Suchergebnisse für "wr.neustadt viertel häuser"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Top 12/5 | ca. 76 m² Wohnfläche | ca. 9,5 m² Balkon | Tiefgarage | Einlagerungsraum | 1. Obergeschoss Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz – Erstbezug im 1. Obergeschoss! Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit ca. 76 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon mit ca. 9,5 m² sowie einer funktionalen Raumaufteilung – ideal für alle, die modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lage verbinden möchten. Raumaufteilung: Vorraum mit Platz für Garderobe (ca. 8,55 m²) Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche – großzügig & einladend (ca. 33,06 m²) Zwei Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 12,4 m² und 10,6 m²) Badezimmer mit Badewanne (ca. 5,93 m²) Separates WC mit Handwaschbecken (ca. 2,25 m²) Balkon (ca. 9,5 m²) – ideal für entspannte Stunden im Freien Abstellraum innerhalb der Wohnung (ca. 3,74 m²) Einlagerungsraum im Keller1 Tiefgaragenstellplatz inklusive Highlights: Helle, gut geschnittene Räume mit hochwertiger Ausstattung Balkon mit ruhiger Ausrichtung im 1. Obergeschoss Ruhige Lage im verkehrsberuhigten Stadtquartier Erstbezug in energieeffizienter Niedrigenergiebauweise Lift, Fahrradraum, Waschküche und weitere Allgemeinflächen im Haus Voraussichtliche Fertigstellung: September 2025 Besichtigen Sie jetzt!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz – Optimal geschnitten im 1. Obergeschoss! Top 10/4 | ca. 62 m² Wohnfläche | Balkon | Tiefgarage | Einlagerungsraum | 1. Obergeschoss Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Balkon – ideal für Singles oder Paare, die eine helle und ruhige Wohnatmosphäre schätzen. Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobenmöglichkeit (ca. 6,0 m²) Separates WC mit Handwaschbecken (ca. 1,9 m²) Badezimmer mit Badewanne – direkt neben dem Eingang gelegen Gang (ca. 5,3 m²) – verbindet die Wohnräume übersichtlich Schlafzimmer (ca. 12,4 m²) – gut möblierbar & angenehm ruhig Wohn-/Essbereich (ca. 24,6 m²) – hell & offen gestaltet Küche (ca. 6,1 m²) – funktional integriert mit Platz für einen Essbereich Balkon (ca. 7,2 m²) – direkt vom Wohnbereich aus begehbar Einlagerungsraum (ca. 3,7 m²) im Haus Tiefgaragenstellplatz inklusive Highlights: Klar strukturierter Grundriss mit zentralem Gang Bad mit Wanne & separates WCBalkon als private Wohlfühloase Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche Energieeffiziente Bauweise & moderner Wohnkomfort Jetzt Termin vereinbaren und besichtigen!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz – Helle Räume & durchdachter Grundriss im 2. Obergeschoss! Top 10/7 | ca. 55 m² Wohnfläche | Balkon | Tiefgarage | Einlagerungsraum | 2. Obergeschoss Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem klar strukturierten Wohnkonzept, bodentiefen Fenstern und einem einladenden Balkon. Perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Licht und Ruhe legen. Raumaufteilung: Vorraum (ca. 7,3 m²) mit Zugang zum separaten WCSchlafzimmer (ca. 11,4 m²) – gut geschnitten, mit direktem Zugang zum Badezimmer – en-suite und modern ausgestattet Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 29,1 m²) – großzügig & hell Balkon (ca. 7,2 m²) – vom Wohnraum & Schlafzimmer aus begehbar Einlagerungsraum (ca. 4,5 m²) im Haus Tiefgaragenstellplatz inklusive Highlights: Helle Wohnräume mit bodentiefen Fenstern Zugang zum Balkon von zwei Räumen Komfortables Wohnen durch en-suite Bad Energieeffizient gebaut & durchdacht geplant Ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur Jetzt Termin vereinbaren und besichtigen!