2304 Eigentumswohnungen in Salzburg

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Das Projekt wird in 2 Bauetappen/ 2 Baukörper mit 8 & 11 WHG errichtet - 3 bis 4 Ebenen/ Liftstock. Eine moderne/ ansprechende Wohnoptik in qualitativ hochwertiger Bauweise/ Ausstattung sowie eine optimale Raumgestaltung samt Sonnenterrassen/ Gartenflächen versprechen jeglichen Wohnkomfort. Ausführung mit Kunststofffenster/ 3fach Isolierverglasung & Holz Alu Schiebeelemente mit Raffstores, Parkettdielenböden Eiche, moderne Bäder mit Handtuchtrockner u.v.m. - Fußbodenheizung über Pellets Fotos: Auszug aus verschiedenen Wohnungen Kurztext WOHNEN NAHE STADTZENTRUM MIT BLICK IN DIE BERGE - Eigennutzung oder Vermietung Lage Das modern gestaltete Wohnprojekt mit Garten-/ Terrassen und Penthouse Wohnungen befindet sich in sonniger Wohnlage, wenige Minuten vom Stadtzentrum der Bezirkshauptstadt St.Johann entfernt. Die umfangreiche städtische Infrastruktur mit Einkauf, Restaurants/ Cafés, Schulen, Behörden, Ärzte, Bahnhof und Kino usw. ist im Nahebereich - sämtliche Kultur-/Freizeitangebote mit Golf-/Tennisplatz Badesee, Schwimmbad, Alpendorf/ Einstieg Ski amadé sind kurzfristig erreichbar - kurze Anbindung zu den Bezirksgauen sowie über die A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/Airport & nach München/Wien Sonstige Angaben Terrassen-/ Gartenwohnungen: UG + EG + 1. OG mit ca. 54 m² +67 m² + 77 m² + 85 m² + 91 m² WFL plus Terrassen und teilweise Garten/ Grünbereich Penthouse Wohnungen: 2. OG/Dachgeschoss mit ca. 60 m² + 90 m² +107 m² WFL plus Terrassen - jeweils mit Kellerabteil und 2 Tiefgaragen/ pro Wohnung Raumaufteilung: Vorraum/ Diele, Abstellraum, 1 - 2 Bäder, WC, 1 - 3 Schlafzimmer, Wohnen/ Essen mit integriertem Küchenbereich - Ausgang Terrasse und zugewiesener Gartenfläche/ Erdgeschoss Kaufpreise inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze: Haus Alma - Bezugsfertig Zufahrtsebene Tiefgarage - Aufgang in Wohngeschosse Top 1 - 57,19 m² WFL im Untergeschoss plus Terrasse 19,88 m² und Garten 32,30 m² inklusive 2 TG - ? 325.000,- Top 2 - 91,47 m² WFL im Erdgeschoss plus Balkon/ Terrasse 32,03 m² und Garten 57,42 m² inklusive 2 TG - ? 500.000,- Top 3 - 53,57 m² WFL im Erdgeschoss plus Balkon/ Terrasse 11,09 m² und Garten 31,41 m² inklusive 2 TG - ? 315.000,- Top 4 - 67,24 m² WFL im Erdgeschoss plus Balkon/ Terrasse 11,09 m² und Garten 69,39 m² inklusive 2 TG - ? 380.000,- als Investment/ bereits vermietet Top 5 - 77,44 m² WFL im Erdgeschoss plus Balkon/ Terrasse 24,29 m² und Garten 113,35m² inklusive 2 TG - ? 445.000,- als Investment/ bereits vermietet Top 6 - 91,41 m² WFL im Obergeschoss plus Balkon/ Terrasse 35,94 m² inklusive 2 TG - VERKAUFT Top 7 - 53,57 m² WFL im Obergeschoss plus Balkon/ Terrasse 11,09 m² inklusive 2 TG - ? 325.000,- Top 8 - 53,57 m² WFL im Obergeschoss plus Balkon/ Terrasse 11,09 m² inklusive 2 TG - VERKAUFT Top 9 - 91,47 m² WFL im Obergeschoss plus Balkon/ Terrasse 24,29 m² inklusive 2 TG - VERKAUFT Top 10 - 106,7 m² WFL im Penthouse plus Balkon/ Terrasse 26,42 m² inklusive 2 TG - ? 680.000,- Top 11 - 106,7 m² WFL im Penthouse plus Balkon/ Terrasse 21,32 m² inklusive 2 TG - VERKAUFT Haus Johann - Baubeginn Frühjahr 2024 Zufahrtsebene Tiefgarage - Aufgang in Wohngeschosse Top 12 - 76,46 m² WFL im Erdgeschoss plus Balkon/ Terrasse 23,94 m² und Garten 42,78 m² inklusive 2 TG - ? 467.000,- Top 13 - 63,99 m² WFL im Erdgeschoss plus Balkon/ Terrasse 14,34 m² und Garten 39,22 m² inklusive 2 TG - ? 399.000,- Top 14 - 85,90m² WFL im Erdgeschoss plus Balkon/ Terrasse 26,55 m² und Garten 55,54 m² inklusive 2 TG - ? 518.000,- Top 15 - 76,46m² WFL im Obergeschoss plus Balkon/ Terrasse 26,82 m² inklusive 2 TG - ? 486.000,- Top 16 - 63,99m² WFL im Obergeschoss plus Balkon/ Terrasse 14,34 m² inklusive 2 TG - ? 415.000,- Top 17 - 85,90m² WFL im Obergeschoss plus Balkon/ Terrasse 14,34 m² inklusive 2 TG - ? 540.000,- Top 18 - 96,32 m² WFL im Penthouse plus Balkon/ Terrasse 31,74 m² inklusive 2 TG - ? 671.000,- Top 19 - 60,22 m² WFL im Penthouse plus Balkon/ Terrasse 35,05 m² inklusive 2 TG - ? 438.000,- INANSPRUCHNAHME WOHNBAUFÖRDERUNG laut Information des Bauträgers möglich Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr.13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage Energiekennzahlen: HWBsk 31 fGEE 0,59... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die charmante & gepflegte Stadtwohnung ist im 2. OG/ Liftstock, in einem ansprechenden & großzügig angelegten Wohnobjekt angeordnet - BJ 2013. Eine hochwertige Bauausführung in moderner Wohnoptik, große Sonnenterrasse mit Bergblick u.v.m. versprechen absoluten Wohnkomfort - Holzalufenster/ 3fach mit Raffstores, Dielenböden in Ast Eiche, Holzfurniertüren/ weiß und raumhohes Glaselement, modernes Bad, Fußbodenheizung/ Gas plus Solarheizung/ Warmwasser - HOCHWERTIG MÖBLIERT & KOMPLETT AUSGESTATTET - KURZFRISTIGER BEZUG MÖGLICHKurztext ANSPRECHENDE & HOCHWERTIG AUSGESTATTETE STADTWOHNUNG - TOP WOHNSTANDORT IN DER BEZIRKSHAUPTSTADTLage Die ansprechende 3 Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Stadtzentrum von St.Johann/Pg. Die Bezirkshauptstadt bietet eine Top Infrastruktur mit Einkauf, Schulen, Ärzten, Behörden, Restaurants & Cafes, Bahnhof, Kino, Tennisplatz & Schwimmbad - alles in unmittelbarer Nähe. Kurze Anbindung zu umliegenden Städten und Bezirksgauen Tennengau/ Pinzgau/ Lungau sowie über die A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport Sonstige Angabenca. 