Suchergebnisse für "zimmer wohnungen bad ischl"

#Gastronomie #möbliert

Sie träumen davon, Ihren eigenen Gastronomiebetrieb in einer der schönsten Regionen Österreichs zu betreiben? Dann bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit: Im Zentrum der traditionsreichen Kaiserstadt Bad Ischl – der ehemaligen europäischen Kulturhauptstadt – wartet ein ansprechendes Restaurant auf Sie! Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Top-Lage & hohe Frequenz Das Lokal befindet sich in zentraler, gut frequentierter Lage und profitiert sowohl von der lebendigen Innenstadt als auch vom regen Tourismus der Region. Die charmante Atmosphäre des Restaurants spricht Einheimische wie Gäste gleichermaßen an. Raumaufteilung & Ausstattung Die Gesamtnutzfläche von ca. 206 m² laut Nutzwertgutachten erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss. Erdgeschoss mit ca. 64 m²: Empfangsbereich mit kleiner Bar (Eisdiele), Personalraum, Vorraum sowie von außen zugänglich ein WC und der Heizraum. Obergeschoss mit ca. 142 m²: Zwei geschmackvoll eingerichtete Gasträume mit insgesamt ca. 70 Sitzplätzen, gut ausgestattete Küche sowie Damen- und Herren-WCs. Das Restaurant wurde zuletzt als griechisches Lokal betrieben und ist in einem gepflegten Zustand! Zusätzlicher Pluspunkt: Gastgarten Direkt vor dem Haus besteht die Möglichkeit, eine Fläche für einen Gastgarten über die Stadtgemeinde anzumieten – perfekt für laue Sommerabende und zusätzliche Gästeplätze im Freien. Ein Ort mit Geschichte – und Zukunft Bad Ischl ist nicht nur für seine kaiserliche Vergangenheit bekannt, sondern auch ein kultureller und touristischer Hotspot im Herzen des Salzkammerguts – ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb. Die angegebenen, monatlichen Betriebskosten in Höhe von € 1.093, beinhalten die allgemeinen Verwaltungs- und Betriebskosten, Rücklage - exklusive Heizung und Strom. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 103.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.62 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Ischl befindet sich dieser außergewöhnliche Neubau, der ökologisch nachhaltiges Bauen mit höchstem Wohnkomfort, modernster Technik und stilvollem Design vereint. Die Immobilie liegt ruhig und sonnig auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.124 m² und eröffnet einen traumhaften Panorama Rundumblick auf den Hausberg Katrin und die Umgebung. Die gediegene Nachbarschaft sowie die Nähe zum Zentrum der Kaiserstadt schaffen ein einmaliges Wohnambiente für Anspruchsvolle. Das Haus wurde in Massivholzbauweise mit 20 cm starken Holzwänden errichtet – ein konsequent ökologisches Konzept, das durch natürliche Materialien wie Lehmputz im Innenbereich und Schafwolle als Dämmung ergänzt wird. Diese Bauweise sorgt für ein besonders gesundes Raumklima. Modernste Haustechnik wie kontrollierte Wohnraumbelüftung, eine Luftwärmepumpe sowie ein Gira-Bus-System für smarte Haussteuerung sind selbstverständlich integriert. Alle zwei Wohnebenen sind über einen Lift barrierefrei erschlossen, wodurch das Haus auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal geeignet ist. Der großzügige Grundriss bietet ca. 192m² Wohnfläche. Im Wohnzimmer sorgt ein handgefertigter Kachelofen mit handgefertigten Kacheln für Behaglichkeit. Natursteinböden und durchdachte indirekte Beleuchtung unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Der Garten ist ebenso durchdacht geplant wie das Haus selbst. Highlight ist der ca. 8,5 × 4 m große Pool mit Gegenstromanlage, Beleuchtung, Abdeckung und eigener Wärmepumpe. Die beheizbare Terrasse mit edlem österreichischem Granitbelag, eine Markise mit integrierter Beleuchtung sowie vorbereitete Anschlüsse für eine Photovoltaikanlage auf dem Carport-Dach runden das nachhaltige Konzept ab. Für Fahrzeuge stehen eine ca. 57 m² große Doppelgarage mit E-Ladestation und vorgesehener Lagerfläche sowie ein zusätzlicher Carport mit zweiter E-Lademöglichkeit zur Verfügung. Auch die Zufahrten und Zugänge sind barrierefrei gestaltet. Fazit: Dieser exklusive, bezugsfertige Neubau ist ein seltenes Angebot – nachhaltig gebaut, mit innovativer Technik ausgestattet, großzügig geplant und geschmackvoll ausgeführt. Ideal für alle, die in Bad Ischl einen stilvollen Hauptwohnsitz oder ein anspruchsvolles Refugium in naturnaher Lage suchen. HWB: 34,8 / fGEE: 0,61... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Genossenschaft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage der Immobilie Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Ischl – in einer ruhigen und sonnigen Lage. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld, das durch seine angenehme Nachbarschaft und die ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zur Stadt überzeugt. Von hier aus erreichen Sie das Stadtzentrum von Bad Ischl in wenigen Minuten – sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten liegen in gut erreichbarer Nähe. Die Lage bietet Ihnen somit den perfekten Ausgleich zwischen erholsamer Privatsphäre und urbaner Infrastruktur. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Flächen Dieses Einfamilienhaus wurde auf einer Grundfläche von 598 m² neu errichtet und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 164 m² , die sich auf zwei Ebenen verteilt. Damit bietet das Objekt ausreichend Raum für individuelle Lebenskonzepte, sei es für Paare mit Platzbedarf oder Familien, die Wert auf modernes Wohnen in naturnaher Lage legen. Raumaufteilung & Ausstattung Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Vorraum , der einen ersten einladenden Eindruck vermittelt. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses – eine großzügige Wohnküche mit integriertem Ess- und Wohnbereich. Die moderne Einbauküche ist mit einer Kücheninsel ausgestattet und verbindet stilvolle Optik mit hoher Funktionalität. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse* und in den Garten – der ideale Ort für gemütliche Mahlzeiten im Freien, sommerliche Grillabende oder einfach zum Entspannen. Ein praktischer Abstellraum unter der Treppe bietet zusätzlichen Stauraum und ist direkt mit der Garage verbunden, was kurze Wege und bequemen Zugang gewährleistet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates WC . Das Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung: Ein großzügiges Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie ein Büro bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und vermittelt ein hohes Maß an Komfort. Ein weiteres separates WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Außenbereich Der Außenbereich ist ebenso durchdacht wie das Haus selbst. Eine Garage mit direktem Zugang über den Abstellraum steht Ihnen ebenso zur Verfügung wie ein Carport, das Platz für bis zu zwei Fahrzeuge bietet. Die Terrasse mit angrenzendem Garten schafft Raum für Erholung und Freizeit im Freien. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen – sei es eine kleine Wohlfühloase, ein Gemüsegarten oder ein Platz zum Turnen und Spielen der Kinder. Technik & Heizung Das Haus ist mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die in Kombination mit der Fußbodenheizung im gesamten Haus für eine besonders effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlich besteht ein Kaminanschluss, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Wohnzimmer einen gemütlichen Kaminofen zu integrieren. Kaufpreis & Betriebskosten Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus wird mit € 710.000,- zu einem für einen Neubau fairen Kaufpreis angeboten! Der monatliche Aufwand ist äußerst gering. Die gesamten Betriebskosten belaufen sich auf lediglich € 352,-, wovon € 96,- für Gemeindeabgaben (einschließlich Kanal, Abfall und Grundsteuer), € 8,- für Wasser der privaten Genossenschaft, € 65,- für die Gebäudeversicherung und € 183,- für den gesamten Strombedarf (einschließlich Allgemeinstrom, Heizung und Warmwasser) anfallen.* Damit stellt das Objekt auch aus wirtschaftlicher Sicht eine sehr attraktive Grundlage dar. *Für einen 4-Personen-Haushalt Fazit Dieses neue Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer ruhigen, sonnigen Lage von Bad Ischl. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, die praktischen Außenflächen sowie die Kombination von Garage und Doppelcarport samt weiteren Besucherparkplätzen machen diese Immobilie zu einem echten Highlight. Wenn Sie auf der Suche nach einem zeitgemäßen Zuhause mit Wohlfühlgarantie sind, welches Ihnen sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für gemeinsames Leben bietet, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnhaus begeistern! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ökologisch Wohnen über den Dächern von Bad Ischl - in erhöhter Ruhe- und Grünlage mit Ausblick Sie finden dieses flexible Objekt in Massivholzbauweise in einer leichten Hanglage mit einem unverbaubaren Ausblick in die umliegende Bergwelt und herrliche Landschaft des inneren Salzkammergutes. Durch die geschickte Planung und Situierung können Sie sowohl in den Kellerbereich als auch in den Wohnbereich ungehindert zufahren. Es würde sich eine kombinierte Nutzung in Form von Wohnen und Arbeiten anbieten. Natürlich ist das Objekt auch für eine größere Familie geeignet, da es genug Fläche gibt. Im Kellerbereich stehen zahlreiche Räume zur Verfügung die bei Bedarf gewerblich genutzt werden können, über den Hof gelangt man ebenerdig in dieses Geschoß. Das Erdgeschoß wird derzeit als Wohnbereich genutzt, ebenso das Dachgeschoß, welches Ausbaureserven bietet. Ein Highlight dieser Liegenschaft ist das kleine, gestalterisch abgetrennte Chalet, welches bei Feriengästen sehr beliebt ist. Natürlich kann man diese Vermietung jederzeit aktiv weiterführen oder aber diesen Bereich auch selber nutzen. Fakten: Ca. 479 m2 Nfl, 850 m2 Grundstück geschickte Planung, vielseitig nutzbar Widmung Bauland-Dorfgebiet Stahlbeton im Kellerbereich Massivholzbauweise(Brettsperrholz) + Naturfaserdämmung + Holzfassade kleines Chalet zur Vermietung oder Eigennutzung großer Carport Pelletsheizung - zusätzlich Holzöfen(Herde) Kellerbereich mit Tageslicht und ebenerdigen Ausgang nachhaltige und ökologische Bauweise Wohnqualität durch Holzbauweise Kühlraum Gesamt gesehen ist es nicht einfach dieses Objekt in allen Details zu beschreiben, deshalb bieten wir Ihnen eine Einzelbesichtigung an um dieses besondere Objekt kennen zu lernen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten

hisorisches Haus mit 4 Wohneinheiten, zwischen 50-80 m². Eine solargestützte Ölheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Großteils wurden die Fenster und Türen durch stilgerechte Kunststofffenster der Marke JOSKO getauscht. Ein großzügiger Garten kann gemeinsam benützt werden.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Eigentumswohnung in Toplage mit traumhaftem Ausblick in Bad Ischl? - Aber gerne! Diese Wohnung vereint großzügigen Wohnraum, herrliche Ausblicke und eine der begehrtesten Lagen in einer der traditionsreichsten Kleinstädte Österreichs. Gelegen oberhalb der Esplanade-Hasnerallee, befinden Sie sich nur wenige Schritte vom beliebten Esplanaden-Café, dem Sisipark, dem Kurpark sowie der charmanten Innenstadt entfernt - alles bequem zu Fuß erreichbar. Der Blick auf die umliegende Bergwelt ist inklusive - dank der erhöhten Lage genießen Sie aus dieser Wohnung eine fantastische Aussicht auf die Umgebung. Die Immobilie liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Panoramaraum, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen Abstellraum. Zusätzlich stehen Ihnen eine sonnige Dachterrasse mit ca. 37 m² und ein Balkon mit ca. 6,6 m² zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung oder wahlweise mit einem schwedischen Kaminofen. Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch über einen Speicher. Überzeugen Sie sich selbst von diesem provisionsfreien Angebot - vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Moderne Eigentumswohnung mit Garagenstellplatz in In ruhiger und dennoch stadtnaher Lage befindet sich diese ansprechend sanierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m², einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung ein attraktives Zuhause für Paare, Familien oder Ruhesuchende. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Die Wohnung wurde Ende 2024 umfassend saniert: Es wurden hochwertige Vinyl-Böden verlegt, eine moderne Küche eingebaut sowie die Badezimmer stilvoll erneuert. Die Räume präsentieren sich hell und freundlich und bieten durch ihre Aufteilung genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Die kleine Loggia lädt zum Entspannen ein, der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Nähe zur Stadt – etwa 15 Gehminuten ins Zentrum – sowie eine nahegelegene Stadtbushaltestelle machen diese Wohnung auch infrastrukturell besonders attraktiv. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Garagenstellplatz rundet dieses ansprechende Angebot perfekt ab. Die aktuellen, monatlichen Betriebskosten betragen derzeit € 425,-. Diese beinhalten die allgemeinen Betriebs- und Verwaltungskosten inklusive Instandhaltungsrücklage – inklusive Heizung und Warmwasser und sind als Akonto zu verstehen. Beheizt wird die Wohnung mittels Schwedenofen und Gasetagenheizung. Hinweis: Bei dieser Eigentumswohnung ist die Begründung eines Hauptwohnsitzes erforderlich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese moderne Wohnung in bester Bad Ischler Lage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 141.