Anlageobjekte in Tirol
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OKAnlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 75,01m² / 2 Zimmer
€ 11.131,85 / m²
#Balkon #Terrasse
Diese traumhafte Dachgeschoß-Maisonette mit Balkon und Terrasse befindet sich in einem Neubauprojekt in bester Lage von Innsbruck-Hötting. Der Baubeginn erfolgt im Herbst 2024, die geplante Fertigstellung ist Frühjahr 2026.Bei gegenständlichem Prestigeobjekt handelt es sich um ein Gebäude, welches zu neuem Leben erweckt wird, indem der Altbestand abgebrochen und in neuem, jedoch gewohntem Stil neu errichtet wird. Wir haben es uns zum Auftrag gemacht, einem Objekt im Herzen von Hötting „neues Leben – vita nova“ einzuhauchen. Unser Auftrag beinhaltet die Errichtung eines neuen Baukörpers mit barrierefreier Erschließung der einzelnen Wohneinheiten, sowie einer Tiefgarage mit zwei Geschoßen, welche durch einen Hightech Autolift erschlossen ist. Das luxuriöse Gebäude besteht aus 9 Wohnungen mit einer Größe von 33 m² bis 84 m² und 10 Tiefgaragenplätzen. Die Immobilie besticht durch hochwertige Ausstattung gepaart mit modernster Technik. Allein für die Bodenbeläge wurden hochwertige Hersteller von Landhausdielen und Feinsteinzeug ausgewählt. Den selben Standard dürfen sich unsere Kunden ebenfalls bei der Elektro- und Sanitärausstattung erwarten. Ein weiteres Highlight dieser Wohnhausanlage ist das nachhaltige Heizsystem mit einer Luft-Wärmepumpe. Das Bauvorhaben befindet sich zentral gelegen: Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Bushaltestelle etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß direkt „vor dem Haus“ erreichbar. Hier bietet sich eine interessante Kaufgelegenheit für Anleger aber auch für Eigennutzer in einer der beliebtesten Wohnlagen von Innsbruck. Gerne übermitteln wir Ihnen die Projektmappe mit allen Verfügbaren Einheiten und stehe Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und bitten um Anfragen ausschließlich per Email! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <175m Klinik <1.050m Krankenhaus <1.050m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <275m Universität <575m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <625m Sonstige Bank <175m Geldautomat <650m Polizei <475m Post <725m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <600m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <850m Flughafen <3.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6300 Wörgl
Investieren Sie in dieses ökologische Wohnjuwel: 52 m², 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Massivholzbau
€ 202.010,-
6300 Wörgl / 52,32m² / 2 Zimmer
€ 3.861,05 / m²
#Balkon #Terrasse
Investoren und Kapitalanleger aufgepasst: Das all.in99-Projekt in Wörgl bietet eine einmalige Gelegenheit, in ein zukunftsweisendes und nachhaltiges Wohnkonzept auf Baurecht zu investieren. Errichtet in ökologischer Holzmassivbauweise und ausgestattet mit einer Steinwolle-Dämmung und hinterlüfteter Holzfassade, setzt dieses Projekt neue Maßstäbe in Sachen Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz. Die Wohnanlage umfasst 29 Eigentumswohnungen mit Terrassen und Loggien, die einen außergewöhnlichen Wohnkomfort bieten. Die strategische Lage in Wörgl, einem schnell wachsenden Wirtschaftsstandort, garantiert eine hohe Nachfrage und minimiert das Vermietungsrisiko. Zudem trägt das Projekt zur CO2-Einsparung bei und schafft mit seiner umweltbewussten Bauweise einen positiven ökologischen Fußabdruck. Für Investoren bedeutet dies eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Renditen und geringem Risiko. Die Immobilien bieten eine hohe Wertstabilität und sind ideal für langfristige Investments. Die Wohnungen sind nicht nur ökologisch nachhaltig gebaut, sondern auch voll ausgestattet und bezugsfertig. Die modernen Küchen mit Elektrogeräten, geschmackvoll gestalteten Tischlermöbeln, sowie bereits eingerichtete Badezimmer und Toiletten sorgen für ein sofortiges Wohlgefühl. Mit dem deckenhohen Schrank im Vorzimmer wird zudem optimaler Stauraum geschaffen. Mit dem all.in99-Konzept investieren Sie nicht nur in Immobilien, sondern auch in die Zukunft und tragen zu einer nachhaltigeren Welt bei. Nutzen Sie diese einmalige Chance, Teil eines innovativen und ökologischen Wohnprojekts zu werden. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über Ihre Investitionsmöglichkeiten zu erfahren und sichern Sie sich Ihren Platz im all.in99-Projekt in Wörgl. Ihre Zukunft als erfolgreicher Investor beginnt hier! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <100m Klinik <1.025m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <275m Höhere Schule <9.075m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <350m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <475m Polizei <500m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <725m Bahnhof <1.200m Flughafen <9.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 40,1m² / 2 Zimmer
€ 11.147,13 / m²
#Balkon
Diese 2-Zimmerwohnung mit Westbalkon befindet sich in einem Neubauprojekt in bester Lage von Innsbruck-Hötting. Der Baubeginn erfolgt im Herbst 2024, die geplante Fertigstellung ist Frühjahr 2026.Bei gegenständlichem Prestigeobjekt handelt es sich um ein Gebäude, welches zu neuem Leben erweckt wird, indem der Altbestand abgebrochen und in neuem, jedoch gewohntem Stil neu errichtet wird. Wir haben es uns zum Auftrag gemacht, einem Objekt im Herzen von Hötting „neues Leben – vita nova“ einzuhauchen. Unser Auftrag beinhaltet die Errichtung eines neuen Baukörpers mit barrierefreier Erschließung der einzelnen Wohneinheiten, sowie einer Tiefgarage mit zwei Geschoßen, welche durch einen Hightech Autolift erschlossen ist. Das luxuriöse Gebäude besteht aus 9 Wohnungen mit einer Größe von 33 m² bis 84 m² und 10 Tiefgaragenplätzen. Die Immobilie besticht durch hochwertige Ausstattung gepaart mit modernster Technik. Allein für die Bodenbeläge wurden hochwertige Hersteller von Landhausdielen und Feinsteinzeug ausgewählt. Den selben Standard dürfen sich unsere Kunden ebenfalls bei der Elektro- und Sanitärausstattung erwarten. Ein weiteres Highlight dieser Wohnhausanlage ist das nachhaltige Heizsystem mit einer Luft-Wärmepumpe. Das Bauvorhaben befindet sich zentral gelegen: Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Bushaltestelle etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß direkt „vor dem Haus“ erreichbar. Hier bietet sich eine interessante Kaufgelegenheit für Anleger aber auch für Eigennutzer in einer der beliebtesten Wohnlagen von Innsbruck. Gerne übermitteln wir Ihnen die Projektmappe mit allen Verfügbaren Einheiten und stehe Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und bitten um Anfragen ausschließlich per Email! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <175m Klinik <1.050m Krankenhaus <1.050m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <275m Universität <575m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <625m Sonstige Bank <175m Geldautomat <650m Polizei <475m Post <725m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <600m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <850m Flughafen <3.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 33,78m² / 1 Zimmer
€ 7.252,81 / m²
#Balkon
Diese Garconniere mit Westbalkon befindet sich in einem Neubauprojekt in bester Lage von Innsbruck-Hötting. Der Baubeginn erfolgt im Herbst 2024, die geplante Fertigstellung ist Frühjahr 2026.Bei gegenständlichem Prestigeobjekt handelt es sich um ein Gebäude, welches zu neuem Leben erweckt wird, indem der Altbestand abgebrochen und in neuem, jedoch gewohntem Stil neu errichtet wird. Wir haben es uns zum Auftrag gemacht, einem Objekt im Herzen von Hötting „neues Leben – vita nova“ einzuhauchen. Unser Auftrag beinhaltet die Errichtung eines neuen Baukörpers mit barrierefreier Erschließung der einzelnen Wohneinheiten, sowie einer Tiefgarage mit zwei Geschoßen, welche durch einen Hightech Autolift erschlossen ist. Das luxuriöse Gebäude besteht aus 9 Wohnungen mit einer Größe von 33 m² bis 84 m² und 10 Tiefgaragenplätzen. Die Immobilie besticht durch hochwertige Ausstattung gepaart mit modernster Technik. Allein für die Bodenbeläge wurden hochwertige Hersteller von Landhausdielen und Feinsteinzeug