Suchergebnisse für "2130 mistelbach mietkauf renovierungsbedürftig"

#Büro #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Lage Mistelbach liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln, Weinbergen, Wäldern und kleinen Flüssen und ist der ideale Standort, um Land- und Stadtleben perfekt miteinander zu vereinen. Mit rund 12.000 Einwohnern bietet die etwa 50 Kilometer nordöstlich von Wien gelegene Stadt sowohl Heurigenkultur als auch Haubenküche, Marktstände wie Einkaufszentren, ist DER Schul- und Bildungsstandort der Region und mit dem Landesklinikum medizinisch top aufgestellt. Auch das Sportangebot unzählige Radwege, u.a. der Euro Velo, das Weinlandbad und die kulturelle Vielfalt (Kino, Theater, Museen, Internationale Puppentage) machen den Standort reizvoll. Das große Extraplus: Die Infrastruktur! Wien, Tschechien, die Slowakei alles in einer knappen halben Stunde erreichbar. Öffentlich gibt es 3x stündlich eine Schnellbahn-Verbindung nach Wien, das Busnetz ist bestens ausgebaut, und mit dem Auto sind die Autobahn A5 sowie die B7 nur wenige Minuten entfernt. Die Liegenschaft/das Objekt Bevor sich einem der erste Blick auf das elegante und äußerst gepflegte Einfamilienhaus offenbart, ist man noch von dem eindrucksvollen Blauglockenbaum fasziniert. Große, tropische Blätter und violettblaue Blüten verzaubern den Garten in einen Ort der Magie. Wenn im Schatten darunter der kleine Teich die wundervolle Baumkrone spiegelt, weiß man: Hier möchte man sich länger aufhalten. Und dieses Gefühl bleibt, wenn man den ersten Schritt über die Außentreppe zum Eingangsbereich macht. Ringsum Blumen, summende Bienen, singende Vögel. Detailverliebt, uneinsichtig und stimmig so präsentiert sich das ca. 1.018 m2 große Grundstück. Das Entreé des Hauses ist hell, geräumig und so konzipiert, dass man alle Wohnräume von hier aus erreichen kann. Nach Süden ausgerichtet finden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche in Tischlerqualität (mit Miele-Geräten ausgestattet) und der Wintergarten, der das ganze Jahr über als vergrößerter Wohnbereich genutzt werden kann. Zwei Hebe-Schiebe-Fenster vermitteln zudem das Gefühl, als würde man beinahe in der Baumkrone Platz nehmen. Eine Markise gestaltet den Bereich nachhaltig wohnlich. Nach Westen und Norden ausgerichtet finden sich drei weitere Zimmer, die bislang als Schlafzimmer (mit begehbarem und belüftetem Schrank) und zwei Kinderzimmer genutzt wurden. Ein Bad mit Wanne, Fenster und WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Den Rohdachboden erreicht man über eine ausklappbare Deckentreppe, das Erd- bzw. Untergeschoß über eine offene Holztreppe. Auf dieser Ebene befinden sich Technik- und Wirtschaftsraum, Lagerflächen, eine Dampfdusche, aber auch Räume, die sich als Büro oder Werkstatt eignen mit Blick in den Garten, denn diese sind Richtung Süden auf Bodenniveau. Insofern ist auch der Zugang von der Garage aus (für 2 Autos konzipiert) in das Haus möglich. Auf der obersten Terrassenebene des Grundstücks befinden sich der uneinsehbare Pool mit Überdachung, ebenso das Poolhaus und zwei Nutzgärten, in denen aktuell Obst und Gemüse wachsen und die nachhaltigste Art der Selbstversorgung ermöglichen. Nachstehend eine Zusammenfassung der wichtigsten Highlights: mit Leca Halblochziegeln errichtet TV-Anschlüsse in allen Räumen Echtholzparkett in den Wohnräumen Wintergarten mit Markise und Schiebeelementen für mehr Naturgefühl Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung Bramac-Dachziegel Fliegengitter Außenjalousien angenehmes Raumklima vielfältigster Naturgarten Swimmingpool Dampfdusche zwei Garten-/Gerätehäuschen automatisches Garten-Schiebetor 2 PKW-Stellplätze am Grundstücksrand Resümee: Eine Immobilie, die Ruhe ausstrahlt, Gemütlichkeit garantiert und für Wohlgefühl sorgt. Und ein Garten, in dem