Suchergebnisse für "zinshaus mieten"
49 bis 60 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKImmobilie kaufen in 8052 Graz
Anleger Aufgepasst! Kleines Zinshaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in Wetzelsdorf! Provisionsfrei!
€ 577.000,-
8052 Graz
~ Attraktives Zinshaus in der Steinbergstraße 17 zu verkaufen! ~ TOP Investment! Bei gegenständlichem Angebot handelt es sich um ein Zinshaus, welches aus 5 Wohnungen mit einer gesamten Wohnnutzfläche von 353,42 m² besteht. Das nette Wohnhaus liegt am Fuße des Steinbergs, an der westlichen Ausfahrt aus Graz. Dieses Zinshaus wurde im Jahr 1940 gebaut und befindet sich im Vollanwendungsbereich des MRG. Alle Wohnungen befinden sich in einem guten, teilweise sanierten Zustand und sind befristet vermietet. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Wohneinheiten und im Obergeschoss befinden sich ebenfalls drei Wohnungen. Die Wohnungen sind von 36 m² bis 114 m² groß. Beheizt werden die Wohnungen mit einer Pelletszentralheizung. Highlight des Wohnungspakets: - Alle Wohnungen befinden sich in einem guten, einwandfreien Zustand inkl. Küchen - mit keinen zusätzlichen Investitionskosten zu rechnen - gute Infrastruktur - Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeteilt - Perfekte Raumaufteilungen - Sehr gute Vermietbarkeit Nettomiete beträgt € 2.362,68,-. Nettonutzfläche 353,42 m² - Vollanwendungsbereich MRG - Top 1: EG - 3-Zimmer - 75,74 m², befristet vermietet bis 05.07.2025, Netto Miete: € 513,00,- - Top 2: EG - 3-Zimmer - 76,93 m², befristet vermietet bis 31.07.2023, Netto Miete: € 502,58,- - Top 3: OG 1 + DG - 4-Zimmer - 114,55 m², befristet vermietet bis 31.08.2025, Netto Miete: € 615,00,- - Top 4: OG 1 - 1-Zimmer - 49,55 m², befristet vermietet bis 03.06.2023, Netto Miete: € 295,25,- - Top 5: OG 1- 1-Zimmer - 36,65 m², befristet vermietet bis 31.12.2027, Netto Miete: € 285,00,- VIDEOTOUR verfügbar! Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour. Nähere Informationen folgen gerne auf Anfrage! Wir nehmen nur ernstgemeinte Anfragen, mit vollständiger Adressangabe entgegen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4190 Bad Leonfelden
4190 Bad Leonfelden / 242m²
#Zinshaus
Willkommen in Bad Leonfelden, einer charmanten Stadt im Herzen Oberösterreichs, wo sich eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit bietet! Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Zinshaus/Renditeobjekt, das nicht nur durch seine ideale Lage besticht, sondern auch durch sein enormes Potenzial. Mit einem Kaufpreis von 975.000,00 € haben Sie die Chance, in eine zukunftsorientierte Immobilie zu investieren, die Ihnen nicht nur Sicherheit, sondern auch attraktive Renditen verspricht. Dieses Zinshaus befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage und ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, was die Erreichbarkeit für Bewohner und Besucher gleichermaßen erleichtert. Diese Anbindung ist besonders für Mieter von Bedeutung, die auf eine unkomplizierte Mobilität angewiesen sind. Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Schulen, einen Kindergarten, Supermärkte sowie eine Bäckerei. Diese Einrichtungen sorgen dafür, dass alle täglichen Besorgungen und Bedürfnisse schnell und unkompliziert abgedeckt werden können. Die Lage ist somit ideal für Familien, Paare und Singles, die das Leben in einer lebendigen Gemeinde schätzen. Das Zinshaus selbst bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Ob Sie die bestehenden Mietverhältnisse übernehmen oder die Immobilie nach Ihren Vorstellungen modernisieren und neu vermieten möchten - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Bad Leonfelden ist stabil, und die Stadt erfreut sich wachsender Beliebtheit. Nutzen Sie diese Chance, um Teil dieser positiven Entwicklung zu werden. Die Kombination aus einer attraktiven Lage, einer soliden Infrastruktur und dem Potenzial zur Wertsteigerung macht dieses Renditeobjekt zu einer hervorragenden Investition. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Entdecken Sie die Vorteile dieser Immobilie und sichern Sie sich Ihren Platz in einer der gefragtesten Regionen Oberösterreichs. Investieren Sie in die Zukunft - investieren Sie in Bad Leonfelden! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese attraktive Zinshaus-Lage am Hauptplatz in Bad Leonfelden bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Apotheke, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar, während Supermarkt und Bäckerei für Ihre täglichen Einkäufe sorgen. Banken und Geldautomaten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien sorgt für zusätzlichen Komfort. Profitieren Sie von dieser zentralen Lage!... [Mehr]
Office / Business kaufen in 9587 Kärnten
9587 Kärnten / 292m²
€ 1.095,89 / m²
*** Zinshaus nahe Villach - Ihre Chance auf eine renditestarke Immobilie in Kärnten *** Sie suchen eine solide Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial? Dieses Mehrfamilienhaus in Arnoldstein bietet Ihnen genau das! Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von rund 292 m² präsentiert sich dieses Zinshaus als ideales Renditeobjekt für Investoren, die auf der Suche nach stabilen Mieteinnahmen und einer verlässlichen Wertanlage sind. Dieses Zinshaus ermöglicht eine attraktive Einstiegsmöglichkeit in den Immobilienmarkt Kärntens. Das Gebäude besteht aus zwei Teilen: einem Altbau mit einem Baujahr von ca. 1930 sowie einem Zubau aus dem Jahr ca. 1984. Die großzügige Fläche verteilt sich auf fünf Wohneinheiten, die sich ideal kurz- oder langfristig vermieten lassen. Drei Einheiten sind derzeit unbefristet an zuverlässige Mieter vermietet. Im Keller des Altbaus befindet sich zudem eine weitere Räumlichkeit, die sich perfekt als Studio, Atelier oder Werkstatt nutzen lässt und somit zusätzlichen Mehrwert bietet. Ob als Kapitalanlage für erfahrene Investoren oder als Einstieg in die Vermietung - die Immobilie bietet ein großes Entwicklungspotenzial: Durch gezielte Maßnahmen besteht die Möglichkeit, die Mieteinnahmen weiter zu steigern und somit zusätzlichen Wert zu schöpfen. Das Gebäude verfügt über eine effiziente Zentralheizung mit Ölbetrieb im Zubau, ergänzt durch Infrarotheizungen in restlichen Teilen des Hauses. Diese Kombination ermöglicht eine flexible und wirtschaftliche Heizlösung. So profitieren die Mieter von einem hohen Wohnkomfort bei moderaten Betriebskosten. Zudem wurden die Gebäude über die Jahre hinweg laufend gepflegt und instand gehalten, was den guten Gesamtzustand der Immobilie unterstreicht. Ihren Mietern stehen zusätzlich gepflegte Grünflächen mit wunderschönem Blick auf die umliegende Berglandschaft sowie einem kleinen Bach zur Verfügung. Außerdem befinden sich zahlreiche Abstellräumlichkeiten im Untergeschoss bzw. Garten, wodurch den Bewohnern ausreichend Stauraum geboten wird. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine wertbeständige Immobilie zu investieren, die Ihnen regelmäßige Renditen sichert und gleichzeitig Stabilität bietet. Detaillierte Informationen in Bezug auf die Rendite sowie weiterführende Unterlagen werden Ihnen gerne im Rahmen einer telefonischen Kontaktaufnahme erläutert. Lage Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Arnoldstein, eingebettet in die wunderschöne Naturlandschaft Kärntens. Die Lage ist nicht nur ruhig und familienfreundlich, sondern auch verkehrstechnisch gut angebunden. Die Stadt Villach ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine nahegelegene Bahnstation sowie gute Anbindung an die Bundesstraße garantiert eine unkomplizierte Mobilität für die Bewohner - sei es für den täglichen Arbeitsweg oder Freizeitaktivitäten in der Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst das Potenzial dieses Zinshauses. Energiewerte lt. Energieausweis Altbau: HWB 151 (Klasse E) fGEE 3,50 (Klasse F) Zubau: HWB 129 (Klasse D) fGEE 1,80 (Klasse D) Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Lajla Avdić-Koldžić, BSc., [Tel], [Email] Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Für Fotobearbeitung & Text wurde teilweise KI genutzt. Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch, KAGIS und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 6706 Bürs
6706 Bürs / 337m²
