Suchergebnisse für "2 familienhaus kaufen pinsdorf oberösteraich"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der zentralen Lage von Gössendorf bei Graz erwartet Sie ein charmantes Haus PROVISIONSFREI mit ca. 95 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Dieses einladende Zuhause bietet Komfort und Gemütlichkeit für die ganze Familie. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und besticht durch drei Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und den eigenen Garten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Große Wohnküche mit moderner Ausstattung Ausgang zur sonnigen Terrasse und zum gepflegten Garten Gäste-WC für zusätzlichen Komfort Technikraum / Abstellraum Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse und herrlichem Ausblick Badezimmer für erholsame Momente drittes Schlafzimmer Dachboden für Stauraum Besondere Highlights: Doppelcarport: Bequemes Parken für zwei Fahrzeuge direkt am Haus mit einer E-Ladestelle für Ihr Elektroauto Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Privater Garten: Der ideale Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Lage Gössendorf bei Graz bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, verbunden mit exzellenter Anbindung an die Stadt Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erfüllt werden können. Sonstiges - Doppelcarport - Baujahr 2018 - sehr günstige Heizkosten - Balkon im OG - 2 WC''s - Garten - Provisionsfrei • Einbauküche Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangen 6 Einfamilienhäuser mit jeweils 2 Garagenplätzen in ruhiger Lage direkt in Fischamend - eingebettet in umliegendes Grün und zugleich nahe genug an wichtiger Infrastruktur. Alle Wohnhäuser sind hochwertiger ZIEGEL-Massivbauweise und mit Luft-Wärmepumpen sowie PV-Anlagen ausgeführt und verfügen über schöne Gärten und Terrassen. Die Einheiten werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) möglich! Wienerberger ZIEGEL-Massivbau, hochwertige Wärmedämmungsfassade, innen alle Wände bereits gespachtelt. Fußbodenheizung und Warmwasser mit Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, PV-Anlage sowie dreifachverglaste Türen und Fenster, Licht- u. Wasseranschluss auf den Terrassen etc., Sollten Sie Fragen zum Projekt haben oder weiterführende Unterlagen wie Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, usw. wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne persönlich zur Verfügung. Nutzen Sie die Möglichkeit zu einem persönlichen Beratungsgespräch. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Fischamend bietet mit seinen zahlreichen Schulen ein breites Kultur- und Bildungsangebot. Kinderkrippe, Kindergarten, Hort befinden sich sogar in unmittelbarer Nähe!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr persönliches Wohlfühlhaus wird in geprüfter Baumeisterqualität, in Ruhelage auf einen ca. 325 m² Gesamtgrund, nach Auftrag errichtet! Die Liegenschaft ist von klaren Formen dominiert - Charaktervolle Hausarchitektur mit einem Loft-artigen Erdgeschoß sowie ein Obergeschoß mit besonderen Lichteinfall durch bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen. Die offene Raumstruktur im Erdgeschoss verbindet mit seinen ca. 58m² dabei Kochen, Essen und Wohnen – zusätzlichen befindet sich in dieser Ebene der Vorraum sowie eine Toilette. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume der Bewohner. Der Flur verbindet zwei Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide und ein Familienbadezimmer zu einer Einheit. A M B I E N T E – D E S I G N – M I T P L A N E N Dieses stilvolle Haus- passt zu Ihnen - ein Leben lang! Auf ca. 120 m² Wohnnutzfläche können Sie Ihre Wünsche entfalten, die Ausstattung nach Ihren individuellen Vorstellungen auswählen! Dieses Angebot ist inklusive Carport mit 2 Autoabstellplätzen. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mittels Fußbodenheizung-Luftwärmepumpe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten als auch öffentliche Anbindungen sind nur wenige Autominuten entfernt. Des Weiteren verfügt der Ort über einen Kindergarten und eine Volksschule. Der belagsfertige Kaufpreis für diese Liegenschaft beträgt € 570.