Häuser zu kaufen im Bezirk Imst
(Tirol)
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OKHaus kaufen in 6416 Obsteig
6416 Obsteig / 244m² / 7 Zimmer
€ 3.278,69 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Einzigartiges Mehrfamilienhaus in Alleinlage - Ihr Traum in den Tiroler Bergen Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus am Mieminger Plateau, eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Tiroler Berge. Diese Immobilie bietet nicht nur eine exklusive Alleinlage sondern auch eine direkte Verbindung zur Natur und ist sowohl für Deutsche als Hauptwohnsitz als auch als Freizeitwohnsitz geeignet. Im EG befindet sich eine kleine Wohnung mit Wohnküche , Schlafzimmer, Bad, extra WC. Nebenan im EG befindet sich auch eine größere Wohnung mit Wohnküche, 3 Zimmer zur freien verfügung und ein Bad mit WC. Im Obergeschoss gibt es einen großen Wohnraum mit offener Küche ca 90 qm einen Hauswirtschaftstaum mit ca. 8 qm, ein Gäste WC, ein Schlafzimmer mit ca. 15 qm und einen begehbaren Schrankraum mit ca. 9 qm und ein Bad mit ebenfalls ca. 9 qm. Objektbeschreibung: Art des Hauses: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten Wohnfläche: Ca. 244 m² Kellerfläche: Ca. 60 m² Grundstücksgröße: Ca. 5.500 m² Besonderheiten: Lage: Einzigartig in den Tiroler Bergen am Mieminger Plateau, bietet dieses Anwesen nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Wasserquelle: Die Immobilie verfügt über eine eigene Quelle – ein seltenes und wertvolles Gut in dieser Region. Bio-Kläranlage: Nachhaltigkeit und Umweltschutz werden durch eine moderne Bio-Kläranlage gewährleistet. Nutzungsmöglichkeiten: Ideal als Hauptwohnsitz oder als Freizeitwohnsitz. Für Deutsche ohne Einschränkungen als Hauptwohnsitz nutzbar. Weitere Informationen: Das Haus hat zurzeit keinen Anschluss an das öffentliche Stromnetz (Anschluss möglich). Um komplett autark zu sein, ist hier eine Photovoltaik-Anlage zu empfehlen. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre einzigartige Lage und ihre nachhaltige Ausstattung aus. Sie bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und der Nähe zur Natur. Alle Wohnungen bieten zudem moderne Einbauküchen und sind auch möbliert. Die großzügigen Wohnflächen und der ausgedehnte Keller bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Das weitläufige Grundstück lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und bietet genug Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung in privater Atmosphäre. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause oder Ihr nächstes Investitionsprojekt in einer der begehrtesten Lagen Tirols zu finden. Diese Immobilie verspricht nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine wertbeständige Kapitalanlage. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den Tiroler Bergen!... [Mehr]
Haus kaufen in 6414 Mieming
Exzellentes Einfamilienhaus mit Garten & Pool
€ 1.898.000,-
6414 Mieming / 232m² / 6 Zimmer
€ 8.181,03 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig € 1.898.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Gelegen am Mieminger Sonnenplateau, in ruhiger Aussichtslage, kommt dieses prächtige Einfamilienhaus mit Garten und Pool in den Verkauf. Mit ebenerdiger Einfahrt zur geräumigen Doppelgarage mit Starkstromanschluss und den zwei davor liegenden Stellplätzen, betreten Sie das Haus im Erdgeschoß entweder vom Haupteingang oder direkt durch die Garage. Im großzügigen Entree haben Sie Zugang zu einem Gästezimmer, einem Gästebad, sowie dem Kellerraum, dem Heiz- und Technikraum mit Pelletslager und einem weiteren praktischen Lagerraum mit der Pooltechnik, der ebenfalls eine Tür ins Freie hat. Über eine geschwungene Treppe erreichen Sie die Wohnebene: Hier