Gewerbeobjekte im Bezirk Deutschlandsberg
(Steiermark)
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OKGewerbeobjekt kaufen in 8551 Wies
8551 Wies / 480m²
€ 1.250,- / m²
#Halle #Parkmöglichkeit
Das vielseitige, renditen-trächtige Gewerbeobjekt befindet sich direkt an der belebten Radlpass Bundesstraße B76, einer stark frequentierten Route mit einer täglichen Verkehrszahl von über 10.000 Fahrzeugen. Diese erstklassige Lage gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden und Geschäftspartner. Das Gewerbeobjekt umfasst eine Reihe von hochwertigen Einrichtungen: Vier Selbstbedienungs-Waschboxen mit gutem Druck und kalkarmen Wasser. Zwei Selbstbedienungs-Sauger, unterdacht und aufgrund des Sonnen/Wetterschutzes äußerst ansprechend für KFZ Liebhaber. Eine geräumige Einzelgarage neben den SB Saugern, die mehrere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein komfortabler Aufenthaltsraum, sowie ansprechende Außenanlagen zum Entspannen und Verweilen. Die zwei Automaten (Kaffee und Getränke) sind nicht Inhalt des angegebenen Kaufpreises. Eine großzügige Halle mit einer Fläche von 230 m² und zwei Toren mit 10cm PUR Dämmung, in welcher sich mit Einbau einer Heizung neue Möglichkeiten und Ertragsmöglichkeiten ergeben können. Modernste Technologie, einschließlich einer PV- und Solaranlage sowie einem Technikraum mit Osmose, XXL-Schaum und separaten Pumpen für jede Waschbox. Einwurf-Fächer für 20 Cent, 50 Cent, 1 Euro und 2 Euro bei den Waschboxen, sowie einem Münz-Wechselautomaten. Große potentielle Werbeflächen, die vermietet werden können und somit zusätzliche Rendite generieren. Die Immobilie zeichnet sich durch eine nachhaltige und hochwertige Bausubstanz aus, die eine langfristige Nutzung gewährleistet. Das Baujahr der Anlage liegt circa im Jahr 2015, was für moderne Standards und Effizienz spricht. Die Anlage befindet sich in sehr gutem Zustand und wird nach bestem Wissen und Gewissen stetig gewartet. Der Zustand spiegelt sich in den Bildern wider. Die Nähe zu großen Unternehmen in der Umgebung erhöht die Attraktivität des Betriebs dieser Selbstbedienungsanlage zusätzlich. Die vielseitig nutzbare Halle bietet zahlreiche Möglichkeiten für diverse Projekte und kann mit etwas Eigenregie an individuelle Anforderungen angepasst werden. Das Gewerbeobjekt eignet sich ideal für Unternehmer, die nach einer hochfrequentierten Lage für ihr Geschäft suchen, sowie für Investoren, die eine lukrative Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten erwerben möchten. Die Kombination aus Selbstbedienungs-Waschboxen, Saugern, Garage und Halle bietet eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten und profitablen Geschäftsmodellen. Aufgrund dieser Umstände bietet dieses Gewerbeobjekt schier endlose Möglichkeiten, die darauf warten genutzt zu werden. Die angegebenen €599.999,99 verstehen sich als Netto Kaufpreis. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich noch heute, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8521 Wettmannstätten
PROVISIONSFREIE Hype Terrassen- WOHNBÜROS mit perfekter Zuganbindung im Einzugsgebiet von Graz
€ 292.000,-
8521 Wettmannstätten / 135m² / 3 Zimmer
€ 2.162,96 / m²
#Büro #Landwirtschaft #Loft #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 292.000,-#Büro #Landwirtschaft #Loft #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Starten auch Sie Ihr Business hier und/oder finden Sie ein neues Zuhause in einer zukunftsträchtigen Region – der Platz ist gut. Hier führen Engagement und Ideenreichtum zum Erfolg. 