Wohnungen im Burgenland
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OKWohnung kaufen in 7082 Donnerskirchen
7082 Donnerskirchen / 21m² / 1 Zimmer
€ 1.904,76 / m²
#Parkmöglichkeit
Dieses hübsche Apartment ist der perfekte Ort, um Ihren Traum vom eigenen Zuhause und einem ruhigen Rückzugsort in der Natur zu verwirklichen. Donnerskirchen, mit seiner friedlichen Atmosphäre und seiner Verbindung zur Natur, ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, Weinliebhaber und Kulturfans gleichermaßen. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die die Gäste durch die malerische Landschaft führen. In den örtlichen Gasthäusern können Besucher die burgenländische Gastfreundschaft erleben und die regionalen Spezialitäten genießen. Insgesamt präsentiert sich Donnerskirchen als ein bezaubernder Ort, der die Schönheit der Natur mit kulturellem Erbe verbindet und Besuchern eine unvergessliche Erfahrung bietet. Das ehemalige Hotel wurde parifiziert und wird einzeln abverkauft, es besteht die gewerbliche Widmung. Mit einer Fläche von 21 m² bietet es ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen. Es ist sehr gepflegt und verfügt über ein Zimmer mit angeschlossenem Bad mit Dusche und WC. Mit dem Kaufpreis von 40.000 € ist dieses Apartment ein absolutes Schnäppchen. Offener Parkplatz um EUR 5.000,- zu erwerben Renditeberechnung: 100 EUR pro Nacht mal 30 mal 12 wäre 36000 im Jahr Bei vorsichtiger Annahme von 36 % Auslastung: 12600 EUR Werbekosten; Betriebskosten, Reinigung, verbleiben 6300 EUR ergibt 15,75 % p.a. Ein komplettes Gästemanagement wird vom Verkäufer auch angeboten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7063 Oggau
7063 Oggau am Neusiedler See / 46,68m² / 2 Zimmer
€ 6.405,31 / m²
#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
WUNDERSCHÖNES BURGENLAND Freizeitparadies in Oggau direkt am Wasser - Für Anspruchsvolle ! Adresse: SEEPARK 48 IHRE ANSPRECHPARTNERIN: HANNELORE KAFFER [Tel] Schicke hochwertige 2-ZIMMER Wohnung mit Terrasse und Garten seeseitig !!!!! Abgang direkt zum Wasser ! Wohnfläche: 46m² + Terrasse 16,74m² + Garten 37,90 m, Kellerabteil, extra Abstellraum für Gartengeräte, Kaufpreis: ? 299.000 + 1 Autoabstellplatz ? 10.000 In diesem Preis sind 3/50 Anteile an den Miteigentumsflächen enthalten, wie Fitnessraum, OUTDOR-POOL, große Liegewiese mit fixen Sonnenschirmen, großer Fahrrad-Abstellraum mit Steckdosen für E-Räder sowie reichlich Lagerfläche für Paddelboote etc., Sie können auch in der Marina einen eigenen Bootsanlegeplatz ankaufen. Es ist die perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und Action ! Als Vermittlungsprovision verrechnen wir 3% der Kaufsumme zuzüglich 20% der gesetzlichen MWST. Der Kunde wird ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäß § 11 FAAG informiert. Unsere Datenschutzrichtlinien entnehmen Sie bitte unserer Homepage unter www.hochreal.at Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JAZulieferung: JA... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7000 Eisenstadt
Homeoffice in der Fußgängerzone
€ 299.000,-
7000 Eisenstadt / 3 Zimmer
#Kellerabteil #hell
Homeoffice in der Fußgängerzone Lage: Diskret und gemütlich arbeiten in der historischen Fußgängerzone Top Infrastruktur Öffentliche Anbindung durch den Busbahnhof am Domplatz Nutzfläche: Nutzfläche ca. 85,36 m²ehem. Ordination Detailinformationen: Helle 3 Räume gartenseits Generalsanierung 2022: Gasetagenheizung, Parkettböden, Top Duschbad, ? zzgl. AR / WC am Gang + Kellerabteil BJ um 1950 (lt. EA) Kaufpreis: EUR 299.000,- Nebenkosten: Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Exklusiver Verkauf: Mag. Anna Steurer Mobil: [Tel]E-Mail: [Email]? Dominik Pail, M.A. Mobil: [Tel]E-Mail: [Email] Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 2 Zimmer
