Anlageobjekte in Kärnten
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OKAnlageobjekt kaufen in 9622 Weißbriach
Eigentumswohnung Nähe Weissensee
€ 139.000,-
9622 Weißbriach / 81,35m² / 3 Zimmer
€ 1.708,67 / m²
Schön geschnittene Wohnung ist in ruhiger Wohnlage im Ortsgebiet von Weißbriach gelegen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses und ist südlich östlich ausgerichtet und überzeugt mit passender und praktischer Raumaufteilung und schönem Blick ins Grüne. Der Kachelofen im Wohnraum verspricht Behaglichkeit und garantiert gemütliches Wohngefühl. Ruhig, ländlich und die Lage in in lebenswerter Region, die Nähe zum traumhaften Weißensee mit seinem wunderbaren karibisch anmutenden Farben machen diese Immobilie zum Käufermagneten... Raumaufteilung: Vorraum mit Platz für eine Garderobe, Küche, mit Abstellraum, WC, Bad mit Fenster, zwei Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Kachelofen, großzügiger Kellerraum Die Fenster wurden kürzlich erneuert. Der Zukauf eines Carports ist möglich um € 7.500,00 (monatliche Kosten ca. € 11,56). Der Ort Weißbriach: Weißbriach ist der Hauptort der Gemeinde Gitschtal (ca 1320 Einwohner), gelegen im gleichnamigen Seitental des Gailtales. Eingerahmt von Bergkämmen und Almen prägt vor allem der im Westen liegende Gebirgsstock des Reiskofels das Landschaftsbild. Der Ort bietet alles was im täglichen Leben benötigt wird, neben Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, jedoch auch vielerlei Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Im Winter ist vor allem das Familienschigebiet Weißbriach ideal und vom Ort aus sogar fußläufig erreichbar. Der nur ca. 10 Minuten entfernte Weißensee lädt sportliche und genießende Eisläufer auf seine Natureisflächen oder Schifahrer auf die Piste ein. Für den perfekten Schitag im großen Stil ist aber auch die Talstation Tröpolach/Nassfeld nur ca 20 Autominuten weit entfernt. Viele Wandermöglichkeiten in der Umgebung mit gemütlichen Almhütten zum Einkehren sorgen im Sommer ebenso für Entspannung und Vergnügen wie der Weißensee mit seinem smaragdfarbenen Wasser. Weißbriach – ein charmanter Ort mit ganz viel Lebensqualität Weitere Daten:• Böden: Fliesen, PVC, Parkett• Baujahr 1982• Elektro• Warmwasser mit E-Boiler,• monatl. Akontierung Wohnung enthält Rücklage, Betriebskosten, Verwaltung, Ust.• neue 3 Scheiben-Isolierglasfenster aus 2022 Betriebskostenguthaben oder Nachzahlung muss nach Legung der Jahresabrechnung, vom zu diesem Zeitpunkt aktuellen Eigentümer übernommen werden. Wir weisen darauf hin das diese Wohnung widmungsgemäß zur Deckung des ganzjährigen Wohnbedarfes verwendet werden soll. Widmung der Fläche laut Raumordnung: Bauland Wohngebiet, keine touristische Vermietung (Airbnb oder dgl.), kein Zweitwohnsitz, Information für Anleger: Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen. Nebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis• Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis(kann in bestimmten Fällen auf Grund der neuen Gebührenverordnung [Tel] auch entfallen)• Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt.• Vertragserrichtung laut Tarif Notar Disclaimer Rabattcode: Aktion gültig bei Einlangen eines verbindlichen Anbots für den Erwerb von Eigentumswohnungen der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft, mit Ausnahme von Wohnungseigentumsobjekten der MARINA TOWER Holding GmbH im MARINA TOWER, bis inklusive 30.06.2024 und vorbehaltlich Annahme durch die jeweilige BUWOG Verkäufergesellschaft. Aktion ebenso gültig für KFZ-Stellplätze des Neubauprojektes SCHÖNECK 13 sowie für Lager der Projekte KENNEDY GARDEN, DECK ZEHN, SCHÖNECK 13 und Helio Tower. Gewährung des Rabattes durch Reduktion des Kaufpreises i Hv 3,5 % des (Brutto-) Kaufpreises für die Wohnung, Lager und/oder Stellplatz (jedoch ohne Sonderwunschkosten), jedoch max. EUR 25.000 pro Käufer: in bzw. Eigentümerpartnerschaft. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Weiterführende Informationen finden Sie unter: buwog.at/wohnbonus Stand: 01.03.2024... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9851 Lieserbrücke
9851 Lieserbrücke / 327,4m²
