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OKTerrassenwohnung kaufen in 1230 Wien
Am Kirchenplatz | Ruhig gelegene 4-Zimmer Terrassenwohnung nahe dem Atzgersdorfer Stadtpark
€ 535.000,-
1230 Wien, Stadtpark Atzgersdorf / 98,33m² / 4 Zimmer
€ 5.440,86 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Nur wenige Gehminuten vom Atzgersdorfer Stadtpark entfernt, gelangt eine Wohnung zum Verkauf, welche sich inmitten einer großzügig geplanten und 2015 errichteten Neubauanlage befindet. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines dreistöckigen Baukörpers, ist über einen Personenlift barrierefrei zugänglich und ost-/ westseitig durchgesteckt. Somit ergibt sich durch die doppelseitige Hoflage ein helles und ruhiges Wohnkonzept, welches von den Eigentümern mit der finalen Zimmeraufteilung, im Zuge der Planung, noch perfektioniert wurde. Insgesamt verfügt die Wohnung über: 3 Schlafzimmer - separat begehbare 2 Badezimmern mit insgesamt zwei WC´s, einer Dusche sowie einer Badewanne eine großzügige Wohnküche mit Markeneinbauküche der Fa. Breitschopf mit Steinplatte und Einbaugeräten ein geräumiges Vorzimmer mit Abstellraum im Eingangsbereich zwei westseitige ausgerichtete Außenflächen (Terrasse u. Dachgarten) Die Ausstattung umfasst: Weizer Parkettboden im Wohnbereich abgehängte Decken mit Spots im Vorraum Vorbaurollläden inklusive Fliegengitter an allen Fenstern elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern Weiters, kann zusätzlich zur Wohnung ein Garagenstellplatz erworben werden, welcher sich in der Hauseigenen Tiefgarage befindet. (Preis nach Rücksprache) Der charmante Kirchenplatz bietet eine Auswahl an kleinen Kaffeehäusern und in unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA, BIPA , PENNY, Apotheken etc. Im Moment ist die Wohnung noch bewohnt und Besichtigungen können gerne in Absprache mit den Eigentümern stattfinden.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1230 Wien
€ 3.000.000,-
1230 Wien / 1206m²
€ 2.487,56 / m²
Im Herzen von Atzgersdorf wird diese Bauträgerliegenschaft mit einer aufrechten Baubewilligung für ca. 1800 m² Wohnfläche zum Verkauf angeboten. Die Planung sieht 23 Wohneinheiten und 9 Garagenplätze vor. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien, Wien Atzgersdorf, Atzgersdor... / 46,31m² / 2 Zimmer
€ 4.297,13 / m²
#Balkon #Terrasse
Willkommen im 23. Bezirk! Diese herrliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet Ihnen nicht nur ein idyllisches Zuhause, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Atzgersdorf Bahnhof ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Von hier aus gelangen Sie mühelos und schnell in alle Richtungen der Stadt. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem stilvollen Echtholzparkettboden mit Fußbodenheizung begrüßen, der nicht nur Wärme, sondern auch Eleganz ausstrahlt. Die elektrischen Raffstores bieten Ihnen die Möglichkeit, das Licht nach Ihrem Wunsch zu regulieren, während die 3-fach verglasten Kunststoff-Alu Fenster eine optimale Schalldämmung und Wärmeisolierung gewährleisten. Eine moderne Küche ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Hier finden Sie nicht nur ausreichend Stellflächen für Ihre Küchenutensilien, sondern auch modernste Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage dieser Wohnung überzeugt. Der Fridtjof-Nansen-Park liegt in unmittelbarer Nähe, ideal für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Das Beste daran? Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist äußerst attraktiv, besonders angesichts der Lage und der hochwertigen Ausstattung. Kosten: Der Anlegerpreis beläuft sich auf 199.000, Euro zzgl. 20% USt. Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 229.000, Euro. Provision: 3% zzgl. 20% USt. Mietertrag: Die Wohnung ist bis zum 14.10.2027 befristet vermietet. Der monatliche Gesamtmietzins beläuft sich auf 850,02 Euro und gliedert sich wie folgt auf: Hauptmietzins netto (zzgl. 10% USt.): 564,65 Euro Betriebskosten netto (zzgl. 10% USt.): 117,16 Euro Betriebskosten Heizkosten Vorauszahlung (zzgl. 20% USt.): 83,37 Euro Gesetzliche Umsatzsteuer 10%: 68,18 Euro Gesetzliche Umsatzsteuer 20%: 16,67 Euro... [Mehr]
