Suchergebnisse für "2 zi wohnung 7.bez"
1 bis 12 von mehr als 120
Mietwohnung provisionsfrei in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 60m² / 2 Zimmer
€ 9,50 / m²
#Altbau #möbliert #ruhig
2 Zi. Wohnung zu vermieten. Saniert, neue Gas Therme, schöne grosse Fenster, Südseite, nahe U4 MH - Schönbrunn, Sehr ruhige Heinicke Gasse 2, Penny, Hofer, Gemüse Fachhandel um die Ecke. 10 min. zu Fuss zu einem sehr grossem park gegenüber von Schönbrunn ( Bei Technikmuseum). WC mitgeheizt am Gang. Altbau - Hohe Decken. Langfristig Fahrradstand im Hof Miete € 570., BK Inkl. Kaution 3 MM. Keine invest Ablöse. Möbliert. Haustiere kein Problem. Kein Keller. Ab 1 April.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 9201 Krumpendorf
€ 450,-
9201 Krumpendorf am Wörther See / 60m² / 2 Zimmer
€ 7,50 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Wohnung mit separatem Eingang am Waldrand, doch nur 7 Autominuten von Klagenfurt Zentrum entfernt. Anliegender Anteil vom Grundsturck. Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer mit Einbaukueche, Bad/WC mit Duschkabine, Abstellnische, Moebliert. Kellerabteil. Autoabstellplatz frei. Geheimtipp fuer Naturfreunde.... [Mehr]
Wohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 32,40 / m²
#Altbau #möbliert #ruhig
MIETDAUER ab 7. Juni 2019 Allgemein Gemütliche und sitlvolle Wohnung in einem Biedermeierhaus in ruhiger und sehr zentraler Lage. Die Einzelbetten können zu einem Doppelbett zusammengeschoben werden. 60m², im 1. Stock mit Lift, in Altbau, in gutem Zustand, alle Wohnräume mit Parkett/Laminat Maximal 2 Personen, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet Möblierung stilvoll 2 Einzelbetten Ausstattung Internet Waschmaschine Küche geschlossene Küche, Geschirrspüler Bad / Dusche / WC Es hat eine Waschmaschine verfügbar 1 Dusche in Badewanne & WC, 1 separates WC Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Öffentlicher Verkehr 2 Gehminuten bis ÖV-Station Neubaugasse/Burggasse 15 Fahrminuten bis Bahnhof Westbahnhof Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 2 ROOM APARTMENT IN WIEN - 7. BEZIRK - NEUBAU, FURNISHED RENTAL PERIOD from 7. June 2019 General information Beautiful and quiet apartment 60m², on 1. floor with elevator, in older building, in good condition, parquet/laminate in entire living area 2 persons max., pets not allowed, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet incl. Furniture stylish 2 single beds Equipment internet washing machine Kitchen separate kitchen, dishwasher Bath / Shower / Toilet It has a washing machine available 1 shower in tub & toilet, 1 separate toilet Environment urban area, quiet location, shopping facilities nearby Public transport 2 min. to walk to public transport station Neubaugasse/Burggasse 15 min. to ride to train station Westbahnhof Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]
Wohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 24,- / m²
#Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
MIETDAUER ab 8. Juni 2019 (mind. 1 Monat, nach Absprache) Allgemein Helle und ruhige Wohnung mit großer Fensterfront. Vom Eingang ist man gleich im großen Wohnraum mit offener Küche. Über eine Treppe gelangt man ins Schlafzimmer. Sehr gute Infrastruktur. 60m², im 5. Stock mit Lift, 1 Schlafzimmer, in gutem Zustand, Wohnzimmer mit Parkett/Laminat, Schlafzimmer mit Parkett/Laminat Maximal 2 Personen, nicht für Familien mit Kindern geeignet, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Möblierung 1 Doppelbett Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Internet Waschmaschine Küche Kücheneinrichtung für 4 Personen offene Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle Bad / Dusche / WC 1 Dusche in Badewanne & WC Umgebung städtische Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Öffentlicher Verkehr 2 Gehminuten bis ÖV-Station Burggasse/Neubaugasse 30 Fahrminuten bis Bahnhof Ostbahnhof Auto Öffentlicher Parkplatz Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 2 ROOM APARTMENT IN WIEN - 7. BEZIRK - NEUBAU, FURNISHED RENTAL PERIOD from 8. June 2019 (min. 1 month, by arrangement) General information Bright and quite apartment with big windows. Sehr gute Infrastruktur. 60m², on 5. floor with elevator, 1 bedroom, in good condition, parquet/laminate in living room, parquet/laminate in bedroom(s) 2 persons max., not suitable for families with children, pets not allowed, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture 1 double bed Equipment TV (incl. connection and subscription), internet washing machine Kitchen Kitchen equipped for 4 persons open kitchen area, dishwasher, microwave Bath / Shower / Toilet 1 shower in tub & toilet Environment urban area, shopping facilities nearby Public transport 2 min. to walk to public transport station Burggasse/Neubaugasse 30 min. to ride to train station Ostbahnhof Car Public parking nearby Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]
Wohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 27,65 / m²
#Altbau #möbliert #ruhig
MIETDAUER ab 19. Mai 2019 bis 19. Dezember 2019 (mind. 1 Monat) Allgemein 60m², im 2. Stock mit Lift, 1 Schlafzimmer, in Altbau, frisch renoviert, in neuwertigem Zustand, Wohnzimmer mit Parkett/Laminat Maximal 3 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Möblierung modern, stilvoll, Designermöbel 1 Doppelbett, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Hi Fi, Internet, DVD/Video, Einbauschränke Küche Kücheneinrichtung für 3 Personen offene Küche, Mikrowelle, Glaskeramikherd, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WC 1 Dusche in Badewanne & WC, 1 separates WC Energieausweis Energieeffizienzklasse E, Energiebedarf 160.00 kWh/m²a, Primärer Energieträger Gas, Baujahr Gebäude 1880 Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr 1 Gehminuten bis ÖV-Station Straßenbahn 49 oder U3 10 Fahrminuten bis Bahnhof Westbahnhof Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 2 ROOM APARTMENT IN WIEN - 7. BEZIRK - NEUBAU, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from 19. May 2019 to 19. December 2019 (min. 1 month) General information 60m², on 2. floor with elevator, 1 bedroom, in older building, recently renovated, as good as new, parquet/laminate in living room 3 persons max., families with children welcome, pets not allowed, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture modern, stylish, design style 1 double bed, 1 sofa bed Equipment TV (incl. connection and subscription), Hi Fi, internet, DVD/Video, built-in closets Kitchen Kitchen equipped for 3 persons open kitchen area, microwave, ceramic stove top, coffee maker Bath / Shower / Toilet 1 shower in tub & toilet, 1 separate toilet Energy certificate Energy efficiency class E, Energy consumption 160.00 kWh/m²a, Primary energy source Gas, Year of construction 1880 Environment urban area, quiet location, shopping facilities nearby, recreation area nearby Public transport 1 min. to walk to public transport station Straßenbahn 49 oder U3 10 min. to ride to train station Westbahnhof Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]
Wohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 45m² / 2 Zimmer
€ 45,07 / m²
#Büro #möbliert #ruhig
MIETDAUER ab 31. Mai 2019 (mind. 1 Monat) Allgemein Moderne WOhnung in TOP-Lage im Szeneviertel Neuba, dennoch ruhig gelegen in Sackgasse. 45m², im 5. Stock mit Lift, 1 Schlafzimmer, 1 Büro (kann als Schlafzimmer benützt werden), in Neubau, in gutem Zustand, Wohnzimmer mit Parkett/Laminat, Schlafzimmer mit Parkett/Laminat Maximal 3 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Möblierung modern 1 Doppelbett, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Hi Fi, Internet Waschmaschine & Wäschetrockner Küche Kücheneinrichtung für 3 Personen geschlossene Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WC 1 Dusche & WC Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Öffentlicher Verkehr 4 Gehminuten bis ÖV-Station U3 Neubaugasse 5 Fahrminuten bis Bahnhof Westbahnhof Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 2 ROOM APARTMENT IN WIEN - 7. BEZIRK - NEUBAU, FURNISHED RENTAL PERIOD from 31. May 2019 (min. 1 month) General information Modern apartment in a prime location in the trendy district of Neubau, yet quiet in a dead end street. 45m², on 5. floor with elevator, 1 bedroom, 1 home office (can be used as bedroom), in new building, in good condition, parquet/laminate in living room, parquet/laminate in bedroom(s) 3 persons max., families with children welcome, pets not allowed, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture modern 1 double bed, 1 sofa bed Equipment TV (incl. connection and subscription), Hi Fi, internet washing machine & tumbler Kitchen Kitchen equipped for 3 persons separate kitchen, dishwasher, microwave, coffee maker Bath / Shower / Toilet 1 shower & toilet Environment urban area, quiet location, shopping facilities nearby Public transport 4 min. to walk to public transport station U3 Neubaugasse 5 min. to ride to train station Westbahnhof Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien 2.
