Suchergebnisse für "2 zimmer wohnungen innsbruck"

#WG-geeignet #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck! Diese charmante Wohnung in begehrter Lage von Innsbruck bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 64,32 m² und 3 Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in der Tiroler Landeshauptstadt genießen möchten. Die Räumlichkeiten sind renovierungsbedürftig und bieten Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick aus dieser Wohnung ein wahres Schmuckstück kreieren können, das ganz Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Die Lage könnte nicht besser sein. Innsbruck ist bekannt für seine perfekte Verkehrsanbindung, und diese Wohnung bildet da keine Ausnahme. Ob Bus, Straßenbahn, Bahnhof oder Autobahnanschluss - Sie sind stets bestens vernetzt und gelangen schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag angenehm gestalten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser sowie Schulen und Kindergärten, die für Familien von großer Bedeutung sind. Auch für Studenten ist die zentrale Lage ein Pluspunkt, da sich die Universität und höhere Schulen in der Nähe befinden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, wo Sie alles für den täglichen Bedarf problemlos besorgen können. Die Kombination aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur macht Innsbruck zu einem einzigartigen Wohnort, der sowohl für Naturliebhaber als auch für Stadtmenschen ideal ist. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre eigenen vier Wände nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Innsbruck. Nur noch bis 30.06.2026 - ggf. Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr (1,1% vom Kaufpreis) bei Erwerb von Wohnraum siehe www.bmj.gv.at Zögern Sie nicht! Diese Wohnung hat das Potenzial, Ihr perfektes Zuhause zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Möglichkeiten überzeugen zu lassen, die Ihnen diese Immobilie bietet. Ihr neues Leben in Innsbruck wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Vermiete exklusive barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit 72 qm und 11,4 qm Balkon/Loggia (teilüberdacht). Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 3. Stock direkt an der Sill in Dreiheiligen auf der Sillinsel., das Wohnhaus ist erst gut 10 Jahre alt und wird sehr gepflegt. Sie ist sehr hell mit traumhaften Ausblick ins Grüne und auf die Sill und hat Sonne von Sonnenaufgang bis in den frühen Nachmittag. Die Wohnung hat einen sehr guten Grundriss und ist sehr geräumig, allein das Wohn-/Esszimmer hat schon 40 qm (ohne Küche) und bietet sehr viel Platz. Die Helligkeit und auch die Raumhöhe von 2,70 bieten ein besonderes Wohngefühl. Der Balkon/Loggia ist teilüberdacht und kann vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer aus betreten werden. Neben der Küche befindet sich ein geräumiger Abstellraum. Das Haus verfügt über zahlreiche Allgemeinräume wie Fahrradräume, Wasch/Trockenräume, Müllräume, etc.. Die Anlage verfügt auch über einen Garten, welcher genutzt werden darf. Die Wohnung ist teilweise möbliert: Küche, Bad, Garderobe, Leuchten. Alle Bewohner des Hauses genießen die Ruhe, es wird/werden daher auch gleichgesinnte Bewohner Innen begrüßt. Da das Einkaufszentrum Sillpark direkt nebenan ist, sind alle Waren des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch der darin neu entstehende Gesundheitspark mit Ärzten und Therapeuten bietet viele Vorteile. Darüber hinaus liegt die Wohnanlage direkt am Park, welcher sich an schönen Tagen bestens zum Erholen anbietet. Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Vereinbarung möglich. Haltestellen in unmittelbarer Umgebung: • Sillpark (2, 3, 5, C, F, J, M, R, N1, N2, N7) ca. 150 m • Dreiheiligenstraße (F, R, N2) ca. 150 m • Hauptbahnhof ca. 750 m • SOWI Universität ca. 800 m Ausstattungsdetails: • Raumhöhe 2,7 m, Türhöhe 2,2 m • Fußbodenheizung • elektrische Jalousien • Eiche Echtholzparkett Landhausdiele (neu) • Bad: WC und Dusche (neuer Boden) • WM-Anschluss • moderne hochwertig ausgestattete Küche mit Arbeitsplatte aus Stein und Miele Induktionskochfeld • Garderobe • Wohnraumbelüftung • Türöffner mit Kamera und Tiefgaragen-Toröffner • TV- und Internetanschluss • optional: 1 Tiefgaragenplatz in geräumiger, heller TG (mit Wallbox 11 KW fürs E-Auto möglich) • Gemeinschaftsräume (Fahrräder, Wasch-/Trockenräume, ...) • Gemeinschafts-Garten • die Wohnung und die Anlage sind barrierefrei, Rollstuhlgerecht... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 6020 Innsbruck, Tirol – einer gepflegten Wohnung mit 82 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offen lässt. Dieses attraktive 3-Zimmer-Domizil besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den herrlichen Ausblick in einen ruhigen Innenhof und bietet Ihnen sowohl Bergblick, Stadtblick als auch einen weiten Fernblick. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse (zur Beschattung ist eine Markise vorhanden), die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Stabparkettböden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Der großzügige Wohn- Essbereich garantiert eine heimelige Atmosphäre. Ein Ort zum Entspannen sind die beiden Schlafzimmer, welche auch einen direkten Zugang zum Balkon ermöglichen (diese können z. B. optimal für jeweils einer 2er WG mit Bett und Schreibtisch genutzt werden). Die moderne Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die praktische Einbauküche mit Fenster ist ideal für kulinarische Kreationen und verfügt über alle nötigen Küchengeräte. Das Badezimmer überzeugt mit Tageslicht, einer komfortablen Dusche, Handtuchtrockner, Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss – ein Ort zum Wohlfühlen. Ein separates WC bietet den gewünschten Komfort. Zur Immobilie gehört zudem eine Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren und bequemen Stellplatz garantiert. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet weiteren Platz für Ihre persönlichen Dinge und der Keller mit 15 m² überragt mit seiner Größe. Auf den Fotos finden Sie inspirierende Möblierungsvorschläge zur Veranschaulichung der Raumgestaltung. Die Küche ist integrierender Bestandteil der Wohnung und ist vorhanden, ansonsten ist die Wohnung NICHT möbliert. Aufteilung:- Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe- Einbauküche mit Fenster- 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zur 13m² großen Terrasse - eignen sich auch optimal für WG´s mit Bett und Schreibtisch- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und Fenster zum Lüften- großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse- Abstellraum für die nicht alltäglichen Gebrauchsgegenstände- separates WC für mehr Komfort- ein überaus großzügiger Keller mit 15 m²Die Lage ist unschlagbar: Dank optimaler Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn, Autobahnanschluss und Bahnhof sind Sie schnell und flexibel unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum. So ist für Sie und Ihre Familie bestens gesorgt. Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit naturnahem Stadtflair und bietet Ihnen eine hochwertige Wohnqualität in einer der schönsten Städte Tirols. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Innsbruck! Die Immobilie wird in Kooperation zwischen Eisenmann Immobilien und Riccabona Immobilien angeboten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Sie sind auf der Suche nach einer Kleinwohnung im Raum Innsbruck? Hier gelangt eine charmante, durchdacht geschnittene Garconniere im Innsbrucker Stadtteil Amras zum Verkauf. Diese Garconniere mit einer Wohnfläche von ca. 38,48 m² und einer vorgelagerten Terrasse im Ausmaß von ca. 8,05 m², liegt im Dachgeschoss eines Wohnhauses am Bleichenweg, Innsbruck. RAUMAUFTEILUNG / LAYOUTDer Grundriss ist praktisch geplant und bietet auf kompaktem Raum ein angenehmes Wohngefühl. Jeder Quadratmeter Wohnraum wurde optimal ausgenutzt. Vorraum / Garderobe Badezimmer mit WCWohn-/ Schlaf-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und fabelhaftem Ausblick auf die Nordkette Küchenbereich Ein KAMINOFEN im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und ein besonderes Wohngefühl in der kalten Jahreszeit - das haben Sie sich doch schon immer gewünscht, oder? ZUBEHÖR / LAGERFLÄCHENAufwertend! Zwei großzügige Dachräume / Lagerräume - einer erreichbar über die Terrasse und der andere über den allgemeinen Flur unmittelbar gegenüber der gegenständlichen Wohnung, sind dieser Einheit zugeordnet. Diese