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OKHaus kaufen in 2231 Strasshof
Ruhige Lage trifft Familienkomfort - Einfamilienhaus auf 729m² Fahnengrundstück in Strasshof
€ 769.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 155m²
€ 4.961,29 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein modernes Einfamilienhaus in Grün-Ruhelage von Strasshof an der Nordbahn mit einer Grundstücksfläche von 729m². Das Ziegelmassivhaus mit großzügiger Garage wurde 2015 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage unweit von guter Infrastruktur. Die gepflasterte Zufahrt (ca. 90m²) mit elektrischem Einfahrtstor bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine sichere, ebene Fläche - ideal zum Radfahren und Fußballspielen für Kinder. Das überaus moderne Einfamilienhaus hat auf insgesamt ca. 230m² Wohn- Nutzfläche so einiges zu bieten. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Vorraum, mit Zugang zur Garage, ein Gästebadezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC sowie einen offenen Wohn- Essbereich mit angrenzender Speis. Das Obergeschoß verfügt über ein großzügigen Vorraum mit Platz für viel Staumöglichkeiten, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sowie ein WC, zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer. Die ca. 38m² Garage sowie der großzügig gepflasterte Vorplatz bieten genügend Platz für Ihre Autos. Eine Ladestation für Ihr Elektro Auto ist ebenso vorhanden. Der Garten bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung – Die vollautomatische Pergola sorgt auf Knopfdruck für perfekten Schatten und Wetterschutz und macht den Außenbereich zu einem vielseitig, nutzbaren Wohlfühlplatz. Einen toller Spielbereich für Kinder ist im Garten integriert. Der Grillplatz sorgt für entspanntes Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause. Eine gut dimensionierte Gartenhütte sorgt für ausreichend Stauraum im Außenbereich. Eckdaten: Baujahr: 2015 Heizsystem: Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung Wohnnutzfläche: ca. 230m²gepflasterte Einfahrt sowie Vorplatz Terrasse mit elektrischer Pergola Garage 38m² mit E-Ladestation5 k WP Photovoltaikanlage sowie 8k WP Speicher Ihre Highlights: 729m² Grundstück Dan Küche mit direktem Zugang zur Speis2 Bäder im EG (Dusche) und OG (Dusche und Badewanne) Gartenbewässerungsanlageoptimale Beschattung durch vollautomatische Pergolavollautomatische Raffstore Kamin für alternative Wärme Kaufpreis: € 769.000,00Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Sie benötigen eine Finanzierung? Mit kompetenten Partnern an unserer Seite beraten wir Sie gerne, unverbindlich und kostenlos! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 208,33m² / 8 Zimmer
€ 2.971,25 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Strasshof an der Nordbahn vereint moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und durchdachten Wohnkomfort auf rund 208m² Wohnfläche. Auf einem ca. 713m² großen Grundstück bietet das 2021 Grundsanierte Haus großzügige Raumverhältnisse mit insgesamt 8 Zimmern, drei Bädern, drei WCs sowie einem praktischen Technikraum. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten ein echtes Highlight für entspannte Sommertage und gesellige Abende. Der Balkon und hochwertige 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster sowie außenliegende Rollläden unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Das Haus befindet sich aktuell in einem gepflegtem Zustand Eckdaten Wohnfläche: ca. 208 m²Grundstücksfläche: ca. 713 m²Baujahr: 1975 , 2021 erneuert Bauweise: Ziegelmassiv8 Zimmer3 Badezimmer3 WCs Technikraum Carport (ca. 32,73 m²) 2 Autostellplätze Satteldach HWB: 38 kWh/m²/Jahr Niedrigenergiebauweise Ausstattung & Highlights Fußbodenheizung mit Kühlfunktion Luftwärmepumpe3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster Außenrollläden Fliegengitterplissees Komfort bis ins Detail – auch Ihr Fahrzeug parkt stilgerecht in der eigenen Garage. Lage & Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage nahe der EMS Strasshof und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte wie HOFER und PENNY befinden sich in kurzer Gehdistanz. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Strasshof ist mit dem Fahrrad in rund 6 Minuten erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Entfernungen (ca.): Arzt: < 1.000 m Kindergarten & Schule: < 1.000 m Supermarkt: < 1.000 m Bahnhof: < 2.000 m Autobahnanschluss: < 10.000 m Monatliche Kosten: € 450,–Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragung: 1,1 %Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn, Bahnhof / 125m² / 4 Zimmer
