Suchergebnisse für "haus kaufen am wilhelminenberg"

#Vorsorge #Altbau #Balkon #Terrasse

Herrliche, sehr sonnige Terrassenwohnung in sehr beliebter und verkehrsgünstiger Lage in der Nähe des Wilhelminenberges. Diese komplett neu errichtete Terrassenwohnung befindet sich im neu ausgebauten dritten OG eines sehr repräsentativen, sockelsanierten Stilaltbaus und besticht mit einem sehr großzügigen Grundriss und einer äusserst exklusiven Ausstattung. Das einzigartige und im Grundriss optimale Raumkonzept ermöglicht eine kompromisslose Wohnkultur für einen gehobenen Anspruch. Bei der Errichtung der Wohnung wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung sowie Exklusivität Wert gelegt. Die Wohnung besteht aus einem herrlichen Wohnraum mit teilweise integrierter Küche, Wohnküche, alle Anschlüsse, drei sehr attraktiven Zimmer, einem Badezimmer mit Wanne, einem Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, extra WC, Abstellraum und dem zentralen Vorraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die südseitige Loggia, welche in den Innenhof ausgerichtet ist und einen traumhaften Grünblick ermöglicht. Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen, massiven Eichendielen-Parkettböden und traumhaften Travertin-Steinfliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Ebenfalls wurde eine moderne Klimaanlage eingebaut. Eine sehr innovative und energieefficiente Haustechnik überzeugt mit neuer Wärmepumpe in Kombination mit einer Fussbodenheizung. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, der Wilhelminenberg, sowie ein Branchenmix aus trendigen Geschäften, Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Tel] oder unter [Email] zu Verfügung. Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Da die Errichtungsarbeiten derzeit voll im Gange sind, steht leider im Moment nur das Rendering zur Verfügung. Besichtigungen sind aber bereits jetzt schon sehr gerne möglich. ACHTUNG: Diese Wohnung kann auch als Vorsorgewohnung mit Verrechnung der Mehrwertsteuer gekauft werden! Für Schnellentschlossene ist ein gewisses Maß an Mitspracherecht bei der Ausstattung derzeit noch möglich. Angaben gem... [Mehr]

#Vorsorge #Altbau #Balkon #Terrasse

Herrliche, sehr sonnige Terrassenwohnung in sehr beliebter und verkehrsgünstiger Lage in der Nähe des Wilhelminenberges. Diese komplett neu errichtete Terrassenwohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sehr repräsentativen, sockelsanierten Stilaltbaus und besticht mit einem sehr großzügigen Grundriss und einer äusserst exklusiven Ausstattung. Das einzigartige und im Grundriss optimale Raumkonzept ermöglicht eine kompromisslose Wohnkultur für einen gehobenen Anspruch. Bei der Errichtung des Dachgeschoßes wird auf einen modernen Stil der Ausstattung sowie Exklusivität Wert gelegt. Die Wohnung besteht aus einem herrlichen Wohnraum mit teilweise integrierter Küche, Wohnküche, alle Anschlüsse, drei sehr attraktiven Zimmer, einem Badezimmer mit Wanne, einem Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, extra WC, Abstellraum und dem zentralen Vorraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die südseitige Loggia, welche in den Innenhof ausgerichtet ist und einen traumhaften Grünblick ermöglicht. Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen, massiven Eichendielen-Parkettböden und traumhaften Travertin-Steinfliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Ebenfalls wurde eine moderne Klimaanlage eingebaut. Eine sehr innovative und energieefficiente Haustechnik überzeugt mit neuer Wärmepumpe in Kombination mit einer Fussbodenheizung. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, der Wilhelminenberg, sowie ein Branchenmix aus trendigen Geschäften, Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Tel] oder unter [Email] zu Verfügung. Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Da die Errichtungsarbeiten derzeit voll im Gange sind, steht leider im Moment nur das Rendering zur Verfügung. Besichtigungen sind aber bereits jetzt schon sehr gerne möglich. ACHTUNG: Diese Wohnung kann auch als Vorsorgewohnung mit Verrechnung der Mehrwertsteuer gekauft werden! Für Schnellentschlossene ist ein gewisses Maß an Mitspracherecht bei der Ausstattung derzeit noch möglich. Ang... [Mehr]

