Suchergebnisse für "1 bis 2 zimmer sanierungsbedürftiges eigentum wien"
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 1020 Wien 2.
1020 Wien 2.,Leopoldstadt / 38,25m² / 2 Zimmer
€ 6.535,29 / m²
#Erstbezug #Garten
++NEU++Ein besonderes Angebot in einer sehr begehrten und beliebten Wohnlage in 1020 Wien, Malzgasse! In unmittelbarer Nähe zur ältesten barocken Gartenanlage Wiens (Augarten) wartet im 1. OG mit Lift eine generalsanierte 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 38 m² auf neue Eigentümer. Die Wohnung eignet sich perfekt als Stadtwohnung bzw. als Starterwohnung für den Nachwuchs oder als Pendlerwohnung. RAUMPROGRAMM: (siehe Plan) Vom zentralen Vorraum gelangen Sie in eine angenehm große Wohnküche, ein Schlafkabinett, ein Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken sowie ein separates WC. Die Wohnung ist sowohl straßenseitig als auch hofseitig ausgerichtet. Das Wohnzimmer ist südöstlich, das Schlafkabinett nordwestlich ausgerichtet. + Vorraum ca. 2,85m² + Wohnküche ca. 25,70m² + Schlafkabinett ca. 6,05m² + Badezimmer mit Waschbecken und Dusche ca. 2,55m² + Separates WC ca. 1,15m² Ausstattung: + Gasetagenheizung + Echtholzparkettboden + Isolierglasfenster LAGE: Ausgezeichnete Infrastruktur und verkehrstechnisch "top" angebunden, liegt die Wiener Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt. Der 2. Bezirk liegt auf der Insel zwischen Donau und Donaukanal und grenzt an den 1. Bezirk. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig rasch zu erreichen. Als Naherholungsgebiet, aber auch für diverse Freizeitaktivitäten, insbesondere Sportbegeisterte, lädt die historische Parkanlage Augarten ein. Die Malzgasse befindet sich im westlichen Teil des angesagten Karmeliterviertels und bietet gleichzeitig mit dem Karmelitermarkt, einem der ältesten noch bestehenden Märkte Wiens, eine ausgezeichnete Nahversorgung. Er umfasst 80 Marktstände und bietet eine große Bandbreite an kulinarischen Hochgenüssen mit exquisiten Lebensmitteln. VERKEHRSANBINDUNGEN: Buslinien: 5A,5B Straßenbahnlinien: 2, 31 U-Bahn: U2 Taborstraße U4/U2 Schottenring (rasch zu erreichen) Auf den Punkt gebracht: Hochwertig generalsanierte "ERSTBEZUGS"-Wohnung mit guter Raumaufteilung. Die hervorragende Wohnlage, gute öffentliche Verkehrsanbindung und beste Infrastruktur runden dieses Gesamtpaket harmonisch ab. Die Wohnung wird derzeit generalsaniert und voraussichtlich mit August 2021 bezugsfertig sein. Das Bildmaterial sind Musterfotos einer adäquat sanierten Wohnung. KONDITIONEN: Kaufpreis: 249.999 Euro Der monatliche Wohnbeitrag exklusive Liftkosten beträgt derzeit ca. 120 Euro. Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: Mag. Georg Kampas, 1,5% + Barauslagen + 20% Ust. Grundbücherliche Eintragungsgebühr: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Dopplermaklertätigkeit: Ja Naheverhältnis zum Abgeber: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten Ich freue mich, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnfühloase zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 167 k WH/qm/JahrfGEE: 2,1Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 48m² / 2 Zimmer
€ 7.000,- / m²
#Dachgeschoss #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt eine authentische und gemütliche 2.Zimmer Neubauwohnung in einer absoluten Traumlage. Die Wohnung kann sofort bezogen werden, es herrscht jedoch aufgestauerter Sanierungsbedarf! Aufgrund der Ausrichtung in den Innenhof, ist kein Verkehrslärm durch den Mariahilfer Gürtel wahrnehmbar. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten! Die nahe gelegene Mariahilfer Straße oder auch die Nähe zum 1. Bezirk unterstreichen die Möglichkeiten dieses Standorts. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1110 Wien
++NEU++ Zwei nebeneinanderliegende, sanierungsbedürftige 1-Zimmer Kleinwohnung, viel Potenzial!
