Suchergebnisse für "ziersdorf denk malschuz"
97 bis 108 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 7061 Trausdorf
7061 Trausdorf an der Wulka / 48,2m² / 2 Zimmer
€ 2.385,89 / m²
#Garten #Terrasse
Die Uferparzelle besteht aus einem lang gestreckten Grundstück mit einer Verjüngung in Richtung See. Sollten Sie Gäste erwarten so gibt es direkt neben der Straße eine Parkmöglichkeit für ca. 3-4 PKWs. Der Bungalow stammt aus dem Jahr 1974 und hat noch keine Modernisierung erfahren. Er verfügt derzeit über drei getrennte Räume mit jeweils ca. 12 m² die für Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche verwendet werden. Weiters stehen noch ein Bad, ein WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Gartenseitig lädt Sie eine überdachte Terrasse mit ca. 22 m² ein, um Ihren Homeoffice-Tag in der frischen Luft zu verbringen. Am Ende des Grundstückes befindet sich die abgesenkte Liegefläche, die dadurch Sichtgeschützt ist und von der man direkt in den See gelangt. Eine Laterne mit Stromanschluss ermöglicht lauschige abendliche Gespräche am See. Das Gebäude steht auf einem Pachtgrund. Wir weisen darauf hin, dass diese Liegenschaft als ? freistehendes Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von weniger als 50 Quadratmetern? (EAVG §5 Abs.7) von der ? Informationspflicht? (u.a. Angabe von HWB und fGEE in Druckwerken und elektronischen Medien) ? sowie der Vorlage- und Aushändigungspflicht ausgenommen? ist (EAVG §3). Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Der Esterhazy-See liegt in einer ruhigen Umgebung abseits der Gemeinde umringt von Feldern und Wiesen. Die Landeshauptstadt Eisenstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die schon nach ca. 4 km Entfernung beginnt. Auf Ihre Gesundheit schauen eine Gemeindeärztin direkt im Ort, die Rettung, das Krankenhaus sowie 3 Apotheken in Eisenstadt. Um die Bildung kümmern sich ein Kindergarten, eine Kinderkrippe sowie eine Volksschule in der Gemeinde. Für das leibliche Wohl sorgen das Hotel-Restaurant Wilhelminenhof, der Oleander Romantikheuriger, das Eiscafé Eisbulle, Traudls Heuriger und 3 Weinproduzenten. Provision: 0.00... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1130 Wien
Villenbaugrundstück in Hietzing mit ca. 1.683 m²
€ 4.039.000,-
1130 Wien / 1683m²
€ 2.399,88 / m²
#Baugrund #ruhig
Seltene Gelegenheit! Es werden 3 Grundstücke mit gesamt ca. 1.683m² um ? 4.039.000,- verkauft. Grundstück 1 mit ca. 451m², ? 1.100.000,- Grundstück 2 mit ca. 430 m², ? 1.050.000,- Grundstück 3 mit ca. 802 m², ? 1.924.000,- Diese 3 Grundstücke sind durch Teilung einer Liegenschaft entstanden. Die Bauklasse ist wie folgt : WI, 7,5m. offene Bauweise. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail doris.el[Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Diese exklusiven Grundstücke befinden sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens ? am Küniglberg im charmanten Hietzing. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige, grüne Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie an die vielfältigen Naherholungsgebiete im Wienerwald. Der Küniglberg ist bekannt für die naturnahe Umgebung und die exklusive Nachbarschaft. Hier genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre eines hochwertigen Wohnviertels. Die Lage ist ideal für alle, die Wert auf eine elegante Wohnumgebung, viel Natur und eine gute Infrastruktur legen. Die exzellente Verkehrsanbindung durch die Buslinien 8A und 56A ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Diese Grundstücke bieten die perfekte Basis für den Bau eines individuellen Traumhauses in einer der schönsten Lagen Wiens ? ein echtes Juwel für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Natur und eine exklusive Nachbarschaft legen. Provision: 0.00... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2102 Klein