€ 4.392,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Ein Zuhause zum Verlieben - Hochwertiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten In ruhiger Wohnlage von Strasshof an der Nordbahn erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem 601 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik und einen liebevoll gestalteten Garten mit zahlreichen Highlights ? ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die hochwertige Sicherheitseingangstür ein Gefühl von Geborgenheit. Die durchdachte Raumaufteilung bietet großzügige Wohnbereiche und ausreichend Platz für Familien sowie anspruchsvolle Paare. Mit drei Badezimmern und drei WCs ist auch bei größerem Platzbedarf höchster Wohnkomfort gewährleistet. Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohnbereich mit Kamin, der besonders in der kalten Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre schafft. Die exklusive DAN-Küche überzeugt durch Qualität, Funktionalität und zeitloses Design und wird selbst anspruchsvollen Hobbyköchen gerecht. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem ausgezeichneten Niveau. Eine erst rund drei Jahre alte Gastherme sorgt für effizientes Heizen, während die Luftwärmepumpe die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Klimaanlage sowie Außenrollläden an den Fenstern garantieren ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist der vollständig ausgeführte Dichtbetonkeller. Neben großzügigen Lager- und Nutzungsmöglichkeiten befindet sich hier ein eigener Brunnen, der die Gartenbewässerung sowie das Gäste-WC und die Waschküche versorgt und dadurch nachhaltig Betriebskosten reduziert. Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Der wunderschön angelegte Garten bietet mit dem überdachten Whirlpool eine private Wellnessoase für entspannte Stunden. Der ebenfalls überdachte Grillplatz schafft den idealen Rahmen für gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage. Ausstattung im Überblick Ca. 125 m² Wohnfläche 601 m² Grundstück Voll unterkellert (Dichtbetonkeller) 3 Badezimmer 3 WCs Hochwertige DAN-Einbauküche Kamin Klimaanlage Außenrollläden Sicherheitseingangstür Gastherme (ca. 3 Jahre alt) Luftwärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung Brunnen für Gartenb... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 103m² / 4 Zimmer
€ 4.368,93 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Keller und gepflegtem Grundstück Zum Verkauf steht ein top gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Strasshof an der Nordbahn. Der Bungalow bietet auf rund 103 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Das ca. 656 m² große Grundstück überzeugt durch seine praktische Größe und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, zwei Toiletten sowie einen Keller mit weiteren ca. 103 m² Nutzfläche. Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse, einen Garagenanbau für zwei Fahrzeuge. Eine weitere Garage ist Teil des Kellers. Insgesamt stehen Stellmöglichkeiten für bis zu drei Fahrzeuge zur Verfügung. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Investitionen vorgenommen, darunter die Dachsanierung (2017), der Einbau dreifach verglaster Fenster mit Rollläden (2019), die Modernisierung von Bad und Gäste-WC (2019) sowie die Erneuerung des Sicherungskastens (2023). Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 656 m² Wohnfläche: ca. 103 m² Keller: ca. 103 m² Terrasse: ca. 16 m² 4 Zimmer 1 Badezimmer, 2 WCs Garagenanbau für 2 Fahrzeuge + zusätzliche Kellergarage Ölzentralheizung Hausbrunnen und Zisterne Rasenmähroboter Dachsanierung 2017 Neue Fenster (3-fach-Verglasung) 2019 Modernisierung Bad/WC 2019 Wenn ein Haus mit großem Platzangebot, solider Bausubstanz, viel Potenzial und in attraktiver Lage vor den Toren Wiens auf Ihrer Wunschliste steht, sollten Sie sich einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren. Schicken Sie mir Ihre Anfrage über das Kontaktformular (keine SMS oder Whats App-Nachrichten), ich melde mich umgehend. Wenn Sie noch Fragen haben, beantworte ich Ihnen diese gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Finanzierungsfragen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 84,42m²
