Häuser zu kaufen im Bezirk Rohrbach
(Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4171 St. Peter
4171 St. Peter am Wimberg / 275m² / 7 Zimmer
€ 945,42 / m²
#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Dieses sonnige, helle Haus mit Atmosphäre liegt in einer ländlichen Gegend in St.Peter am Wimberg und ist voll möbliert. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügig gestaltete Wohnbereich, eine Küche, ein Esszimmer, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit separaten WC. Das Obergeschoss teilt sich auf in 2 weitere Schlafräume/Kinderzimmer, Balkon, ein weiterer großer Wohnbereich und einer Galerie. Im Kellergeschoss befinden sich eine Garage, Lagerräume und ein Weinkeller. Das Haus ist voll unterkellert. Ein Zubau erfolgte ca. 1970. Hightlights: Kachelöfen Top Lebensqualität einladender Garten gemütliche Atmosphäre Im Ort befindet sich eine Volksschule, ein Kindergarten, ein praktischer Arzt, sowie ein Nahversorger. Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel Sport- und Musikverein, diverse Wanderwege. Die neuen Besitzer werden sich bestimmt schnell und gut in diesem beliebten Naturerholungsgebiet einleben. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 135.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.61... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 4163 Klaffer
4163 Klaffer am Hochficht / 3465m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem privaten Paradies am Hochficht! Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 3465 m2 und bietet eine beeindruckende Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit. Mit drei Einfamilienhäusern, einem Poolhaus, Saunen und einer malerischen Teichlandschaft ist dieses Anwesen ein wahrer Traum für anspruchsvolle Käufer. Haus 1: Baujahr 1987 Wohnfläche von 130 m2 Keller mit 86,50 m2 Dachboden mit 46,1 m2 6 m2 Balkon und 30 m2 nicht überdachte Terrasse Ziegelmassivbauweise Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Offener Kamin Manuelle Rollläden Parkett und Fliesen Außenstellplatz für 40 m2 1 Garage mit 24,50 m2 HWB 132 (gültig bis 18.11.2033) Betriebskosten Haus 1 + Holzhaus Nr. 3 (Grundsteuer B: 299,87/Jahr, Kanal: 15,80 EUR/Monat/Person, Müll (80l Tonne): 160,60 EUR/Jahr, Strom inkl. Heizung, Poolhaus, Stall: 350, - EUR monatlich Haus 2: Baujahr 1995 Wohnfläche von 68,82 m2 Keller Willkommen in Ihrem privaten Paradies am Hochficht! Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 3465 m2 und bietet eine beeindruckende Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit. Mit drei Einfamilienhäusern, einem Poolhaus, Saunen und einer malerischen Teichlandschaft ist dieses Anwesen ein wahrer Traum für anspruchsvolle Käufer. Haus 1: Baujahr 1987 Wohnfläche von 130 m2 Keller mit 86,50 m2 Dachboden mit 46,1 m2 6 m2 Balkon und 30 m2 nicht überdachte Terrasse Ziegelmassivbauweise Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Offener Kamin Manuelle Rollläden Parkett und Fliesen Außenstellplatz für 40 m2 1 Garage mit 24,50 m2 HWB 132 (gültig bis 18.11.2033) Betriebskosten Haus 1 + Holzhaus Nr. 3 (Grundsteuer B: 299,87/Jahr, Kanal: 15,80 EUR/Monat/Person, Müll (80l Tonne): 160,60 EUR/Jahr, Strom inkl. Heizung, Poolhaus, Stall: 350, - EUR monatlich Haus 2: Baujahr 1995 Wohnfläche von 68,82 m2 Keller mit 36 m2 Balkon mit 20 m2 Ziegelmassivbauweise Manuelle Rollläden Ölheizung mit Radiatoren und Fußbodenheizung Photovoltaikanlage Kamin Außenstellplatz für 50 m2 2 Garagen mit 46,59 m2 HWB 178 (gültig bis 15.11.2033) Betriebskosten: Grundsteuer B: 184,12 EUR/Jahr, Kanal: 15,80 EUR/Monat/Person, Müll (80l Tonne): 160,60 EUR/Jahr, Strom: 45,- EUR/Monat Haus 3: Baujahr 2014 Wohnfläche von 75 m2 Keller mit 30 m2 Wintergarten mit 30 m2 teilweise überdachte Terrasse mit 40 m2 Holzmassivbauweise Elektrische Rollläden Parkett, Fliesen und Steinboden (Sölnhofer Natursteinplatten im ganzen Haus) Gehobene Sanitärausstattung Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kachelofen Außenstellplatz für 50 m2 Gartenhütte inklusive Sauna mit 22 m2 Kleintierstall mit 69,5 m2 Poolhausanbau mit 