Suchergebnisse für "zimmer wohnungen bad ischl"

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

stilvoll, zentral, naturnah Ihr neues Zuhause in Bad Ischl: In Bad Ischl, der traditionsreichen Kaiserstadt im Herzen des Salzkammerguts, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit elf modernen Wohnungen. Die Einheiten mit Größen zwischen 56 und 85 m² verbinden stilvolle Architektur mit funktionalen Grundrissen und bieten lichtdurchflutete Wohnräume, die zum Wohlfühlen einladen. Großzügige Balkone oder Terrassen eröffnen Ausblicke ins Grüne und schaffen Raum für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Lage garantiert Erholung und Privatsphäre, während das lebendige Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten in wenigen Minuten erreichbar ist. Ob Spaziergänge entlang der Traun, kulturelle Veranstaltungen oder Ausflüge in die umliegende Bergwelt – hier wohnen Sie mitten in einer Region, die Natur, Kultur und Lebensqualität einzigartig vereint. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Ischl, wo Tradition und modernes Wohnen harmonisch aufeinandertreffen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

stilvoll, zentral, naturnah Ihr neues Zuhause in Bad Ischl: In Bad Ischl, der traditionsreichen Kaiserstadt im Herzen des Salzkammerguts, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit elf modernen Wohnungen. Die Einheiten mit Größen zwischen 56 und 85 m² verbinden stilvolle Architektur mit funktionalen Grundrissen und bieten lichtdurchflutete Wohnräume, die zum Wohlfühlen einladen. Großzügige Balkone oder Terrassen eröffnen Ausblicke ins Grüne und schaffen Raum für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Lage garantiert Erholung und Privatsphäre, während das lebendige Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten in wenigen Minuten erreichbar ist. Ob Spaziergänge entlang der Traun, kulturelle Veranstaltungen oder Ausflüge in die umliegende Bergwelt – hier wohnen Sie mitten in einer Region, die Natur, Kultur und Lebensqualität einzigartig vereint. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Ischl, wo Tradition und modernes Wohnen harmonisch aufeinandertreffen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese helle und gut geschnittene Wohnung mit rund 68 m² verbindet hohen Wohnkomfort mit einer besonderen Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer mit Kaminanschluss bieten viel Platz für individuelles Wohnen. Zahlreiche Fensterflächen und die angenehm hohen Räume schaffen ein helles, luftiges Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die rund 19 m² große, ostseitig ausgerichtete Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern direkt erreichbar ist und den Wohnraum wunderbar ins Freie erweitert. Die angeschlossene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe vervollständigen das durchdachte Raumangebot. Ein eigenes Kellerabteil und ein zugeordneter Außenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein zeitnaher Erwerb ist möglich. Auch die Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv. Mitten im Herzen von Bad Ischl gelegen, befindet sich der idyllische Kurpark nur wenige Schritte entfernt. Das Stadtzentrum mit seinen Cafés, Restaurants, Gastgärten, Geschäften und zahlreichen Angeboten des täglichen Lebens ist bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet Bad Ischl als kulturelles Zentrum des Salzkammerguts ein außergewöhnliches Umfeld mit historischem Flair, der Kaiservilla und ihrem Kaiserpark, der Trinkhalle sowie einem vielfältigen Kultur- und Veranstaltungsangebot. Das ganze Jahr über gibt es im Stadtzentrum die verschiedensten Veranstaltungen. Am Abend noch auf ein Glas Wein/Bier in der belebten Gastronomie von Bad Ischl ist immer eine Option. Für Erholung und Freizeit liegen zudem die Salzkammergut-Therme, die Katrin (Hausberg von Bad Ischl mit Seilbahn) und die vielfältige Berg- und Seenlandschaft des Salzkammerguts in unmittelbarer Nähe. Eine Wohnung für alle, die zentrales Wohnen, großzügige Freiflächen und die besondere Lebensqualität von Bad Ischl miteinander verbinden möchten. Weitere Hinweise: Die aktuellen monatlichen Betriebskosten betragen lt. Hausverwaltung EUR 291,53 für die Wohnung und den PKW-Stellplatz. Darin enthalten sind die allgemeinen, der Gesamtliegenschaft betreffenden Betriebskosten (Gemeindeabgaben, Eigenheimversicherung, Wasser, Kanal, udgl.), ein Darlehen, die Rücklage für das Instandhaltungskonto und die Verwaltungskosten. Warmwasser und Heizung sind exklusive. Wichtig: Die Wohnung ist nicht als Freizeitwohnsitz gewidmet und darf daher ausschließlich zu Hauptwohnzwecken genutzt werden. Beim angeführten Preis