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#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller

Die angebotene Immobilie eignet sich aufgrund der Lage neben der B 97 mit direkter Busverbindung ideal auch als Apartmenthaus oder sonstiger touristischer Nutzung. Der Flächenwidmungsplan ist als Sondergebiet - Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen und somit besteht die Möglichkeit das Objekt auch touristisch zu nutzen. Gebäudeinformation: Keller Das Gebäude ist komplett unterkellert• Brennholzlager• Obst u. Gemüselager• Speis• Heizraum• Werkstatt Erdgeschoss• Bad mit WC• 1 Schlafzimmer• 1 Schlaf/Wohnzimmer• Wirtschaftsraum• Küche u. Esszimmer1. Obergeschoss• 4 Zimmer• WC• 2 mal Dusche u. WC• Abstellraum2. Obergeschoss• 4 Schlafzimmer• Abstellraum• Dusche u. WC im Zwischenstock Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://moser-immo.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Terrasse #möbliert

Dieses Geschäftslokal wurde im Jahre 2016 generalsaniert und neu ausgestattet. Es befindet sich in einem Topzustand! Die Öffnungszeiten sind von 8 Uhr - 4 Uhr früh genehmigt. Es sind jegliche Betriebsanlagen vorhanden und gültig. Das Lokal wird komplett möbliert übergeben. Das Lokal bietet ca. 50 m² Nutzfläche Innen sowie eine Terrasse von ca. 33 m² und vor dem Haus befindet sich einkleiner Schanigarten für ca. 10 Personen : Betriebsgenehmigungen aufrechtgetrennte Toiletten Küche mit sämtlichen Inventar3 Autoabstellplätze hinter dem Lokalca. 20 Verabreichungsplätze (Sitzplätze) Innen und ca. 10 -15 Personen Stehplätze Verabreichungsplätze Schanigarten und Terrasse ca. insgesamt 20 Personen Es ist auch ein Spitzdachboden vorhanden, welcher als Abstellfläche genützt werden kann! Pläne und sämtliche uns zur Verfügung stehenden Unterlagen, werden nur auf Anfrage versendet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wird zeitnahe vom Verkäufer nachgereicht! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Hotel zu verkaufen. Es wird Ihnen eine einmalige Gelegenheit geboten, dieses charmante Hotel zu erwerben. Durch langjährige Tradition ist es ein perfektes Objekt für Investoren oder Unternehmer, die in die Hotellerie einsteigen oder ihr Portfolio erweitern möchten. Das Hotel ist voll ausgestattet und verfügt über einen treuen Kundenstamm sowie exzellente Eigenschaften eines Hotels:• behagliche Zimmer • eine Wohlfühloase mit verschiedenen Saunen, Infrarotkabine und Dampfbad • einen Fitnessraum mit Panoramafenstern im obersten Stockwerk für sportlich Aktivitäten • die Erwähnung der neuwertigen Küche betont die Modernität und Qualität der gastronomischen Ausstattung des Hotels. • dank der hervorragenden Lage im Herzen Tirols und der Nähe zu beliebten Ausflugszielen ist das Hotel ideal positioniert, um sowohl Aktivurlauber als auch Erholungssuchende zu begeistern. Dieses Hotel bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, die auf der Suche nach einem gut etablierten und erfolgreichen Betrieb in einer gefragten Ferienregion sind. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Kontaktieren Sie uns. Voll möbiliert, Betriebsbereit Zimmer: 72 Zimmer (Maximalbelegung 135 Personen) Wellnessbereich: Innen Sauna/Aussensauna/Infrarotkabine und Dampfbad. Zudem noch Massagebereich, Fitnessraum, Skistall mit Schuhtrockner, Rad und Motorrad Servicegarage. Speisesaal: 80 Sitzplätze bei Normalbelegung / Maximal 120 Sitzplätze À la carte Restaurant: Stube 35 Sitzplätze, Diele 25 Sitzplätze, Veranda 30 Sitzplätze Bar: 25 Sitzplätze Kellerbar: 120 Personen vollausgestattet Terrasse: vorne 45 Sitzplätze, hinten 25 Sitzplätze Küche: sehr guter Zustand Brandmeldeanlage aktuell Notlichtanlage und Notlichtakkus genügend Parkplätze vorhanden Hotel derzeit verpachtet Wir möchten darauf hinweisen, dass wir aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Wir danken für Ihr Verständnis. Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten, Preis sind vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die angeführten Daten (Expose) dienen nur als Information, als Rechtsgrundlage dient ein entsprechen gelegtes Kaufanbot, bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <2.975m Klinik <7.425m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <275m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <5.400m Sonstige Bank <125m Post <125m Geldautomat <125m Polizei <3.350m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <2.350m Bahnhof <4.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller

Zum Verkauf gelangt ein ebenes, rechteckiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 570 m² in 1210 Wien. Das Grundstück ist nach Nord und Süd ausgerichtet und verfügt über einen Altbestand. Grundstück Grundstücksfläche: ca. 570 m²Länge: ca. 33m / Breite: ca. 17,20 mrechteckiger Zuschnittebene Fläche Wasser-, Kanal- und Stromanschluss am Grundstück vorhandengewachsener Altbaumbestand Unverbindlichen Kubaturskizze bzgl. Bebaubarkeit. Rechtssicherheit ist nur mit einem Baubehörde-Bescheid möglich.folgende Bebauungsangaben: OHNE Gewähr. Verbindliche Auskünfte erteilt die zuständige Baubehörde. Wiener Bauordnung, gilt die Widmung WI 6,5 ogk BB (Bauklasse I). Es kann ein Wohnhaus mit einer maximalen Gebäudehöhe von 6,5 m und bis zu zwei Wohneinheiten errichtet werden. Max. bebaubare Grundfläche: ca. 160 m², ist abhängig wie hoch die Gebäudehöhe ist. Gesamtfläche: ca. 400 m² (EG: ca. 160 m², OG: ca. 160 m² , DG: ca. 60 m²) plus Keller. OHNE Gewähr. Verbindliche Auskünfte erteilt die zuständige Baubehörde. Nebengebäude: max. 30 m² möglich / sind zur bebaubaren Fläche dazuzurechnen. OHNE Gewähr. Verbindliche Auskünfte erteilt die zuständige Baubehörde. Detaillierte Informationen zur Flächenwidmung und den Bebauungsbestimmungen erhalten Sie mit dem Exposé. Altbestand Auf dem Grundstück befindet sich ein Massivhaus aus dem Jahr 1935 mit einer Wohnfläche von ca. 55 m². Je nach Nutzungskonzept bietet sich eine umfassende Sanierung oder ein Abbruch mit anschließendem Neubau an. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Zimmer, Kabinett, Küche, WC; Kellerräume. Dachboden/nicht ausgebaut Lage Die Liegenschaft befindet sich im Norden Wiens mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Buslinie 32A ist fußläufig erreichbar und verbindet in wenigen Minuten mit der U1-Station Leopoldau. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Naherholungsgebiete im Bereich der Lobau sind gut erreichbar. Die Vermarktung der Liegenschaft erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens. Kaufinteressent haben die Möglichkeit, bis 15.10 2026 bis 18.00 Uhr Ihr Höchstangebot verbindlich abzugeben. Berücksichtigt werden ausschließlich Kaufanbote ohne Finanzierungsvorbehalt. Die Kaufvertragsabwicklung erfolgt durch „Öffentliche Notare Lunzer Tempfer Zimmermann Partnerschaft“. Ausrufpreis: € 420.000, Der angegebene Ausrufpreis dient als Einstiegspreis für das Bieterverfahren und stellt weder ein verbindliches Verkaufsangebot noch eine Zusage auf Abschluss eines Kaufvertrags dar. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Höchstgebot anzunehmen. Wenn Sie das Exposé anfordern erhalten Sie den Flächenwidmungsplan, Bebauungsbestimmungen und den Plan vom Haus. Anfragen bitte NUR über die Plattform! Für nähere Details und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Isaiah Honetz [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] oder Frau Honetz Ricarda, [E-Mail-Adresse entfernt], [Telefonnummer entfernt]. Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung. Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt. Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. Wenn Sie Fragen zu den neuen Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir helfen gerne weiter! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Zum Verkauf gelangt eine Marillenbaum-Plantage in 2242 Prottes, Großgemeinde Gänserndorf (Katastralgemeinde 06013 Matzen, Bezirksgericht Gänserndorf). Das Grundstück befindet sich etwas außerhalb der Gemeinde Prottes in Richtung Matzen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1,05 ha (10.460 m²). Das Grundstück ist rundherum eingezäunt und befindet sich auf einer Hanglage. Es gibt zwei große Einfahrtstore . Widmung der aneinandergereihten Grundstücke: landwirtschaftlich genutzte Grünflächen / Dauerkulturanlagen / Erwerbsgärten bzw. sonstige Betriebsflächen bzw. Weingärten). Die Marillenbäume (ca. 260 Stück) sind reihenförmig