Suchergebnisse für "schwaz kaufen"

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Traumhafte 3 Zimmer Wohnung in absoluter Ruhe- und Aussichtslage in SCHWAZ zu verkaufen. Die gesamte Wohnung wurde von den Eigentümern liebevoll saniert, ein durchdachtes Beleuchtungskonzept verleiht jedem einzelnem Raum ein ganz besonderes Flair. Die moderne und funktionelle Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Balkon und über einen ca. 30m² großen Dachboden.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Nahe des Zentrums von Schwaz liegt unser neues Bauprojekt. Hier finden sich nicht nur traumhafte Wohnungen, sondern auch Büro- und Gewerbeflächen. Zudem befinden sich in der Umgebung zahlreiche Geschäfte und Ärztehäuser. -Nahe des Zentrums von Schwaz gelegen -Sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen -Geschäfts- & Gewerbeflächen im Erdgeschoss -Büro- & Ordinationsflächen im Obergeschoss -Traumhafte, zentrumsnahe Wohnungen Panoramaaufnahme vom Projekt: [Externer Link entfernt] Verfügbare Objekte Erwerben Sie Geschäfts- & Gewerbeflächen im Erdgeschoss oder Büro- & Ordinationsflächen im Obergeschoss. Provisionsfreie Vermittlung durch Hörhager Immobilien GmbH [Telefonnummer entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besichtigungstermine Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen persönlichen Termin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wunderschöne 3-Zi-Maisonettewohnung mit Garten in Schwaz zu kaufen! Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm. Sie befindet sich in einem Mehrparteienhaus einer Wohnanlage am Stadtrand von Schwaz. Die Wohnung hat einen direkten separaten Zugang vom Innenhof der Wohnanlage, abseits vom Verkehr. Vom Eingang gelangt man in den Garderobenbereich im Erdgeschoss der Wohnung. Hier befindet sich auch ein Gäste-WC sowie der großzügige Wohnbereich mit wunderschöner, hochwertiger Küche. Der Wohn- und Essbereich ist durch die große Fensterfront lichtdurchflutet und führt direkt zur Terrasse und dem Garten. Die Terrasse ist durch den Balkon im Obergeschoß überdacht. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und wurde eigens für die Wohnung geplant. Den Kochkünsten und Spaß am Kochen steht nichts mehr im Wege. Über eine moderne, beleuchtete Treppe gelangt man in das Obergeschoß zum Sanitärbereich und den Schlafräumen. Die zwei Schlafzimmer bieten durch die Größe von ca. 14 qm viel Platz. Ein Zimmer hat Zugang zum Balkon. Die Wohnung wird mittels Zentralheizung mit Gas beheizt. Die Fenster gartenseitig sind mit elektr. Außenrollos ausgestattet worden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz steht auch zur Verfügung und kann für EUR 15.000,00 dazugekauft werden. Die Silberstadt Schwaz ist bietet sämtliche Annehmlichkeiten für Jung und Alt. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle. Auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Im Zentrum von Schwaz findet man das Einkaufszentrum Stadtgallerie mit einer Vielzahl von Geschäften und Gastronomie. Ebenso hat Schwaz ein eigenes Schwimmbad. Für Outdooraktivitäten stehen zahlreiche Angebote in der Umgebung zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Schwaz steht ein einzigartiges Objekt, das seinesgleichen sucht, zum Verkauf. Ansprechend im Design, nur feinste Materialien, perfekt inszeniert bis ins kleinste Detail, hell und repräsentativ großzügig angelegt. Es ist ein wahres Schmuckstück im Stadtzentrum in der Dorrek-Straße. Es verbindet ein edles Geschäftslokal im Erdgeschoss