2102 Klein-Engersdorf / 1606m²
€ 868,62 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
BAUGRUND IN KLEIN-ENGERSDORFER FÜR PRIVATE ODER BAUTRÄGER! Großzügiges exklusives Baugrundstück in absoluter Grünruhelage mit Bestandsgebäude. Dieses Grundstück liegt im "Bauland Wohngebiet nur 10 Minuten von Wien entfernt. Die Info zur Bauklasse geht aus den Bebauungsbestimmungen hervor. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen. Vertrags Errichter Herr Mag. Cerny, 1040 Wien, Paulanergasse 9 Die Firma WB IMMO GmbH ist exklusiv mit der Vermarktung der Liegenschaft beauftragt. Lage: Bus - Dr. RICHARD Linie 233 hat mehrere Haltestellen im Ortsgebiet und fährt ebenfalls nach Wien oder Korneuburg. Der Ort Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel/NÖ, ca. 10 km nordöstlich von Wien am linken Donauufer. (Bundesstraße B3/ Brünner Straße Abfahrt Hagenbrunn bzw. Autobahn A 22/Abfahrt Korneuburg Ost) Ein Kindergarten befindet sich im Ort, den täglichen Bedarf an Konsumgüter können Sie am Ortsrand kaufen. Klein-Engersdorf hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisambergs, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen. Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort, der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Besichtigungen sind ab sofort möglich! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen, Anfragen richten Sie bitte per Mail an [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7543 Neusiedl
7543 Neusiedl / 400m² / 8 Zimmer
#Bauernhaus #Garten #gefördert #ruhig
Sie wollten schon immer an einem Platz leben wo niemand ihre Gedanken stören kann, nur der prachtvolle, von einem Landschaftsgärtner angelegte Garten inspiriert Sie und lässt ihren Gedanken und Wünschen freien Lauf. Sie sind willkommen an diesem wunderschönen Platz mit einem ausgebauten Dreiseithof der als Privatwohnhaus und auch als Seminarhaus genützt wurde. Dieses ehemalige Bauernhaus wurde von 2009-2021 saniert, umgebaut und ständig erweitert. Viel Wert wurde auf die Verwendung von natürlichen Baumaterialien geachtet, wie z. Bsp. Lehmputze, hochwertige Holz- und Steinfußböden, Tadelakt (wasserdichter, eingefärbter Kalkputz aus Marokko). Dieser gesunde Materialmix zieht sich durch sämtliche Räumlichkeiten und schafft eine ganz besondere Raum Atmosphäre. Wärmende Kachelöfen und Holzherde in den Küchen vervollständigen den Wohlfühlcharakter dieses ganz besonderen Anwesens. Ca. 400m² Wohnfläche stehen für viele Einsatzmöglichkeiten zur Verfügung. Dieses Refugium bietet enormes Potential für Menschen die das Besondere lieben. Der ca. 6 Hektar große Garten ist voller idyllischer Plätze, gesäumt von kleinen Teichen und einem sehr großen Schwimmteich mit japanischem Badehaus, Steinskulpturen und harmonisch angelegte Wege und Treppen führen letztendlich zu einem Kraftplatz mit fulminanter Aussicht über das Hügelland des südlichen Burgenlandes. Sie denken enorm viel Arbeit diesen Garten in seiner Pracht zu erhalten, stimmt, aber dafür gibt es einen Gärtner der die Anlage bestens betreut und auch kennt. Es gibt Flächen wo das Gras wachsen darf, damit die Fauna ihr natürliches Dasein haben kann, dafür erhält der Eigentümer eine Förderung. Es ist ein Nullsummenspiel die Förderung bezahlt den einmal in der Woche kommenden Gärtner, also keine Angst sie leben, genießen und der Gärtner steht zur Verfügung. Kleine versteckte Frames bieten im Sommer die Möglichkeit das Wohnen inmitten der Natur, hautnah zu erleben, hören und fühlen. Im Einklang mit der Natur, ein Erlebnis der ganz besonderen Art. Kontaktieren Sie mich zu diesem verträumten Angebot, ich informiere Sie gerne zu weiteren Details natürlich bei Interesse auch bei einer ausführlichen Besichtigung vor Ort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3433 Königstetten
