Wohnungen im Bezirk Wels(Stadt)

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese exklusive Wohnung mit Eigengarten befindet sich im Obergeschoss eines neu errichteten Zweifamilienhauses. Hier die sehr außergewöhnlichen Eckdaten zum Gebäude: Massivbauweise mit 50 cm Ziegel-Außenwänden Sehr ansprechende Optik - teilweise mit vertikaler Trapezblechverkleidung Kein Rigips - Innenwände in den Wohngeschossen sind Ziegelwände eigene Luft-Wärmepumpe für jede Wohnung Kunststoff-Alu-Fenster mit Raffstores, elektrisch bedienbar Diese exklusive Bauausführung setzt sich in den Wohnungen fort: durchdachte Raumaufteilung Wintergarten mit Balkon hochwertige Bodenbeläge: Parkett und Feinsteinzeug Fußbodenheizung moderne und doch zeitlose Küche samt Geräten Badezimmer/WC mit Badewanne und Dusche Gäste-Bad/WC mit Dusche Zusätzlich zum Wohnbereich stehen den Mietern zur Verfügung: Großzügiger Eigengarten mit Terrasse 2 sehr große Kellerräume 1 KFZ-Stellplatz im Carport 1 KFZ-Stellplatz im Freien Carport mit Stromanschluss / Diese exklusive Wohnung mit Eigengarten befindet sich im Obergeschoss eines neu errichteten Zweifamilienhauses. Hier die sehr außergewöhnlichen Eckdaten zum Gebäude: Massivbauweise mit 50 cm Ziegel-Außenwänden Sehr ansprechende Optik - teilweise mit vertikaler Trapezblechverkleidung Kein Rigips - Innenwände in den Wohngeschossen sind Ziegelwände eigene Luft-Wärmepumpe für jede Wohnung Kunststoff-Alu-Fenster mit Raffstores, elektrisch bedienbar Diese exklusive Bauausführung setzt sich in den Wohnungen fort: durchdachte Raumaufteilung Wintergarten mit Balkon hochwertige Bodenbeläge: Parkett und Feinsteinzeug Fußbodenheizung moderne und doch zeitlose Küche samt Geräten Badezimmer/WC mit Badewanne und Dusche Gäste-Bad/WC mit Dusche Zusätzlich zum Wohnbereich stehen den Mietern zur Verfügung: Großzügiger Eigengarten mit Terrasse 2 sehr große Kellerräume 1 KFZ-Stellplatz im Carport 1 KFZ-Stellplatz im Freien Carport mit Stromanschluss / Steckdose 1 Anschluss für eine E-Auto-Ladestation Das alles sind - wie schon erwähnt - wirklich außergewöhnliche Eckdaten. Vor allem aber überzeugt dieses Projekt durch das großzügige Raumkonzept. Es wird nicht versucht, so viele Einheiten wie möglich unterzubringen - ganz im Gegenteil: Das Gebäude umfasst nur 2 Wohnungen, jede ausgestattet mit viel Platz im Garten und auch im Keller. Eine weitere Besonderheit: Der Zutritt zu den beiden Wohnungen erfolgt über getrennte Hauseingänge. Das Ergebnis sind größtmögliche Privatsphäre mit nur 1 unmittelbaren Nachbarn und als Konsequenz eine hervorragende Wohn- und Lebensqualität. Raumaufteilung: im Erdgeschoss: Windfang und Stiegenhaus, Terrasse und Eigengarten im Obergeschoss: Wohnen/Essen/Kochen, Wintergarten mit Balkon, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Gäste-Bad mit Dusche/WC, Gang, Vorraum Alle Betriebskosten (Strom, Wasser, Kanal, Müll usw.) sind direkt mit den jeweiligen Lieferanten abzurechnen. Das Gebäude ist derzeit noch in Bau. Alle Bilder sind Symbolbilder. Abgebildete Möbel dienen nur der Veranschaulichung. Küche und Bad werden möbliert, die tatsächliche Ausführung kann aber von den Visualisierungen abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung liegt in einer neuen Siedlung in Wels West zwischen Wirt am Berg und Mühlbach. Eine hervorragende Lage mit bester Infrastruktur auf der einen Seite (SCW, maxcenter) und Erholungsgebiet auf der anderen Seite (Mühlbach, Traunauen).... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung befindet sich im äußerst beliebten Stadtwohnpark Maria-Theresia-Straße in hervorragender Lage unweit des Stadtzentrums. Die gesamte Anlage überzeugt durch ihre moderne und doch zeitlose Architektur sowie durch die schön angelegten Außenbereiche mit Sitzgelegenheiten und Kinderspielplätzen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist südwestlich ausgerichtet mit Blick über die Parkanlage. Sie ist durch die anderen Gebäude vom Verkehrslärm der Stadt größtmöglich abgeschirmt. Raumaufteilung: Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Vorraum Die ausgesprochen großzügige Loggia erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und ist von allen Zimmern aus direkt zu begehen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Stadtwohnpark Maria-Theresia-Straße liegt westlich des Stadtzentrums, das von hier aus auch zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar ist. Der Welser Tiergarten, das Messegelände mit dem Welldorado und das Naherholungsgebiet Traunauen befinden sich in nächster Umgebung. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule und vieles mehr garantieren eine perfekte Infrastruktur.... [Mehr]

