Suchergebnisse für "zimmer zu vermieten eisenstadt"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Diese einzigartige Gelegenheit erwartet Sie: ein charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage der bezaubernden Landeshauptstadt Eisenstadt. Mit einer Grundstücksgröße von großzügigen 605m² bietet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum für ein komfortables und erfülltes Leben. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von 131,8m², die Ihnen fünf Zimmer bietet. Hier finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und ein helles Esszimmer mit Blick in den bezaubernden Garten. Ein praktisches Gäste-WC, ein Abstellraum sowie eine gut ausgestattete Küche mit Speisebereich runden das Angebot ab. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC + Bidet und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Das Obergeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit noch mehr Platz für Sie und Ihre Liebsten zu schaffen. Mit einer Fläche von 85m² können Sie dieses nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Ob als Hobbyraum, zusätzlicher Wohnraum oder großzügiger Stauraum - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Alle Versorgungsanschlüsse sind bereits vorhanden, sodass Sie Ihre eigenen Wohnträume problemlos umsetzen können. Das Haus ist mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Ihren Wohnkomfort erhöhen. Alle Fenster verfügen über Außenrollos, Fliegengitter und Glasbruchmelder für zusätzliche Sicherheit. Die zweifach verglasten Fenster werden von eleganten Marmorfensterbänken geschmückt, während echte Parkettböden in den Schlaf- und Wohnzimmern eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Fußbodenheizung im Esszimmer und Badezimmer sorgt für behagliche Wärme, während eine Alarmanlage und Rauchmelder für Ihre Sicherheit sorgen. Selbst die Dachrinnen sind mit einer Heizung ausgestattet, um für einwandfreien Wasserablauf zu sorgen. Eine praktische Freisprechanlage in beiden Geschossen ermöglicht Ihnen eine einfache Kommunikation. Der solide Ziegelmassivbau wurde im Jahr 1971 generalsaniert und im Laufe der Zeit wurden regelmäßig kleine Renovierungsarbeiten durchgeführt, um das Haus in einem guten Zustand zu erhalten. Ganz aktuell wurden 2021 die Wasser- und Kanalleitungen erneuert. Neben dem Haus selbst bietet das Anwesen weitere Highlights. Ein praktischer Erdkeller ermöglicht Ihnen die optimale Lagerung von Vorräten. Die geräumige Garage mit 16,50m² ist bequem vom Hausinneren aus zugänglich. Ein elektrisches Gartentor ermöglicht Ihnen eine bequeme Einfahrt auf Ihr Grundstück. Der liebevoll gepflegte Garten begeistert mit Obstbäumen und einem Gemüsebeet, in dem Sie Ihre grünen Daumenfähigkeiten entfalten können. Zusätzlich finden Sie einen 28m² großen Schuppen mit Werkstattgrube - perfekt für Ihre Hobbys und Projekte. Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie die Gelegenheit, dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Eisenstadt zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin online oder telefonisch und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden! Ich freue mich auf Sie! INFRASTRUKTUR: Eisenstadt bietet als Landeshauptstadt und "kleinste Großstadt der Welt" hohe Lebensqualität und umfangreiche Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen sowie Ämter. Mit zahlreichen Fachärzten und einem eigenen Krankenhaus ist die medizinische Versorgung sehr gut gedeckt. Das Haus selbst befindet sich nur wenige Gehminuten vom berühmten Schloss Esterhazy und der Fußgängerzone (Gemeindeamt, Einzelhandel, Ärzte & Apotheken) entfernt. Die Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine ausgezeichnete Vernetzung innerhalb der Stadt. Wien ca. 55km entfernt Wiener Neustadt ca. 30km entfernt Mattersburg ca. 20km entfernt Parndorf ca. 30km entfernt Sopron ca. 20km entfernt Neusiedler See ca. 10km entfernt WEITERE INFORMATIONEN: Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G) Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. FINANZIERUNG: Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Exclusives BÜROGEBÄUDE/ ARZTPRAXISGEMEINSCHAFT in zentraler und optimaler Frequenzlage in Eisenstadt! Erdgeschoss: ca.276m² Obergeschoss: ca.226m²Im Anschluss- Ergänzungsbau weitere ca. 80m²Exclusive Ausstattung mit hochwertigen Büromöbel im gesamten Bürogebäude. Einmalig schöner Besprechungsraum. Ein Energie liegt vor: HWB 48 kWh/m²a = Klasse BMietbeginn: 2018 nach Vereinbarung Zum Einbau kommt im Bürogebäude eine Gaszentralheizung Parkplätze entstehen direkt vor dem Bürogebäude Ideale Lage in der Nähe von Krankenkassen und Fachmarktzentren Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung! Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gumhalter [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen Ihre vollständige Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich! Bei Abschluss eines Mietvertrags wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von der 3fachen Bruttomonatsmiete zuzüglich 20% Mwst. vom Mieter fällig. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenvermietung und Irrtürmer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Hompage unter: www.immobilien-suedburgenland.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