ausgewählt. Den selben Standard dürfen sich unsere Kunden ebenfalls bei der Elektro- und Sanitärausstattung erwarten. Ein weiteres Highlight dieser Wohnhausanlage ist das nachhaltige Heizsystem mit einer Luft-Wärmepumpe. Das Bauvorhaben befindet sich zentral gelegen: Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Bushaltestelle etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß direkt „vor dem Haus“ erreichbar. Hier bietet sich eine interessante Kaufgelegenheit für Anleger aber auch für Eigennutzer in einer der beliebtesten Wohnlagen von Innsbruck. Gerne übermitteln wir Ihnen die Projektmappe mit allen Verfügbaren Einheiten und stehe Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und bitten um Anfragen ausschließlich per Email! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <175m Klinik <1.050m Krankenhaus <1.050m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <275m Universität <575m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <625m Sonstige Bank <175m Geldautomat <650m Polizei <475m Post <725m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <600m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <850m Flughafen <3.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6133 Weerberg
6133 Weerberg / 80,59m² / 4 Zimmer
€ 5.039,30 / m²
#Garten
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Weerberg in Tirol! Diese wunderschöne Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches und modernes Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit als Vorsorgewohnung. Mit einem Kaufpreis von netto € 406.117,- zzgl. 20 % Ust für eine 80,59m² große Wohnung mit 4 Zimmern, ist dies eine großartige Gelegenheit, um in eine der gefragtesten Regionen Österreichs zu investieren. Zudem können Sie 2 Carportplätze zum Preis von netto € 19.030,- zzgl. 20 % erwerben. Diese Preise gelten nur für Kapitalanleger mit anschließender Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und bietet somit den luxuriösen Vorteil eines Erstbezugs. Der Eingangsbereich ist modern gestaltet und führt Sie direkt in den geräumigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie bietet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft und die grüne Natur. Der Garten ist ideal für entspannende Nachmittage und BBQ-Abende im Sommer. Zudem verfügt die Wohnung über 2 Garagen (aufpreispflichtig), die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten und somit für zusätzlichen Komfort sorgen. Der Blick auf die Berge und die grüne Umgebung schafft eine idyllische Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Estrich, Fliesen, sowie hochwertige Bodenbeläge und Fußbodenheizung. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und die Luftwärmepumpe trägt zu einer umweltfreundlichen und kostengünstigen Energieversorgung bei. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Bushaltestelle und die Nähe zur Autobahn ausgezeichnet. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe, was den Einkauf zu einem Kinderspiel macht. Weerberg ist eine charmante Gemeinde in Tirol, die für ihre atemberaubende Landschaft und ihre Nähe zu Skigebieten und Wanderwegen bekannt ist. Mit dieser Wohnung können Sie das beste aus beiden Welten genießen - die Ruhe und Schönheit der Natur und die Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung. Diese Vorsorgewohnung ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da sie nicht nur ein komfortables Zuhause bietet, sondern auch ein hohes Mietpotenzial hat. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist hoch und somit ist eine gute Rendite zu erwarten. Die wichtigsten Infos rund um die Vorsorgewohnung: Kennzeichen einer Vorsorgewohnung Neubau oder generalsanierter Erstbezug Immobilienkauf alleine zum Zweck der Wertanlage und Vermietung Bedingungen für den Kauf einer Vorsorgewohnung Kauf zum Nettopreis – die Umsatzsteuer der Baukosten wird dem Käufer der Vorsorgewohnung rückerstattet Vermietung der Vorsorgewohnung für mindestens 20 Jahre – die Prognosenrechnung weist innerhalb von 20 Jahren einen steuerlichen Überschuss auf Bei Vermietung muss die Umsatzsteuer abgeführt werden Kauf einer Vorsorgewohnung nur für Deviseninländer Steuerliche Aspekte beim Kauf einer Vorsorgewohnung Umsatzsteuerersparnis beim Erwerb einer Vorsorgewohnung Geltendmachung der Werbungskosten ab dem ersten Jahr der Anschaffung – Abschreibung, Kreditzinsen, Finanzierungsnebenkosten, Instandsetzungsaufwand, Verwaltungskosten und Steuerberatungskosten Vorteile einer Vorsorgewohnung Sichere und rentable Wertinvestition Potenzielle Wertsteigerung Ihrer Immobilie Stetig hohe Nachfrage nach Mietwohnungen durch Bevölkerungswachstum Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihre Traumimmobilie in Weerberg. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrer neuen Vorsorgewohnung willkommen zu heißen! Richard Schuchter [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis: Es wird hiermit ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin gem. § 6 Maklergesetz hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6133 Weerberg
6133 Weerberg / 25,6m²
€ 5.929,96 / m²
#Balkon
Sie sind auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit in eine Immobilie in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann könnte die Vorsorgewohnung in Weerberg, Tirol genau das Richtige für Sie sein! Diese moderne Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnkomplex und überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre idyllische Lage und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 25,6 m² und ist somit perfekt geeignet als Vorsorgewohnung für Kapitalanleger. Der Kaufpreis liegt bei € 151.807,- netto zzgl. 20 % USt und bietet somit eine attraktive Rendite für Ihre Investition. Durch den Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten und somit ein persönliches Wohlfühlambiente zu schaffen. Der erste Eindruck beim Betreten der Wohnung wird Sie begeistern - der offene Grundriss und die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen atemberaubenden Grünblick bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, bequem und stressfrei zu parken. Dieses Carport können zum Preis von € 15.570,- netto zzgl, 20 % erwerben. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der Estrich, die Fliesen und die hochwertigen Bodenbeläge sind hell und modern gehalten und verleihen der Wohnung ein elegantes Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Zentralheizung garantiert eine energieeffiziente Beheizung der Wohnung. Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung und macht somit das Leben noch einfacher. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Badezimmer mit Fenster. Hier können Sie sich in Ruhe zurückziehen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Die Verbindung von Funktionalität und Ästhetik macht das Bad zu einer echten Wohlfühloase. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle ideal. Sie können somit bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt - ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen somit eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine Vorsorgewohnung in Weerberg, Tirol. Die Kombination aus attraktivem Kaufpreis, hochwertiger Ausstattung, idyllischer Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Wohnung zu einer perfekten Investitionsmöglichkeit. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne und stehen Ihnen bei allen Fragen rund um die Wohnung zur Verfügung. Die wichtigsten Infos rund um die Vorsorgewohnung : Kennzeichen einer Vorsorgewohnung Neubau oder generalsanierter Erstbezug Immobilienkauf alleine zum Zweck der Wertanlage und Vermietung Bedingungen für den Kauf einer Vorsorgewohnung Kauf zum Nettopreis – die Umsatzsteuer der Baukosten wird dem Käufer der Vorsorgewohnung rückerstattet Vermietung der Vorsorgewohnung für mindestens 20 Jahre – die Prognosenrechnung weist innerhalb von 20 Jahren einen steuerlichen Überschuss auf Bei Vermietung muss die Umsatzsteuer abgeführt werden Kauf einer Vorsorgewohnung nur für Deviseninländer Steuerliche Aspekte beim Kauf einer Vorsorgewohnung Umsatzsteuerersparnis beim Erwerb einer Vorsorgewohnung Geltendmachung der Werbungskosten ab dem ersten Jahr der Anschaffung – Abschreibung, Kreditzinsen, Finanzierungsnebenkosten, Instandsetzungsaufwand, Verwaltungskosten und Steuerberatungskosten Vorteile einer Vorsorgewohnung Sichere und rentable Wertinvestition Potenzielle Wertsteigerung Ihrer Immobilie Stetig hohe Nachfrage nach Mietwohnungen durch Bevölkerungswachstum Richard Schuchter [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis: Es wird hiermit ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin gem. § 6 Maklergesetz hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.600m Apotheke <1.600m Klinik <4.450m Krankenhaus <4.275m Kinder & Schulen Schule <1.225m Kindergarten <1.225m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <1.675m Einkaufszentrum <4.625m Sonstige Bank <1.825m Geldautomat <3.600m Post <3.100m Polizei <4.500m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <1.875m Bahnhof <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6600 Reutte
6600 Reutte / 6018m²
€ 332,34 / m²
Diese gewerblich gewidmete und voll erschlossene Liegenschaft im Gewerbegebiet von Reutte liegt in unmittelbarer Nähe zum Metallwerk Plansee und direkter Nachbarschaft zum EW Reutte, zu einem Lebensmittelgroßhandel und dem größten Heimwerkermarkt im Bezirk Reutte. Der attraktive Preis macht die Immobilie zu einem interessanten Anlegerobjekt. Die Liegenschaft liegt im Gipskarstgebiet.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 38,94m² / 2 Zimmer
Das Objekt In der Arzler Straße 77 in Innsbruck entstehen 12 moderne und hochwertige Eigentumswohnungen. Die bestehenden Gebäude werden umfangreich revitalisiert, um erstklassigen Wohnkomfort zu bieten. Die Bandbreite an Wohnungsgrößen, von gemütlichen 2-Zimmer-Apartments bis hin zu 4-Zimmer-Wohnungen, spricht eine vielfältige Palette von zukünftigen Mietern an und maximiert die Vermietungschancen. Des Weiteren besticht das Wohnbauprojekt durch seine ausgezeichnete Lage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Herz von Innsbruck und genießen somit die Vorzüge städtischer Annehmlichkeiten und die Ruhe einer exklusiven Wohngegend. Die unmittelbare Nähe zur Haltestelle bietet den zukünftigen Bewohnern eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und steigert die Attraktivität dieser Wohnungen zusätzlich. Ihre Investition in Arzl / Innsbruck bietet nicht nur Sicherheit, sondern auch Wachstumspotenzial. Als ganzheitliches Immobilienunternehmen unterstützen wir Sie in weiterer Folge auch gerne mit unserem exklusiven Vermietungsservice, um Ihre Immobilie so effizient wie nur möglich zu vermieten. Sensationelle Lage: Die Lage unseres Projekts ist wahrlich außergewöhnlich. In nur 5 Auto-Minuten sind Sie im Herzen von Innsbruck, umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Unterhaltung. Genießen Sie den pulsierenden Lebensstil der Stadt, ohne auf die Ruhe einer erstklassigen Wohngegend verzichten zu müssen. Öffentliche Verkehrsanbindung: Ihre Mobilität ist garantiert – eine Haltestelle direkt vor der Tür ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, damit Sie Innsbruck und seine Umgebung mühelos erkunden können. Perfekt für Anleger geeignet: In der Arzlerstraße entsteht nicht optimaler Wohnraum, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Ideal für Anleger, die nach nachhaltigem Erfolg streben. DIE WOHNUNG TOP W9 - 1.OG Die 2-Zimmer-Wohnung teilt sich ein in Gang, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und Toilette und Schlafzimmer. Sie suchen eine Anlegerwohnung? Fragen Sie nach unserer Investoren-Kaufpreisliste exklusive 20% USt. Geplante Fertigstellung Frühjahr 2026. Provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus von Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 43,76m² / 2 Zimmer
