Häuser zu kaufen im Bezirk Imst

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entdecken Sie das perfekte Zuhause für ein aktives und glückliches Familienleben! Ein geräumiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit 4 Zimmern und 2 Bädern auf über 117 qm Wohnfläche erwartet Sie in Umhausen. Mit seinen 3-fach-verglasten Fenstern und einer Heizung, die sowohl Pellets als auch Solarenergie nutzt, ist dieses Haus nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich. Der zusätzliche Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre, besonders in den kalten Wintermonaten. Im Obergeschoss erwartet Sie ein attraktiver Sichtdachstuhl, der den Charme des Hauses unterstreicht. Eines der Schlafzimmer beeindruckt mit einem begehbaren Schrankraum, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Die großzügigen Gartenflächen bieten viel Raum für Ihre Kinder zum Spielen und Toben im Freien. Eine Garage steht zur Verfügung, während zusätzlicher Platz für 2 Fahrzeuge im Freien vorhanden ist, um Ihren Familienalltag noch komfortabler zu gestalten. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich in Umhausen, einer kleinen Gemeinde im Ötztal. Im Zentrum von Umhausen findet man alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Die Umgebung besticht durch eine imposante Bergwelt, die Abenteuerlustigen sehr viel Abwechslung bietet. Mehrere Klettergärten und Klettersteige, Wanderrouten, Wasserfälle, der Badesee Umhausen und die Therme Längenfeld sind beliebte Freizeitziele in der Region. Im Winter laden zahlreiche Pisten im Ötztal zum Skifahren und Rodeln ein. ECKDATEN: Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 2017 Grundbuch: KG 80112 Umhausen, EZ 2641, GSt.-Nr. 5795/22 Grundstücksfläche: 387 m² Zustand: sehr gut Wohnfläche: ca. 117,15 m² Zimmer: 4 Sonst. Räume: Heizraum + Pelletslager mit ca. 12,20 m² Nutzfläche Stockwerke: Erdgeschoß, Obergeschoß Heizung: Fußbodenheizung und Kachelofen Befeuerung: Pellets und Solar Ausstattung: hochwertige Einbauküche, begehbarer Schrankraum Böden: Parkett, Laminat, Fliesen HWB Ref, SK: 52 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK: 0,47 (Klasse A++) Terrasse: vorhanden Garten: vorhanden Parkplatz: 1 Garage + 2 Abstellplätze im Freien Verfügbarkeit: Übergabe Dezember 2024 Betriebskosten: dzt. ca. € 200,00 Kaufpreis: € 590.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <5.000m Polizei <6.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Im Gemeindegebiet von Roppen, im Ortsteil ? Alt-Roppen?, befindet sich dieses alte, aus zwei zusammengebauten Bauköpern bestehende, Gebäude. Der angebotene Teil des Baukörpers wurde massiv errichtet und besticht durch die großzügige Raumaufteilung, die sich über drei Etagen und dem Dachgeschoss erstreckt. Zudem ist das Haus unterkellert, dort befinden sich neben dem Heizraum diverse Lagerbereiche. Das Haus ist derzeit unmöbliert, bietet unzählige Räumlichkeiten und Balkone im Erd- sowie Obergeschoss. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Stadl der komplett aus Holz errichtet wurde, zudem befindet sich am Gebäude ein kleiner, eigener Gartenbereich. Auf Grund des Alters des Gebäudes gibt es bei der Gemeinde keine Pläne mehr, der Verkäufer hat Pläne nachzeichnen lassen, zudem wurde ein Plan erstellt, da ursprünglich geplant war, das Haus in drei eigene Wohneinheiten zu trennen. Selbstverständlich kann in diese Pläne Einsicht genommen werden. Im Zuge dieser Planung wurden auch Autoabstellplätze eingezeichnet, somit bietet sich an, ein gutes Gesamtpaket zu schaffen. Die Immobilie könnte als ? Liebhabprojekt? saniert und im alten optischen Zustand belassen werden. Es bietet sich jedoch auch an, nach den Richtlinien der Tiroler Bauordnung das Haus abzutragen und es in gleicher Größe wieder zu errichten. Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein sehr spezielles Objekt mit Ecken und Kanten, gerne stehen wir telefonisch für Fragen oder eine Erklärung zur Verfügung! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslage... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