...wie selbst Bauen - nur ohne Sorgen und Ärger mit den Handwerkern! Dieses im Bau befindliche Haus besticht durch die herrliche Grünruhelage inmitten von Eisenstadt sowie durch eine perfekte Verkehrsanbindung. Bei der Errichtung des Hauses wird besonders auf einen hohen Qualitätsstandard der verwendeten Materialien sowie ein modernes Gesamtkonzept Wert gelegt. Inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen, bietet es die Vorteile der Zentrumslage kombiniert mit dem hohen Wohnkomfort der unmittelbaren Nähe zu den umliegenden Weingärten. Vom überdachten Eingangsbereich aus betritt man den lichtdurchfluteten Vorraum. Den künftigen Besitzer empfängt ein stimmiges Raumkonzept. Hier befindet sich auch ein WC, eine Garderobe, Abstellraum/Technikraum sowie der Aufgang ins Obergeschoß. Weiters gelangt man in den Wohn/Essbereich sowie in die offene Küche. Hier findet sich auch ein weiteres Zimmer sowie der Ausgang zum Garten und auf die beiden Terrassen. Eine Terrasse wird mittels Alu-Überdachung beschattet. Über eine geschmackvolle Treppe gelangt man ins Obergeschoß mit offener, heller Galerie. Hier befinden sich 3 Wohnräume, ein WC und das Badezimmer. Weiters findet sich hier auch ein geräumiges Schrankzimmer. AUSSTATTUNG HAUS: Ziegelmassivhaus, 25cm Ziegel mit 16cm EPS F Plus Wärmedämmung = in Summe Mauerstärke von 41 cm Insgesamt 2 Stellplätze Überdachte Terrasse EDV/Internet Zentralheizung mittels Wärmepumpe, Fußbodenheizungaußenliegender Sonnenschutz (Raffstores, elektrische Bedienung) VARIANTE 1: das Haus wird belagsfertig übergeben VARIANTE 2: schlüsselfertig, das Haus wird inklusive Bodenbelägen, Badezimmer- und WC-Ausstattung übergeben - Aufpreis EUR 50.000, Da sich das Haus aktuell erst in der Bauphase befindet, kann individuell auf die Wünsche des Käufers eingegangen werden. Jegliche Sonderausstattung ist ebenso gegen Aufpreis möglich! Fordern Sie unter www.griha.at einen ausführlichen Prospekt mit allen Unterlagen (Grundriss, Ausstattungsbeschreibung, Kosten) an, oder kontaktieren Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] zur Vereinbarung eines persönlichen Termins. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Simone Klein, GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH... [Mehr]

