die Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Langeweile aufkommen. Und für gute Unterhaltung sorgt das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot. Das Haus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 133,80 m² und ca. 106,09 m² Garten Erdgeschoss: Eingangsbereich / Arbeitszimmer / Technikraum / Badezimmer mit WC und Dusche / Abstellraum unter den Stiegen / Wohnraum und Küche / Speis und 1 Terrasse 23,78 m² Obergeschoss: Vorraum / Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelhandwaschbecken / Gäste WC / Schlafzimmer / 2 Kinderzimmer / Schrankraum und 1 Terrasse 14,70 m² Doppelhaus Nur 12 km bis zur Stadtgrenze Wien In idyllischer Grünruhelage 2 Terrassen 2 PKW-Stellplatz inklusive und Carport Auf Eigengrund ! Schlüsselfertig Euro 389.000.- Exklusive Ausführung: Fußbodenheizung im gesamten Haus Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Vaillant Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom Markenhersteller Innenstiege in massiver Beton Ausführung Gartenterrasse und Außenwasseranschluss... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

BESTE BAUMEISTER QUALITÄT. BESTE GRÜHNRUHE LAGE. - Nur 12 Kilometer bis zur Stadtgrenze Wiens - In idyllischer Grünruhelage - Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe - 5 Fahrradminuten zur Schnellbahn Richtung Wien - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Wiener Innenstadt Im wunderschönen Leopoldsdorf im Marchfelde Nahe der Grenze zu Wien entstehen vier exklusive Doppelhaushälften. Leopoldsdorf im Marchfelde vereint die Vorteile von Natur und Guter öffentliche Verkehrsanbindung auf ideale Art und Weise. Für niedrigste Betriebskosten sorgt eine Fußbodenheizung, die von einer Vaillant Luft-Wärmepumpe versorgt wird. Als Sonnenschutz verfügen die Fenster über eingebaute elektrisch bedienbare Rollläden. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Der Bahnhof ist in 5 Fahrradminuten erreichbar und die Schnellbahn bringt Sie im Handumdrehen in die City. Für Familien ein Paradies: Das vielfältige Angebot an Freizeitaktivitäten und die Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Langeweile aufkommen. Und für gute Unterhaltung sorgt das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot. Das Haus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 133,80 m² und ca. 105,36 m² Garten Erdgeschoss: Eingangsbereich / Arbeitszimmer / Technikraum / Badezimmer mit WC und Dusche / Abstellraum unter den Stiegen / Wohnraum und Küche / Speis und 1 Terrasse 23,78 m² Obergeschoss: Vorraum / Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelhandwaschbecken / Gäste WC / Schlafzimmer / 2 Kinderzimmer / Schrankraum und 1 Terrasse 14,70 m² Doppelhaus: Nur 12 km bis zur Stadtgrenze Wien In idyllischer Grünruhelage 2 Terrassen 2 PKW-Stellplatz inklusive und Carport Auf Eigengrund Schlüsselfertig: Euro 389.000.- Exklusive Ausführung: Fußbodenheizung im gesamten Haus Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Vaillant Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom Markenhersteller Innenstiege in massiver Beton Ausführung Gartenterrasse und Außenwass... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Am 26.09.2020 ab 10.00 besteht die Möglichkeit sich die Häuser anzuschauen und ihrem Traum einen Schritt näher zu kommen. Die Häuser im Leopoldsdorf im Marchfelde verbindet idealerweise Erholung in der Natur mit dem Komfort der leichten Erreichbarkeit der Stadt. Auf dem Grundstück befinden sich 2 alleinstehende Einfamilienhäuser. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 678m² und ermöglicht den Kindern genug Platz zum Austoben und den Herbst zu genießen. Haus I hat eine Wohnfläche von ca. 137m² wurde im Jahr 2015 komplett neu errichtet und verfügt über eine Erdwärmepumpe. Beide Häuser verfügen über eine Wärme-Kälteschutz Fassade sowie eine Fussbodenheizung. Haus II mit einer Wohnfläche von ca. 113m² wurde im Jahr 1985 errichtet und wurde im Jahr 2014 komplett renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden auch die Fenster ausgetauscht und zusätzlich mit Rollos und Insektengitter ausgestattet. Eine sehr hochwertige Küche sowie