Suchergebnisse für "1110 wien kaufen"

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Die Wohnung selbst ist umfassend und modern ausgestattet. Sie bietet einen nach Süd-Westen orientierten Wohn- und Essbereich mit angeschlossener, vollausgestatteter, neuwertiger Küche und einer ca. 10,5 m² großen, vorgelagerten Terrasse. Das Schlafzimmer besticht durch seine ruhige Innenhoflage mit vorgelagerter Nord-Ost-Terrasse, welche einen entspannenden Grünblick bietet, sowie einen begehbarer Schrankraum. Ein weiteres Zimmer, welches ursprünglich als Büro genutzt wurde und aktuell als kleines Kinderzimmer fungiert, komplettiert den Wohnbereich. Weiters bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß sowie ein WC. Objektdaten: Anlegerwohnung Gesamtnutzfläche: ca. 98 m²Wohnnutzfläche: ca. 73 m²Terrasse: ca. 15 m² und ca. 10,5 m² (teilweise überdacht) Zustand: sehr gepflegt, teilweise neuwertig Stockwerk: Dachgeschoß Anzahl der ZImmer: 2,5Einbauküche: vorhanden Anzahl Badezimmer: 1Anzahl WC: 1Kellerabteil: 1Möblierung: unmöbliert Böden: Fliesen & Laminat Derzeit Vermietet! Kosten - Kauf: Kaufpreispreis: € 280.000.- zzgl. Kaufnebenkosten Vermittlungsprovision: 3% plus 20 % USt. Kontakt: Für weitere Fragen und Besichtigunggswünsche stehe wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer[Tel]zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute! Wie freuen uns auf Sie! Weitere Objekte finden Sie auf unter www.ibaustria.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMERBEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis. Satz und Druckfehler vorbehalten. Angaben laut Aussagen des Eigentümers.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

"ERFOLGREICH VERMITTELT - ETW 1110 Wien" "Über den Dächern von Simmering - Ihr neues Jahr im neuen Zuhause mit der perfekten Verkehrsanbindung !" Ganz egal, ob Sie beruflich in Richtung Flughafen oder in den Süden müssen - von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie alle wesentlichen Verkehrsverbindungen in wenigen Minuten. Diese moderne und topgepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, im neuen Jahr Ihr neues Zuhause zu beziehen. In einem ansprechenden Gebäude (Baujahr 2016, begründetes Wohnungseigentum) befindet sich dieses Objekt im 1. Dachgeschoss, von wo aus Ihnen der Blick über die Dächer von Simmering und die Gasometer gegönnt ist. Die Wohnfläche beträgt 55,20 m² (zzgl. 6,50 m² Loggia) und verteilt sich auf einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich (Küche möbliert, Geräte Siemens) mit Ausgang auf die Loggia, ein zweites Zimmer mit bereits möblierter Schranknische, ein modern eingerichtetes Badezimmer (großformatige Fliesen in natur, Wanne, Sprossenradiator, Spiegelschrank, Waschtisch Keramag, Schrank, Waschmaschinenanschluß), ein WC (großformatige Fliesen, Hänge-WC, Waschbecken Keramag) und das Vorzimmer, welches dank der Möblierung genügend Stauraum bietet. Alle Räume (ausgenommen Bad und WC) sind mit einem hochwertigen Eiche-Parkettboden ausgestattet. Sonstige Angaben zur Ausstattung und zur Haustechnik: Sicherheitstüre, Gegensprechanlage, Fußbodenheizung mit Fernwärme, alle Fenster/Terrassentüren mit elektr. Beschattung (Außenjalousien von Valetta), alle Innentüren modern/weiß, eigener Tiefgaragenstellplatz Dem neuen Eigentümer steht zudem die Nutzung eines individuellen Lagerraumes im EG (ca. 2,5 m²) zu. Die Eigentümergemeinschaft verfügt zusätzlich über einen Fahrradabstellraum, eine Gemeinschaftswaschküche, sowie einen Kinderwagenraum. Angaben zu den Betriebskosten: derzeitige monatliche Vorschreibung = ? 147,52/Monat (inkl. Ust, inkl. TG-Platz) Der Preis für dieses neue und attraktive Zuhause beträgt ? 229.000, *) (Finanzierungsbeispiel bei Annahme von 30 % Eigenmittel: ? 68.700 Eigenmittel, monatliche Tilgung ? 802) *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.09 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: ADurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

