Mietwohnungen in 1220 Wien,Donaustadt
1 bis 12 von 621
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKMietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 46,25m² / 2 Zimmer
€ 16,86 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
WOHNEN IM HERZEN VON DONAUSTADT - PROVISIONSFREI MIETEN Im Wohnprojekt Erzherzog-Karl-Straße 105-107, in Wien-Donaustadt, wurden mit Ende 2019 143 Mietwohnungen errichtet. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen umfassen 38 bis 72m², alle inkl. einer privaten Freifläche wie Loggia, Balkon oder Terrasse und Kellerabteil. Somit sind sie perfekt für Singles, Pärchen, aber auch Kleinfamilien geeignet. Die Wohnungen werden bezugsfertig, inklusive Küche mit Kühlschrank, Kochfeld, Dunstabzug, Herd und Geschirrspüler übergeben. Den Vorteil dieses Objektes stellt die zentrale Lage mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel dar, ebenso wie die Tiefgarage für Autobesitzer. Der Standort liegt verkehrsgünstig an der S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße und Straßenbahnlinie 25 mit direkter Verbindung zur U1 Station Kagran. Die Supermärkte Spar und Tedi befinden sich im Erdgeschoß des Gebäudes, sowie weitere Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz und die Verbindung zum Kagraner "Donauzentrum". Diverse Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naturfreunde genießen die Nähe zur alten Donau bzw. der Donauinsel oder können alternativ die zwei ruhig gelegenen Grünflächen direkt auf dem Gebäude zur Erholung nutzen. Bonitätsvorgabe: Die Gesamtmiete darf 40% Ihres Netto-Einkommens nicht übersteigen. Grundvoraussetzung sind ein aktives Arbeitsverhältnis (nachweislich mit Gehaltszetteln), Einkommensbescheide aus dem Vorjahr oder Nachweis zum Pensionsbezug. _Garagenstellplätze in der Erzherzog-Karl-Straße 107 um nur €63,54 brutto/Monat für die ersten 6 Monate mieten mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten (Originalpreis €109,06)._ Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at [http://www.haring-immobilien.at]. Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro. Einkauf Spar im Haus Tedi im Haus Hornbach -> 0,7 km Merkur -> 600 m Bauernmarkt -> 1,0 km Bipa -> 850 m Donauzentrum -> 2,3 km Bildung Neue Mittelschule -> 1,0 km (Polgar-) Gymnasium -> 1,0 km Business. Academy. Donaustadt -> 1,0 km Volksschule -> 1,7 km Städtischer Kindergarten -> 1,8 km HTL Donaustadt-> 1,9 km Wirtschaftsuniversität -> 6,5 km Universität Wien -> 9,2 km Technische Universität Wien ->9,3 km Gesundheit Ärztezentrum MED22 -> 750 m Apotheke -> 400 m Praktischer Arzt -> 1,2 km Krankenhaus SMZ Ost -> 1,9 km Verkehr Erzherzog-Karl-Straße Tram 25 vor der Türe Bahnhof Wien Erzherzog-Karl-Straße R, S80-> 180 m U2 Hardeggasse -> 1,5 km U1 Kagran -> 2,5 km Freizeit Aupark -> 1,2 km Sportanlage Stadlau -> 250 m Kletterhalle Wien -> 350 m Donauzentrum -> 2,3 km Donauinsel -> 3,0 km Alte Donau -> 3,2 km Innere Stadt -> 8,5 km Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
Wohnen beim Kirschblütenpark - Neubau in Top Lage - Praktische Grundrisse! - JETZT ZUSCHLAGEN
€ 919,17
1220 Wien,Donaustadt / 48,22m² / 2 Zimmer
€ 19,06 / m²
#WG-geeignet
Wohnen beim Kirschblütenpark - 1 Zimmer "ALL INCLUSIVE" Wohnungen! Jetzt Anfragen Allgemeines: Verteilt über 2 Stiegen, finden Sie Wohnungen welche besonders gut für Singles und Studenten geeignet sind. Geboten wird eine komfortable Wohnfläche ab ca. 30 m2. Die meisten Wohneinheiten bieten einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, der optional auch als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann. Das gesamte Gebäude wird über Zentralheizung mittels Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und angenehme Wärme sorgt. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat- oder Vinylböden ausgestattet, während in den Nassräumen schlichte, weiße Fliesen verlegt wurden. Die Kunststofffenster verfügen über eine 3-Scheiben-Isolierverglasung, die für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig und bieten eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen: * Verschiedene Wohnungstypen für individuelle Bedürfnisse * Zentralheizung mittels Fernwärme für ein angenehmes Raumklima * Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Wohnen in einem modernen Neubau * Ideale Wohnoption für Singles und Studenten * Praktische und ansprechende Ausstattung * Küche inklusive * Zusätzlicher Abstellraum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann * 3 Jahre Mietvertrag mit Befristung Der Ausstattungsstandard der Wohnungen zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus: * Heizung mittels Fernwärme für eine behagliche Wärme * Laminat- oder Vinylboden in den Wohn- und Schlafbereichen * Weiße Fliesen im Nassbereich für ein modernes Erscheinungsbild * Gut gepflegte Sanitäreinrichtungen * Innenliegende Jalousien für Privatsphäre * Lift für bequemen Zugang zu den Wohnungen * Allgemeine Ablagerungsräume für zusätzlichen Stauraum * Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum * Waschraum für die gemeinschaftliche Nutzung Wohnung Top 505 In Vermietung gelangt eine schöne NEUBAU- Wohnung in einem errichteten Wohnhaus in der Gegend rund um das Donauzentrum und dem Kirschblütenpark! Die Wohneinheit besticht durch Ihren idealen Grundriss und besitzt eine Größe von knappe 48,93 m². Die liebevoll gestaltete, architektonisch ansprechende Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen, idyllischen und öffentlich gut angebundenen Gegend. Die Wohneinheit teilt sich wie folgt auf: * Wohnküche ca. 31,33 m² * Zimmer ca. 12,23 m² * Bad inkl. WC ca. 5,36 m² Der Küchenbereich ist mit einer offenen Wohnküche ausgestattet inklusive wichtiger Geräte (Spüle, Cerankochfeld, Kühlschrank). Die Toilette ist über das Vorzimmer begehbar und befindet sich im Badezimmer getrennt. Sowohl im Sanitärbereich, als auch im Wohnbereich ist Platz für ausreichend Stauraum! Zusätzlich steht aber noch ein Abstellraum, als auch ein Einlagerungsraum im Keller zu Verfügung! Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. In der gesamten Wohnung wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso schönen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Fenster mit einer 3-Fach Isolierverglasung! Beheizt wird die Wohnung mittels einer Zentralheizung über die Fernwärme. Monatliche Mietkosten: € 919,12 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine all-inclusive Miete, diese beinhaltet Heizkosten, Warmwasser, Strom, Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI Aufgrund dessen, das die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage, beim Kirschblütenpark. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 20 Minuten den Stephansplatz. Nicht zu verachten, ist die Anbindung mit dem Auto durch die Donauuferautobahn A23, zu welcher man in unter 5 Minuten mit dem Auto gelangt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt (Billa). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Donaufelderstraße! Ein großer Interspar, sowie Hofer, DM, und Merkur, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 58,19 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 39,5m² / 2 Zimmer
€ 21,13 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese sehr gemütliche Wohnung mit einer unglaublich großen Terrasse (ca. 18 m2) liegt im vorletzten Stock (1. Dachgeschoss) eines der 5 Häuser einer neuen Hausanlage am Kagraner Platz 26. Für eine Person ideal - man hat alles, um sich wohl zu fühlen: - Vorzimmer - großes Duschbad mit WC und WM-Anschluß - Wohnküche - komplette Küchenzeile (Kühlschrank, Ceranherd, Backrohr, Dunstabzug, Mülleimer, Geschirrspüler) - Schlafzimmer - große Terrasse - Fußbodenheizung - Parkettböden - Außenjalousien - Handtuchtrockner - Spiegel im Badezimmer - Sicherheitstür - großes und trockenes Kellerabteil - Wohnfläche: ca. 40 m2 + Terrasse ca. 18 m2 - ostseitige Ausrichtung (Vormittagssonne) - Kinderwagen- und Fahrradraum - große und helle Stiegenhäuser - Infrastruktur: Spar, Lidl, Billa, Bäcker, Restaurants, VS, Mittelschule, Bus 22A, 24A, Straßenbahn 26, U1 u.v.m. Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage wäre um zusätzliche € 96 monatlich (zzgl. € 300 Kaution und € 35 Vertragsvergebührung) anmietbar. Das wichtigste für Sie zusammengefasst: Miete: € 834,65 (inkl. BK) Kaution: 3 BMM (€ 2.504,00) Provision: KEINE PROVISION Wasser, Strom, Heizung: individuell nach Verbrauch (monatliche Akontozahlungen und jährliche Abrechnung) Mietdauer: 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Mietbeginn: nach Vereinbarung Hinweis: Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate von einem aufrechten Arbeitsverhältnis und Kopie eines Lichtbildausweises sind erforderlich. Mind. Netto-Einkommen ( wenn ein Pärchen, dann für beide zusammen) - € 2.087,00 . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 689,25 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 69,52 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 75,87 Gesamtbetrag € 834,65 Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
Terrassenwohnung mit lichtdurchflutetem Badezimmer und einem guten Grundriss - Nähe Kagraner Platz
€ 869,-
1220 Wien,Donaustadt / 46,07m² / 2 Zimmer
€ 18,86 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses moderne Wohnprojekt liegt eingebettet in einer großzügigen Gartenanlage mitten im 22. Bezirk. Die insgesamt 80 Wohneinheiten sind auf 4 Einzelgebäude aufgeteilt und fügen sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder Eigengärten ausgestattet und bieten ausreichend Entspannung in den privaten Freiräumen. Besonders attraktiv wird die Lage im Sommer, wo man in wenigen Minuten mit dem Rad gemütlich zur Alten Donau oder dem Badeteich Hirschstetten radeln kann. In knapp 10 Minuten gelangt man öffentlich in den Gewerbepark Stadlau und kann dort nach Lust und Laune dem Shoppen frönen. Richtig urban wird es in 10 Minuten in entgegengesetzter Richtung beim Kagraner Platz. Von dort ist man mit der U1 auch in Windeseile in der Wiener Innenstadt. Dieses kleinteilige Wohnprojekt bietet vor allem für sportbegeisterte und erholungssuchende Bewohner, die preisgünstig und dennoch zentral wohnen möchten, ein perfektes Zuhause. Bei der Ausstattung der Wohnungen wurde besonderes Augenmerk auf hohen Wohnkomfort gelegt. Von der Fußbodenheizung über elegante Böden oder dem außen liegenden Sonnenschutz - hier lebt es sich hier einfach gemütlich und entspannt. * Schöne Freiflächen bei allen Wohnungen * Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität * Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume * Sicherheitswohnungseingangstüren * Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischen Rolläden * Attraktive und hochwertige Bodenbeläge * Fußbodenheizung und -stützkühlung * Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung (Grundwasser-Wärmepumpe mit PV-Anlage) * Moderne Küchen in zeitlosem Design Raumaufteilung: - Vorraum - sonnige, voll ausgestattete Wohnküche - Ausgang zur Terrasse - Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Stauraum - Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster - separate Toilette mit Handwaschbecken - große Terrasse Lage: Die Pogrelzstraße 83 liegt am Rande eines bestehenden Kleingartengebietes im 22. Wiener Gemeindebezirk und ist durch die Nähe zur U-Bahn Linie U1, zur Südosttangente und zu dem Gewerbegebiet Stadlau infrastrukturell gut erschlossen. Der Badeteich Hirschstetten ist mit den Öffis in nur 15 Minuten erreichbar und bietet im Sommer eine willkommene Abkühlung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, eine Volksschule und Nahversorger, somit sind sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs fußläufig leicht und unkompliziert zu erledigen. Kosten: Miete: € 869,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 2.607,00 Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz um € 95,- anzumieten. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 46,83m² / 2 Zimmer