3433 Königstetten / 71m² / 3 Zimmer
€ 2.809,86 / m²
#Kellerabteil #möbliert #ruhig
Ein ganz besonderes Flair, eine ganz spezielle Wohnung – für alle jene welche etwas anders wohnen möchten, wer das Gefühl haben möchte ständig im Skiurlaub zu sein. Mitten im Ortskern des Wein- und Wohlfühlortes Königstetten befindet sich dieses in Ziegel massiv Bauweise errichtete und von der Größe her überschaubares Zinshaus. Die besagte Wohnung ist über einige Stufen erreichbar, davor bietet sich ein überdachtes Platzerl für Abstell- oder Sitzmöglichkeiten im Freien an. Ein überdurchschnittlich großes Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten, ein KFZ Platz kann um nur EUR 8.000, kann zusätzlich erworben werden. Da sich die Wohnhausanlage in einem Innenhof befindet ist sie sehr ruhig, die besagte Wohnung ist exklusiv von außen zu begehen, somit ist eine gewisse Privatsphäre gegeben. Die Wohnung betritt man über eine Sicherheitstüre, dort angekommen erwartet sie ein möblierter Vorraum und von diesem wiederum gelangt man zur Linken in die Nassräume, Badezimmer und getrennt begehbarer Toilette, sowie zur Rechten in ein neuwertiges, voll möbliertes Schlafzimmer. Gerade aus befindet sich eine mit allen Geräten möblierte Küche, im selben Raum der Wohn Essbereich. Neben der Gas Zentralheizung (Kosten nur EUR 52, monatlich) gibt es im Wohnbereich einen Holzofen, dieser spiegelt das Flair dieser Wohnung wieder. Viel Natur belassenes Holz wurde dabei verwendet, dieses strahlt Behaglichkeit aus. Über eine Treppe kommt man ins Obergeschoß, welches auf Grund der Raumhöhe nicht als Wohnfläche deklariert werden darf. Für Kinder ist dieser große Raum allerdings ein wahres Paradies. Einen Stauraum gibt es im OG zusätzlich, Reisekoffer etc haben hier genug Platz. Die Wohnung wäre ab sofort verfügbar als auch bezugsbereit. Sollten sie daran denken diese zur Anlage zu erwerben, so bieten wir im Zuge der Abwicklung eine kostenlose Vermietung inkl. Mietvertragserrichtung an. Die Verkäufer/in bietet zusätzlich noch 3 weitere Wohnungen im Haus an, auch diese können erworben werden, somit hätten sie die Möglichkeit eines Zinshauspakets. Besichtigungen sind mit Herrn Karl-Heinz Grüneis unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zu vereinbaren. Ich freue mich !... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2103 Langenzersdorf
2103 Langenzersdorf / 781m²
€ 729,83 / m²
Jetzt sind Sie nur noch einen Schritt von Ihrem Traumhaus entfernt. Auf den ca. 781 m² Grundstücksfläche dieser gut geschnittenen und völlig ebenen Liegenschaft in Toplage zwischen Donau und Ortszentrum, haben Sie die Möglichkeit bis zu zwei Wohneinheiten zu schaffen. Wohnqualität wird hier großgeschrieben! Nah am Puls der Stadt vereinen sich hier gute Anbindungen mit einem angenehmen Wohnambiente, guter Infrastruktur, die Nähe zur Donau sowie zur Seeschlacht und zum Bisamberg. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung des Grundstücks! Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Nur wenige Kilometer nordwestlich von Wien, am Fuße des Bisambergs gelegen, verbindet Langenzersdorf naturverbundene Wohnqualität mit dem kurzen Weg nach Wien. Langenzersdorf profitiert von der direkten Radweganbindung nach Wien bzw. zur Donauinsel sowie zum Marchfeldkanal-Radwanderweg. In der Seeschlacht finden Erholungssuchende einen Naturbadeteich und ein entspanntes Umfeld zum Spazierengehen. Der Bisamberg bietet Wanderwege für jeden Geschmack, sowie einen atemberaubenden Blick über Wien und das Donautal. Die angenehme