beiden Räume bieten, zusätzlich zum vorhandenen Kellerabteil, Stauraum oder Ähnliches. PARKEN: Ihr Auto können Sie bequem auf dem zugehörigen Tiefgaragenabstellplatz parken. VERFÜGBARKEITDie Wohnung ist bestandsfrei und ab sofort verfügbar. Nutzen Sie die Chance, diese Kleinwohnung in der Landeshauptstadt Innsbruck zu erwerben. INFORMATIONEN WOHNUNG / WOHNHAUSDie Elektroinstallationen in der Wohneinheit sind veraltet (kein Fehlerstromschutzschalter). Das Badezimmer, die Küche, der Ofen, etc. wurden seit Einbau bzw. Errichtung Wohnhaus noch nicht erneuert. Detaillierte Unterlagen / Informationen zum Wohnhaus stellen wir Ihnen gerne im Zuge Ihrer Anfrage bereit. Tipps zu Sanierungen und die Organisation sowie unsere Empfehlungen von verlässlichen Handwerkern können wir Ihnen gerne im Zuge der gemeinsamen Besichtigung bekanntgeben. LAGE / Innsbruck-Amras Die Garconniere befindet sich im beliebten Innsbrucker Stadtteil Amras, am Bleichenweg. Die Lage vereint angenehme Wohnqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im beliebten Einkaufszentrum DEZ für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, eine Apotheke und Bankfilialen. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar und gewährleisten eine rasche Anbindung in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto besteht eine gute Verkehrsanbindung zum Knotenpunkt Autobahnauffahrt A12 Innsbruck Mitte. Der Stadtteil Amras zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur, viel Grünraum und eine hohe Lebensqualität aus. Spazier- und Radwege sowie Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung und laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Stadtnähe und Infrastruktur – perfekt für Singles, Studierende oder Berufstätige, die eine kompakte Wohnung in attraktiver Wohnlage suchen. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTWagen Sie den Schritt, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! Wir freuen uns über Ihr Interesse! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Anna Kahofer, LLB.oec.[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: innen jedenfalls frei. Die bereitgestellten Planunterlagen können vom Naturzustand abweichen. Gemäß der Vorentscheidung und dem Wohnungseigentumsvertrag besteht die Wohnung aus einem Zimmer, dunkler Küche, Bad/WC, Diele, Nutzfläche ca. 38,48 m², Zubehör: Dachterrasse 8,05 m², 2 Dachräumen, der Dachraum neben der Terrasse mit einer Fläche von 5,24 m². Der Dachraum im allgemeinen Stiegenhaus weicht vom Planmaß, welches auch in Parifizierung mit 9,19 m² verzeichnet ist, ab. In der Natur beträgt dieser Länge x Breite 3,09 m x 2,39 m = 7,39 m². Die Funktionstüchtigkeit des Ofens konnte unsererseits nicht überprüft werden. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks – im traditionsreichen Stadtteil Saggen – gelangt die Belle Etage (das gesamte Obergeschoss) einer denkmalgeschützten Villa zur Vermietung. Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume mit klassischem Altbau-Charme und modernem Wohnkomfort. Die Wohnfläche von ca. 186 m² teilt sich wie folgt auf: ein einladender Vorraum zwei Badezimmer zwei separate WCs ein Abstellraum ein großzügiger Koch- und Aufenthaltsraum mit neuer, eleganter Einbauküche fünf Zimmer mit Flächen zwischen ca. 14,5 m² und 30 m² Ein besonderes Highlight und Rarität bei Altbauwohnungen ist die ca. 21,75 m² große Sonnenterrasse, die einen herrlichen Grün- und Bergblick bietet. Zusätzlich steht eine ca. 10 m² große Lagerfläche zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Doppelcarport um € 192,– angemietet werden. Die Villa wurde im Jahr 1896 errichtet und 2001 umfassend saniert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Eine gewerbliche oder gemischte Nutzung der Immobilie ist ebenfalls möglich. LAGEBESCHREIBUNG: Die Villa liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Innsbruck, im Stadtteil Saggen, ruhig und grün, umgeben von eleganten Altbauten. Das Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und den Nordkettenbahnen bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. AUFSCHLÜSSELUNG MIETPREIS: Miete Wohnung brutto: € 3.630,00 Miete Doppelcarport brutto: € 194,00 (optional) Betriebskosten brutto: € 165,00 (exklusive Strom-und Gaskosten) Die Miete wird mittels SEPA-Lastschriftmandat eingehoben Kaution: € 12.000,00 Vertragserrichtung kostenlos Vermittlungshonorar: Provisionsfrei... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #ruhig

Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines markanten Gebäudes direkt im Zentrum, Südtiroler Platz 1, und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Dadurch entfliehen Sie dem Trubel der Innenstadt. Ein kleines Detail gibt´s auch noch dazu: Das Stadtappartement verfügt über einen kleinen Balkon mit fantastischer Aussicht auf die Nordkette. Ein Personenaufzug steht selbstverständlich zur Verfügung, um einen bequemen Zugang zu gewährleisten. Die Wohnung ist aktuell für die nächsten 3 Jahre vermietet mit einer Netto-Miete id Hv. € 592,60,- zzgl. BK id Hv. € 226,61,-. Highlights: Hervorragende Lage im Zentrum von Innsbruck Direkte Anbindung an den Hauptbahnhof und öffentlichen Nahverkehr Innenhofausrichtung für maximale Ruhe kleiner französischer Balkon Personenaufzug für bequemen Zugang... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #Kellerabteil

In zentraler Lage in Innsbruck, Andreas-Hofer-Str. 39a, befindet sich diese 37,26 m² große 1-Zimmer-Wohnung in einem Altbau. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar und kostet monatlich 1030 Euro. Die Kaution beträgt 3090 Euro. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Kellerabteil sowie ein Aufzug im Gebäude. Die Heizung erfolgt über Gas. Die Immobilie befindet sich in der Postleitzahl 6020 in Innsbruck.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit einem großen, teilweise überdachten Süd- und Westbalkon befindet sich im Zentrum Innsbrucks in ruhiger Innenhoflage im 1. Stock eines Wohnhauses. Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet und besteht aus 2 Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Vorraum und einem Bad. Im Haus befinden sich ein Kellerabteil und im Innenhof ein Fahrradabstellplatz und ein kleiner Kinderspielplatz. Die Ausstattung ist hochwertig - Eichenholzparkett und Fliesen mit Fußbodenheizung. Die Küche und das Bad sind neu eingerichtet. Anschlüsse für TV und Internet sind vorhanden. Die Wohnung ist nicht als WG und nicht zur Untervermietung geeignet. Der Hauptbahnhof, das Tivoli-Freischwimmbad und das Sportzentrum Olympiaworld sind in weniger als 12 Minuten zu Fuß erreichbar; die Stadtbibliothek, der Stadtpark und das Shoppingcenter Sillpark in ca. 5 Minuten. Die Wohnung ist an das öffentliche Verkehrsnetz der IVB und ÖBB optimal angebunden (Bus, Straßenbahn und Zug). Wenn Sie sich für die Wohnung interessieren, schreiben Sie bitte kurz ein paar Sätze zu Ihrer Person und Ihrem aktuellen Arbeitsverhältnis.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Privatanbieter. Keine Maklergebühren. Provisionsfrei ! Ab sofort zu vermieten. Keine Haustiere erlaubt. Vermietet auf 3 Jahre wird eine generalsanierte Garconniere in Top-Lage mit grossen 8 qm Balkon in Innsbruck. Die Innerkoflerstrasse 2 befindet sich zwischen Klinik Chirurgie und Haupt-Universität. Bushaltestelle 20 m entfernt. Nahversorger MPreis 100 m entfernt. Techem Zentral-Gasheizung. Der Wohn- /Schlafbereich wird über ein großzügiges tiefes Fenster mit Balkontür belichtet. Das Mietobjekt befindet sich im 1. Obergeschoß (kein Lift) und besteht aus Vorraum / Kochnische, 1 Zimmer, Bad / WC. Waschmaschinenanschluss vorhanden. Grosser allgemeiner Trockenraum im Untergeschoss. Ein eigenes Kellerabteil (ca. 3 m²) sorgt für praktischen Stauraum. Ideal für Klinik-Mitarbeiter, Universitätsangehörige, Studenten die in direkter Lage wohnen und arbeiten wollen. Saniert im Feber/März 2026 wurde: Neue Küche mit Einbaugeräte (Ceranfeld, Kühlschrank, Backofen, Dunstabzugshaube mit Abluftbetrieb), neue Toilette, Waschbecken, Spiegelschrank, Armaturen, Duschvorhand, Duschstange, neuer Boden Wohnzimmer, gänzliche Elektrik, neue Lampen, neuer Rasenteppich Balkon (Genügend Platz für Gartenmöbel oder Aufbewahrungsgegenstände). ACHTUNG: Bei Mietvertragsunterfertigung wird ein aktueller KSV Info Pass für Mieter UND aktueller Einkommensnachweis verlangt. Alle die dies nicht vorweisen können bzw. wollen, brauchen sich nicht um die Wohnung zu bewerben. Kaution EUR 3.000,- Mietpreis: monatlich EUR 976,13 inkl. BK (ohne Strom - ist vom Mieter standardmässig selbst anzumelden). Nettomiete 800. Betriebskosten derzeit EUR 176,13.