€ 2.192,88 / m²
+ Monatliche Nettomieteinahmen kalt: € 3.472,13 + Bruttorendite: 5,71% + Zentrale, dennoch ruhige Lage + Wenige Minuten zur Autobahnauffahrt Bludenz-Bürs - ideal für Berufspendler + Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel + Nahversorgung fußläufig: Supermarkt, Apotheke, Bank und Bäckerei in direkter Umgebung + Keller vorhanden + Insgesamt 5 Wohneinheiten + 1 Lagerschopf + 1 Garage derzeit alle vermietet + 337m² vermietbare Wohnfläche + Baujahr musste aufgrund des Alters geschätzt werden + Bei Ankauf ohne MwSt. - Vorsteuerberichtigung + Energieausweis in Arbeit Aufgrund des Alters des Objekts konnten wir trotz intensiver Recherchen keine vollständigen Pläne eruieren, daher kann es bei den von uns digital aufgenommenen Grundrissen zu Differenzen zum tatsächlichen Zustand kommen. Top 1: vermietet bis 30.06.2028 Top 2: vermietet bis 31.10.2026 Top 3: vermietet bis 14.08.2027 Top 4: vermietet bis 30.06.2028 Top 5: vermietet bis 30.06.2027 Garage 6: unbefristet vermietet Lagerschopf 7: unbefristet vermietet In der Hauptstraße 22 in Bürs befindet sich dieses vollvermietete Zinshaus mit fünf Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück mit 654 m² Fläche. Die gesamte Nutzfläche beträgt rund 337 m². Das Haus überzeugt durch seine zentrale, gleichzeitig ruhige Lage im Ortskern von Bürs. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Autobahnauffahrt Bludenz-Bürs, was vor allem für Berufspendler einen enormen Vorteil darstellt. Das Zinshaus ist vollvermietet, wodurch sich bereits ab dem ersten Tag eine Einnahmesituation ergibt. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum für die Mieter.... [Mehr]
Haus kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt / 211m²
#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit
TAURUS Immobilien präsentiert: Saniertes Zinshaus mit top Infrastruktur * kernsaniertes Zinshaus mit 6 Eigentumswohnungen * oberste zwei Geschoße in Holzriegelbauweise neu errichtet 2015 * Nutzwertgutachten wird noch vom Verkäufer fertiggestellt * alle 6 Wohnungen befristet vermietet * das Haus verfügt über einen Keller * Widmung Gewerbegebiet * Hauptwohnsitze, Zweitwohnsitze und Kurzzeitvermietung möglich! * nur ca. 350m vom Hauptbahnhof Klagenfurt entfernt (am Gelände befinden sich eine Bäckerei und ein Lebensmittelgeschäft mit Sonderöffnungszeiten!) * nur ca. 150m vom Einkaufszentrum Südpark entfernt (über 70 Shops und 6 Gastronomien) -Im Langexposé können Sie folgende Unterlagen als separate PDFs abrufen: Pläne, Energieausweis, Kagis Zoom, Kagis Lage in Klagenfurt, Flächenwidmung, Flächenwidmung Legende, Gebäudebeschreibung der Sanierungsmaßnahmen, Sonnenstunden am Grundstück, Lageexposé, HORA (Hochwasser, Hochwasser 3D, Oberflächenabfluss, Hagelgefährdung, Rutschungen, Erdbeben), Seehöhe, Verdachtsflächenkataster, Nebenkostenübersicht, Besichtigungsschein-Formular Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Sie erhalten das detailreiche Exposé und weitere umfangreiche Unterlagen automatisch zugesendet. Da alle Wohnungen bewohnt sind, wird eine Besichtigungsmöglichkeit in Absprache mit dem Verkäufer und den Mietern organisiert. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4020 Linz
Attraktives Zinshaus in Linz am Froschberg - Neubauprojekt - ein Sehr Attraktives Angebot!