#Handel

Das Lokal befindet sich in einem Neubau mitten in der Stadt/FUZO nähe! Die 40m2 können durch 2 Eingänge betreten werden . Das Objekt ist branchenfrei zu vermieten auch Gastronomie möglich.! Toiletten und Lagerfläche ist vorhanden. Beziehbar ab sofort! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Kaufoption innerhalb 3 Jahren! Familientraum in zentraler Lage! Diese 2015 erbaute Doppelhaushälfte liegt in zentraler Lage im Bauland Wohngebiet. Es befindet sich in schöner Wohnsiedlung. Ein sehr durchdachter Grundriss ermöglicht es Ihnen, auf ca. 116 m² Wohnnutzfläche Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen. Highlights des Hauses: Großer Keller2 Stellplätzegroße Dachterrasse mit Galerie Gartenterrasse Balkon im 1. OGViel Tageslichtenergieeffiziente Haustechnikelektrische Rollläden für die Beschattung Alarmanlage Folgendes Raumangebot bietet dieser Wohntraum: Geräumiger Eingangsbereich, WC, Abstellraum, Anschließend an den Vorraum gelangt man in die fast 40 m² große Wohnküche die fast vollständig ausgestattet ist, der funktionale Grundriss bietet natürlich auch genügend Platz für den Essplatz und einen gemütlichen Wohnbereich - auch gelangen Sie von hier in den Garten und die Terrasse. Weiter gelangt man über eine mit Echtholz verkleidete Treppe in das 1. Obergeschoß und das Dachgeschoß. Im 1. OG stehen 3 Zimmer zur Verfügung wobei 2 dieser Zimmer einen Ausgang auf den Balkon bieten. Das helle Bad mit Walk-In-Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, geschmackvolle Verfliesung sowie ein Hänge-WC ist über dem üblichen Standard ausgeführt. Das Dachgeschoß bietet eine ca. 15 m² große Galerie für viele Möglichkeiten - Homeoffice, Lesebereich, Relax-Bereich - und von dieser Galerie gelangt man auch auf die rund 23 m² große Dachterrasse mit traumhaften Rundumblick. Der Keller - verfliest und beheizt - bietet viel Platz für Hobby, Fitness und/oder Stauraum. Weiter befindet sich dort der Raum für die Luft-Wärme-Pumpe Marke Vaillant, sowie die gesamte Technik. Das im Garten befindliche Gerätehaus bietet Platz für div. Gartengeräte oder Spielsachen etc... Ihr Auto können Sie im Carport und am Stellplatz parken, beide befinden sich im Eigentum und werden mit dem Doppelhaus bei Ausübung der Kaufoption mit verkauft. Der Mietvertrag ist mit 3 Jahren befristet. Der monatliche Mietzins setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins: 1.250,00 €Küchenmiete: 95,00 €Verwaltungskosten: 28,10 €Betriebskosten: 119,85 €Umsatzsteuer: 152,29 €Mietzins brutto 1.617,14 €im monatlichen Mietzins nicht enthalten sind: Storm, Telefon/Internet, Wartung der Wärmepumpe. Es besteht die Möglichkeit für den Mieter das Haus binnen 3 Jahren zu kaufen. Es ist von Mieter eine Kaution in Höhe von EUR 4.900,00 zu hinterlegen und für das Vorkaufsrecht eine Anzahlung von EUR 70.000,00 zu leisten. Auch sofortiger Kauf natürlich möglich! Monika Pirringer [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Zur Vermietung kommt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Terrasse mitten im Zentrum von Eisenstadt! LAGE: Das Mehrparteienhaus ist in toller Zentrumslage zwischen der Burgenländischen Landesregierung und der Eisenstädter Fußgängerzone gelegen. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Eisenstädter Schlosspark und alle Versorgungseinrichtungen der Innenstadt. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse. AUFTEILUNG: Die 36,6 m² Wohnfläche teilt sich auf wie folgt: • offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse • 1 Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse • Bad mit Dusche und Toilette AUSSTATTUNG: • Die Wohnung wird bis auf die Küche unmöbliert übergeben. • Ein Kfz-Abstellplatz im Innenhof kann zusätzlich um € 100/Monat gemietet werden . MIETE & SONSTIGES: • Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. • Die monatliche Miete inklusive BK und Mwst. beläuft sich auf € 584,12. Dazu kommt ein Heizkostenakonto von derzeit € 65,88 (inkl. 20 % Mwst.). Somit ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von € 650 (inkl. Umsatzsteuer, Betriebskosten- und Heizkostenakonto) • Die Stromkosten sind verbrauchsabhängig und separat zu entrichten. • Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten, nämlich € 1950. • Der Mietvertrag wird (vorerst) befristet auf 5 Jahre abgeschlossen. HINWEIS FÜR MIETINTERESSENTEN: Wir sind vom Vermieter dieser Immobillie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: • Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. • Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau

Die Ordination/Büro befindet sich im EG eines gepflegten Wohnhausesnur ca. 10 Gehminuten von der FUZO entfernt und hat eineneigenen Eingang. Die 154m2 teilen sich auf einen geräumigen Vorraum, eine moderne Küche, ein schönes Bad mit Marmor sowie6 weiteren Zimmern mit Echtholzparkett auf. Miete inkl. Mwst, BK, HK: 1970,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