60 m2 (Indoor/Outdoorpool mit Überdachung und Außenterrassenfläche) Zwei Saunen im Kellerbereich Schwimmteich HWB 120 (gültig bis 18.11.2033) Genießen Sie luxuriöses Wohnen, Entspannung und Erholung in einer Umgebung, die keine Wünsche offen lässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen verzaubern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Ortschaft Klaffer am Hochficht bietet eine idyllische Lage inmitten der schönen Natur Oberösterreichs. Die Infrastruktur in dieser Gegend ist gut entwickelt, wobei Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Gesundheitseinrichtungen in der näheren Umgebung vorhanden sind. Bewohner finden hier alles, was sie für ein komfortables und bequemes Leben benötigen, ohne auf die Ruhe und Schönheit der ländlichen Umgebung verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit leichtem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dies ermöglicht eine problemlose Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden sowie von Freizeit- und Erholungszielen. Auch ein Skilift (Hochficht) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für Bildungsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt, mit Schulen und Bildungseinrichtungen in der Nähe, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Die freundliche und familiäre Atmosphäre in Klaffer am Hochficht macht es zu einem idealen Ort für Familien, die nach einem harmonischen Umfeld suchen, das Bildung, Freizeit und Natur miteinander verbindet.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4170 Haslach
4170 Haslach an der Mühl / 250m² / 6 Zimmer
€ 4.392,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die Firmenphilosophie eines Thoma 100 Holzhauses ist gesunde und nachhaltige Wohnqualität, gebaut aus zu 100% naturreinem, mondphasengeschlägertem, heimischem Nadelholz. Bei diesem Schmuckstück wurde absolut nichts dem Zufall überlassen und großer Wert auf Beständigkeit gelegt. Bei der Einfahrt und dem Vorplatz setzte man auf jahrelang zusammengetragene Granitsteine, und für die Außenfassade wurde der beste Holzschutz, unbehandelte Massivholz-Tanne, gewählt. Bereits im Entree, mit der großzügig verbauten Garderobe zeigt sich der kompromisslose Qualitätsanspruch in Bezug auf Materialien und Verarbeitung. Die Küche, im südlichen Teil des Hauses, wurde vom Tischler eingebaut, die Arbeitsflächen sind in Naturstein ausgeführt. Ein Highlight ist sicherlich der wunderschöne, klassische Holzherd mit großem Backrohr, wie man ihn sonst nur in professionellen Küchen vorfindet. Der Essplatz bietet einen wunderbaren Blick auf das nahegelegene Hügelland und wurde in energetischer Hinsicht perfekt gewählt. Durch die nahezu raumhohen Fenster und die großflächigen Schiebetüren auf die Terrasse, entsteht im anschließenden Wohnraum ein wunderbar freies & offenes Raumgefühl. Ein Sichtkamin sorgt für kuschelige Wärme. Für den Wandputz wurde Lehm gewählt, und die Einbauten im Schlafzimmer wurden in Kirschholz ausgeführt. Im Anschluss liegt das Badezimmer mit ebener XL-Dusche, Doppelwaschbecken, Badewanne und ein separates WC. Wohnen auf einer Ebene ist hier problemlos möglich. Das Untergeschoß öffnet sich in einem großen Wohnbereich mit verbauter Gartenküche in Eibenholz und 180° verglastem Erker. Auch hier wärmt zusätzlich ein wunderschöner, ca. 200 Jahre alter Kachelofen. Die Kellerräume - 2 Vorratsräume mit unterschiedlichen Klimazonen und Technikräume - sind im hinteren Teil situiert; ebenso der Hauswirtschaftsraum mit WC, Waschbecken, Waschmaschine & Trockner, sowie ein Gäste-Zimmer und der Saunaraum mit XXL-Schwalldusche. Unter der Garage wurde ein Arbeitsraum mit einer kleinen Terrasse eingerichtet. Der Edelstahl-Pool mit Kuppel-Abdeckung wird mit der überschüssigen Wärme aus dem Pufferspeicher beheizt. Die Gartenanlage ist liebevoll gepflegt und im Gemüsegarten wurde eigens ein Glashaus gebaut. + Thoma-Haus "Holz 100" + gesund & ökologisch & nachhaltig + Leim- und chemiefreies Bausystem + Josko Holz-Alu Fenster mit Wärmeschutzglas + Gira-System für Rollläden und Raffstores + Loxone Haustechnik + Perfekt