Suchergebnisse für "2 zimmer mietwohnung in kitzbühel"

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die Mietwohnung liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe - gegenüber der Hornbahn. 5 Gehminuten zum nächsten Skilift (Hornbahn) und zum Stadtzentrum. Kitzbühel - die legendärste Sportstadt der Alpen bietet neben Kunst und Kultur ganzjährige Unterhaltung. Binnen Gehminuten ist das Zentrum Kitzbühels mit all seinen Annehmlichkeiten (Restaurants / Bars, Shopping, Hallenbad und Kino) erreichbar. Die Bushaltestelle (Ringbus, Skibus) ist in unmmittelbarer Nähe zum Haus und es sind nur wenige Fahrminuten zur Hahnenkammbahn und zur weltberühmten "Streif". Die schöne Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, offene und möblierte Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 4 WC, 2 Vorräume, Abstellraum, begehbarem Schrankraum und einem Balkon zum Garten. In der ersten Ebene liegen die Wohnküche und ein Gäste-WC. In der oberen Ebene liegen die drei Schlafzimmer sowie jeweils ein Bad entsuite. Der Balkon ist südseitig ausgerichtet. Die Maisonette verfügt über eine Zentralheizung (Gas). Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden. Mietdauer : 3 - 5 Jahre befristet Kaution : 6 Bruttomonatsmieten € 9.600 Energieausweis C / HWB 86,07 kWh/m²a / gültig bis 27.06.2019 Kontakt : Mag. Martin Westendorf [Tel] [Tel] [Email]ovision: 2 BMM... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohn- und Geschäftahauses direkt im Zentrum von Kitzbühel. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Lage: Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohn- und Geschäftahauses direkt im Zentrum von Kitzbühel. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte, macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil. Zusätzlich zeigt sich die Gastfreundschaft in einer Hotellerie und Gastronomie auf höchstem Niveau. Die vorzüglichen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot noch ab. Ausstattung: Durch einen kleinen Vorraum gelangt man in das offene und helle Wohnzimmer mit extra Küche und einem Kamin. Von hier aus kommt man in das Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Das Badezimmer befindet sich gleich rechts neben dem Eingang, und gegenüber ein extra WC. Man genießt von der Wohnung aus einen wunderschönen Ausblick auf den Hahnenkamm und die Streif. Zusätzlich kann man einen Tiefgaragenplatz für € 50.000,- dazu erwerben. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Alle Antiquitäten, somit die gesamte Einrichtung kann man optional ebenso für € 50.000,- dazu erweben. Es befindet sich außerdem auch ein Lift im Haus. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom Kitzbüheler Ortszentrum. Die Mietwohnung ist teilmöbliert und ist in folgende Räumlichkeiten unterteilt: Garderobe Ein Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Wohnzimmer und Essbereich komplett ausgestatteter Einbauküche Balkon Zwei Autoabstellplatz im Freien Monatlicher Mietzins: € 850 inkl. Betriebskosten Die monatlichen Stromkosten werden separat abgerechnet. Kaution: 3 Monatsmieten Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 140.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Alles auf einer Ebene in Augarten-Nähe: 3 Zimmer-DG-Erstbezug mit hohen (!) Räumen und Stellplätzen im Haus Diese Kombination wird nicht oft Alles auf einer Ebene in Augarten-Nähe: 3 Zimmer-DG-Erstbezug mit hohen (!) Räumen und Stellplätzen im Haus Diese Kombination wird nicht oft geboten: Fantastischer Erstbezug im Dachgeschoß mit hohen Räumen + komplett sanierter Altbau + Stellplätze in der Haus-Garage + U-2 Nähe + barrierefreier Zugang in Augarten-Nähe Unternehmen Sie eine virtuelle Besichtigung! Bitte öffnen Sie diesen Link: https://bit.ly/2yhlz6H Die angebotene Mietwohnung im DG (keine Maisonette !) bietet bei einer Nutzfläche von ca. 114,67 m2 - 2 geräumige Zimmer mit ca. 25 und 26 m2 - 1 hochwertige Komplettküche in Luxus-Ausführung und anschließendem