€ 4.134,09 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Bauweise und einem großzügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine Garage bietet zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum. Die attraktive Wohnlage verbindet Ruhe und Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Ein ideales Zuhause für alle, die Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Umgebung verbinden möchten. Die Immobilie überzeugt über eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 84,42 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Raumaufteilung Vorzimmer ca. 5,58 m²Küche ca. 8,80 m²Wohnzimmer ca. 21,20 m²Schlafzimmer ca. 16,80 m²Schlafzimmer ca. 10,60 m²Badezimmer ca. 4,99 m²Flur ca. 3,24 m²separate Toilette ca. 1,94 m²Wintergarten ca. 11,2 m²Garage ca. 17,87 m²Ausstattung und Highlights Exklusiver Wellnessbereich im Keller mit Sauna und angrenzendem Duschraum Pool mit Schiebe-Überdachung – für entspannte Stunden im eigenen Garten Lichtdurchfluteter Wintergarten mit elektrisch bedienbaren Oberlichten Pergola aus Ytong mit Massivdach – ideal als gemütlicher Sitzbereich oder vielseitig nutzbarer Rückzugsort Großzügiges Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten Terrasse mit zusätzlichem, überdachtem Bereich darunter Garage Teilunterkellert mit großzügigen, vielseitig nutzbaren Kellerräumen Öl-Zentralheizung mit separatem Tankraum (ca. 3.000 Liter Tankvolumen) Separate elektrische Warmwasseraufbereitung Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung Durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung Ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Ärzte in unmittelbarer Nähe Gute Verkehrsanbindung Lage Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage in Strasshof an der Nordbahn und bietet eine angenehme Kombination aus Erholung und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung nur wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof Strasshof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine gute öffentliche Anbindung Richtung Wien. Über die S-Bahn gelangt man bequem nach Wien Leopolds mit direktem U1-Anschluss sowie weiter nach Floridsdorf oder Wien Mitte. Auch mit dem Auto ist Wien je nach Verkehr in ca. 15 Minuten erreichbar. Fazit Dieses charmante Eigenheim bietet die perfekte Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Ruhe des eigenen Gartens zu genießen. Die Kombination aus großzügigen Grudnstück, ruhiger Lage und guter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 127m² / 4 Zimmer
€ 3.149,61 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strasshof an der Nordbahn – einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich, die Lebensqualität und Komfort perfekt vereint. Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 127 m² Wohnfläche vier helle Zimmer, die viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume schaffen. Der Kaufpreis von 400.000,00 € macht dieses Angebot besonders interessant für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. Der durchdachte Grundriss umfasst neben den geräumigen Wohn- und Schlafzimmern auch zwei separate WCs, was den Alltag angenehm erleichtert. Besonders hervorzuheben sind die vielen Extras, die dieses Haus zu einem Wohlfühlort machen. Genießen Sie entspannte Stunden im großzügigen Garten, erleben Sie gemütliche Abende auf der Loggia oder der sonnigen Terrasse mit herrlichem Stadtblick – hier finden Sie Ihren Rückzugsort im Freien. Die Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz garantieren komfortables Parken und Schutz für Ihre Fahrzeuge. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und Laminatböden sorgen für ein stilvolles Ambiente, die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, und das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet Ihnen einen hellen, freundlichen Raum. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit Gas. Die Lage ist ideal: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch den Bus erleichtert Ihre Mobilität, und in unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Kindergarten, Schule und Supermarkt. So ist für Ihre gesamte Familie bestens gesorgt. Dieses Haus in Strasshof an der Nordbahn verbindet modernes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer wunderschönen, ruhigen Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und starten Sie in ein neues Kapitel voller Lebensqualität und Wohlbefinden. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
** SANIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS AUF 820M2 EIGENGRUND MIT POTENZIAL IN STRASSHOF **
€ 425.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 128m² / 5 Zimmer
€ 3.320,31 / m²
#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig
Willkommen in Strasshof an der Nordbahn, wo ein aufregendes Angebot auf Sie wartet! Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück von 820m2, umgeben von malerischer Natur und dennoch nahe genug an den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Hier haben Sie die Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen und ein Stück Paradies nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück ist als Bauland im Wohngebiet ausgewiesen und bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihre kreativen Ideen. Die offene oder gekuppelte Bauweise ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume auf diesem schönen Fleckchen Erde zu realisieren. Egal, ob Sie ein neues Wohnprojekt planen oder das vorhandene Einfamilienhaus sanieren möchten - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen zum Leben zu erwecken. Das Einfamilienhaus auf dem Grundstück bietet eine Wohnnutzfläche von 132m2 und wurde im Jahr 1980 erbaut. Obwohl es sanierungsbedürftig ist, bietet es eine solide Basis und zahlreiche Potenziale für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Diese attraktive Immobilie richtet sich sowohl an Investoren, die nach einem rentablen Bauprojekt suchen, als auch an Familien, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten. Mit seiner idyllischen Lage und dem Potenzial für eine maßgeschneiderte Wohnlösung ist dieses Angebot ein Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden. Nehmen Sie sich die Zeit, Ihre Vorstellungen und Pläne zu verwirklichen, und lassen Sie sich von den unzähligen Möglichkeiten dieses Grundstücks inspirieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und beginnen Sie, Ihre Zukunft in Straßhof an der Nordbahn zu gestalten! Dieses Objekt wird angeboten zu einem Preis von 425.000-,€Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! www.immodealer.at IMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINNWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber / der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 80m²
€ 4.050,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein charmantes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück in begehrter Wohnlage von Strasshof an der Nordbahn. Die Liegenschaft vereint den Charakter eines gepflegten Bestandsobjekts mit vielfältigen Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Grundstücks überzeugt die Immobilie durch ihren eingewachsenen Gartenbestand, die angenehme Privatsphäre sowie das großzügige Platzangebot. Das Haus bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen und eröffnet die Möglichkeit, den Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Eckgrundstück schafft ausreichend Platz für Erholung, Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder zukünftige Erweiterungen. Die ruhige Umgebung in Kombination mit der hervorragenden Infrastruktur macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit im Wiener Umland. Beheizt wird das Haus aktuell über Elektroheizkörper und einen Kamin. Es verfügt über keine zentrale Heizung. Highlights der Immobilie5 Gehminuten zum Bahnhof Eckgrundstück Charmantes Bestandsobjekt mit Entwicklungspotenzial Ideale Kombination aus Wohnen im Grünen und Stadtnähe Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Strasshof an der Nordbahn. Die Marktgemeinde erfreut sich großer Beliebtheit und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der ausgezeichneten Anbindung an Wien macht diese Lage besonders attraktiv. Lage & Infrastruktur: Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer Seitenstraße, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Silberwald