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OKTerrassenwohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien, Kettenbrückengasse, Naschmar... / 54,23m² / 2 Zimmer
€ 11.973,08 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig
DAS PROJEKT | DIE NEUE AVANTGARDE DES WOHNENS Das historische Ensemble in der Kettenbrückengasse 1 revolutioniert unser Verständnis von Raum und bildet ideale Konturen für die Verwirklichung der eigenen Individualität. Wer in Essenz No. 1 wohnt, hat Gestaltungsfreiheit wie nie zuvor. Offene Raumstrukturen lassen neue Dimensionen von Individualisierung und Maximierung entstehen. Alle Wohnräume bieten die perfekte Bühne, um der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen und dem persönlichen Stil Flügel zu verleihen. Weitere Infos unter: https://www.essenz-no1.at/ AUSSTATTUNG Ehrliche Materialien, gerade Linien, großzügige Flächen: Die Ausstattung strahlt Harmonie und Ruhe aus, ihre Kraft und Klarheit entspringt dem Fokus auf das Essenzielle und Werthaltige. Das Ergebnis ist ein rundes, offenes Ausstattungskonzept mit natürlichen Farben und hochwertiger Haptik ? stimmig und durchdacht, modern und nachhaltig, reduziert und auf den Punkt gebracht. Annehmlichkeiten: Echtholzparkettboden und Fußbodenheizung Designer-Ausstattung in den Bädern Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz Moderne technische Features HIGHLIGHTS 32 exklusive Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 35 bis 152 m² 1 bis 4 Zimmer Eigengärten, Balkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen Hochwertige Designer-Ausstattung Zentrale Lage beim Naschmarkt Ausgezeichnete Infrastruktur WOHNUNG | TOP 26 Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 50 m² und einen Balkon mit ca. 8 m². Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum (ca. 3 m²) Abstellraum (ca. 2,5 m²) Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon (ca. 27 m²) Vorraum (ca. 3 m²) WC (ca. 1,5 m²) Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 5 m²) Schlafzimmer (ca. 13 m²) Balkon (ca. 8 m²) Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1050 Wien
ESSENZ NO. 1 - Dachgeschoss-Erstbezug (69 m²) im 1. DG, wenig Schrägen | 6 m² Balkon, 2 Zimmer
€ 802.500,-
1050 Wien, Kettenbrückengasse, Naschmar... / 68,68m² / 2 Zimmer
€ 11.684,62 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig
DAS PROJEKT | DIE NEUE AVANTGARDE DES WOHNENS Das historische Ensemble in der Kettenbrückengasse 1 revolutioniert unser Verständnis von Raum und bildet ideale Konturen für die Verwirklichung der eigenen Individualität. Wer in Essenz No. 1 wohnt, hat Gestaltungsfreiheit wie nie zuvor. Offene Raumstrukturen lassen neue Dimensionen von Individualisierung und Maximierung entstehen. Alle Wohnräume bieten die perfekte Bühne, um der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen und dem persönlichen Stil Flügel zu verleihen. Weitere Infos unter: https://www.essenz-no1.at/ AUSSTATTUNG Ehrliche Materialien, gerade Linien, großzügige Flächen: Die Ausstattung strahlt Harmonie und Ruhe aus, ihre Kraft und Klarheit entspringt dem Fokus auf das Essenzielle und Werthaltige. Das Ergebnis ist ein rundes, offenes Ausstattungskonzept mit natürlichen Farben und hochwertiger Haptik ? stimmig und durchdacht, modern und nachhaltig, reduziert und auf den Punkt gebracht. Annehmlichkeiten: Echtholzparkettboden und Fußbodenheizung Designer-Ausstattung in den Bädern Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz Moderne technische Features HIGHLIGHTS 32 exklusive Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 35 bis 152 m² 1 bis 4 Zimmer Eigengärten, Balkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen Hochwertige Designer-Ausstattung Zentrale Lage beim Naschmarkt Ausgezeichnete Infrastruktur WOHNUNG | TOP 30 Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 69 m² und einen Balkon mit ca. 6 m². Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum (ca. 4,5 m²) WC (ca. 2 m²) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 2 m²) Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon (ca. 30 m²) Schlafzimmer (ca. 17,5 m²) Schrankraum mit Zugang zum Badezimmer (ca. 4 m²) Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Handwaschbecken (ca. 9 m²) Balkon (ca. 6 m²) Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