2 sanierte Großraum-Wohnungen und/oder Büros – 1 Garage für 6+ PKWs und 1 großes Lager – einzeln oder als Paket zu erwerben. Eine Großgarage für einen Fuhrpark für 6+ Fahrzeuge steht ebenfalls zum Verkauf. Die beiden sonnigen Kaufobjekte mit Altbau-Charme in Wettmannstätten bei Deutschlandsberg verfügen über großzügige Nutzflächen im 1.OG von 135m² zzgl. 47m² Außenflächen und im 2.OG 123m² zzgl. 10m² Balkon. Der Schnitt der Büros eignet sich perfekt für Arbeit und Wohnen in Einem. Sie liegen auch praktischerweise übereinander im 1.OG und 2.OG, somit besteht auch die Möglichkeit, eine davon für ein Eigenheim und die andere bequem als Büro zu nutzen, sofern sie im Paket erworben werden. Mit den Außenflächen, die nach Westen und Osten ausgerichtet sind, genießt man sehr viel Sonne und einen teilweise uneingeschränkten Weitblick in die schöne Landschaft. Der ideale Ort für Entspannung und einen angenehmen Ausklang nach einem intensiven Arbeitstag. Die Nutzflächen wirken durch die offenen Räume loftartig und die getrennt begehbaren Zimmer sind auch einzeln großzügig angelegt. Die breiten Fensterflächen lassen west- und ostseitig sehr viel Licht durch. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung des Gebäudes und der Innenräume. Ausstattung: Die Räume sind mit hochwertigen Holzparketten und Holzdielenböden verlegt worden. Die Nassbereiche und Küchen sind voll verfliest und die Bäder teilweise mit bodengleichen Duschen ausgestattet worden. Die E-Leitungen, Wasser- und Stromleitungen sind zum Großteil erneuert worden. Die Wohnung besitzt doppelt verglaste Thermofenster mit teilweise Außenjalousien und neue, folienbeschichtete Innentüren. Die Heiz- und Warmwasserkosten über die Nahwärme Wettmannstätten sind kostengünstig. Die Kosten werden dabei im Winter über die Nahwärme per Zähler und im Sommer über den elektrisch betriebenen Speicher nach Flächen abgerechnet. Die Fassade besteht aus 38er-Ziegel und Thermoputz. Es existieren in beiden Wohnungen Gegensprechanlagen und neue, mehrfach verriegelbare Eingangstüren. Im Obergeschoß wurde eine Klimaanlage installiert. Der Bodenaufbau und die Geschossdecken wurden mit Steinwolle und Substrat gedämmt. Der Anschluss über Glasfaser und ein SAT-Anschluss sind möglich. Es existieren Freiparkplätze im Hof, die zugeordnet werden können. Raumkonfigurationen: ETW 1.OG – Siehe Grundriss: Zimmer 1 (27,20m²) Zimmer 2 - Wohnzimmer (32,39m²) Zimmer 3 (24,18m²) Diele/großzügiger, zentraler Vorraum (17,84m²) Küche (10,38m²) Speis (2,96m²) Essbereich (4,23m²) Bad 1 (5,83m²) Bad 2 (7,70m²) WC (2,34m²) Überdachte Terrasse (32m²) Balkon 1 (5,66m²) Balkon 2 (9,45m²) ETW 2.OG: Zimmer 1 (8,00m²) Zimmer 2 (15,44m²) Zimmer 3 (12,82m²) Zimmer 4 (13,31m²) Diele/großzügiger, zentraler Vorraum (32,01m²) Küche (19,30m²) Bad (10,02m²) WC (1,08m²) Balkon (9,85m²) Die Lage hat viele Vorteile: Ein sicheres, ruhiges Umfeld in einem idyllischen Ort wie Wettmannstätten, das etwas abgeschieden und ruhig liegt. Die Gemeinde bietet viele Veranstaltungen und Initiativen für alle Altersgruppen an und fad wird es nie. Freunde zu treffen, Erfahrungen auszutauschen oder sich in das ländliche Leben zurück zu ziehen – das schätzen die Einwohner Wettmannstättens. Ein Nahversorger ist fußläufig und der Bahnanschluss in nur 1 Autominute entfernt. Die zweitgrößte Stadt Österreichs, Graz, ist sehr bequem, kostengünstig und schnell erreichbar. Der Bahnhof Wettmannstätten ist mit seinem gratis Park&Ride-Parkplatz sehr attraktiv und zu Fuß (in 8 Minuten), mit dem Rad (in 3 Min) oder mit dem Auto (in 1 Min) in kurzer Zeit erreichbar. Die Intervalle nach Graz sind stündlich, und in den Stoßzeiten noch kürzer. Der letzte Zug nach Wettmannstätten fährt auch noch spät um 23 Uhr 30 von Graz ab. Siehe „Bus-Bahn-Bim“-Fahrplan. Die pittoresken Ausflugsziele, die sonnenverwöhnte „Steirische Toskana“ und das naturbelassene „Schilcherland“, liegen im nahegelegenen Hinterland und laden zu Freizeitaktivitäten, Sport und Wanderungen sowie in die „Genussläden“ der vielen, schönen Bio-Bauernhöfe und ihrer landwirtschaftlichen Betriebe ein. Die hügelige Landschaft ist durch die weitläufigen Grün- und Waldgürtel