#Vorsorge #Altbau #Balkon #Terrasse

Herrliche, sehr sonnige Terrassenwohnung in sehr beliebter und verkehrsgünstiger Lage in der Nähe des Wilhelminenberges. Diese komplett neu errichtete Terrassenwohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sehr repräsentativen, sockelsanierten Stilaltbaus und besticht mit einem sehr großzügigen Grundriss und einer äusserst exklusiven Ausstattung. Das einzigartige und im Grundriss optimale Raumkonzept ermöglicht eine kompromisslose Wohnkultur für einen gehobenen Anspruch. Bei der Errichtung des Dachgeschoßes wird auf einen modernen Stil der Ausstattung sowie Exklusivität Wert gelegt. Die Wohnung besteht aus einem herrlichen Wohnraum mit teilweise integrierter Küche, Wohnküche, alle Anschlüsse, drei sehr attraktiven Zimmer, einem Badezimmer mit Wanne, einem Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, extra WC, Abstellraum und dem zentralen Vorraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die südseitige Loggia, welche in den Innenhof ausgerichtet ist und einen traumhaften Grünblick ermöglicht. Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen, massiven Eichendielen-Parkettböden und traumhaften Travertin-Steinfliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Ebenfalls wurde eine moderne Klimaanlage eingebaut. Eine sehr innovative und energieefficiente Haustechnik überzeugt mit neuer Wärmepumpe in Kombination mit einer Fussbodenheizung. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, der Wilhelminenberg, sowie ein Branchenmix aus trendigen Geschäften, Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Tel] oder unter [Email] zu Verfügung. Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Da die Errichtungsarbeiten derzeit voll im Gange sind, steht leider im Moment nur das Rendering zur Verfügung. Besichtigungen sind aber bereits jetzt schon sehr gerne möglich. ACHTUNG: Diese Wohnung kann auch als Vorsorgewohnung mit Verrechnung der Mehrwertsteuer gekauft werden! Für Schnellentschlossene ist ein gewisses Maß an Mitspracherecht bei der Ausstattung derzeit noch möglich. Ang... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Altbau #Balkon #Terrasse

Herrliches, sehr sonniges Terrassenpenthouse in sehr beliebter und verkehrsgünstiger Lage in der Nähe des Wilhelminenberges. Diese komplett neu errichtete Terrassenwohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sehr repräsentativen, sockelsanierten Stilaltbaus und besticht mit einem sehr großzügigen Grundriss und einer äusserst exklusiven Ausstattung. Das einzigartige und im Grundriss optimale Raumkonzept ermöglicht eine kompromisslose Wohnkultur für einen gehobenen Anspruch. Bei der Errichtung des Dachgeschoßes wird auf einen modernen Stil der Ausstattung sowie Exklusivität Wert gelegt. Die Wohnung besteht aus einem herrlichen Wohnraum mit teilweise integrierter Küche, Wohnküche, alle Anschlüsse, zwei sehr attraktiven Zimmer, mittig ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schrankraum, extra WC, Abstellraum und dem zentralen Vorraum. Über eine großzügige Treppe gelangt man vom südseitigen Balkon auf die tolle Dachterrasse, ca.40 m², welche in den Innenhof ausgerichtet ist und einen traumhaften Panorameblick ermöglicht. Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen, massiven Eichendielen-Parkettböden und traumhaften Travertin-Steinfliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Ebenfalls wurde eine moderne Klimaanlage eingebaut. Eine sehr innovative und energieefficiente Haustechnik überzeugt mit neuer Wärmepumpe in Kombination mit einer Fussbodenheizung. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, der Wilhelminenberg, sowie ein Branchenmix aus trendigen Geschäften, Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Tel] oder unter [Email] zu Verfügung. Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Da die Errichtungsarbeiten derzeit voll im Gange sind, steht leider im Moment nur das Rendering zur Verfügung. Besichtigungen sind aber bereits jetzt schon sehr gerne möglich. ACHTUNG: Diese Wohnung kann auch als Vorsorgewohnung mit Verrechnung der Mehrwertsteuer gekauft werden! Für Schnellentschlossene ist ein gewisses Maß an Mitspracherecht bei der Ausstattung derzeit... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Altbau #Balkon #Terrasse