Haus kaufen in 1230 Wien
1230 Wien, Liesing / 79,9m² / 3 Zimmer
€ 6.195,24 / m²
#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Dieses Grundstück befindet sich in Atzgersdorf am Fuße des Maurer-Bergs, unmittelbar hinter bzw. oberhalb den weitläufigen Liegewiesen des Höpfler Bades. Diese Lage garantiert eine großzügige Freifläche vor dem Garten, frei von störenden Gebäuden gegenüber und mit einem herrlichen Ausblick - eine wahre Rarität in Wien. Das Haus wurde etwa 1945 errichtet, mit einem Wohnzimmertrakt, der circa 1964 hinzugefügt wurde. Im Laufe der Zeit wurde es kontinuierlich renoviert. Je nach individuellen Bedürfnissen und Wünschen bieten sich verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten an: - Bei ausreichend Wohnraum können Sie das bestehende Haus modernisieren, um ein zeitgemäßes Ambiente zu schaffen. - Alternativ besteht die Option, ein Obergeschoss hinzuzufügen und ein geräumiges, modernes Einfamilienhaus zu errichten. - Für Bauträger bietet sich die Möglichkeit, das bestehende Haus abzureißen und eine vierstöckige Wohnanlage mit Balkonen und Gemeinschaftsgarten zu errichten. Ein ähnliches Haus in unmittelbarer Nähe könnte dabei als Referenz dienen. Die Umgebung ist ideal für die Gestaltung eines zukünftigen Zuhauses. Sie bietet eine hervorragende öffentliche Anbindung und dennoch eine ruhige, grüne Umgebung. Der südlich ausgerichtete Garten bietet viel Platz z.B.: für ein eigenes Schwimmbad. Alternativ lädt das nahegelegene Höpflerbad zu einer erfrischenden Schwimmrunde ein. Die Raumaufteilung des Hauses (Wohnnutzfläche ca. 100,02m²) gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss (ca. 79,9m²): - Wohnzimmer ca. 29,83m² - Zimmer ca. 17,86m² - Vorraum ca. 5,19m² - Badezimmer ca. 7,74m² - Separates WC ca. 1,14m² - Wohnküche ca. 18,14m² Keller (ca. 20,12m²): Teilunterkellert Großer Rohdachboden Wichtige Grundstücksdaten gemäß Flächenwidmungsplan: - Bauklasse W II eingeschränkt auf 10,5m Gebäudehöhe - Geschlossene Bauweise zum östlichen Nachbarhaus - Vorderer Bauwich 4m - Erlaubte maximale Länge des Hauses: 15m- S-Bahn Atzgersdorf in ca. 3 Min. zu Fuß - Bus 60A, 66A, 58A, 58B in ca. 3 Min. zu Fuß - Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte in wenigen Minuten zu Fuß - Kindergarten und Volksschule in wenigen Minuten zu Fuß - Gymnasium in 3 Stationen mit dem Bus - Direkte Umgebung: Höpflerbad, Fridtjof-Nansen-Park- Garage - Nachtspeicheröfen - Der Kachelofen ist auch ein Nachtspeicherofen Einmal- und Nebenkostenübersicht: Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% MwSt. Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Ablöse: Keine Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Expose und Ihren Zugang zur 360° Tour zu. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Sasa Nika unter [Tel]. Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5230 Mattighofen