genießen Sie auf rund 75 m² modernen Wohnkomfort am gemütlichen Kamin, im Wintergarten und dem Essbereich mit offener Küche und anschließender Speis (6,30 m²). Weiters befinden sich auf dieser Ebene noch ein Wirtschaftraum (12,80 m²) und ein Gäste-WC (5,90 m²). Nach Südwesten hin betreten Sie eine teils überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeiten und Zugang zum beheizten Außenpool mit aufschiebbarer Überdachung. (8m x 5m x 1,5m). Der ca. 284 m² große Garten führt südöstlich um das Haus zur Morgenterrasse mit Kücheneingang und einem gemütlichen Gartenhäuschen für kühlere Tage. Das Obergeschoß erreichen Sie ebenfalls über die geschwungene Treppe. Auf über 90 m² stehen Ihnen ein Masterbedroom mit angrenzender Ankleide und Südbalkon, sowie ein en-Suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, freistehender Badewanne und WC zur Verfügung. Anschließend daran befinden sich ein Schlafzimmer oder Büro mit Westbalkon und ein weiteres Schlafzimmer mit Ostbalkon. Diese beiden Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC. Als innovative Besonderheit sind an der Decke des Treppenhauses zwei Solartubes eingebaut, die den Luftraum mit natürlichem Tageslicht versorgen. Das energieeffiziente Haus wird umweltfreundlich mit einer Kombination aus einem automatisch beschickten Holzpellets-heizkessel und einer Solaranlage beheizt, wobei die Solaranlage primär für das Warmwasser und den Pool zuständig ist und Wärmeüberschüsse an die Heizung abgegeben werden. Das Haus wird teilmöbliert verkauft. Kein Freizeitwohnsitz. Nutzen Sie die Möglichkeit und besichtigen Sie dieses Juwel mit Engel & Völkers und lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden!... [Mehr]
Haus kaufen in 6460 Imst
6460 Imst / 442,89m² / 15 Zimmer
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Zwei Bauteile: teilweise schon bezugsfertig, teilweise Rohbau Dieses Bauprojekt eröffnet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Derzeit teilweise noch im Rohbauzustand, können Sie hier Ihre kreativen Ideen in die Tat umsetzen und ein Wohnparadies nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das Gebäude umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten und eine Gesamtwohnfläche von ca. 442,89 m², wobei Gärten mit ca. 360,64 m² zur Verfügung stehen. Dazu kommen noch mehrere traumhafte Terrassen, eine Loggia, und weitere großzügige Freiflächen. Ein Personenaufzug ist vorhanden, um den Komfort für die Bewohner zu maximieren. Hinsichtlich der Barrierefreiheit sind bereits Teilaspekte berücksichtigt. Die Dächer der beiden Hausteile eignen sich sehr gut für eine Photovoltaik-Anlage. Für das Abstellen von Fahrzeugen stehen 1 Garage, 3 Carports und 4 Abstellplätze im Freien zur Verfügung sowie große Allgemeinflächen. Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Chance, ein beeindruckendes Wohnprojekt zu realisieren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie ein Wohnkonzept, das sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über dieses spannende Bauvorhaben. Ihr nächstes Projekt könnte hier beginnen! ECKDATEN: Objekttyp Liegenschaft KG 80002 Imst EZ 533GSt-Nr. 3650/2GSt-Fläche ca. 972 m²Bebauung 2 Baukörper Wohneinheiten 4Zimmer 15Baujahr Kern aus den 80er Jahren, An- und Zubau 2021 Zustand teilweise Neubau, teilweise Rohbau Wohnnutzfläche gesamt ca. 442,89 m²Gärten gesamt ca. 360,64 m²Personenaufzug Vorhanden Barrierefreiheit Teilweise HWB Ref, SK in Arbeit Klasse in Arbeit Parkplätze 1 Garage, 3 Carports, 4 Abstellplätze im Freien Vorplatz 96,66 m² große Allgemeinfläche Verfügbarkeit ab sofort Kaufpreis auf Anfrage Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6460 Imst
6460 Imst / 324m² / 10 Zimmer