Wohnlage beeindruckt durch ihre grüne Umgebung und eine angenehme Nachbarschaft. Gleichzeitig profitiert man von der ausgezeichneten Anbindung an Wien und der guten Infrastruktur der Gemeinde, mit Nahversorgern, Schulen, Ärzten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. In der Gemeinde gibt es zwei Kindergärten, einen Kindergarten mini, eine Volksschule und eine Mittelschule. Die Schnellbahnstation ist von der Liegenschaft fußläufig in ca. 8 Min. erreichbar, die Haltestelle der Buslinie 856 ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie Wien entweder über die B3 oder über die A22, jeweils in ca. 7 Min. Provision: 0.00... [Mehr]
Haus kaufen in 3860 Heidenreichstein
3860 Heidenreichstein
#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können - DANKE! In ruhiger und angenehmer Stadtrandlage bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit um sich ein Eigenheim, für alle die viel Platz brauchen, zu schaffen. Nur wenige Gehminuten ins Zentrum und trotzdem mit viel Grün wartet dieses Häuserensemble auf. Haus 1: Ist der ältere und ursprüngliche Teil des Objekts. Dieser Teil war bis vor kurzem vermietet und könnte auch wieder vermietet werden. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Wanne, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Küche mit Essplatz, großes Wohnzimmer mit Schwedenofen, Vorraum, geräumiger Dachboden, Haus 1 ist mit Haus zwei durch ein Nebengebäude verbunden. Hier befindet sich eine Garage mit Montagegrube, Werkstatt mit Werkbank und Ausgang in den Garten und viel Stauraum. Vor beiden Häusern hat man auch noch KFZ - Stellplätze. Haus 2: Im Erdgeschoss findet man eine große Wohnküche mit Ausgang in den Garten. Diese könnte natürlich als Partyraum genutzt werden. Hier wurde ein großes barrierefreies Badezimmer mit Dusche eingerichtet, WC und Vorraum, Aufgang in den ersten Stock; Im ersten Stock gibt es eine weitere Wohneinheit mit Küche und Essplatz, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Bad mit Dusche, Balkon und Vorraum, Aufgang auf den Dachboden; Der Garten ist eben und vollständig eingezäunt und wartet mit seinem Gartenhäuschen und viel Grün auf. Egal ob Sie hier ein Mehrgenerationenwohnen oder vielleicht Wohnen und Arbeiten unter einem Dach anstreben oder sich über Vermietung Gedanken machen - dieses Objekt hat Platz für alles was das Herz begehrt. Wenn Sie Fragen zu dieser Liegenschaft haben freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Denken Sie auch darüber nach ein Haus, Bauernhaus oder Grundstück zu verkaufen? Ich berate Sie gerne kostenlos und unverbindlich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien
#Dachgeschoss #Rohdachboden
Bei diesem Zinshaus wird der noch nicht ausgebaute Dachboden verkauft. Dachbodenausbau wurde bereits eingereicht, eine Baubewilligung ist vorhanden diese muss neu eingereicht werden! Baurechtlicher Status- Genehmigt Transaktionsart- Asset Deal der Kaufpreis für o.g. Liegenschaft hat sich auf € 390.000, reduziert mit der Bedingung, dass der Käufer sich verpflichtet Steigleitungen und Fassade zu erneuern sowie einen Aufzug einzubauen. Infrastruktur: viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Hütteldorfer Straße) Apotheken in unmittelbarer Nähe Kindergärten und Schulen U- Station in wenigen Gehminuten zu erreichen Lage: Dieses Mehrfamilienhausaus liegt unweit zur Schmelz. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein buntes Gastronomieangebot. Öffentliche Anbindung: Die U- Bahn ist fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Vertragserrichtung: Die Errichtung des Kaufvertrages wird noch bekannt gegeben. ALLGEMEINES: Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien
Büro/Ordination in der Josefstadt !