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Donnerskirchen! Zum Verkauf kommt dieses traumhafte Familienhaus, 2013 in mehrfachversteifter Holzriegelkonstruktion von Elk errichtet, auf einem 751 m² großen, sonnigen Grundstück in einer jungen, ruhigen Einfamilienhaussiedlung. Das Wohnhaus ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen eine liebevoll angelegte Gartenanlage mit vielen Besonderheiten. Der Garten teilt sich zwischen einem großzügigen Nutzgarten hinter dem Wohnhaus und einem repräsentativen Garten zum Verweilen mit einer Überdachten 30 m² Terrasse, Gartenhaus mit Whirlpool, Outdoorküche und entzückenden Gartenteich. Das moderne Einfamilienhaus hat für Sie auf ca. 115 m2 Wohnfläche, 4 Zimmer, ein großes Wohnzimmer, offene Küche und zwei Bäder. Der Keller bietet Ihnen weitere Nutzräume und unter anderem zwei weitere Freizeiträume in Wohnraumqualität. Die vielen Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie, lassen bestimmt wenige Wünsche offen. Das Haus kann möbliert übernommen werden. Kofferpacken und einziehen! Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin oder reservieren online auf www.remax.at/1672-1622 einen Besichtigungstermin. AUSSTATTUNGSDETAILS: • Moderner Vollwärmeschutz • Vollautomatische Windhager Biomassefeuerungsanlage (Pellets) und Solaranlage • 300 Liter Warmwasserspeicher mit Wärmetauscher zur Heizung • 5 KW Photovoltaikanlage mit Speicher, Sonnenkontoeinspeisung der Restenergie • Smarte Heizungssteuerung von Bosch • Notstrom-Insellösung bei Stromausfall • Klimaanlage, Wasserenthärtungsanlage (derzeit nicht aktiv) • Elektrische Gartentore, Gartenbeleuchtung vorbereitet, Starkstromanschlüsse • Brunnen, Gartenbewässerung, unterirdischer Regenwassertank (4000 L) • Gewächshaus, 3 Gartenhäuser, Gartendusche, Rasenroboter • Garage für einen PKW, zwei Einfahrten mit Abstellplätzen, Carport, Fahrradgarage • Gartenhütte mit Whirlpool, Outdoor-Küche, hochwertige Terrassenmöbel • Wohnhaus kann möbliert übernommen werden. RAUMAUFTEILUNG: Kellergeschoß: • Zentraler Vorraum: ca. 14 m² • Aufenthaltsraum: ca. 11 m² • Aufenthaltsraum: ca. 13 m² • Lagerraum: ca. 10 m² • Heizungsraum: ca. 5 m² • Pelletslager: ca. 2,5m² Erdgeschoss: • Zentraler Eingangsbereich: ca. 10 m² • Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC: ca. 4 m² • Wohnraum mit Essplatz: ca. 27 m² • Offene Küche: ca. 6 m² • Zimmer/Büro: ca. 10 m² • 30m² überdachte Terrasse Obergeschoss: • Galerie/Vorraum: ca. 5 m² • Zimmer/Schlafraum: ca. 15 m² • Zimmer/Schlafraum: ca. 15 m² • Zimmer/Schlafraum: ca. 14 m² • Bad mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, bodentiefe Dusche: ca. 8 m² LAGE: Das kleine, verträumte Donnerskirchen liegt eingebettet zwischen dem Leithagebirge und dem Neusiedlersee. Die Weinkultur, die Gastfreundlichkeit der Menschen und die Schönheit der Landschaft verleihen unserer Gemeinde einen natürlichen Charme. Donnerskirchen lädt zu aktiven oder beschaulichen Tagen im milden pannonischen Klima ein. Wanderungen und Radausflüge in der Kirschblütenregion bieten Erholung und Entspannung für die ganze Familie. Erlebnisfreibad mit 40 m langer Rutsche, Tennis- oder Golfspielen (prachtvoller 18-Loch Golfplatz) runden das Angebot ab. Eisenstadt, Neusiedl am See, Wien und der Flughafen sind gut zu erreichen. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE: Wien: ca. 62 km Eisenstadt: ca. 14 km Neusiedl am See: ca. 20 km Volksschule: ca. 1000 m Kindergarten: ca. 1000 m Bahnhof Donnerskirchen: ca. 900 m Bus-Station: ca. 700 m Flughafen: ca. 46 km Lebensmittel: ca. 1,7 km Arzt und Apotheke: ca. 500 m Golfclub: 1,5 km SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Unser geliebtes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 250m² bietet einen idyllischen Rückzugsort in sonniger und ruhiger zentraler Lage in Mittersill. Das Haus verfügt außerdem über ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 854 m². Der Innenbereich des Hauses wurde teil saniert. Es gibt Potenzial das Haus in zwei Hälften mit zwei separaten Eingängen für zwei Familien aufzuteilen. Es ist auch relativ einfach, das Dachgeschoss zu einer separaten Wohnung auszubauen. Das Haus ist komplett unterkellert mit viel Platz für Lagerung. Die