Möbeln bleiben im Haus erhalten. Der Keller wurde im Zuge der Generalsanierung zu einer Wohneinheit umgebaut. Der Keller hat eine Wohnfläche von ca. 110m2. Der Bus befindet sich direkt im Umkreis. Die gute Anbindung sowie Schnellstraße sorgen zudem für bequeme Benutzung des eigenen Autos. Die verkehrsberuhigte Zone mit Tempobeschränkung und die Nähe zum Wald bieten ausgezeichnete Rahmenbedingungen für Ruhe und Entspannung, ohne dabei auf die Vorzüge einer zentralen Lage verzichten zu müssen. Diverse Schulen sind in unmittelbarer Nähe sowie der Kindergarten. Sie haben 2 überdachte Abstellplätze! Ein Gartenschuppen befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück für die Verstauung der Gartengeräte. Highlights:-komplett verfliester Boden-hochwertige Küchen in beiden Häusern & Möbeln-vorteilhaft für Großfamilien-Fussbodenheizung-Erdwärmepumpe-Fensterrollos Infrastruktur: In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie nicht uns unter [Tel] zu kontaktieren. Wir freuen uns auf ihre Anfrage per E-Mail an [Email] oder telefonisch unter [Tel]. Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer eine diskrete Abwicklung durch uns wünscht. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Lion Real Estate GmbH kraft bestehendes Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie( FAGG- Fern und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposé zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn sie bestätigen, dass sie unser sofortiges Tätig werden wünschen und sie über ihr Rücktrittsrecht gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem sie uns ihre Anfrage gesendet haben, erhalten sie von uns alle wesentlichen Informationen per E-Mail. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Lt. Hausverwaltung wird demnächst ein neuer Energieausweis ausgestellt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wie weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <9.500m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell #ruhig

Raus aufs Land! Hier wohnen Sie unweit von Wien und sind dennoch am Land mit einer perfekten Infrastruktur und Anbindung, die beeindruckt. Lichterfülltes Einfamilienhaus auf Baurechtsgrund mit ca. 130 Wohnfläche, 460 m² Grund, Garage und 65 m² Kellergeschoß mit herrlichem Weitblick über Wiesen und Felder und direktem Seezugang Super attraktive, zentrale und sehr ruhige Lage inmitten gepflegter Nachbarschaft in Leopoldsdorf im Marchfelde Durch die Liebe zum Detail werden Sie sich auf Anhieb zuhause fühlen. Der sehr geräumige und helle Wohn/Essbereich ist in Loungezone, Esszimmer samt Zugang in den top gestalteten und pflegeleichten Garten und die Küche mit Steinplatte und praktischer Speis (derzeit als Büro genutzt) gegliedert. Außerdem gibt es ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im OG das Elternschlafzimmer inkl. integriertem Ankleideraum, das Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie 2 große Kinderzimmer, die zauberhaft hell sind. Goodies: Wäscheschacht im ganzen Haus direkt zur Waschmaschine im Keller, Kamin im Wohnkeller, Fußbodenheizung überall Der wunderschöne Schwimmteich ist direkt den 14 Häusern der kleinen Anlage vorgelagert und ausschließlich für deren Familien nutzbar. Billa, Spar, Cafe, Ärzte, Bank, Post, KIGA, VS, Sportmittelschule, Tankstelle, Kfz-Werkstatt, uvm. - alles befindet sich in direkter Umgebung Park & Ride ist hier kostenlos! Betriebskosten EUR 52 (Müll, Kanal, Wasser, Grundsteuer), EUR 60 für Poolpflege, Baurecht/Monat: EUR 125 und RR samt Heizung für 4P: EUR 175Baurechtsvertrag läuft in 91 Jahren aus und danach kann man den Grund käuflich erwerben, es besteht auch ein Vorkaufsrecht Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler [Tel] [Email] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. Wir weisen auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.500m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell #ruhig