€ 3.039,10 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Exklusives Landhaus-Anwesen mit 4 Wohneinheiten und atemberaubendem Ausblick! Willkommen zu Ihrem Traumdomizil im romantischen Landhausstil, das Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl bietet. Lassen Sie sich von den unvergleichlichen Vorzügen dieses Anwesens verzaubern: Immo Hoch 2 Highlights: Vier Wohneinheiten & Mehr: Dieses Anwesen umfasst nicht nur ein Hauptwohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten, sondern bietet auch zwei weitere Wohneinheiten und charmante Gartenhäuser sowie großzügige Lagerflächen und vier Carportplätze. Traumhafte Grundstücksgröße: Auf einer Gesamtfläche von 1.915 m² genießen Sie einen atemberaubenden Blick, der Ihre Sinne verzaubert und Ihnen ein Gefühl von Freiheit schenkt. Vielfalt an Wohnmöglichkeiten: Das Wohnhaus besticht durch seine Vielfalt. Mit zwei separaten Wohneinheiten von 149,50 m² und 99,96 m² bietet es genügend Raum für individuelle Lebensstile. Dazu gehören eine großzügige Terrasse mit einem einladenden Pool, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Neu und Modern: Im Jahr 2022 wurde ein moderner Zubau realisiert, der zwei zusätzliche Wohneinheiten mit je 39 m² umfasst. Derzeit sind diese Einheiten befristet vermietet, bieten aber zukünftig vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Tradition trifft Moderne: Dieses einzigartige Landhaus wurde 1962 im bezaubernden Tiroler Landhaus-Stil erbaut und 1998 erweitert und kontinuierlich renoviert. Im Erdgeschoss erwarten Sie Holzfenster mit Doppelverglasung und ein erstklassiges Bramac-Dach. Die Immobilie wird durch eine effiziente Öl-Zentralheizung sowie feste Brennstoffe beheizt, was sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit gewährleistet. Diese bezaubernde Liegenschaft ist nicht nur eine ideale Wohnstätte für Familien, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für clevere Anleger. Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum inmitten idyllischer Natur und modernem Komfort zu verwirklichen! Erleben Sie Luxus, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau – vereint in diesem einzigartigen Landhaus-Anwesen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von seinem unvergleichlichen Charme verführen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Polizei <2.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9582 Latschach
9582 Latschach / 45m² / 2 Zimmer
€ 2.644,44 / m²
#Balkon #Garten
PERFEKTE KLEINWOHNUNG ZUM TOPPREIS! Vollständig möbliertes und ausgestattetes Apartment mit vielen Möglichkeiten! Vermietung oder Eigennutzung- Ganzjährig oder temporär- ALLES IST MÖGLICH!!! Leisten Sie sich jetzt Ihr eigenes, gemütliches Apartment nahe des türkisblauen Faakersees in der wunderschönen südlichsten Region Österreichs, in der sich Kärntner Lebensfreude und italienisches Temperament zu einem fröhlichen Mix vereinen . Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines ehemaligen Hotels, nur wenige Fahrminuten vom türkisblauen Faakersee entfernt. Ein perfekter Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten oder einfach nur ein wunderbarer Ort um die Seele baumeln zu lassen! 1.920 Sonnenstunden jährlich bieten ausreichend Gelegenheit sich zu allen Jahreszeiten vielerlei Freizeitvergnügen zu widmen. Die umliegenden Skigebiete Gerlitzen, Dreiländereck und Nassfeld sind rasch erreicht. Die Nähe zur hübschen Bezirksstadt Villach und die Nachbarländer Italien und Slowenien runden dieses TOPAngebot zusätzlich ab. Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein Expose zu. Bitte vergessen Sie nicht bei Ihrer Anfrage vollständige Kontaktdaten (inkl. Wohnanschrift) anzugeben, da wir Ihnen sonst keine Detailinformationen geben dürfen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9585 Gödersdorf
9585 Gödersdorf / 25,34m² / 1 Zimmer
€ 2.730,86 / m²
#Balkon
Zum Verkauf wird diese kleine aber feine Anleger-Wohnung in Gödersdorf bei Villach angeboten. Sie bietet alles, was ein kluger Investor sucht: solide Rendite, attraktive Lage und eine stabile Vermietungsnachfrage! Objektdetails: Lage: Gödersdorf, ca. 8 km vom idyllischen Faaker See und nur ca. 5 km von Villach entfernt. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem kleinen Vorraum, einem multifunktionalen Wohn-/Schlafbereich und einem Badezimmer mit WC und Dusche. Außenbereich: Ihre Mieter können entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon mit einer Fläche von ca. 7,03 m2 genießen. Ausstattung: Die Wohnung ist in einem soliden Zustand und verfügt über eine praktische Kleinküche (mit Herd, Spüle & Kühlschrank) und ein eingerichtetes Bad (mit Dusche, Spiegelkasten & Waschmaschinenanschluss). Parken: Ein freistehender KFZ-Parkplatz ist ebenfalls im Angebot inbegriffen. Wohnhaus: Das Wohnhaus wurde ca. 1960 erbaut. Umfassende Sanierung: 1998 wurde das komplette Wohnhaus kernsaniert. Im Rahmen dieser umfassenden Sanierung wurden natürlich auch alle alten Elektro- und Wasserinstallationen erneuert. Finanzielle Highlights: Mieteinnahmen: Aktuell erzielen Sie attraktive Netto-Mieteinnahmen von monatlich € 287,70 (HMZ Wohnung € 272,70 + Parkplatz € 15) bzw. € 3.452,40 jährlich. Mietpreis pro Quadratmeter: Mit einem Hauptmietzins von € 11,35/m2 ist diese Wohnung einerseits noch gut leistbar für den Mieter und andererseits äußerst profitabel für den Vermieter. Starke Rendite: Die Rendite beträgt knapp über 5 %. Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich für den Mieter auf Netto € 69,69, bzw. € 836,28 jährlich. Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mittels Öl. Vermietungssicherheit: Hohe Nachfrage: Klein- und Arbeiterwohnungen in dieser Region sind äußerst gefragt, was eine schnelle Neuvermietung im Falle einer Kündigung gewährleistet. Attraktiver Standort: Villach und Umgebung zählen zu den begehrtesten Vermietungsstandorten in Österreich. Die Region bietet eine Vielzahl von Arbeitsmöglichkeiten, angefangen von kleinen und mittelständischen Unternehmen bis hin zu globalen Big Playern wie Infineon. Mit einer florierenden Wirtschaft und einem lebendigen Umfeld ist diese Anlegerwohnung eine solide Investition in die Zukunft. Bei Bedarf stehen auch weitere bereits vermietete Wohnungen zum Kauf. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie mit hervorragender Rendite und langfristigem Potenzial zu investieren. Gönnen Sie sich einen finanziellen Erfolg in einer der attraktivsten Regionen Österreichs. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <6.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt, Nähe Konzerthaus, Ring... / 2242m²
€ 1.405,- / m²
? Ertragsobjekt? - Bürogebäude in Klagenfurt am Wörther See Zum Verkauf angeboten wird ein attraktives Bürogebäude, strategisch günstig im Herzen von Klagenfurt gelegen, bietet dieses eine ideale Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Investoren. Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und ist verkehrstechnisch optimal erreichbar. Mit dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden problemlos gewährleistet. Errichtet Anfang der 90er Jahre, besticht dieses Bürogebäude durch sein zeitloses äußeres Erscheinungsbild, das sich vor allem durch seine Funktionalität auszeichnet. Alle Büros sind barrierefrei zugänglich, was die Zugänglichkeit für Personen mit Mobilitätseinschränkungen gewährleistet. Zudem verfügt das Gebäude über zwei Liftanlagen, die einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglichen. Für Mitarbeiter und Besucher stehen sowohl PKW-Stellplätze als auch eine Tiefgarage zur Verfügung, die den Parkplatzbedarf effektiv deckt. Das Bürogebäude ist in Skelettbauweise errichtet, das heißt die Innenwände und Bürostrukturen sind in Trockenbauweise ausgeführt. Diese Bauweise bietet eine hohe Flexibilität bei der Raumgestaltung und ermöglicht es den Mietern, ihre Büroflächen nach ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen. Durch diese Flexibilität sind potenzielle Mieter in der Lage, ihr Arbeitsumfeld optimal zu nutzen und anzupassen, was die Attraktivität des Gebäudes für eine Vielzahl von Branchen und Unternehmen erhöht. Darüber hinaus zeichnet sich das Bürogebäude durch niedrige Betriebskosten aus, was eine nachhaltige und wirtschaftliche Investition gewährleistet. Die effiziente Gebäudetechnik und die durchdachte Bauweise tragen dazu bei, die laufenden Kosten für die Bewirtschaftung des Gebäudes niedrig zu halten. Dieses Bürogebäude bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Unternehmen, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie mit langfristigem Potenzial sind. Die zentrale Lage, die moderne Ausstattung und die Flexibilität bei der Raumnutzung machen es zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 65m² / 2 Zimmer
€ 2.753,85 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Sonnige Wohlfühlwohnung! - Wohnung mit Wintergarten, Terrasse, TG-Platz und Garten!! 3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: • ideale Raumaufteilung • Wintergarten, Terrasse, TG Platz, Kellerabteil und Allgemeingarten • ruhige Gegend - Stadtnah Diese ca. 65m² große Terrassen- Wohnung zeichnet sich durch Ihre ideale Vermietbarkeit aus. Egal ob Sie Single, Pärchen, Tierbesitzer oder Anleger sind - Diese Wohnung erfüllt ihre Wünsche und lässt Sie ankommen. Ihre Terrasse, Ihr Wintergarten und Ihr Schlafzimmer sind nach Süden/Südwest ausgerichtet und sorgen so für viel Sonne in der Wohnung. Hochwertiger Parkettboden wurde in den Wohnräumen verlegt. Die doppelverglasten Kunststofffenster besitzen entweder Innenjalousien oder Außenrollos. Die Küche ist in einem einwandfreien Zustand. Das Badezimmer hat eine ideale Größe und lässt für Badewannenfans keine Wünsche offen! Koffer packen und