Ca. 50m² Wohnfläche, Zentrale Lage, Euro 119.000, Wir freuen uns Ihnen diese charmante Wohnung in der Nähe des Welser Tiergartens mit knapp 50m² vorstellen zu können. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. - ca. 6m² Vorraum - ca. 4m² Badezimmer inklusive WC - ca. 16m² Schlafzimmer - ca. 24m² für den kombinierten Wohn- und Essbereich. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, da sie vor ca. 3 Jahren renoviert wurde. Das Gebäude selbst verfügt über einen Aufzug. Vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone). Beheizt wird diese Liegenschaft mit Gas. Für das leibliche Wohl befinden sich Im Erdgeschoß des Hauses eine kleine Bäckerei und ein Imbissladen. Betriebskosten ca. Euro 260, zzgl. Heizkosten und Strom. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese gemütliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Komfort und die Annehmlichkeiten zu erleben, die sie zu bieten hat. Lage: Wels, eine charmante Stadt in Oberösterreich, bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist Wels ein lebendiger Ort, der für jeden etwas zu bieten hat. Die Stadt ist auch für ihre grünen Parks und Naherholungsgebiete bekannt, die perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten geeignet sind. Mit einer guten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen ist Wels ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese Wohnung befindet sich im Wohnpark "Stadtoase", einem 2019/2020 errichteten 5-geschossigen Gebäude in der Herrengasse. Die Lage dieses Wohnparks ist wirklich hervorragend und sehr zentral. Auch die Lage der Wohnung innerhalb des Gebäudes ist perfekt, da sie durch den straßenseitigen Gebäudeteil komplett von der Straße und vom Verkehrslärm der Stadt abgeschirmt wird. Eine Ruhelage, die man direkt im Zentrum so nicht erwarten würde. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei mit dem Lift sowohl vom Haupteingang, als auch von der Tiefgarage zu erreichen. Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Fenster, WC mit Fenster, Abstellraum, Vorraum Der Garten ist südwestlich ausgerichtet. Loggia und Terrasse gehen unmittelbar ineinander über und sind sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer zu erreichen. Die sehr hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Parkettböden, großformatigen Fliesen, elektrischem Sonnenschutz uvm wurde ergänzt mit einer modernen und doch zeitlosen Küche. Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist befristet vermietet, Details zum Mietvertrag erhalten Sie mit dem Exposé. Es wird eine zweite, direkt angrenzende und nahezu idente Wohnungen zum Verkauf angeboten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hervorragende Lage im Stadtzentrum. Die Herrengasse ist die östliche Verlängerung der Welser Ringstraße. Die gesamte Infrastruktur der Welser Innenstadt liegt praktisch vor der Haustüre und auch der Bahnhof ist fußläufig schnell erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Dieses wirklich tolle Penthouse ist durch Komplettsanierung völlig neu entstanden und bietet den Bewohnern viele Vorzüge: - großzügige, helle Räume - exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung, große Fenster mit Raffstores uvm - sensationelle, 77 m² große, teilweise überdachte Terrasse - moderne, mit hochwertigen Geräten komplett ausgestattete Küche - zwei möblierte Badezimmer - beste Lage im Zentrum der Stadt Großzügige Raumaufteilung: Großer Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse Elternbereich mit Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Wanne/Dusche/WC 2 Kinderzimmer 1 kleines Zimmer, geeignet als Schrankraum o.ä. Kinder- oder Gästebad mit Dusche und WC Abstellraum Vorraum Die Wohnung liegt im 3. Stock und ist barrierefrei und bequem mit dem Lift erreichbar. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Garagenplatz. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hervorragende Lage im Stadtzentrum. Die gesamte Infrastruktur der Welser Innenstadt liegt praktisch vor der Haustüre.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #Versteigerung