#Büro #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Diese exklusive Villa beeindruckt durch seine großzügige Gestaltung und hochmoderne Ausstattung auf insgesamt ca. 324m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Wohnküche, die nicht nur durch ihre hochwertige Einrichtung, sondern auch durch das offene Design zum gesellschaftlichen Mittelpunkt des Hauses wird. Die angrenzende Terrasse mit Outdoor-Küche erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen und ermöglicht gesellige Stunden unter freiem Himmel. Diese Küche ist dabei mit sämtlichen notwendigen Anschlüssen ausgestattet. Außerdem befindet sich in dieser Etage ein Schlafzimmer sowie ein WC. Im ersten Obergeschoss gelangen Sie auf eine wunderschönen Galerie, die durch bodentiefe Fenster und Balkonzugang einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Natur gewährt. Darüber hinaus erstreckt sich in diesem Geschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie einem Schrankraum. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls luxuriösen Wohnkomfort. Weiters verweilt sich in diesem Stockwerk ein repräsentatives Büro, das den perfekten Arbeitsbereich mit stilvollem Ambiente verbindet. Das Dachgeschoss begeistert mit einem Wellnessbereich bzw. einem Badezimmer, welcher keine Wünsche offen lässt. Sie erreichen von hier aus die großzügige Aussichtsterrasse. Die Panoramasauna schafft einen erholsamen Rückzugsort inmitten der faszinierenden Berglandschaft. Der Keller beherbergt einen ca. 33,25m² großen Pool mit Panoramafenster, der ein einzigartiges Badeerlebnis in privater Atmosphäre ermöglicht. Eine Terrasse direkt am Hallenbad eröffnet die Möglichkeit, den Raum unter freiem Himmel zu nutzen. Zudem befindet sich im Keller noch ein kleiner Abstellraum. Das gesamte Anwesen ist dank eines Personenaufzugs barrierefrei zugänglich. Die Smarthome-Elektrik sorgt für modernen Komfort und eine effiziente Steuerung der technischen Einrichtungen. Insgesamt stehen vier Garagenplätze und drei Freiflächen zur Verfügung. Diese exklusive Villa wäre als Zukunftsinvestment mittels Wohnrecht auf ca. 25 Jahre zu erwerben. Kaufpreis & weitere Auskünfte gerne per Anfrage. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]
Haus kaufen in 6465 Nassereith
6465 Nassereith / 177,16m² / 7 Zimmer
€ 3.578,69 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
In der Gemeinde Nassereith gelangt dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Verkauf. Die Gemeinde Nassereith liegt an einer Verkehrsspange und am Tor zum Fernpass, somit gelangt man in 50 Fahrminuten Richtung Norden nach Deutschland, Richtung Osten in die Landeshauptstadt Innsbruck und Richtung Westen zu den großen Ausflugziele im Umfeld. Die Ortschaft Nassereith bietet zum Wohnen viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Nahversorger, Bürgerservice, Kindergarten und Schule. Auch einige Freizeiteinrichtungen sind in Nassereith vorhanden. Die Bergwelt lässt sich per Rad oder zu Fuß erkunden. Das Einfamilienhaus wurde mit Baubescheid im Jahre 1977 errichtet. Laufende Sanierungen und Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Wesentlich zu erwähnen ist die Dacherneuerung, der Fenstertausch inkl. Rollläden, welche teilweise elektrisch zu bedienen sind. Die Elektrik wurde im Erdgeschoß ebenfalls auf den letzten Stand der Technik gebracht. Die Wohneinheiten sind teilweise liebevoll eingerichtet - Zirbenschlafzimmer und Küchen mit hochwertigen Geräten. Im Untergeschoß befindet sich die angeführte Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese könnte bei Bedarf vermietet werden. Die große Terrasse ladet zum Verweilen ein - der Ausblick auf die Tiroler Bergwelt ist traumhaft. Im großen Garten finden Kinder genug Spielfläche. In der Garage und am großen gepflasterten Vorplatz können mehrere Autos abgestellt werden. Der überaus gepflegte Gesamtzustand der Immobilie lässt einen sofortigen Bezug der Wohneinheit im Erdgeschoß, ebenso der Einliegerwohnung zu. Besichtigungen sind individuell möglich.... [Mehr]