einziehen/vermieten! Die freundliche Anlage mit diversen Garten bzw. Grünflächen (Allgemeinfläche) lässt trotz Stadtnähe ihr Frischluftherz höher schlagen. Aufteilung Wohnung: • Eingang/Windfang • Vorraum (jeder Raum getrennt begehbar) • 1 Badezimmer mit Wanne und Fenster • 1 WC • 1 Schlafzimmer (Süd- Südwest) • 1 helles Wohn-Esszimmer (Süd-Südwest) MIT: Durchgang in die Küche (mit Fenster) Ausgang in den Wintergarten (Süd-Südwest) Ausgang auf die Terrasse ca. 5m² (Süd-Südwest) • 1 Kellerabteil • 1 TG- Parkplatz Die Terrasse ist zu 50% überdacht. Durch die angebrachte Markise kann man sich aber ideal vor der Sonneneinstrahlung abschirmen. Von der Terrasse kommen sie direkt auf die Gartenfläche (Allgemein) KP: € 179.000.- nähere Informationen im Exposé INFO Nebenkosten: Provision: 3,6% inkl. Mwst. (GB Eintragungsgebühr: 1,1% (Gebührenbefreiung ab 1. April 2024!!!)) Grunderwerbsteuer: 3,5% Vertragserrichtung: 1 - 3% + Barauslagen Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Melden Sie sich gerne bei mir und ein passender Termin wird gefunden.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9500 Villach
9500 Villach / 53,75m² / 2 Zimmer
€ 5.172,09 / m²
#Balkon
Ideale Lage, ideale Aufteilung - ideal für Sie als Anleger! Sie wollen sicher und gewinnbringend investieren? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Wohnfläche beträgt ca. 53,75 m² und die Wohnung verfügt über eine ideale Raumaufteilung mit einem Wohn-/Ess-/Kochbereich mit angrenzendem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, einem separaten WC und einem Garderobenbereich. Der wunderbare Balkon mit ca. 8,81 m² ist ideal geschnitten und bietet ein perfektes Freilufterlebnis. Einfach ein Traum! Die Wohnung bietet sonnengeküsste Räume, einen geräumigen Grundriss und große Fensterflächen, die das idyllische Umfeld in Ihre Wohnräume bringen. Wie lässt sich das perfekte Wohlfühlerlebnis schaffen? HIERMIT! Die Neubauwohnung ist eine perfekte Kapitalanlage für Sie! Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik, hochwertige Holzböden, exklusive und edle Keramik, Qualitätsfliesen sowie moderne Sanitärtechnologie - Sie sehen, hier wird Ihnen nur das Beste geboten. Die exklusive und hochwertige Ausstattung wird Sie auf Anhieb begeistern. WOHNEN DER EXTRAKLASSE! Bei der Errichtung des Wohngebäudes hat der Bauträger großen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Zeitgerecht und absolut effizient wurde die Immobilie mit einer Wärmepumpenanlage (Erdwärme) und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die extrem hochwertige und intelligente Haustechnik wirkt sich in Kombination mit der Photovoltaikanlage vor allem auf die niedrigen Energie-/Heizkosten aus. Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über einen Elektrospeicher mit Photovoltaiknutzungsmöglichkeit und in sämtlichen Wohnräumen (nicht im Abstellraum) ist eine moderne Niedertemperatur-Fußboden-Flächenheizung installiert, über welche eine teilweise Raumkühlung im Sommer erfolgen kann. Ein geräumiges Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Der perfekte Standort der Wohnanlage ist ein großer Pluspunkt, denn die absolut zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäfte, das Stadtzentrum Villach, das Einkaufszentrum VEZ, das Einkaufszentrum Atrio, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe und wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur in ca.2-3 Gehminuten erreichbar - so stellt man sich modernes und bequemes Wohnen vor. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH! Schnell sein lohnt sich! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9812 Pusarnitz
Dachgeschoßwohnung in ländlicher Lage
€ 125.000,-
9812 Pusarnitz / 67,27m² / 2 Zimmer
€ 1.858,18 / m²
#Balkon
Sonne, Ruhe, Landleben! Die Wohnung liegt im Ortsbereich von Pusarnitz im schönen Lurnfeld, zwischen Spittal an der Drau und Möllbrücke. Viel grüne Umgebung sorgt für ein angenehmes Ambiente und macht diese Immobilie zu einer echten Wohlfühl- und Erholungsoase im wunderschönen Kärnten. Pusarnitz ist ein Ortsteil in der Marktgemeinde Lurnfeld im Bezirk Spittal an der Drau nur ca. 10 Minuten vom Millstätter See entfernt. Die Wohnanlage befindet sich in optimaler, zentraler Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, Cafés, Restaurants, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Banken und praktische Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders die einmalige Lage macht dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Perfekte Verkehrsanbindung: in wenigen Autominuten gelangen Sie zur Tauernautobahn. Von dort erreichen Sie den Flughafen