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz – Ausblick ins Grüne im 2. Obergeschoss! Top 10/8 | ca. 62 m² Wohnfläche | Balkon | Tiefgarage | Einlagerungsraum | 2. Obergeschoss Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint durchdachte Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung und einem Balkon mit Blick zum Spielplatz – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Komfort verbinden möchten. Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobenbereich (ca. 5,3 m²) Badezimmer mit Badewanne – bequem vom Vorraum erreichbar Gang (ca. 5,3 m²) verbindet alle Wohnbereiche Schlafzimmer (ca. 12,4 m²) – ruhig gelegen & gut möblierbar Wohn-/Essbereich (ca. 24,6 m²) – hell und offen gestaltet Küche (ca. 6,1 m²) – integriert & funktional mit Platz für Esstisch Balkon (ca. 7,2 m²) – mit Blick Richtung Spielplatz, direkt vom Wohnraum aus begehbar Separates WC mit Handwaschbecken Einlagerungsraum (ca. 4,4 m²) im Haus Tiefgaragenstellplatz inklusive Highlights: Ruhige Lage mit Blick ins Grüne Großzügige, gut strukturierte Wohnfläche Bad mit Wanne & separates WCBalkon mit Freiraumqualität Energieeffizient gebaut – ideal für langfristiges Wohnen Jetzt Termin vereinbaren und besichtigen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Top 14/9 | ca. 77 m² Wohnfläche | ca. 10 m² Balkon | Tiefgarage | Einlagerungsraum | 3. Obergeschoss Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz – Erstbezug mit Ausblick im 3. Obergeschoss! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit rund 77 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon mit ca. 10 m² und einer durchdachten Raumaufteilung – perfekt für Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Komfort verbinden möchten. Raumaufteilung: Vorraum mit Platz für Garderobe (ca. 8,55 m²) Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche – großzügig & einladend (ca. 33,04m²) Zwei Schlafzimmer – vielseitig nutzbar, z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 10,6 und 12,4m²) Badezimmer mit Badewanne und Dusche (ca. 5,92 m²) Separates WC mit Handwaschbecken (ca. 2,25 m²) Balkon (ca. 10 m²) – ideal für entspanntes Frühstück oder Abendsonne Abstellraum innerhalb der Wohnung (ca. 3,74m²) Einlagerungsraum im Keller (ca. 3,18m²) 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive Highlights: Helle, gut geschnittene Räume mit hochwertiger Ausstattung Balkon mit Ausblick im 3. Obergeschoss Ruhige Lage im verkehrsberuhigten Stadtquartier Erstbezug in energieeffizienter Bauweise Lift, Fahrradraum, Waschküche und weitere Allgemeinflächen im Haus Besichtigen Sie jetzt!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese charmante 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Lage mit bester Infrastruktur. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem sehr eleganten Stiegenhaus begeistert sein. Die Wohnung mit 68,61 m² Nutzfläche befindet sich im 3.OG mit Lift und gliedert sich in: - Vorraum: 10,90 m² - Wohnküche: 23,58 m² - Zimmer 1: 15,48 m² - Zimmer 2: 11,43 m² - Bad: 4,03 m² - WC: 1,46 m² - Abstellraum: 1,73 m² - Balkon: 2,62 m² Die Küche ist modern und zeitlos gestaltet und mit allen wesentlichen E-Geräten ausgestattet – ein Geschirrspüler kann bei Bedarf ergänzt werden. Der Balkon mit Blick auf den Volksgartenpark eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien und lässt die Natur direkt in Ihr Zuhause hinein. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum – beheizt wird die Wohnung angenehm und effizient mittels Fernwärme. Betriebskosten monatlich: Betriebskosten: € 166,14 netto Heizkosten: € 56,26 netto Rücklage: € 14,20 Umgebung: Der nahegelegene Hauptbahnhof und der Grazer Lendplatz befindet sich in der Umgebung der mit seinen tollen Gastronomieständen punkten kann. Aber auch der Bauernmarkt und die dortigen Live Konzerte, bieten in den lauen Sommernächten ein unwiderstehliches Ambiente. Im unmittelbaren Wohnumfeld befinden Sich außerdem eine UCI Kinowelt, das Kunsthaus, der Volksgarten, das Styria Center und mehrere Schulen sowie ein Hallenschwimmbad. Nahversorgungsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Infrastruktur: Durch die unmittelbarer Umgebung zum Lendplatz ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über mehrere Buslinien gegeben. In wenigen Minuten erreicht man den Jakominiplatz als zentralen Umsteigepunkt für das gesamte öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Graz und in anderer Richtung den Grazer Hauptbahnhof als Anbindung an den überregionalen Verkehr. Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Altbau #Balkon #barrierefrei