1110 Wien, wunderschöne DG-Maisonette mit 3 Terrassen und Penthouse-Arbeitsplatz! Zum Verkauf gelangt eine ca. 188 m² große Dachgeschoßmaisonette mit 3 Terrassen. Diese befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoß eines 2012 errichteten Niedrigenergiehauses in ruhiger Lage ohne direktem vis a vis. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: 1. Dachgeschoß: Vorraum, 4 Schlafräume (eines mit begehbarem Schrank), geräumiger Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse und Stiegenaufgang in den Arbeitsbereich, voll ausgestattete Einbauküche, 2 Bäder, 3 Toiletten 2. Dachgeschoß: Lichtdurchfluteter Penthouse-Arbeitsplatz mit zwei Terrassen. Das Arbeitszimmer verfügt über einen separaten Zugang, welcher mit dem Lift über das 2. Dachgeschoß erreichbar ist. Die Liegenschaft wird mit einer Gaszentralheizung in Verbindung mit einer effizienten Fußbodenheizung beheizt und im Sommer über sieben Klimaanlagen angenehm gekühlt. Optional besteht die Möglichkeit im Haus bis zu zwei Garagenplätze zu einem Kaufpreis von je € 16.000,- zu erwerben. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf monatlich ca. € 482,75,- inkl. Heizung und Wasser. Lage: Nähe Endstation U 3 Simmering Ausstattung: Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Klimaanlagen, U-Bahn-Nähe, Neubaustandard, Kühlung, außenliegender Sonnenschutz, uvm Falls ich Ihr Interesse an dieser schönen Immobilie wecken konnte, bitte ich Sie um Ihre Anfrage per E-Mail und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit ausführlicher Fotodokumentation und Beschreibung zur Liegenschaft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zentrale, ruhige Lage, 5 Min. zur U3, 15 Min. zum Flughafen Schwechat, 17 Min. in die Innenstadt, 18 Min. zur alten Donau, hervorragende Infrastruktur. Vorne und hinten Aussicht auf begrünte Flächen. Eigener Parkplatz im Innenhof sowie ein Kellerabteil. Raumaufteilung: Vorzimmer, moderne, voll eingerichtete Küche mit Geschirrspüler und allen Geräten, sowie einer gemütlichen Sitzeckeam Fenster, separates WC, Bad, 2 Abstellräume, WZ, SZ, separat begehbares Zi. Gediegene Einrichtung. Die Einrichtung, sowie die Geräte bleiben in der Wohnung, jedoch auf Wunsch auch leer verkäuflich. Wohnfläche: 85 m² Anzahl der Zimmer: 3 Hwb Wert: 49 Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand.... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell #ruhig

4 Zimmer Wohnung - sehr ruhige Lage Wir sind mit der Verkauf einer ruhig gelegenen, hellen Eigentumswohnung mit Balkon beauftragt. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau im 2.Stock. Ein Aufzug ist vorhanden. Nach dem Öffnen der Tür begrüßt Sie ein kleines Vorzimmer, von der man eine zentrale Verbindung für alle Zimmer hat. Es handelt sich um eine 4 Zimmer Wohnung mit einem kleinen Balkon. Die freundliche Eigentumswohnung ist sehr ruhig gelegen und doch zentral. Zudem findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und viele Möglichkeiten seinen Alltag mit Freizeit und sportlichen Aktivitäten zu gestalten. In weniger als 3 Minuten erreicht man die Straßenbahnlinien 6 und 71.Nach 5 Minuten Fußweg erreicht man 1 Volksschule, 1 Sportmittelschule, 1 Gymnasium und 1 Kindergarten von der Gemeinde Wien. Das EKZ auf der Simmeringer Hauptstraße ist nur 6 Minuten entfernt und bietet eine perfekte Einkaufsmöglichkeit. Sie haben Ihre neue Traumwohnung gefunden? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber für eine Objektanfrage folgende Daten benötigen: O Vor- und Familien- bzw Firmenname O komplette Anschrift O Telefonnummer O Email- Adresse Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Cihad Erdem Immobilienberater Immo-Company Haas und Urban Immobilien GmbH. Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10Tel: [Tel]E-Mail: [Email]bsite: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause Objektnummer: O2100125100... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Genossenschaftswohnung der GESIBA zur Direktweitergabe (Vormerkschein muss bei der Gesiba vorhanden sein). Genossenschaftsanteil betrug 2005 ca. 9000 Euro. Ablöse für Küche (inkl. alles Geräte), Vorzimmer (inkl. Einbauschrank) und Bad sowie zweier begehbarer Schränke 5000 Euro.... [Mehr]