verbaute Tischlerküche mit Holzherd + Prefa-Dach System "Alu Prefaz" + Erdwärme mit 3 x 85 Meter Tiefenbohrungen + Brunnen mit 110 Meter Tiefe für Brauchwasser & Garten + Solaranlage für Warmwasser + 7 kwp Photovoltaik Anlage mit Fronius Wechselrichter + Edelstahl-Pool von Polytherm mit Poolüberdachung + Gemüsegarten mit Hochbeeten & Glashaus + Doppelgarage und großzügige Einfahrt + u.v.a.m … wahrlich, ein Schmuckstück & eine Rarität! Lage und Umfeld dieser Immobilie: Dieses einzigartige Thoma-Haus liegt in Haslach, unweit der großen Mühl, am Rande des Böhmerwalds, eingebettet in die malerische Hügellandschaft des "Oberen Mühlviertels". An der Grenze zu Tschechien gelegen, bietet die Umgebung des Orts ein wunderbares Naturparadies, das zu Wanderungen, Radtouren und Entdeckungsreisen einlädt. Fußläufig erreicht man das Ortszentrum in wenigen Gehminuten. Mit traditionsreichen Betrieben, Nahversorgern, Schulen, Ärzten, Handwerkern, etc.… wird regionales Wirtschaften, soziales Engagement und die Belebung des Ortskerns wieder großgeschrieben. Eine Vielzahl an Vereinen und Kulturinitiativen zeigen den starken Zusammenhalt in der Ortschaft und der Umgebung. Durch die Anbindung an die Mühlkreisbahn und die Bushaltestelle des O. Ö Verkehrsverbundes ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben. Die Vielzahl an großartigen Unternehmen, die sich im Bezirk angesiedelt haben, ermöglichen jedoch einen Arbeitsplatz, ohne täglich große Strecken pendeln zu müssen. Die Bezirkshauptstadt Rohrbach erreichen Sie in ca. 9 Min / 8,5 km und in die Landeshauptstadt Linz benötigen Sie ca. 49 Min / 51 km ...des Weiteren kommen Sie nach: Salzburg in ca. 2h 11 Min / 180 km Wien in ca. 2h 53 Min./ 232 km Passau in ca. 1h 09 Min./ 65 km München in ca. 3h 06 Min./ 252 km Prag in ca. 3h 09 Min./ 231 km Graz in ca. 3h 15 Min./ 268 km Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]
Haus kaufen in 4163 Klaffer
4163 Klaffer am Hochficht
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in Ihrem privaten Paradies am Hochficht! Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 3465 m2 und bietet eine beeindruckende Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit. Mit drei Einfamilienhäusern, einem Poolhaus, Saunen und einer malerischen Teichlandschaft ist dieses Anwesen ein wahrer Traum für anspruchsvolle Käufer. Haus 1: Baujahr 1987 Wohnfläche von 130 m2Keller mit 86,50 m2Dachboden mit 46,1 m26 m2 Balkon und 30 m2 nicht überdachte Terrasse Ziegelmassivbauweise Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Offener Kamin Manuelle Rollläden Parkett und Fliesen Außenstellplatz für 40 m21 Garage mit 24,50 m2HWB 132 (gültig bis 18.11.2033) Betriebskosten Haus 1 + Holzhaus Nr. 3 (Grundsteuer B: 299,87/Jahr, Kanal: 15,80 EUR/Monat/Person, Müll (80l Tonne): 160,60 EUR/Jahr, Strom inkl. Heizung, Poolhaus, Stall: 350, - EUR monatlich Haus 2: Baujahr 1995 Wohnfläche von 68,82 m2Keller mit 36 m2Balkon mit 20 m2Ziegelmassivbauweise Manuelle Rollläden Ölheizung mit Radiatoren und Fußbodenheizung Photovoltaikanlage Kamin Außenstellplatz für 50 m22 Garagen mit 46,59 m2HWB 178 (gültig bis 15.11.2033) Betriebskosten: Grundsteuer B: 184,12 EUR/Jahr, Kanal: 15,80 EUR/Monat/Person, Müll (80l Tonne): 160,60 EUR/Jahr, Strom: 45,- EUR/Monat Haus 3: Baujahr 2014 Wohnfläche von 75 m2Keller mit 30 m2Wintergarten mit 30 m2teilweise überdachte Terrasse mit 40 m2Holzmassivbauweise Elektrische Rollläden Parkett, Fliesen und Steinboden (Sölnhofer Natursteinplatten im ganzen Haus) Gehobene Sanitärausstattung Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kachelofen Außenstellplatz für 50 m2Gartenhütte inklusive Sauna mit 22 m2Kleintierstall mit 69,5 m2Poolhausanbau mit 60 m2 (Indoor/Outdoorpool mit Überdachung und Außenterrassenfläche) Zwei Saunen im Kellerbereich Schwimmteich HWB 120 (gültig bis 18.11.2033) Genießen Sie luxuriöses Wohnen, Entspannung und Erholung in einer Umgebung, die keine Wünsche offen lässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen verzaubern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.025m Apotheke <6.750m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.300m Kindergarten <1.300m Nahversorgung Supermarkt <1.450m Bäckerei <4.900m Sonstige Geldautomat <1.375m Bank <1.375m Polizei <4.400m Post <9.400m Verkehr Bus <750m Bahnhof <9.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4163 Klaffer
