Suchergebnisse für "2 zimmerwohnung obertrum am see"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: EUR 26.- BK für die bieden TG Stellplätze, 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Toplage von Obertrum - mit herrlichem Blick auf den See bis in die Berge. Hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Obertrumer See und die Wanderwege gleich hinter dem Haus. Bushaltestelle vor dem Haus. Alle Infrastruktureinrichtungen (wie z.B. Einkaufsmärkte, Apotheke, Ärzte, Schule, Altersheim usw.) sind in fußläufiger Entfernung. Objekt: Die Wohnung hat ca. 80 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer ist sehr groß und hat zwei herrliche Ausgänge auf die teils überdachte Terrasse. Ein hübsch angelegter und ganztägig gut besonnter Garten öffnet den Blick auf den Obertrumer See. Im kl. Gartenhaus ist Platz für Verschiedenes. Die Küche ist seperat mit Fenster Richtung Hauseingang. 2 Schlafzimmer, 1 kleines Standardbad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, sowie WC, Abstellraum und große Diele gehören auch dazu. Ein kl. Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze bieten zusätzlich Platz. Zudem gibt es Allgemeinräume wie z.B. zwei Trockenräume, Fahrradraum, etc. Die Wohnung ist hat einen BARRIEREFREIEN ZUGANG - mit Umgestaltung der Nassräume kann sie auch im Inneren barrierfrei werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 144,00 m², Kellerfläche: 2,60 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% zzgl. MWSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Garconniere

Preisinformation: 1 Stellplatz , Nettokaltmiete: 470,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg, Mindestmietdauer: 3 Jahre Provision: 600.00 inkl. MwSt.... [Mehr]

Preisinformation: 1 Stellplatz , Nettokaltmiete: 670,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg, Mindestmietdauer: 3 Jahre Provision: 840.00 inkl. MwSt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Wohnung hat ca. 80 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer ist sehr groß und hat zwei herrliche Ausgänge auf die teils überdachte Terrasse. Ein hübsch angelegter und ganztägig gut besonnter Garten öffnet den Blick auf den Obertrumer See. Im kl. Gartenhaus ist Platz für Verschiedenes. Die Küche ist seperat mit Fenster Richtung Hauseingang. 2 Schlafzimmer, 1 kleines Standardbad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, sowie WC, Abstellraum und große Diele gehören auch dazu. Ein kl. Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze bieten zusätzlich Platz. Zudem gibt es Allgemeinräume wie z.B. zwei Trockenräume, Fahrradraum, etc. Die Wohnung ist hat einen BARRIEREFREIEN ZUGANG - mit Umgestaltung der Nassräume kann sie auch im Inneren barrierfrei werden. Lage: Toplage von Obertrum - mit herrlichem Blick auf den See bis in die Berge. Hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Obertrumer See und die Wanderwege gleich hinter dem Haus. Bushaltestelle vor dem Haus. Alle Infrastruktureinrichtungen (wie z.B. Einkaufsmärkte, Apotheke, Ärzte, Schule, Altersheim usw.) sind in fußläufiger Entfernung. Ausstattung: Baujahr ca. 1996 - in solider Bauweise errichtet mit Tiefgarage und Lift günstiger Heizwärmebedarf lt. Energieausweis: HWB: 76 kWh/(m²a) Aktuell belaufen sich die Betrebskosten monatlich auf 315,75 Euro zzgl. 26 Euro für die beiden TG Plätze. € 135,51 werden zusätzlich monatlich in den Instandhaltungsfond eingezahlt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze , 3 Garagenstellplätze Lage: Die Gemeinde Seeham liegt im Salzburger Flachgau im Salzburger Seengebiet, am Westufer des Obertrumer Sees und am Fuße des Haunsbergrückens und hat knapp unter 2.000 Einwohner. Die 3 Trumer Seen (Obertrumer See, Mattsee und Grabensee) sind durch Kanäle miteinander verbunden. Seeham ist von Salzburg etwa 25 km entfernt. Zu erreichen ist Seeham von Salzburg (Knoten Salzburg-Nord) aus über die Mattseer Landesstraße und über die Obertrumer Landesstraße oder vom Autobahnknoten Eugendorf (ca. 10km) über die Obertrumer Landesstraße. Im Westen erheben sich sanfte Hänge hinauf zum Flyschrücken des südwestlich gelegenen Haunsbergs. Nach Norden und Nordosten flacht die Landschaft ins oberösterreichische Innviertel ab. In der Gemeinde Seeham gibt es einen Kindergarten, eine Krabbelgruppe, eine Volksschule und ein Jugendzentrum. Weiterbildende höhrer Schulen sind in Oberndorf, Seekirchen, Neumarkt und Salzburg. Musikschulen sind in Mattsee, Obertrum oder Seekirchen. Ein gut organisierter Altstoffsammelhof, eine freiwillige Feuerwehr, ein Hausarzt (Dr. Bachinger), ein Zahnarzt (Dr. Heimann), eine Psychotherap. Praxis (Michael Nigitz), einen sozialen Hilfsdienst, Elternberatung und eine örtliche Wasserrettung. Apotheken sind in Obertrum, Mattsee und in Seekirchen, Seniorenhäuser gibt es in Mattsee, Obertrum, Köstendorf und Seekirchen. An Nahversorgern gibt es im Ort eine Bäckerei (Zillner) und eine kleine Fleischhauerei (Altwirt Leobacher) und einen Bioladen (ganztägig offen) und eine Bank, in der Umgebung Lebensmittelsupermärkte in Mattsee (Billa und Spar), in Obertrum (Hofer, Billa, Spar, DM, BIPA, Lagerhaus usw.). Als Sommerfremdenverkehrsort gibt es in Seeham und Umgebung viele Gasthäuser, Restaurants, Cafés (z.B.: Gasthof Eberl, Entenwirt, Altwirt, Grabensee usw.) Museen sind in Seeham (Kugelmühle), Mattsee (farhr(T) raum), (Stiftsmuseum) und in Obertrum (Heimatmusuem) . schöne Kirchen in Seeham, Obertrum, Mattsee, Seekirchen usw. Strandbäder befinden sich im Ort Seeham, sowie in Obertrum, Mattsee, Segelschulen sind in Seeham und in Mattsee. Entfernungsangaben: umliegende Ortschaften: Mattsee 4km, Obertrum 5km, Seekirchen 11km, Stadt Salzburg 18km, Autobahn: Eugendorf (17km), Salzburg-Nord (18 km) Ausstattung: Haustyp: Ziegelhaus mit 50cm Eder Planziegel, Massivbetondecken, Stahl-Dichtbeton-Keller, 22° bis 26° Dacheindeckung Verglasung: 2-fach und 3-fach Wärmeschutzverglausung. Heizanlage: ein umschaltbares Hybridheizsystem, bestehend aus großer Photovoltaik-Anlage, verbunden mit einem 1000l Pufferspeicher im Kellergeschoss, Pelletsheizsystem mit Design Pelletsofen samt Glastürfront im EG, teilweiser Wandheizung im Gipsputz und einer Elektro Luftwärmepumpe (9 KW) mit dem 300l Boilersystem ist technisch und wirtschaftlich kaum noch zu übertreffen (durchschnittl. Heizkosten unter € 80 p.m. !!!!) Die computergesteuerte Zentralheizanlage basiert im Haupthaus auf einer modernen Fußbodenheizung. Eine Staubsaugeranlage mit Zentralstaubbehälter im KG sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung ist im Haus installiert. Objekt: Wahrhaftig ein Haus mit besonderer Extravaganz Das große, auf mehr als 700 m² Grund in den nach SO abfallenden Hang hineingebaute, 2013 kollaudierte und 2014 bezogene, moderne Wohnhaus liegt in herrlicher Aussichtslage mit traumhaft schönen Blick über den Obertrumer See bis nach Mattsee, den Buchberg bis ins südlich von Salzburg liegende Tennengebirge und die Osterhorngruppe. Eine einzigartige und unverbaubare Aussichtslage. Das Haus wurde so konzipiert, dass Wohnen und Arbeiten mit der integrierten