#Genossenschaft

Preisinformation: Nettokaltmiete: 590,00 EUR

#Dachgeschoss #Gemeindewohnung #Kellerabteil #hell

Dachgeschosswohnung zur Direktvergabe Vormerkschein bis 31.10.2013 Ruhige, helle 72m2, Aufzug vorhanden 5Gehminuten zur U3

#Genossenschaft #möbliert

Genossenschaftswohnung f. Privatangestellte mit Blick über Wien, teilmöbliert, Fernwärme, Aufzug, gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeit. Energieausweis wird nachgereicht. Ablöse VB 5000,-, Kontakt: [Email]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Wohnen in der Dreherstraße in 26 neu errichteten Eigentumswohnungen: qualitativ hochwertig errichtete Wohnungen mit entweder Garten, Loggia oder Terrasse und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung voraussichtliche Fertigstellung Frühsommer 2020. Erdgeschoß: Top 1 - Wohnfläche 84,12 m² - Garten 135,57 m² - Keller 2,40 m² - € 368.461,20 Top 2 - Wohnfläche 98,74 m² - Garten 84,52 m² - Keller 2,43 m² - € 395.765,20 Top 3 - Wohnfläche 68,36 m² - Garten 116,50 m² - Keller 2,43 m² - € 301.708,00 Top 4 - Wohnfläche 86,80 m² - Garten 179,22 m² - Keller 2,43 m² - € 390.019,20 Top 5 - Wohnfläche 76,92 m² - Garten 179,22 m² - Keller 2,43 m² - € 356.815,20 1.Obergeschoß: Top 6 - Wohnfläche 79,32 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 16,64 m² - Keller 2,43 m² - € 336.998,00 Top 7 - Wohnfläche 89,80 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 15,92 m² - Keller 2,50 m² - € 372.590,00 Top 8 - Wohnfläche 39,64 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 3,53 m² - Keller 2,50 m² - € 165.260,00 Top 9 - Wohnfläche 103,46 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 16,50 m² - Keller 2,76 m² - € 414.598,00 Top 10 - Wohnfläche 96,26 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 29,53 m² - Keller 2,46 m² - € 408.990,00 Top 11 - Wohnfläche 94,81 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 16,90 m² - Keller 2,46 m² - € 391.729,00 2. Obergeschoß: Top 12 - Wohnfläche 99,72 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 16,90 m² - Keller 2,43 m² - € 421.546,00 Top 13 - Wohnfläche 89,62 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 20,95 m² - Keller 2,43 m² - € 379.658,50 Top 14 - Wohnfläche 40,10 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 4,55 m² - Keller 2,43 m² - € 173.510,00 Top 15 - Wohnfläche 97,90 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 20,11 m² - Keller 2,43 m² - € 415.688,00 Top 16 - Wohnfläche 106,41 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 17,21 m² - Keller 2,43 m² - € 445.977,00 Top 17 - Wohnfläche 84,66 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 22,86 m² - Keller 2,43 m² - € 383.445,50 3. Obergeschoß: Top 18 - Wohnfläche 55,74 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 45,58 m² - Keller 2,40 m² - € 308.052,00 Top 19 - Wohnfläche 59,85 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 41,14 m² - Keller 2,76 m² - € 308,966,00 Top 20 - Wohnfläche 56,82 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 40,71 m² - Keller 2,73 m² - € 295.638,00 Top 21 - Wohnfläche 41,05 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 16,23 m² - Keller 2,71 m² - € 197.184,50 Top 22 - Wohnfläche 61,03 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 45,53 m² - Keller 2,67 