85m² WFL im 2. Obergeschoss/ Liftstock plus Westterrasse ca. 20 m², Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz Raumaufteilung: Eingangsdiele mit Garderobe, Stauraum, WC, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnraum mit integrierter Küche - Ausgang Westterrasse Kaufpreis ? 580.000,- inklusive Einrichtung & Ausstattung Betriebskosten ca. ? 260,- plus Strom/ KTV/INT Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage Energiekennzahl: HWB 29 fGEE 0,38... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Das Bauvorhaben wird ? in anspruchsvoller Architektursprache? mit 14 Wohnungen/ BAUTEIL A und 13 Wohnungen/ BAUTEIL B - 3 Wohnebenen/ Liftstock, errichtet. Eine qualitativ hochwertige & energieeffiziente Bauweise in Massivbau, die großzügige Raumgestaltung, Sonnenterrassen & Gärten/ EG sowie eine ansprechende Innenausstattung sprechen für eine attraktive & moderne Wohnoptik - Holz-/ bzw. Kunststoff Alufenster, Parkettböden, Holzfurniertüren/ Holzzargen/ weiß, moderne Bäder, Fußbodenheizung über Fernwärme und Photovoltaik, Verrohrung für E-Ladestation in der Tiefgarage - ATTRAKTIVER WOHNRAUM IN ZENTRUMSNÄHE Bilder exakt von der angebotenen Wohnung B_Top09Kurztext HOCHWERTIGES & MODERNES WOHNAMBIENTE - ENERGIEEFFIZIENTE BAUWEISE - FUSSLÄUFIG INS STADTZENTRUM - BAUBESICHTIGUNG MÖGLICHLage Das modern gestaltete Wohnprojekt mit Garten-/ Terrassen & Penthouse Wohnungen wird an einem ZENTRALEN WOHNSTANDORT mit Blick ins Grüne & nahe Stadtzentrum Bischofshofen errichtet. Die städtische Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe/ fußläufig - Fachgeschäfte und Einkaufsmärkte, Intercity-Bahnhof, Ärzte, Ämter, Schulen, Restaurants & Cafés usw. Kurze Anbindung zu umliegenden Skiregionen, Golfplätzen & Badeseen, zu Bezirksgauen und über die Tauernautobahn A10 in ca. 30 Fahrminuten nach Salzburg/Airport Sonstige Angaben Top B09/ Haus B im 1. Obergeschoss ca. 68,10m² WFL plus Terrasse 7,00m² Raumaufteilung: Vorraum/ Diele, Abstellraum, Bad, separates WC, 2 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Küchenbereich - Ausgang Terrasse Kaufpreis Top B09 ? 390.000,- plus ? 25.000,-/ Tiefgarage oder ? 10.000,-/ Parkplatz im Freien - je nach Verfügbarkeit Weitere Wohnungen - Haus B/ MASSIVE BAUWEISE - zuzüglich Kaufpreis für Tiefgarage/ Parkplatz im Freien Top B01/ EG - 3 Zimmer ca. 70,50m² WFL plus Terrasse 12,20m² & Garten 39,60m² - ? 415.000,- Top B02/ EG - 4 Zimmer ca. 82,00m² WFL plus Terrasse 15,20m² & Garten 123,50m² - ? 495.000,- Top B03/ EG - 3 Zimmer ca. 68,80m² WFL plus Terrasse 13,50m² & Garten 118,60m² - ? 414.000,- Top B04/ EG - 2 Zimmer ca. 49,40m² WFL plus Terrasse 11,90m² & Garten 48,80m² - ? 294.000,- Top B05/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 50,10m² WFL plus Terrasse 4,60m² - ? 280.000,- Top B06/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 50,00m² WFL plus Terrasse 4,50m² - ? 280.000,- Top B07/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 53,50m² WFL plus Terrasse 11,10m² - VERKAUFT Top B08/ 1. OG - 3 Zimmer ca. 68,70m² WFL plus Terrasse 12,60m² - VERKAUFT Top B09/ 1. OG - 3 Zimmer ca. 68,20m² WFL plus Terrasse 7,90m² - ? 390.000,- Top B10/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 62,20m² WFL plus Terrasse 23,20m² - ? 382.000,- Top B11/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 59,70m² WFL plus Terrasse 33,00m² - VERKAUFT Top B12/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 68,30m² WFL plus Terrasse 12,60m² - VERKAUFT Top B13/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 67,60m² WFL plus Terrasse 7,90m² - ? 420.000,- Weitere Wohnungen - Haus A/ MASSIVE BAUWEISE - zuzüglich Kaufpreis für Tiefgarage/ Parkplatz im Freien Top A01/ EG - 3 Zimmer ca. 69,40m² WFL plus Terrasse 10,00m² & Garten 47,20m² - ? 473.000,- Top A02/ EG - 4 Zimmer ca. 80,90m² WFL plus Terrasse 15,40m² & Garten 125,40m² - ? 565.000,- Top A03/ EG - 3 Zimmer ca. 70,20m² WFL plus Terrasse 13,90m² & Garten 72,80m² - ? 490.000,- Top A04/ EG - 1 Zimmer ca. 36,60m² WFL plus Terrasse 11,00m² & Garten 9,50m² - ? 251.000,- Top A05/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 54,80m² WFL plus Terrasse 15,20m² - ? 360.000,- Top A06/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 51,70m² WFL plus Terrasse 4,60m² - ? 337.000,- Top A07/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 50,80m² WFL plus Terrasse 14,40m² - ? 340.000,- Top A08/ 1. OG - 3 Zimmer ca. 70,20m² WFL plus Terrasse 13,00m² - ? 475.000,- Top A09/ 1. OG - 3 Zimmer ca. 73,60m² WFL plus Terrasse 16,40m² - ? 477.000,- Top A10/ 2 . OG/ Dachgeschoss - 2 Zimmer ca. 54,60m² WFL plus Terrasse 15,20m² - ? 377.000,- Top A11/ 2. OG/ Dachgeschoss - 2 Zimmer ca. 51,60m² WFL plus Terrasse 4,60m² - ? 359.000,- Top A12/ 2. OG/ Dachgeschoss - 2 Zimmer ca. 50,80m² WFL plus Terrasse 14,40m² - ? 363.000,- Top A13/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 69,80m² WFL plus Terrasse 13,00m² - ? 498.000,- Top A14/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 73,40m² WFL plus Terrasse 16,40m² - ? 