Häuser zu kaufen in 4171 Sankt Peter am Wimberg
(Rohrbach, Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4171 St. Peter
€ 1.370.000,-
4171 St. Peter am Wimberg / 160m² / 8 Zimmer
€ 8.562,50 / m²
#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #ruhig
Vierkannthof mit über 35 ha Grund - St.Peter am Wimberg, Ortsteil Habring Zum Verkauf steht ein landwirtschaftlicher Vierkannthof im idyllischen Ortsteil Habring in St.Peter am Wimberg. Der Hof überzeugt durch sein großzügiges Flächenausmaß, die solide Grundsubstanz der Gebäude und die Möglichkeit, den landwirtschaftlichen Betrieb rasch wieder aufzunehmen. Der landwirtschaftliche Betrieb ist noch aufrecht, der Viehbestand wurde jedoch im Jänner 2025 aufgelassen. Die Gesamtfläche beträgt rund 35,11 ha und gliedert sich wie folgt: Waldfläche: ca. 92.097 m² Landwirtschaftl. Nutzfläche: ca. 258.066 m² Diese Kombination aus Wiesen-, Acker- und Waldflächen bietet ideale Voraussetzungen für eine vielseitige landwirtschaftliche Nutzung. Wohnhaus Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 240 m² und wurde über die Jahrzehnte erhalten und teilweise modernisiert. Baugeschichte Teile vom Erdgeschoss: errichtet um 1900 Aufstockung: im Jahr 1962 Ausstattung und Technik Heizung: Im Frühjahr 2025 wurde eine neue Kombiheizung installiert, die sowohl mit Pellets als auch Stückholz betrieben werden kann Zentralheizung: Wärmeverteilung über Radiatoren im gesamten Wohnhaus Wasseraufbereitung: erfolgt über die neue Pellets-/Stückholzheizung Pelletsilo: Fassungsvermögen von ca. 8.000 kg Pufferspeicher: 1000 Liter Wasserversorgung: Haus und Landwirtschaft verfügen über jeweils eigene Brunnen Abwasser: Das Wohnhaus ist an eine eigene Senkgrube angeschlossen, ein Kanalanschluss ist jedoch möglich Notstromanschluss: vorhanden Das Gebäude bietet eine gute Grundsubstanz und Raumaufteilung, erfordert jedoch Investitionen und Modernisierung, um heutigen Wohnansprüchen zu entsprechen. Wirtschaftsgebäude & Stallungen Die landwirtschaftlichen Gebäude befinden sich in einem funktionalen Zustand. Die Anlage ist für Rinderhaltung konzipiert und bietet zahlreiche Lagermöglichkeiten. Chronologie der Bauten 1960: Errichtung bzw. Umbau von Wirtschaftsräumen, Garagen und Tennen 1971: Bau eines Rinderstalls für ca. 25 Stück GVE, mit Güllegrube (140 m³) 2008: Stallzubau mit 253 m² Nutzfläche. Bau einer neuen Güllegrube (254 m³) 2017: weiterer Stallzubau für Kälberschlupf und zusätzliche Großvieheinheiten 2017: Errichtung einer Maschinenhalle in Holzbauweise Zusätzliche Räumlichkeiten Über den Wirtschaftsgebäuden befinden sich die traditionellen Bergeräume, Heu- und Strohspeicher. Holzlager, mehrere Garagen, sowie ein Verkaufsraum für Ab-Hof-Verkauf Diese Bereiche bieten reichlich Platz für Lagerung, Vorräte und Material.... [Mehr]
Haus kaufen in 4171 Sankt Peter
4171 Sankt Peter am Wimberg / 278m²
€ 895,68 / m²
#Balkon #Garten #barrierefrei #möbliert
Hinter der unauffälligen Fassade dieses Hauses im Zentrum von St.Peter am Wimberg wartet ein echtes Schmuckstück darauf, von den richtigen Händen neu belebt zu werden. Wer sich nach einem besonderen Zuhause sehnt, in dem sich Geschichte und Moderne harmonisch verschmelzen lässt, wird hier fündig. Ursprünglich um 1870 erbaut und liebevoll in den 1970er-Jahren erweitert, blieb der authentische Charakter des Hauses bis heute erhalten: wunderschöne Holzdecken und Holzböden, besondere Kamine und ein Grundriss, der Raum für individuelle Entfaltung bietet. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier ein Zuhause mit besonderem Flair schaffen – perfekt für kreative Köpfe, große Familien oder Menschen mit einem Sinn für das Besondere. Der Garten, sowohl auf der Süd- als auch auf der Nordseite gelegen, bietet sonnige wie schattige Plätze. Hier ist Raum für Erholung, Familie und Naturgenuss. Beheizt wird das Haus derzeit über mehrere Kaminöfen sowie Elektroheizkörper. St.Peter am Wimberg ist ein beliebter, familienfreundlicher Ort mit guter Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte, Arzt, Schulen, Restaurants, Sport- und Spielplatz sowie Bushaltestellen mit direkter Verbindung nach Rohrbach und Linz sind bequem zu Fuß erreichbar. Die wunderschöne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Mountainbike-Touren oder entspannten Abenden mit herrlichen Sonnenuntergängen ein. Das Wohnhaus wird voll möbliert verkauft. Die Türen stehen bereits für Sie offen, um Ihren Traum vom Eigenheim sofort zu verwirklichen. Nicht barrierefrei!... [Mehr]
Haus kaufen in 4171 St. Peter
4171 St. Peter am Wimberg / 107m² / 4 Zimmer
€ 2.980,56 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #gefördert #hell
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um sich Ihre Zukunft vorzustellen: Ein neues Zuhause, umgeben von unberührter Natur, mit einem atemberaubenden Blick auf die malerische Landschaft der Umgebung von St.Peter am Wimberg. Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies! Ihre Vorteile auf einen Blick: 1. Neubau mit individuellem Charme: Dieses Angebot umfasst nicht nur ein, sondern gleich vier exklusive Wohnmöglichkeiten. Drei Reihenhäuser und ein Einzelhaus – alle in modernster Architektur gestaltet, um höchste Wohnansprüche zu erfüllen.2. Nachhaltig wohnen: Die Immobilie ist mit einer hochmodernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Heizkosten reduziert. Optional kann eine PV-Anlage installiert werden, um die Umweltfreundlichkeit weiter zu steigern und von staatlichen Förderungen zu profitieren.3. Solide Bauweise: Hier wurde an nichts gespart! Die massiv errichteten Häuser sind in Baumeisterqualität gebaut, was nicht nur für eine lange Lebensdauer, sondern auch für eine hohe Wertbeständigkeit Ihrer Investition steht.4. Sonnendurchflutete Räume: Genießen Sie den Luxus von lichtdurchfluteten Räumen, dank der optimalen Ausrichtung der Immobilie. Die Sonne begleitet Sie den ganzen Tag und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.5. Grünes Paradies: Ein wunderschöner Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre grünen Träume verwirklichen, sei es mit Blumenbeeten, Gemüsegärten oder einem romantischen Rückzugsort.6. Bequeme Parkmöglichkeiten: Zwei Stellplätze pro Wohneinheit sorgen dafür, dass Sie und Ihre Gäste immer bequem parken können. St.Peter am Wimberg bietet eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr neues Leben zu beginnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern! Preisliste für diese exklusiven Immobilien in St.Peter am Wimberg: Reihenhaus TOP 1Grundfläche: ca. 364 m²Wohnfläche gemäß Plan Preis: EUR 345.790, Reihenhaus TOP 2Grundfläche: ca. 197 m²Wohnfläche gemäß Plan Preis: EUR 318.920, Reihenhaus TOP 3Grundfläche: ca. 321 m²Wohnfläche gemäß Plan Preis: EUR 341.490, Einzelhaus TOP 4Grundfläche: ca. 386 m²Wohnfläche gemäß Plan Preis: EUR 411.770, Optionale Extras: Aufpreis für Keller im Reihenhaus: EUR 38.570, Aufpreis für Keller im Einzelhaus: EUR 42.950, Aufpreis für schlüsselfertige Ausstattung je TOP: EUR 34.837, Diese Preise bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen anzupassen. Sie können sich für ein Reihenhaus oder ein Einzelhaus entscheiden und optional einen Keller hinzufügen. Die schlüsselfertige Ausstattung ist ebenfalls verfügbar, um Ihnen ein sorgenfreies Einziehen zu ermöglichen. Die Immobilien sind nicht nur eine Investition in Ihr zukünftiges Zuhause, sondern auch in Ihre Lebensqualität. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Traum von einem Haus inmitten der idyllischen Landschaft von St.Peter am Wimberg zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesen exklusiven Angeboten überzeugen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