m² - € 327.672,50 Top 23 - Wohnfläche 53,74 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 34,97 m² - Keller 2,67 m² - € 283.537,00 Dachgeschoß: Top 24 - Wohnfläche 62,03 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 57,00 m² - Keller 2,64 m² - € 381.735,00 Top 25 - Wohnfläche 62,42 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 35,19 m² - Keller 2,64 m² - € 324.312,00 Top 26 - Wohnfläche 89,75 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 37,61 m² - Keller 2,61 m² - € 479.095,00 Für Tops 1-7, 9-13, 15-17, 19, 22, 24-26 wäre der Erwerb eines Stellplatzes um € 18.000,00 möglich, für die anderen Tops je nach Verfügbarkeit. Verkauf bis Fertigstellung aufgrund BTVG (Ratenplan B). Fußböden und Wandbeläge Vorräume, Wohnküchen, Küchen, Zimmer, Abstellräume Boden: Echtholz-Fertig Parkett, verklebt, samt Sockelleisten Wände: gemalt mit wischfester Halbdispersionsfarbe, weiß gebrochen Bäder, WC´s Boden Fliesen 30/60cm Fenster und Fenstertüren Model Kunststoff weiß/Natur pulverbeschichtet Verglasung 3-Scheiben-Isolierverglasung, Wärmeschutzglas mit zweistufigen Glasverbund, bei Konstruktionen, welche bis zum Fußboden reichen, wird Sicherheitsglas eingebaut Bei Terrassen Hebeschiebetüren/Drehtüren Sicherheitswohnungseingangstüren Anforderungen mind. Klimaklasse III, T30, Schalldämmwert mind. 38 d B Beschlag 5-fach Verriegelung, nicht aushebbare Bänder (mind. 3 Stk.), Sicherheitszylinder (Zentralsperre für das gesamte Haus) Heizung und Warmwasserversorgung Therme: Die Warmwasserbereitung und Heizung erfolgt über Gas-Brennwert-Gerät oder Luftwasser Pumpe (Optional) Radiatoren, Fußboden Heizung In den Bädern ist der Heizkörper als Handtuchtrockner, Modell ? Komfort? ausgeführt. Steuerung erfolgt über ein Haupt- sowie über Heizkörperthermostate und Raumregelung Das Hauptthermostat ist mit einer Wochenprogrammierung ausgestattet. Elektroinstallationen Strom 220 V/380 V (E-Herd) Terrassen, Balkone Boden: Holzlattenrost, Lärche Geländer: Sämtliche Geländer sind aus Flachstahl, feuerverzinkt, Stababstand nicht größer als 12 cm, Höhe 1,1 m ab Oberkante Attika Auf jeder Terrasse gibt es eine Steckdose und einen von innen schaltbaren Lichtauslass Auf jeder Terrasse gibt es eine Wasserentnahmestelle, entleer- und absperrbar mit frostsicherem Wasserhahn. Diverses: Telefon: Ein Telefonanschluss im Wohnzimmer bzw. Wohnküche. Radio/ TV- Anschluss: Leerverrohrung in das Wohnzimmer bzw. Wohnküche sowie jedes weitere Zimmer für einen Kabelanschluss zur Einleitung von TV und Internet. Gegensprechanlage: mit der Möglichkeit für den Anschluss eines Videomoduls gegen Aufpreis Die Beleuchtung erfolgt über Deckenauslässe Lüftung von WC, Badezimmer und Küche: Mech. Entlüftung über Einzelventilatoren, Unterputzmontage, über Nachlaufrelais und Lichtschalter geschaltet. Ein Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad. Lift: Fa. KONE Kellerabteile im UG Müllraum: Die Mülltonnen befinden sich im Müllraum im EG Safeeinbau: Bei Bestellung eines Safes durch den Eigentümer wird dieser eingemauert, terminliche Koordination durch die örtliche Bauaufsicht Änderungen: Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann. Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung. "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Wohnen in der Dreherstraße in 26 neu errichteten Eigentumswohnungen: qualitativ hochwertig errichtete Wohnungen mit entweder Garten, Loggia oder Terrasse und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung voraussichtliche Fertigstellung Frühsommer 2020. Erdgeschoß: Top 1 - Wohnfläche 84,12 m² - Garten 135,57 m² - Keller 2,40 m² - € 368.461,20 Top 2 - Wohnfläche 98,74 m² - Garten 84,52 m² - Keller 2,43 m² - € 395.765,20 Top 3 - Wohnfläche 68,36 m² - Garten 116,50 m² - Keller 2,43 m² - € 301.708,00 Top 4 - Wohnfläche 86,80 m² - Garten 179,22 