in sehr guter Lage der Silberstadt mit einem eindrucksvollen Zuhause im Ober- und Dachgeschoss. Der erste Eindruck trügt nicht: eine außergewöhnliche Immobilie! Schon der erste Blick verrät, dass sich hinter dem kunstvoll geschmiedeten Eisenzaun, den Balustraden, den Steinen und der Thujenhecke etwas Besonderes verbirgt. Die Größe des Gebäudes beeindruckt. Ein Hauch von mediterranem Urlaubsflair und antiker Kolossalität kommt auf. Viele Fenster laden ein, einen Blick nach innen zu wagen. Stein für Stein zum perfekten Zuhause ... Den Weg zum Eingang gehen Sie über exakt verlegte Natursteine. Oder über die Garage, durch die Sie über den Abstellraum in das Foyer kommen. Drinnen erwartet Sie feinster weißer Marmor, der sich mit erlesenen Teak-Echtholzböden abwechselt. Sie erleben Kontraste. Und gleichzeitig eine natürliche Harmonie. Echte Materialien wurden hier in jeder Hinsicht großgeschrieben. So sind Wanddekore aus Steinen ein wiederkehrendes Stilelement – zum Beispiel im Wohnzimmer, im Schlafzimmer oder auf der Terrasse. Ein Designer-Frisörsalon, der alle Herzen höherschlagen lässt ... Das Geschäftslokal im Erdgeschoss ist als Frisörsalon der Extraklasse ausgebaut. Ein großzügiger, heller, beeindruckender Raum erwartet Ihre Kundinnen und Kunden. Auf ca. 80 m² ist viel Platz, diese zu verwöhnen, sowie für eine Teeküche und eine Toilette. Der hochwertige Granitboden ist robust und repräsentativ. Die bequemen Designerstühle und die extravagante Designereinrichtung sind vom Feinsten. Ansprechend und edel. Nicht zu vergessen sind die großen Fensterfronten zur Straße hin, die große Präsentationsflächen, auch für eine andere Geschäftsidee, bieten. Direkt davor befinden sich vier Stellplätze. Weitere allgemeine Parkplätze sind auf der gegenüberliegenden Straßenseite verfügbar. Hier ist wirklich alles vorhanden, was es braucht, um durchzustarten. Auf dieser Ebene im Bereich des hinteren Eingangs befindet sich zudem ein Garten. Verspielt angelegt, nett dekoriert, mit wunderbaren Sitzgelegenheiten zum Genießen und Kraft-Tanken. Ihr Wohn-Stil: First class Wer Offenheit und Freiraum liebt, wer natürliche Materialien und Design schätzt, wer das Außergewöhnliche und Verspielte sucht, ist hier genau richtig. Richtig in einem Zuhause, das großzügige Räume bietet, offen gestaltet ist, monumental wirkt und mit vielen liebevoll ausgewählten Details verzaubert. Ob beeindruckende Luster, Spiegel oder außergewöhnliche Wanddekore. Hier ist absolut nichts dem Zufall überlassen. Im Gegenteil. Jedes Element wirkt ausgeklügelt und passt genau zu seiner Umgebung. Harmoniert. Zieht den Blick auf sich. Über das Stiegenhaus kommen Sie zuerst zur Designerküche. Edel gefertigt punktet sie mit klaren Linien und praktischer Funktionalität. Die rote Küchenfront bietet viel Stauraum. Gegenüber bestechen das zarte Design und das leichte Milchglas kombiniert mit hochwertigem, braunem Schiefer. Besonders sind hier der zum Esszimmer hingewandte Herd mit ausfahrbarem Dunstabzug und die Einbaukaffeemaschine. Im anschließenden Esszimmer sorgt ein Kronleuchter für wunderbare Lichtstimmungen, der Glastisch mit darunterliegender beleuchteter Glasplatte für Offenheit, das antike Sofa für Gemütlichkeit. Der Raum geht nahtlos über in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von der Couch über das Soundsystem bis zur geschmackvollen Dekoration bleibt auch in diesem Raum alles genauso. Das Highlight: Die Echtsteinwand mit Holzofen, der für Wohlbehagen sorgt, Geborgenheit ausstrahlt und das Herz