Haus kaufen in 6425 Haiming
6425 Haiming / 170m² / 7 Zimmer
€ 2.882,35 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig € 490.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Toplage in Haiming: Sanierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück in ruhiger Lage: Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause inmitten der atemberaubenden Natur Tirols? Dann ist dieses Einfamilienhaus in Haiming genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 170 m2, sondern auch eine traumhafte Lage mit einem atemberaubendem Bergblick und Grünblick. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der Ihnen viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Genießen Sie die Sonne auf dem Balkon oder der Terrasse und lassen Sie den Blick über die wunderschöne Berglandschaft schweifen. Hier können Sie sich zurücklehnen und den Stress des Alltags vergessen. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich auf 2 Etagen und ein Dachgeschoss. Es befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend und verfügt über sieben geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier ist für jeden etwas dabei. Zudem gibt es zwei Bäder, welche beide über ein Fenster verfügen und somit für ausreichend Tageslicht sorgen. Auch zwei separate WC’s stehen zur Verfügung, um den Komfort in Ihrem neuen Zuhause zu erhöhen. Im Keller befinden sich neben dem Heizraum noch weitere Lagerräume. Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und somit zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen. Ob ein modernes und offenes Wohnkonzept oder ein gemütliches Landhausambiente – hier ist alles möglich. Sie haben die Möglichkeit den Altbestand zu sanieren oder das bestehende Gebäude abzureißen und neu zu bauen. Die perfekte Lage des Hauses bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig eine sehr gute Verkehrsanbindung zu haben. Der Bahnhof und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung nach Innsbruck oder in die Bezirkshauptstadt Imst. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Zusätzlich gibt es einen Heizofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Westbalkon und die sonnige Terrasse laden dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu verbringen. Außerdem gibt es 2 überdachte Parkplätze und weitere Stellplätze. Die Lage des Hauses bietet Ihnen nicht nur eine tolle Naturkulisse, sondern auch eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auf einen Blick:— Wohnnutzfläche: ca. 170m2 (EG, OG und DG) — großes Grundstück: 844m2 — sehr helles, geräumiges Wohnzimmer mit viel Fensterfläche süd-/ westseitig — eine Küche und 5 weitere Zimmer — 2 helle Badezimmer — 2 WC’s und ein Abstellraum — ein sonniger Balkon süd-/ westseitig mit traumhaften Ausblick auf die Berge — ein großer Garten sorgt für viel Ruhe und Entspannung — Keller mit Außenzugang (ca. 81m2) — viel Stauraum im Dachboden — angenehmes Wohngefühl in ruhiger, beliebter Wohngegend — nur wenige Fahrminuten von Skigebieten (Ötztal, Kühtai usw.) entfernt — ausreichend Parkplätze vorhanden — sehr gute Infrastruktur, zentrumsnah und tolle Spazierwege um die Ecke Nutzen Sie die Chance und werden Sie Eigentümer dieses einzigartigen Einfamilienhauses in Haiming. Lassen Sie sich von der Schönheit der Tiroler Natur verzaubern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Bei Interesse senden Sie mir eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer,...) und Sie erhalten ein Expose mit weiteren Infos und Bildern. Wir sind Ihr Partner für kundenorientierte und erfolgreiche Immobilienvermittlung und beraten Sie gerne. Wir sind immer telefonisch oder per E-Mail erreichbar und freuen uns von Ihnen zu hören! Reinhard Wechselberger Immo GmbHImmobilienmakler Reinhard Wechselberger Tel.: [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 6444 Längenfeld