499.000,- INANSPRUCHNAHME WOHNBAUFÖRDERUNG laut Information des Bauträgers möglich - Details in unserer Objektbroschüre Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr.13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage Energiekennzahlen: HWBsk 39 fGEE 0,75 - HAUS A Energiekennzahlen: HWBsk 42 fGEE 0,75 - HAUS B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Das Bauvorhaben wird ? in anspruchsvoller Architektursprache? mit 14 Wohnungen/ BAUTEIL A und 13 Wohnungen/ BAUTEIL B - 3 Wohnebenen/ Liftstock, errichtet. Eine qualitativ hochwertige & energieeffiziente Bauweise in Massivbau, die großzügige Raumgestaltung, Sonnenterrassen & Gärten/ EG sowie eine ansprechende Innenausstattung sprechen für eine attraktive & moderne Wohnoptik - Holz-/ bzw. Kunststoff Alufenster, Parkettböden, Holzfurniertüren/ Holzzargen/ weiß, moderne Bäder, Fußbodenheizung über Fernwärme und Photovoltaik, Verrohrung für E-Ladestation in der Tiefgarage - ATTRAKTIVER WOHNRAUM IN ZENTRUMSNÄHEKurztext HOCHWERTIGES & MODERNES WOHNAMBIENTE - ENERGIEEFFIZIENTE BAUWEISE - FUSSLÄUFIG INS STADTZENTRUMLage Das modern gestaltete Wohnprojekt mit Garten-/ Terrassen & Penthouse Wohnungen wird an einem ZENTRALEN WOHNSTANDORT mit Blick ins Grüne & nahe Stadtzentrum Bischofshofen errichtet. Die städtische Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe/ fußläufig - Fachgeschäfte und Einkaufsmärkte, Intercity-Bahnhof, Ärzte, Ämter, Schulen, Restaurants & Cafés usw. Kurze Anbindung zu umliegenden Skiregionen, Golfplätzen & Badeseen, zu Bezirksgauen und über die Tauernautobahn A10 in ca. 30 Fahrminuten nach Salzburg/Airport Sonstige Angaben Top A14/ Haus A im 2. OG/ Dachgeschoss ca. 73,20m² WFL plus Terrasse 16,40m² Raumaufteilung: Vorraum/ Diele, Abstellraum, Bad, separates WC, 2 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Küchenbereich - Ausgang Terrasse Kaufpreis Top A14 ? 431.000,- plus ? 25.000,-/ Tiefgarage oder ? 10.000,-/ Parkplatz im Freien - je nach Verfügbarkeit Haus A/ MASSIVE BAUWEISE - zuzüglich Kaufpreis für Tiefgarage/ Parkplatz im Freien Top A01/ EG - 3 Zimmer ca. 69,50m² WFL plus Terrasse 10,00m² & Garten 47,90m² - ? 415.000,- Top A02/ EG - 4 Zimmer ca. 81,00m² WFL plus Terrasse 15,40m² & Garten 125,90m² - ? 495.000,- Top A03/ EG - 3 Zimmer ca. 70,40m² WFL plus Terrasse 13,90m² & Garten 73,40m² - ? 414.000,- Top A04/ EG - 1 Zimmer ca. 37,10m² WFL plus Terrasse 11,00m² & Garten 9,50m² - ? 215.000,- Top A05/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 55,00m² WFL plus Terrasse 15,20m² - ? 305.000,- Top A06/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 52,10m² WFL plus Terrasse 4,60m² - ? 285.000,- Top A07/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 50,90m² WFL plus Terrasse 14,40m² - ? 293.000,- Top A08/ 1. OG - 3 Zimmer ca. 70,40m² WFL plus Terrasse 13,00m² - ? 410.000,- Top A09/ 1. OG - 3 Zimmer ca. 73,70m² WFL plus Terrasse 16,40m² - ? 412.000,- Top A10/ 2 . OG/ Dachgeschoss - 2 Zimmer ca. 54,50m² WFL plus Terrasse 15,20m² - ? 325.000,- Top A11/ 2. OG/ Dachgeschoss - 2 Zimmer ca. 51,80m² WFL plus Terrasse 4,60m² - ? 309.000,- Top A12/ 2. OG/ Dachgeschoss - 2 Zimmer ca. 50,60m² WFL plus Terrasse 14,40m² - ? 313.000,- Top A13/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 69,70m² WFL plus Terrasse 13,00m² - ? 430.000,- Top A14/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 73,20m² WFL plus Terrasse 16,40m² - ? 431.000,- Weitere Wohnungen - Haus B/ MASSIVE BAUWEISE - zuzüglich Kaufpreis für Tiefgarage/ Parkplatz im Freien Top B01/ EG - 3 Zimmer ca. 70,50m² WFL plus Terrasse 12,20m² & Garten 39,60m² - ? 415.000,- Top B02/ EG - 4 Zimmer ca. 82,00m² WFL plus Terrasse 15,20m² & Garten 123,50m² - ? 495.000,- Top B03/ EG - 3 Zimmer ca. 68,80m² WFL plus Terrasse 13,50m² & Garten 118,60m² - ? 414.000,- Top B04/ EG - 2 Zimmer ca. 49,40m² WFL plus Terrasse 11,90m² & Garten 48,80m² - ? 294.000,- Top B05/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 50,10m² WFL plus Terrasse 4,60m² - ? 280.000,- Top B06/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 50,00m² WFL plus Terrasse 4,50m² - ? 280.000,- Top B07/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 53,50m² WFL plus Terrasse 11,10m² - VERKAUFT Top B08/ 1. OG - 3 Zimmer ca. 68,70m² WFL plus Terrasse 12,60m² - VERKAUFT Top B09/ 1. OG - 3 Zimmer ca. 68,20m² WFL plus Terrasse 7,90m² - ? 390.000,- Top B10/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 62,20m² WFL plus Terrasse 23,20m² - ? 382.000,- Top B11/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 59,70m² WFL plus Terrasse 33,00m² - VERKAUFT Top B12/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 68,30m² WFL plus Terrasse 12,60m² - VERKAUFT Top B13/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 67,60m² WFL plus Terrasse 7,90m² - ? 420.000,- INANSPRUCHNAHME WOHNBAUFÖRDERUNG laut Information des Bauträgers möglich - Details in unserer Objektbroschüre Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr.13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage Energiekennzahlen HAUS A: HWBsk 44 fGEE 0,75 Energiekennzahlen HAUS B: HWBsk 42 fGEE 0,75... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #hell