4163 Klaffer am Hochficht / 160m²
€ 2.181,25 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im malerischen Klaffer. Mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 1673 m2 Bauland und zusätzlichen 1888 m2 Wald bietet diese Immobilie eine einzigartige Verbindung von Wohnkomfort und Naturerlebnis. Das Haus besticht durch seine solide Ziegelmassivbauweise und das klassische Walmdach, das eine zeitlose Ästhetik verkörpert. Die 2-fach verglasten Fenster sind mit manuellen Rollläden ausgestattet, die Ihnen sowohl Privatsphäre als auch Sonnenschutz bieten. Im Inneren erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von 160 m2, die mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgelegt ist. Die Ölheizung mit Radiatoren sorgt auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme, während der offene Kamin im Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein zusätzliches Highlight sind der Balkon mit 25 m2 Fläche, sowie die 30 m2 große Terrasse die einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft erlauben. Außerdem stehen Ihnen ca. 50 m2 Außenstellplätze und eine 30 m2 große Garage zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum darbieten. Ein weiterer Pluspunkt dieses Anwesens ist der runde Pool im Garten, der an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung verspricht und gleichzeitig können Sie einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur werfen. Das Haus verfügt über einen geräumigen Keller mit einer Fläche von 80 m2, der mit zusätzlichem Stauraum und Platz für verschiedene Nutzungen überzeugt. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als perfektes Zuhause für Naturliebhaber und Familien, die einen ruhigen und idyllischen Lebensstil suchen. Der Verkaufspreis beträgt 349.000,- EUR. Erleben Sie Klaffer von seiner schönsten Seite und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses traumhafte Anwesen persönlich zu erleben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.025m Apotheke <6.850m Klinik <6.550m Kinder & Schulen Schule <1.350m Kindergarten <1.375m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.875m Sonstige Geldautomat <1.425m Bank <1.425m Polizei <4.375m Post <9.375m Verkehr Bus <700m Bahnhof <9.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4164 Schwarzenberg
4164 Schwarzenberg am Böhmerwald / 267m² / 7 Zimmer
€ 1.494,38 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit
Nur einen Steinwurf entfernt vom kleinen Grenzübergang zu Bayern in der Nähe von Breitenberg, befindet sich dieses bezaubernde Anwesen, dessen Geschichte bis ins Jahr 1734 zurückreicht. Im Jahr 1975 wurde das Anwesen aufgestockt und bietet nun eine großzügige Wohnfläche von etwa 267 m², die darauf wartet, mit Leben erfüllt zu werden. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist ein Ort der Gemütlichkeit und des Zusammenseins, mit einer geräumigen Wohnstube mit Küche, die durch einen Zusatzkamin behagliche Wärme bietet, einer kleinen, gemütlichen Stube gegenüber, einem Badezimmer, einem kleinen Abstellraum und einem großen Vorhaus. Eine Holztreppe führt hinauf in das Obergeschoss, das mit seinen sechs Schlafzimmern, einer Waschküche, einem Badezimmer, welches noch auf seine Fertigstellung wartet, und einem WC. Im Erdgeschoss offenbart sich ein weiterer Schatz: der alte Stall mit seinem freigelegten Gewölbe, ein Raum voller Geschichten und Möglichkeiten, mit etwa 30 m² Fläche im Rohzustand. Daneben erstreckt sich der neu erbaute Wirtschaftstrakt, ein Ort der Kreativität und Handwerkskunst, der im Jahr 2006 mit einer Fläche von etwa 240 m² neu wieder errichtet wurde. Hier findet sich eine großzügige Werkstatt, die zugleich als Garage genutzt werden kann, während im Obergeschoss des Wirtschaftstrakts die gleiche Fläche vorhanden ist. Dieses