Suchergebnisse für "2 zimmer mietwohnung in kitzbühel"

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses Traumdomizil befindet sich auf einem wunderschönen Sonnenplateau bei Kitzbühel. Die Wohnung beeindruckt durch den wunderbaren Blick auf den hoheitsvollen Wilden Kaiser und die Kitzbüheler Alpen. Räumliche Aufteilung: Wohnbereich, vollmöblierte Küche, Essbereich Drei Schlafzimmer, Drei Badezimmer mit Badewanne, separates WC Terrasse mit Garten Im Sommer können Sie im nahe gelegenen Badesee relaxen sowie Wander- und Bergtouren unternehmen. Im Winter steht dem Skivergnügen auf den traumhaft präparierten Pisten nichts mehr im Wege und es befinden sich überdies kilometerweise Winterwanderwege, Loipen, im Ort. Golfbegeisterte können sich beim nahe gelegenen Golfplatz von den Strapazen des Alltags erholen. Garage für ein Auto und ein weiterer Autoabstellplatz im Freien, sowie ein Abstellraum gehören zum sehr ansprechenden Angebot. Monatlicher Mietzins: € 2.500,00 + Betriebskosten ca. € 150,00 Die monatlichen Stromkosten werden separat abgerechnet. Kaution: Drei Monatsmieten Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR Objekt: Der Traum von einer Ferienwohnung im Zentrum von Kitzbühel kann mit dieser ruhig und idyllisch gelegenen Dachgeschosswohnung für Sie in Erfüllung gehen. Innerhalb kurzer Zeit erreichen Sie zu Fuß die Hahnenkammbahn oder sind genauso schnell im Zentrum. Im zweiten Stock des Hauses liegt diese ansprechende 3 Zimmer Dachgeschosswohnung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl. Die voll ausgestattete Küche ist vom Wohnbereich zu erreichen. Das größere der beiden Schlafzimmer hat einen östlich ausgerichteten Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Blick auf das Kitzbüheler Horn ermöglicht. Den großen Süd-Balkon mit Blick Richtung Jochberg erreichen Sie über das zweite Schlafzimmer und den Wohn- und Essbereich. Im Badezimmer steht Ihnen eine Waschmaschine zur Verfügung. Hinzu kommt ein separates WC. Die Betriebskosten inklusive Heizkosten betragen pauschal EUR 190,00 pro Monat. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Kitzbühel Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top-Hotellerie und - Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen und Ärzten macht die Gamsstadt zu einem begehrten Wohnort. Die vorzüglichen Geschäfte, Restaurants, kleinen Cafés, Bars, Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot noch ab und laden im historischen Stadtkern zu einem Besuch ein. Im Sommer laden 170 km Lauf- und Walking-Strecken sowie 1.200 km Rennradstrecken zum Ausdauertraining ein. Der magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Skigebiet erstreckt sich von Kirchberg in Tirol über Kitzbühel und das Kitzbüheler Horn bis nach St.Johann in Tirol und zum Pass Thurn. Fakten Kitzbühel: Mehr als 60 km bestens präparierte Loipen, ca. 170 Pistenkilometern zum Skifahren. Restaurants-Empfehlungen: Lois Stern, Schweizerhof, Bergdiele, Lanna Thai, Hotel zur Tenne, Goldene Gams, Zinnkrug Bekannte Veranstaltungen: Hahnenkamm-Rennen, ATP Generali Open Tennisturnier, Harley Davidson Treffen, Vertical-Up, Gabalier-Konzert Entfernung Flughäfen: München: 161 km, Salzburg: 103 km, Innsbruck 97 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1100 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 110 Gesamtbetrag € 1210 Heizwärmebedarf: 137.