handelt es sich um einen Angebotspreis (kein DAVE-Verfahren). Die Immobilie kann somit zeitnah erworben und genutzt werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Adrette und gute gepflegte zwei Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Küche in der Mastaliergasse, Ortsteil Kaltenbach. Gelegen im 1. Stock, Lift vorhanden. Die Wohnung punktet mit einem Balkon, Badezimmer mit Walk in Dusche und einem top Grundriss auf rund 41 m². Das Schlafzimmer ist extra angeordnet und ein Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Mit zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. In gut 10 Gehminuten ist das Zentrum über den nahe gelegenen Sisipark bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle vom Stadtbus befindet sich unweit vom Haus. Ideal ist die Wohnung für 1 bis maximal zwei Personen, ohne Hund oder Katze und Tiere in Käfigen. Bezug mit Jänner 2027. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Eine Besichtigung ist 19.11.2026, 15: 30 Uhr, Adresse Mastaliergasse 2a, 4820 Bad Ischl. Um Anmeldung per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] unter Bekanntgabe Name, Adresse und Telefonnummer wird ersucht. Freue mich, die Immobilie zu präsentieren und 1 bis 2 Personen zu finden für die das Objekt passt!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN ? MÖBLIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON & TIEFGARAGE In schöner und zentrumsnaher Wohnlage von Bad Ischl erwartet Sie diese ansprechend möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und eignet sich besonders für Paare bzw. einen Haushalt mit maximal 2 Personen. Ein rund 10 m² großer Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Die vorhandene, schöne Möblierung ist Bestandteil der Vermietung, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Besonders angenehm ist die Lage: Das Zentrum von Bad Ischl ist bequem zu Fuß erreichbar, gleichzeitig bietet die Gartenstraße ein attraktives Wohnumfeld. Auf einen Blick: ca. 63 m² Wohnfläche | 2 Zimmer | ca. 10 m² Balkon | möbliert | Kellerabteil | Tiefgaragenstellplatz | zentrumsnah | für max. 2 Personen | ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar, befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre. Einziehen, ankommen und Bad Ischl genießen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 600 Betriebskosten ? 220 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 820 Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.83Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Bad Ischl und bietet auf 53,01 m² Wohnfläche ein attraktives Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur 12,32 m² großen Loggia, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum. Eine eigene Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare und effiziente Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort bietet. Die süd-südwestliche Ausrichtung sorgt für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1966 errichtet, entspricht jedoch durch laufende Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen dem technischen Stand der Zeit. Die Wohnung mittels eigener Gastherme und Fußbodenheizung beheizt. Die jährliche Wartung der Gastherme ist vom Mieter auf eigene Kosten durchzuführen. Die Lage in Bad Ischl verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Mietangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung verbindet einen durchdachten Grundriss, eine großzügige Loggia und eine eigene Garage zu einem komfortablen Zuhause in einer der begehrtesten Regionen des Salzkammerguts.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

stilvoll, zentral, naturnah Ihr neues Zuhause in Bad Ischl: In Bad Ischl, der traditionsreichen Kaiserstadt im Herzen des Salzkammerguts, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit elf modernen Wohnungen. Die Einheiten mit Größen zwischen 56 und 85 m² verbinden stilvolle Architektur mit funktionalen Grundrissen und bieten lichtdurchflutete Wohnräume, die zum Wohlfühlen einladen. Großzügige Balkone oder Terrassen eröffnen Ausblicke ins Grüne und schaffen Raum für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Lage garantiert Erholung und Privatsphäre, während das lebendige Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten in wenigen Minuten erreichbar ist. Ob Spaziergänge entlang der Traun, kulturelle Veranstaltungen oder Ausflüge in die umliegende Bergwelt – hier wohnen Sie mitten in einer Region, die Natur, Kultur und Lebensqualität einzigartig vereint. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Ischl, wo Tradition und modernes Wohnen harmonisch aufeinandertreffen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