Traumhafte Dachterrassenwohnung im Herzen von Salzburg - Schallmoos/Andräviertel Willkommen in dieser geräumigen und beeindruckenden Dachgeschoßwohnung mitten in Salzburg! Diese einzigartige Wohnung liegt direkt angrenzend zum begehrten Andräviertel und bietet Ihnen ein exklusives Wohngefühl auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 164 Quadratmetern, einem privaten Aufzug direkt in die Wohnung und 2 separat begehbaren Ebenen verspricht diese Immobilie höchsten Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung wird Ihr Blick sofort von den beeindruckenden Fensterfronten gefangen, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Schloss Mönchstein und die umliegende Bergwelt bietet. Das offene Wohnkonzept schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Renovierung der obersten Etage dieser Wohnung wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail durchgeführt. Der Bodenbelag aus edlem Eichenparkett in Landhausdielenoptik verleiht den Räumen eine warme und gemütliche Note. Die stylische neuwertige Einbauküche wurde perfekt ausgewählt und fügt sich nahtlos in das stimmige Gesamtbild der Wohnung ein. Ein absolutes Highlight ist die großzügige 45m2 Dachterrasse mit großformatigen Feinsteinzeug verlegt, ist das der ideale Ort, um gesellige Abende im Freien zu genießen oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen. Diese Immobilie bietet nicht nur geräumigen Wohnkomfort, Behaglichkeit und Stil, sondern auch eine sehr gute zentrale Lage, direkt angrenzend zum Andräviertel. Sie sind nur wenige Schritte von den charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften der Altstadt entfernt. Salzburgs kulturelle Schätze, darunter die Festung Hohensalzburg und die Getreidegasse, liegen in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Die Nutzungsmöglichkeiten sind aufgrund der 2 separat begehbaren Ebenen äußerst vielfältig. Den unteren Bereich in der 4. Etage erreichen Sie ebenso bequem direkt mit dem Lift. Somit eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, wie Büronutzung, getrennte Einliegerwohnung oder Gesamtnutzung der 4. und 5. Etage. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf! Ein Kauf im Rahmen eines Share Deals ist ebenso möglich! Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der Makler VO, BGBI. Nr. 297/1996 idg F vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.... [Mehr]

#Garten #hell

Setzen Sie sich vor den knisternden Kamin und genießen Sie Ihre liebevoll sanierte 5-Zimmer-Maissonette-Wohnung mit ca. 110 m² Nutzfläche im beliebten Stadtteil Gneis. Der im Wohnungseigentum stehenden Maissonette zugewiesen, ist ein ca. 78 m² großer Gartenanteil mit einer romantischen Laube. Die Maissonette-Wohnung auf drei Etagen mit eigenem Keller hat 5 Zimmer, eine Wohnküche, Gäste WC, Bad und Abstellraum. Der Charme der Wohnung ist sicherlich auch die originale Holztreppe. Sie verleiht dem Stiegenhaus mit Tageslicht ein sehr warmes heimeliges Gefühl. Das Wohnzimmer mit der offenen Küche ist modern und mit TV-Nische, Ofen und Gartenzugang ein großer Freiraum für die ganze Familie. Der Westseitige liegende Garten mit Holzlaube ergänzt das Wohnen nach draußen. Das Ende 1958 errichtete Wohngebäude, wurde in den Jahren 2003 bis 2004 umfangreich saniert. Dabei wurden Dacheindeckung, Fenster, Eingangstüren erneuert und eine Vollwärmschutzfassade hergestellt. Die Innenbereiche wurden 2012 laufend saniert und neugestaltet. Obenauf ein modernes Wannenbad und Gäste-WC. Der Energieausweis vom 05.12.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 76 kWh/m²a, fGEE 1,29. Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/K1DH in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel][Tel] oder per E-Mail [Email]/[Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Die angebotene Maissonette-Wohnung mit Gartenanteil, befindet sich im Stadtteil Gneis Süd, in einer sehr beliebten Wohngegend. Nicht unweit des attraktiven Almkanals und den umgebenden Naherholungsgebieten Gneiser Grüngürtel liegt diese Wohnung in einem Stadtteil mit sehr hohem Freizeitwert. Das naheliegende, in wenigen Minuten erreichbare, kleine Zentrum in Gneis, bietet umfangreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und eine Apotheke. Eben dort befindet sich auch eine Krabbelstube und ein Kindergarten. Die nächstliegende Bushaltestelle (Linie 5) ist in wenigen Geh-Minuten leicht erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, sonnige 3-Zimmer Wohnung in einer der nobelsten Adressen der Mozartstadt. Die attraktive Raumaufteilung und die herrliche idyllische Grünruhelage zwischen Salzach und Gaisberg macht dieses Objekt zu einem wahren Highlight. Neben einem Badezimmer mit Badewanne und einer vollausgestatteten Küche verbleibt eine Waschmaschine ebenfalls im Objekt. Aufteilung: zentrales Vorzimmer großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Küche WC Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Ausstattung: Zentralheizung Parkettböden verflieste Nassräume Küche inkl. Geräten Badewanne Balkon Tiefgaragenplatz Infrastruktur: Der Salzburger Stadtteil Aigen spricht für sich selbst. Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergarten sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahnhof Salzburg Aigen) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Robin Freiberger t [Tel] m [Tel] f [Tel] e [Email] Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Das Bauvorhaben wird ? in anspruchsvoller Architektursprache? mit 14 Wohnungen/ BAUTEIL A und 13 Wohnungen/ BAUTEIL B - 3 Wohnebenen/ Liftstock, errichtet. Eine qualitativ hochwertige & energieeffiziente Bauweise in Massivbau, die großzügige Raumgestaltung, Sonnenterrassen & Gärten/ EG sowie eine ansprechende Innenausstattung sprechen für eine attraktive & moderne Wohnoptik - Holz-/ bzw. Kunststoff Alufenster, Parkettböden, Holzfurniertüren/ Holzzargen/ weiß, moderne Bäder, Fußbodenheizung über Fernwärme und Photovoltaik, Verrohrung für E-Ladestation in der Tiefgarage - ATTRAKTIVER WOHNRAUM IN ZENTRUMSNÄHE Bilder exakt von der angebotenen Wohnung B_Top02Kurztext HOCHWERTIGES & MODERNES WOHNAMBIENTE - ENERGIEEFFIZIENTE BAUWEISE - FUSSLÄUFIG INS STADTZENTRUM - BAUBESICHTIGUNG MÖGLICHLage Das modern gestaltete Wohnprojekt mit Garten-/ Terrassen & Penthouse Wohnungen wird an einem ZENTRALEN WOHNSTANDORT mit Blick ins Grüne & nahe Stadtzentrum Bischofshofen errichtet. Die städtische Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe/ fußläufig - Fachgeschäfte und Einkaufsmärkte, Intercity-Bahnhof, Ärzte, Ämter, Schulen, Restaurants & Cafés usw. Kurze Anbindung zu umliegenden Skiregionen, Golfplätzen & Badeseen, zu Bezirksgauen und über die Tauernautobahn A10 in ca. 30 Fahrminuten nach Salzburg/Airport Sonstige Angaben Top B02/ Haus B im Erdgeschoss ca. 82,00m² WFL plus Terrasse 15,20m² & Garten 123,50m² Raumaufteilung: Vorraum/ Diele, Abstellraum, Bad, separates WC, 3 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Küchenbereich - Ausgang Terrasse und Garten Kaufpreis Top B02 ? 495.000,- plus ? 25.000,-/ Tiefgarage oder ? 10.000,-/ Parkplatz im Freien - je nach Verfügbarkeit Haus B/ MASSIVE BAUWEISE - zuzüglich Kaufpreis für Tiefgarage/ Parkplatz im Freien Top B01/ EG - 3 Zimmer ca. 70,50m² WFL plus Terrasse 12,20m² & Garten 39,60m² - ? 415.000,- Top B02/ EG - 4 Zimmer ca. 82,00m² WFL plus Terrasse 15,20m² & Garten 123,50m² - ? 495.000,- Top B03/ EG - 3 Zimmer ca. 68,80m² WFL plus Terrasse 13,50m² & Garten 118,60m² - ? 414.000,- Top B04/ EG - 2 Zimmer ca. 49,40m² WFL plus Terrasse 11,90m² & Garten 48,80m² - ? 294.000,- Top B05/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 50,10m² WFL plus Terrasse 4,60m² - ? 280.000,- Top B06/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 50,00m² WFL plus Terrasse 4,50m² - ? 280.000,- Top B07/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 53,50m² WFL plus Terrasse 11,10m² - VERKAUFT Top B08/ 1. OG - 3 Zimmer ca. 68,70m² WFL plus Terrasse 12,60m² - VERKAUFT Top B09/ 1. OG - 3 Zimmer ca. 68,20m² WFL plus Terrasse 7,90m² - ? 390.000,- Top B10/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 62,20m² WFL plus Terrasse 23,20m² - ? 382.000,- Top B11/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 59,70m² WFL plus Terrasse 33,00m² - VERKAUFT Top B12/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 68,30m² WFL plus Terrasse 12,60m² - VERKAUFT Top B13/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 67,60m² WFL plus Terrasse 7,90m² - ? 420.000,- Weitere Wohnungen - Haus A/ MASSIVE BAUWEISE - zuzüglich Kaufpreis für Tiefgarage/ Parkplatz im Freien Top A01/ EG - 3 Zimmer ca. 69,50m² WFL plus Terrasse 10,00m² & Garten 47,90m² - ? 415.000,- Top A02/ EG - 4 Zimmer ca. 81,00m² WFL plus Terrasse 15,40m² & Garten 125,90m² - ? 495.000,- Top A03/ EG - 3 Zimmer ca. 70,40m² WFL plus Terrasse 13,90m² & Garten 73,40m² - ? 414.000,- Top A04/ EG - 1 Zimmer ca. 37,10m² WFL plus Terrasse 11,00m² & Garten 9,50m² - ? 215.000,- Top A05/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 55,00m² WFL plus Terrasse 15,20m² - ? 305.000,- Top A06/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 52,10m² WFL plus Terrasse 4,60m² - ? 285.000,- Top A07/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 50,90m² WFL plus Terrasse 14,40m² - ? 293.000,- Top A08/ 1. OG - 3 Zimmer ca. 70,40m² WFL plus Terrasse 13,00m² - ? 410.000,- Top A09/ 1. OG - 3 Zimmer ca. 73,70m² WFL plus Terrasse 16,40m² - ? 412.000,- Top A10/ 2 . OG/ Dachgeschoss - 2 Zimmer ca. 54,50m² WFL plus Terrasse 15,20m² - ? 325.000,- Top A11/ 2. OG/ Dachgeschoss - 2 Zimmer ca. 51,80m² WFL plus Terrasse 4,60m² - ? 309.000,- Top A12/ 2. OG/ Dachgeschoss - 2 Zimmer ca. 50,60m² WFL plus Terrasse 14,40m² - ? 313.000,- Top A13/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 69,70m² WFL plus Terrasse 13,00m² - ? 430.000,- Top A14/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 73,20m² WFL plus Terrasse 16,40m² - ? 431.000,- INANSPRUCHNAHME WOHNBAUFÖRDERUNG laut Information des Bauträgers möglich - Details in unserer Objektbroschüre Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr.13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage Energiekennzahlen HAUS A: HWBsk 44 fGEE 0,75 Energiekennzahlen HAUS B: HWBsk 42 fGEE 0,75... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Das Bauvorhaben wird ? in anspruchsvoller Architektursprache? mit 14 Wohnungen/ BAUTEIL A und 13 Wohnungen/ BAUTEIL B - 3 Wohnebenen/ Liftstock, errichtet. Eine qualitativ hochwertige & energieeffiziente Bauweise in Massivbau, die großzügige Raumgestaltung, Sonnenterrassen & Gärten/ EG sowie eine ansprechende Innenausstattung sprechen für eine attraktive & moderne Wohnoptik - Holz-/ bzw. Kunststoff Alufenster, Parkettböden, Holzfurniertüren/ Holzzargen/ weiß, moderne Bäder, Fußbodenheizung über Fernwärme und Photovoltaik, Verrohrung für E-Ladestation in der Kurztext HOCHWERTIGES & MODERNES WOHNAMBIENTE - ENERGIEEFFIZIENTE BAUWEISE - FUSSLÄUFIG INS STADTZENTRUMLage Das modern gestaltete Wohnprojekt mit Garten-/ Terrassen & Penthouse Wohnungen wird an einem ZENTRALEN WOHNSTANDORT mit Blick ins Grüne & nahe Stadtzentrum Bischofshofen errichtet. Die städtische Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe/ fußläufig - Fachgeschäfte und Einkaufsmärkte, Intercity-Bahnhof, Ärzte, Ämter, Schulen, Restaurants & Cafés usw. Kurze Anbindung zu umliegenden Skiregionen, Golfplätzen & Badeseen, zu Bezirksgauen und über die Tauernautobahn A10 in ca. 30 Fahrminuten nach Salzburg/Airport Sonstige Angaben Top A09/ Haus A im 1. Obergeschoss ca. 73,70m² WFL plus Terrasse 16,40m² Raumaufteilung: Vorraum/ Diele, Abstellraum, Bad, separates WC, 2 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Küchenbereich - Ausgang Terrasse Kaufpreis Top A09 ? 412.000,- plus ? 25.000,-/ Tiefgarage oder ? 10.000,-/ Parkplatz im Freien - je nach Verfügbarkeit Haus A/ MASSIVE BAUWEISE - zuzüglich Kaufpreis für Tiefgarage/ Parkplatz im Freien Top A01/ EG - 3 Zimmer ca. 69,50m² WFL plus Terrasse 10,00m² & Garten 47,90m² - ? 415.000,- Top A02/ EG - 4 Zimmer ca. 81,00m² WFL plus Terrasse 15,40m² & Garten 125,90m² - ? 495.000,- Top A03/ EG - 3 Zimmer ca. 70,40m² WFL plus Terrasse 13,90m² & Garten 73,40m² - ? 414.000,- Top A04/ EG - 1 Zimmer ca. 37,10m² WFL plus Terrasse 11,00m² & Garten 9,50m² - ? 215.000,- Top A05/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 55,00m² WFL plus Terrasse 15,20m² - ? 305.000,- Top A06/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 52,10m² WFL plus Terrasse 4,60m² - ? 285.000,- Top A07/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 50,90m² WFL plus Terrasse 14,40m² - ? 293.000,- Top A08/ 1. OG - 3 Zimmer ca. 70,40m² WFL plus Terrasse 13,00m² - ? 410.000,- Top A09/ 1. OG - 3 Zimmer ca. 73,70m² WFL plus Terrasse 16,40m² - ? 412.000,- Top A10/ 2 . OG/ Dachgeschoss - 2 Zimmer ca. 54,50m² WFL plus Terrasse 15,20m² - ? 325.000,- Top A11/ 2. OG/ Dachgeschoss - 2 Zimmer ca. 51,80m² WFL plus Terrasse 4,60m² - ? 309.000,- Top A12/ 2. OG/ Dachgeschoss - 2 Zimmer ca. 50,60m² WFL plus Terrasse 14,40m² - ? 313.000,- Top A13/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 69,70m² WFL plus Terrasse 13,00m² - ? 430.000,- Top A14/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 73,20m² WFL plus Terrasse 16,40m² - ? 431.000,- Weitere Wohnungen - Haus B/ MASSIVE BAUWEISE - zuzüglich Kaufpreis für Tiefgarage/ Parkplatz im Freien Top B01/ EG - 3 Zimmer ca. 70,50m² WFL plus Terrasse 12,20m² & Garten 39,60m² - ? 415.000,- Top B02/ EG - 4 Zimmer ca. 82,00m² WFL plus Terrasse 15,20m² & Garten 123,50m² - ? 495.000,- Top B03/ EG - 3 Zimmer ca. 68,80m² WFL plus Terrasse 13,50m² & Garten 118,60m² - ? 414.000,- Top B04/ EG - 2 Zimmer ca. 49,40m² WFL plus Terrasse 11,90m² & Garten 48,80m² - ? 294.000,- Top B05/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 50,10m² WFL plus Terrasse 4,60m² - ? 280.000,- Top B06/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 50,00m² WFL plus Terrasse 4,50m² - ? 280.000,- Top B07/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 53,50m² WFL plus Terrasse 11,10m² - VERKAUFT Top B08/ 1. OG - 3 Zimmer ca. 68,70m² WFL plus Terrasse 12,60m² - VERKAUFT Top B09/ 1. OG - 3 Zimmer ca. 68,20m² WFL plus Terrasse 7,90m² - ? 390.000,- Top B10/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 62,20m² WFL plus Terrasse 23,20m² - ? 382.000,- Top B11/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 59,70m² WFL plus Terrasse 33,00m² - VERKAUFT Top B12/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 68,30m² WFL plus Terrasse 12,60m² - VERKAUFT Top B13/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 67,60m² WFL plus Terrasse 7,90m² - ? 420.000,- INANSPRUCHNAHME WOHNBAUFÖRDERUNG laut Information des Bauträgers möglich - Details in unserer Objektbroschüre Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr.13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage Energiekennzahlen HAUS A: HWBsk 44 fGEE 0,75 Energiekennzahlen HAUS B: HWBsk 42 fGEE 0,75... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Das Bauvorhaben wird ? in anspruchsvoller Architektursprache? mit 14 Wohnungen/ BAUTEIL A und 13 Wohnungen/ BAUTEIL B - 3 Wohnebenen/ Liftstock, errichtet. Eine qualitativ hochwertige & energieeffiziente Bauweise in Massivbau, die großzügige Raumgestaltung, Sonnenterrassen & Gärten/ EG sowie eine ansprechende Innenausstattung sprechen für eine attraktive & moderne Wohnoptik - Holz-/ bzw. Kunststoff Alufenster, Parkettböden, Holzfurniertüren/ Holzzargen/ weiß, moderne Bäder, Fußbodenheizung über Fernwärme und Photovoltaik, Verrohrung für E-Ladestation in der Tiefgarage - ATTRAKTIVER WOHNRAUM IN ZENTRUMSNÄHE Bilder exakt von der angebotenen Wohnung B_Top04Kurztext HOCHWERTIGES & MODERNES WOHNAMBIENTE - ENERGIEEFFIZIENTE BAUWEISE - FUSSLÄUFIG INS STADTZENTRUM - BAUBESICHTIGUNG MÖGLICHLage Das modern gestaltete Wohnprojekt mit Garten-/ Terrassen & Penthouse Wohnungen wird an einem ZENTRALEN WOHNSTANDORT mit Blick ins Grüne & nahe Stadtzentrum Bischofshofen errichtet. Die städtische Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe/ fußläufig - Fachgeschäfte und Einkaufsmärkte, Intercity-Bahnhof, Ärzte, Ämter, Schulen, Restaurants & Cafés usw. Kurze Anbindung zu umliegenden Skiregionen, Golfplätzen & Badeseen, zu Bezirksgauen und über die Tauernautobahn A10 in ca. 30 Fahrminuten nach Salzburg/Airport Sonstige Angaben Top B04/ Haus B im Erdgeschoss ca. 49,40m² WFL plus Terrasse 11,90m² & Garten 48,80m² Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Küchenbereich - Ausgang Terrasse und Garten Kaufpreis Top B04 ? 294.000,- plus ? 25.000,-/ Tiefgarage oder ? 10.000,-/ Parkplatz im Freien - je nach Verfügbarkeit Haus B/ MASSIVE BAUWEISE - zuzüglich Kaufpreis für Tiefgarage/ Parkplatz im Freien Top B01/ EG - 3 Zimmer ca. 70,50m² WFL plus Terrasse 12,20m² & Garten 39,60m² - ? 415.000,- Top B02/ EG - 4 Zimmer ca. 82,00m² WFL plus Terrasse 15,20m² & Garten 123,50m² - ? 495.000,- Top B03/ EG - 3 Zimmer ca. 68,80m² WFL plus Terrasse 13,50m² & Garten 118,60m² - ? 414.000,- Top B04/ EG - 2 Zimmer ca. 49,40m² WFL plus Terrasse 11,90m² & Garten 48,80m² - ? 294.000,- Top B05/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 50,10m² WFL plus Terrasse 4,60m² - ? 280.000,- Top B06/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 50,00m² WFL plus Terrasse 4,50m² - ? 280.000,- Top B07/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 53,50m² WFL plus Terrasse 11,10m² - VERKAUFT Top B08/ 1. OG - 3 Zimmer ca. 68,70m² WFL plus Terrasse 12,60m² - VERKAUFT Top B09/ 1. OG - 3 Zimmer ca. 68,20m² WFL plus Terrasse 7,90m² - ? 390.000,- Top B10/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 62,20m² WFL plus Terrasse 23,20m² - ? 382.000,- Top B11/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 59,70m² WFL plus Terrasse 33,00m² - VERKAUFT Top B12/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 68,30m² WFL plus Terrasse 12,60m² - VERKAUFT Top B13/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 67,60m² WFL plus Terrasse 7,90m² - ? 420.000,- Weitere Wohnungen - Haus A/ MASSIVE BAUWEISE - zuzüglich Kaufpreis für Tiefgarage/ Parkplatz im Freien Top A01/ EG - 3 Zimmer ca. 69,50m² WFL plus Terrasse 10,00m² & Garten 47,90m² - ? 415.000,- Top A02/ EG - 4 Zimmer ca. 81,00m² WFL plus Terrasse 15,40m² & Garten 125,90m² - ? 495.000,- Top A03/ EG - 3 Zimmer ca. 70,40m² WFL plus Terrasse 13,90m² & Garten 73,40m² - ? 414.000,- Top A04/ EG - 1 Zimmer ca. 37,10m² WFL plus Terrasse 11,00m² & Garten 9,50m² - ? 215.000,- Top A05/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 55,00m² WFL plus Terrasse 15,20m² - ? 305.000,- Top A06/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 52,10m² WFL plus Terrasse 4,60m² - ? 285.000,- Top A07/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 50,90m² WFL plus Terrasse 14,40m² - ? 293.000,- Top A08/ 1. OG - 3 Zimmer ca. 70,40m² WFL plus Terrasse 13,00m² - ? 410.000,- Top A09/ 1. OG - 3 Zimmer ca. 73,70m² WFL plus Terrasse 16,40m² - ? 412.000,- Top A10/ 2 . OG/ Dachgeschoss - 2 Zimmer ca. 54,50m² WFL plus Terrasse 15,20m² - ? 325.000,- Top A11/ 2. OG/ Dachgeschoss - 2 Zimmer ca. 51,80m² WFL plus Terrasse 4,60m² - ? 309.000,- Top A12/ 2. OG/ Dachgeschoss - 2 Zimmer ca. 50,60m² WFL plus Terrasse 14,40m² - ? 313.000,- Top A13/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 69,70m² WFL plus Terrasse 13,00m² - ? 430.000,- Top A14/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 73,20m² WFL plus Terrasse 16,40m² - ? 431.000,- INANSPRUCHNAHME WOHNBAUFÖRDERUNG laut Information des Bauträgers möglich - Details in unserer Objektbroschüre Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr.13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage Energiekennzahlen HAUS A: HWBsk 44 fGEE 0,75 Energiekennzahlen HAUS B: HWBsk 42 fGEE 0,75... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Das Bauvorhaben wird ? in anspruchsvoller Architektursprache? mit 14 Wohnungen/ BAUTEIL A und 13 Wohnungen/ BAUTEIL B - 3 Wohnebenen/ Liftstock, errichtet. Eine qualitativ hochwertige & energieeffiziente Bauweise in Massivbau, die großzügige Raumgestaltung, Sonnenterrassen & Gärten/ EG sowie eine ansprechende Innenausstattung sprechen für eine attraktive & moderne Wohnoptik - Holz-/ bzw. Kunststoff Alufenster, Parkettböden, Holzfurniertüren/ Holzzargen/ weiß, moderne Bäder, Fußbodenheizung über Fernwärme und Photovoltaik, Verrohrung für E-Ladestation in der Tiefgarage - ATTRAKTIVER WOHNRAUM IN ZENTRUMSNÄHEKurztext HOCHWERTIGES & MODERNES WOHNAMBIENTE - ENERGIEEFFIZIENTE BAUWEISE - FUSSLÄUFIG INS STADTZENTRUM - BAUBESICHTIGUNG MÖGLICHLage Das modern gestaltete Wohnprojekt mit Garten-/ Terrassen & Penthouse Wohnungen wird an einem ZENTRALEN WOHNSTANDORT mit Blick ins Grüne & nahe Stadtzentrum Bischofshofen errichtet. Die städtische Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe/ fußläufig - Fachgeschäfte und Einkaufsmärkte, Intercity-Bahnhof, Ärzte, Ämter, Schulen, Restaurants & Cafés usw. Kurze Anbindung zu umliegenden Skiregionen, Golfplätzen & Badeseen, zu Bezirksgauen und über die Tauernautobahn A10 in ca. 30 Fahrminuten nach Salzburg/Airport Sonstige Angaben Top A06/ Haus A im 1. Obergeschoss ca. 52,10 m² WFL plus Terrasse 4,60 m² Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Küchenbereich - Ausgang Terrasse Kaufpreis Top A06 ? 