Büroeinheit samt eigenem Büroaufgang perfekt integriert wurde. Die Liegenschaft bietet 3 Garagen (im KG) und mehrere KFZ-Abstellplätze vor dem Haus. Das Haus hat mehrere, toll durchdachte Wohn- und Arbeitsbereiche sowie in der DG-Gaube auch Bereich zum Entspannen. Im EG ist ein räumlich trennbarer Bürobereich mit eigenem Zugang samt Küche und WC integriert. Hinter dem Wohnhaus befindest sich noch ein eigenes Gästehaus (Holzhaus) mit Terrasse. Es kann als eigener, vom Haus abgegrenzter und auch wirtschaftlich abgetrennter Wohnbereich und damit als eigene Wohneinheit (mit eigener Hausnummer, Kanalanschluss, Wasser- und Stromanschluss) oder als Gästehaus verwendet werden (voll ausgestattete Ferienwohnung samt Klimaanlage). Weiters wurde ein sehr teures, hochwertiges Whirlpool samt Abdeckung sowie eine Saunahütte aus Holz (Erdsauna mit Lehmboden und Tuffstein) in den Hang hineingebaut. In den Aussenanlagen wurden u.a. auch eine kleine Kapelle als Raum der Stille, Terrassen mit kl. Wasserfall, 10 m³ Retentionsbecken für Gartenwasserversorgung und Steinfiguren usw. mit viel Liebe zum Detail eingearbeitet. Sonstiges: Allgemeine Informationen: Seit 1. Januar 2009 ist der Energieausweis in Österreich für alle neuen Gebäude Pflicht. Das Dokument gibt klare Informationen über die zu erwartenden Betriebskosten. Im Energieausweis stehen verschiedene Kennzahlen einer Immobilie, etwa zum Heizenergieverbrauch. Die Bundesländer berechnen diese Werte teilweise leicht unterschiedlich. Folgende Kennzahlen sind besonders relevant: Spezifischer Heizwärmebedarf (HWB) Gilt als wichtigster Wert. Die Zahl umschreibt die thermische Qualität der Gebäudehülle in Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr. Sie gibt Auskunft darüber, wie viel Energie ein Haus pro Quadratmeter im Jahr für die Raumwärme benötigt. Den HWB gibt es in zwei Varianten: Die Energiekennzahl ist bezogen auf einen Referenzstandort, also auch auf ein Referenzklima und nicht auf den tatsächlichen Standort des Hauses. Ein zusätzlicher standortbezogener HWB gibt den zu erwartenden Energieverbrauch bei einer Immobilie an ihrem tatsächlichen Standort an. Nebenspeseninformation: unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an (siehe beiliegende Nebenkostenübersicht): * Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages * 3,5% Grunderwerbssteuer * 1,1% Eintragungsgebühr * 3,0 % Maklergebühr zuzügl. 20% MWSt. * Rechtsanwalts- und Notarkosten * diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen) Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (Immo Est) sind vom Verkäufer zu tragen. Stichworte: Nutzfläche: 175,00 m², Kellerfläche: 75,00 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 11.80, Distanz zum Flughafen: 27.00, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 5.00 Provision: 3% + MWSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten wurde ca. 1975 errichtet; Zum Verkauf steht die Erdgeschoß-Haushälfte mitsamt Garten - d.h. * die 108 m² große 4-Zimmer Wohnung zzgl. 12 m² verglaste Terrasse im EG * der Garten (südseitig - ostseitig und nordseitig) * 44 m² Keller (Werkstatt und Büro mit Lichtschachtfenstern) * 1 Garagenplatz und ein Stellplatz im Freien * sowie diverse Gemeinschaftsflächen Erdgeschoss: Herzstück der Wohneinheit ist ein 34 m² großes Wohnzimmer, das zur Küche und zur verglasten Terrasse hin offen gestaltet ist. Ein optisch sehr ansprechender Kachelofen sorgt hier für zusätzliches Wohlbefinden. Die weiße Wohnküche ist gemütlich, mit einer Barlösung zum Wohnzimmer hin offen