Suchergebnisse für "zwangsversteigerung 7551 heugraben"

#Gastronomie #Handel #Ordination #Terrasse #renovierungsbedürftig

Lage, die überzeugt – Leben im Herzen der Thermenregion Im sonnenverwöhnten Südburgenland erwartet Sie in Stegersbach eine Immobilie, die Wohnen, Arbeiten und Lebensqualität perfekt verbindet. Direkt gegenüber dem Hauptplatz gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur: Cafés, Restaurants, Apotheke, Bank und Gemeindeamt sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Lage, die sowohl für den privaten Alltag als auch für geschäftlichen Erfolg kaum besser sein könnte. Die Immobilie – flexibel, sichtbar, wertstabil Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten: Obergeschoss: Helle Wohnung mit sonniger, uneinsehbarer Terrasse – ein ruhiger Rückzugsort mitten im Zentrum. Erdgeschoss: Ehemaliges Geschäftslokal mit großen Schaufensterflächen und optimaler Sichtbarkeit durch die Ecklage – ideal für maximale Kundenfrequenz und Markenpräsenz. Ihre Möglichkeiten – Sie entscheiden Weiterführung als attraktiver Geschäftsstandort mit Wohneinheit Umbau in zwei getrennte Wohneinheiten (perfekt für Mehrgenerationen oder Vermietung) Kombination aus Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Dank getrennter Eingänge sind beide Einheiten unabhängig nutzbar – ein klarer Mehrwert für Eigennutzer wie auch Investoren. Highlights auf einen Blick Exponierte Zentrumslage direkt am Hauptplatz Hohe Sichtbarkeit durch Ecklage – ideal für Gewerbe Große Schaufensterflächen Alarmanlage im Geschäftslokal Klimaanlage im Erdgeschoss Getrennte Stromzähler (Erdgeschoss / Obergeschoss) Sonnige Terrasse im Obergeschoss (nicht einsehbar) Flexible Nutzung: Wohnen, Arbeiten oder Vermieten2 getrennte Eingänge – optimal für zwei Einheiten Keller mit ausreichend Stauraum Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Top-Freizeitwert: Thermenregion & Golfangebot Fazit Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine repräsentative Lage, hohe Flexibilität und nachhaltiges Wertpotenzial suchen. Ob als Lebensmittelpunkt, Geschäftsstandort oder Investment – hier investieren Sie in Sichtbarkeit, Lebensqualität und Zukunft. Jetzt besichtigen und das Potenzial selbst erleben! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses 104 m² große Einfamilienhaus besticht durch seine gute Raumaufteilung bzw. Raumgröße. Es verfügt über einen großzügigen Balkon. Die Kunststofffenster bzw. Balkontüren sind zusätzlich mit Außenjalousien versehen. Erdgeschoß 104 m²: Eingangsbereich - Stiegenaufgang Zentraler Vorraum offene große Küche mit großzügigem Essbereich Wohnzimmer mit Ausgang auf den 11,60 m² großen Süd-West-Balkon WC mit Fenster Badezimmer mit Dusche und Fenster 3 Schlafzimmer Keller 104 m² (vollunterkellert): Stiegenabgang kleiner Vorraum Kellerstüberl mit optischem Kamin und Fenster 1 großer Raum mit großem Fenster große Waschküche mit Fenster Technikraum großer Raum mit Garagentor Das 2.290 m² große ebene und sonnige Grundstück ist großteils mit einer Naturhecke umgeben. 881m² haben die Widmung Bauland Wohngebiet und die restlichen 1.409m² sind landwirtschaftliche Grünfläche. Straßenseitig ist befindet sich ein Gartentor welches versperrt werden kann, das restliche Grundstück ist mit einem einfach Zaun eingezäunt. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich straßenseitig die Doppelgarage mit einem zusätzlichen Werkstatt-Abstellraum von dem aus man auch in den Garten gelangt. Dieser befindet sich ein wenig im "Dornröschenschlaft", es findet sich eine Vielzahl an verschiedensten Sträuchern und Bäumen. Ortswasser, Kanal und Strom sind angeschlossen und betriebsbereit. Für wohlige Wärme sorgt die Gas-Zentralheizung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Tradition trifft auf modernen Wohnkomfort inmitten der Thermenregion Stegersbach: In ruhiger Waldrandlage entstehen sechs exklusive Neubauten, die zeitgemäßes Wohnen mit der traditionellen Architektur der Südburgenlands verbinden. Inspiriert vom charakteristischen Kellerstöckl vereinen die Häuser hochwertige Ausstattung & nachhaltige Bauweise. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, dort zu wohnen, wo andere ihren Urlaub verbringen. Die Nähe zur Therme Stegersbach & zum größten Golfresort Österreichs, sowie die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlands schafft ein Umfeld mit hoher Lebensqualität und besonderem Erholungswert. Das Bauprojekt ist eine attraktive Option für alle, die ein modernes Zuhause in einer lebenswerten Region suchen oder sich ein Ferienhaus in einer der beliebtesten Thermenregionen sichern möchten.✔ rund 150 m² Wohnnutzfläche auf drei Ebenen✔ TOP Lage mit etwa 500 m zur Therme Stegersbachund 1,5 km zum Golfplatz✔ Grundstücke von 554 bis 750 m² in ruhiger Lage✔ Als Hauptwohnsitz oder Ferienimmobilie nutzbar✔ 3 Grundrissvarianten zur Auswahl✔ Naturmaterialien: Ziegel, Lehm, Ton, Sand✔ Wellnessbereich im UG, Swim-Spa möglich✔ Carport inklusive✔ Bau durch regionale Fachbetriebe✔ Fertigstellung in 8–10 Monaten✔ BTVG-Ratenplan B (sichere Abwicklung) Jetzt direkt vom Plan kaufen – provisionsfrei! Detailliertes Exposé auf Anfrage... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Baugrundstück in herrlicher Ruhelage am Ortsrand von Stegersbach , eingebettet in die sanften Hügel des Südburgenlandes. Die erhöhte Lage ermöglicht einen tollen Panoramablick über die umliegende Natur - perfekt für alle, die Ruhe, Weite und Lebensqualität schätzen. Ob als Standort für ein Einfamilienhaus, ein Ferienhaus oder ein naturnahes Rückzugsdomizil - hier lassen sich Wohnträume verwirklichen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, kaum befahrenen Teil von Stegersbach - dennoch ist das Ortszentrum in wenigen Minuten erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Thermen, Golfplätze, Rad- und Wanderwege sowie die hohe Lebensqualität. Infrastruktur in der Nähe: • Supermärkte, Ärzte, Apotheke: ca. 3-5 Min. • Therme Stegersbach: ca. 6 Min. • Golfplatz: ca. 5 Min. • Busverbindung und Schule im Ort Besondere Highlights Ruhelage mit Naturblick - kein Durchzugsverkehr Süd-Ausrichtung - ideale Lichtverhältnisse Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanal) an der Grundstücksgrenze Flexible Bebauung gemäß örtlichem Bebauungsplan... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Projekt Das einzigartige "GREEN VILLAGE" Projekt, inmitten der wunderschönen Natur des Südburgenlandes, befindet sich direkt in der äußerst beliebten und begehrten Thermen- & Golfregion Stegersbach. Wie sofort auf den ersten Blick bemerkt werden kann, bilden die insgesamt vier Bungalows – in Ihrer Gesamtheit und auch einzeln freistehend – eine im Einklang stehende Ansiedlung! Besonderes Augenmerk liegt auf der verantwortungsvollen Errichtung der Wohneinheiten und einer geringstmöglichen Bodenversiegelung. Ein durchdachtes Energiekonzept rundet Ihr neues Zuhause ab, wodurch ein ökologisch und ökonomisch nachhaltiges Wohnen ermöglicht wird. Die gesamte Wohnanlage zeichnet sich zudem durch eine moderne Architektur aus! Die Lage In einer ruhigen Umgebung und zugleich aufgelockerten Wohnsiedlung, am nördlichen Ortsrand von Stegersbach, in unmittelbarer Nähe der Therme und der