erwärmt. Wenige Schritte weiter wartet eine Wohlfühloase auf Sie. Zum Entspannen oder Lesen, zum Plaudern, Schach spielen oder Musik hören. Das Besondere: die doppelte Raumhöhe. Hier heißt es Freiheit spüren, genießen, loslassen. Auf dieser Ebene vorgelagert ist die beeindruckende Terrasse. Eine Steinwand strahlt auch hier Geborgenheit aus, die Balustraden sind schön anzusehen. Unter dem Pavillon laden die Lounge-Möbel auf ein gutes Glas Wein ein oder zum Betrachten der Bronze- und Steinfiguren. An diesem Ort unter der Sonne lässt es sich entspannt dem Rauschen des groß angelegten, wunderschönen Teichs lauschen, sich kurz nach Italien oder Griechenland träumen. Einfach: wow! Privater Luxus einen Stock höher ... Besonders sind nicht nur die edlen Marmorstiegen, die das ganze Haus zieren, sondern auch das kunstvoll gefertigte Geländer. Ein funkelndes Unikat. Das Sie zu Ihrem speziellen Wohlfühlort bringt. Das Dachgeschoss hält neben einem Gäste-WC ein edles Bad und einen anschließenden Wirtschaftsraum sowie ein Schlafzimmer sondergleichen mit großzügigem Schrankraum bereit. Das mächtige Schlafzimmer ist sehr hell und stilvoll gestaltet. Ein Mix aus natürlichen Materialien, interessanten Ideen und ansprechender Anordnung. Zum Wohlfühlen, Erholen und Träumen. Vorgelagert ist eine durchgehende Glasgalerie, die den Blick in das erste Obergeschoss zulässt. Sie sorgt für Offenheit und natürliches Licht. Ein besonderer Reiz. Angeschlossen an das Schlafzimmer ist ein großer Schrankraum, in den ein Dachfenster Tageslicht bringt. Von hier aus können Sie zum Wirtschaftsraum durchgehen. Das spart viele Wege im Alltag. Sowohl vom Wirtschaftsraum oder dem Gang kommen Sie durch edle Milchglastüren in ein weiteres Highlight: das Badezimmer. Gehalten in Schwarz-Weiß. Wieder bleiben keine Wünsche offen: viel Platz, Doppelwaschbecken, viel Stauraum, mehrere große Spiegel. Und: die Whirlpool-Badewanne. Ihr Extra: die Armaturen. Im Design goldener Schwäne. Ein Blickfang! Einzigartig wie das gesamte Haus. Das bieten Ihnen die Silberstadt Schwaz und die Umgebung ... Die Bezirkshauptstadt Schwaz beheimatet 13.000 Einwohner. Sie zeichnet ihr mittelalterliches Flair dank einiger Gebäude aus der Blütezeit des Silberbergbaues, die liebevoll und prächtig erhalten sind, aus. Charakteristisch für die Silberstadt ist das herrliche Bergpanorama und ihr vielseitiges Kultur- und Kunstprogramm. Auch sportlich haben Schwaz und die Umgebung viel zu bieten: ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, gemütliche und anspruchsvolle Mountainbiketouren und Ausflüge, zudem liegen mehrere Skigebiete und Bäder nahe. In der Dr.-Dorrek-Straße im Herzen der Stadt können Sie Ihre täglichen Besorgungen ums Eck erledigen: Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt und Drogerie, Bank, Trafik und Tankstelle, Restaurants, Pizzeria und Cafés, Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrstechnisch sind Sie in Schwaz optimal angebunden. Ob Autobahn oder öffentlich, Sie erreichen schnell Ihre nahen und weiter entfernten Ziele. Worauf warten? – Nutzen Sie die Gelegenheit, sich selbst ein Bild zu machen und die Magie dieser besonderen Immobilie auf sich wirken zu lassen. Lassen Sie sich verzaubern von ihrem ansprechenden Stilmix, ihrem Flair und ihrer Exklusivität. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In traumhafter Aussichtslage von Schwaz, am Pirchanger, haben wir 4 schlüsselfertige und eigenständige Reihenhäuser errichtet. Jedes Haus verfügt über eine qualitativ hochwertige Grundausstattung, eingebettet in das moderne Baukonzept, exklusiven Wohnens, mit herrlichem Ausblick in einer reizvollen Lage in der Bezirkshauptstadt. Die vier Reihenhäuser überzeugen durch einen klar strukturierten Grundriss, modernen Baustil und einem hellem, offenem Wohnkonzept. Die Eigenheime sind ausgestattet mit Eichendielenböden, hochwertiges Feinsteinzeug sowie eine exklusive Badezimmerausstattung. Die Fenster sind Großteils aus Holz/Alu und in den Nasseinheiten sowie den Nebenräumen in Kunststoff/Alu mit Dreifachverglasung ausgeführt. Die Hauseingangstüren sowie die elektrischen Außenraffstores bei allen Fenstern und Außentüren fügen sich ins Außenkonzept der Häuser ein. Für ein wohlig warmes Wohngefühl sorgt die Beheizung der Räume mittels Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe, gesteuert mit Außenfühlern sowie einer umweltfreundlichen Photovoltaik-Anlage. Die fantastische Lage eröffnet nicht nur einen wunderschönen Weitblick auf die Silberstadt und tolle Möglichkeiten für Natur- und Sportliebhaber, sondern auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Erreichbarkeit vieler infrastruktureller Einrichtungen. Die klare, moderne Architektur, die professionelle Ausführung der Planungs- und Bauarbeiten und die hochwertige Ausstattung der Anlage schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre mit dem gewissen Etwas. Der Garten bei jeder Einheit, die Balkone und Terrassen runden das Wohngefühl insgesamt ab – die perfekte Rückzugsoase, Ihre eigenen vier Wände. Reihenhaus 1 Grundstücksfläche: 388m² Wohnnutzfläche: 160,60m² Terrassen: 89,44m² Privatgarten: 186,10m² Doppelgarage Reihenhaus 2 Grundstücksfläche: 184m² Wohnnutzfläche: 156,06m² Terrassen: 56,98m² Privatgarten: 35,37m² Doppelgarage Reihenhaus 3 Grundstücksfläche: 185m² Wohnnutzfläche: 157,47m² Terrassen: 56,98m² Privatgarten: 36,85m² Doppelgarage Reihenhaus 4 Grundstücksfläche: 352m² Wohnnutzfläche: 158,96m² Terrassen: 67,54m² Privatgarten: 45,03m² Doppelgarage und 2 Stellplätze im Freien Preisinformation: zzgl. den Kaufnebenkosten in Höhe von ca. 6,5% des KP Besichtigungstermine: Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß mit Lift Ost-Ausrichtung Tiefgaragenparkplätze können separat erworben werden. Nahe gelegene fußläufige Infrastruktur: Bahnhof, Bushaltestelle, Stadtgallerien & Apotheke, Kinderspielplatz, Kindergarten, Arztpraxen, Krankenhaus, … Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Der Pfundplatz ist ein historischer Platz im Zentrum von Schwaz in Tirol, Österreich. Er befindet sich in unmittelbarer Nähe zum bekannten Silberbergwerk Schwaz und ist von historischen Gebäuden umgeben. Der Name des Platzes geht auf die ehemalige Verwendung als Handelsplatz zurück, wo die Händler ihre Waren in Pfundmaßen verkauften. Heute ist der Platz ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen, der durch seine gemütliche Atmosphäre und seinen historischen Charme besticht. Auf dem Pfundplatz finden das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen statt, darunter Konzerte, Theateraufführungen, Kunsthandwerkermärkte und vieles mehr. Vor allem im Sommer ist der Platz ein beliebter Ort für Open-Air-Veranstaltungen und für das gemütliche Beisammensein in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants rund um den Platz. Besucher des Pfundplatzes können auch einen Spaziergang durch die engen Gassen der Altstadt von Schwaz machen und die historischen Gebäude und Denkmäler bewundern. Dazu gehören die Pfarrkirche St.Martin, die Franziskanerkirche, das