Obergeschoss ist auch praktisch mit jedem Fahrzeug erreichbar über die Einfahrt hinter dem Haus. In den letzten Jahren hat das Anwesen mit umfassenden Sanierungsarbeiten eine Renaissance erlebt. Unter der fachkundigen Hand eines Architekten für zeitgemäßes Wohnen wurden Grundrissänderungen vorgenommen, alle alten Decken wurden bis auf die historischen Balken erneuert und zeitgemäß aufgebaut. Auch um die Bausubstanz zu erhalten, wurde drainagiert, originale Steinmauern freigelegt und die oberste Geschossdecke wärmegedämmt. Des Weiteren wurden im Jahr 2012 die Heizung erneuert, eine Photovoltaikanlage installiert sowie die elektrischen und sanitären Leitungen erneuert. Die Bausubstanz besteht im Erdgeschoss aus Steinmauern und im Obergeschoss aus Ziegelmauern. Ein besonderes Juwel ist das charmante Brotbackhaus im Vorgarten, ein Ort der Tradition und Geselligkeit, mit einem alten Brotbackofen im traumhaften Gewölbe. Ein originaler Bauerngarten mit einem Steingrander vervollständigt das Idyll und lädt dazu ein, Sonnenuntergänge zu genießen. Im Jahr 2016 wurde das benachbarte Haus erworben, um die Privatsphäre zu wahren. Ob als Rückzugsort für Familienangehörige oder auch als Eigenheim für Freunde oder Eltern, die mitziehen möchten, steht offen. Dieses Gebäude wurde begonnen zu sanieren, muss aber noch fertiggestellt werden. Obwohl sich dieses Anwesen entlang der Hinteranger Bezirksstraße befindet, verläuft der Hauptverkehr und der Schwerverkehr größtenteils über die Dreisesselbergstraße in Richtung Deutschland.... [Mehr]
Haus kaufen in 4160 Schlägl
4160 Schlägl / 180m² / 9 Zimmer
€ 2.166,67 / m²
#Garten #barrierefrei #ruhig
Diese einzigartige Immobilie präsentiert sich als ein extravagantes Haus inmitten wunderschöner Natur. Das Traumhaus besticht durch seine exklusive Lage, fernab vom Trubel der Stadt, und bietet seinen Bewohnern eine Oase der Ruhe und Erholung. Wohnrecht des Verkäufers: Sie haben die Möglichkeit diese Liegenschaft zu erwerben, in der der Verkäufer weiterhin wohnen bleibt. Sie bezahlen den Kaufpreis, der sich aus dem Wert der Immobilie abzüglich dem Wohnrecht berechnet. Mit diesem Angebot bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich somit einen einzigartigen Rückzugsort für Generationen. Ausstattung: Das Haus beeindruckt mit seiner Architektur, die modernen Komfort mit zeitloser Eleganz verbindet. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein harmonisches Zusammenspiel von Alt und Neu zu gewährleisten, und bietet Ihnen somit ein Zuhause voller Charme und Komfort. Ausgestattet mit Photovoltaik- und Solaranlage, Erdwärme, garantiert das Anwesen eine nachhaltige Energieversorgung und minimiert gleichzeitig die Betriebskosten. Erleben Sie Behaglichkeit, Gemütlichkeit und Energie in jedem Winkel, während der warme Schein des Kamins eine Atmosphäre der Entspannung schafft. Ein Highlight dieses Anwesens ist der tropische Wintergarten, in dem Sie unter üppigem Grün dinieren können und das Urlaubsgefühl in Ihr Zuhause bringen. Verwöhnen Sie Ihre Sinne in diesem kleinen Paradies. Ein gepflegter Garten umgibt das Haus und lädt zum Verweilen ein. Der Poolbereich mit einem gemütlichen, exklusiven Poolhaus bietet die ideale Kulisse für entspannte Stunden im Freien und geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden. Ein exquisiter Weinkeller komplettiert das Anwesen und bietet Liebhabern edler Tropfen die Möglichkeit zur Lagerung und Verkostung ihrer Sammlung. Entspannen Sie Körper und Geist in Ihrer eigenen privaten Sauna. Ein weiterer Ort zur Regeneration und Erholung direkt in Ihrem Zuhause. Lage: Das Traumhaus befindet sich in einer beliebten Wandergegend im Böhmerwald, Dreiländereck, umgeben von unberührter Natur und einer idyllischen Landschaft. Die Lage bietet absolute Privatsphäre und ist dennoch nur eine kurze Fahrt in den nächstgelegen Ort Aigen-Schlägl mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt. In nur 9 km erreichen Sie den wunderschönen Moldaustausee, an dem Sie wunderschöne Raderlebnisse und Erholungsmomente erleben können. Ich freue mich auf Ihren Anruf, um die Details zu diesem besonderen Angebot mit Ihnen zu besprechen. Nicht barrierefrei!... [Mehr]