Klagenfurt in ca. 1 Stunde und den Flughafen in Salzburg in ca. 1 Stunde und 30 Minuten. Wien ca. 375 km | Udine ca. 178 km | Ljubljana ca. 142 km Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Abstellraum, WC mit Fenster, Badezimmer mit Fenster, westlich orientierter Balkon mit Weitblick in die Oberkärntner Berge.großer Kellerraum (ca. 11 qm) ein Pkw Stellplatz optional zum Dazukaufen um € 5.000,00 (mtl. Akontierung ca. € 16,13) Bei Bedarf kann man auch zwei Abstellplätze erwerben. Für förderungswürdige Personen ist die Übernahme der aushaftenden Wohnbauförderung in der Höhe von € 71.728,42 (Stand 29.02.2024) möglich. Wir beraten Sie gerne über diese interessante Option. BK Guthaben oder Nachzahlungen wie in der Jahresabrechnung ausgewiesen, müssen vom neuen Eigentümer übernommen werden. Information für Anleger: Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen. Widmung der Fläche laut Raumordnung: Bauland Wohngebiet, keine touristische Vermietung (Airbnb oder dgl.), kein Zweitwohnsitz, Maklerhonorar 3,6 % inklusive USt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif Disclaimer Rabattaktion: Aktion gültig bei Einlangen eines verbindlichen Anbots für den Erwerb von Eigentumswohnungen der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft, mit Ausnahme von Wohnungseigentumsobjekten der MARINA TOWER Holding GmbH im MARINA TOWER, bis inklusive 30.06.2024 und vorbehaltlich Annahme durch die jeweilige BUWOG Verkäufergesellschaft. Aktion ebenso gültig für KFZ-Stellplätze des Neubauprojektes SCHÖNECK 13 sowie für Lager der Projekte KENNEDY GARDEN, DECK ZEHN, SCHÖNECK 13 und Helio Tower. Gewährung des Rabattes durch Reduktion des Kaufpreises i Hv 3,5 % des (Brutto-) Kaufpreises für die Wohnung, Lager und/oder Stellplatz (jedoch ohne Sonderwunschkosten), jedoch max. EUR 25.000 pro Käufer: in bzw. Eigentümerpartnerschaft. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Weiterführende Informationen finden Sie unter: buwog.at/wohnbonus Stand: 01.03.2024... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9122 St. Kanzian
9122 St. Kanzian am Klopeiner See / 66m² / 3 Zimmer
€ 4.984,85 / m²
#Garten #Terrasse
Neubau-Gartenwohnung am Klopeiner See mit ca. 66 m² Wohnfläche, ca. 16 m² Terrasse und ca. 22 m² Eigengarten, TOP 1, Haus 3, Erdgeschoß Kaufpreis: € 329.000,-Kauf als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Nutzung (Ferienwohnung) bzw. auch als Anlegerwohnung. Die Aufteilung dieser Gartenwohnung gestaltet sich wie folgt: ca. 28 m² großer Wohnraum mit offenem Küchenbereich2 Schlafzimmer Bad mit Badewanneextra WCAbstellraumca. 14 m² große Terrasse Richtung Westen Der Wohnung zugehörig ist eine Gartenfläche mit ca. 22 m² und ein Keller-Ersatzraum. Heizung: Zentralheizung der gesamten Wohnanlage (voraussichtlich mit Pellets - Contractingmodell), Fußbodenheizung in den Wohnungen. Die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt über einen eigenen Boiler. Parken: Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragen-Stellplatz zu erwerben - Kaufpreis: € 18.000,- Übergabe nach Fertigstellung - voraussichtlich Ende 2024. Kauf mit treuhändischer Abwicklung nach österr. Bauträger-Vertragsgesetz. Wohnungs-Ausstattung: "schlüsselfertig" lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Besonderheiten: Fußläufig ca. 5 min entfernt liegen wunderschöne Strandbäder - als besonderes Zuckerl ist der Badeintritt für 10 Jahre für 2 Personen im Kaufpreis inklusive! Betriebskosten: je nach Wohnungsgröße. Für die Abrechnung von Strom, Wasser und Heizung gibt es jeweils eigene Zähler. Die Kosten für die Allgemeinflächen werden aliquot aufgeteilt. Gesamte Nebenkosten (jeweils berechnet vom Kaufpreis): Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: ca. 2% netto inkl. treuhändischer Bauträger-Abwicklung Maklerprovision: 3 % netto zzgl. USt. Gönnen Sie sich den Luxus, dort zu wohnen wo andere Urlaub machen! Diese hochwertige Eigentumswohnung ist am wärmsten Badesee Kärntens, dem wunderschönen Klopeiner See gelegen und wie dafür gemacht, die Seele zur Ruhe kommen zu lassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Umgebung lädt förmlich dazu ein, spazieren oder schwimmen zu gehen oder den Blick von der Terrasse schweifen zu lassen. Der Golfpark Klopeinersee Südkärnten liegt direkt neben dem Turnersee - nur 5 Autominuten entfernt - und lässt mit 18 Löchern, Par 72 keine Wünsche offen. Mountainbikestrecken (u.a. der 11 km lange Flow Country Trail auf der Petzen), Radwege und Wanderrouten führen in die traumhaft schöne Natur und in die nahegelegene Bergwelt. Alternativ können Sie die Landschaft auch hoch zu Ross erkunden – der große, mit viel Herz geführte Reithof Peteln ist in unmittelbarer Nähe und auch das östliche Nachbargrundstück wird als Reitplatz genutzt. Oder wollen Sie sich lieber beim Fischen entspannen? Das Fischerparadies am Völkermarkter Drau-Stausee zählt zu den fischreichsten Gewässern Kärntens. Tennisplätze, Tennishallen und Wellnessangebote finden Sie in den Hotels der näheren Umgebung. Das 3. Kärntner Badehaus am Klopeiner See www.badehaus-klopeinersee.at erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten, es wurde 2022 eröffnet. Windsurfen und Tauchen ist am Klopeiner See natürlich auch möglich. Flugsportbegeisterte treffen am Flugplatz Wolfsberg ( 38 km entfernt) auf ideale Startbedingungen. Der Wintersport kann im Schigebiet Petzen (20 km entfernt) und im Schigebiet Koralpe (50 km entfernt) genauso genossen werden wie das Eislaufen am Kleinsee und das Wintersportangebot in Bad Kleinkirchheim. Viele weitere Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten finden sie auf der Hompage des ortsansässigen Tourismusverbandes unter www.klopeinersee.at Viele hervorragende Restaurants in der näheren Umgebung sorgen für Ihr kulinarisches Wohlbefinden und verwöhnen Sie gerne. Verkehrsinfrastruktur: Der Flughafen Klagenfurt ist 26 km und der Flughafen Graz 110 km entfernt. Der internationale Flughafen Laibach (SLO) ist in ca. 1 Autostunde erreichbar. Wer mit dem Zug reisen möchte findet im 3 km entfernten Bahnhof Kühnsdorf den passenden Anschluss. Dieser Bahnhof wird nach Fertigstellung der Koralmbahn zu einem Haupthaltebahnhof auf der Strecke Klagenfurt - Graz. Finanzierung: Auf Wunsch wird die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Kaufabwicklung: Die Kaufabwicklung erfolgt nach österr. Bauträger-Vertragsgesetz über den Treuhänder mit Kaufpreiszahlung in sieben Zahlungsschritten jeweils nach Baufortschritt. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Margit Mallegg, Ja-Wohnen Immobilientreuhänder / Makler Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt]Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Ja-Wohnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9122 St. Kanzian
9122 St. Kanzian am Klopeiner See / 44m² / 2 Zimmer
€ 5.200,- / m²
#Balkon #Terrasse
Neubau-Eigentumswohnung am Klopeiner See mit ca. 44 m² Wohnfläche und ca. 14 m² Balkon, TOP 7, Haus 2, 1. Obergeschoss Kaufpreis: € 228.800,-Kauf als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Nutzung (Ferienwohnung) bzw. auch als Anlegerwohnung. Die Aufteilung dieser Eigentumswohnung gestaltet sich wie folgt: ca. 22 m² Wohn-Raum mit offenem Küchenbereich Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Abstellraumca. 13 m² großer Balkon Richtung Westenkleiner Balkon Richtung Süden Der Wohnung zugehörig ist ein Keller-Ersatzraum. Heizung: Zentralheizung der gesamten Wohnanlage (voraussichtlich mit Pellets - Contractingmodell), Fußbodenheizung in den Wohnungen. Die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt über einen eigenen Boiler. Parken: Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragen-Stellplatz zu erwerben - Kaufpreis: € 18.000,- Übergabe nach Fertigstellung - voraussichtlich Ende 2024. Kauf mit treuhändischer Abwicklung nach österr. Bauträger-Vertragsgesetz. Wohnungs-Ausstattung: "schlüsselfertig" lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Besonderheiten: Fußläufig ca. 5 min entfernt liegen wunderschöne Strandbäder - als besonderes Zuckerl ist der Badeintritt für 10 Jahre für 2 Personen im Kaufpreis inklusive! Betriebskosten: je nach Wohnungsgröße. Für die Abrechnung von Strom, Wasser und Heizung gibt es jeweils eigene Zähler. Die Kosten für die Allgemeinflächen werden aliquot aufgeteilt. Gesamte Nebenkosten (jeweils berechnet vom Kaufpreis): Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: ca. 2% netto inkl. treuhändischer Bauträger-Abwicklung Maklerprovision: 3% netto zzgl. USt. Gönnen Sie sich den Luxus, dort zu wohnen wo andere Urlaub machen! Diese hochwertige Eigentumswohnung ist am wärmsten Badesee Kärntens, dem wunderschönen Klopeiner See gelegen und wie dafür gemacht, die Seele zur Ruhe kommen zu lassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Umgebung lädt förmlich dazu ein, spazieren oder schwimmen zu gehen oder den Blick von der Terrasse schweifen zu lassen. Der Golfpark Klopeinersee Südkärnten liegt direkt neben dem Turnersee - nur 5 Autominuten entfernt - und lässt mit 18 Löchern, Par 72 keine Wünsche offen. Mountainbikestrecken (u.a. der 11 km lange Flow Country Trail auf der Petzen), Radwege und Wanderrouten führen in die traumhaft schöne Natur und in die nahegelegene Bergwelt. Alternativ können Sie die Landschaft auch hoch zu Ross erkunden – der große, mit viel Herz geführte Reithof Peteln ist in unmittelbarer Nähe und auch das östliche Nachbargrundstück wird als Reitplatz genutzt. Oder wollen Sie sich lieber beim Fischen entspannen? Das Fischerparadies am Völkermarkter Drau-Stausee zählt zu den fischreichsten Gewässern Kärntens. Tennisplätze, Tennishallen und Wellnessangebote finden Sie in den Hotels der näheren Umgebung. Das 3. Kärntner Badehaus am Klopeiner See www.badehaus-klopeinersee.at erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten, es wurde 2022 eröffnet. Windsurfen und Tauchen ist am Klopeiner See natürlich auch möglich. Flugsportbegeisterte treffen am Flugplatz Wolfsberg ( 38 km entfernt) auf ideale Startbedingungen. Der Wintersport kann im Schigebiet Petzen (20 km entfernt) und im Schigebiet Koralpe (50 km entfernt) genauso genossen werden wie das Eislaufen am Kleinsee und das Wintersportangebot in Bad Kleinkirchheim. Viele weitere Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten finden sie auf der Hompage des ortsansässigen Tourismusverbandes unter www.klopeinersee.at Viele hervorragende Restaurants in der näheren Umgebung sorgen für Ihr kulinarisches Wohlbefinden und verwöhnen Sie gerne. Verkehrsinfrastruktur: Der Flughafen Klagenfurt ist 26 km und der Flughafen Graz 110 km entfernt. Der internationale Flughafen Laibach (SLO) ist in ca. 1 Autostunde erreichbar. Wer mit dem Zug reisen möchte findet im 3 km entfernten Bahnhof Kühnsdorf den passenden Anschluss. Dieser Bahnhof wird nach Fertigstellung der Koralmbahn zu einem Haupthaltebahnhof auf der Strecke Klagenfurt - Graz. Finanzierung: Auf Wunsch wird die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Kaufabwicklung: Die Kaufabwicklung erfolgt nach österr. Bauträger-Vertragsgesetz mit Kaufpreiszahlung in sieben Zahlungsschritten jeweils nach Baufortschritt. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Margit Mallegg, Ja-Wohnen Immobilientreuhänder / Makler Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt]Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Ja-Wohnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 9500 Villach
9500 Villach / 421,2m²
€ 1.851,85 / m²
#Zinshaus
Sie sind auf der Suche nach einer rentablen und qualitativ hochwertigen Immobilie in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann könnte dieses Zinshaus / Renditeobjekt in 9500 Villach in Kärnten genau das Richtige für Sie sein! Zum Kaufpreis von 780.000,00 ? erhalten Sie hier eine Gesamtfläche von 536.6m², bestehend aus Wohn- und Gewerbeeinheiten. Mit einer attraktiven Rendite und einer optimalen Lage in der Stadt Villach bietet dieses Objekt beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Investition. Dieses schmucke Zinshaus liegt im Herzen der Villacher Altstadt und verfügt ob seiner zentralen Lage um die beste Infrastruktur und Anbindung. Gelegen mitten in einem Stadtteil, der in den nächsten Jahren seitens der Stadt Villach massiv entwickelt wird, verfügt auch dieses Haus neben seinem bereits soliden Bestand über weiteres großes Entwicklungspotential. Das zum Verkauf stehende Zinshaus, erbaut im Jahr 1949, generalsaniert im Jahr 2003 und 2021 saniert, in der Villacher Innenstadt ist das perfekte Anlageobjekt, welches wahlweise mit dem Bestand und einer soliden Rendite betrieben werden kann, aber auch über weiteres Ausbaupotential verfügt. Denn nicht nur der Dachboden ist ausbaufähig, sondern auch der Innenhof kann für eine weitere Entwicklung der Immobilie genutzt werden. Die Bruttogeschossfläche beträgt rund 536,60 m2, wobei davon jeweils 140,40 m2 auf das Erdgeschoss, das 1. und das 2. Obergeschoss entfallen, sowie 102 m2 auf das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss des Hauses befinden sich derzeit Geschäftsräumlichkeiten, im zweiten Obergeschoss eine neu sanierte Wohnung zur Vermietung. Grundsätzlich ist eine Übername des derzeitigen Bestandes mit einer entsprechenden zeitlichen Garantie möglich. Die drei derzeit genutzten Etagen sind einzeln parifiziert, was wiederum weitere Möglichkeiten der Nutzung und Verwertung ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Auch für alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gesorgt. In der Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Somit ist das Zinshaus / Renditeobjekt nicht nur für Mieter, sondern auch für Eigennutzer äußerst attraktiv. Die Lage in Villach in Kärnten ist ein weiteres Highlight dieses Objekts. Die Sta... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9122 St. Kanzian
9122 St. Kanzian am Klopeiner See / 98m² / 3 Zimmer
€ 6.622,45 / m²
#Balkon #Terrasse
Exklusive, neue Seeblick-Dachgeschosswohnung am Klopeiner See mit ca. 98 m² Wohnfläche und zwei Balkone mit gesamt ca. 54 m², TOP 14, Dachgeschoss Kaufpreis: € 649.000 ,-Kauf als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Nutzung (Ferienwohnung) bzw. auch als Anlegerwohnung. Die Aufteilung dieser Dachgeschosswohnung gestaltet sich wie folgt: rd. 40 m² großer Wohnraum mit offenem Küchenbereich2 große Schlafzimmer Badezimmer mit Doppelwaschtischextra WCAbstellraumca. 26 m² großer, überdachter Balkon Richtung Nordenca. 28 m² großer, überdachter Balkon Richtung Osten Der Wohnung zugehörig ist ein Keller-Ersatzraum. Heizung: Zentralheizung der gesamten Wohnanlage (voraussichtlich mit Pellets - Contractingmodell), Fußbodenheizung in den Wohnungen. Die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt über einen eigenen Boiler. Parken: Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz zu erwerben - Kaufpreis: € 18.000,- Übergabe nach Fertigstellung - voraussichtlich Ende 2024. Kauf mit treuhändischer Abwicklung nach österr. Bauträger-Vertragsgesetz. Wohnungs-Ausstattung: "schlüsselfertig" lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Besonderheiten: Fußläufig ca. 5 min entfernt liegen wunderschöne Strandbäder - als besonderes Zuckerl ist der Badeintritt für 10 Jahre für 2 Personen im Kaufpreis inklusive! Betriebskosten: je nach Wohnungsgröße. Für die Abrechnung von Strom, Wasser und Heizung gibt es jeweils eigene Zähler. Die Kosten für die Allgemeinflächen werden aliquot aufgeteilt. Gesamte Nebenkosten (jeweils berechnet vom Kaufpreis): Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: ca. 2% netto inkl. treuhändischer Bauträger-Abwicklung Maklerprovision: 3 % netto zzgl. USt. Gönnen Sie sich den Luxus, dort zu wohnen wo andere Urlaub machen! Diese hochwertige Eigentumswohnung ist am wärmsten Badesee Kärntens, dem wunderschönen Klopeiner See gelegen und wie dafür gemacht, die Seele zur Ruhe kommen zu lassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Umgebung lädt förmlich dazu ein, spazieren oder schwimmen zu gehen oder den Blick von der Terrasse schweifen zu lassen. Der Golfpark Klopeinersee Südkärnten liegt direkt neben dem Turnersee - nur 5 Autominuten entfernt - und lässt mit 18 Löchern, Par 72 keine Wünsche offen. Mountainbikestrecken (u.a. der 11 km lange Flow Country Trail auf der Petzen), Radwege und Wanderrouten führen in die traumhaft schöne Natur und in die nahegelegene Bergwelt. Alternativ können Sie die Landschaft auch hoch zu Ross erkunden – der große, mit viel Herz geführte Reithof Peteln ist in unmittelbarer Nähe. Oder wollen Sie sich lieber beim Fischen entspannen? Das Fischerparadies am Völkermarkter Drau-Stausee zählt zu den fischreichsten Gewässern Kärntens. Tennisplätze, Tennishallen und Wellnessangebote finden Sie in den Hotels der näheren Umgebung. Das 3. Kärntner Badehaus am Klopeiner See www.badehaus-klopeinersee.at erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten, es wurde 2022 eröffnet. Windsurfen und Tauchen ist am Klopeiner See natürlich auch möglich. Flugsportbegeisterte treffen am Flugplatz Wolfsberg ( 38 km entfernt) auf ideale Startbedingungen. Der Wintersport kann im Schigebiet Petzen (20 km entfernt) und im Schigebiet Koralpe (50 km entfernt) genauso genossen werden wie das Eislaufen am Kleinsee und das Wintersportangebot in Bad Kleinkirchheim. Viele weitere Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten finden sie auf der Hompage des ortsansässigen Tourismusverbandes unter www.klopeinersee.at Viele hervorragende Restaurants in der näheren Umgebung sorgen für Ihr kulinarisches Wohlbefinden und verwöhnen Sie gerne. Verkehrsinfrastruktur: Der Flughafen Klagenfurt ist 26 km und der Flughafen Graz 110 km entfernt. Der internationale Flughafen Laibach (SLO) ist in ca. 1 Autostunde erreichbar. Wer mit dem Zug reisen möchte findet im 3 km entfernten Bahnhof Kühnsdorf den passenden Anschluss. Dieser Bahnhof wird nach Fertigstellung der Koralmbahn zu einem Haupthaltebahnhof auf der Strecke Klagenfurt - Graz. Finanzierung: Auf Wunsch wird die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Kaufabwicklung: Die Kaufabwicklung erfolgt nach österr. Bauträger-Vertragsgesetz über den Treuhänder mit Kaufpreiszahlung in sieben Zahlungsschritten jeweils nach Baufortschritt. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Margit Mallegg, Ja-Wohnen Immobilientreuhänder / Makler Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt]Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Ja-Wohnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]