Riedlhaus und das Palais Enzenberg. Der Pfundplatz ist ein einzigartiger Ort, der Geschichte, Kultur und Atmosphäre vereint und somit ein Muss für jeden Besucher von Schwaz ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Schwaz kommt diese zentrale 4-Zimmerwohnung mit ca. 90 m² ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer im Jahre 2000 erbauten Wohnanlage. Die Wohneinheit unterteilt sich in ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein separates WC sowie in einen Abstellraum. Eine große Terrasse mit herrlicher Aussicht und ein Balkon runden das Angebot ab. Das besondere Augenmerk richtet sich auf den großen Kachelofen im Wohnzimmer. Gerade in diesen Zeiten ist ein Kachelofen ein Highlight, man kann bei Nutzung einiges an Heizkosten sparen! Ein Internet- sowie ein TV-Anschluss sowie ein Telefonanschluss ist vorhanden. Im Preis inkludiert ist ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Es gibt eine einen Trockenraum, einen Fahrradraum sowie einen Kinderspielplatz. NEBENKOSTEN: Maklergebühr: 3,0 % zzgl. 20 % Ust. Vertragserrichtung: 1,5 % zzgl. 20 % Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Eintragung Eigentumsrecht: 1,1 %Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

SCHWAZ-PIRCHANGER | MAISONETTEWOHNUNG | 6 ZIMMER | WOHNFLÄCHE CA. 143 m² | BALKON | 2 TIEFGARAGENABSTELLPLÄTZEZum Verkauf gelangt eine moderne Maisonettewohnung mit ca. 143 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer in einer Wohnanlage, im Ortsteil Pirchanger. Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen Lage, mit traumhafter Aussicht auf das umliegende Bergpanorama. Im Jahr 2008 wurde diese Liegenschaft, mit hochwertigem Baustandard errichtet. Diese Immobilie überzeugt mit durchdachtem Grundriss und luxuriöser Ausstattung. Vereinen Sie stilvolles Wohnen mit Wohnkomfort. Einziehen und wohlfühlen. Auf 143 m² über 2 Stockwerke erstreckt sich diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung. Diese Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug erreichbar. Vom Vorraum aus gelangt man über den Gang in den hellen, offenen 27 m² Wohn-Essbereich, der direkten Zugang auf den ca. 11 m² Balkon mit Traumaussicht bietet. Die westliche Ausrichtung des Balkons lädt vor allem im Sommer, bei zahlreichen Sonnenstunden zum Entspannen ein. Die Luxus Zebisch Küche im Wert von ca. 80 000.- ist ein absolutes Highlight dieser Immobilie. Exklusive Gaggenau und Miele Geräte, inklusive Dampfbackofen, Gefrierkombi A++, Kochfeld mit integriertem Abzug lassen keine Wünsche offen. Die große Arbeitsfläche mit dunkler Granitplatte und Steinwaschbecken bietet ausreichend Platz zum Kochen. Eine weitere Besonderheit ist die hochwertige Glasvitrine mit LED-Beleuchtung in diesem Raum. Diese verbleibt in der Wohnung. Angrenzend zum Wohnraum befinden sich zwei weitere Zimmer mit ca. 11 m² und 14 m². Diese Zimmer werden aktuell als Arbeitszimmer und Schlafzimmer genutzt. Gegenüber unterhalb des Stiegenaufgangs befindet sich ein Abstellraum. Ein weiteres Augenmerk verdient das ca. 6 m² Badezimmer, mit Bidet, offener Dusche und Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Die qualitätsvollen Badmöbel prägen sich in das Gesamtbild der Wohnung. Angrenzend zum Badezimmer befindet sich ein Gäste WC. Über den Stiegenaufgang gelangt man in den 2. Stock der Maisonettewohnung. In diesem Geschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit 18 m² und 13 m², ein weiteres Badezimmer und der Wohnraum. Angrenzend an das 5 m² Badezimmer