Haus kaufen in 4154 Kollerschlag
4154 Kollerschlag / 101m² / 6 Zimmer
€ 3.950,50 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
IN DIESEM ROMANTISCHEN HOLZHAUS IN SCHÖNER GRÜNLAGE AM WALDRAND, KÖNNEN SIE ENTSPANNEN UND DAS LEBEN GENIESSEN! Verkauft wird ein traditionell und rustikal ausgestattetes Einfamilienhaus in Holzriegel-Bauweise (BJ. 2001) in einer wunderschönen Waldrandlage. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail ausgebaut und bietet eine richtige Wohlfühlatmosphäre in ländlicher Umgebung. Die hochwertige Inneneinrichtung der Wohnräume besteht Großteils aus Vollholz-Einbaumöbel. Die herrliche Aussicht auf den eigenen landwirtschaftlichen Grund und den Wald ist richtig entspannend. Neben dem Wohnhaus gibt es im Grünland noch ein romantisches Gartenhaus und eine Jagdhütte. Diese hochwertigen und möblierten Nebengebäude eignen sich ideal für Feiern mit Freunden oder um gemütlich den Blick in die Natur zu genießen. Auf dem großen Grund bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, oder zur landwirtschaftlichen Nutzung. Die zwei Wintergärten auf der Süd- und Westseite des Hauses komplettieren das Konzept des naturnahen Wohnens. Zu jeder Jahreszeit und bei jedem Wetter fühlt man hier die Verbindung nach draußen. Im Kellergeschoß ist noch ein Fitness-/Praxisraum eingerichtet und in der Holzwerkstatt kann man seine kreativen Ideen verwirklichen. Das Haus wird mit Holz beheizt - auch aus dem eigenen Wald. Der hochwertige Kachelofen erstreckt sich über beide Wohnetagen und schafft sowohl im Winter als auch in der Übergangszeit ein wunderbares Wohnklima. Auch die Kraft der Sonne wird genutzt - eine Solaranlage inkl. Pufferspeicher übernimmt die Versorgung mit Warmwasser. Die Gesamtliegenschaft umfasst eine Grundfläche von 5.220 m², davon: 651 m² Grundstück Widmung "Bestehendes Wohngebäude im Grünland" 3.519 m² landwirtschaftliche Fläche 1.050 m² Waldfläche 5.220 m² Gesamtfläche Zweitwohnsitz möglich! Falls die gesamte Grundfläche von 5.220 m² für Sie zu groß ist, können Sie auch nur die Fläche von 1.095 m² erwerben! ++++++++++++++++++++ Erdgeschoß (EG) ca. 57,5 m²: Das Highlight im EG ist der große Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Das Herzstück ist der Kachelofen, der Wärme und Gemütlichkeit verströmt. Weiters gibt es direkte Zugänge in die zwei Wintergärten und auf die Terrasse. Die vollständig ausgestattete Küche wird noch durch einen traditionellen Tischherd komplettiert. - Vorraum / Diele - Küche / Wohn- / Essbereich - Bad & separates WC - Wintergarten - Speis Obergeschoß (DG) 43,9 m²: Das geräumige Dachgeschoß gliedert sich in Schlafzimmer, Gästezimmer und Kinderzimmer, sowie ein separates WC. Vom Schlafzimmer und vom Kinderzimmer hat man direkten Zugang in den Wintergarten und auf den Balkon. - Vorraum - WC - Gästezimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Balkon & Wintergarten Kellergeschoß (KG) 67 m²: Das KG ist vielseitig nutzbar. Aktuell steht ein Praxisraum mit WC, sowie eine voll ausgestattete Werkstatt und ein Technikraum mit 500 l Warm-Wasser-Speicher zur Verfügung. In der angeschlossenen Garage gibt es einen PKW-Stellplatz sowie weitere Abstellfläche. - Vorraum - Brennstoff- / Lagerraum - WC - Fitness- / Praxisraum - Abstell- / Technikraum - Werkstatt - Garage Holzgebäude im Grünland: Hier befinden sich noch 4 Holzgebäude für unterschiedlichste Nutzungen: - Gartenhaus - möbliert - Jägerhütte - möbliert - Garage - für Wohnmobil usw. - Lagerhütte - Photovoltaik-Anlage mit 2,4 k W am Dach ++++++++++++++++++++ Details - Baujahr 2001 - Bauart: Holzriegelbau mit rd.30 cm Wandstärke - Dach: BRAMAC-Betondachziegel - Böden: 4 cm Kiefernholz, Fliesen - Fenster: 2-fach Isolierglasfenster aus Holz - Heizung: Kachelofen über zwei Etagen (Holzverbrauch rd. 4-5 m³ pro Jahr) - Elektroheizung im Kinder-/Arbeitszimmer + Fitness-/Praxisraum - Warmwasser: Solaranlage und 500 L WW-Speicher - Photovoltaikanlage 2,4 k W - Brunnen für Trink- und Brauchwasser - Kanalanschluss - Stromanschluss - SAT-TV Anschluss - Internet über Cube ++++++++++++++++++++ Die 1.500 EW-Marktgemeinde Kollerschlag bietet vollständige ländliche Infrastruktur - im nahen Umfeld gibt es unter Anderem: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Gastronomie, Arzt, uvm. Entfernungen: - 2,5 km Kollerschlag Ortszentrum - 15 km Rohrbach - 43 km Passau - 58 km Linz - 64 km Freistadt - 160 km Salzburg - 240 km Wien ++++++++++++++++++++ Ihr Kontakt für weitere INFOS und BESICHTIGUNG: Mag. Peter Wetzler [Tel] [Email] Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 4144 Oberkappel