m² - Keller 2,43 m² - € 390.019,20 Top 5 - Wohnfläche 76,92 m² - Garten 179,22 m² - Keller 2,43 m² - € 356.815,20 1.Obergeschoß: Top 6 - Wohnfläche 79,32 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 16,64 m² - Keller 2,43 m² - € 336.998,00 Top 7 - Wohnfläche 89,80 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 15,92 m² - Keller 2,50 m² - € 372.590,00 Top 8 - Wohnfläche 39,64 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 3,53 m² - Keller 2,50 m² - € 165.260,00 Top 9 - Wohnfläche 103,46 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 16,50 m² - Keller 2,76 m² - € 414.598,00 Top 10 - Wohnfläche 96,26 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 29,53 m² - Keller 2,46 m² - € 408.990,00 Top 11 - Wohnfläche 94,81 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 16,90 m² - Keller 2,46 m² - € 391.729,00 2. Obergeschoß: Top 12 - Wohnfläche 99,72 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 16,90 m² - Keller 2,43 m² - € 421.546,00 Top 13 - Wohnfläche 89,62 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 20,95 m² - Keller 2,43 m² - € 379.658,50 Top 14 - Wohnfläche 40,10 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 4,55 m² - Keller 2,43 m² - € 173.510,00 Top 15 - Wohnfläche 97,90 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 20,11 m² - Keller 2,43 m² - € 415.688,00 Top 16 - Wohnfläche 106,41 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 17,21 m² - Keller 2,43 m² - € 445.977,00 Top 17 - Wohnfläche 84,66 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 22,86 m² - Keller 2,43 m² - € 383.445,50 3. Obergeschoß: Top 18 - Wohnfläche 55,74 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 45,58 m² - Keller 2,40 m² - € 308.052,00 Top 19 - Wohnfläche 59,85 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 41,14 m² - Keller 2,76 m² - € 308,966,00 Top 20 - Wohnfläche 56,82 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 40,71 m² - Keller 2,73 m² - € 295.638,00 Top 21 - Wohnfläche 41,05 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 16,23 m² - Keller 2,71 m² - € 197.184,50 Top 22 - Wohnfläche 61,03 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 45,53 m² - Keller 2,67 m² - € 327.672,50 Top 23 - Wohnfläche 53,74 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 34,97 m² - Keller 2,67 m² - € 283.537,00 Dachgeschoß: Top 24 - Wohnfläche 62,03 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 57,00 m² - Keller 2,64 m² - € 381.735,00 Top 25 - Wohnfläche 62,42 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 35,19 m² - Keller 2,64 m² - € 324.312,00 Top 26 - Wohnfläche 89,75 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 37,61 m² - Keller 2,61 m² - € 479.095,00 Für Tops 1-7, 9-13, 15-17, 19, 22, 24-26 wäre der Erwerb eines Stellplatzes um € 18.000,00 möglich, für die anderen Tops je nach Verfügbarkeit. Verkauf bis Fertigstellung aufgrund BTVG (Ratenplan B). Fußböden und Wandbeläge Vorräume, Wohnküchen, Küchen, Zimmer, Abstellräume Boden: Echtholz-Fertig Parkett, verklebt, samt Sockelleisten Wände: gemalt mit wischfester Halbdispersionsfarbe, weiß gebrochen Bäder, WC´s Boden Fliesen 30/60cm Fenster und Fenstertüren Model Kunststoff weiß/Natur pulverbeschichtet Verglasung 3-Scheiben-Isolierverglasung, Wärmeschutzglas mit zweistufigen Glasverbund, bei Konstruktionen, welche bis zum Fußboden reichen, wird Sicherheitsglas eingebaut Bei Terrassen Hebeschiebetüren/Drehtüren Sicherheitswohnungseingangstüren Anforderungen mind. Klimaklasse III, T30, Schalldämmwert mind. 38 d B Beschlag 5-fach Verriegelung, nicht aushebbare Bänder (mind. 3 Stk.), Sicherheitszylinder (Zentralsperre für das gesamte Haus) Heizung und Warmwasserversorgung Therme: Die Warmwasserbereitung und Heizung erfolgt über Gas-Brennwert-Gerät oder Luftwasser Pumpe (Optional) Radiatoren, Fußboden Heizung In