€ 4.320.000,-
4020 Linz / 680m²
€ 6.352,94 / m²
#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse
Entdecken Sie eine herausragende Investitionsmöglichkeit in Linz, Oberösterreich! Dieses attraktive Zinshaus/Renditeobjekt bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein durchdachtes Konzept für zukünftige Mieter und Bewohner. Mit einer großzügigen Fläche von 680,12 m² und einem Kaufpreis von € 3,6 mio. zzgl. 20 % Ust. eröffnet sich Ihnen die Chance, in eine projektiert Wohnanlage zu investieren, die sowohl durch ihre Architektur als auch durch die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten überzeugt. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Leben für zukünftige Mieter angenehm und komfortabel gestalten. Die Anlage bietet einen herrlichen Garten, in dem die Bewohner die Natur genießen können, sowie 14 Balkone und eine Terrasse, die einen spektakulären Ausblick über die Stadt, die umliegenden Grünflächen und die beeindruckende Fernsicht ermöglichen. Hier können die Mieter die Ruhe und den Komfort des urbanen Lebens miteinander vereinen. Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit Dielen, Fliesen, Parkett und Steinboden ausgestattet, die nicht nur langlebig, sondern auch ästhetisch ansprechend sind. Die moderne Fernwärme, Fußbodenheizung und Zentralheizung sorgen für eine angenehme Wärme in den Wintermonaten. Der Personenaufzug bietet zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Verkehrsanbindung ist optimal - Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Pendler und Stadtbewohner, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie Supermärkte und Bäckereien befinden sich in direkter Nähe. Dies garantiert, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar sind, was die Lebensqualität der zukünftigen Mieter erheblich steigert. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die nicht nur Rendite verspricht, sondern auch ein Zuhause für viele Menschen schaffen wird. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neuer Investment-Horizont wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses attraktive Zinshaus befindet sich in der begehrten Lage von 4020 Linz, am Froschberg und bietet eine hervorragende Südwest-Ausrichtung. Die Umgebung besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte, Bäckereien und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Mieterinnen und Mieter macht.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2460 Bruck an der Leitha
Zentral. Bestandssicher. Entwicklungsstark. - Zinshaus in Bruck an der Leitha für Investoren
€ 899.000,-
2460 Bruck an der Leitha / 360m²
€ 2.497,22 / m²
Dieses charmante Altbau-Zinshaus in bester Innenstadtlage von Bruck an der Leitha vereint historischen Charakter, stabile Erträge und attraktives Entwicklungspotenzial zu einer seltenen Investmentgelegenheit für anspruchsvolle Anleger. Mitten im historischen Stadtkern gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre nachhaltige Vermietbarkeit, eine solide Bestandsstruktur sowie vielseitige Optimierungsmöglichkeiten für langfristig orientierte Investoren. Die Kombination aus klassischem Altbauflair, modernisierter Substanz und gefragter Lage macht dieses Objekt zu einer wertbeständigen Kapitalanlage mit Zukunftsperspektive. Das Zinshaus umfasst insgesamt 8 Tops, darunter 2 Büroeinheiten, und bietet dadurch eine attraktive Diversifikation der Mieterstruktur. Die Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten sorgt für zusätzliche Stabilität und minimiert potenzielle Leerstandsrisiken. Besonders hervorzuheben ist der aktuelle Nettojahresertrag von € 37.217,40 bei einer Rendite von 4,14 %, wodurch bereits heute eine verlässliche Ertragsbasis geschaffen wird. Gleichzeitig eröffnet die Struktur der befristeten Mietverträge interessante Möglichkeiten zur zukünftigen Mietzinsoptimierung und damit zusätzliches Wertsteigerungs- und Renditepotenzial. Für strategisch denkende Investoren bietet dieses Objekt somit die ideale Kombination aus laufendem Cashflow und langfristiger Entwicklungsperspektive. Ein wesentlicher Pluspunkt ist die bereits durchgeführte