Raus aufs Land! Hier wohnen Sie unweit von Wien und sind dennoch am Land mit einer perfekten Infrastruktur und Anbindung, die beeindruckt. Lichterfülltes Einfamilienhaus auf Baurechtsgrund mit ca. 130 Wohnfläche, 460 m² Grund, Garage und 65 m² Kellergeschoß mit herrlichem Weitblick über Wiesen und Felder und direktem Seezugang Super attraktive, zentrale und sehr ruhige Lage inmitten gepflegter Nachbarschaft in Leopoldsdorf im Marchfelde Durch die Liebe zum Detail werden Sie sich auf Anhieb zuhause fühlen. Der sehr geräumige und helle Wohn/Essbereich ist in Loungezone, Esszimmer samt Zugang in den top gestalteten und pflegeleichten Garten und die Küche mit Steinplatte und praktischer Speis (derzeit als Büro genutzt) gegliedert. Außerdem gibt es ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im OG das Elternschlafzimmer inkl. integriertem Ankleideraum, das Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie 2 große Kinderzimmer, die zauberhaft hell sind. Goodies: Wäscheschacht im ganzen Haus direkt zur Waschmaschine im Keller, Kamin im Wohnkeller, Fußbodenheizung überall Der wunderschöne Schwimmteich ist direkt den 14 Häusern der kleinen Anlage vorgelagert und ausschließlich für deren Familien nutzbar. Billa, Spar, Cafe, Ärzte, Bank, Post, KIGA, VS, Sportmittelschule, Tankstelle, Kfz-Werkstatt, uvm. - alles befindet sich in direkter Umgebung Park & Ride ist hier kostenlos! Betriebskosten EUR 52 (Müll, Kanal, Wasser, Grundsteuer), EUR 60 für Poolpflege, Baurecht/Monat EUR 125 und Heizung samt RRL EUR 175Baurechtsvertrag läuft in 91 Jahren aus und danach kann man den Grund käuflich erwerben, es besteht auch ein Vorkaufsrecht Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler [Tel] [Email] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. Wir weisen auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.500m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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BESTE BAUMEISTER QUALITÄT. BESTE GRÜHNRUHE LAGE. - Nur 12 Kilometer bis zur Stadtgrenze Wiens - In idyllischer Grünruhelage - Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe - 5 Fahrradminuten zur Schnellbahn Richtung Wien - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Wiener Innenstadt Im wunderschönen Leopoldsdorf im Marchfelde Nahe der Grenze zu Wien entstehen vier exklusive Doppelhaushälften. Leopoldsdorf im Marchfelde vereint die Vorteile von Natur und Guter öffentliche Verkehrsanbindung auf ideale Art und Weise. Für niedrigste Betriebskosten sorgt eine Fußbodenheizung, die von einer Vaillant Luft-Wärmepumpe versorgt wird. Als Sonnenschutz verfügen die Fenster über eingebaute elektrisch bedienbare Rollläden. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Der Bahnhof ist in 5 Fahrradminuten erreichbar und die Schnellbahn bringt Sie im Handumdrehen in die City. Für Familien ein Paradies: Das vielfältige Angebot an Freizeitaktivitäten und die Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Langeweile aufkommen. Und für gute Unterhaltung sorgt das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot. Das Haus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 133,80 m² und ca. 106,10 m² Garten Erdgeschoss: Eingangsbereich / Arbeitszimmer / Technikraum / Badezimmer mit WC und Dusche / Abstellraum unter den Stiegen / Wohnraum und Küche / Speis und 1 Terrasse 23,78 m² Obergeschoss: Vorraum / Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelhandwaschbecken / Gäste WC / Schlafzimmer / 2 Kinderzimmer / Schrankraum und 1 Terrasse 14,70 m² Doppelhaus Nur 12 km bis zur Stadtgrenze Wien In idyllischer Grünruhelage 2 Terrassen 2 PKW-Stellplatz inklusive und Carport Auf Eigengrund ! Schlüsselfertig Euro 389.000.- Exklusive Ausführung Fußbodenheizung im gesamten Haus Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Vaillant Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom Markenhersteller Innenstiege in massiver Beton Ausführung Ga... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