4144 Oberkappel / 326m² / 14 Zimmer
€ 1.196,32 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller
Historisches (nicht denkmalgeschütztes) Juwel aus dem Jahr 1911 - ein Mehrfamilienhaus, das mit Geschichten gefüllt ist. Auf einem Grundstück von 710 m² thront dieses ehemalige Zollhaus in der Marktgemeinde Oberkappel, an der bayerischen Grenze. Dieses liebevoll erhaltene Bauwerk strahlt eine zeitlose Eleganz aus und bietet drei separate Wohneinheiten, ein Untergeschoss und ein Dachgeschoss. Das Grundstück ist als Mischgebiet gewidmet, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Wohnzwecke als auch für Gewerbe eröffnet. Doch das wahre Highlight offenbart sich in der majestätischen Raumhöhe von über drei Metern, die jedem Raum eine luftige Großzügigkeit verleiht und eine Atmosphäre von Geschichte und Geborgenheit schafft. Die ersten zwei Wohnungseinheiten befinden sich im Erdgeschoss, mit jeweils circa 78 m². Die Wohnungen verfügen jeweils über eine große Wohn-Ess-Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit WC. Eine der Wohnungen wurde in den letzten Jahren und wird auch jetzt noch zeitweise als Atelier und Malschule genutzt. Im ersten Obergeschoss befindet sich die dritte Wohnung mit einer Fläche von über 153 m². Diese teilt sich auf in eine Wohn-Ess-Küche, ein Büro, ein Speisezimmer, eine Bibliothek, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen riesigen Wäsche- bzw. Ankleideraum, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette sowie ein weiteres Badezimmer mit WC. Ursprünglich waren dies auch zwei Wohnungen, die ohne großen Aufwand wieder in zwei einzelne Wohnungen geteilt werden können. Im zweiten Obergeschoss (Dachgeschoss) befindet sich ein großes Gästezimmer. Links und rechts davon befinden sich jeweils ein Dachbodenraum, der weiteren Stauraum bietet. Zusätzlich ist es auch möglich, den Dachboden vollständig in neuen Wohnraum umzuwandeln. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet viele Möglichkeiten zur Verwirklichung. Neben dem Heizraum und dem Pelletsraum finden Sie im Untergeschoss eine riesige Werkstatt und drei weitere Kellerräume. In den drei Zwischengeschossen befindet sich im ersten Halbstock der Ausgang in den Garten, im zweiten Halbstock zwei kleine Abstellräume mit Fenstern und im dritten Zwischenstock ein Gästebad mit Dusche, WC und Fenster. Das Objekt ist an das Ortswasser und das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Im Garten befindet sich auch ein eigener Brunnen, der zurzeit außer Betrieb ist. Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen sind eine neue Fassade an zwei Seiten, neue Fenster von 2011 und geflieste Kellerräume. Der Strom sowie die Wasserleitungen und Heizkörper wurden 1996 erneuert. In jedem Geschoss sind mindestens zwei Einzelöfen vorhanden. Eine Zufahrtsmöglichkeit bis zur Haustür erleichtert das Treppensteigen.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 4121 Altenfelden
€ 180.000,-
4121 Altenfelden / 120m² / 4 Zimmer
€ 1.500,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #barrierefrei #renovierungsbedürftig