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.14 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese Wohnung überzeugt sowohl durch ihre ausgezeichnete Lage als auch durch ihren sehr guten Gesamtzustand. Das Ende der 1990er Jahre errichtete Gebäude befindet sich in tadellosem Zustand und bietet auf rund 61 m² Wohnfläche folgenden Grundriss: einen großzügigen, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich ein ruhiges Schlafzimmer ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche ein separates WC einen einladenden Vorraum einen überdachten Balkon mit westlicher Ausrichtung Zusätzlich steht die gesamte Fläche des darüberliegenden Spitzbodens - laut Nutzwertgutachten als Abstellraum ausgewiesen - zur Verfügung. Ein geräumiges, trockenes Kellerabteil sowie ein Carport direkt bei der Liegenschaft ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist derzeit geschmackvoll möbliert und kann auf Wunsch ohne weiteren Aufwand sofort bezogen werden. Energieausweis ist in Arbeit. Aufgrund der bisherigen Nutzung als Zweitwohnsitz kann die Wohnung auch künftig als Nebenwohnsitz genutzt werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#ruhig

Wenige Meter oberhalb des "Esplanade Zauner" befindet sich diese gut geschnittene Wohnung im ersten Stock eines Mehrparteienobjekts mit 5 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Die ca. 135m² große Wohnung wurde vor ca. 25 Jahren generalsaniert und besteht aus 5 Schlafzimmer, Wohnküche, Vorraum, Bad mit WC und einem zusätzlich separaten WC. Als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung wäre die Immobilie mehrfach verwendbar. Die Umgebung der Liegenschaft ist geprägt von Wohnhäusern und kleineren Betrieben, was eine ruhige Atmosphäre schafft. Das Stadtzentrum von Bad Ischl ist dennoch mit seinen kulturellen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Somit verbindet die Lage die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu touristischen Attraktionen und städtischer Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, für den wir uns gerne und individuell Zeit nehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die großzügige Maisonette ist das Herzstück einer Jahrhundertwendevilla in der Kaiserstadt Bad Ischl, die auf einem parkartigen Grundstück bestens platziert ist. Die zweistöckige Maisonettewohnung mit über 244 m² hat einen eigenen gartenseitigen Eingang, eine ebenerdige Terrasse, einen Balkon im Obergeschoß, 1-2 Stellplätze, ein Carport für 2 PKW mit üppigem Lagerraum und einen rund 1.271 m² ausgedehnten Garten mit schönem Altbaumbestand. Die drei weiteren kleineren Wohnungen sind über einen seitlichen Eingang sowie ein getrenntes Stiegenhaus zu begehen und haben einen vorgelagerten gemeinsamen Garten. Die Einfahrt zum großen Carport führt direkt zur Maisonettewohnung. Über den gartenseitig mittigen Eingang gelangt man in eine zentrale Diele mit Gäste WC. Rechts breitet sich ein imposanter zweigeschoßig offener Salon mit hohem Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse sowie einer Treppe nach oben aus. Von diesem begeht man einen weiteren Salon mit offenem Kamin und vorgelagertem Wintergarten. Der Kreis zur Diele schließt sich über einen Speisesalon. Von der Diele nach links ist die modernst eingerichtete Küche mit Frühstücksplatz als beliebtes kulinarisches Zentrum des Hauses platziert. Die sehr hochwertige Küche wurde vor zwei Jahren komplett neu mit erlesenen Markengeräten und hochwertigen Materialien ausgestattet. Den Charme der Jahrhundertwende verströmt noch ein großer alter Kachelofen mit Backrohr und Wasserschiff. Die großzügige Kücheninsel mit edler Steinplatte bietet ein Bora-Kochfeld, viele leichtgängige Laden auf beiden Seiten sowie eine üppige Arbeits- und Frühstücksfläche. Wandseitig sind auf Arbeitshöhe ein übergroßes Backrohr, ein Dampfgarer und eine Wärmelade untergebracht. Ein side-by-side Kühlschrank mit Eisaufbereitung, ein großer Weinkühlschrank und ein Geschirrspüler runden die perfekte Küchenausstattung ab. Im Hauptsalon gelangt man über die geschwungene Treppe zu den drei Schlafräumen im Obergeschoß. Das zentrale Vorzimmer führt rechts zum Masterbereich mit Schlafzimmer und modernem