stilvoll, zentral, naturnah Ihr neues Zuhause in Bad Ischl: In Bad Ischl, der traditionsreichen Kaiserstadt im Herzen des Salzkammerguts, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit elf modernen Wohnungen. Die Einheiten mit Größen zwischen 56 und 85 m² verbinden stilvolle Architektur mit funktionalen Grundrissen und bieten lichtdurchflutete Wohnräume, die zum Wohlfühlen einladen. Großzügige Balkone oder Terrassen eröffnen Ausblicke ins Grüne und schaffen Raum für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Lage garantiert Erholung und Privatsphäre, während das lebendige Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten in wenigen Minuten erreichbar ist. Ob Spaziergänge entlang der Traun, kulturelle Veranstaltungen oder Ausflüge in die umliegende Bergwelt – hier wohnen Sie mitten in einer Region, die Natur, Kultur und Lebensqualität einzigartig vereint. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Ischl, wo Tradition und modernes Wohnen harmonisch aufeinandertreffen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

stilvoll, zentral, naturnah Ihr neues Zuhause in Bad Ischl: In Bad Ischl, der traditionsreichen Kaiserstadt im Herzen des Salzkammerguts, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit elf modernen Wohnungen. Die Einheiten mit Größen zwischen 56 und 85 m² verbinden stilvolle Architektur mit funktionalen Grundrissen und bieten lichtdurchflutete Wohnräume, die zum Wohlfühlen einladen. Großzügige Balkone oder Terrassen eröffnen Ausblicke ins Grüne und schaffen Raum für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Lage garantiert Erholung und Privatsphäre, während das lebendige Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten in wenigen Minuten erreichbar ist. Ob Spaziergänge entlang der Traun, kulturelle Veranstaltungen oder Ausflüge in die umliegende Bergwelt – hier wohnen Sie mitten in einer Region, die Natur, Kultur und Lebensqualität einzigartig vereint. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Ischl, wo Tradition und modernes Wohnen harmonisch aufeinandertreffen.... [Mehr]