BESTE BAUMEISTER QUALITÄT. BESTE GRÜHNRUHE LAGE. - Nur 12 Kilometer bis zur Stadtgrenze Wiens - In idyllischer Grünruhelage - Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe - 5 Fahrradminuten zur Schnellbahn Richtung Wien - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Wiener Innenstadt Im wunderschönen Leopoldsdorf im Marchfelde Nahe der Grenze zu Wien entstehen vier exklusive Doppelhaushälften. Leopoldsdorf im Marchfelde vereint die Vorteile von Natur und Guter öffentliche Verkehrsanbindung auf ideale Art und Weise. Für niedrigste Betriebskosten sorgt eine Fußbodenheizung, die von einer Vaillant Luft-Wärmepumpe versorgt wird. Als Sonnenschutz verfügen die Fenster über eingebaute elektrisch bedienbare Rollläden. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Der Bahnhof ist in 5 Fahrradminuten erreichbar und die Schnellbahn bringt Sie im Handumdrehen in die City. Für Familien ein Paradies: Das vielfältige Angebot an Freizeitaktivitäten und die Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Langeweile aufkommen. Und für gute Unterhaltung sorgt das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot. Das Haus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 133,80 m² und ca. 108,26 m² Garten Erdgeschoss: Eingangsbereich / Arbeitszimmer / Technikraum / Badezimmer mit WC und Dusche / Abstellraum unter den Stiegen / Wohnraum und Küche / Speis und 1 Terrasse 23,78 m² Obergeschoss: Vorraum / Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelhandwaschbecken / Gäste WC / Schlafzimmer / 2 Kinderzimmer / Schrankraum und 1 Terrasse 14,70 m² Doppelhaus: Nur 12 km bis zur Stadtgrenze Wien In idyllischer Grünruhelage 2 Terrassen 2 PKW-Stellplatz inklusive und Carport Auf Eigengrund ! Schlüsselfertig Euro 389.000.- Exklusive Ausführung Fußbodenheizung im gesamten Haus Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Vaillant Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom Markenhersteller Innenstiege in massive... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein 4,5 Zimmer Eckreihenhaus in Leopoldsdorf im Marchfelde. Der 2020 errichtete Erstbezug gliedert sich in: EG: Vorraum, WC, Abstellraum, große Wohnküche (ca. 37 m²), Ausgang auf die Terrasse (NO-seitig) und den Garten, Garage, Technikraum OG: Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC Das Objekt ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die mit einer Luftwärmepumpe betrieben wird, und wird mit hochwertigen Fliesen und Parkettboden ausgestattet. Leopoldsdorf im Marchfelde liegt ca. 10 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, verfügt über eine gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule,...). Mit dem Regionalexpress (REX) erreichen sie die U-Bahnstation Hausfeldstraße in 11 Minuten. Kaufvertrag: Vertragserrichter und Treuhänder: RA Dr. Peter Pullez Tuchlauben 8 1010 Wien Objektnummer: 2257... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Im wunderschönen Leopoldsdorf im Marchfelde, Nahe der Grenze zu Wien, wartet auf Sie eine traumhafte 3-Zimmer Eigentumswohnung. Leopoldsdorf im Marchfelde vereint die Vorteile von Natur sowie guter öffentlicher Verkehrsanbindung nach Wien. Seit neusten wird die Ortschaft mit qualitativen Trinkwasser versorgt. Für Familien ein Paradies: Das vielfältige Angebot an Freizeitaktivitäten und Bildungsmöglichkeiten für Groß und Klein lassen keine Langeweile aufkommen. Für gute Unterhaltung sorgt die kulturelle Auswahl an abwechslungsreichen Restaurants und Cafes . Keine Frage - die Ortschaft mit 2.644 Einwohnern bietet Ihnen sowohl Spaß, Gastfreundlichkeit als auch Erholung. Auf die beste Lage kommt es an: Der Kindergarten befindet sich nur 250m von der Wohnung entfernt und die Volksschule ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Innerhalb von 5 Fahrradminuten kommen Sie am Bahnhof an und die Schnellbahn bringt Sie im Handumdrehen in die Wiener Innenstadt. Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: 3-Zimmer-Eigentumswohnung: Eingang/Vorraum, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Küche, Wohnzimmer, Loggia sowie ein eigenes Kellerabteil. Kaufpreis Euro 179.000.- Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben. Infrastruktur Kindergarten ca. 250 m Schulen ca. 500 m Supermarkt ca. 2 km Bahnhof Siebenbrunn - Leopoldsdorf ca. 2 km Rechtlicher Hinweis: Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 Makler G). Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 141,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]