€ 19,20 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Modernes Wohnen im ruhigen Neubau-Grätzel nahe U1 Kagraner Platz - Energie sparen und im Neubau wohnen! In einem erst kürzlich errichteten, komplett neuen Wohnviertel mit den beiden U1 Stationen Kagraner Platz und Rennbahnweg in Gehweite, wird Ihnen eine tolle Kombination aus der komplett neuen Infrastruktur in dem Areal und der hervorragenden Anbindung an die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel geboten. Die Gegend glänzt durch ausgedehnte Begrünung, einladende Spielplätze und Sitzgelegenheiten und ist relativ locker bebaut. Die modern gestalteten Gebäude verfügen über Fahrradräume, Kinderwagenräume, Kellerabteile und eine Tiefgarage. Jede Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche mit Elektrogeräten in Form von Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Cerankochfeld und Dunstabzug ausgestattet. Generell wurde hier ein sehr hohes Augenmerk auf gehobene Ausstattung gelegt, sodass sich außerdem an sämtlichen Fenstern bereits elektrische Außenbeschattung befindet, Eichenholzparkett in den Wohnbereichen verlegt wurde und durch Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt wird. Die 3-fach isolierverglasten Fenster sorgen dazu für optimalen Wärme- und Kälteschutz, wodurch Sie wiederum von niedrigen Energiekosten profitieren können. Zu den Ausstattungshighlights gehören: * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Elektrische Außenbeschattung (Raffstores bzw. Rollos) * Niedrigenergiehausstandard * Hochwertige Einbauküchen inklusive Elektrogeräten * Kellerabteil * Tiefgaragenplätze verfügbar Wohnung Bauteil L - Top 4: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 2,52 m² * Wohnküche: ca. 21,17 m² * Zimmer: ca. 14,94 m² * Badezimmer: ca. 5,57 m² * Abstellraum: ca. 1,63 m² * Terrasse: ca. 10,85 m² * Garten: ca. 33,88 m² Mietpreis: Der Mietpreis beläuft sich auf € 899,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei Mietvertragserrichtung: € 420,00 inkl. 20% USt. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der Mietpreis für den PKW-Stellplatz beläuft sich auf € 120,00 inkl. BK und USt. Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in einem Neubaugebiet nahe Kagraner Platz - hier entsteht eine komplett neue Infrastruktur, um eine optimale Versorgung zu garantieren. Ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Ärzten, Bildungseinrichtungen sowie Handel & Gastronomie wartet auf Sie! Die U1 Stationen "Kagraner Platz" & "Rennbahnweg" liegen im direkten Umfeld und sind daher auch bequem fußläufig zu erreichen. Energieausweis: Bauteil L1 + L2: Der Heizwärmebedarf beträgt 18,89 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Bauteil K1: Der Heizwärmebedarf beträgt 20,81 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Bauteil M: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,98 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Christoph Kolar sehr gerne unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 33m² / 1 Zimmer
€ 40,- / m²
#möbliert
MIETDAUER ab 1. Juni 2024 bis 31. Dezember 2024 (mind. 1 Monat) Voll ausgestattete Wohnung. Restaurants, Supermarkt, Apotheke, Bank, Bäcker, Park, Sportanlagen fußläufig innerhalb von 5 min. zu erreichen. Alte Donau in 8 min mit dem Fahrrad oder in 20 min zu Fuß, 33m², 2. Etage, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11829/ English: tempoflat.at/offer-detail/11829/... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 49,59m² / 2 Zimmer
€ 16,11 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit
*die Bilder zeigen eine andere (sehr ähnliche) Nachbarwohnung. Zur Vermietung gelangt eine schöne Gartenwohnung in der Hirschstettner Straße. Das Haus wurde erst 2023 fertiggestellt und es handelt sich hier daher um einen Zweitbezug. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche mit Vollausstattung, Parkettböden, Fußbodenheizung (Fernwärme), Außenjalousien usw. ausgestattet. Nachhaltigkeit wird bei diesem Projekt großgeschrieben! Zentrale Beheizung über Fernwärme mit Hilfe von einer Photovoltaik Anlage sorgt für niedrige Energiekosten. Die vorhandenen Home-Office Flächen im Erd- und Dachgeschoss können nur von den Mieter: innen genutzt werden und sorgen damit für einfache Trennung zwischen Arbeit und Privatleben, bzw. verbesserte Work-Life Balance. Die Lage des Projektes "Platzhyrsch", verfügt über gute Verkehrsanbindungen und optimale Infrastruktur. Direkt vor der Haustür liegen die Buslinien 22A, 86A und 87A, die eine direkte Anbindung zu den U-Bahn Linien U1 und U2 bieten. Garagenplätze im Haus können gerne angemietet werden, die monatlichen Kosten betragen ca. EUR 108,- inkl. BK und Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 60m² / 3 Zimmer
€ 17,48 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses moderne Wohnprojekt liegt eingebettet in einer großzügigen Gartenanlage mitten im 22. Bezirk. Die insgesamt 80 Wohneinheiten sind auf 4 Einzelgebäude aufgeteilt und fügen sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder Eigengärten ausgestattet und bieten ausreichend Entspannung in den privaten Freiräumen. Besonders attraktiv wird die Lage im Sommer, wo man in wenigen Minuten mit dem Rad gemütlich zur Alten Donau oder dem Badeteich Hirschstetten radeln kann. In knapp 10 Minuten gelangt man öffentlich in den Gewerbepark Stadlau und kann dort nach Lust und Laune dem Shoppen frönen. Richtig urban wird es in 10 Minuten in entgegengesetzter Richtung beim Kagraner Platz. Von dort ist man mit der U1 auch in Windeseile in der Wiener Innenstadt. Dieses kleinteilige Wohnprojekt bietet vor allem für sportbegeisterte und erholungssuchende Bewohner, die preisgünstig und dennoch zentral wohnen möchten, ein perfektes Zuhause. Bei der Ausstattung der Wohnungen wurde besonderes Augenmerk auf hohen Wohnkomfort gelegt. Von der Fußbodenheizung über elegante Böden oder dem außen liegenden Sonnenschutz - hier lebt es sich hier einfach gemütlich und entspannt. * Schöne Freiflächen bei allen Wohnungen * Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität * Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume * Sicherheitswohnungseingangstüren * Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischen Rolläden * Attraktive und hochwertige Bodenbeläge * Fußbodenheizung und -stützkühlung * Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung (Grundwasser-Wärmepumpe mit PV-Anlage) * Moderne Küchen in zeitlosem Design Raumaufteilung: - Vorraum - sonnige, voll ausgestattete Wohnküche - Ausgang zum Balkon - 2 Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Stauraum - Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss - separate Toilette mit Handwaschbecken - großer Balkon Lage: Die Pogrelzstraße 83 liegt am Rande eines bestehenden Kleingartengebietes im 22. Wiener Gemeindebezirk und ist durch die Nähe zur U-Bahn Linie U1, zur Südosttangente und zu dem Gewerbegebiet Stadlau infrastrukturell gut erschlossen. Der Badeteich Hirschstetten ist mit den Öffis in nur 15 Minuten erreichbar und bietet im Sommer eine willkommene Abkühlung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, eine Volksschule und Nahversorger, somit sind sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs fußläufig leicht und unkompliziert zu erledigen. Kosten: Miete: € 1.049,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 3.147,00 Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz um € 95,- anzumieten. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 46,83m² / 2 Zimmer