1020 Wien 2.,Leopoldstadt / 100m² / 3 Zimmer
€ 4.500,- / m²
#Büro #WG-geeignet #Altbau #Terrasse
Nächst Czerningasse: Charmante klassische 3 Zimmer-Altbau-Wohnung in zentraler Lage mit U-1/U-2 Anschluss Diese gepflegte 3 Zimmer Stil-Wohnung im hohen 1. Liftstock eines soliden Altbaus aus den frühen 1870er Jahren ist für eine Kleinfamilie ideal aufgeteilt. Sie bietet bei einer Wohnnutzfläche von ca. 100,87 m2 einen sehr geräumigen Wohnbereich, 1 teilbares Zimmer mit ca. 30 m2, Bad mit Dusche, WC getrennt, Wohnküche und ein hofseitiges Schlafzimmer. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderoben-Lösung. Zur Straßenseite hin in einer wenig befahrenen Seitengasse liegt der mit ca. 30 m2 gut teilbare Raum, aus dem man bei Bedarf auch 2 Kinderzimmer gestalten könnte. Die Wohnung bietet die gesuchten klassischen Altbau-Elemente wie die Raumhöhe von ca. 3,6 m in den Zimmern und in den zwei knapp 30 m2 großen salon-artigen Räumen noch den originalen Sternparkettboden, der von den Eignern stilgerecht renoviert und instandgesetzt wurde. Im Zuge der Umgestaltung der Wohnung vor ca. 10 Jahren wurden die Zu- und Ablaufleitungen und die Gas-Kombi-Therme für Heizung/Warmwasserbereitung erneuert. Das Bad wurde mit hochwertigen Ausstattungsdetails sowie Valentino-Fliesen komplettiert und mit einem effizienten Grundriss erneuert. Auch die Elektrik wurde im Zuge des Umbaus wo nötig angepasst. Aus 2 Kleinräumen wurde hofseitig ein ca. 14,6 m2 großes Zimmer geschaffen, das ein ideales Eltenschlafzimmer mit WC nebenan und einem kurzen Weg zum Bad wäre. Derzeit wird es als Büro genutzt. Das WC verfügt über ein Außenfenster und ein Waschbecken. Die Einbau-Küche der Marke Vonderstedt in weiß mit hochwertigen Geräten und einer schwarzen Naturstein-Arbeitsplatte mit zeitlosem Design wurde erst vor ca. 1 1/2 Jahren neu gestaltet, sie lässt noch Stauraum zu oder Platz für einen Frühstücks-Tisch. Das Fenster ist zum Gang hin ausgerichtet. Die erneuerten Außenfenster mit weißen Rahmen bieten Isolierverglasung und können gekippt werden. Alle Jalousien stammen von Fa. Leha. Zuleitung für die Internet-Nutzung vorhanden, Sicherheitseingangstür, WM-Anschluss im Bad. Die Verwendung der Markennamen dient ausschließlich der Beschreibung der Innenausstattung! Die noch recht unverfälscht erhaltenen Allgemeinbereiche der Liegenschaft erfahren laufend Instandhaltungsmaßnahmen, zuletzt wurden auf Stiege 1 die Elektrosteigleitungen und erneuert und das Stiegenhaus ausgemalt, zudem wurde eine Terrasse saniert. Es handelt sich hier um eine große Liegenschaft mit leicht gegliederter Außenfassade und zahlreichen Tops, Dachgeschoß ausgebaut, moderner Lift vorhanden, nur wenige Stufen bis zum Lift. Mehrere Stellplätze sind in der Nachbarschaft anmietbar, der Eigentümer parkte dort stets sein Fahrzeug. Monatliche Betriebskostenvorschreibung: Brutto EUR 308,29 zusammen gesetzt aus - Lift-Betriebskosten von netto EUR 46,71 zzgl. 10 % USt., - Dotierung der Rücklage von EUR 40, - Vorschreibung für Wasser von EUR 29,42 zzgl. 10 % USt. und - sonstige BK von EUR 167,77 zzgl. 10 % USt. Die Rücklage der Liegenschaft beträgt lt. Information der Hausverwaltung ca. EUR 14.700, (Stand per Jahresende 2018 lt. Auskunft der Hausverwaltung). Begehrter Verkaufspreis: VB EUR 450.000, zzgl. 3 % Vermittlungshonorar + 20 % USt. und übliche Kaufnebenkosten (siehe unsere Nebenkostenübersicht) Die Nähe zu Wien