wunderschön anzusehen und trägt zum Genuss des Landlebens bei. Die Region um Wettmannstätten ist historisch gewachsen und zeugt heute noch von Traditionsbewusstsein und Naturverbundenheit. Hier sind der Genuss und die menschliche Begegnung genau so wichtig wie die Arbeit. Etliche erfolgreiche Kleinunternehmen, Dienstleister und Handwerksbetriebe sorgen erfolgreich seit vielen Jahrzehnten für eine vielseitige und stets wachsende, gesunde Infrastruktur. Für Großeinkäufe existieren in nahe gelegenen Ortschaften verschiede Nahversorger und Einkaufscenter. Kinder werden bestens betreut. Es sind ausreichend Kindergärten und Schulen im Ort oder umliegend vorhanden. Höhere Bildungsstätten befinden sich in Deutschlandsberg. Verschiedene Gesundheitszentren, Spitäler und zahlreiche Ärzte im niedergelassenen Bereich sorgen für eine sehr gute, medizinische Versorgung. Schwimmbäder und Naturseen bieten Erholung und Spaß. Im Haus steht dem Eigentümer zusätzlich ein großer, trockener Lagerraum zur Verfügung, der auf Wunsch erworben werden kann. Überzeugen Sie sich nun von der guten Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auch am Wochenende. Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB/Ref: 160 – Klasse E und fGEE: 2,48 – Klasse D Die Einzelpreise der Kaufobjekte sind fair kalkuliert und die Eigentümer können sich somit über eine wachsende Wertanlage freuen. KAUFPREISE / PROVISIONSFREI: ETW 1.OG: EUR 292.000, für eine Nutzfläche von 135m² + 32m² Terrasse (westseitig) + 9m² Balkon (ostseitig) + 6m² (ostseitig) Balkon ETW 2.OG: EUR 210.000, für eine Nutzfläche von 123m² + 10m² Balkon (ostseitig) G1 Garage: EUR 48.000, für 144m² (mit Rolltor) für 6 PKWs+ L1 Lager: EUR 28.000, für 74m² (kann auch anteilig auf die Wohnungseigentümer aufgeteilt werden) Bei einem Verkauf des Gesamtpaketes ergibt sich selbstverständlich ein Sconto. Weitere Unterlagen und Betriebskosten auf Anfrage. KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein [Telefonnummer entfernt], Alleinbeauftragte Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8521 Wettmannstätten
PROVISIONSFREIE Hype Terrassen- WOHNBÜROS mit perfekter Zuganbindung im Einzugsgebiet von Graz
€ 210.000,-
8521 Wettmannstätten / 123m² / 4 Zimmer
€ 1.707,32 / m²
#Büro #Landwirtschaft #Loft #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 210.000,-#Büro #Landwirtschaft #Loft #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Starten auch Sie Ihr Business hier und/oder finden Sie ein neues Zuhause in einer zukunftsträchtigen Region – der Platz ist gut. Hier führen Engagement und Ideenreichtum zum Erfolg. 2 sanierte Großraum-Wohnungen und/oder Büros – 1 Garage für 6+ PKWs und 1 großes Lager – einzeln oder als Paket zu erwerben. Eine Großgarage für einen Fuhrpark für 6+ Fahrzeuge steht ebenfalls zum Verkauf. Die beiden sonnigen Kaufobjekte mit Altbau-Charme in Wettmannstätten bei Deutschlandsberg verfügen über großzügige Nutzflächen im 1.OG von 135m² zzgl. 47m² Außenflächen und im 2.OG 123m² zzgl. 10m² Balkon. Der Schnitt der Büros eignet sich perfekt für Arbeit und Wohnen in Einem. Sie liegen auch praktischerweise übereinander im 1.OG und 2.OG, somit besteht auch die Möglichkeit, eine davon für ein Eigenheim und die andere bequem als Büro zu nutzen, sofern sie im Paket erworben werden. Mit den Außenflächen, die nach Westen und Osten ausgerichtet sind, genießt man sehr viel Sonne und einen teilweise uneingeschränkten Weitblick in die schöne Landschaft. Der ideale Ort für Entspannung und einen angenehmen Ausklang nach einem intensiven Arbeitstag. Die Nutzflächen wirken durch die offenen Räume loftartig und die getrennt begehbaren Zimmer sind auch einzeln großzügig angelegt. Die breiten Fensterflächen lassen west- und ostseitig sehr viel Licht durch. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung des Gebäudes und der Innenräume. Ausstattung: Die Räume sind mit hochwertigen Holzparketten und Holzdielenböden verlegt worden. Die Nassbereiche und Küchen sind voll verfliest und die Bäder teilweise mit bodengleichen Duschen ausgestattet worden. Die E-Leitungen, Wasser- und Stromleitungen sind zum Großteil erneuert worden. Die Wohnung besitzt doppelt verglaste Thermofenster mit teilweise Außenjalousien und neue, folienbeschichtete Innentüren. Die Heiz- und Warmwasserkosten über die Nahwärme Wettmannstätten sind kostengünstig. Die Kosten werden dabei im Winter über die Nahwärme per Zähler und im Sommer über den elektrisch betriebenen Speicher nach Flächen abgerechnet. Die Fassade besteht aus 38er-Ziegel und Thermoputz. Es existieren in beiden Wohnungen Gegensprechanlagen und neue, mehrfach verriegelbare Eingangstüren. Im Obergeschoß wurde eine Klimaanlage installiert. Der Bodenaufbau und die Geschossdecken wurden mit Steinwolle und Substrat gedämmt. Der Anschluss über Glasfaser und ein SAT-Anschluss sind möglich. Es existieren Freiparkplätze im Hof, die zugeordnet werden können. Raumkonfigurationen: ETW 1.OG – Siehe Grundriss: Zimmer 1 (27,20m²) Zimmer 2 - Wohnzimmer (32,39m²) Zimmer 3 (24,18m²) Diele/großzügiger, zentraler Vorraum (17,84m²) Küche (10,38m²) Speis (2,96m²) Essbereich (4,23m²) Bad 1 (5,83m²) Bad 2 (7,70m²) WC (2,34m²) Überdachte Terrasse (32m²) Balkon 1 (5,66m²) Balkon 2 (9,45m²) ETW 2.OG: Zimmer 1 (8,00m²) Zimmer 2 (15,44m²) Zimmer 3 (12,82m²) Zimmer 4 (13,31m²) Diele/großzügiger, zentraler Vorraum (32,01m²) Küche (19,30m²) Bad (10,02m²) WC (1,08m²) Balkon (9,85m²) Die Lage hat viele Vorteile: Ein sicheres, ruhiges Umfeld in einem idyllischen Ort wie Wettmannstätten, das etwas abgeschieden und ruhig liegt. Die Gemeinde bietet viele Veranstaltungen und Initiativen für alle Altersgruppen an und fad wird es nie. Freunde zu treffen, Erfahrungen auszutauschen oder sich in das ländliche Leben zurück zu ziehen – das schätzen die Einwohner Wettmannstättens. Ein Nahversorger ist fußläufig und der Bahnanschluss in nur 1 Autominute entfernt. Die zweitgrößte Stadt Österreichs, Graz, ist sehr bequem, kostengünstig und schnell erreichbar. Der Bahnhof Wettmannstätten ist mit seinem gratis Park&Ride-Parkplatz sehr attraktiv und zu Fuß (in 8 Minuten), mit dem Rad (in 3 Min) oder mit dem Auto (in 1 Min) in kurzer Zeit erreichbar. Die Intervalle nach Graz sind stündlich, und in den Stoßzeiten noch kürzer. Der letzte Zug nach Wettmannstätten fährt auch noch spät um 23 Uhr 30 von Graz ab. Siehe „Bus-Bahn-Bim“-Fahrplan. Die pittoresken Ausflugsziele, die sonnenverwöhnte „Steirische Toskana“ und das naturbelassene „Schilcherland“, liegen im nahegelegenen Hinterland und laden zu Freizeitaktivitäten, Sport und Wanderungen sowie in die „Genussläden“ der vielen, schönen Bio-Bauernhöfe und ihrer landwirtschaftlichen Betriebe ein. Die hügelige Landschaft ist durch die weitläufigen Grün- und Waldgürtel wunderschön anzusehen und trägt zum Genuss des Landlebens bei. Die Region um Wettmannstätten ist historisch gewachsen und zeugt heute noch von Traditionsbewusstsein und Naturverbundenheit. Hier sind der Genuss und die menschliche Begegnung genau so wichtig wie die Arbeit. Etliche erfolgreiche Kleinunternehmen, Dienstleister und Handwerksbetriebe sorgen erfolgreich seit vielen Jahrzehnten für eine vielseitige und stets wachsende, gesunde Infrastruktur. Für Großeinkäufe existieren in nahe gelegenen Ortschaften verschiede Nahversorger und Einkaufscenter. Kinder werden bestens betreut. Es sind ausreichend Kindergärten und Schulen im Ort oder umliegend vorhanden. Höhere Bildungsstätten befinden sich in Deutschlandsberg. Verschiedene Gesundheitszentren, Spitäler und zahlreiche Ärzte im niedergelassenen Bereich sorgen für eine sehr gute, medizinische Versorgung. Schwimmbäder und Naturseen bieten Erholung und Spaß. Im Haus steht dem Eigentümer zusätzlich ein großer, trockener Lagerraum zur Verfügung, der auf Wunsch erworben werden kann. Überzeugen Sie sich nun von der guten Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auch am Wochenende. Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB/Ref: 160 – Klasse E und fGEE: 2,48 – Klasse D Die Einzelpreise der Kaufobjekte sind fair kalkuliert und die Eigentümer können sich somit über eine wachsende Wertanlage freuen. KAUFPREISE / PROVISIONSFREI: ETW 1.OG: EUR 292.000, für eine Nutzfläche von 135m² + 32m² Terrasse (westseitig) + 9m² Balkon (ostseitig) + 6m² (ostseitig) Balkon ETW 2.OG: EUR 210.000, für eine Nutzfläche von 123m² + 10m² Balkon (ostseitig) G1 Garage: EUR 48.000, für 144m² (mit Rolltor) für 6 PKWs+ L1 Lager: EUR 28.000, für 74m² (kann auch anteilig auf die Wohnungseigentümer aufgeteilt werden) Bei einem Verkauf des Gesamtpaketes ergibt sich selbstverständlich ein Sconto. Weitere Unterlagen und Betriebskosten auf Anfrage. KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein [Telefonnummer entfernt], Alleinbeauftragte Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Büro / Praxis kaufen in 8552 Eibiswald
Klimatisiertes Amts- Bürogebäude mit barrierefreiem Zugang und Parkplätzen in attraktiver Lage
€ 445.000,-
8552 Eibiswald / 250m²
€ 1.780,- / m²
#Büro #Garten #barrierefrei #ruhig
Dieses moderne Bürogebäude befindet sich in einer attraktiven Lage und wurde im Jahr 2001 umgebaut und generalsaniert und bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung. Ein ursprünglicher Teil des Gebäudes stammt aus dem Jahr 1960. Die Liegenschaft erstreckt sich über Teilunterkellerung, Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Bruttogeschoßfläche von 349 m² auf ca.1.093m² Grundstück. Erdgeschoss (105 m² NFL) Großzügiges Foyer mit einladendem Glasportal Flexible Nutzungsmöglichkeiten mit 3-4 Büroräumen Separater Kopierraum für effizientes Arbeiten Zentraler Vorraum Modern ausgestattetes Herren- und barrierefreies Damen-WC Obergeschoss (105 m² NFL) Geräumiger Sitzungssaal für Besprechungen und Veranstaltungen Inspirierende Galerie mit zusätzlichem Besprechungsbereich Voll ausgestattete Küche für die Verpflegung von Mitarbeitern und Gästen Zwei weitere Büroräume für individuelle Arbeitsumgebungen Teilkeller (40 m² NFL) Zusätzlicher Stauraum im Vorraum Heizraum für die Wärmeversorgung Lagermöglichkeiten für Archivierung oder Materialien Praktischer Wirtschaftsraum für verschiedene Zwecke Ausstattung und Merkmale: Solide Ziegel Dacheindeckung Stabile Stahlbetondecken Barrierefreier Zugang (EG) über eine Rampe für uneingeschränkte Erreichbarkeit Großzügiges, ebenes Grundstück mit 1.093 m² Fläche Freiflächen - Gartenbereiche mit Springbrunnen Ausweisung als Gewerbegebiet - BBD 0,2 - 0,4 Ruhige Siedlungslage für konzentriertes Arbeiten Alle Räume mit moderner Klimatisierung und effektiver Beschattung für angenehmes Raumklima Helle Arbeitsbereiche für eine motivierende Arbeitsatmosphäre Sicherheit durch eine installierte Alarmanlage Komfortabler, überdachter Eingangsbereich für geschützten Empfang Optional: Übernahme der Kücheneinrichtung gegen Ablöse möglich Umweltfreundliche Erdwärmeheizung mit Pufferspeicher für nachhaltige Wärmeversorgung Regenwassernutzung zur Ressourcenschonung Garantierte Glasfaserbandbreiten für schnelle und zuverlässige Internetverbindung Parkplätze (im Westen) für Mitarbeiter und Besucher Erforderliche Adaptierungsarbeiten im Kellerbereich Ein klimatisiertes und sehr helles Bürogebäude, welches eine hochwertige Auss... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8510 Stainz
8510 Stainz / 6 Zimmer
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet
Willkommen an Ihrem neuen Arbeitsplatz! Diese außergewöhnlichen Ordinations- oder Büroräumlichkeiten bieten nicht nur eine optimale Umgebung für Ihre beruflichen Tätigkeiten, sondern vereinen auch stilvolles Ambiente und entspannte Ruhe in einer erstklassigen Lage nahe des charmanten Ortszentrums von Stainz. Mietdetails Miete exkl. USt. EUR 990.00 Kaution: EUR 5000.00 Provision EUR 1980.00 Mietvertrag unbefristet Facts Gewerbe Erdgeschoß 120 m² 6 Zimmer frisch renoviert - bezugsfertig neue Elektroauslässe/Schalter neue Fußböden Fußbodenheizung + zusätzlich Radiatoren 8 reservierte Parkplätze vor dem Haus möglich Langfristige Vermietung Geräumige 120 Quadratmeter Fläche: Hier haben Sie genügend Raum, um Ihre beruflichen Ambitionen zu entfalten und Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung jeder Ecke. Frisch renoviert und hochwertig ausgestattet: Betreten Sie eine Welt zeitgemäßen Designs und maximalen Komforts. Durch die jüngsten Renovierungen erstrahlt die Immobilie nicht nur in neuem Glanz, sondern bietet auch eine inspirierende Arbeitsatmosphäre bzw. ein optimales Ambiente für Ihre Patienten, Klienten oder Kunden. Ruhige Lage in gehobenem Umfeld: Hier finden Sie die nötige Ruhe und Konzentration. Genießen Sie die Vorzüge einer exklusiven Nachbarschaft und lassen Sie sich von der angenehmen Atmosphäre inspirieren. In der Ruhe liegt die Kraft! 8 Parkplätze direkt vor der Tür: Keine lästige Parkplatzsuche mehr. Ihre Patienten oder Kunden werden die Annehmlichkeit zu schätzen wissen, direkt vor der Tür bequem parken zu können. Bezugsfertig und sofort einsatzbereit: Kein langes Warten auf Renovierungen oder Umbauten. Diese Räumlichkeiten stehen für Sie bereit, damit Sie sich sofort auf Ihre beruflichen Ziele konzentrieren können. Ideal für vielfältige Branchen: Ganz gleich, ob Sie Arzt, Therapeut, Berater, Anwalt oder Unternehmer sind - diese Räumlichkeiten bieten die ideale Basis für Ihren beruflichen Erfolg. Nutzen Sie die vielseitige Fläche, um Ihre Praxis, Kanzlei oder Ihr Büro ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten und Ihren Kunden oder Patienten einen erstklassigen Service zu bieten. Miete ohne USt., günstige Betriebskosten, Pelletsheizung Da die Vermieter nicht umsatzsteuerpflichtig sind, ist die angegebene Miete brutto für netto. Daher sind die Räumlichkeiten ideal auch als Praxis geeignet. Die Betriebskosten für Haus, Heizung UND Strom betragen ca. EUR 3,60 / m² und sind damit als günstig zu bezeichnen! Interesse geweckt? Möchten Sie Ihre Arbeitsumgebung auf ein neues Niveau heben? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser herausragenden Immobilie. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren und Ihren beruflichen Erfolg zu sichern. Kontakt: Harald Altenbacher: [Tel] Räume Empfangsbereich / Allgemein Küche / Labor Warteraum / Büro 1 Therapie / Büro 2 Wartebereich 2 / Kopierraum Untersuchungsraum / Büro 3 Eingriffsraum / Büro 4 Behandlungsraum / Büro 5 WC Auto Abstellplatz... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant kaufen in 8552 Eibiswald
8552 Eibiswald, Soboth, Radlpass, Beruf... / 666m²
€ 570,57 / m²
#Gastronomie #Parkmöglichkeit
Kurzzeitvermietung via airbnb, booking & Co am Fuße der Soboth - 666 m² Bestand warten auf Ihren kreativen Umbau! Worauf warten Sie noch? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf! Zum Verkauf gelangt ein ehemaliger Gasthof inkl. 4 bereits bestehenden Fremdenzimmern direkt am Fuße der Soboth. Die südsteirische Grenzstraße führt vor dem Gebäude vorbei und ist der "eigentliche" Startpunkt auf die Soboth. Vor allem bei Motorradfahrern ist diese Strecke sehr beliebt, da die sie Bestandteil der legendären Route 69 ist, die parallel zur Grenze nach Slowenien verläuft. Die Route 69 hat ihren Ursprung im kärntnerischen Lavamünd und führt sogar bis nach Bad Radkersburg. Der Standort ist aber nicht nur bei Motorradfahrern sehr beliebt: Egal ob man gemütlich Wandern möchte, die Kulinarik in der Südweststeiermark genießt