#Balkon #hell
Die Wohnung befindet sich nur 5 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt, in einem 1973 errichteten Neubau, welcher im Jahre 2017 einer Generalsanierung unterzogen wurde, mit hervorragenden Dämmwerten, neuen 2-fach verglasten Kunststoff-Fenstern 2005 und Umstellung auf Fernwärme im Jahre 2019. Im 1. Liftstock gelegen und nach Südwesten ausgerichtet, ist die Wohnung ausgesprochen hell und freundlich. Über den zentralen Vorraum sind Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette, ein Abstellraum, die geräumige Küche und die beiden Zimmer separat erreichbar. Die Loggia ist über das zweite Zimmer zu erreichen. Im Innenhof der schönen Wohnhausanlage mit 8 Stiegen stehen den Eigentümern, durch einen Schranken abgesperrte Parkplätze zur Verfügung (Berechtigungskarte über den Hausverwalter). Viele schöne Grünflächen, ein toller Kinderspielplatz, die fußläufige Nähe zum Zentrum, dem Bahnhof, zu Einkaufsmöglichkeiten, nur 400m zum Kindergarten, Schulen und Ärzte sowie kulinarischen Köstlichkeiten, machen die Lage sehr ansprechend, zum selbst bewohnen aber auch für die Vermietung. Die Wohnung ist derzeit vermietet bis 30.09.2024. Kaufpreis: EUR 185.000,- Betriebskosten inkl. Rücklagen: EUR 323,48 Heizung über Fernwärme, derzeit EUR 88,86 Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2491 Neufeld
Wohnen am Neufeldersee 3 Zimmer mit Loggia
€ 208.000,-
2491 Neufeld an der Leitha / 82,14m² / 3 Zimmer
€ 2.532,26 / m²
#Balkon
PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine ca. 82 m² große 3 ZIMMER WOHNUNG mit. ca. 2 m² Loggia im 1. Obergeschoss inkl. einem KFZ-Abstellplatz. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia 2 Zimmer extra WC mit Handwaschbecken Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Das Projekt In der idyllischen Stadtgemeinde Neufeld ? ca. 50 km von Wien entfernt ? wurde von der Familienwohnbau Niederösterreich im Jahr 2001 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 52 Wohnungen errichtet. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur ? neben der direkten Nähe zum Neufelder See bietet die Wohnanlage auch weitere Annehmlichkeiten, die für hohen Lebenskomfort sorgen: So steht den Bewohnern beispielweise ein eigener Fitnessraum zur Verfügung. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Die Infrastruktur Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Kindergärten und Schulen, Ärzte und eine Apotheke. Für ausgiebigeres Shoppen erreicht man schnell die Städte Eisenstadt, Wiener Neustadt und Baden; die Fahrzeit nach Wien beträgt ca. 40 min. Der Neufelder See hat sich zu einem regionalen Erholungs- und Fremdverkehrs-zentrum entwickelt; rund um den Neufelder See findet man alles was zu einem Erlebnisurlaub gehört: Tennis, Reiten, Radwandern, Wandern und Gastlichkeit. Kunst und Kultur haben einen sehr hohen Stellenwert in der Gemeinde, zahlreiche Veranstaltungen finden hier statt. Kurz gesagt: Urlaubsfeeling pur am Neufelder See. Der Zeitplan Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar..... [Mehr]
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
"Entdecken Sie Ihr neues Zuhause"! Eisenstadt lässt infrastrukturell keine Wünsche offen. Das in ca. 20 Gehminuten erreichbare Schloss Esterhazy und ihre historische Fußgängerzone - mit all ihren Geschäften und hübschen Cafe´s - laden zu einigen genüsslichen Stunden ein. Weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (Gewerbepark) im Süden der Stadt sind in unmittelbarer Erreichbarkeit fast direkt vor der Haustüre angesiedelt. Eisenstadt bietet nahezu alle Schulformen sowie eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Der Bahnhof mit Zugverbindungen nach Wien ist in ca. 1,6 km Entfernung erreichbar. Eisenstadt: Leben am Land mit der Infrastruktur einer Stadt Alle Wohneinheiten verfügen über einen sehr ansprechenden Holzboden und modernen Fliesen in den Nassräumen. Die sanitäre Grundausstattung inkl. weißer Innentüren ist bereits vorhanden. Große Fensterfronten sind nach Süden orientiert und lassen viel Licht in die jeweiligen Räumlichkeiten. Die Heizung erfolgt weitgehend über die Photovoltaikanlage. Wenn die Außentemperatur unter 15° fällt, wird die Hauseigene Gasheizung zugeschaltet. Kurzum die Wohnungen der Wohnbauvereinigung GFW bieten das passende Format für jede Lebensphase und haben optimale Grundrisse. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder Terrasse mit Gartenanteil. Ein Finanzierungsbeitrag von ca. EUR 18.033,75 ist vor Bezug der Wohnung zu leisten. Der Finanzierungsbeitrag (auch Eigenmittel genannt) dient als anteiliger Beitrag für die Bau- und Grundkosten. Er wird bei der Berechnung des Mietentgelts berücksichtigt. Nach Beendigung des Mietverhältnisses wird der Betrag vermindert um eine 1%ige jährliche Abschreibung zurückerstattet. Jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet: Stellplatz Tiefgarage: EUR 27,70/Monat Stellplatz Carport: EUR 14,80/Monat Überzeugende Vorteile auf einen Blick: Loggia Ruhelage Tiefgarage Wanderwege zentrale Lage Raumaufteilung: Vorraum, Toilette, Badezimmer inkl. Badewanne, Zimmer 1, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Loggia Verfügbarkeit: Ab sofort Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 46,53m² / 2 Zimmer
€ 1.394,80 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig
Willkommen in der Spa Residenz Neusiedl, Ihrem ganz persönlichen Refugium für 3 Mal 14 unvergessliche Urlaubstage im Jahr! Nur einen Steinwurf, genauer gesagt 1.300 Meter, vom malerischen Neusieder See entfernt, erwartet Sie eine brandneue Anlage mit exquisiten Wohnungen und einer Fülle an erstklassigen Freizeiteinrichtungen. Die Highlights auf einen Blick: 1. Traumhafte Wohnungen: Die Spa Residenz Neusiedl bietet eine Auswahl von großzügigen Apartments, ob auf einer Ebene oder auf zwei Etagen. Hier wird Ihr Traum vom eigenen Domizil wahr. 2. Private Freiluftoasen: Jede Wohnung verfügt über entweder einen charmanten Balkon, eine einladende Terrasse oder einen eigenen Gartenbereich - perfekt, um die frische Luft und die atemberaubende Umgebung zu genießen. 3. Barrierefreier Komfort: Von der Tiefgarage bis zur Wohnung - zwei Aufzüge sorgen für uneingeschränkte Zugänglichkeit. Ein Tiefgaragenabstellplatz für ein Auto ist inklusive und bietet Platz in der Willkommen in der Spa Residenz Neusiedl, Ihrem ganz persönlichen Refugium für 3 Mal 14 unvergessliche Urlaubstage im Jahr! Nur einen Steinwurf, genauer gesagt 1.300 Meter, vom malerischen Neusieder See entfernt, erwartet Sie eine brandneue Anlage mit exquisiten Wohnungen und einer Fülle an erstklassigen Freizeiteinrichtungen. Die Highlights auf einen Blick: 1. Traumhafte Wohnungen: Die Spa Residenz Neusiedl bietet eine Auswahl von großzügigen Apartments, ob auf einer Ebene oder auf zwei Etagen. Hier wird Ihr Traum vom eigenen Domizil wahr. 2. Private Freiluftoasen: Jede Wohnung verfügt über entweder einen charmanten Balkon, eine einladende Terrasse oder einen eigenen Gartenbereich - perfekt, um die frische Luft und die atemberaubende Umgebung zu genießen. 3. Barrierefreier Komfort: Von der Tiefgarage bis zur Wohnung - zwei Aufzüge sorgen für uneingeschränkte Zugänglichkeit. Ein Tiefgaragenabstellplatz für ein Auto ist inklusive und bietet Platz in der längsten Garage im gesamten Burgenland. 4. Wellness-Paradies: Genießen Sie den ganzjährigen Zugang zum Indoor-Swimmingpool und tauchen Sie ein in die Erholung. Eine Saunalandschaft mit vier unterschiedlichen Saunen erwartet Sie für abwechslungsreiche Entspannungsmomente. Ein Fitnessbereich steht ebenfalls zur Verfügung, falls Sie Ihr Training lieber drinnen absolvieren möchten. 