2-Zimmer-Altbau-Wohnungen in der Fendigasse
€ 245.000,-
1050 Wien / 51,93m² / 2 Zimmer
€ 4.717,89 / m²
#Altbau
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular. Herzlichen Dank!***************************************Die Liegenschaft. Es handelt sich um ein im Jahr 2017 im Zuge eines Dachgeschoss-Ausbaus saniertes Altbauhaus in der Fendigasse in 1050 Wien. Zum Verkauf gelangen acht 1- und 2-Zimmer Wohnungen in gepflegtem, gebrauchtem Zustand. Top Nummer Zimmeranzahl Wohnfläche in Quadratmeter Kaufpreis 3 - verkauft 1 39,96 verkauft 8 - verkauft 1 32,71 verkauft 10 - verkauft 2 51,31 verkauft 11 - verkauf 1 (2 möglich) 43,68 verkauft 12 - verkauft 1 32,77 verkauft 14 2 52,62 € 229.000,00 15 - verkauft 2 44,33 verkauft 18 2 51,93 € 245.000,00 Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer, Notar und Barauslagen. Die Rücklage des Hauses betrug per Mai 2026 rund € 8.000,00 - die Rücklage des Lifts rund € 4.200,00.Die Lage. In der Fendigasse gelegen, bieten die Wohnungen sowohl eine perfekte Infrastruktur, als auch eine direkte Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel. Fußläufig erreichen Sie Haltestellen der Buslinie 12A, 14A, 59A (ca. 5 Gehminuten), sowie den Matzleinsdorfer Platz mit Stationen der Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62 und Wiener Lokalbahn (WLB). Die nächste U-Bahn-Station der Linie U4 Margaretengürtel / Pilgramgasse ist blitzschnell mit dem Autobus zu erreichen (ca. 1km). Entlang der naheliegenden Margaretenstraße und der Reinprechtsdorfer Straße finden Sie neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheke, diverse Lokale, Restaurants und Boutiquen. Der nächstgelegene Supermarkt (z.B. Penny, Spar) liegt ca. 300 bis 350m entfernt. Weiters befinden sich in unmittelbarer Umgebung renommierte Bildungseinrichtungen wie z.B. die HTL Spengergasse oder das Joseph-Haydn-Realgymnasium. Die Gegend bietet eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Berufspendler als auch für Familien sehr attraktiv.***************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular.***************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.***************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien, Matzleinsdorfer Platz / 75m² / 3 Zimmer
€ 22,67 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 5. Bezirk Wiens! Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 75 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Gelegen in der 5. Etage mit Lift eines gepflegten Hauses, genießen Sie hier nicht nur viel Licht und eine angenehme Atmosphäre, sondern auch eine ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur. Bitte sehen Sie sich zuerst unsere 3D online Videotour unter: https://tour.ogulo.com/y D8k an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer offenen Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein stilvolles Ambiente und pflegeleichte Oberflächen. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die Ihnen zusätzlichen privaten Freiraum bietet ? perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Ein Stellplatz für Ihr PKW rundet das Angebot ab und erspart Ihnen die Parkplatzsuche in der Innenstadt. Für Ihren Komfort steht Ihnen ein Personenaufzug zur Verfügung. Aufteilung der Räumlichkeiten: Vorzimmer Wohnküche mit Loggia 2 Schlafzimmer Badezimmer: Wanne, WC, Waschbecken u. WM-Anschluss Kellerabteil PKW Garagenplatz Nr. 44 Ausstattung: Wohnbereiche mit Echtholzparkett / Eiche Nassräume: Badezimmer + WC: komplett mit italienischen Fliesen verfliest Badewanne + Waschbecken + Badheizkörper Fenster: Kunststoff, Doppelverglast u. mit Aussenrollos ausgestattet Die Wohnung wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt und garantiert so wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Im Sommer bringt die Klimaanlage angenehme Kühlung und Frische in Ihre Wohnung. Die Lage kann als urban und gleichzeitig äußerst praktisch bezeichnet werden: Öffentliche Verkehrsmittel: 12 Gehminuten bis zur U-Bahn U4, Margaretengürtel, Matzleinsdorfer Platz, Bus 59A und 13A. Weitere öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen schnelle und bequeme Verbindungen in alle Richtungen. Ebenso profitieren Sie von einer ausgezeichneten Nahversorgung: Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnel... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
2-Zimmer-Altbau-Wohnungen in der Fendigasse
€ 229.000,-
1050 Wien / 52,62m² / 2 Zimmer
€ 4.351,96 / m²
#Altbau
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular. Herzlichen Dank!***************************************Die Liegenschaft. Es handelt sich um ein im Jahr 2017 im Zuge eines Dachgeschoss-Ausbaus saniertes Altbauhaus in der Fendigasse in 1050 Wien. Zum Verkauf gelangen acht 1- und 2-Zimmer Wohnungen in gepflegtem, gebrauchtem Zustand. Top Nummer Zimmeranzahl Wohnfläche in Quadratmeter Kaufpreis 3 - verkauft 1 39,96 verkauft 8 - verkauft 1 32,71 verkauft 10 - verkauft 2 51,31 verkauft 11 - verkauf 1 (2 möglich) 43,68 verkauft 12 - verkauft 1 32,77 verkauft 14 2 52,62 € 229.000,00 15 - verkauft 2 44,33 verkauft 18 2 51,93 € 245.000,00 Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer, Notar und Barauslagen. Die Rücklage des Hauses betrug per Mai 2026 rund € 8.000,00 - die Rücklage des Lifts rund € 4.200,00.Die Lage. In der Fendigasse gelegen, bieten die Wohnungen sowohl eine perfekte Infrastruktur, als auch eine direkte Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel. Fußläufig erreichen Sie Haltestellen der Buslinie 12A, 14A, 59A (ca. 5 Gehminuten), sowie den Matzleinsdorfer Platz mit Stationen der Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62 und Wiener Lokalbahn (WLB). Die nächste U-Bahn-Station der Linie U4 Margaretengürtel / Pilgramgasse ist blitzschnell mit dem Autobus zu erreichen (ca. 1km). Entlang der naheliegenden Margaretenstraße und der Reinprechtsdorfer Straße finden Sie neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheke, diverse Lokale, Restaurants und Boutiquen. Der nächstgelegene Supermarkt (z.B. Penny, Spar) liegt ca. 300 bis 350m entfernt. Weiters befinden sich in unmittelbarer Umgebung renommierte Bildungseinrichtungen wie z.B. die HTL Spengergasse oder das Joseph-Haydn-Realgymnasium. Die Gegend bietet eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Berufspendler als auch für Familien sehr attraktiv.***************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular.***************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.***************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 68m² / 3 Zimmer
€ 11.691,18 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse
Das PROJEKT: Das restaurierte Stilhaus steht an der Grenze zum 4. Bezirk! Es ist ein architektonischer Zeitzeuge des auslaufenden 19. Jahrhundert, errichtet im Jahr 1885 erinnert es im Stil an das klassische Wiener Biedermaierhaus. Die einnehmende Immobilie wurde 2025 von einem der bekanntesten Player am Wiener Immomarkt "State of the Art" und mit viel Feingefühl restauriert. Das Dachgeschoß wurde auf 2 Ebenen ausgebaut. Es wurde ein moderner Personenlift eingebaut Alle Außenflächen sind in einen weitläufigen ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet. DIE LAGE: Die Umgebung Kleine Neugasse, Mittersteig, Krongasse usw. kennzeichnen die erstklassige urbane Lage nahe am innerstädtischen Kern. ARCHITEKTUR und RESTAURIERUNG: Selbstverständlich wurden alle relevanten Stilelemante aus der Zeit erhalten und in die moderne Technik- und Designsprache unserer Zeit eingebunden. So finden echter Alt Wiener Charme, sowie Design und Architektur am Zeitgeist in einer genialen Symbiose zueinander. Mit viel