oder sich sportlich betätigen möchte, hier gibt es viele Gründe gleich mehrere Nächte zu verbringen! Auch die Statistik spricht für den Touristikstandort Eibiswald: aufgeteilt auf 38 Betriebe gab es 2019 18.660 Nächtigungen, 2022 gab es 26.742 Nächtigungen: => dies ergibt in puncto Nächtigungszahlen im Zeitraum 2019 bis 2022 ein Wachstum von 43,3 % !!! Ein weiterer Anknüpfungspunkt für die Kurzzeitvermietung ist die Landesberufsschule in Eibiswald. Hier werden folgende Berufe ausgebildet: Elektriker, Elektrotechnik, Mechatroniker, Informationstechnologie (IT). Eckdaten Standort: gesamter Bestand: 666 m² Nutzfläche auf zwei Etagen sehr großzügige Parkflächen vor der Haustür (Fläche ca. 630 m²) Schankanlage vorhanden Photovoltaikanlage auf dem Dach mit 69 Modulen/130 m² ca. 20 kwp für den Eigenverbrauch Platz für Snackautomaten/Getränkeautomaten neue Hauptwasserleitung im Gebäude Flüssiggasanschluss vorhanden Kachelofen im Gastraum Baujahr 1974 Grundriss Erdgeschoss: 4 Gästezimmer zwischen 7,67 m² und 66,74 m² Damen und Herren WC, Küche inkl. Technikräumen Lagerfläche mit 18,47 m² großer Saal mit 190 m² Grundriss Obergeschoss: 9 Zimmer => davon sind bereits 4 Zimmer als Fremdenzimmer (inkl. eigener Dusche und eige... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 8530 Deutschlandsberg
8530 Deutschlandsberg / 115m²
#Büro
Beliebtes Einkaufs- und Bürozentrum in Deutschlandsberg Die Mietfläche (115 m²) liegt im 1. OG und besteht aus einem wunderbar hellen, großen Raum mit Blick über Deutschlandsberg und zur Koralpe. Weiter vorhanden zwei Nebenräumen, welche sich als Büro, Besprechungsraum, Aufenthaltsraum, Teeküche usw. eignen, sowie dem Sanitärbereich mit 2 WC´s und einer modernen Dusche mit Vorraum (Garderobe/Umkleide). Der Grundriss eignet sich für viele betriebliche Nutzungen, die Fläche ist umgehend verfügbar. Für eventuelle, kleinere bauliche Veränderungen ist der Vermieter gesprächs- und hilfsbereit. Mietkosten aufgeschlüsselt: Miete: ? 12,00/m² zzgl. 20 % Ust gesamt: ? 1.380,00 zzgl. Ust ? 276,00 BK inkl. Heizung Akonto: ? 2,33/m² zzgl. 20 % Ust gesamt: ? 267,95 zzgl. Ust. ? 53,59 zzgl. Strom Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Manuela Roiderer gerne zur Verfügung. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1503588? access Key=5c25 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8544 Brunn
8544 Brunn / 340m²
€ 426,47 / m²
#Büro #Gastronomie
Das klingt nach einer spannenden Immobilie mit viel Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten! Hier sind einige Ideen, wie der neue Besitzer das Objekt nutzen könnte: Restaurant oder Café: Die bereits vorhandene Küche und Bar sowie die Gasträume machen das Gebäude ideal für die Eröffnung eines Restaurants oder Cafés. Mit einer Renovierung und Modernisierung könnten Sie einen gemütlichen Ort schaffen, der lokale Speisen und Getränke serviert und eine einladende Atmosphäre bietet. Eventlocation: Der urige Gewölbekeller könnte perfekt für private Feiern, Veranstaltungen oder sogar Weinproben genutzt werden. Mit ein wenig kreativer Gestaltung und Vermarktung könnten Sie das Gebäude zu einer beliebten Eventlocation in der Umgebung machen. Bed & Breakfast: Durch den Ausbau des Dachgeschosses könnte eine gemütliche Bed & Breakfast-Unterkunft entstehen. Die zwei Zimmer in der angrenzenden Wohnung könnten als Gästezimmer genutzt werden, während das ehemalige Gasthausbereich zum Frühstücksraum und Gemeinschaftsbereich umgestaltet werden könnte. Kunstgalerie oder Atelier: Die Räumlichkeiten eignen sich auch gut für eine Kunstgalerie oder ein Künstleratelier. Die großzügigen Gasträume könnten als Ausstellungsflächen dienen, während der Gewölbekeller für Workshops oder Veranstaltungen genutzt werden könnte. Co-Working-Space: Mit der steigenden Beliebtheit von Co-Working-Spaces könnten die Räumlichkeiten auch zu einem gemeinsamen Arbeitsbereich umgestaltet werden. Die verschiedenen Räume könnten als Büros, Besprechungsräume oder kreative Arbeitsbereiche genutzt werden. Natürlich sind dies nur einige Vorschläge, und die Möglichkeiten sind nahezu endlos. Der neue Besitzer könnte seiner Kreativität wirklich freien Lauf lassen und das Objekt ganz nach seinen Vorstellungen und den Bedürfnissen der lokalen Gemeinschaft gestalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 106.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.97 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8552 Eibiswald
€ 1.750.000,-
8552 Eibiswald / 780m² / 12 Zimmer
€ 2.243,59 / m²
#Gastronomie #Hotel #Balkon #ruhig
Bei diesem besonders attraktiven Objekt handelt es sich um das vor etwa 10 Jahren erbaute und dadurch relativ moderne 4 Sterne-Hotel IWein, welches neben einem einladenden Wellnessbereich mit Sauna auch über einen modernen Naturpool mit etwa 1.000 m² verfügt. Auf dem knapp 1,7 ha großen Areal befindet sich ebenfalls ein Koi-Karpfenteich. Die Hotelanlage beherbergt 12 Zimmer mit Balkon und insgesamt 24 Betten. Durch die tolle Lage abseits jeglichen Trubels ist hier absolute Ruhe garantiert. In dem Komplex ist ebenfalls ein kleines, trendiges Restaurant untergebracht. Das Hotel wird mit komplettem Inventar übergeben - dazu gehören sämtliche Gegenstände des Gastronomie- sowie Hotelbedarfs. Das Hotel liegt eingebettet in die südsteirischen Weinberge am Ortsrand von Eibiswald. einer wunderschönen Marktgemeinde nahe der Grenze zu Slowenien. Um die Umgebung zu erkunden ist ein PKW von Vorteil - zu sehen sind die südsteirische Weinstraße, die Burg Deutschlandsberg, der Stausee Soboth uvm. Aktiv kann man Wandern, Fahrrad fahren und vieles mehr. Die Städte Graz und Maribor sind mit dem Auto bequem in kurzer Zeit erreichbar. Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8504 Preding
8504 Preding / 100m² / 3 Zimmer
€ 12,96 / m²
#Büro #Handel
Zur Miete steht ein Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 100 m² im Zentrum von Preding. Dieses teilt sich wie folgt auf: * Büro/Verkaufsfläche * Büro * Aufenthaltsraum * WC mit getrennten Damen und Herren WC Diese Mietfläche ist vollklimatisiert und als Büro- oder Geschäftsfläche nutzbar. Parkplätze für Kunden sowie Mitarbeiter sind direkt vor dem Mietobjekt und auf der Liegenschaft vorhanden. Die monatlichen Kosten id Hv. € 1.080,00 zzgl. 20 % USt. setzen sich wie folgt zusammen: - Grundmiete: € 950,00 zzgl. 20% USt. - Betriebskosten: € 130,00 zzgl. 20% USt. - Kosten für Strom sind in der Gesamtbelastung nicht enthalten... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei kaufen in 8541 Mitterlimberg
Besonderes Objekt in der Steiermark
€ 1.275.000,-
8541 Mitterlimberg / 8400m² / 5 Zimmer
€ 151,79 / m²
#Parkmöglichkeit
Gewerbeobjekt kaufen in 8530 Deutschlandsberg
8530 Deutschlandsberg / 346,16m²
€ 1.152,65 / m²
#Büro #Handel
Zentral gelegenes, dreistöckiges und großräumiges Geschäftslokal inmitten des Kerngebiets von Deutschlandsberg. Das 1998 erbaute Objekt bietet sehr großzügige Räumlichkeiten mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und ist gut belichtet. Die Nutzfläche beträgt 346,16 m² und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Großer offener Raum mit Stauraum unter der Treppe1.OG: Großer offener Raum, WC, Büro mit WC2.OG: Offener Raum mit top Aussicht Richtung Osten Hier könnten Sie Ihren Traum vom eigenen Geschäftslokal erfolgreich umsetzen und Ihren Ideen freien Lauf lassen! Die großen offenen Räume sind lichtdurchflutet und der zweite Stock bietet eine sehr schöne Aussicht über die Dächer des Kerngebiets von Deutschlandsberg. Sie haben vor selbstständig zu werden und wollen ein Geschäft eröffnen? Dann zögern Sie nicht und handeln Sie heute noch! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]