gelöst und mit einer kleinen Speis verbundenen. Die 3 geräumigen Schlafzimmer bilden mit einem Schrankbereich und dem Badezimmer eine schöne Einheit. Zusätzliche zur Diele gibt es eine geräumige Garderobe und ein Gäste WC. Kellergeschoss: Zu dieser Einheit gehört eine 28 m² große Werkstatt und ein ca. 6 m² großes Kellerbüro. Zur allgemeinen Nutzung mit der anderen Haushälfte gibt es eine Waschküche, einen Technikraum, ein Holzlager und einen Fahrradraum mit Zufahrtsrampe. Für den Fuhpark gehört ein Garagenplatz und ein Stellpaltz im Freien zur Wohneinheit.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten wurde 2016 in Top Ausschtslage und mit sehr hochwertiger Ausstattung gebaut. Die fast neue 3-Zimmer- Wohnung besticht durch extra große Glasflächen zum Südbalkon hin. Ein Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, ein großes Schlafzimmer, ein kleineres Arbeits/Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Diele. Zur Wohnung gehören 2 PKW Stellplätze, ein großes Kellerabteil und ein herrlicher, sonniger allgemeiner Garten. T6 | 66 m² | 12 m² Sonnenbalkon | € 995,00 Lage: Der Wohnort im Salzburger Land mit ca. 4.800 Einwohnern bietet eine tolle Infrastruktur. Es gibte viele diverse Einkaufsmöglichkeiten, einige Restaurants, Schulen, Ärzte, eine Apotheke, Banken, Poststelle und sogar eine bekannte Bierbrauerei. . Auch kulturell wird viel geboten. Die Stadt Salzburg ist ca. 16 km von Obertrum entfernt und auch mit dem öffentlichen Bus gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die nächste Autobahnauffahrt ist Salzburg-Nord. Der Obertrumer See ist mit 4,9 km² der größte der drei Trumer Seen und ist ein Badesee mit hervorragender Wasserqualität. Ist die Badesaison und der Sommertrubel im Herbst vorbei, bieten Seewanderungen, Pilgerwege, der Haunsberg, der Buchberg und auch allerlei Kultur- Programm rund um den See Abwechslung. Sportbegeisterte kommen ganz auf ihre Kosten. Ob wandern, Radfahren, schwimmen, Minigolf, segeln - hier gibt es viele Möglichkeiten. Ausstattung: Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: die Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima schöne Parkettböden und moderne Fliesen Waschbecken, Dusche, WC aus Keramik von Laufen Pro neue Einbauküche (weiß-creme-sand) mit hochwertigen Elektrogeräten: (Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug) Fenster Kunststoff/Alu Waschmaschinenanschluss im Abstellraum, bzw. in der Waschküche im KG.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten wurde ca. 1975 errichtet; Zum Verkauf steht die Erdgeschoß-Ebene des Hauses mitsamt Garten - d.h. * die 108 m² große 4-Zimmer Wohnung zzgl. 12 m² verglaste Terrasse im EG * der Garten (südseitig - ostseitig und nordseitig) * 44 m² Keller (Werkstatt und Büro mit Lichtschachtfenstern) * 1 Garagenplatz und ein Stellplatz im Freien * sowie diverse Gemeinschaftsflächen Erdgeschoss: Herzstück der Wohneinheit ist ein 34 m² großes Wohnzimmer, das zur Küche und zur verglasten Terrasse hin offen gestaltet ist. Ein optisch sehr ansprechender Kachelofen sorgt hier für zusätzliches Wohlbefinden. Die weiße Wohnküche ist gemütlich, mit einer Barlösung zum Wohnzimmer hin offen gelöst und mit einer kleinen Speis verbundenen. Die 3 geräumigen Schlafzimmer bilden mit einem Schrankbereich und dem Badezimmer eine schöne Einheit. Zusätzliche zur Diele gibt es eine geräumige Garderobe und ein Gäste WC. Kellergeschoss: Zu dieser Einheit gehört eine 28 m² große Werkstatt und ein ca. 6 m² großes Kellerbüro. Zur allgemeinen Nutzung mit der anderen