5. Komfortable Annehmlichkeiten: Duschen sind in allen Indoor-Freizeiteinrichtungen vorhanden, damit Sie nach dem Training oder einem Saunagang frisch zurück in Ihre Wohnung können. 6. Outdoor-Vergnügen: Ein Außenschwimmbad wurde letztes Jahr auf dem Gelände eröffnet und steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Während der sonnigen Tage im Burgenland finden Sie auch Liegestühle, um die warmen Strahlen zu genießen. Duschen im Außenbereich verleihen Ihrem Aufenthalt das Flair eines erstklassigen Hotels. 7. Vollständig möbliert: Die Eigentumswohnungen werden komplett möbliert übergeben, einschließlich einer modernen Küche mit allen notwendigen Utensilien, damit Sie nach Herzenslust kochen können. Im Schlafzimmer erwartet Sie bereits hochwertige Bettwäsche. 8. Hochwertige Ausstattung: Der Echtholzparkett von Meyer Parkett in der Ausführung "Imperium King Eiche Landhausdiele astig, gefast, stark gebürstet, ausgeformte Aste, geölt, gewachst" in den Maßen 2200×260×15mm wurde meisterhaft verlegt. Die Sicherheitseingangstür sorgt für zusätzliche Sicherheit und Ruhe. Weitere Details zur Ausstattung finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Lokale Annehmlichkeiten: Supermarkt: Nur 300 Meter entfernt finden Sie einen gut sortierten Supermarkt für Ihre Einkäufe. Gastronomische Vielfalt: In einem Umkreis von ca. 500 Metern stehen Ihnen zwei Restaurants und ein Heuriger zur Verfügung. Hier können Sie regionale Köstlichkeiten genießen, ohne das Auto zu bemühen. Verfügbare Einheiten und Kaufpreise: Haus 3, Top 4: 46,53 m² Wohnfläche - Kaufpreis: €64.900, Haus 3, Top 5: 46,22 m² Wohnfläche - Kaufpreis: €65.900, Haus 4, Top 9: 69,00 m² Wohnfläche - Kaufpreis: €84.900, Haus 4, Top 10: 80,07 m² Wohnfläche - Kaufpreis: €94.900, Haupthaus, Top 38: 97,00 m² Wohnfläche - Kaufpreis: €129.900, Erleben Sie die Spa Residenz Neusiedl und genießen Sie Ihren Urlaub in Ihrer eigenen Wohnung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist die Gelegenheit, sich Ihr Stück vom Paradies am Neusieder See zu sichern! Lage: Die Spa Residenz Neusiedl ist idyllisch in der zauberhaften Region des Neusieder Sees gelegen, einem der bezauberndsten Naturjuwelen Österreichs. Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus urbanem Luxus und natürlicher Schönheit zu erleben. Die Region Neusiedl am See im Überblick: Die Lage am Neusieder See ist ein wahrer Glücksfall für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der See selbst ist eines der größten Binnengewässer in Mitteleuropa und gilt als Hotspot für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Windsurfen und Schwimmen. Die Uferpromenade bietet malerische Spazier- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Weinberge aus, die die Region zu einer wahren Weinliebhaber-Destination machen. Probieren Sie die köstlichen lokalen Weine in den nahegelegenen Weingütern und erleben Sie die kulinarische Vielfalt der burgenländischen Küche in den gemütlichen Restaurants und Heurigen. Für Kulturliebhaber bietet die Region ebenfalls zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Besuchen Sie das Schloss Esterházy in Eisenstadt, das zu den schönsten Barockschlössern Österreichs gehört, oder erkunden Sie die historischen Ortschaften in der Umgebung. Die Nähe zur Landeshauptstadt Wien macht diese Region besonders attraktiv. In nur etwa 45 Autominuten erreichen Sie das kulturelle und gastronomische Zentrum Österreichs, wo Sie erstklassige Unterhaltung, Museen und Einkaufsmöglichkeiten erwarten. Die Spa Residenz Neusiedl bietet somit nicht nur ein exklusives Wohnerlebnis, sondern auch einen perfekten Ausgangspunkt, um die Schätze dieser zauberhaften Region zu entdecken. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Schönheit der Natur und den Luxus einer modernen Immobilie. Willkommen im Herzen des Burgenlands!... [Mehr]