Das Objekt In der Arzler Straße 77 in Innsbruck entstehen 12 moderne und hochwertige Eigentumswohnungen. Die bestehenden Gebäude werden umfangreich revitalisiert, um erstklassigen Wohnkomfort zu bieten. Die Bandbreite an Wohnungsgrößen, von gemütlichen 2-Zimmer-Apartments bis hin zu 4-Zimmer-Wohnungen, spricht eine vielfältige Palette von zukünftigen Mietern an und maximiert die Vermietungschancen. Des Weiteren besticht das Wohnbauprojekt durch seine ausgezeichnete Lage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Herz von Innsbruck und genießen somit die Vorzüge städtischer Annehmlichkeiten und die Ruhe einer exklusiven Wohngegend. Die unmittelbare Nähe zur Haltestelle bietet den zukünftigen Bewohnern eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und steigert die Attraktivität dieser Wohnungen zusätzlich. Ihre Investition in Arzl / Innsbruck bietet nicht nur Sicherheit, sondern auch Wachstumspotenzial. Als ganzheitliches Immobilienunternehmen unterstützen wir Sie in weiterer Folge auch gerne mit unserem exklusiven Vermietungsservice, um Ihre Immobilie so effizient wie nur möglich zu vermieten. Sensationelle Lage: Die Lage unseres Projekts ist wahrlich außergewöhnlich. In nur 5 Auto-Minuten sind Sie im Herzen von Innsbruck, umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Unterhaltung. Genießen Sie den pulsierenden Lebensstil der Stadt, ohne auf die Ruhe einer erstklassigen Wohngegend verzichten zu müssen. Öffentliche Verkehrsanbindung: Ihre Mobilität ist garantiert – eine Haltestelle direkt vor der Tür ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, damit Sie Innsbruck und seine Umgebung mühelos erkunden können. Perfekt für Anleger geeignet: In der Arzlerstraße entsteht nicht optimaler Wohnraum, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Ideal für Anleger, die nach nachhaltigem Erfolg streben. DIE WOHNUNG TOP W5 - Erdgeschoss Die 2-Zimmer-Wohnung teilt sich ein in Garderobe, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und Toilette und Schlafzimmer. Sie suchen eine Anlegerwohnung? Fragen Sie nach unserer Investoren-Kaufpreisliste exklusive 20% USt. Geplante Fertigstellung Frühjahr 2026. Provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus von Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 42,49m² / 2 Zimmer
Das Objekt In der Arzler Straße 77 in Innsbruck entstehen 12 moderne und hochwertige Eigentumswohnungen. Die bestehenden Gebäude werden umfangreich revitalisiert, um erstklassigen Wohnkomfort zu bieten. Die Bandbreite an Wohnungsgrößen, von gemütlichen 2-Zimmer-Apartments bis hin zu 4-Zimmer-Wohnungen, spricht eine vielfältige Palette von zukünftigen Mietern an und maximiert die Vermietungschancen. Des Weiteren besticht das Wohnbauprojekt durch seine ausgezeichnete Lage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Herz von Innsbruck und genießen somit die Vorzüge städtischer Annehmlichkeiten und die Ruhe einer exklusiven Wohngegend. Die unmittelbare Nähe zur Haltestelle bietet den zukünftigen Bewohnern eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und steigert die Attraktivität dieser Wohnungen zusätzlich. Ihre Investition in Arzl / Innsbruck bietet nicht nur Sicherheit, sondern auch Wachstumspotenzial. Als ganzheitliches Immobilienunternehmen unterstützen wir Sie in weiterer Folge auch gerne mit unserem exklusiven Vermietungsservice, um Ihre Immobilie so effizient wie nur möglich zu vermieten. Sensationelle Lage: Die Lage unseres Projekts ist wahrlich außergewöhnlich. In nur 5 Auto-Minuten sind Sie im Herzen von Innsbruck, umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Unterhaltung. Genießen Sie den pulsierenden Lebensstil der Stadt, ohne auf die Ruhe einer erstklassigen Wohngegend verzichten zu müssen. Öffentliche Verkehrsanbindung: Ihre Mobilität ist garantiert – eine Haltestelle direkt vor der Tür ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, damit Sie Innsbruck und seine Umgebung mühelos erkunden können. Perfekt für Anleger geeignet: In der Arzlerstraße entsteht nicht optimaler Wohnraum, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Ideal für Anleger, die nach nachhaltigem Erfolg streben. DIE WOHNUNG TOP W4 - Erdgeschoss Die 2-Zimmer-Wohnung teilt sich ein in Garderobe, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und Toilette und Schlafzimmer. Sie suchen eine Anlegerwohnung? Fragen Sie nach unserer Investoren-Kaufpreisliste exklusive 20% USt. Geplante Fertigstellung Frühjahr 2026. Provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus von Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 68,34m² / 4 Zimmer