Haushälfte gibt es eine Waschküche, einen Technikraum, ein Holzlager und einen Fahrradraum mit Zufahrtsrampe. Für den Fuhpark gehört ein Garagenplatz und ein Stellpaltz im Freien zur Wohneinheit. Lage: Die beschriebene ruhige und sonnige Haushälfte liegt in 5162 Obertrum am See in unmittelbarer Seenähe im Zentrum. Obertrum ist eine Marktgemeinde im Salzburger Land mit ca. 4.800 Einwohnern. Der Obertrumer See ist mit 4,9 km² der größte der drei Trumer Seen und ist ein Badesee mit hervorragender Wasserqualität. Ist die Badesaison und der Sommertrubel im Herbst vorbei, bieten Seewanderungen, Pilgerwege, der Haunsberg, der Buchberg und auch allerlei Kultur- Programm rund um den See Abwechslung. Sportbegeisterte kommen ganz auf ihre Kosten. Ob wandern, Radfahren, schwimmen, Minigolf, segeln - hier gibt es viele Möglichkeiten. Der nächste Golfplatz ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Sie erreichen Geschäfte, Banken, Ärzte etc. in ein paar Minuten zu Fuß. Zum Strandbad gelangen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Der Wohnort bietet eine tolle Infrastruktur. Es gibte viele diverse Einkaufsmöglichkeiten, einige Restaurants, Schulen, Ärzte, eine Apotheke, Banken, Poststelle und sogar eine bekannte Bierbrauerei. Auch kulturell wird viel geboten. Die Stadt Salzburg ist ca. 16 km von Obertrum entfernt und auch mit dem öffentlichen Bus gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die nächste Autobahnauffahrt ist Salzburg-Nord. Die ebene Lage mit sehr guter Infrastruktur in Fußnähe (Bushaltestelle 5 Gehminuten) ist für alle Altersgruppe gleichermaßen geeignet. Zur Schule sind es ca. 7 Gehminuten - Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und dem Obertrumer See ereicht man auch bequem zu Fuß in nur wenigen Gehminuten. Ausstattung: Seit dem Bau wurde ins das Haus viel investiert. Zuletzt wurde das Dach mit hochwertigen Dachziegeln neu gestaltet. Die Kunststofffenster sind auch neuwertig, ebenso die Alubalkone und Zäune, Garagentor, Pflasterung der Zufahrt (und vieles mehr). Die monatlichen Kosten für die Elektroheizung betragen € 165,- plus Kosten für das Kachelofen-Holz. Die restlichen Betriebskosten mit Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müll und Hausversicherung betragen monatlich ca. € 141,-... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine 4-Zimmerwohnung in sehr zentraler Lage in Obertrum am See. Die Wohnung liegt im 1. OG eines Zweifamilienhauses und kommt einer Haushälfte gleich. Über einen großzügigen Vorraum betritt man die Wohnung und fühlt sich sofort zu Hause. Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg. Die große Wohnküche mit alle Elektrogeräten wird den neuen Mietern viel Freude bereiten. Die Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bietet ebenfalls genügend Platz und ist sehr hell. Abgerundet wird das Raumangebot von einem Abstellraum. Der 25m² Balkon verspricht angenehme Erholung im Freien. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenabstellplatz. Gerne würde ich Ihnen diese tolle Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Etagenwohnung befindet sich im Dachgeschoß (2. OG ohne Lift) eines erst 2017 generalsanierten und auf drei Wohneinheiten ausgebautem Wohnhauses. Gelegen in einem kleinen Weiler am wunderschönen Haunsberg in der Gemeinde Obertrum am See, besticht sie durch ihre Grün- und Ruhelage, sowie dem herrlichen Ausblick auf die Salzburger Gebirgswelt. Das Wohnhaus wurde komplett erneuert und entspricht in Ausführung und Bauweise dem aktuellem Stand der