Generalsanierung im Jahr 2012, welche eine solide technische Basis schafft und nachhaltig zur Werterhaltung beiträgt. Dadurch verbindet die Liegenschaft den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit den Vorteilen einer modernisierten Infrastruktur. Besonders selten und wertvoll ist zudem die großzügige Grundstücksfläche von ca. 678 m² in zentraler Stadtlage - ein echtes Asset mit langfristiger Standortqualität und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die hervorragende Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Anbindung Richtung Wien und Bratislava machen die Lage sowohl für Bewohner als auch für Unternehmen besonders attraktiv und sichern eine nachhaltig stabile Nachfrage. Highlights auf einen Blick: • Altbau-Zinshaus in zentraler Altstadtlage von Bruck an der Leitha • ca. 360 m² Gesamtnutzfläche • ca. 678 m² Grundstücksfläche • 8 Tops, davon 2 Büroeinheiten • generalsaniert im Jahr 2012 • aktueller Nettojahresertrag: € 37.217,40 • Rendite: 4,14 % • ausschließlich befristete Mietverträge • derzeit kein Leerstand • attraktives Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial • gemischte Nutzungsstruktur (Wohnen & Büro) • Gemeinschaftsgarten mit Pergola • ausgezeichnete Innenstadtlage mit hoher Nachfrage • hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Wien und Bratislava Dieses Zinshaus bietet Investoren eine seltene Gelegenheit, in eine substanzstarke und bereits erfolgreich vermietete Liegenschaft mit langfristigem Potenzial zu investieren. Eine ideale Kombination aus historischem Charme, stabilem Cashflow und strategischer Entwicklungsperspektive - mitten im Herzen von Bruck an der Leitha. Hinweis: Die verwendeten Bilder dienen ausschließlich als Symbolbilder. Aus Rücksicht und zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter werden keine aktuellen Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8682 Hönigsberg
8682 Hönigsberg / 270m² / 10 Zimmer
€ 1.055,56 / m²
#Zinshaus #Garten
Attraktives Zinshaus in Hönigsberg – 6 Wohnungen mit stabiler Bruttorendite Top-Investment in gefragter Wohnlage – gepflegtes Zinshaus mit 6 Einheiten, Gemeinschaftsgarten & hoher Mietnachfrage Dieses gepflegte Zinshaus in der beliebten Marktgemeinde Hönigsberg (Bezirk Bruck-Mürzzuschlag) bietet eine einzigartige Investitionschance für Anleger, die Wert auf Sicherheit, Substanz und attraktive Rendite legen. Mit 6 sehr gut vermietbaren Wohneinheiten, einem laufenden Mietertrag und einer Bruttorendite von rund 8 % überzeugt dieses Objekt sowohl wirtschaftlich als auch baulich auf ganzer Linie. Das Gebäude wurde 1963 errichtet. In den vergangenen zehn Jahren wurden die Kunststofffenster erneuert und eine moderne Pelletsheizung installiert. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem guten Zustand mit geringen Aufbereitungsarbeiten, sofort vermietbar und sichert stabile Mieterträge. Objektdetails • Baujahr: 1963 • Grundstücksgröße: 1.002 m² • Wohnfläche gesamt: ca. 270 m² • Anzahl der Wohnungen: 6 • Heizung: Moderne Pelletsheizung – effizient & umweltfreundlich • Parkplätze: 6 Kfz-Stellplätze • Gemeinschaftsgarten: ja – rundum eingezäunt • Zustand: in Ordnung • Kaufpreis: € 300.000, - • Bruttorendite: ca. 8 % Mieterträge & Betriebskosten Das Zinshaus ist aktuell Teil-vermietet (2 bestehende Mietverhältnisse bis längstens Ende Dezember 2026) Beispiel Wohnung im Erdgeschoss: • Wohnfläche: ca. 52 m² • Befristeter Mietvertrag seit: 01.01.2024 (bis Ende Dezember 2026) • Miete inkl. Betriebskosten: € 495 / Monat Monatliche Eigentümerkosten • Betriebskosten: € 193,10 • Heizkosten: € 151,67 • Versicherung: € 67,26 Das attraktive Verhältnis von Mieteinnahmen zu Kaufpreis ergeben eine konstante, renditestarke Anlage mit Entwicklungspotenzial. Highlights & Besonderheiten ✅ Stabile Bruttorendite von ca. 8 % ✅ 6 vermietbare, helle Wohneinheiten ✅ Sehr gute regionale Mietnachfrage ✅ Energieeffiziente Pelletsheizung ✅ Kunststofffenster (neueren Datums) ✅ Großer, rundum eingezäunter Gemeinschaftsgarten ✅ 4 Carport Stellplätze, 2 Außenstellplätze ✅ Ebenes, sonniges Grundstück in ruhiger Wohnlage ✅ Hohe Lebensqualität & hervorragende