+BAUJAHR 1995 +NUR 2135 EURO pro QUADRATMETER +6m² LOGGIA mit zusätzlichen Abstellraum für Gartenmöbel usw. +WÄRMESCHUTZFASSADE +GRÜNBLICK +Wohnung befindet sich im 2ten und letzten Stock ohne Lift ++TOPFINANZIERUNG LAUFZEIT 30 JAHRE MÖGLICH++ - Wohnzimmer. Parkett, Zugang Loggia - Große Küche verfließt - 1Schlafzimmer Parkett - 2Schlafzimmer Parkett - 3Schlafzimmer Parkett - Vorräume verfließt - Loggia mit zusätzlichen Abstellraum - Badezimmer: verfließt, Dusche - WC.verfließt, - Abstellraum - Kellerabteil - Fahrradabstellraum - Waschküche - Hochwertige Fenster 2fach verglast alle mit. Rolläden - Fernwärme KAUFPREIS: € 219.900,-lastenfrei und bestandsfrei 1 Eigentumsgaragenplatz kann um zusätzlich € 8000,- erworben werden Betriebskosten inkl Rep. Fond und Verwaltung € 351,06-inkl UST Provision: 3 % + 20 % MwSt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter [Telefonnummer entfernt] , [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Andreas Lux Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: [Tel] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Fax: [Tel] DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaft Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Zukunft beginnt jetzt! Ihr Eigenheim in Eisenstadt ist sofort verfügbar. Das Wohnhaus befindet sich in der Landeshauptstadt Eisenstadt in zentraler Lage, mit entsprechend guter Infrastruktur. Die Liegenschaft mit einer Grundfläche von 601 m² besteht aus einer Bauparzelle, einem Einfamilienhaus mit Vollkeller und einem Nebengebäude. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² besticht durch eine gute Raumaufteilung und ansprechenden Zimmergrößen. Von der Diele mit Blick in den Garten, betreten wir den Vorraum, die Küche mit Speis, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad und WC. Die Ostterrasse ist vom Wohnzimmer begehbar. Eine Holztreppe führt in den oberen Bereich. Hier befindet sich ein Vorraum, ein Abstellraum und 3 geräumige Zimmer. Von der Westterrasse im Obergeschoß, genießen wir einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung. Es bestehen noch die ursprünglichen Kastenfenster mit manuellen Außenjalousien. Beheizt wird das Haus mittels Ölzentralheizung. Warmwasser wird ebenfalls über die Anlage aufbereitet. Der Garten wurde liebevoll gestaltet und bietet neben den vorhandenen Obstbäumen und Ziersträuchern ein Nebengebäude, welches als Garage bzw. Lager genutzt werden kann. Die Landeshauptstadt Eisenstadt verfügt über verkehrsgünstige Anbindungen nach Wien, Wr. Neustadt, Bratislava und Richtung Györ/Budapest. Moderne Infrastruktur und abwechslungsreiches kulturelles Angebot, sowie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung runden den positiven Eindruck ab. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Hauptstraße/Fußgeherzone, City-Bus und Bahn, sind in wenigen Minuten erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *... [Mehr]

#möbliert

Wohnungshit - Mietwohnung im Zentrum von Eisenstadt Die Mietwohnung liegt im 1. Stock eines renovierten Wohnhauses in der Fußgängerzone von Eisenstadt. Sie ist von einer Seitenstraße über ein Stiegenhaus begehbar und verfügt über 2 Zimmer, jeweils direkt zur Fußgängerzone hin situiert, eine Küche zu einem Lichthof, ein Bad mit integriertem WC und einen großzügigen Vorraum. Die Küche ist möbliert. Das Badezimmer wurde im Zuge der letzten Umbauarbeiten komplett neu errichtet. Alle Zimmer haben Parkettböden. Durch die Situierung zur Fußgängerzone ist man direkt im Stadtzentrum eingebunden. Kein Kellerabteil vorhanden. Die Abrechnung des Strom- und Gasverbrauches erfolgt mittels eigener Zähler direkt mit dem Versorger. Einmalige Finanzamtsgebühr € 239,57. Keine Haustiere gestattet. Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Fußgängerzone von Eisenstadt. In nur wenigen Gehminuten ist das Schloss Esterhazy erreichbar. Im Schloss finden zahlreiche Kulturelle Veranstaltungen wie z.B. klassische Konzerte, Open Air-Veranstaltungen oder Ausstellungen statt. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten finden sich direkt und in ausreichender Anzahl in der Fußgängerzone. Ebenso werden Märkte in der Fußgängerzone abgehalten. Gute Infrastruktur, Bus- und Bahnanbindung befinden sich in der näheren Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wichtiger Hinweis : Der HWB-Wert wurde vom Vermieter vereinfacht bewertet, derzeit wird ein Energieausweis neu berechnet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €519,41 zzgl 10% USt. Betriebskosten €115,32 zzgl 10% USt. Müll €26,8 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €66,15 Gesamtbetrag €727,68 Heizwärmebedarf: 250.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

