Suchergebnisse für "1 zimmer wohnung salzburg"

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Dieses hochwertige Neubauprojekt verbindet zeitlose Architektur mit durchdachten Grundrissen und erstklassiger Ausstattung in nachhaltiger Massivbauweise. Ein Wohnkonzept, das Design, Komfort und Qualität auf höchstem Niveau vereint. Insgesamt entstehen 10 exklusive Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 48 bis 133 m² und 2 bis 4 Zimmern . Großzügige Freiflächen erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen ein besonders Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Die Gartenwohnungen verfügen über private Grünflächen und bieten ein ruhiges, naturnahes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Die exklusiven Premium-Penthousewohnungen begeistern mit beeindruckenden Ausblicken und großzügigen XL-Dachterrassen, die ein Wohngefühl von Freiheit und luxuriösem Lifestyle vermitteln. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei für die Käufer Innen. MODERNES WOHNEN MIT KOMFORT. Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche a Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Dieses hochwertige Neubauprojekt verbindet zeitlose Architektur mit durchdachten Grundrissen und erstklassiger Ausstattung in nachhaltiger Massivbauweise. Ein Wohnkonzept, das Design, Komfort und Qualität auf höchstem Niveau vereint. Insgesamt entstehen 10 exklusive Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 48 bis 133 m² und 2 bis 4 Zimmern . Großzügige Freiflächen erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen ein besonders Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Die Gartenwohnungen verfügen über private Grünflächen und bieten ein ruhiges, naturnahes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Die exklusiven Premium-Penthousewohnungen begeistern mit beeindruckenden Ausblicken und großzügigen XL-Dachterrassen, die ein Wohngefühl von Freiheit und luxuriösem Lifestyle vermitteln. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei für die Käufer Innen. MODERNES WOHNEN MIT KOMFORT. Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche alles, was man für ein modernes und komfortables Wohnen benötigt. Ob allein oder zu zweit - hier kommt man einfach gerne nach Hause. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete, zugleich klar strukturierte Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier findet alles seinen Platz: eine geräumige Küche, ein Esstisch für Sie und Ihre Gäste sowie ein gemütlicher Sofabereich zum Entspannen. Ergänzt wird der Wohnraum durch einen großzügigen, ca. 16 m² großen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert. Das hochwertig ausgestattete Masterbad ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Für Gäste steht ein zusätzliches WC zur Verfügung. Praktischen Stauraum bieten der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Stellplatz mit versperrbarer Steckdose rundet dieses attraktive Wohnungsangebot perfekt ab. ECKDATEN TOP 06: 2-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS Wohnfläche: 50,12 m² Balkon: 15,49 m² Kellerabteil: 5,97 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 589.000,00 Kaufpreis TG-Platz: EUR 35.000,00 Kaufpreissumme TOP 06: EUR 624.000,00 EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: Bei der Konzeption dieses Neubauprojekts wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien, zeitlose Architektur und durchdachte Wohnqualität gelegt. Die sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails verbinden stilvolle Ästhetik mit langlebiger Qualität und schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk für nachhaltige Wohnqualität Edler Echtholzparkettboden in den Wohnräumen sowie eine große Auswahl an erlesenen Fliesen Attraktive Sanitärausstattung mit eleganter Markensanitärkeramik und stilvollen Designarmaturen Exklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die Umsetzung individueller Premium-Innenraumlösungen als Sonderwunsch (z.B. Lichtdesign oder maßgeschneiderte Küchenlösungen) Nachhaltiges Energiekonzept mit Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach und kontrollierter Wohnraumlüftung Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung Erstklassiges Investment KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem exklusiven Neubauprojekt sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger [Tel] Mike Mederake: [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Dieses hochwertige Neubauprojekt verbindet zeitlose Architektur mit durchdachten Grundrissen und erstklassiger Ausstattung in nachhaltiger Massivbauweise. Ein Wohnkonzept, das Design, Komfort und Qualität auf höchstem Niveau vereint. Insgesamt entstehen 10 exklusive Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 48 bis 133 m² und 2 bis 4 Zimmern . Großzügige Freiflächen erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen ein besonders Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Die Gartenwohnungen verfügen über private Grünflächen und bieten ein ruhiges, naturnahes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Die exklusiven Premium-Penthousewohnungen begeistern mit beeindruckenden Ausblicken und großzügigen XL-Dachterrassen, die ein Wohngefühl von Freiheit und luxuriösem Lifestyle vermitteln. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei für die Käufer Innen. MODERNES WOHNEN MIT LIFESTYLE-CHARAKTER. Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung, die höchsten Ansprüche Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Dieses hochwertige Neubauprojekt verbindet zeitlose Architektur mit durchdachten Grundrissen und erstklassiger Ausstattung in nachhaltiger Massivbauweise. Ein Wohnkonzept, das Design, Komfort und Qualität auf höchstem Niveau vereint. Insgesamt entstehen 10 exklusive Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 48 bis 133 m² und 2 bis 4 Zimmern . Großzügige Freiflächen erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen ein besonders Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Die Gartenwohnungen verfügen über private Grünflächen und bieten ein ruhiges, naturnahes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Die exklusiven Premium-Penthousewohnungen begeistern mit beeindruckenden Ausblicken und großzügigen XL-Dachterrassen, die ein Wohngefühl von Freiheit und luxuriösem Lifestyle vermitteln. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei für die Käufer Innen. MODERNES WOHNEN MIT LIFESTYLE-CHARAKTER. Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung, die höchsten Ansprüchen an modernen Wohnkomfort gerecht wird? Dann wird Sie diese durchdachte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss begeistern: Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein optimal geplantes Raumkonzept, ergänzt durch einen beeindruckenden 19 m² großen Sonnenbalkon. Der offene Wohnbereich vereint Kochen, Essen und Wohnen auf ideale Weise. Auf ca. 26 m² finden eine moderne Küche, ein großzügiger Essbereich und eine gemütliche Sofaecke Platz. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon - perfekt, um Sonne, Aussicht und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Der private Wohnbereich umfasst ein Schlafzimmer sowie das angrenzende, lichtdurchflutete Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Für Gäste oder Kinder steht ein zusätzliches WC zur Verfügung. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen Tiefgaragenplatz, der hohen Komfort und Sicherheit bietet. ECKDATEN TOP 08: 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1.OBERGESCHOSS Wohnfläche: 69,47 m² Balkon: 19,17 m² Kellerabteil: 6,73 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 748.000,00 Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 35.000,00 Kaufpreissumme TOP 08: EUR 783.000,00 EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: Bei der Konzeption dieses Neubauprojekts wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien, zeitlose Architektur und durchdachte Wohnqualität gelegt. Die sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails verbinden stilvolle Ästhetik mit langlebiger Qualität und schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk für nachhaltige Wohnqualität Edler Echtholzparkettboden in den Wohnräumen sowie eine große Auswahl an erlesenen Fliesen Attraktive Sanitärausstattung mit eleganter Markensanitärkeramik und stilvollen Designarmaturen Zwei hochwertig ausgestattete Bäder in den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen Exklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die Umsetzung individueller Premium-Innenraumlösungen als Sonderwunsch (z.B. Lichtdesign oder maßgeschneiderte Küchenlösungen) Nachhaltiges Energiekonzept mit Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach und kontrollierter Wohnraumlüftung Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung Erstklassiges Investment KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem exklusiven Neubauprojekt sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger [Tel] Mike Mederake: [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Bergerbräuhofstrasse in Salzburg (5020), ohne Lift. Die Wohnung hat eine Gesamtflache von 90 m2 und ist ab sofort verfugbar. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.600 Euro, wobei die Betriebskosten ca 270 Euro umfassen. Strom und Gas uber Salzburg AG sind vom Mieter selbst zu bezahlen. Die Kaution betragt 3 Bruttomonatsmieten. Das Haus verfugt uber ausreichend Stellplatze fur Autos an der Strasse. Das Gebaude wurde 1970 erbaut und befindet sich aufgrund ständiger Sanierungen in einem sehr gepflegten Zustand. Der Wohnbereich mit offener Einbaukuche verfugt uber grosse Fenster, viel Tageslicht und Zugang zum Balkon mit Blick auf den Gaisberg. Die drei Schlafzimmer sind vielseitig nutzbar, wobei eine Wohngemeinschaft nicht erw Ünscht ist. Zwei Loggien mit Blick auf die umliegende Natur ergänzen das Angebot. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ausserdem gibt es eine separate Toilette. Die Wohnung wird mit Gasheizung (Etagenheizung) beheizt und verfügt ebenso über ein Kellerabteil.