Infrastruktur ✅ Ideales Anlageobjekt für langfristig orientierte Investoren Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Hönigsberg, einer charmanten Marktgemeinde im Mürztal, die durch ihre Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit überzeugt. Der Ort bietet beste Nahversorgung, gute Verkehrsanbindungen und eine intakte soziale Infrastruktur, was ihn zu einem beliebten Wohnstandort in der Region macht. Infrastruktur im Überblick Infrastrukturpunkt Entfernung / Erreichbarkeit Bahnhof Langenwang ca. 3–4 km (5–10 Min. Auto / 15 Min. Fußweg) Supermarkt ca. 1,5–2 km (3–5 Min. Auto / 15–20 Min. zu Fuß) Post & Bank im Ortszentrum, 3–5 Min. Fahrzeit Kindergarten & Volksschule direkt im Ort, fußläufig erreichbar Ärzte & Apotheken in der Marktgemeinde vorhanden Autobahnanschluss S6 (Semmering-Schnellstraße) wenige Minuten zur Anschlussstelle Bruck an der Mur ca. 30–40 Min. mit Zug/Bus Graz ca. 45–60 Min. Fahrzeit (Auto oder Bahn) Lagecharakteristik • Ruhige Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaft • Fußläufige Nahversorgung & ÖPNV-Anbindung • Gute Erreichbarkeit über die S6 Semmering-Schnellstraße • Hohe Wohn- und Lebensqualität im steirischen Mürztal • Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung (Wandern, Vereine, Veranstaltungen) Investitionsvorteile auf einen Blick • Hohe Mietnachfrage in der Region – ideale Bedingungen für Vermieter • Attraktive Rendite mit laufenden Einnahmen • Niedrige Instandhaltungskosten • Wertsteigerungspotenzial durch solide Lage und moderne Heiztechnik • Geringes Risiko – vollständig vermietet und nachhaltig bewirtschaftbar Fazit Dieses Zinshaus in Langenwang vereint solide Bauqualität, gute Vermietbarkeit und eine nachhaltige Rendite in einer nachgefragten Lage des Mürztals. Dank des Zustandes, der der guten Vermietbarkeit und der energieeffizienten Pelletsheizung bietet das Objekt ein sicheres, inflationsgeschütztes Investment – ideal für Anleger, die auf langfristige Stabilität und attraktiven Ertrag setzen. Ein Investment mit Zukunft, Sicherheit und Substanz – jetzt zugreifen und die Renditechance sichern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 300m²
€ 8.666,67 / m²
#Rohbau #Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse
Investieren Sie in ein erstklassiges Zinshaus in einer ausgesprochen begehrten Lage im Stadtteil Maxglan - ein attraktives Renditeobjekt, das Ihnen langfristige und stabile Erträge sichert. Dieses großzügige Zinshaus mit einer Gesamtfläche von 406,73 m² bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine solide Bauweise mit Ziegel. Der Kaufpreis reflektiert die hochwertige Ausstattung und die exzellente Lage, die dieses Objekt zu einem besonders interessanten Investment macht. Das Gebäude ist schlüsselfertig und verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon bzw. die Terrasse, die für angenehme Stunden im Freien sorgen und die Wohnqualität erheblich steigern. Modernste Technik wie die energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Heizkosten, was sowohl für Mieter als auch für Eigentümer einen großen Vorteil darstellt. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien, die Langlebigkeit und Wertbeständigkeit garantieren. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Ein Bus in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile Salzburgs. Zudem profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung. Ärzte, Apotheken und eine Klinik sind ebenso schnell erreichbar wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Diese Vielfalt macht das Objekt besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Dieses Zinshaus ist somit nicht nur eine sichere Kapitalanlage, sondern auch ein Ort, der für Mieter durch seine Lage und Ausstattung viel Lebensqualität bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die durch ihre Lage, Ausstattung und Energieeffizienz überzeugt und Ihnen eine solide Rendite ermöglicht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Angebot vorzustellen! Das Mehrparteienhaus mit einer Nutzfläche von 406m² besteht derzeit aus 3 Wohnungen, 1 Büro, ausgebauter Dachboden Erdgeschoß: Top 1: 61,20 m² Terrasse 15m² 1.Obergeschoß: Top 2: 59,00m² Balkon 6,75m² Top 3: 57,93m² Balkon 6,75m² 2.Obergeschoß: Top 4: 79,08m² Terrasse 47,44m² Dachgeschoß: Dachboden (ausgebaut): 92,45m² Keller: Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet ausreichend Platz für Stauraum und die moderne Haustechnik. Stellplätze: 5 Stellplätze (davon 3 unter Dach) Bauweise mit hochwertigen Materialien Pionierqualität Modernste Technik wie die energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Heizkosten, was sowohl für Mieter als auch für Eigentümer einen großen Vorteil darstellt. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien, die Langlebigkeit und Wertbeständigkeit garantieren. Die für den Bau in Anspruch genommenen Produkte sind alle hochwertige Markenprodukte der ersten Klasse: Rohbau: Wienerberger Planziegel Bewehrungsstahl: Weyland Stahl (Experte und führender Großhändler) Beton: Qualität C25/30 und C30/37: Salzburger Sand- & Kieswerke Außenfassade: Baumit Innenputz hochwertige Gips-Kalk-Zementputz: Moldan Luftwärmepumpe: Bösch Pflastersteine für Garten und Parkbereich: Ramböck Außen- und Wohnungstüren (alle mit Schall- und Feuerschutz + Metallic-Lackierung): Hörmann Innentüren: Dana Fenster (mit außergewöhnlich hoher U-Wert und Schallschutz): Rekord Balkon, Terrassen und Stiegenhaus: Edelstahlgeländer Fliesen: italienischen Premium-Marken Böden: Kaindl Dachfenster: Roto Installationsmaterial: Geberit Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie und bei Interesse können Sie ein Angebot legen. Lage: Das Zinshaus in 5020 Salzburg besticht durch seine zentrale Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke und Klinik sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe. Post, Polizei und Geldautomat sorgen für zusätzlichen Komfort. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Haltestelle für mehrere Buslinien.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 531m²
€ 5.178,91 / m²
#Zinshaus
Es entsteht hier ein einzigartiges Wohnprojekt (Ausbau eines Dachgeschoßes, ruhiger Innenhof, Errichtung eines Nebengebäudes), das Moderne und Tradition miteinander verbindet. Das historische Gründerzeit-Zinshaus, versprüht den typischen Wiener Altbau-Charme. Die dynamische Energie des 15. Bezirks in Wien bietet ein inspirierendes und nachhaltiges Zuhause mit Charakter - ein Rückzugsort im Herzen der Stadt. Bestehende Baubewilligung für: Dachgeschoßzubau Errichtung eines Nebengebäudes Ausbaupotential: Dachgeschoß plus Freiflächen Fläche ALT lt. Einreichplan: 531,27 m², Fläche NEU lt. Einreichplan 582,12 m² Dachfläche NEU: 235,69 m² NEUE Fläche INSGESAMT lt. bewilligten Einreichplan: 286,54 m². Widmung: Wohngebiet Bauklasse III. g Share deal ebenfalls möglich Es besteht die Möglichkeit die Liegenschaft komplett bestandfrei zu übergeben. Lage: Die Immobilie befindet sich in einem zentralen Bezirk Wiens, was die Attraktivität für potenzielle Mieter erhöht. Größe: Mit einer Wohnfläche von 531 + 286,54 (neue Fläche) Quadratmetern bietet das Zinshaus Potenzial für eine Vielzahl von Miet- oder Nutzungsmöglichkeiten. Investitionspotenzial: Zinshäuser in Wien sind aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum und der stabilen Immobilienmarktrendite eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Region: Meiselmarkt, Westbahnhof, U3 Johnstrasse Da es sich hierbei um einen diskreten Verkauf handelt, werden genauere Unterlagen zum Objekt erst nach Vorlage des Firmenbuchauszuges zugesandt. Grundrisse, Ansichten und Einreichplan bekommen Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nikoletta Grosz, BA Immoexpress Wien/ Niederösterreich Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN. Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 531m²
€ 5.178,91 / m²
#Zinshaus