Wohnung mieten in 7000 Eisenstadt
€ 725,34
7000 Eisenstadt / 50,62m² / 2 Zimmer
€ 14,33 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
ERFOLGREICH VERMITTELT!!! "Entdecken Sie Ihr neues Zuhause"! Eisenstadt lässt infrastrukturell keine Wünsche offen. Das in ca. 20 Gehminuten erreichbare Schloss Esterhazy und ihre historische Fußgängerzone - mit all ihren Geschäften und hübschen Cafe´s - laden zu einigen genüsslichen Stunden ein. Weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (Gewerbepark) im Süden der Stadt sind in unmittelbarer Erreichbarkeit – fast direkt vor der Haustüre angesiedelt. Eisenstadt bietet nahezu alle Schulformen sowie eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Der Bahnhof mit Zugverbindungen nach Wien ist in ca. 1,6 km Entfernung erreichbar. Eisenstadt: „Leben am Land mit der Infrastruktur einer Stadt“Alle Wohneinheiten verfügen über einen sehr ansprechenden Holzboden und modernen Fliesen in den Nassräumen. Die sanitäre Grundausstattung inkl. weißer Innentüren ist bereits vorhanden. Große Fensterfronten sind nach Süden orientiert und lassen viel Licht in die jeweiligen Räumlichkeiten. Die Heizung erfolgt weitgehend über die Photovoltaikanlage. Wenn die Außentemperatur unter 15° fällt, wird die Hauseigene Gasheizung zugeschaltet. Kurzum – die Wohnungen der Wohnbauvereinigung GFW bieten das passende Format für jede Lebensphase und haben optimale Grundrisse. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder Terrasse mit Gartenanteil. Ein Finanzierungsbeitrag von ca. EUR 19.185,25 ist vor Bezug der Wohnung zu leisten. Der Finanzierungsbeitrag (auch Eigenmittel genannt) dient als anteiliger Beitrag für die Bau- und Grundkosten. Er wird bei der Berechnung des Mietentgelts berücksichtigt. Nach Beendigung des Mietverhältnisses wird der Betrag vermindert um eine 1%ige jährliche Abschreibung zurückerstattet. Jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet: Stellplatz Tiefgarage: EUR 27,70/Monat Stellplatz Carport: EUR 14,80/Monat Überzeugende Vorteile auf einen Blick: Loggia Ruhelage Tiefgarage Wanderwegezentrale Lage Raumaufteilung: Vorraum, Toilette, Badezimmer inkl. Badewanne, Zimmer 1, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Loggia Verfügbarkeit: Ab sofort Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Telefonnummer entfernt]oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7141 Podersdorf
7141 Podersdorf am See / 45,78m² / 3 Zimmer
€ 8.077,22 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
MODERNES, cooles Design, tolle Ausstattung - DURCHDACHTE Grundrisse für Ihren Wohntraum- PANNONIA SEEBLICK- immer Urlaubsfeeling! Wohnen mit WOW Effekt, Blick zum See! - Die nach neuesten Standards geplanten Wohnungen aufgeteilt auf 3 Bauteile, können Sie schon bald ihr Eigen nennen. Lehnen Sie sich zurück, sehen Sie zu jeder Jahreszeit zum See, atmen Sie tief durch und freuen Sie sich auf Ihre Zukunft in Ihrer Traumwohnung in Podersdorf. LEBEN am WASSER, Strand-, und Urlaubsfeeling zu jeder Jahreszeit Urlaub zu Hause mit Blick zum Neusiedler See_- _cooles Design, tolle Ausstattung. durchdachte Grundrisse, große FREIFLÄCHEN Klare, moderne Architektur, schön durchdachte Grundrisse und Platz für die ganze Familie. Ein Fundament für Ihren Lebensmittelpunkt- Genießen Sie solides Wohnen und einen nachhaltigen Lebensstil. Wir freuen uns, Ihnen die exklusive Möglichkeit vorzustellen, Teil einer erstklassigen Wohnhausanlage zu werden, die sowohl Eigennutzer als auch Anleger begeistert. Mit insgesamt 66 Wohnungen, welche über Größen von 43 m² bis 98 m² verfügen, bieten wir eine breite Palette an Optionen, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Anlage