€ 1.117,52
1080 Wien / 91,6m² / 3 Zimmer
€ 12,20 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination #unbefristet
Im Herzen der Josefstadt gelangt ab sofort in einem denkmalgeschützten Haus diese Fläche im Erdgeschoss zur unbefristeten Vermietung. Dieses Objekt im Ausmaß von ca. 92 m² kann als Ordination oder Büro genutzt werden und verfügt über einen straßenseitigen Eingang. Siehe auf der beiliegenden Planskizze, die grün markierte Fläche. Optional steht auch die Nachbarfläche mit ca. 85 m² zur Verfügung. Eine branchenfreie Vermietung ist möglich, wir denken an eine Ordination, Architekten, Werbeagentur oder ähnliche Berufe. Zusätzlich kann auch ein kleine Fläche mit ca. 28 m² angemietet werden, welche bis jetzt als Lager verwendet wurde. Ebenso ist eine Vermietung an Personen möglich, die ihre unternehmerischen Umsätze aus einer unechten Umsatzsteuerbefreiung gemäß § 6 (1) 27 USt G, lukrieren. Sollte dies nicht der Fall sein, wird die Umsatzsteuer in der Höhe von 20 % hinzugerechnet. Am Plan ist die Fläche 2a mit ca. 92 m² grün markiert dargestellt. Die Fläche 2c mit ca. 85 m² orange markiert. Die Fläche 2b mit ca. 28 m² rosa markiert. Raumaufteilung Top 2a:• 3 Räume • 1 Küche • 1 Vorraum • 2 Toiletten Infrastruktur im Gebäude: • Im Haus gibt es einen Telekabel- und Glasfaseranschluss. • Fernwärme • Rad- und Kinderwagenabstellraum Umgebung/Infrastruktur: • Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. • In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, und Kaffeehäuser. • Zu Fuß ist der Hamerlingpark in 2 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: • U-Bahnlinie 6, Station: Josefstädter Straße • Straßenbahnlinien: 2, 12, 5, 43, 44 • Buslinie: 13ALaut Energieausweis vom 3.2.2025: weist dieser einen Heizwärmebedarf von 161,8 kWh/m² pro Jahr auf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6112 Wattens
6112 Wattens / 44m² / 2 Zimmer
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
"Die Neue Ladenstraße" Mit dem Projekt "Die Neue Ladenstraße" entwickelt die ICU Immobilien GmbH (immocenter & Unterberger Invest Gruppe) innovativen Lebensraum, der komfortables Wohnen mit urbaner Lebendigkeit vereint. Nach über 30 Jahren als wichtiger Dienstleistungsstandort weicht die alte Ladenstraße der neuen und bleibt doch im Kern erhalten. Wir bauen auf Historie - im wörtlichen und übertragenen Sinne - und denken dabei die Nutzung dieses zentralen Platzes neu. Ob als Anlage für Investoren, Starterwohnung für Junge, komfortables Zuhause für Senioren oder zentraler Standort für Gewerbetreibende - "Die Neue Ladenstraße" bietet verschiedenste Nutzungs- und Wertschöpfungsmöglichkeiten mit wertvollen Perspektiven. Mitten in Wattens - in der Dr. Karl-Stainer-Straße 4 - beleben wir die über Gemeindegrenzen bekannte Ladenstraße neu und errichten im Kerngebiet auf 2.600 m² Grundfläche 28 Wohnungen und ca. 750 m² Gewerbeflächen , aufgeteilt auf zwei Baukörper. Alle Einheiten werden frei finanziert verkauft. Entsprechend der heutigen Zeit und auch der Lage des Projektes wurde in der Konzeption der Schwerpunkt auf kleinere Wohneinheiten gelegt. So teilen sich die 2-Zimmer-Wohnungen in Größen von ca. 44 m² bis 53 m² auf, während die 3-Zimmer-Wohnungen ca. 70 m² aufweisen. Der westliche Gebäudetrakt ist mit 4 vollwertigen Obergeschoßen (inklusive Gewerbe im EG) um ein Geschoß höher als der östliche. 2-Zimmer-Wohnung - Ideal für Singles & Paare Die "Neue Ladenstraße" bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau - helle Räume, großzügige Loggien und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Perfekt für Singles und Paare, die mehr wollen als nur mieten - hier beginnt dein Schritt ins Eigentum und in eine unabhängige Zukunft. Dank der zentralen Lage, kurzen Wegen zu Einkauf, Freizeit und Natur sowie einer hochwertigen Ausstattung sind diese Wohnungen die ideale Basis für einen sicheren und wertbeständigen Einstieg ins Eigenheim. Weitere 2- und 3- Zimmer-Einheiten und Informationen zum Projekt finden Sie auf unser immocenter-Homepage unter: www.immocenter.tirol/proj ekt/die-neue-ladenstrasse/ Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 341m²