entfernt. Die Kombination aus Bahnhofnähe und angenehmer Ruhelage macht dieses Grundstück besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Entwickler. Die Stadtgemeinde Strasshof bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Schulen in Strasshof und benachbarten Gemeinden sind bequem mit Schulbussen erreichbar. Verkehrsanbindung: Bahnhof Silberwald: fußläufig erreichbar Schnellbahnlinie S1: direkte Verbindung zu U1 (Leopoldau), U6 (Floridsdorf), U2 (Praterstern) und U3 (Landstraße) Wiener Stadtgrenze: mit dem Auto in nur ca. 15 Minuten erreichbar Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen und stehen für Rückfragen jederzeit zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 500m²
€ 478,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Attraktives Baugrundstück mit 500 m² in Strasshof an der Nordbahn Zum Verkauf gelangt ein aufgeschlossenes Grundstück in ausgezeichneter Lage von Strasshof. Das Grundstück bietet mit einer Fläche von ca. 500 m² ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses und überzeugt durch seine praktische Grundstücksform. Die Liegenschaft verfügt über eine Breite von ca. 25,40 m sowie eine Tiefe von ca. 19,70 m und ermöglicht dadurch eine flexible Planung Ihres zukünftigen Eigenheims. Grundstücksdaten Grundstücksfläche: ca. 500 m²Breite: ca. 25,40 m Tiefe: ca. 19,70 m Bebauungsbestimmungen: Widmung: Bauland – Wohngebiet Bauweise: offen Bebaubare Fläche: GFZ 0,5Bauhöhe: Höhe 7^: Bei der im Plan festgelegten Gebäudehöhe von 7^ gilt, dass die maximale Gebäudehöhe 7 m zu betragen hat, die Überschreitung der möglichen Gebäudehöhe in diesem Fall um maximal 1,5 m für das Dach zulässig ist. Bei niedriger ausgeführter Gebäudehöhe kann die Höhe für das Dach auch größer als 1,5 m ausgeführt werden. Die Gesamthöhe bis zum First von 8,5 m darf jedenfalls nicht überschritten werden. Lage & Infrastruktur: Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer Seitenstraße, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Silberwald entfernt. Die Kombination aus Bahnhofnähe und angenehmer Ruhelage macht dieses Grundstück besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Entwickler. Die Stadtgemeinde Strasshof bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Schulen in Strasshof und benachbarten Gemeinden sind bequem mit Schulbussen erreichbar. Verkehrsanbindung: Bahnhof Silberwald: fußläufig erreichbar Schnellbahnlinie S1: direkte Verbindung zu U1 (Leopoldau), U6 (Floridsdorf), U2 (Praterstern) und U3 (Landstraße) Wiener Stadtgrenze: mit dem Auto in nur ca. 15 Minuten erreichbar Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen und stehen für Rückfragen jederzeit zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
€ 550.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 125m² / 4 Zimmer
€ 4.400,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strasshof an der Nordbahn – einem modernen Einfamilienhaus. Dieses Haus bietet auf großzügigen 125 m² Wohnfläche vier helle, freundliche Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Das Haus wurde modernisiert und besticht durch hochwertige Ausstattung: edle Parkett- und Fliesenböden schaffen eine warme und elegante Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist perfekt für alle, die gerne kochen und Zeit mit der Familie verbringen. Drei Bäder mit Tageslicht, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und praktischen Extras, sorgen für Komfort und Privatsphäre. Zusätzlich stehen Ihnen zwei separate WCs zur Verfügung – ideal für Familien und Gäste. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Garderobe Küche Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang Terrasse und Garten (mit Kamin und Klimagerät) Abstellraum Badezimmer 1 mit Dusche, Wanne, WC, Fenster, Doppelwaschbecken3 Schlafzimmer Badezimmer 2 mit Dusche, Fenster, Doppelwaschbecken Keller Genießen Sie sonnige Stunden im liebevoll angelegten Garten und auf der großzügigen Terrasse – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort zum Entspannen und Feiern. Die zentrale Gas-Zentralheizung garantiert wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Lage dieses Hauses ist ebenso überzeugend: Eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist fußläufig erreichbar. Dieses Einfamilienhaus in Strasshof an der Nordbahn bietet Lebensqualität, Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur zum attraktiven Kaufpreis von 550.000 Euro. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und starten Sie in Ihr neues Wohnkapitel! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 140m² / 5 Zimmer