Wohn-Ess-Bereich, gesamt ca. 40 m2 - schönes Badezimmer mit Wanne u. Dusche, Doppelwaschplatz + WM-Anschluss, Außenfenster - WC sep. + Abstellbereich u. zentraler Vorraum/Zugang mit Tageslicht Großzügige Luxus-Küche mit einem zum Raum hin orientieren Kochfeld, Induktions-Ceran-Feld mit BORA-Absaugung; Einbau-Mikrowelle und autarker E-Herd, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank getrennt. Heizung/Warmwasserbereitung über eine Vaillant-Brennwerttherme (mittels Radiatoren), die dezent in einer Nische im Vorraum untergebracht ist. Schöne massive Eicheparkettböden in den Zimmern, großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärbereichen, moderne dezente Innentüren. Markenprodukte im Badezimmer, alle Wände weiß ausgemalt, moderne Fassadenfenster mit weißen Kunststoffrahmen (können gekippt werden). Beleuchtungskörper bereits vorhanden, WC mit Waschbecken, Waschplatz mit Schrankverbauten, zentraler Vorraum mit Tageslicht durch einen Sun-Tunnel. Die Wohnung ist Ost-/Nord-seitig ausgerichtet mit Morgensonne, in den Zimmern sind die Anschlüsse für eine Klimabox bereits vorbereitet, sodass sie auch im Hochsommer gut temperiert werden kann. Die für ein Dachgeschoß außergewöhnliche Raumhöhe von etwa 2,7 m, 3,3 bis tw. sogar 3,6 m verleiht den gut geschnittenen Zimmern mit großteils Fassadenfenstern eine unvergleichliche Großzügigkeit. In dieser Wohnung kommt kein Gefühl der Enge auf, es fällt Ihnen hier garantiert nicht "die Decke auf den Kopf ..." Sicherheitseingangstür, Gegensprechanlage, abgetrennter Müllraum (keine Tonnen im Eingangsbereich). Der komplett revitalisierte Altbau punktet mit einer reich gegliederten, behutsam renovierten Fassade, die das Haus zu einem Blickfang macht. Der Zugang ins Haus sowie zum modernen Mehrpersonen-Lift und vom Lift zur Wohnung erfolgt ohne jede Zwischenstufe bzw. barrierefrei. Im Vorbereich lässt sich ein Kinderwagen bestens verstauen. Geräumiges saniertes u. gut belüftetes Kellerabteil von ca. 10 m2 sowie versperrbarer und gepflegter Fahrradraum nebenan, der direkt mit dem Lift erreichbar ist. Im Haus befindet sich eine Garage mit 2 für diese Wohnung reservierten Stellplätzen bei Bedarf, nagelneues Stapelparksystem mit automat. Tor. Wenn Sie Ihren PKW also nicht aus der Hand geben wollen, parken Sie bequem direkt neben dem Eingang zur Liegenschaft. Die Anmietung ist mit jew. EUR 110, monatlich zzgl. 20 % USt. pro Stellplatz veranschlagt, die angegebene Bruttomonatsmiete enthält bereits die Kosten der beiden Stellplätze. Die ruhige Lage in einer Seitengasse bietet einen raschen Zugang zur U-2 Taborstraße in ca. 2 min. sowie zum herrlichen Grünraum des Augartens. Rund um die U-2 Station u. entlang der Taborstraße finden sich alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten für die täglichen Besorgungen sowie div. Arztpraxen. Längerfristige Vermietung bevorzugt, Mietdauer ab 4 Jahren Kaution: nach Vereinbarung, zumindest 4 Bruttomonatsmieten Wenn Sie "schöner wohnen" auch mieten möchten, sind Sie hier genau richtig ! Durch das Inkraftreten des Fern- und Auswärtsgeschäftegesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Heizwärmebedarf: 44,9 k WH/qm/JahrfGEE: 0,78 Lage: Josefinengasse... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Augarten-Nähe und alles auf einer Ebene: 4 Zimmer-DG-Erstbezug mit hohen (!) Räumen, Hof-Terrasse und Stellplätzen im Haus Unternehmen Sie eine Augarten-Nähe und alles auf einer Ebene: 4 Zimmer-DG-Erstbezug mit hohen (!) Räumen, Hof-Terrasse und Stellplätzen im Haus Unternehmen Sie eine virtuelle Besichtigung! Bitte öffnen Sie diesen Link: https://bit.ly/2Kmfhsn Diese Kombination wird wahrlich nicht oft geboten: Fantastischer Erstbezug im Dachgeschoß eines komplett sanierten Altbaus, der bei ca.131 m2 Nutzfläche der Wohnung - 4 Zimmer bietet, davon 3 großzügige Schlafzimmer und 2 Bäder - helle und hohe Räume mit tw. 3,3 m bis 3,7 m (!) Raumhöhe sowie - fast keine Dachschrägen - sonnige gut geschnittene