Nord/Praterstraße und Praterstern gewährleistet die rasche Erreichbarkeit der Linie U-1 und U-2, die Linien O, 5, 5B sowie 80A erreicht man in weniger als 5 min. Die S-Bahnen ab Wien Nord führen Sie in etwa 30 min. zum Flughafen Wien, bis zum Hauptbahnhof sind es ca. 20 min. Den Knoten Wien Mitte mit U-3 und U-4 können Sie in ca. 5-10 min. erreichen. Wenn Sie nur ca. 10 min. gemütlich stadteinwärts spazieren gehen, erreichen Sie die Grenze zum 1. oder 3. Bezirk bei der Urania. Die grünen Lunge des Prater-Areals liegt im Umfeld von 5 min, mit dem Rad benötigen Sie lediglich 2-3 min. Die gute Versorgungslage in der Umgebung durch mehrere Supermarkt-Filialen und die Einkaufsmöglichkeiten entlang der Praterstraße garantiert im Alltag kurze Wege. Das nahe Grätzel rundum das Wiener Messegelände oder die neue WU mit ihren Firmenniederlassungen bieten zahlreiche beruflich interessante Standorte im Umfeld dieser Liegenschaft. Sie suchen eine gemütliche, stilvolle und zentral erreichbare Altbau-Wohnung mit bester Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur? Gerne stelle ich Ihnen dieses schöne Objekt näher vor! Durch das Inkraftreten des Fern- und Auswärtsgeschäftegesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detail-Unterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Heizwärmebedarf: 120,5 k WH/qm/JahrfGEE: 2,33Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]
Wohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 90m² / 3 Zimmer
€ 15,28 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert
MIETDAUER ab 1. Juni 2019 bis 1. September 2019 (mind. 1 Monat) Allgemein 90m², 2 Schlafzimmer, in Altbau, frisch renoviert, in gutem Zustand, alle Wohnräume mit Parkett/Laminat Maximal 7 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) WIN PREIS Der Anbieter dieses Objekts vermietet zu Selbstkosten (resp. zum Marktpreis bei Eigentümern). Möblierung modern, funktional, stilvoll, Designermöbel, gemütlich 1 Doppelbett, 1 Einzelbett, 2 Schlafsofas Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Hi Fi, Internet, DVD/Video, Einbauschränke Waschmaschine & Wäschetrockner Küche geschlossene Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Glaskeramikherd Bad / Dusche / WC 1 Badewanne & WC Energieausweis Liegt noch nicht vor Umgebung städtische Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Öffentlicher Verkehr 1 Gehminuten bis ÖV-Station metro, tram 10 Fahrminuten bis Bahnhof Westbahnhof Auto Öffentlicher Parkplatz Autobahneinfahrt in der Nähe Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung privat untervermieten Untermiete ********************************************** 3 ROOM APARTMENT IN WIEN - 7. BEZIRK - NEUBAU, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from 1. June 2019 to 1. September 2019 (min. 1 month) General information 90m², 2 bedrooms, in older building, recently renovated, in good condition, parquet/laminate in entire living area 7 persons max., families with children welcome, pets not allowed, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. WIN PRICE The provider offering this property is renting out at his own cost (resp. at market price if he is an owner). Furniture modern, functional, stylish, design style, cosy 1 double bed, 1 single bed, 2 sofa beds Equipment TV (incl. connection and subscription), Hi Fi, internet, DVD/Video, built-in closets washing machine & tumbler Kitchen separate kitchen, dishwasher, microwave, ceramic stove top Bath / Shower / Toilet 1 tub & toilet Energy certificate Not yet available Environment urban area, shopping facilities nearby Public transport 1 min. to walk to public transport station metro, tram 10 min. to ride to train station Westbahnhof Car Public parking nearby Access to motorway Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad private sublet sublease... [Mehr]