€ 4.635,71 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strasshof an der Nordbahn - einem Ort, der modernes Wohnen mit naturnahem Flair perfekt verbindet. Dieses neuwertige, großzügige Einfamilienhaus bietet auf 140 m² Wohnfläche fünf bestens geschnittene Zimmer, die viel Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie die angenehme Wärme der Fußbodenheizung, die für behaglichen Komfort sorgt, sowie die stilvollen Fliesen, die dem Zuhause eine elegante Note verleihen. Die moderne Einbauküche ist ein Highlight für Kochliebhaber und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet Ihnen einen hellen und freundlichen Rückzugsort. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Außenbereich mit eigenem Garten, Terrasse und Balkon, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und geselligen Beisammensein bietet - mit einem herrlichen Grünblick, der für Ruhe und Erholung sorgt. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, die Ihren Alltag erleichtern. Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Energieversorgung, während die Deckenleuchten in allen Räumen für angenehme Beleuchtung sorgen. Zwei separate WCs garantieren Komfort für die ganze Familie. Die Lage des Hauses ist ideal: Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus erleichtert Ihre Mobilität, und in unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Infrastruktur wie Kindergarten und Supermarkt, die Ihren Alltag bequem machen. Der Kaufpreis von 649.000,00 € bietet Ihnen ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für ein neuwertiges Traumhaus in Strasshof an der Nordbahn. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Niederösterreich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
!! SOMMERAKTION !! BUNGALOW mit Pool I Ausbaupotential I Klimaanlage I ~696m² Grundstück I Ruhelage
€ 399.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 78,1m² / 3 Zimmer
€ 5.108,83 / m²
#Büro #Garten #Terrasse #hell #ruhig
*** Exklusive SOMMERAKTION bis 15. September 2026 ***Hier kann der Sommer kommen! Genießen Sie bereits diesen Sommer in Ihrem neuen Zuhause: Entspannen Sie bei einem erfrischenden Getränk im eigenen Garten und gönnen Sie sich anschließend eine Abkühlung im Pool. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, erwartet Sie dieser äußerst gemütliche und durchdacht geschnittene Bungalow auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 696 m². Aufgrund der vorteilhaften Bebauungsbestimmungen (30%ige Bebaubarkeit, offene Bauweise, Bauhöhe: 7^) bietet die Liegenschaft auch zusätzliches Ausbaupotential für noch mehr Wohnfläche. Die Eckdaten im Überblick: ca. 696m² Grundstücksfläche ca. 78,10m² Wohnfläche alle Wohnräume sind ebenerdig erreichbar Swimmingpool (beheizbar mittels Luftwärmepumpe) Brunnenwasser für die Gartenbewässerung und den Pool Tageslichtbad mit Dusche separate, voll ausgestattete Küche gemütliche Terrasse mit Markise wärmegedämmt 2017 renoviert: Innenausbau (Böden, Türen, Bad & WC) sowie Austausch der Strom-, Wasser-, Heizungs- und Sanitärinstallationen Auf einer Wohnfläche von ca. 78,10m² erstreckt sich die folgende Raumaufteilung: großzügiger Vorraum Wohnzimmer separate Küche Schlafzimmer Kabinettweiterer Raum - ideal als Büro Tageslichtbad separates WC*Sommeraktion: Der angeführte Kaufpreis gilt nur bei einer Anbotslegung bis 15. September 2026.Die Lage: Herrliche Ruhelage mit toller Infrastruktur. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und genießt eine tolle Infrastruktur sowie rasche Anbindung nach Wien. Der Bahnhof Silberwald ist in nur ca. 4 Autominuten erreicht und aufgrund seiner Park & Ride Anlage ideal für Pendler! Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Ärzte können bequem zu Fuß erreicht werden. Wien: ca. 13km Bahnhof Silberwald: ca. 2,2km Kindergarten: ca. 240m Volksschule: ca. 1,2km Mittelschule: ca. 1,2km Billa Plus: ca. 800m Penny: ca. 1km Billa: ca. 1,1km Hofer: ca. 1,2km Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