€ 175.000,-
1110 Wien / 52,12m² / 1 Zimmer
€ 3.357,64 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt diese zwei jeweils ca. 26m² großen 1-Zimmer Altbauwohnungen in guter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Räumlichkeiten: es handelt sich um Top 20 und 21 (nebeneinanderliegend) die Wohnungen verfügen derzeit über KEIN BAD oder WC im Wohnungsinneren Vorraum mit Kochgelegenheit Zimmer (siehe Fotodoku) Zustand: Die Wohnungen befinden sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und werden wie sie liegen und stehen verkauft! Haus: Die Wohnungen befinden sich im 2. Stock eines Altbaus. (ohne Lift) Lage: Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden! Es ist ruhig und dennoch befindet man sich in der Nähe der Simmeringer Hauptstr. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind dort fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung: Das Objekt ist über die Straßenbahnlinie 71 gut an das restliche Verkehrsnetz angebunden. Preis: Der Preis für diese Wohnung beträgt € 175.000.- Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1110 Wien
1110 Wien / 31,44m² / 1 Zimmer
€ 3.403,31 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt diese ca. 31m² große 1-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Räumlichkeiten: die Wohnung verfügt derzeit über KEIN BAD (ein WC ist eingebaut!) Vorraum mit Kochgelegenheit getrenntes WC Zimmer (siehe Fotos und unverbindlichen Umbauvorschlag dessen Machbarkeit vom Interessenten selbst zu prüfen ist) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft! Haus: Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Altbaus. (ohne Lift) Lage: Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden! Es ist ruhig und dennoch befindet man sich in der Nähe der Simmeringer Hauptstr. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung: Das Objekt ist über die U-3 Station Simmering perfekt öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Wohnung beträgt € 107.000.- Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien 2.
1020 Wien 2.,Leopoldstadt / 60,21m² / 2 Zimmer
€ 13,77 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil
ERSTZBEZUGS-Wohnung nächst Vorgargenmarkt, ca. 5 Gehminuten zur U2-Station Messe/Prater: Komplette sanierte 2-Zimmer-Wohnung, ca.60m², mit nagelneuer Einbauküche. 4. Liftstock, gut geführtes, ordentliches Haus. Grundriss: -Vorzimmer -Küche (ca. 16,20m²), optional nutzbar als Wohn-/Essbereich -Zimmer (ca. 26m²) -Abstellraum (ca. 3,64m²), optional nutzbar als begehbare Garderobe/Schrankraum -Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Handtuchtrockner -separates WC mit Handwaschbecken Das geräumige Wohn-/Schlafzimmer (26m²) ist nach Südwesten hin ausgerichtet. Die 16m² große Küche bietet ausreichend Platz für eine Essgruppe und kann somit kombiniert als Wohn-/Essbereich oder zum Empfang von Gästen genützt werden. Ausstattung: -Einbauküche komplett mit allen Geräten (Herd, Backrohr, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler) -neuer Vinylboden in Vorraum, Abstellraum, Küche und Zimmer -Fliesenboden in Badezimmer und WC -Infrarotheizung (verlegt im Fußboden bzw. Wandpaneele im Wohn-/Schlafzimmer), Warmwasser mit E-Boiler -Sicherheitseingangstüre mit Mehrfachverriegelung -neue Fenster -neue Waschmaschine ("BOSCH", in die Einbauküche integriert) -Kellerabteil, ca. 4m² Ausrichtung: Südwesten. Gepflegtes, gut geführtes Haus in begehrter Wohnumgebung-Nähe Vorgartenmarkt, U2-Station Messe/Prater. Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung: sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Lokale, Apotheke, Drogeriemärkte, Detailhandel etc. sind bequem fußläufig erreichbar. Ca. 5 Gehminuten zum beliebten Vorgartenmarkt mit seinem reichhaltigen Angebot an Gemüse-, Obst-, Fisch-, Fleisch-und Gemüseständen, Bäckereiwaren und Kulinarik. Donauinsel und Prater sind fußläufig erreichbar. Die Entfernung zur Wirtschaftsuniversität Wien beträgt ca. 1km/13 Gehminuten. Öffentliche Anbindung: U2 (Station Messe/Prater, ca. 450m, 5min), U1 (Vorgartenstraße, ca. 650m, 7min) Autobuslinien 11A, 11B. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach unserer Aufklärung über die ab. 01.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht nicht vorgelegt Es gilt daher eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Mietkonditionen: -Bezug: ab sofort verfügbar -Miete monatlich: Euro -829.- inkl BK und USt. -Mietdauer: 4 Jahre -Kaution: 3 Bruttomonatsmieten -Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 Prozent USt. Bitte beachten Sie: durch das Inkrafttreten des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir andernfalls keine Adresse bekannt geben! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ersuchen wir Sie um schriftliche Anfrage an: [Email] Heizwärmebedarf: 98 k WH/qm/JahrfGEE: 1,7Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2BMMKaution: 3BMM... [Mehr]
Apartment mieten in 1020 Wien 2.