den Bädern ist der Heizkörper als Handtuchtrockner, Modell ? Komfort? ausgeführt. Steuerung erfolgt über ein Haupt- sowie über Heizkörperthermostate und Raumregelung Das Hauptthermostat ist mit einer Wochenprogrammierung ausgestattet. Elektroinstallationen Strom 220 V/380 V (E-Herd) Terrassen, Balkone Boden: Holzlattenrost, Lärche Geländer: Sämtliche Geländer sind aus Flachstahl, feuerverzinkt, Stababstand nicht größer als 12 cm, Höhe 1,1 m ab Oberkante Attika Auf jeder Terrasse gibt es eine Steckdose und einen von innen schaltbaren Lichtauslass Auf jeder Terrasse gibt es eine Wasserentnahmestelle, entleer- und absperrbar mit frostsicherem Wasserhahn. Diverses: Telefon: Ein Telefonanschluss im Wohnzimmer bzw. Wohnküche. Radio/ TV- Anschluss: Leerverrohrung in das Wohnzimmer bzw. Wohnküche sowie jedes weitere Zimmer für einen Kabelanschluss zur Einleitung von TV und Internet. Gegensprechanlage: mit der Möglichkeit für den Anschluss eines Videomoduls gegen Aufpreis Die Beleuchtung erfolgt über Deckenauslässe Lüftung von WC, Badezimmer und Küche: Mech. Entlüftung über Einzelventilatoren, Unterputzmontage, über Nachlaufrelais und Lichtschalter geschaltet. Ein Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad. Lift: Fa. KONE Kellerabteile im UG Müllraum: Die Mülltonnen befinden sich im Müllraum im EG Safeeinbau: Bei Bestellung eines Safes durch den Eigentümer wird dieser eingemauert, terminliche Koordination durch die örtliche Bauaufsicht Änderungen: Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann. Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung. "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Wohnen in der Dreherstraße in 26 neu errichteten Eigentumswohnungen: qualitativ hochwertig errichtete Wohnungen mit entweder Garten, Loggia oder Terrasse und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung voraussichtliche Fertigstellung Frühsommer 2020. Erdgeschoß: Top 1 - Wohnfläche 84,12 m² - Garten 135,57 m² - Keller 2,40 m² - € 368.461,20 Top 2 - Wohnfläche 98,74 m² - Garten 84,52 m² - Keller 2,43 m² - € 395.765,20 Top 3 - Wohnfläche 68,36 m² - Garten 116,50 m² - Keller 2,43 m² - € 301.708,00 Top 4 - Wohnfläche 86,80 m² - Garten 179,22 m² - Keller 2,43 m² - € 390.019,20 Top 5 - Wohnfläche 76,92 m² - Garten 179,22 m² - Keller 2,43 m² - € 356.815,20 1.Obergeschoß: Top 6 - Wohnfläche 79,32 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 16,64 m² - Keller 2,43 m² - € 336.998,00 Top 7 - Wohnfläche 89,80 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 15,92 m² - Keller 2,50 m² - € 372.590,00 Top 8 - Wohnfläche 39,64 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 3,53 m² - Keller 2,50 m² - € 165.260,00 Top 9 - Wohnfläche 103,46 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 16,50 m² - Keller 2,76 m² - € 414.598,00 Top 10 - Wohnfläche 96,26 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 29,53 m² - Keller 2,46 m² - € 408.990,00 Top 11 - Wohnfläche 94,81 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 16,90 m² - Keller 2,46 m² - € 391.729,00 2. Obergeschoß: Top 12 - Wohnfläche 99,72 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 16,90 m² - Keller 2,43 m² - € 421.546,00 Top 13 - Wohnfläche 89,62 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 20,95 m² - Keller 2,43 m² - € 379.658,50 Top 14 - Wohnfläche 40,10 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 4,55 m² - Keller 2,43 m² - € 173.510,00 Top 15 - Wohnfläche 97,90 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 20,11 m² - Keller 2,43 m² - € 415.688,00 Top 16 - Wohnfläche 106,41 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 17,21 m² - Keller 2,43 m² - € 445.977,00 Top 17 - Wohnfläche 84,66 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 22,86 m² - Keller 2,43 m² - € 383.445,50 3. Obergeschoß: Top 18 - Wohnfläche 55,74 