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#Garten #Terrasse

Im Bad Ischler Ortsteil Sulzbach entsteht eine neue Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten, verteilt auf vier Baukörper. Mit September/Oktober 2026 wird diese moderne Wohnanlage fertiggestellt. Top 2 im Erdgeschoss bietet mit ca. 79 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause für Menschen, die ruhiges Wohnen, eine hochwertige Ausführung und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Der klar strukturierte Grundriss schafft ein offenes Raumgefühl, während großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnstimmung sorgen. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur südlich ausgerichteten, ca. 43 m² großen Terrasse mit ca. 248 m² Gartenanteil. Dadurch entsteht eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der private Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen – mit Blick ins Grüne und auf die umliegende Landschaft des Salzkammerguts. Die Ausstattung ist auf modernen Wohnkomfort und langfristige Qualität ausgelegt. Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesenböden in den Nassbereichen, Fußbodenheizung, Bad und WC extra sowie elektrische Raffstores sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer kann barrierefrei ausgeführt werden und bietet je nach Planung eine Ausstattung mit Wanne und/oder Dusche. Ein Abstellraum (ca. 3,38 m²) schafft zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Komfortfaktor ist die Tiefgarage, die gerade bei schlechter Witterung, im Winter oder beim Heimkommen mit Einkäufen einen spürbaren Mehrwert bietet. Auch die Vorrichtung für E-Ladestationen ist bereits vorgesehen. Die Beheizung erfolgt zeitgemäß mittels Erdwärmepumpe, wodurch eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Wohnlösung entsteht. Die Lage in Sulzbach verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Billa Plus und BIPA. Das Zentrum von Bad Ischl ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, welches eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Angeboten bietet. Gleichzeitig beginnt die Natur beinahe direkt vor der Haustüre: Spazierwege, Radstrecken und die umliegende Bergwelt rund um Katrin, Traun und die Seen des Salzkammerguts prägen die besondere Lebensqualität dieser Region. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung sowie eine attraktive Lage in Bad Ischl – ideal für alle, die ein neues Zuhause mit Komfort suchen, ebenso wie für Anleger, die auf eine werthaltige Immobilie in einer beliebten Region setzen möchten. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnanlage ist die bereits im Wohnungseigentumsvertrag schriftlich festgehaltene Zustimmung zur gewerblichen Berufsausübung. Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Preis: EUR 520.000,- inkl. Tiefgaragenplatz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ordination #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine beeindruckende Kanzlei / Praxis / Ordination mit 117 m² Nutzfläche + 5 m² Balkon in Zentrumslage von BAD ISCHL! Die beindruckende und großzügige 5-Räume-Einheit mit einer Raumhöhe von rd. 300 cm bietet kaiserlichen Flair im Zentrum nahe der Elisabeth-Brücke. Die großen und hohen Räume werden durch die nahezu raumhohen Fenster und einen französischen Balkon perfekt belichtet. Der 5 m² große Balkon bieten Platz zur Entspannung. Die hohen und zum Teil zweiflügeligen Holztüren, in Kombination mit dem stilvollen Holzparkett, vermitteln ein großartiges Raumerlebnis. Das geräumige Sanitärbereich mit Badewanne und WC ist vom Vorraum aus begehbar. Ein weiteres separates WC steht ebenfalls für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Die Einheit befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses und ist über ein Stiegenhaus und einen Lift für Kunden sehr gut erreichbar. Im unmittelbaren Umfeld gibt es mehrere öffentliche Parkflächen und auch die fußläufige Erreichbarkeit ist sehr gut. ++++++++++++++++++++ AUFTEILUNG und FLÄCHEN: 117 m² Wohnfläche / Raumaufteilung lt. Grundrissplan / Raumhöhe 290 - 303 cm: - 27,95 m² Raum 1 - 30,90 m² Raum 2 / mit französischem Balkon - 18,79 m² Raum 3 - 13,94 m² Raum 4 - 11,11 m² Raum 5 / Küchenanschlüsse / Zugang Balkon - 1,71 m² WC - 7,08 m² Bad + WC, mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - 5,51 m² Vorraum sowie - 4,91 m² Balkon, Westausrichtung ++++++++++++++++++++ TECHNIK und AUSSTATTUNG: Heizung/Warmwasser: - Heizung mittels Gas-Therme / Radiatoren - Warmwasser-Boiler im Bad Sonstiges: - 1. Stockwerk - mit LIFT - 2-fach Isolierglasfenster - Parkettboden - gebührenpflichtige Parkplätze im nahen Umfeld - Jahreskarte Parken: € 295,- für beschrankte Parkplätze - nicht möbliert ++++++++++++++++++++ LAGE: Die Wohnung liegt im Zentrum von Bad Ischl, nahe der Elisabeth-Brücke, zwischen dem Traunkai und der Esplanade. Alle Wege des täglichen Lebens können in wenigen Gehminuten erledigt werden. Ein beschrankter Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. ++++++++++++++++++++ ENTFERNUNGEN: - Zentrumslage - 0,7 km Bahnhof - 9 km Bad Goisern - 15 km St.Wolfgang - 30 km Gmunden - 55 km Salzburg - 80 km Wels - 106 km Linz - 200 km München - 260 km Wien ++++++++++++++++++++ SONSTIGES: Kosten pro Monat 2025: - Hausverwaltung: € 305,- p.M. (Grundsteuer, Müll, Kanal, Lift, Versicherung, div.) - Energiekosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig ++++++++++++++++++++ Ihr Kontakt für weitere INFOS und BESICHTIGUNG: Mag. Peter Wetzler [Tel] [Email] Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]