zeichnet sich nicht nur durch ihre erstklassige Lage aus, sondern auch durch ihr beeindruckendes Preis-Leistungsverhältnis. Unsere Wohnungen wurden mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet. Wir wissen, wie wichtig es ist, ein Zuhause zu haben, das Ihren persönlichen Geschmack und Ihre Anforderungen widerspiegelt. Daher bieten wir eine Vielzahl von Grundrissen an, von kompakten Apartments bis hin zu geräumigen Familienwohnungen. Die Wohnflächen der Einheiten betragen zwischen 43 m2 bis 98 m2. Die Kaufpreise betragen zwischen € 238.499, und € 797.399, . Jede Einheit verfügt über Freiflächen wie Loggien, Terrassen, Balkone oder Gärten - der ideale Ort, um die frische Luft zu genießen und den Blick auf den malerischen Neusiedler See zu schweifen zu lassen. Unser besonderes Augenmerk liegt auf einem unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis. Wir möchten Ihnen die Möglichkeit bieten, in Podersdorf zu leben oder zu investieren, ohne dabei Kompromisse bei Qualität und Komfort eingehen zu müssen. Unsere Preise sind so gestaltet, dass sie sowohl Eigennutzer als auch Anleger ansprechen, die nach einer soliden Investitionsmöglichkeit suchen. Die Tiefgarage der Wohnhausanlage bietet nicht nur ausreichend Parkplätze für alle Bewohner, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ihre Fahrzeuge sind vor den Elementen geschützt, und Sie haben den Luxus, jederzeit bequem ins Gebäude zu gelangen. Auch können Sie Ihren Stellplatz mit einer E- Ladestation nachrüsten. Die Lage in Podersdorf am Neusiedler See ist einfach unübertroffen. Sie werden von einer bezaubernden Umgebung umgeben sein, die Erholung und Freizeitaktivitäten gleichermaßen bietet. Ob Sie gerne segeln, radfahren, wandern oder einfach nur die Natur genießen möchten - hier gibt es unzählige Möglichkeiten, die Gegend zu erkunden. Egal, ob Sie ein eigenes Heim suchen oder in eine vielversprechende Immobilie investieren möchten - bei uns finden Sie die ideale Lösung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Leben Sie Ihren Traum am Neusiedler See in der "Seeblick Gardens" Wohnhausanlage. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit Parkettboden, einer hochwertigen Sanitärausstattung, sowie Innentüren, uvm. ausgestattet. * Design mit Charme und Stil * Top Baumaterialien * idyllische Lage und trotzdem der Wahnsinnsblick zum See * tolles Preis-/Leistungsverhältnis * großzügige Außenflächen * funktionale Raumaufteilung * Fußbodenheizung * Schlüsselfertige Ausstattung * Erstbezugs-Neubau * große Freiflächen (Terrassen, Loggia, Balkone und Gärten) * pro Wohnung 1 KFZ-Abstellplätze verpflichtend zu erwerben Wohnung Top 3.25: Die Wohnung mit 45,73 m² und zwei Terrassen sowie einer Gartenfläche verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 2,57 m² * Bad: 4,09 m² * WC: 1,75 m² * Zimmer: 12,73 m² * Wohnküche: 24,59 m² * Terrasse: 16,58 m² * Dachterrasse: 19,07 m² * Grünfläche: 40,25 m² Kaufpreis: Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 369.770,00 € Netto zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis beläuft sich auf 415.000,00 € für den Endnutzer. Kaufvertragserrichtung: BPPA Brandstetter Baurecht Rechtsanwälte GmbH, 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. Barauslagen zzgl. Beglaubigungskosten Infrastruktur: Die bezaubernde Umgebung von Podersdorf am Neusiedlersee entdecken. Natur, Erholung und Vielfalt. Podersdorf am Neusiedlersee, ein idyllisches Juwel im Osten Österreichs, begeistert Bewohner und Besucher gleichermaßen mit seiner malerischen Umgebung und einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung von Podersdorf bietet eine einzigartige Mischung aus Naturerlebnissen, Kultur und Erholung, die für jeden etwas zu bieten hat. Der Neusiedler See, einer der größten