Herrliches, sehr sonniges Terrassenpenthouse in sehr beliebter und verkehrsgünstiger Lage in der Nähe des Wilhelminenberges. Diese komplett neu errichtete Terrassenwohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sehr repräsentativen, sockelsanierten Stilaltbaus und besticht mit einem sehr großzügigen Grundriss und einer äusserst exklusiven Ausstattung. Das einzigartige und im Grundriss optimale Raumkonzept ermöglicht eine kompromisslose Wohnkultur für einen gehobenen Anspruch. Bei der Errichtung des Dachgeschoßes wird auf einen modernen Stil der Ausstattung sowie Exklusivität Wert gelegt. Die Wohnung besteht aus einem herrlichen Wohnraum mit teilweise integrierter Küche, Wohnküche, alle Anschlüsse, zwei sehr attraktiven Zimmer, mittig ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schrankraum, extra WC, Abstellraum und dem zentralen Vorraum. Über eine großzügige Treppe gelangt man vom südseitigen Balkon auf die tolle Dachterrasse, ca.38 m², welche in den Innenhof ausgerichtet ist und einen traumhaften Panorameblick ermöglicht. Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen, massiven Eichendielen-Parkettböden und traumhaften Travertin-Steinfliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Ebenfalls wurde eine moderne Klimaanlage eingebaut. Eine sehr innovative und energieefficiente Haustechnik überzeugt mit neuer Wärmepumpe in Kombination mit einer Fussbodenheizung. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, der Wilhelminenberg, sowie ein Branchenmix aus trendigen Geschäften, Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Tel] oder unter [Email] zu Verfügung. Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Da die Errichtungsarbeiten derzeit voll im Gange sind, steht leider im Moment nur das Rendering zur Verfügung. Besichtigungen sind aber bereits jetzt schon sehr gerne möglich. ACHTUNG: Diese Wohnung kann auch als Vorsorgewohnung mit Verrechnung der Mehrwertsteuer gekauft werden! Für Schnellentschlossene ist ein gewisses Maß an Mitspracherecht bei der Ausstattung derzeit... [Mehr]

#Vorsorge #Altbau #Balkon #Terrasse

Herrliche, sehr sonnige Terrassenwohnung in sehr beliebter und verkehrsgünstiger Lage in der Nähe des Wilhelminenberges. Diese komplett neu errichtete Terrassenwohnung befindet sich im neu ausgebauten dritten OG eines sehr repräsentativen, sockelsanierten Stilaltbaus und besticht mit einem sehr großzügigen Grundriss und einer äusserst exklusiven Ausstattung. Das einzigartige und im Grundriss optimale Raumkonzept ermöglicht eine kompromisslose Wohnkultur für einen gehobenen Anspruch. Bei der Errichtung der Wohnung wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung sowie Exklusivität Wert gelegt. Die Wohnung besteht aus einem herrlichen Wohnraum mit teilweise integrierter Küche, Wohnküche, alle Anschlüsse, drei sehr attraktiven Zimmer, einem Badezimmer mit Wanne, einem Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, extra WC, Abstellraum und dem zentralen Vorraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die südseitige Loggia, welche in den Innenhof ausgerichtet ist und einen traumhaften Grünblick ermöglicht. Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen, massiven Eichendielen-Parkettböden und traumhaften Travertin-Steinfliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Ebenfalls wurde eine moderne Klimaanlage eingebaut. Eine sehr innovative und energieefficiente Haustechnik überzeugt mit neuer Wärmepumpe in Kombination mit einer Fussbodenheizung. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, der Wilhelminenberg, sowie ein Branchenmix aus trendigen Geschäften, Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Tel] oder unter [Email] zu Verfügung. Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Da die Errichtungsarbeiten derzeit voll im Gange sind, steht leider im Moment nur das Rendering zur Verfügung. Besichtigungen sind aber bereits jetzt schon sehr gerne möglich. ACHTUNG: Diese Wohnung kann auch als Vorsorgewohnung mit Verrechnung der Mehrwertsteuer gekauft werden! Für Schnellentschlossene ist ein gewisses Maß an Mitspracherecht bei der Ausstattung derzeit noch möglich. Angaben gem... [Mehr]