€ 19,20 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Moderne Neubauwohnungen nahe U1 Kagraner Platz - Aufstrebendes Wohnviertel In einem neuen und aufstrebenden Wohnviertel nahe der U1 Kagraner Platz bietet Ihnen dieses Projekt diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Verkehrsanbindung. Die Wohneinheiten verfügen alle über private Freiflächen wie Balkon, Terrasse, Garten bzw. Loggien. Diese sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung mittels Fernwärme und Außenrollos ausgestattet. Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über ein eigenes Kellerabteil sowie eine hochwertige Einbauküche Auf Wunsch kann auch ein hausinterner Tiefgaragenplatz für monatlich € 120,00 (inkl. USt & Betriebskosten) angemietet werden. Zu den Ausstattungshighlights gehören: * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Elektrische Außenbeschattung (Raffstores bzw. Rollos) * Niedrigenergiehausstandard * Hochwertige Einbauküchen inklusive aller Geräte * Kellerabteil * Tiefgaragenplätze verfügbar Wohnung Bauteil L - Top 4: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 2,52 m² * Wohnküche: ca. 21,17 m² * Zimmer: ca. 14,94 m² * Badezimmer: ca. 5,57 m² * Abstellraum: ca. 1,63 m² * Terrasse: ca. 10,85 m² * Garten: ca. 33,88 m² Mietpreis: Der Mietpreis beläuft sich auf € 899,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei Mietvertragserrichtung: € 350,00 zzgl. 20% USt. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der Mietpreis für den PKW-Stellplatz beläuft sich auf € 120,00 inkl. BK und USt. Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in einem Neubaugebiet nahe Kagraner Platz. Hier entsteht eine komplett neue Infrastruktur und ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Ärzten, Bildungseinrichtungen sowie Handel & Gastronomie. Die U1 Station "Rennbahnweg" liegt im direkten Umfeld und ist daher auch bequem fußläufig zu erreichen. Energieausweis: Bauteil L1 + L2: Der Heizwärmebedarf beträgt 18,89 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Bauteil K1: Der Heizwärmebedarf beträgt 20,81 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Bauteil M: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,98 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 39,06m² / 2 Zimmer
€ 22,54 / m²
#WG-geeignet
Wohnen beim Kirschblütenpark - 1 Zimmer "ALL INCLUSIVE" Wohnungen! Jetzt Anfragen Allgemeines: Verteilt über 2 Stiegen, finden Sie Wohnungen welche besonders gut für Singles und Studenten geeignet sind. Geboten wird eine komfortable Wohnfläche ab ca. 30 m2. Die meisten Wohneinheiten bieten einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, der optional auch als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann. Das gesamte Gebäude wird über Zentralheizung mittels Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und angenehme Wärme sorgt. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat- oder Vinylböden ausgestattet, während in den Nassräumen schlichte, weiße Fliesen verlegt wurden. Die Kunststofffenster verfügen über eine 3-Scheiben-Isolierverglasung, die für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig und bieten eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen: * Verschiedene Wohnungstypen für individuelle Bedürfnisse * Zentralheizung mittels Fernwärme für ein angenehmes Raumklima * Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Wohnen in einem modernen Neubau * Ideale Wohnoption für Singles und Studenten * Praktische und ansprechende Ausstattung * Küche inklusive * Zusätzlicher Abstellraum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann * 3 Jahre Mietvertrag mit Befristung Der Ausstattungsstandard der Wohnungen zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus: * Heizung mittels Fernwärme für eine behagliche Wärme * Laminat- oder Vinylboden in den Wohn- und Schlafbereichen * Weiße Fliesen im Nassbereich für ein modernes Erscheinungsbild * Gut gepflegte Sanitäreinrichtungen * Innenliegende Jalousien für Privatsphäre * Lift für bequemen Zugang zu den Wohnungen * Allgemeine Ablagerungsräume für zusätzlichen Stauraum * Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum * Waschraum für die gemeinschaftliche Nutzung Wohnung Top 412: In Vermietung gelangt eine schöne NEUBAU- Wohnung in einem errichteten Wohnhaus in der Gegend rund um das Donauzentrum und dem Kirschblütenpark! Die Wohneinheit besticht durch Ihren idealen Grundriss und besitzt eine Größe von knappe 39,83 m². Die liebevoll gestaltete, architektonisch ansprechende Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen, idyllischen und öffentlich gut angebundenen Gegend. Die Wohneinheit teilt sich wie folgt auf: * Wohnküche ca. 15,77 m² * Zimmer ca. 12,29 m² * Abstellraum ca. 7,60 m² * Bad inkl. WC ca. 4,17 m² Der Küchenbereich ist mit einer offenen Wohnküche ausgestattet inklusive wichtiger Geräte (Spüle, Cerankochfeld, Kühlschrank). Die Toilette ist über das Vorzimmer begehbar und befindet sich im Badezimmer getrennt. Sowohl im Sanitärbereich, als auch im Wohnbereich ist Platz für ausreichend Stauraum! Zusätzlich steht aber noch ein Abstellraum, als auch ein Einlagerungsraum im Keller zu Verfügung! Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. In der gesamten Wohnung wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso schönen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Fenster mit einer 3-Fach Isolierverglasung! Beheizt wird die Wohnung mittels einer Zentralheizung über die Fernwärme. Monatliche Mietkosten: € 880,00 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine all-inclusive Miete, diese beinhaltet Heizkosten, Warmwasser, Strom, Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI Aufgrund dessen, das die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage, beim Kirschblütenpark. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 20 Minuten den Stephansplatz. Nicht zu verachten, ist die Anbindung mit dem Auto durch die Donauuferautobahn A23, zu welcher man in unter 5 Minuten mit dem Auto gelangt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt (Billa). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Donaufelderstraße! Ein großer Interspar, sowie Hofer, DM, und Merkur, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 58,19 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1220 Wien
1220 Wien / 41m² / 2 Zimmer
€ 22,20 / m²
#möbliert
VOLLMÖBLIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG: AB 01.06.2024 BEZIEHBAR FULLY-FURNISHED 2-ROOM-APARTMENT: AVAILABLE FROM 01.06.2024 (English below) Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die ein komfortables und gut ausgestattetes Zuhause in einer günstigen Lage suchen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet auf 41 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz. Sie wurde sorgfältig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Highlights: • Ausgezeichnete Lage: Nur 3 Gehminuten vom U-Bahnhof Kagraner Platz und dem Donauzentrum entfernt, mit guter Anbindung an die Alte Donau mit öffentlichen Verkehrsmitteln. • Moderne Einrichtung: Die Wohnung ist komplett möbliert mit allem, was Sie brauchen, einschließlich Kingsize-Bett, Kleiderschrank, Kommode, Schreibtisch, Bücherregal, Mikrowelle, Wasserkocher, Kochutensilien, Geschirr, Kücheninsel mit Barhockern, 3-Sitzer-Ecksofa, TV-Bank, Laptop-Beistelltisch, Waschmaschine und mehr. • Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung verfügt über Parkettboden, Fliesenboden, doppelt verglaste Kunststofffenster mit Vorhängen, Jalousien und Insektenschutz sowie eine voll ausgestattete Küche. • Geräumiger und einladender Grundriss: Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden. • Zusätzliche Annehmlichkeiten: Das Gebäude verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Details: • Größe: 41 Quadratmeter • Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Koch-/Essbereich) • Etage: 1. • Miete: 910 EUR/Monat (inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Internet) • Kaution: 3 Monatsmieten • Verfügbarkeit: 01.06.2024 • Mietdauer: 3 Jahre (mit flexiblen Vertragsbedingungen) • Zusätzliche Hinweise: Kurzzeitmiete (3 bis 6 Monate) ist unter bestimmten Voraussetzungen ebenfalls möglich. Raumaufteilung: • Vorraum mit Schuhschrank, Garderobenleiste, Spiegel • Großzügiges Schlafzimmer mit King Size Bett 160cm, Kleiderschrank, Kommode, Schreibtisch mit Stuhl, Bücherregal • Offene Wohnküche mit Mikrowelle, Wasserkocher, Kochutensilien, Essgeschirr, Kücheninsel mit Barhocker • Geräumiges Wohnzimmer mit 3er-Eckbettsofa, TV-Bank, Laptop-Beistelltisch • Badezimmer mite Dusche und Toilette, Bidet