befindet sich ein Abstellraum. Der Wohnraum ist durch die Dachfenster sehr hell und wurde vor allem zum Lesen und Klavierspielen genutzt. Die Böden bestehen aus Holzeichendielen im Wohnbereich. Die Bäder wurden gefliest. Auch hier wurde Wert auf Qualität gelegt. Im Wohn-Essbereich wurde Mafi Parkett verlegt. Beheizt wird dieses Objekt mit Gas über die Heizkörper. Die Kunststofffenster sind doppelverglast und mit Raffstores und Rollläden ausgestattet. Diese Wohnung wurde im Jahr 2021 umfangreich saniert. Es wurden die Bäder modern saniert. Die Böden im gesamten Wohnbereich erneuert und durch Markenböden ersetzt. Die hochwertige Küche eingebaut und diverse Malerarbeiten durchgeführt. In den ausgewiesenen Betriebskosten ist die Instandhaltungsrücklage bereits enthalten. Machen Sie sich selbst ein Bild dieser schönen Wohnung. Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß mit Lift Nord-West-Ausrichtung Tiefgaragenparkplatz kann separat erworben werden. Nahe gelegene fußläufige Infrastruktur: Bahnhof, Bushaltestelle, Stadtgallerien & Apotheke, Kinderspielplatz, Kindergarten, Arztpraxen, Krankenhaus, … Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Die beiden Wohngebäude, bestehend aus jeweils 3 Voll- und einem Dachgeschoß, werden über eine sich im Nord/Westen befindende Einfahrt erschlossen. Ein Vorplatz, aufgespannt zwischen den gedeckten Eingangsbereichen und der Tiefgaragenabfahrt, bildet das Zentrum des Projekts. Über diesen gelangt man in die beiden Treppenhäuser, welche nach Norden ausgerichtet und mit einem Lift ausgestattet sind. In den beiden Häusern befinden sich gesamt 28 Wohneinheiten mit deren zugehöriger Terrassen oder Loggia´s. Die Tiefgarage bietet für 34 PKW Abstellmöglichkeiten. Ebenfalls sind im Untergeschoß die Räume für Technik und die Kellerabteile angesiedelt. Durch die unmittelbare Nähe zum "Herzen von Schwaz" der schönen Altstadt, sowie auch zum Bezirkskrankenhaus Schwaz und dem Umstand, dass die neue Wohnanlage nicht direkt an der Straße liegt, entstand hier eine Ruheoase inmitten der Bezirkshauptstadt Schwaz. Jede Wohnung verfügt weiters über ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im angegebenen Kaufpreis nicht inkludiert und wird mit 29.000, Euro berechnet. Die Anlage wurde ohne Wohnbauförderung errichtet! Bitte beachten Sie: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Attraktiver Kaufpreis trifft auf schöne Ausstattung im Stadtzentrum von Schwaz Objekthighlights: - sehr gepflegte Wohnung mit idealer Raumaufteilung - helle Räume aufgrund von großen Fensterflächen - gemütliche, neuwertige, moderne Wohnküche samt E-Geräten im Kaufpreis inklusive - Nordostausrichtung mit tollem Blick auf Schloss Freundsberg und die Schwazer Innenstadt - Parkettboden in den Wohnräumen - Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken - praktischer Abstellraum - geräumiges Kellerabteil im selben Stock - perfekte Infrastrukturlage - zentrumsnah und doch ruhig Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer-Wohnung, im 3. Stock einer sehr zentral gelegenen Wohnanlage in Schwaz, besticht vor allem durch eine ideale Raumaufteilung, helle Räume aufgrund von bodentiefen Fenstern sowie eine sehr gepflegte Ausführung. Beim Betreten der Wohnung befindet man sich in der Diele mit Garderobenbereich, von der aus man in alle Räume gelangt. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte unser ausführliches Exposé an. Bei konkretem Interesse stehen wir sehr gerne für Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]