Schatten wie Sonne jede Jahreszeit zusätzlich verschönern. Wir freuen uns, Ihnen schon bald dieses wunderschöne Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Hübsches, bezugsbereites Wohnhaus mit 2 Loggien in Mistelbach Das Wohnhaus und sein Garten sind in einem sehr gepflegten Zustand und vor allem in perfekter Lage in Mistelbach: ruhig und doch zentrumsnah! Die M-City ist nur einen Steinwurf entfernt, die A5 Nordautobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Das Landesklinikum Mistelbach befindet sich quasi um die Ecke. Es gliedert sich in 3 Geschoße, ist voll möbliert und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Erdgeschoß: Windfang, Vorraum, Esszimmer mit Ausgang zur Loggia, Küche, Zimmer, WC. Obergeschoß: Vorraum, 3 Zimmer (eines davon mit Ausgang zur Loggia), Bad mit WC. Kellergeschoß: Vorraum, Abstellraum, Waschküche, Garage. Der Garten ist nett angelegt und ist komplett eingefriedet. Von den beiden Loggien hat man einen tollen Blick über die Landschaft. Insgesamt eine wunderbare Liegenschaft mit idealer Größe und Lage! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 277.0 kWh/(m²a) Klas... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Naturnahes Wohnen in Mistelbach! Im wunderschönen Weinviertel, im Norden von Mistelbach, befindet sich diese Wohnung, die die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und Stadtnähe bietet. Genießen und entdecken Sie die Schönheit des Weinviertels mit ihren unzähligen Radwegen, Weingärten und Wanderwegen. Beruf und Alltag lassen sich durch die geniale Anbindung an die A5 Nordautobahn perfekt vereinbaren. Raumaufteilung: kleiner Vorraum, Bad, WC, Wohn-Essküche mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer. Im Kaufpreis enthalten ist auch ein Tiefgaragenparkplatz! Die Beheizung erfolgt mit umweltfreundlicher Fernwärme. Zum Wohn/Wohlgefühl tragen auch die Eichenparkettböden und der außenliegende Sonnenschutz bei. Sofort bezugsbereit! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesa... [Mehr]

#Baugrund

BAUTRÄGERGRUNDSTÜCK im Zentrum von Mistelbach Mitten in der Bezirkshauptstadt in unmittelbarer Hauptplatznähe wartet ein schönes, von zwei Seiten befahrbares, Grundstück auf seine Veredelung durch einen Wohnungsbau. Eine mögliche Studie mit Flächen für Wohnungen und Doppelhäuser bzw. Reihenhäuser liegt vor. Architekturpläne mit Einreichunterlagen für die Baubehörde können bei Bedarf gegen Aufpreis beigestellt werden, ebenso eine Bauaufsicht. Mögliche Flächenverbauung im lockeren Stil wären rd. 1450m² Wohnflächen, beinhaltet bei der derzeitigen Planung 11 Wohnungen, 2 Doppelhäuser sowie 19 Parkplätze/Stellplätze. Bei anderer Planung auch mehr. Die Flächenwidmung ist BW mit den Bebauungsklassen I/II mit 60% (g) und teilweise 40% (o) der Flächen. Gesamtgrundstücksgröße rd. 1600m² zum Preis von ? 777.000, Einsichtnahme in die Studie sowie nähere Auskünfte unter Akzeptanz einer Vertraulichkeitserklärung bei RE/MAX Best, Franz Hugl. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@re... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese hochmoderne Wohnanlage befindet sich in der kleinen Gemeinde Ebendorf in unmittelbarer Nähe von Mistelbach. Zum Verkauf gelangen 2 Wohnungen/Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern auf ca. 100m² Wohnfläche sowie 2 Doppelhaushälften mit 5 Zimmern und ca. 138 m² Wohnfläche (269.000.- bis 355.000.). Highlights: hochwertige Ausstattung ideale Lage gleich neben Mistelbach attraktiver m² Preis Ausstattung: Ziegelmassivbauweise Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Eiche-Parkettboden elektrische Außenrolläden moderne Keramikfliesen im Badezimmer 3-fach verglaste Fenster Garagenparkplatz (10.000.