€ 660,-
1020 Wien 2.,Leopoldstadt / 55m² / 3 Zimmer
€ 12,- / m²
#WG-geeignet #hell #unbefristet
HELLE WOHNUNG++ 3 Zimmer ++ 5 min. zur Neue Donau++ Unbefristet! Zur Vermietung gelangt eine helle Wohnung und bietet auf rund 55 m²: Einen großen Vorraum, ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer (begrünter Innenhof), ein helles Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof und ein weiteres Durchgangszimmer mit zwei getrennten Eingänge. Perfekter Schnitt auch für Pärchen, Single und 2 WG. Sowie eine moderne Küche mit allen Geräten, Bad mit großem Duschbereich und Toilette, WMA vorhanden, Die Wohnung befindet sich im 1.Lift-Stock eines gepflegten Hauses, Nähe zur Neuen Donau 3 min. zur U1 Vorgartenstraße, Perfekte Infrastruktur, Stellplatz um ca. 55€ - fussläufig- möglich zur Anmietung. uvm. Wohnung wird ohne Möbel übergeben! Ausschließlich schriftliche Anfragen unter: [Email] PS: weiteres wird benötigt: Meldezettel, Lichtbildausweis, Bonitätsnachweis Heizwärmebedarf: 139 k WH/qm/JahrfGEE: 2 Handelskai... [Mehr]
Apartment kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 31m² / 1 Zimmer
€ 3.870,97 / m²
#renovierungsbedürftig
HIER GELANGT EINE SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 1 ZIMMERWOHNUNG IN DEN VERKAUF. Ein besonderes Highlight ist die äußerst zentrale Lage, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und die U6 Station Gumpendorfer Straße sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Dank des hervorragende Grundrisses können Sie die Wohnung nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Wünschen umbauen und sich ein neues schmuckes Zuhause schaffen. Gerne beraten wir Sie diesbezüglich. monatliche Kosten: Betriebskosten netto: 58,16 Euro Liftkosten netto: 8,57 Euro Rücklage: 11,60 Euro Darlehen: 30,74 Euro USt.: 6,68 Euro GESAMTKOSTEN BRUTTO: 115,75 EURO Kaufpreis: 120.000,- € Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und machen Sie sich mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin aus! BESUCHEN SIE AUCH UNSERE HOMEPAGE WWW. RIWOG.AT MIT ZAHLREICHEN AKTUELLEN TOP- OBJEKTEN! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
sanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung
€ 265.000,-
1160 Wien / 75m² / 3,5 Zimmer
€ 3.533,33 / m²
#Balkon #renovierungsbedürftig
Link zur 360° Tour: 360° Rundgang Hierbei handelt es sich um eine sanierungsbedürftige Neubauwohnung im ersten Stock eines Hauses BJ ca. 1960. Vom Vorzimmer aus gelangt man in das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer, das WC & in den Abstellraum. Die beiden Schlafzimmer sind vom Wohnzimmer aus erschlossen und orientiere sich in eine ruhige Seitenstraße. Das Wohnzimmer (mit französischen Balkon) orientiert sich in den begrünten Innenhof. Warmwasser & Heizung wird über die Hausverwaltung abgerechnet. Die Vorschreibung hierfür beläuft sich auf ca. 130,- brutto pro Monat Top Infrastruktur: Unmittelbar bei der Schmelz bieten sich viele sportlichen Möglichkeiten an. öffentlichen Verkehrsmittel: Bus 48A & Straßenbahnlinie 9 in 3 Min. zu Fuß erreichbar Hofer Supermarkt im Nachbarhaus Volksschule Herbststraße in 2 Min zu Fuß erreichbar Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Josef Kottulinsky unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung.... [Mehr]
Office / Business kaufen in 1010 Wien 1.