Golfschaukel, entstehen hier auf einem herrlichen Südgrundstück vier hochwertige Bungalows inklusive Carports im Eigentum. Die Marktgemeinde Stegersbach bietet Ihnen direkt alles was Sie an Infrastruktur im Alltag benötigen! Vom Supermarkt bis hin zum Bildungscampus, ist alles in nur wenigen Minuten erreichbar. Der herrliche sonnige Süd-Garten ist mit einer großen Rasenfläche und schattenspendenden Bäumen angelegt. Die Bungalows Insgesamt stehen Ihnen zum Projektstart 4 Bungalows mit 3 bis 4 Zimmer-Raumaufteilung zur Verfügung! Lassen Sie sich gerne direkt vom Baumeister beraten, ob Sie sich gerne für eine massive Bauweise mit "50-20 Porotherm" Blockziegel, oder eine Leichtbauweise per Holzriegelkonstruktion mit innenliegender Wärmedämmung entscheiden möchten. • Bungalow 1 auf Parzelle A mit 961 m² Grundstücksfläche • Bungalow 2 auf Parzelle B mit 1.102 m² Grundstücksfläche • Bungalow 3 auf Parzelle C mit 1.020 m² Grundstücksfläche • Bungalow 4 auf Parzelle D mit 876 m² Grundstücksfläche Für Ihren PKW steht ein jeweiliges Einzel-Carport mit einer Größe von ca. 30 m² zur Verfügung, ausgestattet mit einer Lademöglichkeit für Ihr E-Auto und Ihr E-Bike. Die Raumaufteilung Auf einer ca. 109 m² Wohnebene erwarten Sie ein einladendes Vorzimmer, der großzügige Wohnbereich mit Küche und Zugang per bodentiefen Hebe-/Schiebetür zur ca. 55 m² großen südseitigen Sonnenterrasse, je nach Wunsch zwei bis drei Wohnschlafräume, ein Tageslicht-Badezimmer, ein separiertes WC, ein Technik-/Abstellraum. "Haustyp 1" als 3-Zimmer-Bungalow Variante mit... 52,07 m² Wohnküche 11,63 m² Vorraum 3,67 m² Technik 1,96 m² WC 6,44 m² Bad mit Fenster, Dusche und Waschbecken 21,43 m² Wohnschlafzimmer 1 12 m² Wohnschlafzimmer 2 109,2 m² Wfl. "Haustyp 2" als 4-Zimmer-Bungalow Variante mit... 46,18 m² Wohnküche 14 m² Vorraum 3,67 m² Technik 1,96 m² WC 6,44 m² Bad mit Fenster, Dusche und Waschbecken 12,56 m² Wohnschlafzimmer 1 12 m² Wohnschlafzimmer 2 12 m² Wohnschlafzimmer 3 108,81 m² Wfl. Die inkludierte Ausstattung BODENPLATTE • Erdarbeiten für Bodenplatte inkl. Frostkoffer • Wärmedämmung unter der Bodenplatte und Sockeldämmung • Stahlbetonplatte lt. Statik, inkl. Frostschürzen • Sockelputz und Eingangspodest AUSSENHAUT • Holzriegelkonstruktion mit Weichfaserplatte außen oder Massivwände • Holzbalkendecke oder Ziegeldecke • Fugenlose Putzfassade, Holzverschalung im Eingangsbereich • PVC-ALU Fenster lt. Bemusterungskatalog • Raffstore in Fassade integriert, elektrisch per Taster steuerbar • Flachdacheindeckung sturmsicher verlegt, inkl. Wärmedämmung und Begrünung • Spenglerarbeiten in Aluminium RAL7016 • Carport für 1 PKW • Terrasse mit Feinsteinzeug auf Splittbett verlegt lt. Bemusterungskatalog • Einfriedung lt. Bemusterungskatalog, Betonrandleisten und Humusschicht INNENAUSSTATTUNG • Luftdichte Gebäudehülle, innen Decken und Wände mit Gipskartonplatten verkleidet oder verputzt. • Elektro-Rohinstallationen inkl. Verteiler und E-Prüfprotokoll • Schaltermaterial Siemens Delta line titanweiß • Multimediaverkabelung (SAT, LAN in CAT7, WLAN) • Sanitär-Rohinstallation (Warm-/Kaltwasser, Abflussleitungen) • Vorbereitung PV-Anlage (Leerrohre und Verkabelung) • Luft-Wasser Wärmepumpe • 230l Warmwasserspeicher • Fußbodenheizung • Schallentkoppelter Nassestrich • Malerarbeiten inkl. fugenloser Spachtelung • Markenböden in verschiedenen Designs • Innentüren in verschiedenen Designs BAD/WC • Bodenebene „Walk-In Dusche“ mit Echtglasabtrennung • Großformatige Fliesen • Sanitärkeramik von Villeroy&Boch • Armaturen von Hansgrohe • Waschtischunterbau und Spiegelschrank Die Zusatzoptionen KÜCHENMÖBLIERUNG (optional