5230 Mattighofen, Zentrum / 127m² / 5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Das liebevolle Einfamilienhaus befindet sich direkt im Zentrum von Mattighofen. Es weist eine Wohnfläche von 127 m² und eine Grundfläche von 727 m² auf. Im Erdgeschoß befindet sich die großzügige Küche mit Kachelofen. Auch ein geräumiges Wohnzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum, wo sich die Gastherme befindet, findet man im Erdgeschoß vor. Eine Gartenhütte und zwei großzügige Garagen gehören auch zur Liegenschaft. Das Obergeschoß ist mit einem Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und einem Badezimmer ausgestattet. Im Keller von ca.15m², befindet sich ein Lagerraum. Das Haus ist mit Rollläden, einer Solaranlage und einer Alarmanlage ausgestattet. Besonders zu erwähnen ist die zentrale Ruhelage im Ort Mattighofen, die perfekten Infrastruktureinrichtungen sowie die Bahnverbindung, die gut zu Fuß erreichbar sind. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 197.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.88... [Mehr]
Haus kaufen in 5221 Lochen
5221 Lochen, Zentrum
#Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Warten sie nicht zu lange es gibt nur 3 Häuser!!! Jetzt schon vormerken lassen !!! Im Herzen von Lochen am See in ruhiger Lage, entsteht diese kleine Anlage in Massivbauweise mit nur 3 Häuser inkl. Garage und Abstellraum. Baubeginn 2024 Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben, daher nur eine kleine Anlage mit Abtrennung der Häuser durch Garagen, um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren, mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details. Drei sehr gut durchdachte Vorschläge für die Raumaufteilung im Plan, die man aber selber mit planen kann vor Baubeginn. Durch die großflächigen Fensterfronten werden die Wohnräume mit Licht durchflutet. Für die Beschattung innerhalb sorgen hochwertige Raffstore, weiteres sind die Fenster mit Fliegengitter ausgestattet. Besonderes Augenmerk wurde auch der Energiesituation geschenkt, daher wird die Niedrigenergiebauweise mit einer Luftwärmepumpe und einer Leerverrohrung für PV-Anlage sowie für Leerverrohung Ladestation für E-Auto kombiniert. Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt. Jedes der Häuser verfügt auch über einen Abstellraum und einen Technikraum anschließend an die große Garage, weiterer Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus. Bezugsfertiger Kaufpreis ? 5... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 5322 Hof
kleine Garconniere in Hof, Zentrum
€ 130.000,-
5322 Hof, Zentrum / 26,9m² / 1 Zimmer
€ 4.832,71 / m²
#Garconniere #Balkon #Terrasse
Hier kommt eine kleine, hübsche Garconniere im Dachgeschoß in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten zum Verkauf. Das Haus wurde ca. 1950 errichtet und im Jahr 2022 saniert (Dach und Fassade). Auch das Top 5 wurde einer Innenrenovierung unterzogen, Wände, Türen, neue Sanitärausstattung, Überprüfung der Elektroinstallation, die schönen alten Parkettböden wurden erhalten und neu versiegelt). Wie auf den Fotos ersichtlich ist hier nach der Sanierung ein sehr schönes Haus entstanden. Es gibt im Top 5 ein Bad, einen Vorraum, einen Balkon, ein schönes Wohn,-Schlafzimmer, eine kleine Nische für eine Küche. Die Gesamtgröße beträgt ca. 26,9 m² Hof mit ca. 3400 Einwohnern ist ein hübscher Ort mit guter Infrastruktur Schulen Kindergarten, Kinderbetreuung, Nahversorger, Cafes und Restaurants - sehr viele dieser Einrichtungen befinden sich in der Umgebung und sind aufgrund der günstigen Lage fußläufig erreichbar. Die Anbindung zur Westautobahn, sowie die Verbindung in die Stadt Salzburg sind unkompliziert. Die Gemeinde Hof hat außerdem einen hohen Freizeitwert - es werden diverse Kulturveranstaltungen, Workshops, Konzerte, Festivals und Sportveranstaltunge angeboten. Nehmen Sie sich die Zeit für eine Besichtigung und lassen Sie diese kleine Wohnung auf sich wirken. Hiermit weisen wir darauf hin, daß gem § 6 Abs.4 MaklerG aufgrund einer dauerhaften Geschäftsbeziehung zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer, ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, ersuchen wir Sie höflichst bei Ihrer Anfrage um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Adresse, Telefonnummer und e-mail. Ihr Ansprechpartner: Fr. Manfreda Jaklitsch e-mail: [Email] Tel: [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 94.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 7082 Donnerskirchen
