Eigentumswohnungen in 8010 Graz

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung, die sich im letzten Stock eines zwölfstöckigen Gebäudes befindet, ist ein echtes Highlight. Sie erreichen sie bequem über den Aufzug, der Sie direkt bis zum elften Stock bringt und dann über das Stiegenhaus zur Wohnung führt. Die Wohnung wird derzeit komplett renoviert und mit hochwertigen Attributen ausgestattet, um ein luxuriöses Wohngefühl zu schaffen. Der lange Eingangsbereich führt Sie rechts ins Badezimmer mit Toilette und geradewegs direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das etwa 20 m² groß ist. Die Aussicht über Graz ist atemberaubend und wird Sie verzaubern. Vom Wohnzimmer und der Küche aus können Sie den großen, überdachten und westlich ausgerichteten Balkon betreten, der das Highlight der Wohnung ist. Hier genießen Sie einen traumhaften Panoramablick über den Stadtteil Ragnitz und können entspannte Stunden verbringen. Das große Schlafzimmer, das ebenfalls einen atemberaubenden Ausblick bietet, ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet viel Platz und Komfort. Im Keller gibt es mehrere Gemeinschaftsräume, wie die Waschküche und den geschützten Fahrradabstellplatz, der einen direkten Eingang von draußen bietet. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugewiesen, damit Sie zusätzlichen Stauraum haben. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Fernwärme und wird mittels Heizkörper beheizt, um in jeder Jahreszeit eine angenehme Wohlfühlatmosphäre zu schaffen. Ein Parkplatz steht auf der allgemeinen Fläche zur Verfügung, ist jedoch der Wohnung nicht zugeteilt. Insgesamt ist diese Wohnung ein wahrer Traum und bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich für ein luxuriöses Leben in Graz wünscht.... [Mehr]

#barrierefrei #ruhig

Diese Immobilie verfügt über zwei geräumige Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder ein komfortables Schlafzimmer - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Jeder Quadratmeter wurde optimal genutzt, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Die Lage dieser Liegenschaft ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Restaurants, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Sie werden die Leichtigkeit und Bequemlichkeit des städtischen Lebensstils genießen, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gut frequentiert - Ruhelage - Rollstuhlgerecht - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sehr tolle Wohnung, 89 qm, im Herzen von St Peter zu verkaufen, mit 1.1.2024. Diese Wohnung liegt in einer autofreien, ruhigen, grünen Siedlung, mit guter Infrastruktur! Sehr familienfreundlich!!! Die Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, grosse Küche mit Essplatz, Bad (mit Badewanne), WC und Abstellraum, auch hat sie einen Balkon und ein großes Kellerabteil. Durch die Ost-West Ausrichtung ist sie sehr hell. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Betriebskosten belaufen sich auf 425€ monatlich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit Loggia und Kellerabteil in Graz Jakomini in verhältnismäßig ruhiger Lage. Das Gebäude wurde bereits thermisch saniert. Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk (kein Lift) und ist wie folgt angelegt: • Vorraum • Ess-Küche mit Abstellraum • Bad mit Wanne und Fenster • WC mit Fenster • Zimmer mit Loggia (Durchgehzimmer) • zweites Zimmer Die Beheizung erfolgt über eine Zentral-Etagenheizung mit festen Brennstoffen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels E-Boiler. Bei Bedarf könnte der Abgeber die Sanierung der Wohnung organisieren. Die Fenster werden bei Bedarf erneuert (Finanzierung aus der Rücklage). Rücklagenstand per 31.12.2023: ca. EUR 64.700,00 Weitere Eckdaten: Böden: Parkett, Laminat, Steinzeug, Linoleum Fenster: Holz - diese können auf Kosten der Rücklage ausgetauscht werden Freifläche: Loggia nach Süd/Ost Kellerabteil: ja Parkplätze: öffentlich (ausreichend freie Plätze vorhanden) Infrastruktur: < 250 m: Arzt, Restaurant, Supermarkt < 300 m: Apotheke, Bank < 400 m: Zahnarzt, Kinderbetreuung, Kindergarten < 600 m: Volksschule, Polizei, Postamt, Tankstelle, Bus/Straßenbahn < 700 m: Zug < 1,5 km: Kinderarzt, Mittelschule, Gymnasium, Universität, Einkaufszentrum Der Energieausweis wird nachgebracht!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Leben im grünen, schönen Bezirk Graz-Eggenberg Diese Wohnungen werden neu errichtet und befindet sich unweit der Auster Graz. Das Bauprojekt hat nur 18 Wohnungen von ca. 36 m² bis ca. 114 m². Fast jeder Wohnung ist ein TG Platz zugeordnet, der zum angegebenen Kaufpreis hinzukommt ( € ab 26.251. je TG Platz - es gibt verschiedene Größen). Jede Wohnung verfügt auch über ein Kellerabteil. Wir haben derzeit noch von der Gartenwohnung, über Wohnungen mit Balkon, oder Loggia, bis zu den Wohnungen mit großer Terrasse einige Wohnungen anzubieten. Bei der Zimmeranzahl können wir derzeit von der 2 Zimmer Kleinwohnungen, 3 Zimmer Wohnungen, 4 Zimmer Wohnungen bis zu 5 Zimmer Wohnungen anbieten. Wir senden Ihnen gerne eine Übersicht über das gesamte Projekt zu. Sie erhalten dabei auch die Liste der derzeit noch freien Wohnungen. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.81 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse

Willkommen bei dieser einmaligen Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause zu finden! Diese wunderschön gestaltete Gartenwohnung in 8042 Graz, Steiermark, bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihre Traumwohnung zu finden. Das Highlight der Wohnung ist der private Garten und die Terrasse, die ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen der Natur sind. Öffentliche Anbindungen (Bus, Straßenbahn) 73 m² Wohnfläche Außenbereich (Terrasse, Garten) Traumhafte Aussicht2 Zimmer Verfügbar ab Juli 2024 Schalten Sie ab und holen Sie sich einen Checkup Termin bei Markus Liebeg. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Von dieser Immobilie überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Eine Wohnung voller Geheimnisse. Schwaches Mondlicht, leuchtet durch die Terrassentür und wirft romantische vibes in die Wohnküche. Genießen Sie das äußerst geräumige Wohnambiente von 93m² Fläche, verteilt auf 3 Zimmern. Erleben Sie den Luxus eines Erstbezugs! Der Wohnraum ist mit modernen Fliesen, Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Die offene Wohnküche bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Der gemütliche Wohnbereich führt auf die Terrasse und lädt zum Verweilen ein. Öffentliche Anbindungen (Bus, Straßenbahn) Absolute Ruhelage Außenbereich (Terrasse) Traumhafte Aussicht3 Zimmer Verfügbar ab Juli 2024 Holen Sie sich die gute Stimmung, bei einem Besichtigungstermin mit Markus Liebeg. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Von dieser Immobilie überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #ruhig

Oft bleibt wenig Freizeit neben dem Arbeitsleben. Dann will man das Relaxen in der eigenen Wohnung umso mehr genießen. Das insbesondere in dieser Wohnung. Sehr gut sogar. Auch dann, wenn sich der Beziehungsstatus ändert. Mit der Immobilie ist auch Ihr Beziehungsstatus nicht mehr kompliziert. Öffentliche Anbindungen (Bus, Straßenbahn) Außenbereich (Terrasse) Absolute Ruhelage91 m² Wohnfläche3 Zimmer Verfügbar ab Juli 2024 Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Markus Liebeg. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Von dieser Immobilie überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

In der begehrten Lage von Graz, 8010, wird hier eine charmante 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf angeboten. Mit einer Wohnfläche von 60 m² und einer perfekten Raumaufteilung bietet diese lichtdurchflutete Wohnung alles, was das Herz begehrt. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die umliegenden Grünflächen machen diese Wohnung besonders attraktiv. Zudem wurde sie frisch saniert und befindet sich in exzellentem Zustand. Der Balkon mit Aussicht ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie den Erstbezug genießen und sich rundum wohlfühlen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - perfekte Raumaufteilung - lichtdurchflutete Wohnung - ausgezeichnete gute Infrastruktur - Grünflächen vorhanden - frisch saniert und in exzellentem Zustand - Balkon mit Aussicht ins Grüne - Erstbezug - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#ruhig

In der wunderschönen Stadt Graz erwartet Sie eine attraktive Etagen-Wohnung mit 2.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 65 m². Diese Immobilie ist ein perfektes Investitionsobjekt, da sie bis Ende 2025 vermietet ist und somit gesicherte Mieteinnahmen garantiert. Genießen Sie die Ruhe und die idyllische Lage dieser Wohnung. Ideal für alle, die auf der Suche nach einem sicheren und rentablen Immobilieninvestment sind. Sie haben Fragen? Gerne können Sie mich jederzeit kontaktieren! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - attraktives Investitionsobjekt - vermietet bis Ende 2025 - gesicherte Mieteinnahmen - ruhige Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DELTA Immobilien bietet großartige, sonnige 14 Eigentumswohnungen noch 4 Wohnungen verfügbar ! mit Balkon in Ruhelage Alle Vorteile im Überblick: > NEUBAU Wohnprojekt mit nur 14 Wohneinheiten > feine Architektenplanung, mit Baudurchführung aus einer Hand > durchdachter Grundriss, individuelle Wünsche werden nach Möglichkeit berücksichtigt, Wohnungszusammenlegung z B Maisonette möglich > Baustart ist bereits erfolgt > Bauweise ökologisch nachhaltig, Bau-Ausstattungsbeschreibung steht zur Verfügung > Energieeffizienz-Mineralfaserdämmung > Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung > Außenraffstores elektrisch > Sonnenschutz windstabil mit Z-Lamellen > großzügige Balkone, Terrasse/ Garten mit Licht, Steckdosen und Wasseranschluss > Ost/ West Ausrichtung, sonnige Wohnräume > Warmwasser-Fußbodenheizung > Warmwasseraufbereitung mit Solarkollektoren > durchdachte Elektro- Infrastruktur auf Wunsch Strom-Freischaltung im Schlafzimmer > Kellerabteil > Lift > Tiefgarage INNENRAUM • Böden zur Wahl edler Eichenparkett, Fliesen, Feinsteinzeug • Wohnzimmer (Küchenplanung integriert, offen, halb geschlossen oder Kochinsel, Anschlüsse werden vorbereitet, Bodenmaterial frei wählbar) • 1-3 getrennt begehbare Zimmer • Badezimmer mit bodenebener Dusche, Echtglastrennwände, Markensanitär zur freien Auswahl • 1-2 WC´s teils getrennt mit Handwaschbecken • Vorraum Lage: Emil-Ertl-Gasse 10, ruhige Einfamilienhaus-Umgebung, nahe Murpark, Autobahnauffahrt Ost Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei