Suchergebnisse für "zweizimmerwohnung in bregenz vorarlberg"

Zwischen Fußgängerzone, See und grünen Wiesen lässt es sich leben. Die Herbert-Reyl-Gasse in Bregenz mit insgesamt 34 Wohnungen liegt vor dem Tor zur historischen Oberstadt mit dem Martinsturm und nur einen kurzen Spaziergang vom Bodensee und der berühmten Festspielbühne entfernt. Eine Lage, die viele Vorteile verspricht. Und genau hier könnten Sie schon bald Ihr Zuhause finden, frische Seeluft atmen und ins Stadtleben eintauchen. • Großzügige 2-Zimmerwohnung mit 82 m² • Hohes Wertsteigerungspotential • Preis: € 325.000,... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #Terrasse #möbliert

Sie suchen eine großzügige Familienwohnung oder ein interessantes Renditeobjekt in Bregenz? Dann werden Sie hier fündig: 92,64 m² Erdgeschosswohnung Vollständig möbliert, kürzlich modernisiert Zimmer aktuell einzeln vermietet (WG-Nutzung) -> attraktive Rendite Auch ideal als große Familienwohnung oder WG nutzbar - 6 Zimmer Parkettboden und Fliesen Funktionale Einbauküche Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse Bad mit Wanne, separates WCKleiner Garten + Terrasse KFZ-Abstellplatz optional (EUR 25.000,-) Naturnahe Lage: Nähe Bregenzer Ach & Bodensee Sehr gute Verkehrsanbindung Infrastruktur des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Kontaktieren Sie uns gerne für Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <3.250m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <250m Höhere Schule <6.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#aufgeschlossen

Im Westen der Landeshauptstadt Bregenz, in einem der dynamischsten Entwicklungsgebiete der Stadt, gelangt ein attraktives Entwicklungsareal zum Verkauf. Die beiden unmittelbar angrenzenden Grundstücke verfügen über eine Gesamtfläche von 6.762 m² und können gemeinsam oder einzeln erworben werden. Die Widmung als Baumischgebiet eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine hochwertige Projektentwicklung. Die Liegenschaft befindet sich in einem urbanen Umfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur, kurzen Wegen in die Innenstadt, zum Bahnhof und an das Bodenseeufer. Das Umfeld ist geprägt von einer kontinuierlichen städtebaulichen Entwicklung und zählt zu den gefragtesten Entwicklungsstandorten in Bregenz. • Gesamtfläche: 6.762 m² • Zwei Grundstücke mit jeweils 3.381 m² • hohe BNZ bis 85 möglich • Widmung: Baumischgebiet • Erwerb einzeln oder als Gesamtareal möglich • Erschlossenes Grundstück • Hervorragende Verkehrs- und Infrastrukturanbindung • Attraktives Entwicklungsumfeld mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial • einer der bedeutendsten Entwicklungsräume im Westen von Bregenz • zentrumsnahe Lage mit optimaler Erreichbarkeit • Bahnhof, Innenstadt und Bodenseeufer in wenigen Minuten erreichbar • ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz • Nahversorgung, Schulen und Kinderbetreuung im unmittelbaren Umfeld • attraktive Wohn- und Mischlage mit hoher Nachfrage Detaillierte Informationen zur Widmung, den Bebauungsmöglichkeiten sowie zu den rechtlichen Rahmenbedingungen (z B: Dienstbarkeiten usw. ) stellen wir Ihnen gerne im Rahmen eines ausführlichen Exposés zur Verfügung. Die Veräußerung erfolgt im Bestbieterverfahren. Detaillierte Unterlagen erhalten qualifizierte Interessenten nach Kontaktaufnahme. Der Verkäufer behält sich die freie Entscheidung über die Annahme eines Angebots vor. Gemäß der gesetzlich vorgeschriebenen Hinweispflichten erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass wir als Immobilienmakler auftreten und für unsere erfolgreiche Vermittlungstätigkeit eine Vermittlungsprovision von 3,0% zzgl. Ust fällig wird. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungscourtage zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten Beglaubigungskosten Die Flächenangaben sind ”circa-Werte” Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #hell

Einzigartigkeit gepaart mit Exklusivität beschreibt die großzügige Penthouse Wohnung in der Bregenzer Agathe-Fessler- Straße auf den Punkt genau. Direkt mit dem Aufzug lässt sich die Wohnung barrierefrei betreten und beeindruckt gleich zu Beginn mit dem besonderen Flair. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit kilometerweitem Ausblick ist das Herzstück der über 220 m2 großen Immobilie. Von dort aus gelangt man direkt auf die gigantische Terrasse, welche die ganze Wohnung seitlich umschließt und zum Entspannen einlädt. Hochwertige Materialien ziehen sich durch sämtliche Räumlichkeiten, beginnend mit der modernen Küche und endend mit einem Panorama-Atelier, durch. Mit insgesamt drei Schlafzimmern, zwei Büroräumen, zwei Bädern und zwei Vorräumen, lassen sich eine Vielzahl an individuellen gestalterischen Möglichkeiten im Interior-Bereich realisieren. Edle Parkettböden, riesige Fensterfronten, großzügige Deckenhöhen, exklusive Garnituren und außergewöhnlicher Flair sind charakteristisch für den besonderen Charme und spiegeln die großen Investitionen in die Räumlichkeiten wider. Es besteht die Option, das gesamte Inventar zu übernehmen, was einen reibungslosen Einzug in die luxuriöse Wohnung erleichtert.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

60 m² Wohnfläche | 4,26 m² Balkon | Keller 10 m² Fußbodenheizung in Küche und Diele Wohnliche Räume mit großen Fenstern Neuwertige Einbauküche und modernisiertes Badezimmer Lichtkonzept in den Wohnräumen Wohnanlage 2019 umfangreich saniert (Dach, Fassade, etc.) Allgemeinparkplatz vorhanden Weitläufiger Allgemeingarten Bushaltestelle direkt vor der Haustüre Wenige Gehminuten in Zentrum von Bregenz Tiefgaragenplatz in unmittelbarer Nähe anmietbar Kaufpreis € 239.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI verbessert.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wunderschöne Haus im Herzen von Bregenz wurde 2000 mit Blick auf Nachhaltigkeit und zeitgemäße Technik geplant und gebaut. Die Architektur ist klar, die Raumaufteilung durchdacht und die Ausstattung hochwertig. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wellnessbereich, der dem Haus eine außergewöhnliche Wohnqualität verleiht. Das Grundstück ist über eine eigene Zufahrt erreichbar und durch ein Einfahrtstor mit Kameraüberwachung gesichert. Der großzügige Vorplatz bietet außer der Doppelgarage und dem überdachten Abstellplatz noch viele Möglichkeiten. Der Zugang zum Haus erfolgt flexibel über den Haupteingang, die Garage oder einen separaten Seiteneingang. Im Untergeschoss empfängt ein praktischer Eingangsbereich mit Stauraum. Zusätzlich befinden sich hier eine geräumige Gästetoilette mit Umkleidemöglichkeit, ein Technikraum sowie ein Trocken- und Waschraum mit Ausgang durch einen überdachten Bereich in den Garten. Ein Lagerkeller und ein Gartengeräteraum runden diese Ebene ab. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer mit verglastem Tunnel-Kaminofen bietet Blick in den Wellnessbereich und direkten Zugang zu einem kleinen verglasten Balkon. Die Wohnküche ist funktional und offen gestaltet und geht in einen hellen Wintergarten mit hohen Decken über. Von hier aus gelangt man auf eine große nach Süden ausgerichtete Terrasse. Ein echtes Plus ist der integrierte Wellnessbereich: Ein Innenpool mit Gegenstromanlage, ein Whirlpool, eine Sauna mit Softdampfbad sowie eine Infrarotlampe stehen zur Verfügung. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine separate Toilette und einen direkten Ausgang auf den verglasten Balkon, wodurch Innen- und Außenbereich angenehm miteinander verbunden sind. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Galerieblick in den Wintergarten und den Wellnessbereich. Zusätzlich stehen ein offener Bürobereich sowie zwei helle Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Toilette zur Verfügung. Eines der Bäder ist zusätzlich mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einer weiteren, nach Osten ausgerichteten, überdachten Terrasse. Die Räume sind durchgehend hell, mit hohen Decken und hochwertigen Materialien gestaltet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und wird von einem Rasenroboter gemäht. Insgesamt stehen vier überdachte Terrassen zur Verfügung, die je nach Tageszeit und Wetter vielfältig genutzt werden können. Dank der guten technischen Ausstattung halten sich die laufenden Betriebskosten in einem angenehmen Rahmen. Eine Immobilie mit viel Platz, durchdachter Planung und besonderen Extras in attraktiver Lage.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHEin Zuhause mit Charakter, Komfort und besonderem Raumgefühl Diese exklusive Maisonettewohnung überzeugt mit einem einzigartigen Raumkonzept und einer Wohnfläche von ca. 201,18 m². Die Wohnebenen erstrecken sich über das 2. Obergeschoss, das 3. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und bieten insgesamt sieben Zimmer. Der Zugang erfolgt über das Erdgeschoss mit Gartenzugang sowie über das Stiegenhaus und den ausschließlich dieser Wohnung vorbehaltenen Lift. Die gepflegte Immobilie eignet sich ideal für Familien und anspruchsvolle Paare, die großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre schätzen. Im Zuge der Renovierung im Jahr 1988 wurden die Wände teilweise erneuert sowie Böden, Sanitäranlagen, Heizung und Elektrik modernisiert. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, eine Kochnische, zwei Bäder, ein Kachelofen sowie eine private Sauna mit angeschlossenem Wellnessbereich. Fliesen-, Vinyl- und Teppichböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung über Radiatoren. Drei Balkone, der Wintergarten mit ca. 15,14 m² sowie der Garten mit ca. 69,38 m² laden zum Verweilen im Freien ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ca. 52,52 m² großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight stellt der ca. 62,10 m² große, ausgebaute Dachbereich dar. Mit einem weiteren Wohnraum, einer Kochnische sowie einem Bad inklusive WC eignet sich dieser hervorragend als Gästebereich, Homeoffice oder vielseitig nutzbarer Rückzugsort. Beziehbar ab 01.12.2026.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter https://kmenta-immo.at/immobilien/ sowie unter https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <200m Krankenhaus <775m Klinik <600m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <750m Höhere Schule <3.700m Universität <75m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <300m Sonstige Bank <150m Geldautomat <175m Post <225m Polizei <800m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.800m Bahnhof <325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

95 m² Wohnfläche | 85 m² Terrasse | 11 m² Kellerabteil | 2 TG-Plätze • großzügiger, heller Wohnraum mit Terrassenzugang • Küche mit Echtsteinarbeitsplatte und Dampfgarer • vollausgestattetes Badezimmer mit Fenster • solare Warmwasseraufbereitung • Personenaufzug vorhanden • moderne, hochwertige Ausstattung und barrierefreie Ausführung • Beste Infrastruktur: Landbus, Stadtbus, Zug samt REX Haltestelle 240 m, Eurospar 400 m, lnterspar, Hervis, DM, Hofer in 900 m, Bäcker 700 m, Apotheke 250 m, Kindergarten und Schule 200 m Betriebskosten: nach Verbrauch Kaufpreis Tiefgaragenpltz: 2 Stück à€ 26.000,- Kaufpreis: € 795.000, Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder mit KI optimiert.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #möbliert

Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Bregenz. Das Objekt wird derzeit als Café/Vereinslokal genutzt und ist vermietet. Der bestehende Mietvertrag wird vom Käufer übernommen. Allgemeine Projektdaten: • Objektadresse: Jahnstraße 18 (Top 1), 6900 Bregenz • Nutzfläche: ca. 95 m² • Raumaufteilung: Hauptraum (derzeit möbliert mit Tischen und Stühlen), Kühlmöglichkeit, Sanitäranlagen. • Ausstattung: Einfache, zweckmäßige Ausstattung. • Zustand: Gepflegt und voll in Betrieb. Wirtschaftliche Eckdaten: • Kaufpreis: 350.000,– € • Aktuelle Mieteinnahme: 2.300,– € brutto pro Monat • Verfügbarkeit: Nach Absprache bzw. ab sofort zur Übernahme • provisionfrei Haben Sie Interesse? Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin schreiben Sie mir bitte einfach eine Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer oder melden sich per [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit dem Komfort einer modernen Wohnanlage. In einer ruhigen Einbahnstraße, eingebettet in eine gepflegte Einfamilienhausgegend, bietet sie ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Die Innenstadt von Bregenz, der Bodensee sowie das Naherholungsgebiet Gebhardsberg sind durch einen kurzen Spaziergang bequem erreichbar. Gleichzeitig genießt man hier absolute Ruhe, viel Grün und ein hohes Maß an Privatsphäre. Mit dem Auto ist der Autobahnanschluss Bregenz Weidach sofort zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Außenbereich: Von sämtlichen Wohn- und Schlafräumen gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten. Rollrasen, gepflegte Hecken und eine sonnige Terrasse schaffen eine private Wohlfühloase für entspannte Stunden im Freien. Im Inneren überzeugt die Wohnung durch eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Die hochwertige Einbauküche mit edler Echtstein-Arbeitsplatte bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Zusätzlich steht eine separate Toilette zur Verfügung. Die Wohnanlage umfasst lediglich fünf Einheiten und zeichnet sich durch ihre massive Ziegelbauweise sowie den damit verbundenen hervorragenden Schall- und Wohnkomfort aus. Zwei der Einheiten werden als Ferienwohnungen genutzt, wodurch die Anlage insgesamt sehr ruhig und überschaubar bleibt. Highlights auf einen Blick • Absolute Ruhelage in einer Einbahnstraße • Begehrte Wohnlage in einer Einfamilienhausgegend • Haus-im-Haus-Gefühl mit eigenem Garten • Direkter Gartenzugang von allen Zimmern • Sonnige Terrasse • Gepflegter Garten mit Rollrasen und Sichtschutzhecken • Hochwertige Einbauküche mit Echtstein-Arbeitsplatte • Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche • Separate Toilette • Herrlicher Blick auf den Gebhardsberg • Bodensee, Innenstadt und Gebhardsberg fußläufig erreichbar • Kleine Wohnanlage mit nur fünf Einheiten • Massive Ziegelbauweise mit ausgezeichnetem Schallschutz • Elektrische Raffstores • Barrierefreier Zugang mit Lift • Kellerabteil • Gemeinschaftlicher Waschraum • Fahrradraum auf Eingangsebene • Drei Stellplätze im Eigentum Eine seltene Gelegenheit für alle, die die Ruhe einer grünen Wohnlage, einen eigenen Garten und die Nähe zur Bregenzer Innenstadt und zum Bodensee gleichermaßen schätzen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Grün gedacht. Zentral gelegen. Ihr neues Zuhause in Bregenz – Ein Ort zum Wohlfühlen! Die Wohnanlage in der Brielgasse verbindet die Nähe zur Bregenzer Innenstadt mit großzügigen Grünräumen und hoher Wohnqualität. So entsteht ein Zuhause, das urbanes Leben und entspanntes Wohnen vereint. Großzügige Grünflächen und eine parkähnliche Freiraumgestaltung schaffen Orte zum Entspannen, Begegnen und Wohlfühlen. Ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität – direkt vor der eigenen Haustür. • Weitläufige Grün- und Freiflächen • Parkähnliche Aufenthaltsbereiche • Hohe Aufenthaltsqualität • Ruhiges Wohnumfeld mitten in der Stadt Die Wohnanlage setzt auf eine nachhaltige Holzbauweise, eine Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik und begrünte Dächer. So entstehen energieeffiziente Wohnungen mit hoher Wohnqualität und geringem Ressourcenverbrauch.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Highlights • Bodensee und Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar • Helle Räume mit Südwest-Ausrichtung • Außenbeschattung für angenehmes Raumklima • Tiefgaragenplatz inklusive • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe • Ideal für Singles oder Paare Aufgliederung Kosten € 1.550,00 Miete Wohnung (brutto): € 1.104,00 Miete TG-Platz (brutto): € 96,00 Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 350,00... [Mehr]