#Garten #ruhig

Im Zuge einer Verlassenschaft kommt dieses bezaubernde Grundstück mit Althaus (ca.49 m² WFl) in den Verkauf, es befindet sich in der Kleingartenanlage "Wilhelminenberg" und besteht lt. Grundbuch aus einer Gesamtfläche von 382 m². Das Haus verfügt über einen Kanal und Wasseranschluss, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Strom. Der Gasanschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze. Die Widmung des Grundstücks lautet "Eklw" (Grünland - Erholungsgebiet - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen), die Bebauungsbestimmungen richten sich daher nach dem "Wiener Kleingartengesetz 1996 - WKl G 1996". WICHTIG: es ist hier kein Bieterverfahren geplant, aber wir weisen darauf hin, dass bei starker Nachfrage der Kaufpreis noch steigen kann. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche und sonnige Gartenwohnung bietet Ihnen ein wunderbares Zuhause am grünen Stadtrand Wiens, wo Sie Ruhe und Natur genießen können und dennoch perfekt an die Wiener Innenstadt angebunden sind! Die Lage am Wilhelminenberg und Wienerwald ist einzigartig und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität sowie eine hervorragende Nahversorgung. Die Wohngegend ist sehr beliebt und verfügt über eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen jeglicher Art. Von kleinen Gewerbebetrieben bis hin zu klassischen Supermärkten, Drogerien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diversen Arztpraxen ist alles in der Nähe zu finden. Auch befinden sich einige bekannte gastronomische Betriebe, wie zum Beispiel Schloss Wilhelminenberg und den Predigtstuhl, in fußläufiger Umgebung. Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind durch zahlreihe Ausflugsziele im Wienerwald, diverse Sportstätten sowie dem Kongressbad ebenso einzigartig. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso als sehr gut zu bewerten, so gelangt man mit Autobus und U3 in nur 30 Minuten in die Wiener Innenstadt. Moderne, anspruchsvolle Architektur und hochwertige Ausstattung zeichnen dieses Neubauprojekt aus dem Jahre 2010 aus! Die Liegenschaft ist äußerst gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Diese wunderbare 4-Zimmer-Gartenwohnung ist südseitig, in absoluter Ruhelage gelegen und somit sonnig und lichtdurchflutet. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m2, ein großzügiger Garten von ca. 100 m2 und eine ca. 6 m2 große Terrasse bieten viel Raum und Lebensqualität. Neben der Ausstattung besticht das Objekt durch einen sehr guten Grundriss: Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine große Garderobe. Alle Zimmer sind geräumig und vom Vorraum aus getrennt begehbar. Die 40 m2 große Wohnküche ist lichtdurchflutet und bietet sowohl Blick als auch Zugang auf die sonnige Terrasse bzw. Garten. Das Badezimmer verfügt über Doppelwaschbecken und Badewanne. Ein großzügiger Abstellraum (mit Waschmaschinen-Anschluss) und eine separate Toilette runden das Angebot ab. Nachstehend ein paar Ausstattungs-Highlights: Weitzer-Parkett Eiche Neuwertige und voll ausgestattete DAN-Küche (Siemens Geräte) Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung (jedes Zimmer verfügt über ein Raumthermostat) Anschluss für offenen Kamin im Wohnzimmer Holz-Fenster der Firma Gaulhofer mit Isolier- und Wärmeschutzverglasung Elektrische Außenrollos und Insektenschutzgitter Sonniger und nicht einsehbarer Garten mit privatem Zugang, ideal für Familien mit Kindern Gute öffentliche Anbindung Und Vieles mehr Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. In der hauseigenen Garage steht auch ein KFZ-Stellplatz (mit Stromanschluss 220V) um € 48.000, - zum Verkauf! Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen und freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Zuge einer Besichtigung persönlich präsentieren zu dürfen! Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Vorraum, Badezimmer, separates WC, Wohnraum, Küche inkl. Marken-Einbaugeräten und integriertem Essplatz, Schlafzimmer ca. 6 m² großer Wintergarten, Kellerabteil mit Steckdose, Garagenstellplatz Lift, allgemeiner Fahrradabstellraum, allgemeiner Hobbyraum, allgemeiner Abstellraum, Werkstatt, Waschküche, Sauna, Gemeinschaftsgarten, Gemeinschaftspool (2022 saniert) Ziegelmassivbauweise, Vollwärmeschutz, Holz-Sicherheitstüre mit Balkenschloss, Innenholztüren, 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Insektenschutzgitter, Markise, tw. Außenrollo (Schlafzimmer und Zugang Wintergarten), Scherengitter, Innenjalousien, Gegensprechanlage, Parkett- und Fliesenböden, Küche inkl. Marken-Einbaugeräte, Waschmaschinenanschluss, barrierefreie Badewanne Gas-Zentralheizung über Radiatoren, Fußbodenheizung im Wintergarten Dieses einzigartige, äußerst gepflegte Wohnhaus wurde 1988 errichtet und befindet sich im Westen Wiens, direkt am Fuße des Schlosses Wilhelminenberg. Die nach Osten bzw. Süd-Westen ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Liftstock mit herrlichem Poolblick. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, nach nur fünf Haltestellen mit der Autobuslinie 45A ist man am Bahnhof Ottakring (S45 und U3). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post oder Apotheke sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Diverse Kindergärten sowie mehrere gute Volks- und weiterführende Schulen findet man ebenfalls in der nahen Umgebung. Das Wilhelminenspital ist nur ca. 2 km entfernt, was diese Wohnung auch für Krankenhaus-Mitarbeiter Innen interessant macht. Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m² und bietet den zukünftigen Bewohner Innen Vorraum, Badezimmer, separates WC, Wohnraum, Küche inkl. Marken-Einbaugeräten und integriertem Essplatz und ein Schlafzimmer. Ein ca. 6 m² großer Wintergarten, sowie Kellerabteil und Garagenplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten. Zusätzliche Highlights stehen im Außen- bzw. Innenbereich der Wohnhausanlage zur Verfügung: ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit sensationeller Poolanlage, Saunaraum mit Dusche und WC, Fahrradabstellraum, Hobbyraum mit Tischtennistisch, Abstellraum, Waschküche und Werkstatt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung über Radiatoren, der Wintergarten ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ausgestattet ist die Wohnung mit 2-fach verglasten Kunststoff-Fenstern, Innenjalousien, Insektenschutzgittern, tw.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Einmaliger Rückzugsort mit eindrucksvoller Aussicht! Es handelt sich um 3 Grundstücke mit Eklw. Widmung in einer Anlage am Südhang des Wilhelminenberges. Dieses Kleingartengebiet ist nicht nur für ein ganzjähriges Wohnen geeignet, es bietet absolute Ruhe und einen unvergesslichen Blick auf ganz Wien! Die 3 einander liegende Grundstücke mit ca. 352 m2 (+ Haus), ca. 253 m2 (+ Haus) und ca. 466 m2 - (frei und teilbar) ergeben eine Grundstücksfläche von ca. 1.071 m2. Ein gemeinsamer Kauf diesen Raritäten wird bevorzugt. Nach Absprache mit den Eigentümern bieten sich selbstverständlich auch Alternativen an. Alle Anschlüsse sind vorhanden, Parkmöglichkeiten gibt es direkt an der