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Projekt „Stadtvilla Riedenburg“ Die Stadtvilla Riedenburg entsteht als Wohnbauprojekt der bliv GmbH in der Nikolaus-Kronser-Straße im Salzburger Stadtteil Riedenburg. Die Stadtvilla umfasst drei exklusive Eigentumswohnungen und wurde mit besonderem Augenmerk auf Privatheit, Großzügigkeit und Wohnqualität konzipiert. Das Projekt orientiert sich an der Typologie einer Stadtvilla: wenige Wohneinheiten, großzügige Außenräume und eine klare architektonische Struktur. Die Planung legt besonderen Wert auf ausgewogene Proportionen, durchdachte Grundrisse und eine präzise Ausarbeitung der Details. Jede der drei Wohnungen verfügt über eigenständige Außenflächen und eine individuelle Ausrichtung – von der Gartenwohnung im Erdgeschoss über die Terrassenwohnung im Obergeschoss bis zur Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse über zwei Ebenen. Raum und Wohnen Die Drei-Zimmer-Gartenwohnung ist klar gegliedert und sorgfältig geplant. Zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich bilden den Mittelpunkt des Wohnens. Die offene Grundrissstruktur schafft helle, gut proportionierte Räume mit unmittelbarem Bezug zu den Außenflächen. Großzügige, bodentiefe Fensterelemente mit Dreifachverglasung sorgen für eine hohe Belichtungsqualität und ermöglichen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Die dreiseitige Ausrichtung nach Ost, Süd und West unterstützt ein ganztägig lichtdurchflutetes Wohngefühl. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein innenliegender Abstellraum ergänzen das Raumprogramm und unterstreichen die funktionale Qualität der Wohnung. Außenbereiche Die Wohnung verfügt über eine Gesamtaußenfläche von 185,88 m², darunter eine großzügige, überdachte Terrassenfläche mit 44,31 m² direkt vor dem Wohnbereich. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft unterschiedliche Aufenthaltsqualitäten im Tagesverlauf. Der großzügige Garten bildet eine private, klar gefasste Außenfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein direktes Gartentor ermöglicht einen unabhängigen Zugang und unterstreicht die Eigenständigkeit des Außenbereichs. Lorbeerhecken sowie eine Gartenmauer auf der Ost-, West- und Südseite schaffen geschützte Bereiche und sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein 6,68 m² großer Außenabstellraum ergänzt die Freifläche um praktischen Stauraum für Gartenmöbel, Fahrräder oder Geräte. Optional bietet die Gartenfläche zudem Raum für die Realisierung eines privaten Pools. Ausstattung Die Ausstattung folgt einem klaren, zeitlosen Materialkonzept und verbindet hochwertige Ausführung mit langlebiger Qualität. Im Eingangsbereich sowie in den Wohn- und Schlafräumen werden Eichenparkettböden in Landhausdielen verlegt. Das Badezimmer, das separate WC sowie der Abstellraum sind mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen im Format 60 × 60 cm ausgestattet. Auch die Terrassenflächen werden mit Feinsteinzeugplatten im gleichen Format ausgeführt und führen das ruhige Gestaltungskonzept nach außen fort. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, hochwertiger Marken-Sanitärausstattung und einem Einzelwaschbecken ausgestattet. Stumpf einschlagende Innentüren unterstreichen die klare Linienführung im Innenraum. Großzügige Fensterelemente mit Dreifachverglasung sorgen für helle Räume und hohe Aufenthaltsqualität. Für sämtliche Fensterflächen sind Raffstores vorgesehen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Eine Video-Gegensprechanlage ergänzt die technische Ausstattung. Der Wohnung sind ein Carport-Stellplatz um € 26.000 sowie ein Freistellplatz um € 16.000 zugeordnet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg, einer einzigartigen Terrassenwohnung, die Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine traumhafte Lage bietet. Diese attraktive Wohnung befindet sich in der begehrten Stadt Salzburg, genauer gesagt in der 1. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 110 m² bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie oder auch für anspruchsvolle Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Wohnung verfügt über 4 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Ob ein gemütliches Wohnzimmer, ein einladendes Schlafzimmer, ein praktisches Arbeitszimmer oder ein Gästezimmer – hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Die Räume sind mit verschiedenen Bodenbelägen ausgestattet, darunter Fliesen, Laminat und elegantes Parkett, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Westterrasse, die nicht nur zum Entspannen einlädt, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die Salzburger Altstadt mit Erhardkirche, Stift Nonnberg, Festung Hohensalzburg - und die herrliche grüne Umgebung bietet. Hier können Sie sonnige Nachmittage und laue Sommerabende in vollen Zügen genießen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die wunderbare Chance, Ihre eigenen Ideen und Stilvorstellungen einzubringen und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Die vorhandene Einbauküche bildet eine solide Grundlage, die durch Ihre persönliche Note zu einem kulinarischen Mittelpunkt wird. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgt. Eine Badewanne lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein – perfekt für den Feierabend. Praktisch ist auch die zugehörige Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, die Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglichen, ein unschätzbarer Vorteil in der lebendigen Stadt Salzburg. Diese Immobilie wird zum Kaufpreis von 698.000 Euro angeboten und kombiniert eine hervorragende Lage mit großzügigem Wohnraum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Wohnung mit großem Potential zu investieren und Ihren Wohntraum in Salzburg zu realisieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause mit Festungs-, Stadt- und Grünblick in Salzburg! Räume und Wohn- bzw. Nutzflächen: OG: VR 2,11 m², Bad WC 5,34 m², Kü 15,27 m², S1 20,05 m², S2 20,97 m², W1 20,26 m², W2 17,37 m²; zusätzliche Nutzflächen: Terrasse (OG) 39,38 m², Loggia (OG) 4,83 m², Garage1 (EG) 20,37 m², Vorplatz (EG) 10,08 m², Garten (EG) 13,20 m². Summe Wohnfläche: 101,37 m²; Summe zusätzlicher Nutzfläche: 87,86 m². Angaben lt. Parifizierung. EAW folgt, sobald verfügbar. Besichtigungen gerne nach Vereinbarung per E-Mail. Anfragen bitte (nur) mittels Kontaktformular auf dieser Seite/Plattform - alterniativ: E-Mail-Anfrage. Danke im Voraus! Angebot unverbindlich und freibleibend; Angaben ohne Gewähr und unter Haftungsausschluss. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

LAGE Eingebettet in das aufstrebende Stadtviertel rund um die Strubergasse befindet sich ein Wohnprojekt mit nur neun 2-Zimmer-Wohnungen und einem exklusiven Penthouse. Alle Wohneinheiten bieten großzügige Balkone oder herrliche Gärten. Genießen Sie das urbane Feeling und erleben Sie die Lichter der Stadt auf stilvolle und harmonische Art und Weise. Inmitten dieser hervorragenden Innenstadtlage, abseits der großen Touristenströme und doch nur ein paar Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch S-Bahn und O-Bus rundet das Bild ab. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2022 erbauten Mehrparteienhaus im Salzburg Stadtteil Lehen, an der Grenze zu Mülln. Die Immobilie unterteilt sich in einen Vorraum mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, einen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzim LAGE Eingebettet in das aufstrebende Stadtviertel rund um die Strubergasse befindet sich ein Wohnprojekt mit nur neun 2-Zimmer-Wohnungen und einem exklusiven Penthouse. Alle Wohneinheiten bieten großzügige Balkone oder herrliche Gärten. Genießen Sie das urbane Feeling und erleben Sie die Lichter der Stadt auf stilvolle und harmonische Art und Weise. Inmitten dieser hervorragenden Innenstadtlage, abseits der großen Touristenströme und doch nur ein paar Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch S-Bahn und O-Bus rundet das Bild ab. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2022 erbauten Mehrparteienhaus im Salzburg Stadtteil Lehen, an der Grenze zu Mülln. Die Immobilie unterteilt sich in einen Vorraum mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, einen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer haben Sie Zugang auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Salzburg bietet auf ca. 101,4 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für natürliches Licht zu verschiedenen Tageszeiten - ideal für alle, die helle Räume schätzen. Das Zentrum der Wohnung bildet der gemütliche Wohnbereich, von dem aus Sie auf einen ruhigen Balkon gelangen. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Bad und WC sind getrennt - beide wurden modernisiert und wirken gepflegt und zeitlos. Auch die Elektrik wurde vor einigen Jahren umfassend erneuert und entspricht damit heutigen Standards. Hier wohnen Sie zentral, komfortabel und mit hoher Lebensqualität. Highlights: Balkon 2. OG mit Lift Badezimmer und WC getrennt Großzügiger Wohnbereich Eigenes Kellerabteil Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Salzburg bietet auf ca. 101,4 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für natürliches Licht zu verschiedenen Tageszeiten - ideal für alle, die helle Räume schätzen. Das Zentrum der Wohnung bildet der gemütliche Wohnbereich, von dem aus Sie auf einen ruhigen Balkon gelangen. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Bad und WC sind getrennt - beide wurden modernisiert und wirken gepflegt und zeitlos. Auch die Elektrik wurde vor einigen Jahren umfassend erneuert und entspricht damit heutigen Standards. Hier wohnen Sie zentral, komfortabel und mit hoher Lebensqualität. Highlights: Balkon 2. OG mit Lift Badezimmer und WC getrennt Großzügiger Wohnbereich Eigenes Kellerabteil Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet und direkten Zugang zur sonnigen Loggia ermöglicht – ideal zum Entspannen im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Zudem gehören ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Waschräume und ein Fahrradabstellbereich zur Immobilie. Ein allgemeiner PKW-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und rundet dieses attraktive Angebot ab. Hinweis: Die abgebildeten Fotos zeigen ein Einrichtungsbeispiel, um Ihnen einen Eindruck von den Gestaltungsmöglichkeiten der Räume zu vermitteln. Fakten: • Lage: 5020 Salzburg • Wohnfläche: ca. 69,925 m² • davon Loggia: ca. 3,50 m² • Kellerabteil: ca. 5 m² • 3 Zimmer • Wohnbereich mit Ausgang auf die Loggia • Einbauküche • Badezimmer mit Badewanne • separate Toilette • Abstellraum • allgemeine Parkplätze vor dem Haus • monatliche Betriebskosten inkl. 10 % USt.: € 164,55 • monatliche Heizkosten inkl. 20 % USt.: € 71,95 • monatliche Rücklage: € 72,99 • monatliche Gesamtkosten brutto: € 309,49 - Stand der Rücklage per 31.12.2025: € 223.534,00... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Aktuell ist die Wohnung befristet vermietet bis zum 15.12.2024, mit einer Gesamtmiete von 1.031,87 Euro. Ein Parkplatz direkt vor der Tür steht zur Verfügung. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Aufzug, eine separate Küche, ein Badezimmer, einen Vorraum sowie einen Kellerraum. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller

Die Liegenschaft befindet sich an einer verkehrsberuhigten Nebenstraße im Salzburger Stadtteil Maxglan und ist mit einem unterkellerten 2-geschossigen Wohnhaus, welches im Jahre 1927 errichtet wurde, bebaut. Eine sehr gute Infrastruktur, sowie eine verkehrsmäßige gute Anbindung ist aufgrund der unmittelbaren Nähe zu einigen Bushaltestellen gegeben, auch die Salzburger Innenstadt ist fußläufig gut erreichbar. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss haben beide eine Wohnnutzfläche von ca. 67 m², bestehend aus Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und WC.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Salzburg! Diese charmante Wohnung in der begehrten Lage von 5020 Salzburg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und einer atemberaubenden Aussicht. Mit einer großzügigen Fläche von 41,51 m² und zwei hellen, freundlichen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Der großzügige Ostbalkon lädt dazu ein, den Tag mit einem Frühstück in der Sonne zu beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein und einem herrlichen Blick auf die umliegenden Berge ausklingen zu lassen. Der Blick auf die grünen Wiesen und den Fernblick sorgt für eine entspannte Atmosphäre und lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Fliesen und Laminat, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Die Einbauküche bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen und wird sicherlich zum Herzstück Ihrer neuen Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zu erholsamen Wellness-Momenten einlädt. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die zentrale Lage, die Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Ob Bus, Bahnhof oder Autobahnanschluss – von hier aus gelangen Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Parkplatz bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Sportgeräte oder andere Dinge, die Sie gerne bei sich haben möchten. Der Kaufpreis von 290.000,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition in eine der schönsten Städte Österreichs. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Salzburg. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause mit Bergblick und allen Annehmlichkeiten wartet bereits auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In begehrter Lage von Salzburg - Riedenburg, unweit der traditionsreichen Sternbrauerei, präsentiert sich diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Neubauwohnung als modernes Zuhause mit hoher Lebensqualität. Die durchdachte Architektur aus der Feder von Hariri Hariri verbindet zeitgemäßes Design mit funktionaler Eleganz und schafft ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Auf rund 60 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine klare Raumstruktur und die optimale Ausnutzung jedes Quadratmeters. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit sowie den direkten Zugang zur großzügigen, ca. 20 m² großen Terrasse. Diese erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie. Ein weiteres Highlig In begehrter Lage von Salzburg - Riedenburg, unweit der traditionsreichen Sternbrauerei, präsentiert sich diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Neubauwohnung als modernes Zuhause mit hoher Lebensqualität. Die durchdachte Architektur aus der Feder von Hariri Hariri verbindet zeitgemäßes Design mit funktionaler Eleganz und schafft ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Auf rund 60 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine klare Raumstruktur und die optimale Ausnutzung jedes Quadratmeters. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit sowie den direkten Zugang zur großzügigen, ca. 20 m² großen Terrasse. Diese erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie. Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenabstellplatz, der komfortables und sicheres Parken garantiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]