Garage mit zusätzlich zwei eigenen Parkplätzen steht direkt vor der Haustür. Das Haus wird teil möbliert übergeben. Der Garten bietet Raum für individuelle Aktivitäten. Sei es zum Anlegen eines Gemüsegartens mit Gewächshaus (ist beteits vorhanden -14 m2), dem errichten einer Outdoorküche an der vorhandenen Feuerstelle oder auch zum Spielen mit Kindern bietet der Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten- Seilrutche, Trampolin, Fußball etc. Im Winter gibt es einen schnellen Zugang zur Panoramabahn (Skigebiet Resterhöhe-Kitzbühel) Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür. • Balkonanzahl: 1 • Terrassenanzahl: 1 • Bad mit Dusche und Wanne • Einbauküche • Boden: Parket • Boden: Teppichboden • Holzofen: 2 • Heizungsart: Zentralölheizung Flächen: • Gartenfläche: 854m² • Wohnfläche: ca 250m² • Kellerfläche: ca. 100m² • Zusatzinformationen: • Anzahl Etagen: 2 • Anzahl Schlafzimmer: 5 • Anzahl Badezimmer: 1 • Anzahl WC: 2 • Garage: 1 • Anzahl Stellplätze: 2 • Gewächshaus: 1 • Feuerstelle: 1 • Teilmöbliert • Baujahr: 1958 Lage: In einer ruhigen Nebenstraße gelegen, nur 2-3 Minuten ins Zentrum mit zahlreichen Einkaufs und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof etc. Rundherum viele Wander und Spazierwege mit herrlichem Blick auf die Zwölfer und Platte Im Winter viel Schifahren mit Zugang zur Panoramabahn und die Kitzbühel Schigebiet. 25min von Zell am See und 30min von Kitzbühel. Für mehr Info oder einen Besuchstermin, bitte einfach schreiben. Privatverkauf ohne Provision, bitte nur seriöse Angebote.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse

Auf der Ostseite des Bauernsees in Neufeld wird ein zweigeschoßiges Wohnhaus zum Kauf angeboten. Im EG ist die Küche mit dem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette untergebracht. Im OG gibt es zwei Zimmer ( gesamt 5 Betten ) und ein WC mit kleinem Waschbecken. Das Haus ist gemauert und verfügt über zwei Kamine, einmal vom EG bis 1m übers Dach und der zweite geht vom DG bis übers Dach Über eine kleine Stufe geht es zum See. Das vorhandene Elektroboot ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein kleiner Raum, der immer als Umkleideraum /Badehäuschen gedient hat, ein Raum dahinter und ein kleiner Raum unter der Treppe bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Werkzeuge. Eine geräumige, überdachte Terrasse bietet einen fantastischen Blick auf den wunderschönen Bauernsee. Der Neufelder See II (offizieller Name des Bauernsees) besticht vor allem durch seine Wasserqualität und die Ruhe, da es keinen öffentlichen Badestrand gibt. Der Kaufpreis liegt bei einer VB von 379.000, . Das Grundstück gehört Esterhazy und wird im 1. Mietvertrag auf 20 Jahre vermietet, danach laufen die Verträge immer auf weitere 10 Jahre. Pacht 2024-2034: per heute € 5.934, /wertgesichert + Betriebskosten in Höhe von € 339,92Pacht 2034-2044: per heute € 6.527, /wertgesichert + Betriebskosten Bei Vertragserrichtung sind auch einmalig ca. € 850,00 Umschreibegebühr und die Vergebührung in Höhe von € ca. 630, zu begleichen. IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!! Änderungen, Irrtümer sind vorbehalten, Wirtschaftliches Naheverhältnis aus regelmäßiger Geschäftstätigkeit. Wir sind als Doppelmakler tätig. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen in Katzelsdorf - Hier lässt sich Ruhe leben Mit einer Fläche von ca.133m² und 5 geräumigen Zimmern ist hier genügend Platz für Ihre Familie und all Ihre Bedürfnisse. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine idyllische, ruhige Lage. Im Garten können Sie entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die Terrasse bietet auch ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung, um Ihr Auto sicher zu parken. Die anschließende Leitha-Au bietet gemütliche Sparziergänge und Erholung nach einem stressigen Arbeitstag. Aufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster, extra WC mit Fenster, Essplatz mit heimeligen Kachelofen und Küche, Abstellraum, Büro, weiteres Kinderzimmer, geräumiges ca. 36m² großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse. Keller: voll unterkellert Weitere Details: Sauna Solaranlage Granderwasseranschluss Ziegelmassiv Lage und Infrastruktur: Die Verkehrsanbindung ist hier ideal, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ist. So können Sie bequem in die umliegenden Städte und Ortschaften gelangen. Auch die Infrastruktur ist hier ausgezeichnet. In der Nähe finden Sie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und ein Einkaufszentrum. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist in kurzer Zeit erreichbar. Ca.50km nach Wien. .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Ter min, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie Für weitere Informationen sowie einer Finanzierungsberatung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Erfüllen sie sich ihren Traum vom eigenen Haus, Das im Jahre 1978 errichtete Wohnhaus wurde 2018 generalsaniert und entspricht daher allen Ansprüchen an modernes Wohnen. Sie betreten das Haus durch ein kleines Vorzimmer von dem aus alle Räume des Obergeschoßes zu erreichen sind. Das Schlafzimmer hat einen Ausgang auf den Balkon und ist südseitig ausgerichtet. Die beiden Kinderzimmer sind geräumig und sehr hell. Ein Badezimmer befindet sich ebenso auf diesem Geschoß. Über ein geräumiges Stiegenhaus erreichen sie das EG in dem sin der große Wohnessbereich mit offener Küche befindet. Die neue Danküche erfüllt alle Ansprüche an modernes Kochen. Der Holzherd zum Kochen macht das Haus nicht nur von Energielieferanten unabhängig er verströmt auch eine sehr angenehme Wärme. Der große Garten mit Pool und Kinderhochhaus ist eine unglaubliche Erlebniswelt und bietet ihnen genügend Freiraum für alle Ihre Ideen im eigenen Garten. Die neu gebauten Hochbeete ermöglichen es ihnen sich selber zu versorgen Das Haus wurde mit einer modernen vollautomatischen Pelletsheizung ausgestattet die durch eine Solaranlage ergänzt wird Eine Garage rundet diese Immobilie perfekt ab Anschauen lohnt sich Noch nichts gefunden? Wir suchen gerne die passende Immobilie für sie und informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu ihr Denich Real Immobilienservice Suchagent anlegen [https://denich-real.service.immo/registrieren/de] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Besonders freundliches Einfamilienhaus neben der AIS American International School Dieses großzügige, freundliche und lichtdurchflute Einfamilienhaus lädt zu einem turbulenten Familienleben ebenso ein wie zu geselligen Einladungen. Es bietet auf ca. 220 m2 Wohnfläche ein sehr gut durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4 Schlafzimmern und viel Stauraum. Ein südwestseitig ausgerichteter Garten mit Terrasse macht dieses Objekt zu einem wunderbaren Heim in einer der beliebtesten Nachbarschaften des 19. Bezirks mit sehr internationalem Flair. Im Kaufpreis sind zwei Garagenplätze inkludiert. Nähere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Particularly friendly family home close to AIS American International School This spacious, friendly and light-flooded house invites to an active family life as well as to social gatherings. It offers a well thought-out room concept with a total of 4 bedrooms and plenty of storage space on approx. 220 m2 of living space. A south-west facing garden with terrace makes this property a wonderful home in one of the most popular neighbourhoods in the 19th district. The purchase price includes two garage spaces. We will be happy to send you more information on request. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <4.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage in Groß Enzersdorf. Das 136m² große Haus verfügt über insgesamt 3 Stockwerke und teilt sich wie folgt auf: EG: Im Erdgeschoss befindet sich das wunderschöne Wohnzimmer. In der vollausgestatteten Küche befindet sich auch ein schöner Essbereich mit Einbaumöbeln. Die Terrasse und anschließend der Garten mit großem Outdoor-Pool kann auch über den Wohnbereich und Küche erreicht werden. Über den Vorraum ist ein separates WC zu begehen. OG : Im Obergeschoss des Hauses sind 3 Schlafzimmer in verschiedener Größe vorzufinden sowie ein Badezimmer. Das Bad verfügt über eine umfassende Ausstattung, wie ein großes Doppelwaschbecken mit einem großzügigen Unterschrank, eine Dusche und eine Badewanne. Auch das WC befindet sich im Badezimmer. KG : Das Kellergeschoss kann individuell genutzt werden. Derzeit gibt es einen Hobbyraum und einen großzügigen Wirtschaftraum mit eingebauten Kästen. Das Haus wurde 1990 errichtet, seither wurden diverse Instandhaltungen vorgenommen. 