Technik, welcher sich auch in der großzügigen Wohnung wiederfindet. Echtholzböden "Eiche" sind in allen Wohnräumlichkeiten verlegt, 3-fach verglaste Fenster samt teilweise elektrischen Rollläden sorgen zusammen mit einer Wohnraumlüftung für ein behagliches Wohnklima. Die im gesamten Wohnbereich verlegte Fußbodenheizung (Fernwärme) sorgt für angenehme Wärme. In der geräumigen Küche stehen alle Geräte des täglichen Bedarfes (Kühl-/Gefrierschrank, Herd, Geschirrspüler) zur Verfügung, die Kochinsel beschert dem Kochbegeisterten reichlich Platz. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den Balkon und kann den Blick über die Salzburger Voralpen schweifen laßen. Als Highlight ist das große, exklusive Badezimmer mit der freistehenden Designerbadewanne zu bezeichnen, von welcher man einen herrlichen Ausblick auf die hinter dem Haunsberg untergehende Sonne hat. Für die eigenen PKW sind zwei Parkplätze, sowie ein Besucherparkplatz der Wohnung fix zugeordnet. Raumaufteilung: - Vorraum - WC - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WM-Anschluß - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Wohnbereich mit Balkonzugang - Offene Küche samt Kochinsel - Abstellraum - Kellerabteil Kosten: - Nettomiete € 1.000,00 p.m. - zuzügl. 10 % USt. € 100,00 p.m. - Gesamtmiete € 1.100,00 p.m. - zuzügl. BK € 183,66 (exkl. Strom, inkl. Heizung, Wasser) GESAMTKOSTEN monatlich € 1.283,66 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1 Bruttomonatsmiete zuzügl. 20 % USt. Wir bitten um Verständis, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihres vollen Namens und Ihrer Wohnadresse beantworten können. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 42,00... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten wurde 2016 in Top Ausschtslage und mit sehr hochwertiger Ausstattung gebaut. Die fast neue 3-Zimmer- Wohnung besticht durch extra große Glasflächen zum Südbalkon hin. Ein Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, ein großes Schlafzimmer, ein kleineres Arbeits/Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Diele. Zur Wohnung gehören 2 PKW Stellplätze, ein großes Kellerabteil und ein herrlicher, sonniger allgemeiner Garten. T6 | 66 m² | 12 m² Sonnenbalkon | € 995,00... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten wurde ca. 1975 errichtet; Zum Verkauf steht die Erdgeschoß-Haushälfte mitsamt Garten und Garagenplatz - d.h. * die 108 m² große 4-Zimmer Wohnung zzgl. 12 m² verglaste Terrasse im EG * der Garten (südseitig - ostseitig und nordseitig) * 44 m² Keller (Werkstatt und Büro mit Lichtschachtfenstern) * 1 Garagenplatz und ein Stellplatz im Freien * sowie diverse Gemeinschaftsflächen Erdgeschoss: Herzstück der Wohneinheit ist ein 34 m² großes Wohnzimmer, das zur Küche und zur verglasten Terrasse hin offen gestaltet ist. Ein optisch sehr ansprechender Kachelofen sorgt hier für zusätzliches Wohlbefinden. Die weiße Wohnküche ist gemütlich, mit einer Barlösung zum Wohnzimmer hin offen gelöst und mit einer kleinen Speis verbundenen. Die 3 geräumigen Schlafzimmer bilden mit einem Schrankbereich und dem Badezimmer eine schöne Einheit. Zusätzliche zur Diele gibt es eine geräumige Garderobe und ein Gäste WC. Kellergeschoss: Zu dieser Einheit gehört eine 28 m² große Werkstatt und ein ca. 6 m² großes Kellerbüro. Zur allgemeinen Nutzung mit der anderen Haushälfte gibt es eine Waschküche, einen Technikraum, ein Holzlager und einen Fahrradraum mit Zufahrtsrampe. Für den Fuhpark gehört ein Garagenplatz und ein Stellpaltz im Freien zur Wohneinheit.... [Mehr]