nach Wunsch) • Marken-Küchenzeile fertig montiert • Oberschränke mit Beleuchtung • Inklusive Markeneinbaugeräte (Kochfeld, Backofen, Dunstabzug mit Umluft, Geschirrspüler teilintegriert, Gefrier-/Kühlkombi eingebaut) WEITERE AUSSTATTUNG (optional nach Wunsch) • Holz/Alu Fenster • Geschlossene Garage • Einfahrtstor • Bepflanzung auf Eigengrundstück • Rollrasen auf Eigengrundstück • Weichfaserplatte mit Lehmputz innen • Smarthome Steuerung (Loxone) • Sicherheit/Videoüberwachung • PV-Module und Wechselrichter • Vorbereitung Klimaanlage • Klima-Splittanlage mit 3 Inneneinheiten • Poolanlage mit Technik und Umrandung HAUSBETREUUNG (optional buchbar) • Einkaufservice • Gartenservice • Botenservice • Reinigungsservice • Notfallhilfe • Winterdienst • Poolpflege Die Preisgestaltung Der Listenpreis für die bezugsfertigen ziegelmassiven 3 und 4-Zimmer-Varianten beträgt 510.000,- Euro. Alle weiteren Varianten und Optionen werden Ihnen natürlich gerne ausgepriesen angeboten! Allgemeines Die Anschlusskosten (Wasser, Kanal, Strom), die Grundstückskosten und Nebenkosten sind im Kaufpreis enthalten! Über ein Erdkabel wird von Kabelplus eine Kabelfernsehleitung und Internetanschlussmöglichkeit in die Häuser geleitet. Die hierfür entstehenden Kosten werden den Eigentümern vom Versorgungsunternehmen direkt in Rechnung gestellt. Sämtliche informativen Unterlagen wie zum Beispiel eine Bau- & Ausstattungsbeschreibung, ein Bemusterungskatalog, die Pläne, der Kataster- & Flächenwidmungsplan, Leistungsumfangsdatenblatt etc. liegen selbstverständlich vor und werden Ihnen gerne übermittelt! Ihre individuelle Beratung zur Planung Ihres persönlichen Traumhaues kann direkt in Stegersbach durch den Baumeister erfolgen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Hanglage

Sie suchen keinen sterilen, künstlich angelegten Garten, sondern die beruhigende Kraft echter, gewachsener Natur? Ein weitläufiges Areal, das Ihnen absolute Privatsphäre bietet und an dem Sie die Hektik des Alltags sofort vergessen? Dieses einzigartige Anwesen in der renommierten Golf- und Thermenregion Stegersbach bietet Ihnen genau diesen seltenen Luxus. Die Kombination aus Bauland, eigenem Wald und einem riesigen Teich bietet Ihnen eine seltene Exklusivität mit enormem Wertsteigerungspotenzial. Das Areal im Überblick (ca. 23.236 m² Gesamtfläche): Der Teichbereich: Im flacheren, bebaubaren Teil des Grundstücks liegt der ca. 1.600 m² große Fischteich. Ein wertvolles, unbefristetes Wasserrecht sichert Ihnen die langfristige Nutzung dieses Gewässers. Der Waldbestand: Ihr eigenes Waldstück erstreckt sich in leichter Hanglage. Bäume und Hang geben dem gesamten Areal eine gewisse Dynamik und schaffen Natürlichkeit. Das Gebäude: Nahe dem Teichufer befindet sich ein uriges Gebäude mit ca. 108 m² Wohnfläche (nicht unterkellert). Es ist einfach ausgestattet und bietet eine solide Basis für eine umfassende Sanierung nach eigenen Vorstellungen. Entwicklung & Lage: Mit insgesamt rund 3.600 m² unbefristeter Baulandfläche bietet das Grundstück handfeste Optionen. Sie können den Altbestand revitalisieren oder das Areal für zusätzliche Gebäude oder auch komplett neue Projekte nutzen. Das Objekt verfügt über eine gute Anbindung. Therme und Golfplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch alle anderen Nahversorger sind direkt im Ort vorhanden. Der Energieausweis vom 06.09.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 247 kWh/m²a, fGEE 2,88. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Tradition trifft auf modernen Wohnkomfort inmitten der Thermenregion Stegersbach: In ruhiger Waldrandlage entstehen sechs exklusive Neubauten, die zeitgemäßes Wohnen mit der traditionellen Architektur der Südburgenlands verbinden. Inspiriert vom charakteristischen Kellerstöckl vereinen die Häuser hochwertige Ausstattung & nachhaltige Bauweise. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, dort zu wohnen, wo andere ihren Urlaub verbringen. Die Nähe zur Therme Stegersbach & zum größten Golfresort Österreichs, sowie die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlands schafft ein Umfeld mit hoher Lebensqualität und besonderem Erholungswert. Das Bauprojekt ist eine attraktive Option für alle, die ein modernes Zuhause in einer lebenswerten Region suchen oder sich ein Ferienhaus in einer der beliebtesten Thermenregionen sichern möchten.✔ rund 150 m² Wohnnutzfläche auf drei Ebenen✔ TOP Lage mit etwa 500 m zur Therme Stegersbachund 1,5 km zum Golfplatz✔ Grundstücke von 554 bis 750 m² in ruhiger Lage✔ Als Hauptwohnsitz oder Ferienimmobilie nutzbar✔ 3 Grundrissvarianten zur Auswahl✔ Naturmaterialien: Ziegel, Lehm, Ton, Sand✔ Wellnessbereich im UG, Swim-Spa möglich✔ Carport inklusive✔ Bau durch regionale Fachbetriebe✔ Fertigstellung in 8–10 Monaten✔ BTVG-Ratenplan B (sichere Abwicklung) Jetzt direkt vom Plan kaufen – provisionsfrei! Detailliertes Exposé auf Anfrage... [Mehr]

#Versteigerung

Die Wohnung Top 39/40 verfügt über eine Nutzfläche von 93,35 m² und ist Teil eines Grundstücks mit 656 m² Gesamtfläche. Die Einheit bietet eine vielfältig nutzbare Raumaufteilung mit Wohn- und Nebenräumen sowie Anbindung an gemeinschaftliche Bereiche. Bauliche Ausführung und Ausstattung vermitteln einen soliden, gebrauchstauglichen Gesamteindruck. Zum Objektbestand gehören eingetragene Dienstbarkeiten, unter anderem eine Unterlassungspflicht hinsichtlich bestimmter Industriebauten, sowie die üblichen Beschränkungen des Wohnungseigentums. Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 230.000,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen. Auf Local Auction.at, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in Österreich, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts. Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in ganz Österreich. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen. Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.at... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung #ruhig

Die Wohnung 29 mit einer Nutzfläche von 62,98 m² liegt im 5. Obergeschoss eines sechsgeschoßigen, unterkellerten Wohnhauses in solider Massivbauweise. Das L-förmige Gebäude verfügt über ein Sattel-/einseitiges Walmdach und umfasst insgesamt 31 Wohnungen; im Erdgeschoss sind Garagen angeordnet. Auf dem Grundstück mit 522,00 m² bietet das Haus ergänzende Kellerflächen und Stellplätze, die den Gebäudekomplex funktional abrunden. Die Position im obereren Geschoss sorgt für Ruhe und eine klare Trennung der Wohnbereiche. Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 183.400,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen. Auf Local Auction.at, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in Österreich, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts. Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in ganz Österreich. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen. Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.at... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Werkstatt #Versteigerung