Energieausweis HWB Energieklasse: g HWB (kwh/m2/Jahr): 416 fg EE: 4,27 fg EE Energieklasse: g Beschreibung Dieses Haus mit Potential befindet sich inmitten der kleinen Ortschaft Hühnergeschrei mit ca. 977 m2 Garten und ca. 5.930m2 Wald. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Wohnzimmer, einen gemütlichen Wintergarten, eine Küche, zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine Garderobe. Das Erdgeschoss mit eigenem Zugang befindet sich derzeit noch in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet die Möglichkeit das Haus in zwei getrennte Wohneinheiten zu unterteilen. Der geräumige Dachboden mit separatem Eingang sorgt für zusätzlichen Stauraum bzw. Entfaltungsmöglichkeiten. Von hier aus erreichen Sie nur ca. 7 Minuten das Zentrum der beliebten Gemeinde Altenfelden und Sarleinsbach mit guter Infrastruktur. Sowohl auch ist die Gemeinde Rohrbach nur 10 Minuten entfernt wo man alles findet was man benötigt ( Krankenhaus, verschiedene Ärzte, Einkaufsmeile ). Darüber hinaus gelangen Sie durch die gute Anbindung an die B127 in ca. 45 min. in die Landeshauptstadt Linz. Nicht barrierefrei! Verfügbar nach Vereinbarung! Sie können sich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] ab 18: 00 täglich melden!... [Mehr]
Haus kaufen in 4154 Kollerschlag
4154 Kollerschlag / 148m² / 4 Zimmer
€ 2.560,81 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Einfamilienhaus mit Potenzial auf knapp 1,2 ha Grundfläche im Grenzgebiet zu Bayern. Dieses Einfamilienhaus bietet großes Potenzial für Handwerker, Tierliebhaber und Hobbygärtner. Das Haus befindet sich auf ca. 1000 m² Bauland (Dorfgebietswidmung). Weiterhin verfügt das Anwesen über 7000 m² landwirtschaftliche Nutzfläche und 3732 m² Wald. Bei Bedarf können zusätzlich noch 4650 m² Wald erworben werden. Hier ist Tierhaltung möglich, der Hobbygärtner kann sich entfalten und der Handwerker profitiert von einer riesigen Werkstatt im Kellergeschoss. Auch das Dachgeschoss bietet Ausbaumöglichkeiten. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² verfügt über eine großzügige Diele, ein großes Wohnzimmer, das derzeit beruflich als Büro genutzt wird, eine Küche mit Essbereich und einen praktischen Tischherd, auf dem gekocht wird und der auch das Wohnzimmer mitbeheizt. Darüber hinaus gibt es eine Speisekammer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer - eines davon wird zurzeit als Wohnzimmer genutzt -, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Schmutzschleuse mit Abstellraum, die direkt in den östlich ausgerichteten Garten führt. Sowohl die landwirtschaftlichen Grundstücke als auch der Wald sind arrondiert. Die Grundstücke wurden in den letzten 30 Jahre biologisch bewirtschaftet. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Schlafzimmer werden mit Radiatoren beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls mit Öl aufbereitet. Im Keller befinden sich eine große Werkstatt, ein WC, das noch nicht fertiggestellt ist, eine Waschküche, ein Heizraum, ein Öltankraum und zwei weitere Kellerräume, eine Garage und als Highlight eine Selch. Auch der Keller ist beheizt und verfügt über einen Zusatzofen.... [Mehr]
Haus kaufen in 4161 Ulrichsberg
Mehrfamilienhaus mit Potential und Weitblick
€ 150.000,-
4161 Ulrichsberg / 180m²
€ 833,33 / m²
#Mehrfamilienhaus #Altbau #Garten #barrierefrei
Willkommen zu diesem einzigartigen Angebot. Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich am Fuße des Böhmerwaldes, mit traumhaft schönem Ausblick auf die umliegende Landschaft. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt der nächste Ort mit einer erstklassigen Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet. Dieses Haus bietet großzügige Wohnflächen, die individuell gestaltet und renoviert werden können. Mit Liebe zum Detail und kreativem Design können Sie hier Ihr persönliches Traumhaus schaffen. Das Haus besteht aus 2 Teilen - vom Altbau kommt man direkt in den neueren Teil und es erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück mit einem idyllischen ruhigen Garten und einer gemütlichen Gartenlaube. Hier haben Sie viel Platz für Erholung und Entspannung. Durch das dazugehörige Grundstück mit Schafstall und weitläufigen Wiesen haben Sie viel Platz, um den Selbstversorgertraum zu leben. Insgesamt bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause für seine zukünftigen Bewohner zu schaffen. Es wartet darauf von Ihnen entdeckt und wiederbelebt zu werden. Nicht barrierefrei! Sofort verfügbar!... [Mehr]