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 276.1 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,65 m², Bundesland: Tirol, Mindestmietdauer: 3 Jahre Provision: 1548.00 inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese sehr schöne Dreizimmer Wohnung befindet sich im Zentrum von Kitzbühel. Räumliche Aufteilung: Wohnbereich, vollmöblierte Küche, Essbereich Zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, zweites Badezimmer, Gäste WC Balkon mit Blick auf Kitzbühel Im Sommer können Sie im nahe gelegenen Badesee relaxen sowie Wander- und Bergtouren unternehmen. Im Winter steht dem Skivergnügen auf den traumhaft präparierten Pisten nichts mehr im Wege und es befinden sich überdies kilometerweise Winterwanderwege und Loipen, in und rund um Kitzbühel. Golfbegeisterte können sich beim nahe gelegenen Golfplatz von den Strapazen des Alltags erholen. Carport für ein Auto und ein weiterer Autoabstellplatz im Freien, sowie ein Kellerabteil, gehören zum sehr ansprechenden Angebot. Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Monatlicher Mietzins: EUR 1.300,00 + Betriebskosten ca. EUR 200,00 Strom wird extra abgerechnet Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1300 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1300... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage von Kitzbühel. Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Das einzigartige Ambiente der Gamsstadt fasziniert auf besonders erfrischende und außergewöhnliche Weise. Die teilmöblierte Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und erstreckt sich auf einer Wohn-/Nutzfläche von 63 m². Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich mit Landhaus-Einbauküche, Esstisch, Sitzgarnitur und Kamin. Von hier haben Sie Zugang zur 11,25 m² großen Terrasse in südwestlicher Ausrichtung mit anschließendem, ca. 40 m² großen, Gartenanteil. Weiters finden Sie zwei Schlafzimmer und ein neuwertiges Badezimmer mit Walk-In-Dusche sowie eine separate Toilette vor. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil sind im Mietpreis inkludiert. Für Ihre Gäste sind ausreichend Besucherparkplätze vorhanden. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 63 m², Gartenfläche ca. 40 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 1, teilmöbliert, Terrasse in südwestlicher Ausrichtung, Landhaus-Einbauküche und Kamin, separates Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz, Mietpreis € 1.045,- inkl. MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 200,-, HWB 78,75 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses helle, nach Westen ausgerichtete Wohnhaus liegt im Zentrum der Gamsstadt Kitzbühel, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und der berühmten Hahnenkammbahn entfernt. Top modern, beinahe unbenutzter Zustand und eine gehobene Ausstattung verspricht diese von uns angebotene Immobilie. Aufgeteilt sind insgesamt 9 Zimmer auf 3 Geschosse. Auch als 4 einzelne Wohnungen kann man die Räume, die jeweils über eine Möglichkeit für einen Kaminanschluss verfügen, nutzen. Die Dachgeschosswohnung, sicherlich das Highlight des Hauses, bietet zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, sowie zwei Badezimmer en Suite. Für Fahrzeuge stehen zwei Carports und 4 Freistellplätze zur Verfügung. Stadthaus in Kitzbühel, 267m² Wohnfläche, 320m² Grundstücksfläche, 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer mit WC, Doppelcarport, 4 Freistellplätze, Terrasse, 2 Balkone Beheizt wird dieses Objekt mit einer Gas-Fußbodenheizung. Der Ort Kitzbühel mit ca. 8550 Einwohnern liegt auf 762 m Seehöhe inmitten der Kitzbüheler Alpen. Durch das schier endlose Angebot an sportlichen Möglichkeiten bietet sich ob im Sommer oder im Winter ein sehr breites Feld für entsprechende Betätigungen. Wegen zahlreicher Veranstaltungen von internationaler Bedeutung zählt die Destination Kitzbühel nicht umsonst zu den bekanntesten Orten in Österreich. Infrastruktur: Der Bahnhof von Kitzbühel befindet sich fast im Zentrum der Ski - Metropole. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (95 km), Innsbruck (100 km) und München (160 km). Mehr über den Ort und die Region erfahren Sie auch unter: www.kitzbuehel.eu oder www.kitzbuehel.com Objektnummer: 6322... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Gamsstadt entfernt befindet sich diese schöne Wohnung im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses. Ein Personenaufzug ermöglicht Ihnen das bequeme Erreichen der Immobilie. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 82 m² teilt sich die Wohnung wie folgt auf: Über einen geräumigen Eingangsbereich gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich mit erhobener Sitzecke und Deckenbalken, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Wannenbad und eine separate Toilette. Die voll funktionsfähige Einbauküche ist im Mietpreis der teilmöblierten Wohnung inbegriffen. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon bietet einen freien Blick zum Hahnenkamm. Ein separates Kellerabteil und ein Freistellplatz gehören zur Wohnung. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 82 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 2, wenige Minuten vom Zentrum entfernt, Wohn-/Essbereich mit Deckenbalken, südlich ausgerichteter Balkon, teilmöbliert mit Einbauküche, separates Kellerabteil und ein Freistellplatz, Mietpreis € 1.500,- inkl. MwSt., inkl. Betriebs- und Nebenkosten, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Lage: Kitzbühel ist als Ganzjahres-Destination mit Tradition und Charme weltweit ein Begriff. Das historische Städtchen hat, was andere Orte nicht haben. Eingebettet in die traumhafte Kulisse der ortstypischen Grasberge, die zu jeder Jahreszeit ihren besonderen Charme verbreiten, punktet Kitzbühel mit seinem Stadtbild und seiner geschichtsträchtigen Vergangenheit. Zum besonderen Flair, dem einerseits unaufgeregt Edlem und andererseits der traditionellen Gemütlich- und Herzlichkeit kommt eine Tiroler Besonderheit hinzu. Die Kitzbüheler sind sehr heimatverbunden und traditionsbewusst, sie lieben ihr Stadl. Ausstattung: Wohnzimmer 22 qm mit offener Küche 10 qm Schlafzimmer 1 ca. 15 qm Schlafzimmer 2 ca. 10qm Bad 5qm , Gäste WC 2 qm, Flur 10 qm und Balkon Um Ihnen weitere Auskünfte geben zu können, benötigen wir vollständige Kontaktdaten von Ihnen. Für weitere Auskünfte und eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Herr Peter Andres jederzeit gerne zur Verfügung. Objekt: Großzügige und freundliche 2 Zimmer Wohnung mit Süd-/Ost-Balkon. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Holztüren, einer modernen Einbauküche und neuen Fenstern modernisiert. Vom Wohnzimmer blicken Sie Richtung Norden auf den Wilden Kaiser. Das Zentrum erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m² Provision: 3,48% des Kaufpreises zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kitzbühel zu verkaufen! Ab sofort gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 37,57 qm zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses ohne Lift. Sie ist mit einem südlich orientierten Balkon und einem Kellerabteil ausgestattet. Ein Parkplatz im Freien rundet dieses Immobilienangebot ab. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke. Verfügbar ab 31.12.2021... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 2.950,00 EUR Objekt: Im Stadtteil Staudach befindet sich dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus. Sie wollen mit ihrer Familie in einer der berühmtesten Sport- und Eventstadt Österreichs leben und doch die Ruhe geniesen, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Die Innenstadt ist fußläufig (15 Minuten) erreichbar. Die Langlaufloipe bzw. die Joggingstrecke entlang der Kitzbüheler Ache ist direkt vor ihrer Haustüre, 2 Golfplätze und die Hahnenkammbahn sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Obergeschoß: 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang; 1 Zimmer; Bad mit Dusche; WC; Vorraum und Balkon Erdgeschoß: Wohnzimmer mit