Hofterrasse mit ca. 9,8 m2 mit Blick in einen begrünten Innenhof - 2 Stellplätze in der Haus-eigenen Garage - moderner Lift u. Hauseingang ohne Zwischenstufen - Platz für das Abstellen eines Kinderwagens - U-2 Taborstraße und den Augarten in wenigen Minuten Entfernung Die angebotene Mietwohnung im DG (keine Maisonette !) bietet bei einer Nutzfläche von ca. 131 m2 - bei Bedarf 3 geräumige Schlafzimmer mit ca. 20,3 m2, ca. 15,6 m2 und ca. 19,7 m2 - eine hochwertig ausgestattete abgetrennte Küche in Luxus-Ausführung ohne Dachschrägen - den anschließenden weitläufigen Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Terrasse und ca. 33,8 m2 - 2 Bäder, eines mit Wanne u. eines mit Dusche, WM-Anschluss vorhanden - jeweils 1 WC pro Bad möglich, derzeit WC im Duschbad - Gangbereich mit Tageslicht, separierter Privat-Bereich mit 2 Bädern + 2 Schlafzimmern samt Vorraum Die Wohnung ist Ost-/West-seitig ausgerichtet mit Sonne am Morgen in den Zimmern u. nachmittags auf der Terrasse. In den Zimmern sind die Anschlüsse für jeweils eine KLIMABOX bereits vorbereitet, sodass die Räume auch im Hochsommer gut temperiert werden können. Die großzügig angelegte Luxus-Küche in einem hellen, hohen Raum bietet noch Platz für eine Essecke, hier können Sie vergnügt mit der Familie kochen. Sie ist u.a. mit einem Induktions-Ceran-Feld mit Dunstabzug, Einbau-Mikrowelle und autarken E-Herd, Geschirrspüler, getrenntem Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet. Zur Terrasse mit Lärchenholz-Planken gelangen Sie gleich davor durch eine leicht zur Seite gleitende Schiebetür von ca. 1,8 m Länge, hier holen Sie im Sommer Frischluft und Sonne in Ihr Domizil. Anschließend daran bietet Ihnen der großzügige Wohnbereich mit ca. 33,8 m2 die Möglichkeit des Durchlüftens. Schöner massiver Eicheparkettboden in den Zimmern, großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärbereichen, modern-dezente Innentüren. Ausgewählte Markenprodukte im Badezimmer, Wände weiß ausgemalt, moderne Fassadenfenster mit weißen Kunststoffrahmen (können gekippt werden). Beleuchtungskörper sind bereits vorhanden, Waschplatz mit Maßmöbel-Schrankverbauten, zentraler Vorraum mit Tageslicht durch einen Sun-Tunnel. Heizung/Warmwasserbereitung über eine Vaillant-Brennwerttherme (mittels Radiatoren), die dezent in einer Nische des Vorraums untergebracht ist. Die für ein Dachgeschoß außergewöhnliche Raumhöhe von etwa 2,7 m, 3,3 bis tw. sogar 3,6 m verleiht den gut geschnittenen Zimmern eine unvergleichliche Großzügigkeit, die für ein Wohlfühl-Ambiente sorgt. Zusätzlich Sicherheitseingangstür, Gegensprechanlage, abgetrennter belüfteter Müllraum (keine Tonnen im Eingangsbereich). Großes Kellerabteil von gut 9 m2 im sanierten Altbau-Kellergeschoß sowie geräumiger und versperrbarer gepflegter Fahrradraum nebenan, direkter Zugang ins KG über den Lift möglich. Der komplett revitalisierte Altbau punktet mit einer reich gegliederten, behutsam renovierten Fassade, die das Haus zu einem Blickfang macht. Der Zugang ins Haus sowie zum modernen Mehrpersonen-Lift und vom Lift zur Wohnung erfolgt ohne jede Zwischenstufe bzw. barrierefrei. Im Vorbereich lässt sich ein Kinderwagen bestens verstauen. Im Haus befindet sich eine Garage mit 2 für diese Wohnung reservierten Stellplätzen bei Bedarf, nagelneues Stapelparksystem. Wenn Sie Ihren PKW also nicht aus der Hand geben wollen, parken Sie bequem direkt neben dem Eingang zur Liegenschaft. Die Anmietung ist zu EUR 110, monatlich pro Stellplatz zzgl. 20 % USt. möglich, jedoch nicht verpflichtend. Die ruhige Lage in einer Seitengasse bietet einen raschen Zugang zur U-2 Taborstraße in ca. 2 min. sowie zum herrlichen Grünraum des Augartens. Rund um die U-2 Station u. entlang der Taborstraße finden sich alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten für die täglichen Besorgungen sowie div. Arztpraxen. Längerfristige Vermietung bevorzugt, Mietdauer ab 4 Jahren Kaution: nach Vereinbarung, zumindest 4 Bruttomonatsmieten Sie möchten exquisit und zentral im Altbau + Terrasse + Haus-Garage wohnen: Dieses Angebot wartet auf Sie! Durch das Inkraftreten des Fern- und Auswärtsgeschäftegesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Heizwärmebedarf: 44,9 k WH/qm/JahrfGEE: 0,78 Lage: Josefinengasse... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Liebe Eigentümer und Vermieter, wir sind eine nette, naturverbundene Familie mit zwei Jungs (4 & 8) aus München und suchen eine bezahlbare Ferienwohnung mit mind. 2 Zimmern in Kitzbühel und Umgebung (Ski Gebiet Kitzbühel & Wilder Kaiser). Toll wäre eine Wohnung ohne Provision etc. . Wir sind Nichtraucher und haben keine Haustiere und an einer längerfristigen Anmietung interessiert.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

** Kapitalanleger aufgepasst ** Rendite Objekt mit bestehenden Mietverträgen ** Kitzbühel ** Die sichere Art der Geldanlage in Kitzbühel. Damit Sie nicht mit leeren Taschen dastehen. Entscheiden Sie SELBST, was mit ihrem Geld passiert. Diese drei Wohnobjekte in guter Lage von Kitzbühel erfüllen sämtliche Ansprüche. Insgesamt werden 2 Doppelhaushälften und ein Mehrfamilienhaus mit 5 separaten Wohneinheiten in verschiedenen Größen zusammen verkauft. Das Zentrum von Kitzbühel sowie der Skilift sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Jede Wohnung verfügt über 1 bis 2 Schlafzimmer, 1 bis 2 Bäder und ein WC, Wohnzimmer mit Essbereich, einen Balkon oder Terrasse, ein PKW-Stellplatz im Freien oder in der Tiefgarage und ein Kellerabteil; Die beiden Doppelhaushälften verfügen über mind. 3 Schlafzimmer, 1 bis 2 Bäder, Wohnzimmer mit Essplatz und Küche und einen Garten. Alle Objekte sind derzeit langfristig vermietet und bieten dem neuen Eigentümer eine sichere Kapitalanlage. Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus im Jahr 2008 und es stehen keine Renovierungsarbeiten an. Die beiden gepflegten Doppelhaushälften wurden 1962 erbaut. Eine Tiefgarage mit insgesamt 15 Stellplätzen, Kellerabteile für alle Wohneinheiten und ein Waschraum runden das Angebot ab. Im Freien gibt es die Möglichkeit weitere 7 PKW's zu parken. Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten: Top 1 mit ca. 82 m² Wohnfläche, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse, Gästetoilette, Kellerabteil; Top 2 mit ca. 42,23 m² Wohnfläche, Wohn-Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, Terrasse, Kellerabteil; Top 3 mit ca. 37,27 m² Wohnfläche, Wohn-Esszimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, Balkon, Kellerabteil; Top 4 mit ca. 37,02 m² Wohnfläche, Wohn-Esszimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, Balkon, Kellerabteil; Top 5 mit ca. 44,57 m² Wohnfläche, Wohn-Esszimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, Balkon, Kellerabteil; 1 Doppelhaushälfte mit ca. 90 m² Wohnfläche: Küche mit Esstisch, Wintergarten, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, Gästetoilette, Keller, PKW-Freistellplätze; 1 Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche: Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Esstisch, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gästetoilette, Doppelgarage, Terrasse, Balkon, Garten, Keller, Doppelgarage; Der Ort Kitzbühel mit ca. 8550 Einwohnern liegt auf 762 m Seehöhe inmitten der Kitzbüheler Alpen. Durch das schier endlose Angebot an sportlichen Möglichkeiten bietet sich ob im Sommer oder im Winter ein sehr breites Feld für entsprechende Betätigungen. Wegen zahlreicher Veranstaltungen von internationaler Bedeutung zählt die Destination Kitzbühel nicht umsonst zu den bekanntesten Orten in Österreich. Infrastruktur: Der Bahnhof von Kitzbühel befindet sich fast im Zentrum der Ski - Metropole. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (95 km), Innsbruck (100 km) und München (160 km). Mehr über den Ort und die Region erfahren Sie auch unter: www.kitzbuehel.eu oder www.kitzbuehel.com Objektnummer: 5973... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am nördlichen Stadtrand von Kitzbühel in attraktiver Wohnumgebung befindet sich diese zweigeteilte Liegenschaft. Sie besteht aus einem älterem kernsaniertem Gebäude mit rund 85 m² Fläche. Wärmeschutz, Fenster, Böden und Heizung sind erst 2010 erneuert bzw. installiert worden. Dieser Teil mit Freizeitwohnsitzwidmung wird derzeit an Feriengäste vermietet und gliedert sich in Wohnbereich mit Kachelofen, Küche, Badezimmer, 3 Schlafzimmer sowie Eingansbereich. Das zweite, jüngere Gebäude ist ebenfalls hochwertig ausgestattet mit Kachelofen, Parkettböden, individuell angefertigten Holz-Einbaumöbeln, neuem Wintergarten mit automatischem Sonnenschutz und vielen weiteren Details. Die beinahe 85 m² Wohnfläche werden derzeit vom Eigentümer genützt und umfassen Foyer, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Abstellraum und Badezimmer. Beide Gebäude lassen sich - durch die bauliche Anordnung begünstigt - auf einfachste Weise zu einem entsprechend großem Gesamtobjekt zusammenschließen. Zwei Stellplätze im Carport, ein Außenstellplatz sowie ein Gartenhäuschen gehören zusätzlich zu diesen Häusern. Doppelhaushälfte (Freizeitwohnsitz) mit angrenzender Gartenwohnung ca. 170 m² Wohnfläche, ca. 458 m² Grundstücksfläche, 2 Carportstellplätze, 1 Außenabstellplatz, Gartenhaus; Doppelhaushälfte (Freizeitwohnsitz) mit ca. 85 m² Wohnfläche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon, Dachboden, Gartenbereich; Gartenwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, Wohnzimmer mit Kachelofen, beheizter Wintergarten, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Abstellraum, Flur, Terrasse, Gartenbereich; Die Gartenwohnung wurde komplett unterkellert, somit stehen Ihnen zusätzlich im Keller ein Hobbyraum, Schutzraum, Heiz- und Tankraum und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Der Ort Kitzbühel mit ca. 8550 Einwohnern liegt auf 762 m Seehöhe inmitten der Kitzbüheler Alpen. Durch das schier endlose Angebot an sportlichen Möglichkeiten bietet sich ob im Sommer oder im Winter ein sehr breites Feld für entsprechende Betätigungen. Wegen zahlreicher Veranstaltungen von internationaler Bedeutung zählt die Destination Kitzbühel nicht umsonst zu den bekanntesten Orten in Österreich. Infrastruktur: Der Bahnhof von Kitzbühel befindet sich fast im Zentrum der Ski - Metropole. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (95 km), Innsbruck (100 km) und München (160 km). Mehr über den Ort und die Region erfahren Sie auch unter: www.kitzbuehel.eu oder www.kitzbuehel.com Objektnummer: 5756... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #möbliert

Die Liegenschaft besteht aus einem Grundstück mit 819 qm, die Grundstücksfläche ist einteilig bebaut mit einer Wohn/Nutzfläche von 240 qm. Der Bestand kann als 3 Ferienwohnungen genutzt werden. Alternativ kann das Haus auch einem Neubau weichen. Alle drei Wohneinheiten haben eine Freizeit-Wohnsitz Nutzung. Aktuell sind die beiden oberen Wohnungen vermietet. Das Haus wurde 1989 fertiggestellt und ist voll unterkellert. Es besteht aus drei getrennt begehbaren Wohnungen mit je einem Bad und einem WC. Die Nutzfläche hat laut Eigentümerin im UG: ca. 123,29 qm, im EG: ca. 111,11 qm und im OG1 hat Top 2 ca. 45 qm und Top 3 ca. 57 qm. Alle Räumlichkeiten sind aktuell möbliert. Hervorzuheben ist die besondere Lage bei Kitzbühel mit unverbaubarem Kaiserblick und Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt. Dieser Platz in erster Reihe auf einem Hügel ist wohl als eine Rarität zu bezeichnen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Stellplätze , 2 Garagenstellplätze Lage: Diese exklusive, neuwertige Etagenwohnung befindet sich in einer sehr attraktiven Villa in zentraler Lage von Kitzbühel. Umgeben von gepflegter Nachbarschaft erreichen sie in nur wenigen Minuten fußläufig die äußerst attraktive Fußgängerzone der Gamsstadt, mit edlen Boutiquen, erlesenen Restaurants und schicken Bars. Die Golfplätze Kaps, Schwarzsee, Rasmushof sowie Eichenheim liegen ebenso lediglich wenige Minuten entfernt. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Die legendäre Gamsstadt begeistert nicht nur mit Ihrem einzigartigen, traditionellen Tiroler Flair, sensationellen sportlichen Events und Lifestyle-Veranstaltungen, sondern auch mit Top-Hotellerie und -Gastronomie und bietet naturverbundene Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die Flughäfen Innsbruck, Salzburg und München sind in ca. 1,5 Stunden zu erreichen. Objekt: Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlich gestalteter Eingangsbereichs, und es kommt richtiges Wohlbefinden auf. Die Fläche erstreckt sich über eine gesamte Wohnebene und bietet ausreichend Platz. Der helle, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch die äußerst großzügige Raumhöhe und den direkten Zugang zu einer sehr gemütlichen, überdachten Terrasse. Eine große hochwertige Einbauküche lädt zum zaubern toller Gerichte ein. Zwei schöne Schlafzimmer und ein großes Badezimmer komplettieren die Räumlichkeiten. Desweiteren ist die gesamte Wohnung mit Eichenholzboden, integrierter Beleuchtung sowie einer Wohnraumbelüftung ausgestattet. Ein Garagenabstellplatz sowie ein Aussenstellplatz, und ein Kellerabteil sind zusätzlich in diesem Angebot enthalten. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten je nach Dauer des Mietvertrages inkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit

Lage: Am südlichen Ortsrand von Kitzbühel, in leichter Hanglage liegt dieses große Grundstück. Die Blicke gehen Richtung Aurach, Südberge und Hahnenkamm. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustüre. In die Stadtmitte von Kitzbühel sind es mit dem Auto oder Bus ca. 5 Fahrtminuten. Auf dem Weg dorthin befinden sich auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Golfplatz Kitzbühel Eichenheim ist zum Greifen nah. Alle Golfplätze sowie die Talstationen der Hahnenkamm-Bahn, der Horn-Bahn sowie der Wagstätt-Bahn in Jochberg sind in wenigen Minuten zu erreichen. Objekt: Das Einfamilienhaus, BJ 1980, mit ca. 265 m² WNfl., wurde im typischen tiroler Stil erbaut und um einen Wintergarten erweitert. Die Substanz des Hauses ist gut; es kann von Grund auf saniert und erweitert oder an dessen Stelle ein Neubau mit ca. 330 m² WNfl. errichtet werden. Die leichte Hanglage ermöglicht eine optimale Bebauung - ober- und unterirdisch. Auf dem großen Anwesen mit herrschaftlicher Auffahrt befinden sich zudem eine Doppelgarage und ein Swimming Pool mit großem Sonnendeck. Die süd-westliche Ausrichtung garantiert ganztags Sonne pur. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 2.439 m² und ist gleichermaßen ein Paradies für Kinder und Gartenliebhaber. Die Bauweise ist aufgelockert, rings herum liegen gepflegte Einfamilienhäuser. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Post <3.000m Geldautomat <7.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 265,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese ca. 62 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und bietet einen fantastischen Blick auf das Kitzbüheler Horn, die Südberge bis hin zum Wilden Kaiser. Die Wohnung besteht aus einer Diele, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, dem Wohnraum mit Einbauküche und Essbereich sowie einem schönen Balkon welcher Richtung Osten ausgerichtet ist. Hinter den beiden Schlafzimmern und dem Wohnzimmer befindet sich ein ca. 16 m² großer Dachraum welcher als Stauraum genutzt werden kann. Das Haus ist im Jahre 1986 erbaut worden und verfügt über eine Gasheizung, die Wohnung wird durch eine Zentralheizung über Radiatoren geheizt. Es besteht die Möglichkeit, einen vor dem Haus befindlichen PKW-Stellplatz im Freien um monatlich 40,00 € anzumieten. Die monatliche Miete beträgt brutto 950,00 € jedoch zuzüglich Betriebskosten in Höhe von ca. 165,00 € inkl. MwSt. und zuzüglich Strom. Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten. Sofort verfügbar.... [Mehr]