Anlage. Erklärung Eklw.: Aufgrund der Widmung "Eklw" (Grünland - Erholungsgebiet - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen) ist die Errichtung eines (neuen) Kleingartenwohnhauses samt Nebengebäude möglich. Es dürfen zwei Geschosse plus Keller errichtet werden. Die bebaute Fläche darf maximal 50 m2 betragen. Weiters dürfen auch ein Keller (bis zu ca. 83,33 m2), eine Terrasse (bis zu ca. 33,33 m2) sowie ein Swimmingpool (bis zu 12,5 m2) errichtet werden. Aufgrund der leichten Hanglage kann der Keller so gebaut werden, dass dieser den Blick in den Garten freigibt und (zumindest teilweise) auch als Wohnraum nutzbar ist. Versäumen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst! Ich lade Sie zu einem exklusiven Besichtigungstermin ein! Jana Koch, Golden Home Immobilien Wien, TEL.: [Tel], MAIL: [Email]... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Beste Lage. Beste Aussichten! Am hochbegehrten Wilhelminenberg entstehen zwei Doppelhaushälften im Wohnungseigentum auf eine Grundstücksfläche von insgesamt 516 m². Diese werden dreigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertige technische Ausführung und erstklassiges Design. Die Dachgeschosse mit den jeweiligen Schlafzimmern verfügen über einen phänomenalen Blick über Wien. Die Gärten beider Häuser wurden so konzipiert und angelegt, dass die Privatsphäre als Höchstgebot gewährleistet wird. Die Architektenhäuser werden in Massivbauweise errichtet und belagsfertig übergeben. Die Allgemeinflächen sowie alle Freiflächen werden vom Bauträger rechtzeitig vor Übergabe in einem fertigen Zustand übergeben. Belagsfertig heißt: -Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise -Komfortable Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im gesamten Haus inklusive Keller. Alle Wohnräume sowie der Wohn- und Aufenthaltsbereich im Keller separat regulierbar -Luftwärmepumpe der Marke BUDERUS Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung -Moderne, großflächige Alu-Fenster und Türen mit 3-fach Verglasung der Marke ALUMIL -Elektrische Rollläden bei allen Fenstern und Türen -Gartenterrassen mit Außenwasseranschluss -Begrünte Freiflächen mit Gartenbewässerungssystem -Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung -Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung -Gegensprechanlage mit Kamera -Schön ausgeführter Gartenzaun -Pflasterung der Zufahrten, PKW-Abstellplätze und der Gehwege -Vorbereitung für E-Ladestation -Gartenbeleuchtung Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf HWB B 34,2 Gesamtenergieeffizienz fGEE 0,70 Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für ein unverbindliches Gespräch und eine kostenlose Bewertung.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Im Zuge einer Verlassenschaft kommt dieses bezaubernde Grundstück mit Althaus (ca.49 m² WFl) in den Verkauf, es befindet sich in der Kleingartenanlage "Wilhelminenberg" und besteht lt. Grundbuch aus einer Gesamtfläche von 382 m². Das Haus verfügt über einen Kanal und Wasseranschluss, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Strom. Der Gasanschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze. Die Widmung des Grundstücks lautet "Eklw" (Grünland - Erholungsgebiet - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen), die Bebauungsbestimmungen richten sich daher nach dem "Wiener Kleingartengesetz 1996 - WKl G 1996". WICHTIG: es ist hier kein Bieterverfahren geplant, aber wir weisen darauf hin, dass bei starker Nachfrage der Kaufpreis noch steigen kann. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]