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses vereint modernen Wohnkomfort, praktische Aufteilung und eine traumhafte Lage in Innsbruck. Dank Aufzug erreichen Sie die Wohnung mühelos – perfekt für jedes Alter. Highlights der Wohnung: Helle, großzügige Räume: Die Wohn- und Schlafzimmer sind optimal geschnitten, sodass viel Platz für individuelles Einrichten bleibt. Sonniger Balkon: Starten Sie entspannt in den Tag oder genießen Sie laue Sommerabende mit Blick auf die beeindruckende Innsbrucker Bergwelt. Moderne Küche mit Ausblick: Die voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein und bietet gleichzeitig ein unvergleichliches Panorama auf die umliegenden Berge – ein Ort, an dem Kochen zum Erlebnis wird. Komfortable Fußbodenheizung: Angenehme Wärme in allen Räumen, nachhaltig betrieben über Gas und Solar. Durchdachte Aufteilung: Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, die sowohl Wohnkomfort als auch Privatsphäre bietet. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Tiefgaragenplatz inklusive – Ihr Fahrzeug ist sicher untergebracht. Besucherparkplätze – für Gäste jederzeit verfügbar. Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum inklusive. Gemeinschaftsräume – praktischer Waschraum, Fahrradraum und Raum für Kinderwägen stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Das gepflegte Haus und die ruhige, zugleich zentrale Lage bieten ein rundum komfortables Wohngefühl. Ob Sie die Bergwelt genießen, die Innenstadt erkunden oder einfach den sonnigen Balkon nutzen möchten – diese Wohnung verbindet alles, was das Leben in Innsbruck besonders macht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks zu beziehen. Hier trifft Wohnqualität auf Lebensqualität – ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Komfort, Lage und Aussicht legen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Privat Verkauf! VB!! Helle 4-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage Im beliebten Wohngebiet Innsbruck "Hötting" wird diese helle und sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia. Der Wohnung ist ein Tiefgargenstellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Die äußerst ruhige Lage rundet dieses Kaufobjekt ab. Das Stadtzentrum kann fußläufig in nur wenigen Minuten erreicht werden. Nahversorgung ist mit mehreren Geschäften ausreichend gewährleistet Der Kindergarten , Volksschule sind in 3 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung MITTEN IN Innsbruck – sofort bezugsbereit In absolut zentraler Lage von Innsbruck befindet sich diese moderne und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 3. Stock (mit Lift) und wurde im Jahr 2021 generalsaniert – sie präsentiert sich in einem neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfähig. Der Grundriss ist optimal aufgeteilt und bietet ein modernes Wohngefühl inmitten der Stadt. Der Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet helles, freundliches Wohnambiente. Sämtliche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden mit hoher Sorgfalt umgesetzt – ideal für alle, die ohne Aufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen möchten. Highlights & Ausstattung63 m² Wohnfläche3. Stock mit Lift Komplett generalsaniert 2021 Süd-Balkon mit Blick und Sonne Neue Gastherme (2021) FI-Schutzschalter vorhanden Internet-Anschluss in jedem Raum – ideal für Homeoffice / Streaming Sehr gepflegter Gesamtzustand, hell & freundlich Kellerabteil inklusiveallgemeine Parkplätze vorhanden Lage & Umfeld Die Wohnlage überzeugt durch ihre Zentrumsnähe: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Universität, Klinik, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Urbanes Leben trifft hier auf Wohnkomfort – alles, was man täglich braucht, ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung unterliegt dem WGG. Fazit Eine stilvoll sanierte, sofort bezugsbereite Stadtwohnung in Innsbruck – modern ausgestattet, ideal geschnitten und perfekt für alle, die eine wertbeständige Immobilie in Top-Lage suchen. Ein Angebot, das man nicht jeden Tag findet. Einziehen und wohlfühlen!... [Mehr]