Steppenseen Europas und UNESCO-Welterbe, ist zweifellos das Herzstück dieser Region. Mit seinem flachen Wasser und den sanften Ufern ist er ein Paradies für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Kitesurfen. Die abwechslungsreiche Tierwelt und die spektakulären Sonnenuntergänge machen den See zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Die einzigartige Landschaft rund um Podersdorf zeichnet sich durch ausgedehnte Schilfgürtel, Salzwiesen und Sandstrände aus. Die Region ist ein Mekka für Vogelbeobachter, da sie wichtige Rastplätze für Zugvögel bietet. Wandern und Radfahren sind beliebte Aktivitäten, um die natürliche Schönheit der Gegend zu erkunden. Entdecken Sie malerische Weinberge, urige Dörfer und die einzigartige Flora und Fauna des Seewinkels. Die Weinregion rund um Podersdorf ist für ihre erstklassigen Weine bekannt. Erkunden Sie die lokalen Weingüter, kosten Sie erlesene Weine und erleben Sie die herzliche Gastfreundschaft der Weinbauern. Weinverkostungen und kulinarische Genüsse sind hier ein Muss. Die einzigartige Mischung aus lokaler Tradition und modernem Lifestyle verleiht dem Ort eine besondere, unverwechselbare Atmosphäre. Die regionale Küche von Podersdorf lässt Genießerherzen höherschlagen. Probieren Sie frisch gefangenen Fisch aus dem Neusiedler See, traditionelle ungarische Spezialitäten und erstklassige regionale Produkte. Familienfreundlichkeit- Die Umgebung von Podersdorf bietet zahlreiche Aktivitäten für Familien. Spielplätze, Fahrradwege und kinderfreundliche Strände sorgen dafür, dass auch die jüngsten Besucher ihren Aufenthalt in vollen Zügen genießen können. Entdecken Sie die faszinierende Umgebung von Podersdorf am Neusiedler See und erleben Sie eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Erholung. Die Region lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und unvergessliche Erinnerungen zu sammeln. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 26,00 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. bei Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 7000 Eisenstadt
€ 700,-
7000 Eisenstadt / 55m² / 2 Zimmer
€ 12,73 / m²
Mietwohnung in 7000 Eisenstadt
Modernes Wohnen in Eisenstadt - Komplett sanierte 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage für 698€!
€ 698,-
7000 Eisenstadt / 55m² / 2 Zimmer
€ 12,69 / m²
#hell #ruhig
Die helle, freundliche Wohnung besticht auf 55m² mit einem durchdachten Grundriss und bietet somit genügend Platz für Singles oder Paare. Durch die vollständige Renovierung erstrahlt die Wohnung in einem modernen und zeitlosen Design und bietet somit die perfekte Grundlage für Ihre individuelle Gestaltung. Im Vorraum befindet sich ein großzügiger Einbaukasten, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Hier können Sie entspannte Abende mit Freunden oder der Familie verbringen oder einfach nur die Ruhe genießen. Auch die angrenzende Küche lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Das Schlafzimmer ist der ideale Rückzugsort, um neue Energie für den Alltag zu tanken. Hier finden Sie genügend Platz für einen gemütlichen Schlafbereich sowie einen Kleiderschrank. Auch das Badezimmer wurde komplett renoviert und verfügt über eine moderne Dusche sowie ein Fenster. Sowohl der Schlaf- als auch Wohnbereich sind mit Parkettböden ausgestattet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Kellerabteil #ruhig
Das Wohnhausprojekt wurde in der Oggauer Straße am Ortsanfang von Rust, aus Richtung Oggau kommend, errichtet. Das Grundstück liegt in ruhiger und sonniger Lage. Dabei passt sich das Gebäude betreffend Architektur und Höhenentwicklung der Umgebung harmonisch an. Das Gesamtprojekt umfasst insgesamt 44 Wohnungen in 4 Stiegen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 23.216,63 €... [Mehr]