2012 wurden alle Fenster erneuert und Außenjalousien angebaut. Das Haus verfügt über eine Korkisolierung und wurde 2013 die neu gestrichen. Es gibt eine Wand und Fußbodenheizung, sowie einen Holzofen für die kalte Übergangszeit. Eine neue Gas-Etagenheizung wurde 2013 eingebaut, Die Terrasse wurde 2015 überdacht. Es gibt auch eine Garage und davor ein Abstellplatz. Das Haus wird unmöbliert verkauft. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wunderschöne, neu errichtete Haus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Grafenbach im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Grafenbach ist eine malerische Gemeinde mit einer reichen Geschichte und einer Fülle von natürlicher Schönheit. Es ist der perfekte Ort für Familien, die ein ruhiges, friedliches Leben in einer schönen Umgebung suchen. Die Ortschaft Grafenbach ist bekannt für ihre malerischen Wälder, Hügel und Täler, die zum Wandern, Radfahren oder einfach nur zum Spazieren einladen. Es gibt auch viele Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten, die Familien genießen können, wie z.B. den Wildpark Schwarzenberg, den Adventure Park Skywalk oder das Schloss Wartholz. Grafenbach bietet auch eine Fülle von Geschäften, Restaurants, Schulen und anderen öffentlichen Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern. Das Haus selbst ist perfekt für Familien geeignet. Es verfügt über einen schönen Garten, der ideal für Kinder zum Spielen ist oder für die Eltern, um sich zu entspannen. Im Inneren des Hauses gibt es ein Badezimmer und eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, für Kleiderschränke und andere Möbel. Es gibt auch 2 Kinderzimmer, die ideal für Kinder jeden Alters sind und genügend Platz für Spielzeug und andere persönliche Gegenstände bieten. Das geräumige Wohn-/Esszimmer bietet genügend Platz für eine Couch, einen Esstisch und andere Möbelstücke. Es ist ideal für Familien, die gerne gemeinsam Zeit verbringen oder ihre Gäste unterhalten möchten. Es gibt auch einen Ausgang auf eine große Terrasse, die perfekt für Grillpartys, Entspannung oder einfach nur für die schöne Aussicht ist. Das Haus verfügt auch über eine große Garagenfläche, die genügend Platz für 1 oder 2 Autos und zusätzlichen Stauraum bietet. Fazit: Dieses geräumige, moderne Familienhaus mit schönem Garten und vielen Extras befindet sich in der wunderschönen Ortschaft Grafenbach. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Haus und der Umgebung begeistern! Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Hackschnitzelheizung, dafür wird eine Pauschale von 140. EUR verrechnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #ruhig

OPEN HOUSE Samstag 6.April 24 / 13.00 - 16.00 UHR Termine sichern unter Telefon-Nr. [Tel] Herr Robert Brandtner oder unter E-Mail: r.brandtner@immo-express Dieses großartige 1-2 Familienhaus wurde in einen ruhigen Lage in Wels/Pernau erbaut. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet , Einkaufsmöglichkeiten aller Art , Kindergarten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe zu finden und leicht und gut erreichbar. Das Haus ist teilunterkellert und die Räumlichkeiten sind gut angeordnet . Ein großes Nebengebäude ist auch vorhanden. Es eignet sich perfekt für einen 1-2 Familienhaushalt . 2. getrennte Wohneinheiten sind möglich ! Anordnung EG.: Vorraum,1 Badezimmer,1 WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Wintergarten. OG.: Vorraum,1 Badezimmer, 1 WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum Wohnfläche : 170 m2 Grundfläche : 510 m2 Kauf Nebenkosten : Grunderwerbssteuer : 3,5 % v. Kaufpreis Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis Kaufvertragserrichtung 1,0 % v. Kaufpreis Provision : 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen steht ihnen Herr Robert Brandtner unter Telefon-Nr. [Tel] oder per Mail: r.brandtner@immo-express zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]