€ 2.200.000,-
1010 Wien 1.,Innere Stadt / 236m² / 9 Zimmer
€ 9.322,03 / m²
Diese überaus großzügig angelegte Wohnung ist in einem gut geführten Neubau (BJ ca. 1955-60) gelegen. Bis dato wurde diese Wohnung als Ordination geführt. Eine Verwendung sowohl als Wohnung als auch als Büro/Ordination ist hier denkbar. Die Wohnung liegt im 2. Stock des 10-stöckigen Hauses. Das Haus verfügt über 2 Lifte. Es steht Ihnen eine allgemeine Dachterrasse mit fantastischem Ausblick zur Verfügung. Aufteilung: 9 Zimmer großes Bad, 2 Toiletten Küche div. Abstellräume vom Balkon haben Sie einen schönen Blick auf den Donaukanal und die Skyline vom 2. Bezirk Kellerabteil mit rd. 5 m2 Da die Innenwände dieser Wohnung zum überwiegenden Teil nicht tragend und somit entfern- bzw. veränderbar sind, können Sie diese Wohnung ganz an Ihren persönlichen Bedarf anpassen. Auch eine Teilung der Wohnung ist möglich. Ausstattung: Deckenheizung via Fernwärme Kunststoffisolierfenster mit Innenjalousien, innenhofseitig Holzfenster Fernsehen und Internet über UPC-Telekabel oder A1, Gegensprechanlage Die Wände und Böden freuen sich über einen neuen Anstrich bzw. eine Erneuerung des Belags Die Küche und sanitären Räume erwarten Ihre ganz persönlichen Ideen Raumhöhe 2,70 Meter Ein ebenerdiger, sehr geräumiger und beheizter Garagenplatz (dieser ist im Kaufpreis enthalten) rundet dieses Angebot ab. Sie gelangen barrierefrei von der Garage in die Wohnung. Lage: Die Nähe zum Schwedenplatz und Donaukanal machen diese Lage einzigartig. Die Infrastruktur ist hervorragend; Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Lokale, Kindergärten, Schulen befinden sich im näheren Umkreis. In fünf Minuten befinden Sie sich am Stephansplatz dem Herzen von Wien. Öffentliche Verkehrsmittel: Busse 2A und 3A Straßenbahnlinien 1 und 2 U-Bahnlinien U4, U1 und U3 Kaufpreis: 2.200.000,- Euro für die Wohnung und den Garagenstellplatz monatliche Kosten für Wohnung und Stellplatz: Betriebskosten rd. 609,- Euro inkl. USt. Reparaturfond rd. 280,- Euro Heizung rd. 293,- Euro inkl. USt. davon 1072, - Wohnung und 110, - Garage Fazit: Wenn Sie großzügig in einzigartiger Lage wohnen möchten ist diese Wohnung genau richtig für Sie! Ich freue mich Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung persönlich präsentieren zu dürfen. Sabine Kolb [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 180 k WH/qm/JahrfGEE: 1,8 Nähe Laurenzerberg... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 2632 Wimpassing
2632 Wimpassing im Schwarzatale / 175m² / 7 Zimmer
€ 1.125,71 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig
Lage: sonnig, im Ortsverband, öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestelle, gute Infrastruktur, Volksschule, Arzt und Apotheke in unmittelbarer Nähe Objekt: Im Zentrum von Wimpassing befindet sich dieses großzügige Haus mit ausreichend Platz für 2 Familien. Legen Sie selbst Hand an und bauen sie sich ihr eigenes Schmuckstück. Durch das helle Wohnzimmer mit einem Holzofen gelangt man in das Esszimmer. Eine Küche mit neuwertigen Einbaugeräten und freistehender Kochinsel lassen Hobbyköche Herzen höher schlagen. Ein Garten mit kleinem Pool und ausreichend Lagermöglichkeiten für Fahrräder oder Gartengeräte könnte bald ihres sein. Der Bauakt weist eine Lücke auf. Dies wird von den Eigentümern noch fertiggestellt. Raumaufteilung EG: * Küche * Zimmer * Zimmer * Küche * Wc * Waschküche Raumaufteilung OG: * Vorraum * Zimmer * Küche * Zimmer * Zimmer * Zimmer * Bad * Wc Der Abstellplatz im Garten ist von der Gemeinde nicht bewilligt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 105,00 m², Kellerfläche: 25,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 7.092,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1110 Wien
++NEU++ Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Altbau-Wohnung mit getrennter Küche, viel Potenzial!
€ 179.000,-
1110 Wien / 54,13m² / 2 Zimmer
€ 3.306,85 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt diese ca. 54m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Räumlichkeiten: Vorraum Badezimmer Küche Zimmer Zimmer (siehe Fotos und unverbindlichen Umbauvorschlag) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft! Haus: Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Altbaus. (ohne Lift) Lage: Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden! Es ist ruhig und dennoch befindet man sich in der Nähe der Simmeringer Hauptstr. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung: Das Objekt ist über die U-3 Station Simmering perfekt öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Wohnung beträgt € 179.000.- Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1110 Wien
1110 Wien / 31,13m² / 1 Zimmer
€ 3.180,21 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Altbau #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt diese ca. 31m² große 1-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Räumlichkeiten: die Wohnung verfügt derzeit über KEIN BAD oder WC innerhalb der Wohnung Vorraum mit Kochgelegenheit Zimmer Gang WC (mitparifiziert) (siehe Fotos und Grundriss) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft! Haus: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus. Lage: Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden! Es ist ruhig und dennoch befindet man sich in der Nähe der Simmeringer Hauptstr. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung: Das Objekt ist über die U-3 Station Simmering perfekt öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Wohnung beträgt € 99.000.- Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