stylischen Bad mit Wanne, großer beidseitig begehrbarer Doppeldusche und Doppelwaschbecken. Dem Schlafzimmer vorgelagert ist ein kleiner Balkon, der am Morgen hilft die Kleiderwahl gemäß der Temperatur gut zu treffen. Anschließend befindet sich ein Schrankraum und entlang des Ganges zwei weitere Schlafzimmer, wovon in einem Installationen für ein weiteres Bad vorbereitet sind. Ein getrenntes WC steht zentral entlang des Ganges zur Verfügung. Das Haus wurde 2024 außen umfassend renoviert, wobei auch die Fassade und die Außenfenster sowie die gesamte Gartenanlage erneuert wurden und innen teilsaniert. Die Maisonette ist in gutem Zustand und an die gewünschte Nutzung sowie den persönlichen Geschmack zu adaptieren. Im Keller stehen zwei weitere Abstellräume zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Öletagenheizung. Das Haus wird aktuell gerade parifiziert. Ein entsprechendes Nutzwertgutachten liegt vor.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

Nahe dem Kurpark profitieren sie von den Vorzügen der zentralen Lage - abseits vom urbanen Trubel, aber dennoch in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, etc. - und zahlreiche Gastronomiebetriebe sorgen für Gaumenfreuden. Haltstellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich vor dem Haus. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines neu errichteten Wohngebäudes mit Lift und ist über einen zentralen Vorraum erschlossen. Das geräumige Wohn-Esszimmer punktet mit einer modernen Einbauküche und einer Loggia mit Blick auf Altstadthäuser und die Berge des Salzkammerguts. Das Schlafzimmer liegt an der Westseite des Hauses und grenzt an das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Das WC ist räumlich getrennt. Die Wohnung wird inkl. Einbauküche, Kellerabteil und überdachtem Stellplatz zur Vermietung angeboten. Objekttyp: Mietwohnung Flächenangaben: Wohnnutzfläche: A ~ 65,74 m² (lt. NWGA) zzgl. Loggia: A ~ 5,95 m² Heizung/Warmwasser: Gas Ausstattung: barrierefreier Zugang Einbauküche ebenerdige Dusche überdachter Stellplatz Übernahme: ab sofort Hinweis: Bad Ischl zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #barrierefrei #ruhig

Geräumige 9 Zimmer auf zwei Wohnebenen bieten imposante Wohnräume, zwei Badezimmer, zwei Küchen, eine herrliche Veranda mit Morgensonne und vieles mehr! Direkt im Zentrum von Bad Ischl in einer denkmalgeschützten Villa ruhig gelegen. Ideal, um das kulturelle Angebot der Stadt zu genießen und das Leben in vollen Zügen zu erleben. Top gepflegt präsentiert die Liegenschaft erhaltene Altbauelemente, wie Kassettentüren- und Fenster, hohe Räume und erhaltenes Flair der Vergangenheit vollständig saniert mit modernem Touch. Nicht barrierefrei. Senden Sie Ihre Anfrage unter Bekanntgabe der Anschrift und Telefonnummer. Gerne übersenden wir das aussagekräftige Angebot zu. Bad Ischl und das Salzkammergut - historisch bis heute1656 wurde die Region um Ischl erstmals als "Salzkammergut" bezeichnet und hervorgehoben, dass der Salzabbau für die Habsburger von hohem wirtschaftlichen Wert war. Über Jahrhunderte prägte der Salzhandel die Standorte rund um die Ischler Salinen und sorgte für nachhaltigen Wohlstand. Erst im 18. Jahrhundert rückte der landschaftlich reizvolle Kurort langsam in den Blick der Monarchie und wurde zum Anziehungspunkt wohlhabender Reisender. Aufschwung als Kurort im 19. Jahrhundert. In den 1820er-Jahren etablierten Ärzte Bad Ischl als Kurort und empfahlen Gästen Solebäder laue Bergluft. Der Kurerfolg Erzherzogin Sophies "Stichwort Salzprinzen" machte den Ort bald zum gesellschaftlichen Hotspot der Monarchie. Prächtige Hotels, Landhäuser und Kuranlagen entstanden, um den Ansprüchen wohlhabender Besucher zu genügen. Von 1849 bis 1914 nutzte Kaiser Franz Joseph I. Bad Ischl als Sommerresidenz, und 1853 verlobte er sich hier mit Elisabeth ("Sisi") in der heutigen Museumsvilla.1906 erhielt der Ort offiziell den Zusatz "Bad", und 1940 erfolgte die Erhebung zur Stadt. Heute zählt Bad Ischl 14.107 Einwohner und präsentiert sich als lebendiges Zentrum des Salzkammerguts. Im Entente Florale-Europe-Wettbewerb für Lebensqualität errang die Stadt eine Goldmedaille und erreichte die höchste jemals vergebene Bewertung. 2024 wurde Bad Ischl gemeinsam mit 22 weiteren Gemeinden des Salzkammerguts zur Kulturhauptstadt Europas gekürt und festigt damit seine historische und kulturelle Bedeutung weit über Österreichs Grenzen hinaus.... [Mehr]