Housing Association provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 127m² / 5 Zimmer
€ 8,66 / m²
Wir würden gerne unsere Sozialbau Wohnung gegen eine 2 bis 3 Zimmerwohnung tauschen mit Terasse. (Bezirke die vorgezugt werden: 11, 10. Bez.) Die Wohnung befindet sich Nähe Böhmischer Prater/Laer Wald (Siedlung: Monte Laa) - Moselgasse 26 5 Zimmer Wohnung (127m2) mit einem Balkon und einer Loggia, aufgeteilt in 2 Stöcken Ein WC im oberen Geschoss und einer im unterem, großes Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer meiner Tochter. Sie erreichen die Siedlung Monte Laa mit dem 68a oder 68b Bus vom Reumannplatz (4 Stationen) In der Anlage haben wir Zutritt zu einen Schwimmbad, Sauna und Fitness & Waschküche. Miete: 1100€ Garage monatlich1: 70€ Ablöse: per Vereinbarung Bei Interesse oder weiteren Informationen bitte melden unter: [Tel] Bitter nur SMS oder per email an: [Email]... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien 2.
1020 Wien 2.,Leopoldstadt / 51,75m² / 2 Zimmer
€ 4.019,32 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse
EINE KERNSANIERTE ERSTBEZUGS-WOHNUNG MIT 2 ZIMMERN (ca.52M2), DONAUBLICK ERWARTET FREUDIG SEINE NEUEN EIGENTÜMER/INNEN. IDEAL FÜR PÄRCHEN!-EIN TOPANGEBOT-ANKOMMEN AN DER DONAU!!-NEU! Hervorzuheben ist die Nähe zur Donau, Donauinsel, dem unteren Heustadlwasser aber auch dem weitläufligen Prater, die hinsitlich der Freizeitgestaltung aber auch der Erholung keine Wünsche offen lässt. Verkehrstechnisch gut öffentlich eingebunden durch die U2 Donaumarina sowie weitere S-Bahn und Busanbindungen geben dem Standort der Wohnung natürlich weitere Pluspunkte. Die Wohnung wird komplett saniert (Elektrik, Leitungen, Böden, etc. werden erneuert) Bezugsfertig voraussichtlich mit Ende August 2019! Mitsprachrecht bei der Gestaltung ist noch möglich und erwünscht! Entscheiden Sie sich schnell und verwirklichen Sie sich Ihr eigenen Wohntraum! Mit dem Personenaufzug, der im Zuge des Dachgeschossausbaues errichtet wird gelangen Sie bequem in das 2.Obergeschoss direkt zur Ihrem neuen zu Hause. Beim Eintritt in Ihr neues zu Hause empfängt sie ein zentraler Vorraum, der Sie in das Zentrum der Wohnung, das geräumige Wohnzimmer begleitet mit Fernblick auf die Donau. Durch das Wohnzimmer aus betretbar ist das Schlafzimmer auch mit Blick auf die Donau. Vom Vorraum aus betretbar ist auch das Badezimmer mit Duschkabine, Handwaschbecken und Handtuchtrockner sowie Toilette. Der Küchenbereich befindet sich ebenfalls im zentralen Vorraum. Kommen Sie in Ihr neues zu Hause! Ihr neues zu Hause gliedert sich wie folgt: Raumprogramm: (Ausbauvorschlag) +Vorraum +Küchenbereich +Badezimmer mit Duschkabine, Handwaschbecken, Handtuchtrockner sowie Toilette +Wohnzimmer mit Blick auf die Donau + Schlafzimmer mit Blick auf die Donau Zwecks Verdeutlichung der Gegebenheiten siehe beigefügten Plan. Weitere Wohnungen werden im Haus angeboten: 2.OG: ca. 52m²-92,30m² plus Balkone Kaufpreise: 208.000-392.000 Euro schlüsselfertig Im zweitem Obergeschoss können die Wohnungen natürlich auch noch zusammengelegt werden. Fordern Sie auch hierfür Exposés an. Gerne übermittle ich Ihnen bei Interesse weiterführende Informationen! Ausstattung: -Fliesen -Echtholz-Parkettböden -Isolierglasfenster -Gasetagenheizung In naher Zukunft wird das Dachgeschoss ausgebaut und es werden 3 ERSTBEZUGSWOHNEINHEITEN inklusive TERRASSEN zusätzlich zum Kauf angeboten. Der Ausbau des Dachgeschosses wird auf Kosten der Verkäufer durchgeführt. Im Zuge des Dachgeschossausbaues wird auch ein hofseitiger Personenaufzug errichtet. Hierfür wird von jedem Käufer ein zwingender anteiliger Liftkostenbeitrag eingefordert. Dieser beträgt für die angebotene Wohneinheit 3500 Euro und kommt noch zum Kaufpreis hinzu. Die Abrechnung erfolgt nach Fertigstellung des Personenaufzuges. Weitere Arbeiten die auf Kosten der Verkäufer durchgeführt werden sind unten angeführt. • Unabdingbare Verbesserungsarbeiten bzw. Verstärkungen an den Steigleitungen! • Generelle Sanierungsarbeiten im Stiegenhaus! Der Dachausbau sollte ca. nach 14 Monaten nach Beginn der Bauphase fertiggestellt sein (Ohne Gewähr). Lage: Der zweite Wiener Gemeindebezirk liegt auf der Insel zwischen dem Donaukanal u. der Donau und grenzt mit letzterem auch an den 1.Bezirk. An die Leopoldstadt grenzen außerdem die Bezirke 3, 9, 11 und 20 sowie jenseits der Donau der 22. Bezirk. Den größten Teil des 2. Bezirkes nimmt der Prater ein. Als Erholungsgebiet bietet Ihnen der Donaukanal, die Donau, das untere Heustadlwasser sowie der weitläufige angrenzende Prater sämtliche Entfaltungsmöglichkeiten für Sportaktivitäten oder lädt auch einfach nur zum Sonnentanken, Schwimmen, Entspannen bzw. Verweilen ein. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell u. bequem zu erreichen. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen! Verkehrsanbindungen: U-Bahnanbindungen: Donaumarina U2 Buslinien: 77A, 79A, 79B S-Bahn: R, S80 Südosttangente-Autobahn Das beigefügte Bildmaterial sind Musterphotos von bereits sanierten Wohnungen. Konditionen: Kaufpreis 208.000 Euro Liftbeitrag 3500 Euro Die monatliche Netto-Wohnbeitrag beträgt derzeit (exklusive Liftkosten und gesetzlicher Umsatzsteuer) ca. 1,21 €/m² Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email]izwärmebedarf: 189,8 k WH/qm/JahrfGEE: 2,65Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]
Bürofläche in 1020 Wien 2.
208M2-GEWERBEPAKET/BÜROFLÄCHEN MIT BEFRISTETEN BESTANDSVERTRÄGEN NAHE PRATERSTERN, IN 1020 WIEN
€ 899.999,-
1020 Wien 2.,Leopoldstadt / 207,91m² / 8 Zimmer
€ 4.328,79 / m²
#Büro
Verkehrstechnisch Top angebunden erwartet Sie in der Heinestraße in 1020 Wien zwischen der U2 Taborstraße und dem Verkehrsknotenpunkt Praterstern Verkehrstechnisch Top angebunden erwartet Sie in der Heinestraße in 1020 Wien zwischen der U2 Taborstraße und dem Verkehrsknotenpunkt Praterstern mit zahlreichen weiteren Verkehrsanbindungen (U1 etc.) ein Gewerbepaket aus derzeit 7 befristet vermieteten Büroflächen. Top 14: Büro-Nutzfläche von 23,22m² Erdgeschoss Monatliche Netto-Miete: 292,05€ Mietende: 31.07.2021 Raumordnung: Vorraum, WC/Bad, Büro; lt. NWG Top 15: Büro- Nutzfläche von 30,57m² Erdgeschoss Monatliche Netto-Miete: 408,19€ Mietende: 31.07.2021 Raumordnung: Vorraum, Bad, Büro; lt. NWG Top 16: Lager- Nutzfläche von 24,69m² Erdgeschoss Monatliche Netto-Miete: 326,58€ Mietende: 15.02.2020 Raumordnung: Lager, Bad; lt. NWG Top 17: Büro-Nutzfläche von 22,31m² Erdgeschoss Monatliche Netto-Miete: 283,30€ Mietende: 31.07.2021 Raumordnung: WC/Bad, Büro; lt. NWG Top 18: Büro-Nutzfläche von 27,65m² 1.Stock Monatliche Netto-Miete: 372,78€ Mietende: 15.02.2020 Raumordnung: WC/Bad, Büro; lt. NWG Top 19: Büro-Nutzfläche von 31,70m² 1.Stock Monatliche Netto-Miete: 452,91€ Mietende: 15.02.2020 Raumordnung: WC/Bad, Büro, lt. NWG Top 20: Büro-Nutzfläche von 47,77m² 1.Stock Monatliche Netto-Miete: 630,25€ Mietende: 15.02.2020 Raumordnung: Vorraum, WC/Bad, Büro, Büro; lt. NWG Die derzeitigen monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf Netto: 2739,06Euro. Für die Raumordnung können gerne die Bestandspläne übermittelt werden. Ausstattung: Parkettboden Fliesen Isolierglasfenster Gasetagenheizung Personenaufzug Breitbandinternet/Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse Lage: "Der 2. Bezirk liegt auf der Insel zwischen Donau und Donaukanal und grenzt mit letzterem an den 1. Bezirk. Das Ufergebiet des Donaukanals westlich der Ulrichgasse gehört zur Außenzone der Welterbestätte Historisches Zentrum von Wien. An die Leopoldstadt grenzen außerdem die Bezirke 3, 9, 11 und 20 sowie jenseits der Donau der 22. Bezirk. Den größten Teil des 2. Bezirkes nimmt der Prater ein" (Wikipedia). Mit zahlreichen S-Bahn-Linien, zwei U-Bahn-Linien, mehreren Straßenbahn-, Autobus- und Nachtbuslinien ist der Bezirk flächendeckend mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sind fußläufig rasch erreichbar. Verkehrsanbindungen: U2, U1 Praterstern U2 Taborstraße Buslinien: 5A, 5B, 80A Straßenbahnlinien: 2,5 S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7 (West, Flix-Train, Rex) Auf dem Punkt gebracht: Verkehrstechnisch top gelegen bietet ein Büropaket mit befristeten Bestandsverhältnissen laufende Erträge. Konditionen: Begehrter Kaufpreis 900.000 Euro Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. Ich freue mich, Ihren neuen Arbeitsbereich präsentieren zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 160 k WH/qm/Jahr... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien 2.
1020 Wien 2.,Leopoldstadt / 100m² / 3 Zimmer
€ 4.500,- / m²
#Büro #WG-geeignet #Altbau #Terrasse
Nächst Czerningasse: Charmante klassische 3 bis 4 Zimmer-Altbau-Wohnung in zentraler Lage bei U-1/U-2 Diese gepflegte 3 Zimmer Stil-Wohnung im hohen 1. Liftstock eines soliden Altbaus aus den frühen 1870er Jahren ist für eine Kleinfamilie ideal aufgeteilt. Sie bietet bei einer Wohnnutzfläche von ca. 100,87 m2 einen sehr geräumigen Wohnbereich, 1 teilbares Zimmer mit ca. 30 m2, Bad mit Dusche, WC getrennt, Wohnküche und ein hofseitiges ruhiges Schlafzimmer. Im Vorraum ist ausreichend Platz für eine Garderoben-Lösung. Zur Straßenseite hin in einer wenig befahrenen Seitengasse liegt der mit ca. 30 m2 gut teilbare Raum, aus dem man bei Bedarf auch 2 Kinderzimmer gestalten könnte. Die Wohnung bietet die gesuchten klassischen Altbau-Elemente wie die Raumhöhe von tw. ca. 3,6 m und in den zwei knapp 30 m2 großen salonartigen Zimmern noch originale Sternparkettböden, die von den Eignern stilgerecht renoviert und instandgesetzt wurden. Im Zuge der Umgestaltung der Wohnung vor ca. 10 Jahren wurden die Zu- und Ablaufleitungen und die Gas-Kombi-Therme für Heizung/Warmwasserbereitung erneuert. Das Bad wurde mit hochwertigen Ausstattungsdetails sowie Valentino-Fliesen komplettiert und