In Obermieming gelangt eine Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das Haus wurde in Massivbauweise 2008 errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich der Großzügige Wohn- Essbereich (Ca. 57 m²), die Garderobe sowie ein WC. Im Obergeschoss sind 4 Zimmer - zwei davon mit Balkonzugang - ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein WC. Die Wohnfläche (Erdgeschoss und Obergeschoss) beträgt ca. 129 m². Im Untergeschoss ist ein Großzügiger Hobbyraum (31 m²) der ebenfalls über eine Fußbodenheizung verfügt. Des Weiteren sind ein Zimmer, ein WC und die Heiztechnik im Untergeschoss. Vom Hobbyraum gelangt man auf eine weitere Terrasse und den großzügigen Garten. Das Heizsystem ist eine Pelletheizung mit Solarunterstützung (18 m²). der Jahresverbrauch liegt - für Heizung und Warmwasser - bei ca. 1,5 Tonne. Beim aktuellen Pellet Preis entspricht dies ca. ? 450,00.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in bester Lage am Waldrand von Umhausen. Gemütliches, gediegenes Wohnen ist in diesem Einfamilienhaus garantiert. Der Wohnbereich und die Küche, die Diele, Speis, WC und ein Büro befinden sich im Erdgeschoss. Das Haus bietet drei Schlafzimmer und ein Bad mit WC, Badewanne und Dusche im Obergeschoss. Der Keller mit ca. 121,45 m² bietet genügend Platz für vielseitige Einsatzmöglichkeiten. Die Außenanlagen sind in Top Zustand. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 990 m² und trägt die Widmung Wohngebiet. Die Grundstücksfläche vom Haus beträgt ca. 721 m². Die Grundstücksfläche des angrenzenden und dazugehörigen Grundstückes beträgt ca. 269 m². Die Wohnfläche im Haus beträgt ca. 270 m² zuzüglich der Terrassen, Balkon und Gartenanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Ölfeuerungsanlage, hier wurde 2022 der Brenner und der Boiler inkl. neue Kupferleitungen erneuert. Eine Doppelgarage und weitere Abstellplätze im Freien sind vorhanden. Das Haus wird möbliert verkauft. Insgesamt eine äußerst interessante Liegenschaft zu einem sehr angemessenen Kaufpreis und mit viel Potenzial. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Wir danken für Ihr Verständnis. Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten, Preis sind vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die angeführten Daten (Expose) dienen nur als Information, als Rechtsgrundlage dient ein entsprechen gelegtes Kaufanbot, bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.325m Klinik <8.575m Kinder & Schulen Schule <875m Kindergarten <875m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <750m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <825m Polizei <7.725m Post <800m Verkehr Bus <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Gebäude wurde im Jahr 1986 auf den Grundstück 481/6 neu errichtet, im Jahr 2014 erfolgte an der Westseite ein Zubau. Der Altbestand ist zur Gänze unterkellert, das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoss und ist mit einer Innentreppe verbunden. Der Neubau besteht aus einer nach Westen erfolgten Erweiterung des Kellergeschosses, welcher derzeit als Wellnessbereich und Büroräumlichkeiten genutzt wird, sowie einer Erweiterung des Erdgeschosses mit einer Lounge, einem geräumigen Wintergarten und ein Spabereich mit Whirlpool. An der Ostseite befindet sich eine Doppelgarage mit Geräteraum und zusätzliche Freiparkplätze. An der Westseite ist ein weiterer Zugang zum Grundstück mit fernbedienbarem Gartentor und weiteren 2 Parkplätzen, welche für den Büro- bzw. Praxisteil genutzt werden können. Dieser Teil könnte auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Das gesamte Objekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung und sein reichhaltiges Raumangebot.