Liebe zum Detail wurde das dreistöckige Gebäude sorgfältig restauriert und um zwei Dachgeschoßebenen und einen Personenlift erweitert. Der ursprüngliche Charakter des Hauses steht in perfektem Einklang mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung. DIE VERFÜGBAREN WOHNUNGSTYPENZum Verkauf gelangen Zwei- und Drei-Zimmer - Einheiten in den Regelgeschoßen (1. und 2. Liftstock) sowie eine geniale Gartenwohnung (2 Personeneignung) mit modernem Altbaucharme. Die Dachwohnungen (drei Einheiten im 1. Dachgeschoß und das Penthouse im 2. Dachgeschoß) sind eine Klasse für sich und zeichen sich durch tolle Grundrisse aus. Dieses herrliche Projekt vereint historisch wertvolle Architektur , modernes Raumgefühl und mediteranes Lebensgefühl zu einem fantasischen Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Apartments welche als Beherbergungsstätten gewidmet sind. Ein Investment für Generationen mit Nachhaltigkeit und Mehrwert. DIE HIGHLIGHTS:- 3 erstklassige Dachgeschoßwohnungen mit Klimatisierung und Außenflächen- 1 Penthouse mit Direktlift und Dachterrasse- 1 Gartenwohnung mit Eigengarten Terrasse und Gewölbekeller- 3 generalsanierte Altbauwohnungen mit Freiflächen- Wohnflächen von ca. 45 bis 130 m² und 2 bis 3 Zimmer- Balkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen- Fernwärme und Fußbodenheizung- Neuer Personenlift KAUFVERTRAG: Dr. Francisco Rumpf, 1010 Wien Reyung 5 / Stiege 10 / 4Das Honorar beträgt 1,5% vom Kaufpreis zuzüglich Barauslagen. DIE DACHGESCHOSS WOHNUNG TOP 14 im 1.DG / GRÜNBLICK mit SONNENTERRASSE Die 2025 fertiggestellte Terrassenwohnung liegt im 1. DG. Sie verfügt über einen perfekten Grundriss mit einem Loft ähnlichen Wohn- Essbereich mit Terrassenzugang. Des Weiteren 2 Schlafzimmer (Terrassenzugang) , 2 WC und ein großes Badezimmer mit Fenster.• 1 Vorzimmer mit ca. 5 m²• 1 Wohn- Essbereich - offene Küche 30 m² - direkter Terrassenzugang 13,66 m²• 2WC.• 2 Schlafzimmer mit ca. 11 und 12 m² mit angrenzendem großen Bad und Terrassenzugang• 1 exklusives Badezimmer mit ca. 8 m² mit Fenster und einer Walk in Shower, Badewanne, Doppelwaschtisch einem Sporssenheizkörper, und einem Waschmaschinenanschluss• 1 Abstellraum AUSSTATTUNG: Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibungübermitteln wir auf Anfrage.funkgesteuerte Klima-Split-Geräte in den Wohnräumen neue Wohnungseingangstüre WK 3neue Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszargenneue Holz/Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Sonnenschutz: Rollläden bei den Dachflächenfenstern und Raffstores bei den Fenstertüren Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Fernwärme Parkettboden: Woodbase XXL Gutsboden Eiche Tundra, gebürstet, lebhaft astig Fliesen: venezianischer Terrazzo in Weiß und Grau Terrassenbelag: Betonplatten Taupe 60x60xcm Sanitärprodukte von Hansgrohe und Laufen Badspiegel mit LED-Indirektlicht Walk-In-Dusche mit Verglasungtischlergefertigter Waschtischunterschrank Schaltersystem von GIRA E2 in matt Schwarz NEBENKOSTEN: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an Herrn Dr. Alfred Pressl in 1030 Wien Hetzgasse 45 Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und den zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 66,38m² / 2 Zimmer
€ 25,37 / m²
#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Zur Vermietung gelangt diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks (Margareten). Diese ca. 67 m² große Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und ein großzügiges Wohngefühl. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die moderne Küche ist bereits integriert und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum für den Alltag. Ein praktisches Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 13,42 m² ist der Wohnung zugeordnet. Zusätzliche Informationen: In den Betriebskosten sind bereits die Liftbetriebskosten in Höhe von netto ? 22,88 pro Monat enthalten. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Hierfür wird ein monatliches Heizkostenakonto vorgeschrieben; die tatsächlichen Kosten werden im Rahmen einer jährlichen Abrechnung verrechnet. Optional besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz zum monatlichen Mietpreis von brutto ? 164,93 anzumieten. Die Anmietung erfolgt separat zum Wohnungsmietvertrag und ist frühestens einen Monat nach Mietbeginn möglich. Befristung: Das Mietverhältnis wird auf die Dauer von 5 Jahren befristet abgeschlossen. Öffentliche Verkehrsanbindung: U4-Station Pilgramgasse (ca. 5? 7 Gehminuten) Buslinien 12A, 13A, 59A und N71 Sichern Sie sich diese attraktive Mietwohnung, bevor sie vergeben ist ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Besichtigungen Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteh... [Mehr]
#WG-geeignet #Kellerabteil
Privatvermietung - Schöne Zweizimmerwohnung, bestehend aus grossen Vorraum mit Schrank, zwei grosse getrennt begehbare Zimmer, Bad, WC, Küche, Kellerabteil. Ideal für 2er Wohngemeinschaft. 3. Stock. Lage: Mitten im 5. Bezirk zwischen Margaretenstrasse und Wiedner Hauptstrasse. Sehr gute Verkehrsverbindungen (13A, 59A, 1, U4)... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon über den Dächern
€ 749.000,-
1050 Wien / 54,23m² / 2 Zimmer
€ 13.811,54 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Das Projekt Das historische Ensemble in der Kettenbrückengasse 1 steht für ein neues Verständnis von modernem Wohnen. Hier verschmelzen Architektur, Raum und Individualität zu einem außergewöhnlichen Lebenskonzept. Offene Grundrisse und großzügige Raumstrukturen schaffen Freiraum für persönliche Entfaltung und kreative Gestaltung. Jeder Wohnraum bietet die ideale Bühne, um dem eigenen Stil Ausdruck zu verleihen und die eigene Wohnvision zu realisieren. Ausstattung Ehrliche Materialien, klare Linien und großzügige Flächen prägen das Design. Die Ausstattung vereint Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit und schafft ein harmonisches Gesamtbild, das Ruhe und Beständigkeit ausstrahlt. Natürliche Farben, hochwertige Haptik und durchdachte Details bilden ein zeitloses Interieur reduziert auf das Wesentliche und perfekt abgestimmt. Annehmlichkeiten: Edler Echtholzparkettboden und Fußbodenheizung Design-Ausstattung in den Bädern Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz Moderne technische Features für höchsten Wohnkomfort Highlights 32 exklusive Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 35 bis 152 m² 1 bis 4 Zimmer Eigengärten, Balkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen Hochwertige Designer-Ausstattung Zentrale Lage beim Wiener Naschmarkt Ausgezeichnete Infrastruktur und urbanes Lebensgefühl Lage Dank des vielseitigen Angebots in der unmittelbaren Umgebung bietet diese Lage den wohl größten Luxus des urbanen Lebens: die Freiheit, jeden Tag nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der spannende Mix aus modernen Design-Locations und traditionsreichen Häusern schafft eine besondere Atmosphäre und prägt das lebendige Stadtbild. Zahlreiche Vorteile der Lage: Zentrale Position im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten Nur wenige Schritte vom Naschmarkt entfernt Hervorragende öffentliche Anbindung Lebendiges Viertel mit zahlreichen Lokalen und Cafés Vielfältiges Angebot an Kunst, Kultur und Freizeitmöglichkeiten Zahlreiche Museen in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus: 59A, 13A, 12A Straßenbahn: Linie 1 U-Bahn: U4 Station Kettenbrückengasse Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Top 1.26 Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von rund 50 m² sowie einen Balkon mit ca. 8 m². Der durchdachte Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein modernes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil, Komfort und Nachhaltigkeit legen. Raumaufteilung Vorraum: ca. 3 m² Abstellraum: ca. 2,5 m² Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon: ca. 27 m² Vorraum: ca. 3 m² WC: ca. 1,5 m² Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss: ca. 5 m² Schlafzimmer: ca. 13 m² Balkon: ca. 8 m² Nachhaltigkeit Das Gebäude vereint moderne Architektur, hohe Energieeffizienz und zukunftsweisende Nachhaltigkeit. Die Auszeichnung mit dem DGNB GOLD Nachhaltigkeits-Vorzertifikat unterstreicht die besondere Qualität in Planung, Materialwahl und technischer Ausstattung ein Garant für verantwortungsbewusstes und komfortables Wohnen. Nachhaltigkeitsmerkmale im Überblick: Photovoltaikanlage und Fernwärme für eine umweltfreundliche Energieversorgung Innovatives Raumklimakonzept für optimalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit Höchste Sicherheitsstandards in Planung und Ausführung Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt EUR 749.000,00 Der Verkaufspreis für Anleger beträgt EUR 703.300,00. zzgl. 20% USt. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Schönherr Rechtsanwälte GmbH, Schottenring 19, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien, Bruno-Kreisky Park und Schlo... / 100,68m² / 3,5 Zimmer
€ 7.240,76 / m²
#Balkon #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1050 Wien! Diese wunderschöne Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben in der pulsierenden Hauptstadt Österreichs brauchen. Mit einer Fläche von 100 m² und drei geräumigen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis von 739.000,00 ? macht diese Immobilie nicht nur zu einem attraktiven Angebot, sondern auch zu einer langfristigen Investition in Ihre Zukunft. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ermöglicht Ihnen ein sofortiges Einziehen ohne Renovierungsarbeiten. Hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Das Innere der Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die für ein modernes und stilvolles Ambiente sorgen. Fliesen Teppich und Parkettböden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Elektro- und Gasheizung sorgen für eine effiziente und kostengünstige Beheizung. Besonders erwähnenswert ist die Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt. Die offene Wohnküche ist der ideale Ort, um Freunde und Familie zu empfangen oder einfach nur gemütliche Abende zu verbringen. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit modernen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Die Wohnung verfügt zudem über eine Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. In der Nähe der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Von Supermärkte und Bäckereien über Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen bis hin zu Ärzten, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern ist alles in unmittelbarer Umgebung. Auch sind sie in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in 1050 Wien ein perfektes Zuhause ist. Mit einer idealen Lage, modernen Annehmlichkeiten und einem atemberaubenden Ausblick ist sie die perfekte Wahl für alle, die das Leben in Wien in vollen Zügen genießen möchten. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Wohnung wird inklusive der Möblierung verkauft, was sie zu einem sofort bewohnbaren Zuhause macht. Diese Immobilie ist gleichermaßen für Selbstnutzer als auch für Anleger von Interesse, da sie sowohl Wohnkomfort als auch... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 100m² / 3 Zimmer
€ 7.290,- / m²
#Altbau #Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1050 Wien! Diese wunderschöne Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben in der pulsierenden Hauptstadt Österreichs brauchen. Mit einer Fläche von 100 m² und drei geräumigen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis von 739.000,00 € macht diese Immobilie nicht nur zu einem attraktiven Angebot, sondern auch zu einer langfristigen Investition in Ihre Zukunft. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ermöglicht Ihnen ein sofortiges Einziehen ohne Renovierungsarbeiten. Hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Das Innere der Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die für ein modernes und stilvolles Ambiente sorgen. Fliesen Teppich und Parkettböden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Elektro- und Gasheizung sorgen für eine effiziente und kostengünstige Beheizung. Besonders erwähnenswert ist die Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt. Die offene Wohnküche ist der ideale Ort, um Freunde und Familie zu empfangen oder einfach nur gemütliche Abende zu verbringen. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit modernen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Die Wohnung verfügt zudem über eine Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. In der Nähe der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Von Supermärkte und Bäckereien über Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen bis hin zu Ärzten, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern ist alles in unmittelbarer Umgebung. Auch sind sie in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in 1050 Wien ein perfektes Zuhause ist. Mit einer idealen Lage, modernen Annehmlichkeiten und einem atemberaubenden Ausblick ist sie die perfekte Wahl für alle, die das Leben in Wien in vollen Zügen genießen möchten. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Wohnung wird inklusive der Möblierung verkauft, was sie zu einem sofort bewohnbaren Zuhause macht. Diese Immobilie ist gleichermaßen für Selbstnutzer als auch für Anleger von Interesse, da sie sowohl Wohnkomfort als auch Investitionspotenzial bietet. Besuchen Sie unsere www.optimuss-premium.com für weitere attraktive Immobilienangebote! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung können Sie bequem mit dem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn oder dem Bahnhof in alle Teile Wiens gelangen. Egal ob Sie zur Arbeit, zum Studium oder zum Einkaufen fahren möchten, alles ist bequem und schnell erreichbar.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien, Kettenbrückengasse, Naschmar... / 51,94m² / 2 Zimmer
€ 13.457,84 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig
DAS PROJEKT | DIE NEUE AVANTGARDE DES WOHNENS Das historische Ensemble in der Kettenbrückengasse 1 revolutioniert unser Verständnis von Raum und bildet ideale Konturen für die Verwirklichung der eigenen Individualität. Wer in Essenz No. 1 wohnt, hat Gestaltungsfreiheit wie nie zuvor. Offene Raumstrukturen lassen neue Dimensionen von Individualisierung und Maximierung entstehen. Alle Wohnräume bieten die perfekte Bühne, um der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen und dem persönlichen Stil Flügel zu verleihen. Weitere Infos unter: https://www.essenz-no1.at/ AUSSTATTUNG Ehrliche Materialien, gerade Linien, großzügige Flächen: Die Ausstattung strahlt Harmonie und Ruhe aus, ihre Kraft und Klarheit entspringt dem Fokus auf das Essenzielle und Werthaltige. Das Ergebnis ist ein rundes, offenes Ausstattungskonzept mit natürlichen Farben und hochwertiger Haptik ? stimmig und durchdacht, modern und nachhaltig, reduziert und auf den Punkt gebracht. Annehmlichkeiten: Echtholzparkettboden und Fußbodenheizung Designer-Ausstattung in den Bädern Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz Moderne technische Features HIGHLIGHTS 32 exklusive Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 35 bis 152 m² 1 bis 4 Zimmer Eigengärten, Balkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen Hochwertige Designer-Ausstattung Zentrale Lage beim Naschmarkt Ausgezeichnete Infrastruktur WOHNUNG | TOP 31 Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 52 m² und eine Loggia mit ca. 6 m². Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum (ca. 5 m²) WC (ca. 2 m²) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 3 m²) Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia (ca. 25,5 m²) Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer (ca. 12 m²) Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Handwaschbecken (ca. 5 m²) Loggia (ca. 6 m²) NACHHALTIGKEIT Essenz No. 1 verkörpert die feine Balance zwischen... [Mehr]