6444 Längenfeld, Längenfeld / 250m² / 10 Zimmer
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
In der Gemeinde Längenfeld im Ortsteil Huben, wird dieses gepflegte Wohnhaus verkauft, welches über die Jahre mehrfach umgebaut und saniert wurde. Insgesamt stehen drei Wohneinheiten zur Verfügung, wobei neben der schönen Privatwohnung noch zwei Ferienwohnungen errichtet wurden. Das Haus steht auf einem ca. 490m² großer Grund, liegt direkt am Waldrand in einer Sackgasse, ist somit sehr ruhig gelegen! Der Urbestand des Gebäudes wurde Ende 70 ? Anfang 80 erbaut, diverse Erweiterungen und Sanierungen wurden im Laufe der Jahre durchgeführt. Im Zuge dieser Erweiterungen wurden die Ferienwohnungen errichtet, jene Bereiche im Dachgeschoss bieten einen schönen, offenen Sichtdachstuhl! Die Privatwohnung im EG besticht durch die schöne Ausstattung, vom Küchenbereich bis hin zur ? Tiroler-Stube? in der sich ein gemütlicher Kachelofen befindet. Die Aufteilung des Hauses wurde so gestaltet, dass die Ferienwohnungen über ein separat gelegenes Treppenhaus erreicht werden können. Die Ferienwohnungen befinden sich im 1.OG, wobei sich in der größeren Wohnung eine ? interne? Wendeltreppe befindet, die eine Verbindung zu den Schlafzimmer im 2.OG darstellt! Beide Ferienwohnungen wurden schön und gemütlich gestaltet, jede Wohnung verfügt über einen Balkonzugang! In der untersten Ebene befinden sich neben dem zur Wohnung gehörende Bereich noch diverse Keller- bzw. Lagerräume! Die separate Garage bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie Sport- und Hobbygeräte, wobei zusätzlich zur Garage ausreichend freie Autoabstellplätze für Besucher bzw. Gäste zur Verfügung stehen. Im Süden des Gebäudes befindet sich ein kleiner Wintergarten, der in den Sommermonaten ein gemütlicher Rückzugsort ist. Die Skigebiete von Sölden und Obergurgl sind in kurzer Zeit erreichbar, die Freizeiteinrichtungen von Längenfeld, insbesondere die Therme Aqua Dome sind, wenige Autominuten von Hugen entfernt! Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über weitere Details und Besonderheiten des Hauses! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung plus. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslage... [Mehr]
Haus kaufen in 6481 St. Leonhard
6481 St. Leonhard im Pitztal / 229,24m² / 12 Zimmer
€ 828,83 / m²
#Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig
Renovierungsbedürftiges Ein- oder Zweifamilienhaus in St.Leonhard im Pitztal! • 12-Zimmer-Haus • Grundstücksgröße: ca. 879 m² • Wohnfläche: ca. 229,24 m² • 2 Holzschuppen • Großer Außenbereich • Nähe: Pitztaler Gletscher, Steinbockzentrum Tirol und Imst • Alleinlage • Sanierungsbedürftig Wir bitten um Verständnis dafür, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können.... [Mehr]
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