7082 Donnerskirchen, Zentrum Donnerskir... / 69m² / 2 Zimmer
€ 3.693,72 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
"++ Erstbezug+Neusiedlersee ++" Noch 5 von 12 Wohnungen verfügbar. Direkt vom Bauträger! Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Top 12 Nicht weit vom Zentrum von Donnerskirchen, auf einer leichten Anhöhe mit wunderschönem Blick auf den Neusiedlersee und die angrenzenden Weingärten, stehen hier exklusive Eigentumswohnungen in einem neu errichteten Wohnbau als Erstbezug zur Verfügung. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Da Sie diese Wohnung direkt vom Bauträger erwerben, können nach Möglichkeit auch Änderungswünsche berücksichtigt werden. Diese Wohnung verfügt über eine westlich ausgerichtete Loggia, einen Wohn- Essbereich, einen weiteren Wohnraum (beide mit Ausgang zur Loggia), ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum. In den Wohnräumen befinden sich Parkettböden (Eiche), die Sanitärräume sind verfliest. Sämtliche Fenster und Glastüren sind mit 3-fach-Isolierglas sowie Außenrolladen ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt eine mittels energieeffizienter Luftwärme betriebene Fußbodenheizung. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Ausstattung, zwei KFZ Stellplätze können für EUR 6.000 optional erworben werden. Einen großen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum gibt es im Erdgeschoß. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung steht selbstverständlich zur Verfügung. Geschäfte sowie Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, der Lokalbahnhof Donnerskirchen ist nur ca. 2km entfernt. Von dort ist man in etwas mehr als 1 Stunde in Wien Zentrum und in 10 Minuten in Eisenstadt. Mit dem Auto ist das Zentrum Wiens in weniger als einer Stunde zu erreichen, Eisenstadt ebenfalls in ca. 10 Minuten. Ein detailliertes >>> Hier geht`s zu den 360°-Bildern und der interaktiven 360°-Tour >>> Hier geht`s zu Top 1 >>> Hier geht`s zu Top 5 >>> Hier geht`s zu Top 7 >>> Hier geht`s zu Top 11 Der Preis NUR ? 254.867, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 76.460, /monatlich ? 892, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 7082 Donnerskirchen
7082 Donnerskirchen, Zentrum Donnerskir... / 72m² / 2 Zimmer
€ 3.708,64 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
"++ Erstbezug+Neusiedlersee ++" Noch 5 von 12 Wohnungen verfügbar. Direkt vom Bauträger! Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Top 11 Nicht weit vom Zentrum von Donnerskirchen, auf einer leichten Anhöhe mit wunderschönem Blick auf den Neusiedlersee und die angrenzenden Weingärten, stehen hier exklusive Eigentumswohnungen in einem neu errichteten Wohnbau als Erstbezug zur Verfügung. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Da Sie diese Wohnung direkt vom Bauträger erwerben, können nach Möglichkeit auch Änderungswünsche berücksichtigt werden. Diese Wohnung verfügt über eine westlich ausgerichtete Loggia, einen Wohn- Essbereich, einen weiteren Wohnraum (beide mit Ausgang zur Loggia), ein Bad mit WC und einen Abstellraum, alles zentral über den Vorraum begehbar. In den Wohnräumen befinden sich Parkettböden (Eiche), die Sanitärräume sind verfliest. Sämtliche Fenster und Glastüren sind mit 3-fach-Isolierglas sowie Außenrolladen ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt eine mittels energieeffizienter Luftwärme betriebene Fußbodenheizung. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Ausstattung, zwei KFZ Stellplätze können für EUR 6.000 optional erworben werden. Einen großen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum gibt es im Erdgeschoß. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung steht selbstverständlich zur Verfügung. Geschäfte sowie Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, der Lokalbahnhof Donnerskirchen ist nur ca. 2km entfernt. Von dort ist man in etwas mehr als 1 Stunde in Wien Zentrum und in 10 Minuten in Eisenstadt. Mit dem Auto ist das Zentrum Wiens in weniger als einer Stunde zu erreichen, Eisenstadt ebenfalls in ca. 10 Minuten. Ein detailliertes >>> Hier geht`s zu den 360°-Bildern und der interaktiven 360°-Tour >>> Hier geht`s zu Top 1 >>> Hier geht`s zu Top 5 >>> Hier geht`s zu Top 7 >>> Hier geht`s zu Top 12 Der Preis NUR ? 267.022, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 80.107, /monatlich ? 935, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf:... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 7082 Donnerskirchen
7082 Donnerskirchen, Zentrum Donnerskir... / 83m² / 3 Zimmer
€ 3.809,86 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
"++ Erstbezug+Neusiedlersee ++" Noch 5 von 12 Wohnungen verfügbar. Direkt vom Bauträger! Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Top 7 Nicht weit vom Zentrum von Donnerskirchen, auf einer leichten Anhöhe mit wunderschönem Blick auf den Neusiedlersee und die angrenzenden Weingärten, stehen hier exklusive Eigentumswohnungen in einem neu errichteten Wohnbau als Erstbezug zur Verfügung. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Da Sie diese Wohnung direkt vom Bauträger erwerben, können nach Möglichkeit auch Änderungswünsche berücksichtigt werden. Diese Wohnung verfügt über eine kleine südöstlich ausgerichtete Loggia mit Seeblick. Weiters gibt es einen Wohn- Essbereich (mit Ausgängen zur Loggia), 2 weitere Wohnräume (straßenseitig), ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum, alles zentral über den Vorraum begehbar. In den Wohnräumen befinden sich Parkettböden (Eiche), die Sanitärräume sind verfliest. Sämtliche Fenster und Glastüren sind mit 3-fach-Isolierglas sowie Außenrolladen ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt eine mittels energieeffizienter Luftwärme betriebene Fußbodenheizung. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Ausstattung, zwei KFZ Stellplätze können für EUR 6.000 optional erworben werden. Einen großen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum gibt es im Erdgeschoß. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung steht selbstverständlich zur Verfügung. Geschäfte sowie Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, der Lokalbahnhof Donnerskirchen ist nur ca. 2km entfernt. Von dort ist man in etwas mehr als 1 Stunde in Wien Zentrum und in 10 Minuten in Eisenstadt. Mit dem Auto ist das Zentrum Wiens in weniger als einer Stunde zu erreichen, Eisenstadt ebenfalls in ca. 10 Minuten. Ein detailliertes Lageexposé erhalten Sie ebenfalls von uns. >>> Hier geht`s zu den 360°-Bildern und der interaktiven 360°-Tour >>> Hier geht`s zu Top 1 >>> Hier geht`s zu Top 5 >>> Hier geht`s zu Top 11 >>> Hier geht`s zu Top 12 Der Preis NUR ? 316.218, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 94.865, /monatlich ? 1.107 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:... [Mehr]
Mietwohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 77,12m² / 4 Zimmer
€ 17,75 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