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Apartmenthaus mit vier Apartments in begehrenswerter Alleinlage im Pitztal! • 4 Wohneinheiten • Ruhige, idyllische Alleinlage • Grundstücksgröße: ca. 1.663 m² • Wohnfläche: ca. 180 m² • Flächenwidmung: Freiland • Baujahr: ca. 1984 • Sanierung: ca. 2019 • Balkon, 2 Terrassen, Garten vorhanden • Gepflegter und neuwertiger Zustand • Traumhafte Aussicht • Mehrere Parkplätze • Sparsame Elektroheizung - moderne Infrarotheizung Wir bitten um Verständnis dafür, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und kleinem Gewächshaus. Das Gebäude wurde 1961 errichtet und befindet sich auf einem großen Grundstück (mit ca. 600m² Gartenfläche) in einer ruhigen Wohngegend sehr nahe dem Ortszentrum von Nassereith. Die Gemeinde Nassereith liegt an der Südzufahrt des Fernpass und bietet somit kurze Wege nach Deutschland im Norden, zur Bezirkshauptstadt Imst im Westen und zum Raum Innsbruck/Telfs im Südosten. Der Ort bietet für seine Einwohner umfangreiche infrastrukturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in großer Zahl. Die umgebende Bergwelt lädt zu jeder Jahreszeit zu sportlichen Aktivitäten sowie zu entspannter Erholung ein. Das Haus wurde seit der Errichtung durchgängig bewohnt, sehr gepflegt und gehegt und kann sofort bezogen werden. Die kurze Zufahrt zur Garage führt über den Innenhof mit Abstellmöglichkeiten für weitere (3) Fahrzeuge. Der nordseitig gelegene Teil des Grundstücks ist nicht verbaut und bietet Platz für Garten und sonstige Nutzungen. Am Grundstück befinden sich auch ein kleines Gewächshaus sowie ein Holzlagerraum. Neben großzügigen Grünflächen ca. 600m² verfügt das Objekt über einen windgeschützten, überdachten Sitzplatz mit angrenzendem Abstellraum. Ein weiteres Plus für Bewohner sind enorme Stauräume und Abstellmöglichkeiten für verschiedenste Dinge im Keller, im Dachgeschoß und in einem ebenerdigen Abstellraum. Zu erwähnen ist auch der von außen möglicher Zugang zum Kellergeschoss. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung, einem Kachelofen im Wohnzimmer und für zusätzliche und gemütliche Wärme an kalten Tagen sorgt ein Zusatzherd in der Küche. Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage nur ca. 350m entfernt vom Ortszentrum. Dort befinden sich Kindergarten, Volksschule, Pfarrkirche, Bank, Geschäfte und Gastronomie. Ebenso die Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel in Richtung Innsbruck, Imst und Reutte. Die zentrale Lage des Objekts bietet speziell Familien mit Kindern sehr viele Vorteile. Fußläufig kurze Wege zur Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Stätten des täglichen Bedarfs. Sonstiges: Das Objekt wurde mit hochwertigen Materialien errichtet bzw. ausgestattet und ist vollständig möbliert d.h., bezugsbereit. Die Besitzer sind/waren bestrebt, sämtliche Instandhaltungsaufgaben zeitnah durchzuführen und Wartungserfordernisse (z.B. Heizung) zyklisch zu beauftragen. Die hellen und großen Räume sind zweckmäßig angeordnet und bieten ein angenehmes Wohlbefinden. Das gesamte Haus wurde in Massivbauweise errichtet, ebenso die Zwischenwände. Die Außenwände (30cm Ziegel) sind an der Innenseite zur Wärmedämmung mit Heraklith-Dämmplatten versehen. In manchen Räumen wurden zusätzlich Holzverschalungen aufgebracht. Die Fußböden im EG sind Estrichböden mit Parkett-, Fließen-, Kunststoff- und Teppich Oberflächen. Fußböden im OG sind großteils (in den Zimmern) Holzböden sowie Fließen- und Teppichböden auf Estrichunterbau in den Räumen Diele, Stiegenhaus , WC und Bad. Alle Fenster und Außentüren (Balkone) des Gebäudes sind Verbundfenster in Holz in Zweischeiben Ausführung. Wie schon erwähnt, verfügt das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung. Untergebracht sind Heizraum und Öl-Lagerraum im Kellerbereich. Zusatzinformation: Etagen/Ebenen : KG, EG, OG, DG Garagenplätze: 1 PKW Stellplätze: 3 Küche: 1 Wohnzimmer: 1 Anzahl Schlafzimmer: 6 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl WC's: 2 Kellerfläche: ca. 85m² Dachboden: ca. 75m² Nebenräume: ca. 58m² Gewächshaus ca. 13m² Gartennutzung... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ruhig, gelegene Doppelhaushälfte in zentraler Lage mit sonniger Aussicht! • 5-Zimmer-Haus • Grundstücksgröße: ca. 348 m² • Nutzfläche: ca. 211,06 m² • Wohnfläche: ca. 142,44 m² • Balkon: ca. 4,34 m² • Uneinsehbare Terrasse: ca. 44 m² • schöner Garten • Baujahr: ca. 1995 • Flächenwidmung: Wohngebiet • Heizung: Zentralheizung mit Öl • Kellerabteil: ca. 38,87 m² • 2 Garagen und Autoabstellplätze Wir bitten um Verständnis dafür, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Wohnhaus wurde 1960 erbaut und besteht aus einem Keller/Erdgeschoß, dem ersten Stock und einem nicht ausgebauten Dachgeschoß. Die ursprüngliche Garage wird als Lager/Werkraum genutzt. Es besteht eine weitere Garage mit angrenzendem Holzschuppen. Der Gebäudezustand entspricht größtenteils dem Baujahr. Eine Sanierung ist seitdem nur teilweise erfolgt, so wurden 1980 neue Holzrahmenfenster mit 2-fach Verglasung eingesetzt. Das Grundstück liegt verkehrstechnisch sehr gut und ruhig gelegen. Die Grundstücksgröße von 1007 m² und die optimale Grundstücksform läßt viele Nutzungsmöglichkeiten zu.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Wohnanlage Ruhelage mit Panoramablick: Unser Neubauprojekt „Locherboden“ befindet sich in leichter Hanglage am Oberfeld 14 und fügt sich harmonisch in die dörfliche Umgebung ein. Das Gebäude besteht aus fünf exklusiven Einheiten zu je 115 Quadratmetern mit modernem Reihenhauscharakter. Alle sind zweigeschoßig, unterkellert und in sich eigenständig – jede Einheit verfügt über eine eigene Haustechnik. In der gemeinsamen Tiefgarage stehen Ihnen zwei PKW-Stellflächen zur Verfügung. 13 Stunden. So lange scheint die Sonne an einem durchschnittlichen Sommertag in Mötz. Durch die südseitige Ausrichtung können Sie das voll auskosten – Sie müssen sich bloß entscheiden, wo: in Ihrem Garten oder auf Ihrer Terrasse. Die Fertigstellung erfolgte 2021. Die Wohneinheiten sind bezugsfertig (1. Bezug). Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Projektteam und informieren Sie sich im Detail! Die Lage Mit 1.200 Einwohnern ist die Dorfgemeinde Mötz ein attraktiver Rückzugsort mitten im Grünen. Nur wenige Fahrminuten trennen Sie vom Mieminger Plateau, das als Naherholungs- und Sportgebiet keine Wünsche offenlässt. Das Wahrzeichen der Region und Namensgeber Ihres neuen Zuhauses thront über Mötz: Die Wallfahrtskirche Maria Locherboden ist ein besonders beliebtes Ausflugsziel. Der Alltag in Mötz gestaltet sich ganz entspannt. Ärzte, Banken, eine Volksschule und Kindergärten finden Sie direkt im Dorf. Auch Supermärkte sind nur wenige Fahrminuten von Ihrem Zuhause entfernt. Und dank der verkehrsgünstigen Lage ist Mötz der perfekte Ausgangspunkt für Pendler: Innsbruck erreichen Sie in 30 Fahrminuten, die Fahrt nach Imst dauert knapp 20 Minuten. Zudem ist eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Für sportbegeisterte und naturverbundene Menschen ist Mötz ein Paradies: das Sonnenplateau rund um Mieming. Rund 3.500 Stunden jährlich strahlt hier die Sonne vom Himmel. Das können Sie auf vielerlei Art nutzen, denn Wanderwege, Mountainbiketrails, Almen, Badeseen und ein Golfplatz bieten eine einzigartige Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten im Sommer. Im Winter finden Langläufer hier perfekt präparierte Loipen und Spaziergänger weitläufige Wanderwege. Große Skigebiete erreichen Sie schnell und bequem mit dem Auto. Aktuell verfügbare Einheiten hier klicken Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. ANSCHAUEN - ERLEBEN - EINZIEHEN - Bezugsfertiges Reihenhaus im kürzlich fertiggestellten Wohnprojekt LOCHERBODEN - MÖTZ! Nachhaltiges und kostengünstiges Luft-Wasser-Wärmepumpensystem! / voll unterkellert! / zwei übergroße Tiefgaragenabstellplätze mit direktem Zugang zum Haus! Ruhelage mit Panoramablick. Unser Neubauprojekt Locherboden, bestehend aus fünf unterkellerten Reihenhäusern, mit autarker Haustechnik, liegt in leichter Hanglage am Fuße des Mieminger Sonnenplateaus und fügt sich harmonisch in die dörfliche Umgebung ein. Die Fertigstellung erfolgte vor kurzem. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und Lage und der hochwertigen Ausstattung unserer kleinen aber feinen Anlage im Zuge eines unverbindlichen Besichtigungstermins. REIHENHAUS TOP 2: Das Reihenhaus Top 2 ist unterkellert und verfügt, auf einer Wohnfläche von ca. 114 m², über 3 Schlafzimmer, einen großzügigen und hellen Wohn-Koch-Essbereich, ein WC pro Etage, sowie über ein elegant ausgeführtes Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und Waschtisch. Im Untergeschoss befinden sich der Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum, ein ca. 15 m² großer Lagerraum, und der als Wohnfläche ausgeführte Gang, welcher Zugang ins Obergeschoss und direkt zu den Garagenplätzen bietet. Weiters verfügt die Einheit über eine sonnige, südlich orientierte Gartenterrasse mit angrenzendem Privatgarten, sowie über zwei großzügige Tiefgaragenplätze. Die Garagenplätze sind bereits mit Starkstrom- und Haushaltssteckdose zum Laden eines E-Bikes und Elektroautos ausgestattet. Neben dem nördlich orientierten Haupteingang verfügt das Reihenhaus über einen zweiten Eingang welcher komfortabel, direkt von den zugeordneten Garagenplätzen aus erreichbar ist. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt energieeffizient und nachhaltig mittel Luft- Wasserwärmepumpe. Die Heizwärmeabgabe erfolgt über ein Fußboden-Heizsystem. HIGHLIGHTS DER AUSSTATTUNG:- Kleinwohnanlage mit nur 5 Einheiten • großzügige Wohnfläche samt großzügigen Nebenflächen • Zusätzlicher Eingang direkt über die Tiefgarage zu jeder Wohneinheit • Elegante Besenstrich- Fassade mit Lärchenholzelementen • Luft-Wasser-Wärmepumpe, steuerbar via Vissmann-APP • Funkgesteuerte Raffstores • 3-fach verglaste Fenster mit Alu-Deckschale • SAT- und Internetanschluss in jedem Zimmer • 1 WC pro Etage • Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und eleganten Großformatfliesen • Autarke Haustechnik je Reihenhaus • Geringe Betriebskosten durch kleingliedrigen Baukörper und energieeffizientem Heizsystem Die Bilder sind symbolisch aus den Wohneinheiten RH 1 und RH 2. Die Ausstattung der Einheiten RH 1 bis RH 4 sind einheitlich. KAUFPREISE DER WOHNEINHEITEN UND GARAGENPLÄTZE: TOP RH 2 € 665.840,- + 2 Tiefgaragenabstellplätze € 53.000,- = Gesamtkaufpreis € 718.840,-Zur Projekthomepage hier klicken Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Dieses Wohnhaus befindet sich in Längenfeld im Ortsteil Winklen auf einer Seehöhe von ca. 1.100 m. Längenfeld befindet sich in der Mitte des Ötztales zugehörig zum Bezirk Imst. Das Gebäude wurde in den 70er Jahren errichtet, es sind also noch einige Sanierungsarbeiten (thermische Sanierung, Heizung u.a.) zu machen. Das Gebäude wurde als Einfamilienhaus errichtet und später in zwei Wohnungen eingeteilt (EG und OG). Die Wohnung im OG wurde saniert, im EG besteht noch Sanierungsbedarf. Das große Grundstück mit Holzschuppen, Terrasse, Garten und Autostellplätzen liegt in ganzjährig besonnter Lage. Die Immobilie eignet sich auch für einen Umbau in eine Wohnanlage. Das Angebot ist freibleibend; die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 204.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ein charmantes Anwesen in Form eines Bungalows steht zum Verkauf - genießen Sie die atemberaubende Panoramaaussicht! Dieses Juwel befindet sich an einem ruhigen Standort am Rande von Nassereith, ohne störende Bebauung in der Nähe. Es ist für Wanderer Ausgangspunkt für vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 134m² in traditioneller Massivbauweise samt Pultdach aus dem Jahr 2019, bietet dieser Bungalow nicht nur einen visuellen Genuss nach außen hin. Die hochwertige Einbauküche und die schönen offenen Wohnräume zeigen, dass das Haus erst 2019 erbaut wurde. 2 Kamine laden zum gemütlichen Verweilen ein. Ein modernes Gästezimmer mit Gästedusche und WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß, dass Barrierefrei ist. Die sonnenseitige Terrasse ist überdacht. Direkt am Bungalow ist eine Sauna und ein Fitnessraum. Im schönen Garten befindet sich ein Pool. Die geringen monatlichen Betriebskosten von nur € 150 werden durch die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung ermöglicht. Das Gesamtgrundstück inkl. mehreren Autoabstellplätze plus mindestens 2 Garagenparkplätzen hat eine Fläche von 561m². Hat dieser Bungalow Ihr Interesse geweckt? Wir sind gerne für Sie da!... [Mehr]