Suchergebnisse für "zeitmietvertrag"
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 99,79m² / 2,5 Zimmer
€ 12,98 / m²
Haus kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 600m² / 16 Zimmer
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OKModernes Büroerlebnis: Barrierefreie Erstbezug-Bürofläche für zeitgemäße Arbeitsumgebungen
€ 1.295,42
3100 St. Pölten / 99,79m² / 2,5 Zimmer
€ 12,98 / m²
#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Strategisch gelegen: Praktisch im Herzen der Linzer Straße, nur einen Steinwurf vom Rathausplatz entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Domplatz. Ein lebhaftes wirtschaftliches Umfeld, das Juristen, Ärzte, Apotheken und Therapeuten beherbergt. Die kürzlich durchgeführte umfassende Sanierung macht dieses Gebäude zu einem perfekten Standort für anspruchsvolle Dienstleister. Vielseitige Bürofläche mit optimaler Zugänglichkeit: Diese Räumlichkeiten bieten flexible Zugangsmöglichkeiten sowohl über das Portal zur Linzer Straße als auch über das allgemeine Treppenhaus. Die barrierefreie Gestaltung ermöglicht bequemen Zugang für alle Nutzer. Die Fläche erstreckt sich derzeit über ca. 100 m² und umfasst einen Vorraum, einen Innenflur, 2 Büro- oder Behandlungsräume, eine Teeküche, separate Damen- und Herrentoiletten sowie ein behindertengerechtes WC. Zusätzlich bietet sich die Möglichkeit zur Erweiterung im ersten Obergeschoss. Nutzen Sie diese Option, um Ihren Raumbedarf flexibel anzupassen und Ihr Unternehmen weiter zu entwickeln. Stockwerkslage/Aufzug: Erdgeschoss / JAbeziehbar ab voraussichtlich: sofort Ausstattung: Fußbodenheizung, Vinyl-Böden, Komplettküche mit Markengeräten, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Medienanschlüsse. Heizung: CO2-neutrale Energieversorgungsanlage. Die Energiebereitstellung erfolgt direkt am Standort mittels Fernwärmeheizung. Mietverhältnis: Ihr Mietvertrag ist ein Zeitmietvertrag und wird auf 4 Jahre abgeschlossen. Eine Verlängerung ist möglich. Kündigungsfrist 3 Monate. Mietzins: € 1.495,00 inkl. BK zzgl. USt. Sollte eine unechte Steuerbefreiung vorliegen, wird der Vermieter dem Mieter keine Umsatzsteuer in Rechnung stellen, jedoch einen angepassten Quadratmetermietzins anbieten. Parksituation & Anbindung: Aufgrund der herausragenden Lage ist die Fläche einerseits optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Andererseits stehen ausreichend Parkgaragen, Park and Ride Anlagen sowie fußläufig erreichbare Parkplätze zur Verfügung. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <250m Post <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.750m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
5020 Salzburg / 600m² / 16 Zimmer
#Mehrfamilienhaus #Keller
Unter dem Namen „Secret Sale“ möchten wir Ihnen außergewöhnliche Objekte anbieten, die Kunden mit ganz besonderen Ansprüchen vorbehalten sind. Diese Einmaligkeit erfordert ein besonderes Maß an Sensibilität bei der Darstellung im Internet. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass hier außer dem Preis keine weiteren Bilder und detailliertere Beschreibungen veröffentlicht werden dürfen. Dies ist ganz im Sinne der Eigentümer, deren Privatsphäre einen besonderen Schutz erfordert. Weitere Informationen geben wir gerne persönlich an Sie weiter. Dafür benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie Mobil- und Festnetznummer. Besichtigungen sind aus o.g. Gründen nur gegen Kapitalnachweis möglich. Hier einige Key-Facts: - 15+ Wohneinheiten + Gewerbe - AAA-Lage von Salzburg Zentrum - Parkplätze vorhanden (15x) - keine Altstadtzone I oder II - volle Auslastung aller Einheiten mit Zeitmietverträge - Gastronomiegenehmigung für den Gewerbeteil Kaufpreis im mittleren 7-stelligen Bereich. Ihr zuständiger Ansprechpartner Kos Alexander steht Ihnen bei weiteren Fragen jederzeit zur Verfügung. Besichtigungstermine: Sie wünschen mehr Informationen und möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ansprechpartner: Kos Alexander Rufen Sie uns an unter AT: [Telefonnummer entfernt] - DE:[Telefonnummer entfernt] oder schicken uns eine Email an [E-Mail-Adresse entfernt] Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Alle Informationen, Angebote und Preise auf dieser Seite sind freibleibend und unverbindlich sowie ohne Gewähr, Tippfehler und Irrtum vorbehalten. Alle Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Provision Die Maklercourtage beträgt 3,00 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer 20%, somit gesamt 3,60 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig beauftrag worden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 127.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