Handbrause, Waschmaschine, Wäscheständer, Wäschekorb Lage: • Öffentliche Verkehrsanbindung 3 min Gehminuten: U1 Kagranerplatz, Straßenbahnlinie 26, Buslinie 22A, 24A, 31A • 3 min Gehminuten: Supermarkte (Spar, Billa), DM, BIPA, Mc FIT, Gesundheitskassa-Kundencentre, St.Georg Apotheke, Mosche, Kirche • 15 min Gehminuten: Donauzentrum, Vienna International School, öffentliche Schulen und Kindergärten, Vetmeduni, Eurospar, Kirschblütenpark, Lidl, International Christian School. • Autobahn: 5min A23, 8min A22 FULLY-FURNISHED 2-ROOM-APARTMENT: AVAILABLE FROM 01.06.2024 This inviting 2-room apartment is perfect for couples or singles seeking a comfortable and well-appointed home in a convenient location. Situated on the first floor, the apartment boasts 41 square metres of living space and has been thoughtfully renovated with high-quality finishes. Highlights: • Excellent location: Just a 3-minute walk to U1 Kagraner Platz station and the Donauzentrum shopping mall, and with easy access to the Alte Donau riverbank via public transportation. • Modern furnishings: The apartment comes fully furnished with everything you need, including a king-size bed, wardrobe, dresser, desk, bookshelf, microwave, kettle, cookware, tableware, kitchen island with bar stools, 3-seat corner sofa bed, TV bench, laptop side table, washing machine, and more. • High-quality finishes: The apartment features parquet and tile flooring, double-glazed UPVC windows with curtains, blinds, and insect protection, and a fully equipped kitchen. • Spacious and inviting layout: The open-plan living, cooking, and dining area creates a welcoming atmosphere, perfect for relaxing or entertaining guests. • Additional amenities: The building offers a communal laundry room with washing machine and dryer, as well as a bicycle and pram storage room. Details: • Size: 41 square metres • Rooms: 2 (1 bedroom, 1 living room/kitchen/dining area) • Floor: 1st • Rent: 910 EUR/month (including operating costs, heating costs, and internet) • Deposit: 3 months' rent • Availability: 01.06.2024 • Rental duration: 3 years (with flexible contractual conditions) • Additional notes: Short-term rental (3 to 6 months) is also possible under certain conditions. Apartment Layout: • Lobby with shoe cabinet, coat rack, mirror • Large bedroom with king size bed 160cm, wardrobe, chest of drawers, desk with chair, bookshelf • Open-plan kitchen with microwave, kettle, cookware, tableware, kitchen island with bar stools • Spacious living area with 3-seat corner sofa-bed, TV bench, laptop side table • Bathroom with shower and toilet, handheld bidet, washing machine, drying rack, laundry basket Location: • Public Transport 3 min walk: U1 Kagranerplatz, Tram 26, Busses 22A, 24A, 31A • 3 min walk: Groceries (Spar, Billa), DM, BIPA, Mc FIT, Health Insurance (ÖGK) Customer Centre, St.Georg Pharmacy, Mosque, Church • 15 min walk: Donauzentrum (mall), Vienna International School, public schools and Kindergarten, Vetmeduni, Eurospar, Kirschblütenpark, Lidl, International Christian School. * Motorways: 5min A23, 8min A22... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1220 Wien
1220 Wien / 61m² / 3 Zimmer
€ 20,49 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei
Ideal für Paare und Familien, die sich in einer komfortablen Gegend in der Nähe von der UNO-City/VIS/U-Bahn niederlassen möchten. Atemberaubende (und ruhige!) 61 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung mit einer großen 21 Quadratmeter großen privaten Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (mit Aufzug) und besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit einer maßgeschneiderten Küche (einschließlich Bosch-Geräten), einem separaten Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Die Wohnung verfügt über eine programmierbare Fußbodenheizung, Eichenparkett, sowie drei separate Klimaanlagen (eine in jedem Schlafzimmer und eine in der Küche/Wohnzimmer). Die Dachterrasse ist direkt über eine private Treppe zum Dach erreichbar.... [Mehr]