Kachelofen; Küche mit Essplatz; Bad mit Wanne; WC; Diele mit Garderobe Kellergeschoß: 3 Kellerräume; Vorraum; Technikraum; Flur mit direktem Zugang zur Garage Garten: das Garagendach wird als große Terrasse verwendet; Gartenhäuschen Das Haus wird befristet auf 42 Monate vermietet. Die Nebenkosten verstehen sich als A-Konto-Zahlung. Kitzbühel, die legendärste Sportstadt der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt in den Bergen. Die sportliche Energie der Stadt in Kombination mit der Top-Hotellerie, Gastronomie und Boutiquen machen Kitzbühel zum Mythos und zum prominenten Hot Spot im Alpenraum. Die lange Sporttradition mit dem Mythos Hahnenkamm / Streif ist international ein Begriff. "Legendäres" ist für jedermann tagtäglich erlebbar: in den reizvollen Gassen der 700 Jahre alten Altstadt, im modernen Skigebiet oder im weitläufigen Wanderwege-Netz. Kitzbühel ist ein Magnet für Gäste aus aller Herren Länder. Modern, lässig und dennoch sehr traditionsbewußt - diese Attribute machen Kitzbühel so besonders. Besonders zu erwähnen sind 9 Golfplätze im Umkreis von nur ca. 50 Kilometer, endlose Pistenkilometer und 3 internationale Airports (München, Salzburg und Innsbruck), die in 1 bis 2 Stunden bequem erreichbar sind. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m² Provision: 2BMM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese tolle Wohnung befindet sich in einer top Aussichtslage von Kitzbühel in einem schönen, traditionellen Landhaus, mit nur drei Einheiten. Der Blick reicht über die gesamte Stadt bis hin zum Wilden Kaiser, zum Kitzbüheler Horn sowie in Richtung Südberge. Der Einstieg in die legendäre Hahnenkammabfahrt ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ein gepflegtes Grundstück mit Wintergarten umrahmt das Wohnhaus. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 128 m² wurden folgende Räumlichkeiten aufgeteilt: zwei großzügige Schlafzimmer, mit jeweils Zugang zum Rundum-Aussichtsbalkon, bieten reichlich Platz zum Entfalten. Eine große Einbauküche bietet wertige Elektrogeräte und überzeugt durch reichlich Staufläche. Eine kleine Treppe ist der Zugang zum oberen Galeriebereich, welcher momentan als Esszimmer genutzt wird. Über eine breite Wendeltreppe gelangt man in den unteren Teil der Galerie. Dieser kann als Wohnbereich in Kombination mit einem Arbeitsbereich verwendet werden. Die Galerie steht zur vielseitigen Nutzung zur Verfügung. Dank der besonderen Innenraumplanung war es möglich, einen Kaminofen, welcher geschickt in die Wendeltreppe eingebunden ist als Mittelpunkt des Wohnraumes. Zusätzlich können Sie noch einen ca. 100 m² großen Garten mitbenützen und ein Garagenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung. Für Gäste ist noch ein zusätzlicher Abstellplatz im Freien vorhanden. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 128,77 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 1, Gartenfläche 100 m² zur Mitbenützung, Balkone mit Kitzbühelblick, ruhige Wohnlage, Tiroler Landhausstil, Kaminofen, Wintergarten, Einbauküche, geschmackvolle Holzarbeiten, breite Wendeltreppe, Galeriebereich, Gästeparkplatz vorhanden, ein Garagenstellplatz, Mietpreis € 1.800,- inkl. MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 200,-, HWB 98 fGEE 3,09 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Im Zentrum von Kitzbühel wird im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses diese 3-Zimmer-Wohnung vermietet. Das Haus verfügt über einen Lift. Auf ca. 82 m² verteilen sich hier ein offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC und ein Flur. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, ein Balkon steht zur Verfügung. Zum Angebot gehören ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien. Eine Freizeitwohnsitzwidmung ist vorhanden. Die Wohnung kann langfristig als Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz angemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Top Zentrumslage von Kitzbühel. Fußläufig in wenigen Minuten zum Stadtkern, Skieinstig, Supermarkt und zur nächsten Bushaltestelle. Kitzbühel - weltbekannte Skistadt, vor allem berühmt für die berüchtigte Streif - überzeugt nicht nur durch seine sportlichen Veranstaltungen im Winter, u.a. mit dem legendären Hahnenkammrennen und dem Poloturnier. Im Sommer bietet es sich ebenfalls als Naturjuwel an und lässt das Herz der Golfer am Schwarzsee oder beim Golfplatz Eichenheim in Bilderbuchkulisse höher schlagen. Die charmante Innenstadt lockt mit vielen Boutiquen, Restaurants und Bars. In Kitzbühel werden auch Kunst - und Kulinarik Liebhaber fündig. Samstags lädt der Tiroler Bauernmarkt zum Flanieren in der geselligen Hinterstadt ein. Der nahegelegene Country Club dient als luxuriöser Rückzugsort, wie es kaum einen zweiten in der Welt gibt. Wer wiederum die Ruhe und die einzigartige malerische Kulisse der Kitzbüheler Bergwelt sucht gelangt mit der Hahnenkammbahn in eines der größten Skigebiete Österreichs. Ausstattung: - top Zentrumslage, jedoch ruhig gelegen - optimale Anbindung zum Stadtkern, Bushaltestelle, Supermarkt als auch zum Skieinstieg zur Hahnenkammbahn - Blick auf das Kitzbüheler Horn und die Kitzbüheler Bergwelt Richtung Aurach - sehr geschmackvolle Inneneinrichtung (Eiche-Dielenböden und Türen) - Personenlift - Hohe Decken - offener Kamin - Einbauküche - moderne Bäder - Holzbalken - Gäste Bad - Balkon - Kellerabteil - 1 Garagenstellplatz Objekt: Diese wunderschöne Stadtwohnung ist ein echtes Schmuckstück und befindet sich in Kitzbühel´s Top Zentrumlage. Das ruhige Mehrparteienhaus wurde stets gepflegt und verfügt bereits von außen über einen schönen Gesamteindruck. Ein neu eingebauter Personenlift ermöglicht einen barrierefreien Zutritt. Besonders selten in dieser begehrten Lage ist der eigene Garagenstellplatz. Die top moderne, sehr geschmackvolle Wohnung im Hochparterre, verfügt auf ca. 99 m² über einen optimalen Schnitt. Die für Kitzbühel selten hohen Raumdecken verschaffen gleich beim Entrée ein besonders angenehmes Wohngefühl und lassen diese Immobilie großzügig und luxuriös erscheinen. In der gesamten Wohnung wurde viel Wert auf eine schöne Innenausstattung gelegt, unter anderem mit Echtholzböden und Türen, Holzbalken und stilvollen Designerbädern. Nach einem imposanten Flur folgen das Gäste Bad, die hochwertige Einbauküche und das große, helle Wohnzimmer mit Essbereich. Dieses eignet sich durch seine Großzügigkeit hervorragend für den Empfang von Gästen und der Familie. Der offene Kamin zaubert die typische Kitzbüheler Gemütlichkeit. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Balkon. Durch eine Tür abgetrennt befinden sich ein privater Bereich mit kleinem Flur, dem Masterbedroom, einem Gäste- (Kinderzimmer) und das größere Bad mit Badewanne. Von beiden Zimmern genießt man einen Blick auf das Kitzbüheler Horn. Ein weiterer Vorteil dieser schönen Stadtwohnung ist ein geräumiges Kellerabteil mit Waschmaschine und genügend Platz zum Unterbringen von sämtlichen Sport- und Freizeitequipment. Die begehrte zentrale aber dennoch ruhige Lage, die gute Ausstattung, sowie das schöne Design, gepaart mit den hohen Decken, machen diese Wohnung zu einer Besonderheit in Kitzbühel. Sonstiges: Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung nicht vor. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht ) Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc. Käuferprovision 3,60 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte: Nutzfläche: 14,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Tirol, modernisiert Provision: 3,60% des Kaufpreises inkl. 20% MwSt. inkl. MwSt.... [Mehr]