Die Wohnung W V/14 befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes und besteht aus einem Esszimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer verglasten Loggia. Zudem gehört ein Kellerabteil mit einer Größe von 2,88 m² zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1963 gebaut. Schätzwert: 217.000 EUR Geringstes Gebot: 108.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Ich biete meine helle neue 3-Zimmerwohunng zum Verkaufen an. Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet und lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie den täglichen Bedarf des Lebens auch ohne PKW erledigen können. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal und der welser Hauptbahnhof bzw die Bushaltestelle sind in wenigen minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich im vierten OG und verfügt über 3 Zimmer, die mit den hochwertigen Parkettboden ausgestattet sind. In der Küche , im Bad und im WC sind mit großformatigen Fliesen verlegt. Die Raumaufteilung ist ideal und die Fenster mit dreifach Verglasung und elektrischen Außenjalousien. Die Fußbodenheizung wird durch die Fernwärme mit kontrolliertem Thermostat im jeden Zimmer geheizt. Die Wohnraumlüftung der Wohnung ist kontrollierbar und gewärleiset Ihnen frische Luft. Die offene aussergewöhliche hochwertige Einbauküche von NOVEL. XXlutz mit dem Kochfeld BORA bzw den anderen Bosch Geräten, LG Kühlschrank Side by Side und Küchenplatten aus Naturstein ( Strasser Alpengrün ) lädet jedem zum Kochen und genißen ein und spart Ihnen Zeit und Geld. Das Bad ist voll mit Badewanne, Dusch/Duschkabine , LED Spiegelschrank und Wachbeckenunterschrank ausgestattet und Waschmaschine Kombi ist auch vorhanden. Zur Wohung gehört ein TG-Platz und den Keller. Für den Besucher stehen auch frei Parkmöglichkeiten. In der Wohnung liegen auch Kabel für LIWEST/A1. Energieausweis ist vorhanden und gültig bis 14.12.2030. Geminsame nutzbare grüne Außenanlage und Fahrradabstellplätzen sind Vorhanden. Weitere wichtige Pluspunkte sind folgendes : 1-Die Wohnbauförderung OÖ in summe von [Tel] Euro ) steht Ihnen zum Übernahmen. Die monatliche Rate ist fix und beträgt 222 Euro und bei der Übernahme der Wohnbauförderung wird die Finanzierung erleichtert und die Grunbucheintragungsgebühr wird entfallen. 2-Niedrige Betribeskosten 211,45 Euro Inkl. MWSt Ab.01.2024. 3-Wasser/Heizung aktuell sind 101,40 Euro Aktuell. 4- Die Wartung bzw Service der Wohnung ist auch durchgeführt worden. 5- Es handelt sich um privat Verkauf , daher ist keine Maklerprovision. 6-Möbel sind ohne Ablöse. Die Wohnbauförderung OÖ ist nicht im Preis Inkludiert !! Makler kontakt ist unerwünscht bitte! Die Besichtigung der Wohnung ist gerne möglich nach dem Termin zum Vereinbaren. Anfragen werden vielleicht wegen dem Beruf später beantwortet werden! Danke für Verständnis.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause mit 3 Zimmern? Sie legen Wert auf eine Loggia und einen Tiefgaragenplatz? Dieses leicht sanierungsbedürftige Eigenheim könnte mit ein bisschen liebevoller Zuwendung Ihr gemütliches Zuhause werden. Im 3. OG gelegen, bietet diese Wohnung einen netten Ausblick! Das große Wohnzimmer, mit ausreichend Platz für eine gemütliche Fernsehecke und einen Essplatz, stellt das Zentrum dieses Eigenheims dar. Von hier aus kommen Sie auch auf die nette kleine Loggia. Das Schlafzimmer, sowie das Kinderzimmer ist geräumig aber nicht überdimensioniert. Im Badezimmer ist eine Badewanne mit Duschwand verbaut und es gibt eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Für ausreichend Stauraum ist in dem praktischen kleinen Abstellraum gesorgt. Sämtliche Räume sind durch den zentralen Flur erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot dieser interessanten Immobilie ab. Zudem gibt es einen Fahrradabstellraum, eine Waschküche und einen Hobbyraum. Sollte ich Ihr Interesse an diesem Eigenheim mit Potential geweckt haben, zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer [Tel] Hr. Keck) Schulen: KIGA, VS, NMS, Gymnasien, HAK, HTL und diverse andere Schulen und Ausbildungsstätten befinden sich in Wels. Einkaufsmöglichkeiten: Es befinden sich zwei Supermärkte, eine Apotheke und ein Baumarkt und diverse Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Näche! Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht eine charmante Gartenwohnung mit viel Potential in Wels. Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr 1960 und wurde 2013 thermisch saniert. Auf einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet sie 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer wurde 2007 komplett saniert. Das absolute Highlight ist der Eigengarten mit ca. 160m². eine Ruheoase mitten in Wels. Die Böden sind mit Fliesen, Fischgrädparkett und PVC ausgestattet. Die Küche ist möbliert. Ein Balkon, der große Keller und eine Garage machen diese Immobilie perfekt. Die Wohnung ist sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wels, der charmanten Stadt im Herzen von Oberösterreich. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Wohnung in der 6. Etage eines gepflegten Wohnhauses. Mit einer Fläche von 95m² und 3 geräumigen Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 225.000,00 € ist mehr als gerechtfertigt für diese großzügige Wohnung. Die moderne Einbauküche und das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet sind bereits im Preis inbegriffen und laden zum Wohlfühlen ein. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Loggia, die Ihnen einen herrlichen Ausblick über die Stadt bietet. Auch ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört zu dieser Immobilie dazu und sorgt für bequemes Parken. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Durch die gute Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie schnell in der Innenstadt oder auch in den umliegenden Städten. Doch auch in der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und ein Supermarkt sind nur einige Minuten entfernt. Diese Wohnung ist ideal für Familien, aber auch für Paare oder Singles, die viel Platz und Komfort suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind sicher, dass Sie von dieser Immobilie begeistert sein werden und sich sofort in Ihr neues Zuhause verlieben werden. Worauf warten Sie noch? Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese Traumwohnung in Wels. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei #möbliert

Großzügige 2-Zimmerwohnung im Welser Stadtzentrum mit eigener Dachterrasse! Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (kein Lift vorhanden!) und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC separat, Wohnbereich, Dachterrasse mit ca. 23 m², möblierte Küche, Schlafzimmer mit zusätzlichem Schrankraum. Nicht barrierefrei. Mtl. Miete: EUR 976,03 inkl. Betriebs- und Heizkosten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Privatverkauf einer schönen, ruhige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten nur ca. 5 Gehminuten vom Krankenhaus Wels entfernt. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie von hier Nahversorger, sowie Schulen, Kindergärten, Hort und noch Vieles mehr. Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof in Wels sind auch fußläufig erreichbar. Die sonnige südöstlich ausgerichtete Wohnung liegt absolut ruhig in einer reinen Wohnstraße im 2ten Stock in der Heiderosenstraße 54. Über den Vorraum oder über die Küche gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die südlich ausgerichtete Terrasse. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates WC machen diese Immobilie komplett. Des Weiteren stehen ein • eigener Tiefgaragenplatz, • ein Kellerabteil, • ein allgemeiner Garten, • sowie ein allgemeiner Waschraum zur Verfügung. Gut zu wissen: • Einbauküche inklusive • Kunststofffenster • Badezimmer und separates WC • Gaszentralheizung • neu ausgemalt Betriebskosten (Hausbetriebskosten inkl. Heizung) rund EUR 220, pro Monat... [Mehr]