Mehrere Wohnungseigentumsobjekte in einem gemischt genutzten Gebäude bilden diese Einheit. Zum Bestand zählen zwei Geschäftseinheiten, ein Büro, die Wohnungen 13 und 14 sowie zwei Hofwerkstätten (Souterrain und Hochparterre). Die klare Trennung von Gewerbe- und Wohnbereichen schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten und getrennte Erschließungen. Besonders hervorzuheben sind die praktischen Hofzugänge der Werkstätten, die sich gut für Produktion, Lager oder handwerkliche Tätigkeiten eignen. Insgesamt vermittelt das Objekt einen funktionalen, gut strukturieren Mix aus Wohn- und Gewerbeflächen. Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 373.000,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen. Auf Local Auction.at, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in Österreich, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts. Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in ganz Österreich. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen. Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.at... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #Versteigerung

Büroeinheit in einer Wohnhausanlage mit vier massiv errichteten Gebäudeteilen, situiert in einem der hofseitigen Doppelhäuser. Die hofseitige Ausrichtung nach Osten sorgt für ruhige Belichtung; die Räume sind zentral über das Stiegenhaus und anschließende Vorzimmer erschlossen. Im 2. Dachgeschoß liegt ein Raum mit angrenzender Terrasse und charakteristischen Dachschrägen. Zur Einheit gehören zwei Terrassen, ein Garten sowie ein Kellerabteil (Top 8). Beheizt wird über eine im Keller installierte Gastherme. Ausgewiesene Nutzfläche 106,08 m²; Nutzfläche inkl. Keller rd. 151 m², Wohnfläche ca. 106 m². Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 447.000,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen. Auf Local Auction.at, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in Österreich, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts. Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in ganz Österreich. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen. Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.at... [Mehr]

#Werkstatt #Versteigerung #renovierungsbedürftig

Bei den angebotenen Objekten handelt es sich um zwei Werkstätten im Kellergeschoss, die sich derzeit im Rohzustand befinden und baulich nicht voneinander oder vom allgemeinen Kellerbereich abgetrennt sind. Aufgrund vorliegender Informationen werden diese Flächen momentan zur Möbellagerung genutzt. Die Werkstätten verfügen über straßenseitige Kunststofffenster, einen befestigten Boden sowie ein unverputztes Rohziegelmauerwerk und eine verputzte Gewölbedecke, wobei der Erhaltungszustand als einfach und zweckdienlich eingestuft werden kann. Des Weiteren sind drei projektierte Stellplätze vorgesehen, die bisher jedoch nicht realisiert wurden. Diese sollten ursprünglich als Stapelparker im Keller- und Erdgeschoss entstehen. Im Zuge mehrerer Planänderungen wurden die Stellplätze jedoch in Wohnnutzfläche umgewandelt, wodurch die ursprünglichen Pläne nicht mehr aktuell sind. Aktuell sind die Werkstätten als ein zusammenhängendes Objekt zusammengefasst und stehen zur unentgeltlichen Nutzung durch einen Prekarium-Nutzer bereit. Zur Einsichtnahme sind weitere Unterlagen wie das Langgutachten empfehlenswert. Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 167.000,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen. Auf Local Auction.at, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in Österreich, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts. Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in ganz Österreich. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen. Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.at... [Mehr]