gepflanzt, der Platz zwischen den Bäumen ist mühelos mit schweren Geräten befahrbar. Ein Teil des Grundstückes (ca. 900 m²) wird an die OMV verpachtet. Hier gibt es einen Pachtvertrag mit der OMV. In unmittelbarer Nähe gäbe es die Möglichkeit, eine weitere Marillenbaum-Plantage mit ca. 0,8 ha (8.000 m²) zu erwerben. Für Besichtigungen können Sie sich jederzeit bei Herrn Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien melden. Telefon [Telefonnummer entfernt]Verfügbarkeit: AB SOFORTVerkaufspreis: EUR 84.000,-Erfolgshonorar: 3% + 20% USt Mit freundlichen Grüßen, Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien, Telefon [Telefonnummer entfernt]2500 Baden bei Wien Pfarrgasse 8e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine moderne Doppelhaushälfte, die im Jahr 2021 im Rahmen einer hochwertigen Wohnhausanlage errichtet wurde. Die Liegenschaft ist derzeit befristet vermietet und bietet sowohl Anlegern eine attraktive Möglichkeit zur Erzielung sofortiger Mieteinnahmen als auch Eigennutzern die Chance, die Immobilie nach Ablauf des Mietverhältnisses als zukünftiges Zuhause zu nutzen. Dank der modernen Bauweise, der energieeffizienten Luftwärmepumpe sowie des familienfreundlichen Grundrisses eignet sich die Doppelhaushälfte sowohl für Familien als auch für Paare. Das bestehende Mietverhältnis sorgt bereits ab dem ersten Tag für laufende Mieteinnahmen. Highlights Baujahr 2021 Moderne Doppelhaushälfte Derzeit vermietet ? sofortige Mieteinnahmen Monatlicher Mietzins: ? 1.500,- Energieeffiziente Luftwärmepumpe Voll unterkellert (ca. 50 m² Kellerfläche) Erdgeschoss und Dachgeschoss Terrasse und Balkon 2 PKW-Abstellplätze Familienfreundliche Wohnanlage Attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Mietvertrag Mietverhältnis Befristet vermietet bis 30.04.2028 Monatlicher Mietzins: ? 1.500,- Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Die Nähe zu Wiener Neustadt sowie den Ballungsräumen im südlichen Niederösterreich macht den Standort besonders attraktiv. Über die A2 Südautobahn und das regionale Straßennetz besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung VOR Buslinie 325 (Wiener Neustadt ? Felixdorf ? Hölles ? Enzesfeld) Bahnhof Felixdorf mit Regionalzügen (R) und Regionalexpress-Zügen (REX) Richtung Wien Hauptbahnhof und Wiener Neustadt Fazit Diese Doppelhaushälfte vereint moderne Bauqualität, eine hochwertige Ausstattung sowie ein bestehendes Mietverhältnis mit attraktiven Mieteinnahmen. Sie bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für An... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Dieses ca. 60,40 m² große Geschäftslokal im Erdgeschoß bietet eine interessante Kombination aus straßenseitiger Auslage, barrierefreiem Zugang und zusätzlichem ruhigerem Raum. Die helle Verkaufsfläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Concept Store, Showroom oder Studio. Der hintere Bereich kann flexibel für Lagerung, Büro, Beratung oder weitere betriebliche Zwecke genutzt werden. Die vorhandene Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen. Zentrale Lage nahe Währinger Straße, Volksoper und Kutschkermarkt, mit sehr guter öffentlicher Anbindung durch U6 und die Straßenbahnlinien 40, 41 und 42.Der aktuelle Zustand bietet Gestaltungsspielraum für die individuelle Umsetzung Ihres Geschäftskonzepts. Gerne bespreche ich mit Ihnen die Möglichkeiten für Ihr Vorhaben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins. Hinweis: die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten und Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gemeinsam stark für Ihre Immobilie. Sie möchten verkaufen oder vermieten? Wir sind für Sie da. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Mit einem herrlichen Ausblick ins Tal und auf das Ötztaler Bergpanorama präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Oetz – großzügig, vielseitig und voller Potenzial für die Verwirklichung Ihrer individuellen Träume. Schon beim Betreten spürt man die Einzigartigkeit dieses besonderen Objekts. Die ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen: Erdgeschoss Wohnung: Großzügiges Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer im 1. OG Badezimmer im 1. OG Zugang zum Garten und zur Laube Obergeschoss Wohnung: Dachraum mit Sichtdachstuhl Einliegerwohnung mit: Wohnzimmer Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Kochgelegenheit Badezimmer Balkon Zugang zur Einliegerwohnung auch von außen möglich Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 492 m², inklusive Garten, Garage und zusätzlicher Parkfläche für ein Fahrzeug. Mit viel Liebe zum Detail wurde ein Lebensraum geschaffen, der sowohl durch Raumangebot als auch durch Atmosphäre überzeugt. Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer weiterführende Informationen sowie den Kaufpreis erst nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln dürfen. Senden Sie uns bitte folgende Angaben zu: Vollständiger Name Anschrift Telefonnummer E-Mail-Adresse Weiers dürfen wir darauf hinweisen, dass beide Wohneinheiten derzeit vermietet sind. Gern können bei konkretem Interesse weitere Infos wir Mieten, Laufzeiten, Kündigungsmöglichkeiten usw. besprochen werden. Nach Eingang Ihrer Daten melden wir uns umgehend mit allen weiteren Details bei Ihnen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <400m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <125m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <400m Sonstige Bank <300m Geldautomat <250m Polizei <1.075m Post <4.775m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <4.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In wohl einer der gefragtesten Gegenden im Bezirk Kitzbühel wird nun dieses besondere Baugrundstück zum Verkauf angeboten. Es liegt in Gundhabing, einem Ortsteil von Kitzbühel und ist nur wenige Kilometer vom Zentrum der Gamsstadt entfernt. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück ist 674 m² groß, eben und ausgesprochen gut erreichbar. Hier strahlt Ihnen die Sonne von Frühmorgens bis Spätabends ins Haus. Das voll erschlossene Baugrundstück befindet sich in Nachbarschaft wunderschöner Tiroler Bauernhöfe und schicker Einfamilienhäuser im östlichen Eingang des bezaubernden Brixentales. Grundstücke wie dieses sind in der Region nur mehr selten zu finden. Wer die Ruhe, die Atmosphäre und die Beschaulichkeit eines kleinen Weilers mit den Annehmlichkeiten einer internationalen Metropole in unmittelbarer Nähe kombinieren möchte, der ist in Gundhabing genau richtig. Das Kalksteinmassiv des Wilden Kaisers im Norden, der Familienberg Kitzbüheler Horn im Osten und der weltberühmte Hahnenkamm im Süden liegen diesem idyllischen Ortsteil von Kitzbühel zu Füssen. Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie in Kitzbühel oder in Kirchberg. Bei Bedarf stehen Ihnen Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn zur Verfügung. Selbst für Outdoor-Fans ist dieser Ortsteil von Kitzbühel ein ganz besonderer Platz. Der Golfplatz Kitzbühel-Schwarzsee-Reith liegt direkt vor der Haustüre, den Schwarzsee sowie die Fleckalmbahn erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Je nach Jahreszeit starten Sie Ihren Ausflug mit dem Fahrrad oder mit den Langlaufschiern direkt von zu Hause aus. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Katharina Weiskopf, MA Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Attraktives Geschäftslokal in gut frequentierter Lage – Panikengasse 41, 1160 Wien Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in der Panikengasse 41, 1160 Wien, welches aktuell leerstehend ist . Die Lage überzeugt durch hohe Frequenz, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Objekthighlights:• Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche, ideal für Handel, Dienstleistung oder Büro• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, U-Bahn)• Attraktive Umgebung mit hoher Passantenfrequenz Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien:• 48A – Haltestelle Panikengasse, etwa 2 Gehminuten entfernt.• 10A – Haltestelle Possingergasse, etwa 7 Gehminuten entfernt. Straßenbahnlinien:• 9 – Haltestelle Panikengasse, etwa 2 Gehminuten entfernt. S-Bahnlinien:• S45 – Station Ottakring, etwa 15 Gehminuten entfernt. U-Bahnlinien:• U3 – Station Ottakring, etwa 15 Gehminuten entfernt. KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf 165.000,00 EURO. PROVISION: Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. zur Anwendung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 130,8 kWh/m2a entspricht der Klasse D. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <75m Klinik <425m Krankenhaus <1.450m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <225m Universität <775m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <200m Polizei <650m Verkehr Bus <50m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <75m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Wir freuen uns Ihnen dieses Immobilienangebot in der Gemeinde Prellenkirchen - Schönabrunn Bezirk Bruck/L. zu präsentieren. ENDECKEN SIE IHR NEUES OBJEKT! OBJEKTBESCHREIBUNG FÜR DEN RASCHEN ÜBERBLICK!*Auf dem Grundstück sind bis zu 4 Wohneinheiten möglich*Auf dem Grundstück wurde 1971 ein Wohnhaus errichte das zur Gänze saniert werden muß• Zweit- oder Hauptwohnsitz, beides ist möglich. Sie habe die Wahl• Bauklasse I und II ( bis 8m )• Die Liegenschaft hat sehr viele Möglichkeiten! Insbesondere für Tierliebhaber, Reiter, etc.• Die Widmung ist Bauland Agrargebiet, Grundstücke mit dieser Flächenwidmung BA-Bauland Agrargebiet können demnach auch landwirtschaftlich genutzt werden.• Es gelten die Bestimmungen der NÖ Bauordnung in der derzeit geltenden Fassung. INFRASTRUKTUR UND LAGE:• Ein kleiner Spar Supermarkt, ein Kindergarten, Volksschule ein Arzt und eine Postfiliale sind in der Nachbargemeinde Prellenkirchen in rund zwei Kilometer Entfernung gut zu erreichen.• Eine Busstation im Ort mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig zu erreichen.• Sämtliche Supermärkte und Einkaufsmöglichenkeiten finden Sie in Hainburg/D. oder in der nahen Bezirkshauptstadt Bruck/L. mit dem Auto in 15min erreichbar.• Weiterführende Schulen in den umliegenden Städten wie Hainburg und Bruck an der Leitha.• Die beiden Großstädte Wien ( ca. 42km ) und Bratislava (ca. 22km ), ideal für Pendler sind mit dem PKW sehr gut erreichbar.• Im Ort gibt es einen Tennisplatz, und einen schönen Kinderspielplatz. Im Nachbarort begeistert im Sommer ein Schwimmbad klein und groß.• Golfspieler werden ebenfalls begeistert sein. Der Golfclub Hainburg mit seinem 18 Loch Golfplatz ist in kurzer Zeit erreichbar.• Bekannt unter Weinliebhabern ist das Weinbaugebiet Römerland-Carnuntum für seine guten Weine und sein reichhaltiges Angebot an Gastronomie.• Ein umfangreiches kulturelles Angebot rund dieses Immobilienangebot ab. Näheres unter http://www.prellenkirchen.gv.at. Ich freue mich Ihnen persönlich die Immobilie zu präsentieren, sichern Sie sich rasch eine Besichtigung. Die Angaben zum Objekt basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Verkäufer. Eine Haftung ist hierfür ausgeschlossen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <8.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses Zweifamilienhaus in 2601 Sollenau, Böhlergasse 9.Das Gebäude mit 2 Wohneinheiten wurde 1990 in Ziegel Massivbauweise errichtet -und befindet sich in ruhiger Lage nähe Baden - Wiener Neustadt. Die Wohnung im Obergeschoß wurde erst in den letzten Jahren umfangreich saniert + mit einerneuen Küche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung -Radiatoren Heizung. Die Immobilie wird inkl. Möbel angeboten + wäre sofort verfügbar. Diese teilt sich wie folgt auf - Außenbereich• Stellplätze für mehrere Fahrzeuge• 2 Gartenhütten• angelegter Garten mit Altbaumbestand Erdgeschoß Wohnung ca.90m2 Top 1• Stiegenhaus• Vorzimmer 7,15m2 + WC 2,60m2• Badezimmer mit Dusche 10m2• Küche 16m2• Wohnzimmer 38m2 - teilbar auf 2 Zimmer• Balkon 6m2• Schlafzimmer 13,50m2Obergeschoß Wohnung ca.90m2 Top 2 - diese wurde in den letzten Jahren neu saniert!• Vorzimmer 6,90m2 + WC 2,25• Badezimmer mit Dusche 5,20m2• Neuwertige Einbauküche 10,15m2 + Esszimmer 6m2• Schlafzimmer 20,80m2• Wohnzimmer 24m2 - Balkon 6m2 inkl. Markise• Zimmer 13,50m2- Keller 35,71m2 Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.350m Apotheke <1.925m Krankenhaus <9.125m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <400m Höhere Schule <9.775m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <4.600m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <575m Polizei <650m Verkehr Bus <475m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <3.825m Flughafen <5.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]