- Euro Zuzahlung) Fahrradabstellplatz Top 2 - diese Wohnung/Doppelhaushälfte besteht dabei aus: Erdgeschoß: Hier befinden sich ein kleines Vorzimmer sowie ein Abstellraum. Obergeschoß: Über die elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Dieses besteht aus: dem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse inkl. Garten nordseitiges Schlafzimmer zentrales Vorzimmer Abstellraum WC mit Handwaschbecken Dachgeschoß: Hier befinden sich 2 Schlafzimmer (1x mit Balkon) sowie das Badezimmer mit moderner Glasdusche, WC und Fenster. Garten/Terrasse: Die südseitige Terrasse lädt zum Erholen oder für Grillabende ein. Infrastruktur/Allgemein: Die dynamische und aufstrebende Gemeinde im nordöstlichen Weinviertel hat einiges zu bieten, angefangen von tollen Einkaufsmöglichkeiten, bis hin zu einer perfekten Infrastruktur. Das lebenswerte Image, das Mistelbach pflegt, ist Grund dafür, warum sich hier immer mehr Mensch... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese hochmoderne Wohnanlage befindet sich in der kleinen Gemeinde Ebendorf in unmittelbarer Nähe von Mistelbach. Zum Verkauf gelangen 2 Wohnungen/Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern auf ca. 100m² Wohnfläche sowie 2 Doppelhaushälften mit 5 Zimmern und ca. 138 m² Wohnfläche (269.000.- bis 355.000.). Highlights: hochwertige Ausstattung ideale Lage gleich neben Mistelbach attraktiver m² Preis Ausstattung: Ziegelmassivbauweise Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Eiche-Parkettboden elektrische Außenrolläden moderne Keramikfliesen im Badezimmer 3-fach verglaste Fenster Garagenparkplatz (10.000.- Euro Zuzahlung) Fahrradabstellplatz Top 2 - diese Wohnung/Doppelhaushälfte besteht dabei aus: Erdgeschoß: Hier befinden sich ein kleines Vorzimmer sowie ein Abstellraum. Obergeschoß: Über die elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Dieses besteht aus: dem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse inkl. Garten nordseitiges Schlafzimmer zentrales Vorzimmer Abstellraum WC mit Handwaschbecken Dachgeschoß: Hier befinden sich 2 Schlafzimmer (1x mit Balkon) sowie das Badezimmer mit moderner Glasdusche, WC und Fenster. Garten/Terrasse: Die südseitige Terrasse lädt zum Erholen oder für Grillabende ein. Infrastruktur/Allgemein: Die dynamische und aufstrebende Gemeinde im nordöstlichen Weinviertel hat einiges zu bieten, angefangen von tollen Einkaufsmöglichkeiten, bis hin zu einer perfekten Infrastruktur. Das lebenswerte Image, das Mistelbach pflegt, ist Grund dafür, warum sich hier immer mehr Mensch... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese hochmoderne Wohnanlage befindet sich in der kleinen Gemeinde Ebendorf in unmittelbarer Nähe von Mistelbach. Zum Verkauf gelangen 2 Wohnungen/Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern auf ca. 100m² Wohnfläche sowie 2 Doppelhaushälften mit 5 Zimmern und ca. 138 m² Wohnfläche (269.000.- bis 355.000.). Highlights: hochwertige Ausstattung ideale Lage gleich neben Mistelbach attraktiver m² Preis Ausstattung: Ziegelmassivbauweise Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Eiche-Parkettboden elektrische Außenrolläden moderne Keramikfliesen im Badezimmer 3-fach verglaste Fenster Garagenparkplatz (10.000.- Euro Zuzahlung) Fahrradabstellplatz Top 1 - diese Wohnung/Doppelhaushälfte besteht dabei aus: Erdgeschoß: Hier befinden sich ein kleines Vorzimmer sowie ein Abstellraum. Obergeschoß: Über die elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Dieses besteht aus: dem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse inkl. Garten nordseitiges Schlafzimmer zentrales Vorzimmer Abstellraum WC mit Handwaschbecken Dachgeschoß: Hier befinden sich 2 Schlafzimmer (1x mit Balkon) sowie das Badezimmer mit moderner Glasdusche, WC und Fenster. Garten/Terrasse: Die südseitige Terrasse lädt zum Erholen oder für Grillabende ein. Infrastruktur/Allgemein: Die dynamische und aufstrebende Gemeinde im nordöstlichen Weinviertel hat einiges zu bieten, angefangen von tollen Einkaufsmöglichkeiten, bis hin zu einer perfekten Infrastruktur. Das lebenswerte Image, das Mistelbach pflegt, ist Grund dafür, warum sich hier... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Sofort bezugsfertiges, saniertes Einfamilienhaus mit Presshaus Dieses, ab 2019, sanierte Einfamilienhaus steht in der malerischen Ortschaft Eibesthal (Eibesthal ist eine Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Mistelbach). In ca. 5 Autominuten ist man auf der Nordautobahn A5 mit direkter Anbindung nach Wien. Es steht auf ca. 490 m² Eigengrund und verfügt über das Wohnhaus mit Nebengebäuden. Ein Presshaus vis a vis, mit ca. zusätzlichen 29 m², gehört ebenso dazu. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Vorraum, der sich vom Vordereingang bis zum Hinterausgang in den Garten zieht. Rechts vom Vorraum befinden sich 1 Zimmer und die Küche und rechts vom Vorraum 2 Zimmer, Abstellraum und Bad mit WC. In der Einfahrt findet ein Auto Platz, von dort kommt man in den uneinsehbaren Garten und in die Nebengebäude. Die Nebengebäude können noch schön ausgebaut und individuell genutzt werden. Das Haus wurde komplett saniert mit Dach, Fassade, Fenster und Türen, Gastherme (aus 12/2023), etc. Eibesthal liegt im Herzen des Weinviertels in der Gemeinde Mistelbach, ca. fünf Kilometer nordöstlich von der Bezirkshauptstadt. Im Norden schließt an den Ort ein großer Wald an, im Süden grenzt in einiger Entfernung die Nordautobahn (A5) an das Gemeindegebiet. https://www.eibesthal.or.at Kaufpreis: Euro 275.000, (Finanzierungshilfe wird geboten!) Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche i Sd MRG § 17 (2). WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Wunderschöner Bauplatz in 2130 Ebendorf, voll aufgeschlossen, sie leben fast in der Stadt und genießen trotzdem die Ruhe und Idylle dieses Dorfes, in 5 Minuten sind sie im Zentrum von Mistelbach, eine Stadt in der alles vorhanden ist, mit gegrabenen Brunnen, mit Wirtschaftsgebäude welches man auch als Garage nutzen könnte, am Ende des Grundstücks fließt ein kleines romantisches Bächlein. Mit 1430 m² können sie alle Träume verwirklichen oder ev. Wohnungen darauf bauen. Alles ist möglich!... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese hochmoderne Wohnanlage befindet sich in der kleinen Gemeinde Ebendorf in unmittelbarer Nähe von Mistelbach. Zum Verkauf gelangen 2 Wohnungen/Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern auf ca. 100m² Wohnfläche sowie 2 Doppelhaushälften mit 5 Zimmern und ca. 140 m² Wohnfläche (269.000.- bis 355.000.). Highlights: hochwertige Ausstattung ideale Lage gleich neben Mistelbach attraktiver m² Preis Ausstattung: Ziegelmassivbauweise Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Eiche-Parkettboden elektrische Außenrolläden moderne Keramikfliesen im Badezimmer 3-fach verglaste Fenster Garagenparkplatz (10.000.- Euro Zuzahlung) Fahrradabstellplatz Top 3 - diese Doppelhaushälfte besteht dabei aus: Kellergeschoß: Im Keller befindet sich der Zugang zur Garage sowie Lager/Stauflächen. Erdgeschoß: Hier befinden sich das Vorzimmer mit einer großzügigen Garderobe, ein Schlafzimmer/Arbeitsraum (22,58 m²) mit Zugang auf den Vorgarten sowie ein Abstellraum. Obergeschoß: Über die elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Dort erwarten Sie: Wohnküche mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse inkl. Garten Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse) zentrales Vorzimmer WC mit Handwaschbecken Dachgeschoß: Hier befinden sich: 2 Schlafzimmer (beide mit Balkon) Badezimmer mit moderner Glasdusche und Fenster Vorzimmer WC Garten/Terrasse: Die südseitige Terrasse lädt zum Erholen oder für Grillabende ein. Infrastruktur/Allge... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Leider gab es bei diesem Haus einen Wasserschaden. Daher der sehr günstige Kaufpreis! Diese hochmoderne Wohnanlage befindet sich in der kleinen Gemeinde Ebendorf in unmittelbarer Nähe von Mistelbach. Zum Verkauf gelangen 2 Wohnungen/Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern auf ca. 100m² Wohnfläche sowie 2 Doppelhaushälften mit 5 Zimmern und ca. 140 m² Wohnfläche (269.000.- bis 355.000.). Highlights: hochwertige Ausstattung ideale Lage gleich neben Mistelbach attraktiver m² Preis Ausstattung: Ziegelmassivbauweise Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Eiche-Parkettboden elektrische Außenrolläden moderne Keramikfliesen im Badezimmer 3-fach verglaste Fenster Garagenparkplatz (10.000.- Euro Zuzahlung) Fahrradabstellplatz Top 4 - diese Doppelhaushälfte besteht dabei aus: Kellergeschoß: Im Keller befindet sich der Zugang zur Garage sowie Lager/Stauflächen. Erdgeschoß: Hier befinden sich das Vorzimmer mit einer großzügigen Garderobe, ein Schlafzimmer/Arbeitsraum (22,58 m²) mit Zugang auf den Vorgarten sowie ein Abstellraum. Obergeschoß: Über die elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Dort erwarten Sie: Wohnküche mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse inkl. Garten Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse) zentrales Vorzimmer WC mit Handwaschbecken Dachgeschoß: Hier befinden sich: 2 Schlafzimmer (beide mit Zugang auf den Balkon, eines mit einem zusätzlichen Schrankraum) Badezimmer mit moderner Glasdusche und Fenster Vorzimmer... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell

Die Lage Mistelbach an der Zaya liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln, Weinbergen, Wäldern und kleinen Flüssen ? und ist der ideale Standort, um Land- und Stadtleben perfekt miteinander zu vereinen. Mit rund 12.000 Einwohnern bietet die etwa 50 Kilometer nordöstlich von Wien gelegene Stadt sowohl Heurigenkultur als auch Haubenküche, Marktstände wie Einkaufszentren, ist DER Schul- und Bildungsstandort der Region und mit dem Landesklinikum medizinisch top aufgestellt. Auch das Sportangebot ? unzählige Radwege, u.a. der Euro Velo, das Weinlandbad ? und die kulturelle Vielfalt (Kino, Theater, Museen, Internationale Puppentage) machen den Standort reizvoll. Das große Extraplus: Die Infrastruktur! Wien, Tschechien, die Slowakei ? alles in einer knappen halben Stunde erreichbar. Öffentlich gibt es 3x stündlich eine Schnellbahn-Verbindung nach Wien, das Busnetz ist bestens ausgebaut, und mit dem Auto sind die Autobahn A5 sowie die B7 nur wenige Minuten entfernt. Die Liegenschaft/ das Objekt Grünpflanzen, Steine, farbenfrohe Skulpturen und ein duftender Marillenbaum säumen den geschlängelten Weg durch den Vorgarten. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier ausgewählt, was man täglich sieht, wenn man das Haus verlässt und wieder nach Hause kommt. Und mehr noch: Man entdeckt immer wieder neue Facetten an diesem so abwechslungsreichen Einfamilienhaus in einer der beliebtesten Wohngegenden der Mistelbacher Katastralgemeinde Lanzendorf. Aber beginnen wir von vorne: Das Entreé des Hauses ist hell, geräumig und so konzipiert, dass man den Großteil der Wohnräume von hier aus erreichen kann. Nach Süden ausgerichtet finden sich auf dieser Etage zwei Zimmer, die mit jeweils einer großen Fensterfläche Natur und Ausblick ins Innere holen. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer bietet viel Raum und Gestaltungsmöglichkeit ? und erweitert sich durch eine Doppelflügeltür zum großzügigen Wintergarten (25 m2, drei Hebe-Schiebe-Türelemente in den Garten). Dieser wurde 1996 durch einen Zubau in das Wohnhaus integriert. Ebenso das Bad ? die Wellnessoase mit Solarium, Dampfdusche, Whirl-Badewanne. Eine Küche in Tischlerqualität (mit Miele-Geräten ausgestattet) rundet ? neben... [Mehr]