großzügige 6 Zimmer mit fantastischer Terrasse u.v.m. Wir freuen uns, Ihnen diese einladende Liegenschaft, die ein geräumiges Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 873 m² umfasst, vorstellen zu dürfen. Das Baujahr 1962 verleiht dem Haus einen charmanten Charakter, während die letzte Sanierung im Jahr 2009 modernen Komfort brachte. Die Immobilie erstreckt sich über drei Stockwerke: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss mit insgesamt 6 Zimmern. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, und die Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche sowie elektrische Jalousien für zusätzlichen Komfort. Die Heizung erfolgt über Radiatoren und einen gemütlichen Kachelofen, unterstützt durch eine umweltfreundliche Befeuerung mit Pellets und Solar. Zwei Garagen und zwei Abstellplätze im Freien bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die besonderen Highlights dieses Hauses sind die schöne Holzstube, die breite Fensterfront im Wohnzimmer, die große Terrasse und die atemberaubende Aussicht bis zum Tschirgant. Mit zwei Badezimmern, sehr vielen Lagerflächen und der Vorbereitung für ein Schwimmbad bietet dieses Zuhause alles, was Ihre Familie benötigt. Spannend ist auch die Möglichkeit, das Haus in eine 2-Zimmer-Wohnung und eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung umzubauen, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie. Erleben Sie gemütliches Wohnen in einer gepflegten Umgebung mit allem, was das Herz begehrt! ECKDATEN: Objekttyp Liegenschaft Bebauung Einfamilienhaus Grundbuch KG 80002 Imst, EZ 202, GSt.-Nr. 3552/3Grundstücksfläche 873 m²Widmung Wohngebiet Baujahr 1962, letzte Sanierung 2009 Zustand Gepflegt Wohnnutzfläche ca. 140 m²Zimmer 6Stockwerke Keller, EG, OGBarrierefreiheit Nein Heizung Radiatorenim Wohnzimmer Fußbodenheizung und Kachelofen Befeuerung Pellets und Solar Ausstattung Einbauküche, elektrische Jalousien Böden Parkett, PVC, Teppich und Fliesen Energieausweis in Arbeit Terrasse ca. 57 m²Garten Vorhanden Keller Vorhanden Parkplatz 2 Garagen und 2 Abstellplätze im Freien Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 259,00 inkl. Heizkosten Kaufpreis auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Barbara Lechleitner Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 6441 Umhausen
Bungalow im malerischen Ötztal
€ 404.000,-
6441 Umhausen / 79,31m² / 3 Zimmer
€ 5.093,94 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ruhelage! Inmitten der atemberaubenden Kulisse des Ötztals erwartet Sie ein bezaubernder Bungalow in der ruhigen Gemeinde Umhausen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 356 m² und einer Wohnfläche von ca. 79,31 m² bietet das Haus dank seiner idealen Lage fast den ganzen Tag über Sonnenschein. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad, eine Fußbodenheizung und einen gemütlichen Garten mit Terrasse. Die Lage bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter das Skigebiet Sölden und die Therme Längenfeld. Der Verkaufspreis beträgt EUR 404.000,- und die Betriebskosten ca. EUR 120,- pro Monat. Diese charmante Immobilie vereint idyllisches Wohnen mit modernem Komfort im Herzen des Ötztals. Interessiert? Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie jetzt bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at... [Mehr]
Haus kaufen in 6460 Imst
6460 Imst / 180,1m² / 6 Zimmer
€ 4.664,08 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Dieses attraktive Grundstück mit Altbestand liegt südwestlich des Stadtzentrums von Imst und bietet aufgrund seiner besonderen Hanglage einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Das bestehende Wohnhaus und die separate Doppelgarage wurden etwa im Jahr 1973 in Massivbauweise (Stampfbeton und Hohlblockziegel) errichtet und erfordern aufgrund des altersbedingten Zustandes voraussichtlich umfassende Sanierungsmaßnahmen. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz, um sich zu entfalten. Mit großzügigen Räumlichkeiten und einer durchdachten Zimmeraufteilung ist hier genug Platz für individuelle Wohnträume vorhanden. Ob für eine Familie, als Rückzugsort für Paare oder für Sie als motivierten Bauträger - diese Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten. Hinweise für bauliche Tätigkeiten: Laut Auskunft der Stadt Imst vom 11.07.2023 liegt für das gegenständliche Grundstück kein Bebauungsplan vor. Es gelten daher die Bestimmungen der Tiroler Bauordnung. Da sich das Grundstück entsprechend dem örtlichen Raumordnungskonzept in der Baudichtezone A befindet, sind folgende Bebauungsbestimmungen ergänzend zu berücksichtigen: Für den Neu-, Zu- oder Umbau von Gebäuden kann laut Auskunft der Stadt Imst eine Baubewilligung nur erteilt werden, wenn die neu errichtete Nutzfläche 300 m² nicht überschreitet und eine Baumassendichte von maximal 1,6 sowie eine Nutzflächendichte von maximal 0,4 eingehalten werden. Die Überschreitung der geltenden Baudichtevorgaben ist nur in Verbindung mit der Erlassung eines Bebauungsplanes zulässig. Im Falle eines Abbruchs und Wiederaufbaus bzw. Zu- und Umbaus darf die rechtmäßige Baumassendichte wieder errichtet werden. Bei Zubauten an Gebäuden, bei denen die Erteilung der erstmaligen Baubewilligung mehr als 10 Jahre zurückliegt, darf die Baumassendichte des rechtmäßigen Baubestandes um den Wert von 0,2 einmalig überschritten werden, ohne dass die Erstellung eines Bebauungsplans erforderlich ist. Insgesamt bietet dieses Grundstück mit Altbestand eine herausragende Gelegenheit für die Umsetzung kleinerer Bauprojekte oder die Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnträume. Es ist großzügig dimensioniert und bietet möglicherweise die Option einer Grundstücksteilung. Entdecken Sie das volle Potenzial und gestalten Sie es ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Hier können Sie die Vorzüge der Natur und die Nähe zur Stadt Imst perfekt miteinander vereinen.... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 6444 Längenfeld
6444 Längenfeld, Längenfeld / 270m² / 13 Zimmer
#Mehrfamilienhaus #Terrasse
In der Gemeinde Längenfeld, im Ortsteil Lehn, wird dieses ältere, über die Jahre mehrfach sanierte Wohnhaus verkauft, welches drei Wohneinheiten zur Verfügung stellt. Das Haus steht auf einem ca. 413m² großer Grund. Die Liegenschaft befindet sich am Fuße des Lehner Wasserfalls, im unmittelbaren Bereich des ? Ötztaler Freilichtmuseums? in einem ? alten Häuserverbund?. Der Urbestand des Gebäudes wurde im Jahr 1964 erbaut, diverse Sanierungen wurden Anfang der 90-iger durchgeführt. Im Zuge der Sanierung wurde die Heizung ausgetauscht, die Fassade erhielt eine Vollwärmeisolierung, zeitgleich wurden die Fenster ausgetauscht. Die Aufteilung des Hauses wurde so gestaltet, dass die Wohnung im EG-vom Osten her einen Zugang hat. Die Wohnung im 1.OG hat den Zugang vom Westen aus, die Dachgeschosswohnung ist vom Süden her, über die vorgelagerte Terrasse erreichbar. Der Heizraum befindet sich im Bereich der Erdgeschosswohnung, versorgt alle Wohnungen mit Wärme. Im Zuge der Sanierung wurden für alle Wohnungen ein eigener Stromzähler, eine Wasser-Zähleruhr sowie ? Kalorieneinheitenzähler? für die Wärmeversorgung eingebaut. Für die Wohnung im EG steht ein kleiner Gartenbereich, ausgerichtet nach Süden, zur Verfügung, für die Wohnung im 1.OG gibt es ebenso einen kleinen Gartenbereich zudem ein Gartenhaus, die Wohnung im DG hat eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die Immobilie bietet sehr viel Platz, kann auch perfekt als größeres Ferienchalet mit drei Einzelwohnungen vermietet werden. Die Skigebiete von Sölden und Obergurgl sind in kurzer Zeit erreichbar, die Freizeiteinrichtungen von Längenfeld, insbesondere die Therme Aqua Dome sind, in nur wenige Minuten mit dem Auto bzw. mit dem Fahrrad angenehm erreichbar. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über weitere Details und Besonderheiten des Hauses! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslage... [Mehr]