*KLEE LIVING* Wunderbare Erstbezugswohnungen im Herzen von Atzgersdorf! Provisionsfrei! Im schönen 23. Wiener Bezirk Leasing wurde eine moderne und energieeffiziente Wohnanlage mit insgesamt 265 Wohneinheiten errichtet. Der Großteil der Wohnungen (85%) besitzen eine Freifläche (Terrasse/Balkon/Garten), zudem sind diese mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Eine moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten wird ebenfalls bereits für Sie eingebaut. Zwischen ca. 37 m² und ca. 97 m² groß, aufgeteilt auf 1- 4 Zimmer, ist für jede und jeden Wohnungssuchenden das passende Zuhause zu finden. Bei Bedarf stehen auch Garagenstellplätze in der hauseignen Tiefgarage zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur mit tollen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreichen Restaurants sowie den nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln wie div. Schnellbahne und Züge (S1, S2, S3, S4, R3, usw.), Bus (58A, 58b, 62A, 64A). Für Ihren größeren Einkauf erreichen Sie einen großen Billa Plus sowie Interspar in nur wenigen Gehminuten. Herausragend ist zudem das innovative Energiekonzept, bei dem mit Geothermie, Photovoltaik und einer energetisch optimierten Gebäudestruktur (Heizung und Kühlung mittels thermischer Bauteilaktivierung), der Bedarf an fossiler Energie drastisch gesenkt werden kann. Zusätzlich sind einige der 160 PKW-Stellplätze mit Ladestationen ausgestattet. Die Energieversorgung der Haustechnikkomponenten erfolgt über die am Dach befindliche Fotovoltaikanlage und das Stromnetz. Die Wärme wird über eine hocheffiziente Wärmepumpenanlage mit gekoppeltem Erdsondenfeld unterhalb des Gebäudes bereitgestellt. Unterstützend ist eine Luftwärmepumpenanlage am Dach situiert. Die Kälteerzeugung erfolgt passiv und äußerst energieeffizient über das Erdsondenfeld. Der Energieverbrauch wird für jede Wohnung mittels Durchflussmengenzähler mit Funkablesung separat gezählt und direkt zwischen dem Mieter und dem Abrechnungsunternehmen verrechnet. Ihr potenzielles Zuhause ist ab sofort bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 10 Jahren angemietet werden. Der monatliche Mietpreis für einen Garagenstellplatz liegt bei € 102,00 für normale und 129,00 € für Elektrostellplätze (inkl. USt & Betriebskosten). Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: * Erstbezug zu fairen Preisen * Zentrales wohnen verbunden mit den Vorzügen der tollen Infrastruktur * Großzügige Freiflächen (Terrasse/Balkon/Garten) * Geschmackvolle und hochwertige Ausstattung * Moderne Küchen * Garagenstellplätze inkl. Ladestation bei vielen * Energieeffizientes Haus Ausstattungsstandard: * Deckenheizung sowie Kühlung * Photovoltaikanlage * Wärmepumpe gekoppelt mit Erdsondenfeld * Vinylboden * Großformatige Fliesen sowie geschmackvolle Sanitäreinrichtung * moderne Küchen mit hochwertigen Geräten * Personenlift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum Stiege 4 Top 445 Die Wohnung befindet sich im dritten Liftstock und hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 6,52 m² * Wohnküche: 29,38 m² * Zimmer: 13,00 m² * Zimmer: 11,17 m² * Zimmer: 11,11 m² * Bad: 4,40 m² * WC: 1,54 m² * Balkon: 6,34 m² Mietkosten: monatliche Mietkosten: € 1.369,00 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Zusätzlich kann ein Stellplatz in der Tiefgarage um einen Mietpreis von 96 € inkl. USt.. dazu gemietet werden. Stellplätze mit E-Ladestation belaufen sich auf 123 € inkl. USt. Die monatlichen Kosten für Wasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei MV-Errichtungsgebühr: 300,00 € zzgl. 20% USt. Der Küchenbereich ist mit einer modernen Küche ausgestattet inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr). Die Toilette ist über das Vorzimmer begehbar und räumlich vom Badezimmer getrennt. Sowohl im Sanitärbereich als auch im Vorzimmer ist Platz für ausreichend Stauraum! Zusätzlich steht aber noch ein Einlagerungsraum im Keller zu Verfügung! Im Badezimmer befindet sich ein Waschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung wurde ein hochklassiger Vinylboden verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Fenster mit einer 3-Fach Isolierverglasung - nicht zu vergessen die elektronisch bedienbaren Außenrollläden, die Schutz vor der Sonne bieten! Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung-und Kühlung über eine Wärmepumpe, welche gekoppelt ist an die Erdsondenfeld unterhalb des Gebäudes. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage in Atzgersdorf zwischen dem Wohnpark Alterlaa und dem Rosenhügel. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 30 Minuten das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt (Billa Plus). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Breitenfurter Straße! Ein großer Interspar, sowie Hofer, DM, und Merkur, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. Ihre neue Nachbarschaft zeichnet sich durch folgende Annehmlichkeiten aus: -Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Apotheken, Bank, etc. in Gehnähe -Ärzte und Apotheken: Allgemeinmediziner, Kinderärzte, Zahnarzt, etc. in unmittelbarerer Umgebung -Schulen und Kindergarten: GTVS Breitenfurter Sraße 235, Campus Atzgersdorf, Volksschule Kirchenplatz, Canavesegasse Schule -Öffentliche Verkehrsanbindungen: Buslinie: 58A, 58b, 62A, 64A S-Bahn: Atzgersdorfer Bahnhof (S1, S2, S3, S4, R3, usw.) U-Bahn: U6 Alterlaa (ca. 1,8km) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 25,0 kWh/m²a entspricht der Klasse A. Gerne steht Ihnen Herr Nikola Todorovic für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 77,13m² / 4 Zimmer
€ 17,23 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
*KLEE LIVING* Wunderbare Erstbezugswohnungen im Herzen von Atzgersdorf! Provisionsfrei! Im schönen 23. Wiener Bezirk Leasing wurde eine moderne und energieeffiziente Wohnanlage mit insgesamt 265 Wohneinheiten errichtet. Der Großteil der Wohnungen (85%) besitzen eine Freifläche (Terrasse/Balkon/Garten), zudem sind diese mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Eine moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten wird ebenfalls bereits für Sie eingebaut. Zwischen ca. 37 m² und ca. 97 m² groß, aufgeteilt auf 1- 4 Zimmer, ist für jede und jeden Wohnungssuchenden das passende Zuhause zu finden. Bei Bedarf stehen auch Garagenstellplätze in der hauseignen Tiefgarage zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur mit tollen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreichen Restaurants sowie den nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln wie div. Schnellbahne und Züge (S1, S2, S3, S4, R3, usw.), Bus (58A, 58b, 62A, 64A). Für Ihren größeren Einkauf erreichen Sie einen großen Billa Plus sowie Interspar in nur wenigen Gehminuten. Herausragend ist zudem das innovative Energiekonzept, bei dem mit Geothermie, Photovoltaik und einer energetisch optimierten Gebäudestruktur (Heizung und Kühlung mittels thermischer Bauteilaktivierung), der Bedarf an fossiler Energie drastisch gesenkt werden kann. Zusätzlich sind einige der 160 PKW-Stellplätze mit Ladestationen ausgestattet. Die Energieversorgung der Haustechnikkomponenten erfolgt über die am Dach befindliche Fotovoltaikanlage und das Stromnetz. Die Wärme wird über eine hocheffiziente Wärmepumpenanlage mit gekoppeltem Erdsondenfeld unterhalb des Gebäudes bereitgestellt. Unterstützend ist eine Luftwärmepumpenanlage am Dach situiert. Die Kälteerzeugung erfolgt passiv und äußerst energieeffizient über das Erdsondenfeld. Der Energieverbrauch wird für jede Wohnung mittels Durchflussmengenzähler mit Funkablesung separat gezählt und direkt zwischen dem Mieter und dem Abrechnungsunternehmen verrechnet. Ihr potenzielles Zuhause ist ab sofort bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 10 Jahren angemietet werden. Der monatliche Mietpreis für einen Garagenstellplatz liegt bei € 102,00 für normale und 129,00 € für Elektrostellplätze (inkl. USt & Betriebskosten). Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: * Erstbezug zu fairen Preisen * Zentrales wohnen verbunden mit den Vorzügen der tollen Infrastruktur * Großzügige Freiflächen (Terrasse/Balkon/Garten) * Geschmackvolle und hochwertige Ausstattung * Moderne Küchen * Garagenstellplätze inkl. Ladestation bei vielen * Energieeffizientes Haus Ausstattungsstandard: * Deckenheizung sowie Kühlung * Photovoltaikanlage * Wärmepumpe gekoppelt mit Erdsondenfeld * Vinylboden * Großformatige Fliesen sowie geschmackvolle Sanitäreinrichtung * moderne Küchen mit hochwertigen Geräten * Personenlift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum Stiege 2 Top 218 Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 6,46 m² * Wohnküche: 28,61 m² * Zimmer: 11,26 m² * Zimmer: 10,97 m² * Zimmer: 10,03 m² * Bad: 4,40 m² * WC: 1,54 m² * Balkon: 6,34 m² * Podest: 3,86 m² Mietkosten: monatliche Mietkosten: € 1.329,00 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Zusätzlich kann ein Stellplatz in der Tiefgarage um einen Mietpreis von 96 € inkl. USt.. dazu gemietet werden. Stellplätze mit E-Ladestation belaufen sich auf 123 € inkl. USt. Die monatlichen Kosten für Wasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei MV-Errichtungsgebühr: 300,00 € zzgl. 20% USt. Der Küchenbereich ist mit einer modernen Küche ausgestattet inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr). Die Toilette ist über das Vorzimmer begehbar und räumlich vom Badezimmer getrennt. Sowohl im Sanitärbereich als auch im Vorzimmer ist Platz für ausreichend Stauraum! Zusätzlich steht aber noch ein Einlagerungsraum im Keller zu Verfügung! Im Badezimmer befindet sich ein Waschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung wurde ein hochklassiger Vinylboden verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Fenster mit einer 3-Fach Isolierverglasung - nicht zu vergessen die elektronisch bedienbaren Außenrollläden, die Schutz vor der Sonne bieten! Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung-und Kühlung über eine Wärmepumpe, welche gekoppelt ist an die Erdsondenfeld unterhalb des Gebäudes. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage in Atzgersdorf zwischen dem Wohnpark Alterlaa und dem Rosenhügel. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 30 Minuten das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt (Billa Plus). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Breitenfurter Straße! Ein großer Interspar, sowie Hofer, DM, und Merkur, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. Ihre neue Nachbarschaft zeichnet sich durch folgende Annehmlichkeiten aus: -Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Apotheken, Bank, etc. in Gehnähe -Ärzte und Apotheken: Allgemeinmediziner, Kinderärzte, Zahnarzt, etc. in unmittelbarerer Umgebung -Schulen und Kindergarten: GTVS Breitenfurter Sraße 235, Campus Atzgersdorf, Volksschule Kirchenplatz, Canavesegasse Schule -Öffentliche Verkehrsanbindungen: Buslinie: 58A, 58b, 62A, 64A S-Bahn: Atzgersdorfer Bahnhof (S1, S2, S3, S4, R3, usw.) U-Bahn: U6 Alterlaa (ca. 1,8km) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 25,0 kWh/m²a entspricht der Klasse A. Gerne steht Ihnen Herr Nikola Todorovic für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]