€ 2.357,77 / m²
Zum Verkauf gelangt ein Rest-Wohnungspaket in einer gepflegten Liegenschaft aus der Jahrhundertwende. Es handelt sich um 5 Wohneinheiten in Größen zwischen 54 m² und 90 m². Zustand: Alle Objekte sind unbefristet vermietet. Haus & Lage: Das Dachgeschoss dieses Hauses ist bereits ausgebaut, ein Lift ist vorhanden. Direkt vor der Haustüre befindet sich die U-Bahn-Station U1 Nestroyplatz, die eine perfekte kurze Anbindung in die Innenstadt sowie an die Donau bietet. Von der Wohnung aus gelangen Sie auch zu Fuß in nur 5 Gehminuten direkt in den 1. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt zentral zu den Einkaufsstraßen Tabor- und Praterstraße. Ebenso befindet sich nahe der Wohnung die Prater Hauptallee, diese gliedert sich in einen öffentlichen Verkehrsknotenpunkt, Vergnügungspark und Erholungsgebiet. Zum wunderschönen Augarten, welcher einen Ort zur Erholung und Entspannung liefert, gelangt man ebenfalls innerhalb von 10 Gehminuten. Vertragserrichtung: Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail, in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7053 Hornstein
7053 Hornstein / 128,1m² / 5 Zimmer
€ 3.005,46 / m²
#Bauernhaus #Garten #barrierefrei
Das Haus wurde im Stil eines Streckhofes erbaut, was bedeutet, dass man vom vorderen bis zum hinteren Bereich problemlos hindurchgehen kann. Falls die Großmutter mitziehen möchte und einen eigenen Wohnbereich benötigt, lässt sich das Haus schnell in zwei separate Wohneinheiten aufteilen ? über die beiden Eingänge, die sich jeweils vorne und hinten befinden. Auch die Nassräume sind bereits doppelt vorhanden. Durch ebenerdige Eingänge könnte mit geringem Aufwand eine barrierefreie Wohnfläche geschaffen werden. Vor etwa 17 Jahren wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Die Räume sind mit Rollläden ausgestattet, die manuell bedient werden. Vor rund 12 Jahren erhielt das Haus eine neue Fassade mit Wärmedämmung. Die letzte größere Renovierung fand vor etwa 7 Jahren statt, als das Dach erneuert wurde. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Gastherme, die die Wärme über Radiatoren verteilt. Im vorderen Wohnbereich sorgt ein Holzofen für zusätzliche Strahlungswärme. Der lange Innenhof ist betoniert und befahrbar. Am Ende des Gebäudes wurde ein Lagerraum angebaut, der sich ideal als Geräteschuppen eignet, aber auch bei Autoreparaturen bei Regen wertvolle Dienste leistet. Ein besonderes Highlight ist der langgestreckte Garten mit einer Vielzahl von Obstbäumen, darunter Kirschen, Äpfel und Nüsse. Der Energieausweis vom 22.02.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 80 kWh/m²a, fGEE 1,81. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Die Liegenschaft ist nur von der Vorderseite befahrbar und grenzt auf der Rückseite an ein Nachbargrundstück. Das Zentrum ist in etwa 7 Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten, die Volksschule und die Musikschule befinden sich ca. 1,2 km entfernt. Für die Gesundheitsversorgung sorgen drei Allgemeinmediziner, zwei Zahnärzte, zwei Orthopäden, eine Ernährungsberaterin, zwei Physiotherapeuten, eine Ergotherapeutin, eine diplomierte Fitnesstrainerin, drei Humangenetiker, eine Schmerzpraxis sowie eine Apotheke. Für die körperliche Fitness steht der Funpark Hornstein zur Verfügung. Das Angebot umfasst einen Flow-Trail, eine Skatebahn, einen Pumptrack, Beachvolleyballfelder, einen Fun-Court und Tennisplätze. Provision: 0.00... [Mehr]