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 45,58 m² - Keller 2,40 m² - € 308.052,00 Top 19 - Wohnfläche 59,85 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 41,14 m² - Keller 2,76 m² - € 308,966,00 Top 20 - Wohnfläche 56,82 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 40,71 m² - Keller 2,73 m² - € 295.638,00 Top 21 - Wohnfläche 41,05 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 16,23 m² - Keller 2,71 m² - € 197.184,50 Top 22 - Wohnfläche 61,03 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 45,53 m² - Keller 2,67 m² - € 327.672,50 Top 23 - Wohnfläche 53,74 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 34,97 m² - Keller 2,67 m² - € 283.537,00 Dachgeschoß: Top 24 - Wohnfläche 62,03 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 57,00 m² - Keller 2,64 m² - € 381.735,00 Top 25 - Wohnfläche 62,42 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 35,19 m² - Keller 2,64 m² - € 324.312,00 Top 26 - Wohnfläche 89,75 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 37,61 m² - Keller 2,61 m² - € 479.095,00 Für Tops 1-7, 9-13, 15-17, 19, 22, 24-26 wäre der Erwerb eines Stellplatzes um € 18.000,00 möglich, für die anderen Tops je nach Verfügbarkeit. Verkauf bis Fertigstellung aufgrund BTVG (Ratenplan B). Fußböden und Wandbeläge Vorräume, Wohnküchen, Küchen, Zimmer, Abstellräume Boden: Echtholz-Fertig Parkett, verklebt, samt Sockelleisten Wände: gemalt mit wischfester Halbdispersionsfarbe, weiß gebrochen Bäder, WC´s Boden Fliesen 30/60cm Fenster und Fenstertüren Model Kunststoff weiß/Natur pulverbeschichtet Verglasung 3-Scheiben-Isolierverglasung, Wärmeschutzglas mit zweistufigen Glasverbund, bei Konstruktionen, welche bis zum Fußboden reichen, wird Sicherheitsglas eingebaut Bei Terrassen Hebeschiebetüren/Drehtüren Sicherheitswohnungseingangstüren Anforderungen mind. Klimaklasse III, T30, Schalldämmwert mind. 38 d B Beschlag 5-fach Verriegelung, nicht aushebbare Bänder (mind. 3 Stk.), Sicherheitszylinder (Zentralsperre für das gesamte Haus) Heizung und Warmwasserversorgung Therme: Die Warmwasserbereitung und Heizung erfolgt über Gas-Brennwert-Gerät oder Luftwasser Pumpe (Optional) Radiatoren, Fußboden Heizung In den Bädern ist der Heizkörper als Handtuchtrockner, Modell ? Komfort? ausgeführt. Steuerung erfolgt über ein Haupt- sowie über Heizkörperthermostate und Raumregelung Das Hauptthermostat ist mit einer Wochenprogrammierung ausgestattet. Elektroinstallationen Strom 220 V/380 V (E-Herd) Terrassen, Balkone Boden: Holzlattenrost, Lärche Geländer: Sämtliche Geländer sind aus Flachstahl, feuerverzinkt, Stababstand nicht größer als 12 cm, Höhe 1,1 m ab Oberkante Attika Auf jeder Terrasse gibt es eine Steckdose und einen von innen schaltbaren Lichtauslass Auf jeder Terrasse gibt es eine Wasserentnahmestelle, entleer- und absperrbar mit frostsicherem Wasserhahn. Diverses: Telefon: Ein Telefonanschluss im Wohnzimmer bzw. Wohnküche. Radio/ TV- Anschluss: Leerverrohrung in das Wohnzimmer bzw. Wohnküche sowie jedes weitere Zimmer für einen Kabelanschluss zur Einleitung von TV und Internet. Gegensprechanlage: mit der Möglichkeit für den Anschluss eines Videomoduls gegen Aufpreis Die Beleuchtung erfolgt über Deckenauslässe Lüftung von WC, Badezimmer und Küche: Mech. Entlüftung über Einzelventilatoren, Unterputzmontage, über Nachlaufrelais und Lichtschalter geschaltet. Ein Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad. Lift: Fa. KONE Kellerabteile im UG Müllraum: Die Mülltonnen befinden sich im Müllraum im EG Safeeinbau: Bei Bestellung eines Safes durch den Eigentümer wird dieser eingemauert, terminliche Koordination durch die örtliche Bauaufsicht Änderungen: Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann. Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung. "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]