OBJEKT Zur Vermietung gelangt eine helle, gepflegte 3-Zimmerwohnung mit funktionalem Grundriss. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift eines Neubauhauses aus den 70er Jahren. Dieses präsentiert sich in sehr gutem Zustand, wurde modernisiert und wirkt gepflegt. Der Grundriss bietet eine offene Wohnküchenlösung, also ein großes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küchenlösung und 2 weitere Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer ist vom Vorraum zu begehen und das kleinere direkt über das Wohnzimmer. Die Küche kann mit separatem Eingang aber auch direkt vom Vorraum begangen werden, ebenso das Badezimmer. In diesem befinden sich eine große Dusche, ein Waschmaschinenanschluss und ein WC. Ein trockenes Kellerabteil ist vorhanden und sorgt für zusätzlichen Stauplatz! Ein Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung steht zur Verfügung. Für die Bewohner der Wohnhausanlage gibt es straßenseitig reservierte Parkflächen und hinter dem Haus gibt es ebenfalls allgemein nutzbare Parkflächen für Hausbewohner. In fußläufiger Entfernung findet man Supermarkt und Drogeriemarkt. Die nah gelegenen Weingärten oder die Fußgängerzone Eisenstadt sowie der Schloßpark runden das attraktive Angebot ab und bieten Möglickkeit für nette Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die Landeshauptstadt Eisenstadt verweist zu Recht auf ein breites schulisches, kulturelles und sportliches Angebot für ihre Bewohner. ECKDATEN * Zentralheizung * ca. 71 m² Wohnnutzfläche * 1. Stock ohmr Lift * sehr hell, moderne Kunststoffenster * 3 getrennte Zimmer * offene Wohnküchenlösung * moderne Einbauküche * Kellerabteil vorhanden * Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad * Vorraum Bad / WC * Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluss * Beziehbar SOFORT! VERKEHRSANBINDUNG Gute Erreichbarkeit im öffentlichen Verkehr! Bushaltestellen in naher Umgebung. Der Bahnhof liegt fußläufig nur 2 Gehminuten entfernt. Zentrum und Autobusbahnhof sind nach kurzer Gehzeit in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

LA VIE EN ROSE IN EISENSTADT ? RENDEZ-VOUS MIT EINEM NEUEN LEBENSGEFÜHLAn einem traumhaften Ort am Fuße des Leithagebirges, in zentraler Lage knapp oberhalb der Fußgängerzone von Eisenstadt, gleich neben dem idyllischen Schlosspark Esterházy entstehen 42 hochmoderne freifinanzierte Mietwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Mit herrlichem Ausblick über die Landeshauptstadt und das pannonische Umland. Perfekt, um etwas Abstand vom Alltag zu gewinnen, die Perspektive zu wechseln und einfach das Leben zu genießen. La Vie En Rose bietet Wohnungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Für Singles, Paare und kleine Familien. Mit zwei, drei oder vier Zimmern. Einem herrlichen Ausblick. Und großzügigen Freiflächen. Zum Ausleben. Und Aufleben. In Summe gelangen 42 Wohnungen in den Größen von ca. 54 m² ? 91 m² (2-4 Zimmer) zur Vermietung. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten, Terrasse). In der Tiefgarage stehen 74 Stellplätze zur Verfügung, welche von den Bewohnern angemietet werden können. Ab sofort können Sie diese modernen Erstbezüge auf 10 Jahre anmieten. Die Wohnräume sind großteils südlich ausgerichtet und bieten in vielen Fällen die Möglichkeit einer Querlüftung. Zusätzlich verfügt jede Wohnung mit Terrasse, Loggia oder Garten über eine großzügige Freifläche. Von den großzügigen Privatgärten, Terrassen und Loggien genießt man einen wunderbaren Ausblick. Ins Grün des Schlossparks. Oder in die Weite von Eisenstadt und Umgebung. BESTENS AUSGESTATTET Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift 3-fach - isolierverglaste Fenster Fußbodenheizung (Das Projekt setzt auf eine sparsame Niedrigenergiebauweise. Für das Heizen wird Fernwärme genutzt und Photovoltaik-Kollektoren liefern Energie für den Allgemeinverbrauch.) Parkettfußboden Nassräume mit Feinsteinzeug Innentüren in weiß hochwertige Sanitäreinrichtung teilweise elektr. Außenbeschattungen barrierefrei Die Fußbodenheizung wird in der warmen Jahreszeit zur Fußbodentemperierung. Eine ökologisch sinnvolle Lösung, die in Kombination mit passiven Baumaßnahmen, Beschattung und größtenteils möglicher Querlüftung sowie den umliegenden Grünräumen und Bäumen ein angenehmes Raumklima schafft. La Vie En Rose setzt auf eine sparsame Niedrigenerg... [Mehr]