285.000,- plus ? 25.000,-/ Tiefgarage oder ? 10.000,-/ Parkplatz im Freien - je nach Verfügbarkeit Haus A/ MASSIVE BAUWEISE - zuzüglich Kaufpreis für Tiefgarage/ Parkplatz im Freien Top A01/ EG - 3 Zimmer ca. 69,50m² WFL plus Terrasse 10,00m² & Garten 47,90m² - ? 415.000,- Top A02/ EG - 4 Zimmer ca. 81,00m² WFL plus Terrasse 15,40m² & Garten 125,90m² - ? 495.000,- Top A03/ EG - 3 Zimmer ca. 70,40m² WFL plus Terrasse 13,90m² & Garten 73,40m² - ? 414.000,- Top A04/ EG - 1 Zimmer ca. 37,10m² WFL plus Terrasse 11,00m² & Garten 9,50m² - ? 215.000,- Top A05/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 55,00m² WFL plus Terrasse 15,20m² - ? 305.000,- Top A06/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 52,10m² WFL plus Terrasse 4,60m² - ? 285.000,- Top A07/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 50,90m² WFL plus Terrasse 14,40m² - ? 293.000,- Top A08/ 1. OG - 3 Zimmer ca. 70,40m² WFL plus Terrasse 13,00m² - ? 410.000,- Top A09/ 1. OG - 3 Zimmer ca. 73,70m² WFL plus Terrasse 16,40m² - ? 412.000,- Top A10/ 2 . OG/ Dachgeschoss - 2 Zimmer ca. 54,50m² WFL plus Terrasse 15,20m² - ? 325.000,- Top A11/ 2. OG/ Dachgeschoss - 2 Zimmer ca. 51,80m² WFL plus Terrasse 4,60m² - ? 309.000,- Top A12/ 2. OG/ Dachgeschoss - 2 Zimmer ca. 50,60m² WFL plus Terrasse 14,40m² - ? 313.000,- Top A13/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 69,70m² WFL plus Terrasse 13,00m² - ? 430.000,- Top A14/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 73,20m² WFL plus Terrasse 16,40m² - ? 431.000,- Weitere Wohnungen - Haus B/ MASSIVE BAUWEISE - zuzüglich Kaufpreis für Tiefgarage/ Parkplatz im Freien Top B01/ EG - 3 Zimmer ca. 70,50m² WFL plus Terrasse 12,20m² & Garten 39,60m² - ? 415.000,- Top B02/ EG - 4 Zimmer ca. 82,00m² WFL plus Terrasse 15,20m² & Garten 123,50m² - ? 495.000,- Top B03/ EG - 3 Zimmer ca. 68,80m² WFL plus Terrasse 13,50m² & Garten 118,60m² - ? 414.000,- Top B04/ EG - 2 Zimmer ca. 49,40m² WFL plus Terrasse 11,90m² & Garten 48,80m² - ? 294.000,- Top B05/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 50,10m² WFL plus Terrasse 4,60m² - ? 280.000,- Top B06/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 50,00m² WFL plus Terrasse 4,50m² - ? 280.000,- Top B07/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 53,50m² WFL plus Terrasse 11,10m² - VERKAUFT Top B08/ 1. OG - 3 Zimmer ca. 68,70m² WFL plus Terrasse 12,60m² - VERKAUFT Top B09/ 1. OG - 3 Zimmer ca. 68,20m² WFL plus Terrasse 7,90m² - ? 390.000,- Top B10/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 62,20m² WFL plus Terrasse 23,20m² - ? 382.000,- Top B11/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 59,70m² WFL plus Terrasse 33,00m² - VERKAUFT Top B12/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 68,30m² WFL plus Terrasse 12,60m² - VERKAUFT Top B13/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 67,60m² WFL plus Terrasse 7,90m² - ? 420.000,- INANSPRUCHNAHME WOHNBAUFÖRDERUNG laut Information des Bauträgers möglich - Details in unserer Objektbroschüre Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr.13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage Energiekennzahlen HAUS A: HWBsk 44 fGEE 0,75 Energiekennzahlen HAUS B: HWBsk 42 fGEE 0,75... [Mehr]

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Die gepflegte Maisonettewohnung/ 2 Wohnebenen im 2. Obergeschoss mit separaten Außenzugang, ist in einer terrassenförmig angelegten Zweitwohnsitz-Anlage angeordnet - Baujahr 1970/ 1972. Die Bauausführung der Anlage entspricht dem Baujahr - die Wohnung ist komplett möbliert & ausgestattet - Holzfurniertüren, Holzfenster/ 2fach, Teppichböden, Bestandsküche mit neuen E-Geräten u.v.m. - Gas-Zentralheizung Tausch Eingangstüre und Fenster (3-fach Alufenster) in Schlaf-/ und Wohnzimmer, Küche - Ausführungszeitraum ca. November 2023 Kurztext ZWEITWOHNSITZ NAHE SKILIFT & THERMELage Die 3 Zimmer-Ferienwohnung befindet sich in Sonnenlage nahe dem Ortszentrum Badgastein und ist in ca. 10-15 Gehminuten erreichbar. Der Ortskern - EIN WELTBEKANNTER HISTORISCHER KURORT AUS DER KAISERZEIT SAMT BERÜHMTEN WASSERFALL - bietet ein gutes Freizeitangebot mit Skilift Stubner-/und Graukogel und Felsentherme im Ortszentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/ Cafés, Golfplatz u.v.m. Nahe Skiregion Sportgastein/ Bad Hofgastein/ Dorfgastein, ca. 40 - 60 Minuten zu den Skiregionen Zell am See/Kaprun, nach Schladming/Planai, Obertauern & über die Tauernautobahn A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/Airport Sonstige Angabenca. 69m² WFL auf 2 Ebenen/ 2. Obergeschoss plus Balkon/ Loggia, 1 gedeckter Parkplatz Raumaufteilung: Eingang/Vorraum, Abstellraum, 2 Bäder/WC, 1 Schlafzimmer, Küche, Wohnen-Essen - Loggia Kaufpreis ? 295.000,- Betriebskosten ca. ? 435,- inkl. Rücklage zuzüglich Strom & Warmwasseraufbereitung/ Boiler zuzüglich Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-07-2023 Energiekennzahl: HWBsk 174 fGEE 1,89... [Mehr]