Das Objekt In der Arzler Straße 77 in Innsbruck entstehen 12 moderne und hochwertige Eigentumswohnungen. Die bestehenden Gebäude werden umfangreich revitalisiert, um erstklassigen Wohnkomfort zu bieten. Die Bandbreite an Wohnungsgrößen, von gemütlichen 2-Zimmer-Apartments bis hin zu 4-Zimmer-Wohnungen, spricht eine vielfältige Palette von zukünftigen Mietern an und maximiert die Vermietungschancen. Des Weiteren besticht das Wohnbauprojekt durch seine ausgezeichnete Lage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Herz von Innsbruck und genießen somit die Vorzüge städtischer Annehmlichkeiten und die Ruhe einer exklusiven Wohngegend. Die unmittelbare Nähe zur Haltestelle bietet den zukünftigen Bewohnern eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und steigert die Attraktivität dieser Wohnungen zusätzlich. Ihre Investition in Arzl / Innsbruck bietet nicht nur Sicherheit, sondern auch Wachstumspotenzial. Als ganzheitliches Immobilienunternehmen unterstützen wir Sie in weiterer Folge auch gerne mit unserem exklusiven Vermietungsservice, um Ihre Immobilie so effizient wie nur möglich zu vermieten. Sensationelle Lage: Die Lage unseres Projekts ist wahrlich außergewöhnlich. In nur 5 Auto-Minuten sind Sie im Herzen von Innsbruck, umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Unterhaltung. Genießen Sie den pulsierenden Lebensstil der Stadt, ohne auf die Ruhe einer erstklassigen Wohngegend verzichten zu müssen. Öffentliche Verkehrsanbindung: Ihre Mobilität ist garantiert – eine Haltestelle direkt vor der Tür ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, damit Sie Innsbruck und seine Umgebung mühelos erkunden können. Perfekt für Anleger geeignet: In der Arzlerstraße entsteht nicht optimaler Wohnraum, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Ideal für Anleger, die nach nachhaltigem Erfolg streben. DIE WOHNUNG TOP W6 - 1.OG Die 4-Zimmer-Wohnung teilt sich ein in Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und Toilette und 3 Schlafzimmer. Sie suchen eine Anlegerwohnung? Fragen Sie nach unserer Investoren-Kaufpreisliste exklusive 20% USt. Geplante Fertigstellung Frühjahr 2026. Provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus von Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
Familienwohnung im Westen von Innsbruck
€ 550.000,-
6020 Innsbruck / 92m² / 3 Zimmer
€ 5.978,26 / m²
#Balkon #Garten
Im sehr beliebten Wohngebiet Höttinger Au wird diese großzügige Wohnung verkauft. Sie befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses. Der Wohnbereich mit Erker ist nach Süden ausgerichtet und hat einen Zugang zum Balkon. Hier kann man bei der Einrichtung verschiedenste Varianten ausprobieren. Von modern bis zum traditionellen Stil mit Bank und Tisch im Erker. Das großzügige Wohnzimmer kann auch in 2 Zimmer geteilt werden, und somit wäre aus einer 3 Zimmerwohnung schnell wieder eine 4-Zimmerwohnung gemacht. So wäre die Wohnung dann durchaus für Anleger zur Vermietung als WG interessant. Angrenzend an das Wohnzimmer, ist die ebenfalls nach Süden ausgerichtete Küche. Im Zuge der Sanierung 2012 wurde hier alles, inklusive Elektrik erneuert. In die Küche ist ein kleiner gemütlicher Essbereich integriert. Der zentrale Punkt der Wohnung ist die Diele. Von der aus gelangt man in alle Bereich so auch in das Bad und WC und auch in die 2 getrennten, nach Norden ausgerichteten Schlafzimmer mit jeweils einer Loggia. Äußerst praktisch, und bei einer Wohnung dieser Größe durchaus erforderlich, sind die 2 Kellerabteile. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ebenso kann über den Fahrradweg das Zentrum in Kürze erreicht werden. Zubehör zu Wohnung ist weiters ein TG-Platz. Die Wohnung wurde 2012 umfangreich saniert und ist aktuell in Top-Zustand und sofort bezugsfertig. Vertragserrichtung: Mag. Ruben Steiner, Kosten: 1,25% zzgl. 20% Ust zzgl. Barauslagen Auf Grund der Informationspflicht gegenüber unseren Auftraggebern werden Unterlagen nur unter Angabe vollständiger Personendaten versendet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38... [Mehr]