mit einem effizienten Grundriss erneuert. Auch die Elektrik wurde im Zuge des Umbaus wo nötig angepasst. Aus 2 Kleinräumen wurde hofseitig ein ca. 14,6 m2 großes Zimmer geschaffen, das ein ideales Eltenschlafzimmer mit WC nebenan und einem kurzen Weg zum Bad wäre. Derzeit wird es als Büro genutzt. Das WC verfügt über ein Außenfenster und ein Waschbecken. Die Einbau-Küche der Marke Vonderstedt in weiß mit hochwertigen Geräten und einer schwarzen Naturstein-Arbeitsplatte mit zeitlosem Design wurde erst vor ca. 1 1/2 Jahren neu gestaltet, sie lässt noch Stauraum zu oder Platz für einen Frühstücks-Tisch. Das Fenster ist zum Gang hin ausgerichtet. Die erneuerten Außenfenster mit weißen Rahmen bieten Isolierverglasung und können gekippt werden. Alle Jalousien stammen von Fa. Leha. Zuleitung für die Internet-Nutzung vorhanden, Sicherheitseingangstür, WM-Anschluss im Bad. Die Verwendung der Markennamen dient ausschließlich der Beschreibung der Innenausstattung! Die noch recht unverfälscht erhaltenen Allgemeinbereiche der Liegenschaft erfahren laufend Instandhaltungsmaßnahmen, zuletzt wurden auf Stiege 1 die Elektrosteigleitungen und erneuert und das Stiegenhaus ausgemalt, zudem wurde eine Terrasse saniert. Es handelt sich hier um eine große Liegenschaft mit leicht gegliederter Außenfassade und zahlreichen Tops, Dachgeschoß ausgebaut, moderner Lift vorhanden, nur wenige Stufen bis zum Lift. Mehrere Stellplätze sind in direkter Nachbarschaft anmietbar, der Eigentümer parkt dort täglich sein Fahrzeug. Monatliche Betriebskostenvorschreibung: Brutto EUR 308,29 zusammen gesetzt aus - Lift-Betriebskosten von netto EUR 46,71 zzgl. 10 % USt., - Dotierung der Rücklage von EUR 40, - Vorschreibung für Wasser von EUR 29,42 zzgl. 10 % USt. und - sonstige BK von EUR 167,77 zzgl. 10 % USt. Die Rücklage der Liegenschaft beträgt lt. Information der Hausverwaltung ca. EUR 14.700, (Stand Jahresende 2018). Begehrter Verkaufspreis: EUR 450.000, zzgl. 3 % Vermittlungshonorar + 20 % USt. und übliche Kaufnebenkosten (siehe unsere Nebenkostenübersicht) Die Nähe zu Wien Nord/Praterstraße und Praterstern gewährleistet die rasche Erreichbarkeit der Linie U-1 und U-2, die Linien O, 5, 5B sowie 80A erreicht man in weniger als 5 min. Die S-Bahnen ab Wien Nord führen Sie in etwa 30 min. zum Flughafen Wien, bis zum Hauptbahnhof sind es ca. 20 min. Den Knoten Wien Mitte mit U-3 und U-4 können Sie in ca. 5-10 min. erreichen. Wenn Sie nur ca. 10 min. gemütlich stadteinwärts spazieren gehen, erreichen Sie die Grenze zum 1. oder 3. Bezirk bei der Urania. Die grünen Lunge des Prater-Areals liegt im Umfeld von 5 min, mit dem Rad benötigen Sie lediglich 2-3 min. Die gute Versorgungslage in der Umgebung durch mehrere Supermarkt-Filialen und die Einkaufsmöglichkeiten entlang der Praterstraße garantiert im Alltag kurze Wege. Das nahe Grätzel rundum das Wiener Messegelände oder die neue WU mit ihren Firmenniederlassungen bieten zahlreiche beruflich interessante Standorte im Umfeld dieser Liegenschaft. Sie suchen eine gemütliche, stilvolle und zentral erreichbare Altbau-Wohnung mit bester Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur? Gerne stelle ich Ihnen dieses schöne Objekt näher vor! Durch das Inkraftreten des Fern- und Auswärtsgeschäftegesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Heizwärmebedarf: 120,5 k WH/qm/JahrfGEE: 2,33Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]