Es entsteht hier ein einzigartiges Wohnprojekt (Ausbau eines Dachgeschoßes, ruhiger Innenhof, Errichtung eines Nebengebäudes), das Moderne und Tradition miteinander verbindet. Das historische Gründerzeit-Zinshaus, versprüht den typischen Wiener Altbau-Charme. Die dynamische Energie des 15. Bezirks in Wien bietet ein inspirierendes und nachhaltiges Zuhause mit Charakter - ein Rückzugsort im Herzen der Stadt. Bestehende Baubewilligung für: Dachgeschoßzubau Errichtung eines Nebengebäudes Ausbaupotential: Dachgeschoß plus Freiflächen Fläche ALT lt. Einreichplan: 531,27 m², Fläche NEU lt. Einreichplan 582,12 m² Dachfläche NEU: 235,69 m² NEUE Fläche INSGESAMT lt. bewilligten Einreichplan: 286,54 m². Widmung: Wohngebiet Bauklasse III. g Share deal ebenfalls möglich Es besteht die Möglichkeit die Liegenschaft komplett bestandfrei zu übergeben. Lage: Die Immobilie befindet sich in einem zentralen Bezirk Wiens, was die Attraktivität für potenzielle Mieter erhöht. Größe: Mit einer Wohnfläche von 531 + 286,54 (neue Fläche) Quadratmetern bietet das Zinshaus Potenzial für eine Vielzahl von Miet- oder Nutzungsmöglichkeiten. Investitionspotenzial: Zinshäuser in Wien sind aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum und der stabilen Immobilienmarktrendite eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Region: Meiselmarkt, Westbahnhof, U3 Johnstrasse Da es sich hierbei um einen diskreten Verkauf handelt, werden genauere Unterlagen zum Objekt erst nach Vorlage des Firmenbuchauszuges zugesandt. Grundrisse, Ansichten und Einreichplan bekommen Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nikoletta Grosz, BA Immoexpress Wien/ Niederösterreich Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN. Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8911 Admont
8911 Admont
#Zinshaus #Balkon #Terrasse
Bei den zu verkaufenden Liegenschaften handelt es sich um drei Zinshäuser mit insgesamt 9 Einheiten (davon aktuell 8 vermietet). Die Grundstücksflächen der Objekte belaufen sich auf ca. 440 m², ca. 785 m² und ca. 1.067 m². Zwei der Liegenschaften sind als Bauland-Kerngebiet gewidmet, während eine weitere Immobilie über die Widmung Bauland – Allgemeine Wohngebiete (WA) verfügt. Durch die derzeitige Vermietungssituation in Verbindung mit dem soliden und teilweise bereits sanierten Zustand, präsentieren sich die drei Liegenschaften und das Immobilienpaket als attraktive Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotenzial. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch eine moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und zusätzliches Nutzungspotenzial durch Balkone, Terrassen, Gärten oder auch Parkplätze aus. Diese Merkmale stellen klare Pluspunkte für Wohnungssuchende dar und tragen wesentlich zu einer hohen Nachfrage und guten Vermietbarkeit bei. Die attraktive naturnahe Lage am Fuße der Kaiserau und Eingang zum Nationalpark Gesäuse, das gute touristische Umfeld rund um das Stift Admont, sowie die gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung, schaffen ideale Voraussetzungen für eine nachhaltig erfolgreiche gewerbliche Vermietung. Die Beheizung der Gebäude erfolgt mittels Zentralheizungen. Die drei Immobilien erzielen insgesamt derzeit monatliche Nettomieteinnahmen in Höhe von € 5.544,02 was einen jährlichen Gesamt-Nettomietertrag von € 66.528,24 und somit einer Bruttorendite von ca. 5,5 % entspricht. Durch eine Vollvermietung könnte diese noch gesteigert werden. Alle Mieter befinden sich in einem aufrechten und befristeten (1 Geschäftslokal unbefristet) Mietverhältnis. Die Vermietungssituation ist stabil und wird durch angenehme und verlässliche Mietparteien gestützt. Weiters ist zu erwähnen, dass die Liegenschaften derzeit durch eine Hausverwaltung professionell betreut werden. Folgende Auskünfte und Informationen der Gemeinde zu den Objekten: Die drei Zinshäuser befinden sich in der gelben und roten Zone der Ortschaft. Alle Mieter der Wohneinheiten, müssen einen Hauptwohnsitz melden - keine Nebenwohnsitze. In einer der Liegenschaften ist die Vermietung einer Einheit im Erdgeschoss nur zu gewerblicher Nutzung möglich. Etwaige Umbauarbeiten, müssen vorab mit der Gemeinde besprochen werden da sich die Objekte im ,, Ortsbildschutzgebiet‘‘ befinden (kein Abriss möglich). Mögliche Ergänzungsabgabe sind im Zuge dessen ebenfalls mit der Gemeinde zu klären. Es besteht bei keinem der Gebäude ein Denkmalschutz. Investmentpaket GESAMT Kaufpreis € 1.200.000,-... [Mehr]