Diese hochwertig sanierte Altbauwohnung vereint klassisches Flair mit modernem Wohnkomfort - mitten im beliebten Herz-Jesu-Viertel, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die Wohnung zeichnet sich durch über 3,20 Meter Raumhöhe, große Flügeltüren, massiven Tafelparkettboden und die elegante Atmosphäre eines klassischen Grazer Altbaus aus. Sie wurde vor Kurzem renoviert und ist ab sofort bezugsfertig. Die rund 56 m² Wohnfläche sind sehr effizient gestaltet: eine helle Wohnküche mit maßgefertigter Küchenzeile, Elektrogeräten und Minibar, ein gemütlicher Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer mit platzsparend integriertem Hochbett, das zusätzlichen Wohnraum schafft, sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Der Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof bietet einen privaten Außenbereich, der die Wohnung ideal ergänzt. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar, da im Haus ein Lift vorhanden ist - etwas, das in diesem Gründerzeitviertel selten anzutreffen ist. Eine neuwertige Gastherme, hochwertige Ausstattung und ein gepflegter Innenhof mit Grünfläche und Fahrradabstellmöglichkeiten runden das Gesamtbild ab. Ideal für Singles, Paare und Studierende, die Wert auf Qualität, Lage und charmantes Altbauambiente legen. Ebenso attraktiv für Eltern, die ihren Kindern eine hochwertige Wohnung in Universitätsnähe ermöglichen möchten, die sich später jederzeit mühelos weitervermieten lässt. Highlights auf einen Blick: - Toplage im Herz-Jesu-Viertel - wenige Minuten zur Alten Technik (TU Graz), Kunstuniversität, KF-Universität und in die Innenstadt - 56 m² Wohnfläche mit sehr durchdachter Aufteilung - Über 3,20 m Raumhöhe, Flügeltüren, klassischer Altbaucharme - Moderne Wohnküche mit Elektrogeräten, Minibar und viel Stauraum - Hochbett im Schlafzimmer - schafft zusätzlichen Wohnraum - Balkon mit ruhigem Innenhofblick (ca. 3 m²) - 1. Obergeschoss, Wohnung barrierefrei erreichbar (Lift im Haus) - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch - Vor Kurzem renoviert - sofort bezugsfertig - Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer - Verfügbar ab sofort... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Erleben Sie urbanes Wohnen im Grünen – mitten in Wien! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit 49,97 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon (14,39 m²) befindet sich im 10. Obergeschoss des Projekts Grünblick im Viertel Zwei, einem der modernsten und nachhaltigsten Wohnquartiere der Stadt. Genießen Sie hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumplanung und eine einmalige Kombination aus Natur, Komfort und moderner Architektur. 🏡 Wohnhighlights Raumaufteilung: Wohnküche: 22,35 m² – großzügig, hell & mit edlem Eichenparkett Schlafzimmer: 12,01 m² – ruhig gelegen, ideal für Maßmöbel Badezimmer: 5,79 m² – mit Glasduschwand, LED-Spiegel & Waschmaschinenanschluss WC: 1,93 m² – separat & stilvoll gefliest Vorraum: 3,61 m² – mit Platz für Garderobe Gang: 2,18 m² – verbindet alle Wohnbereiche Abstellraum: 2,10 m² – praktisch für Stauraum Balkon: 14,39 m² – mit hochwertigem Holzbelag und herrlichem Weitblick ✨ Ausstattung & Komfort Maßgefertigte Tischlerküche mit Marken-Einbaugeräten Fußbodenheizung & Deckenkühlung (Bauteilaktivierung) – ganzjährig angenehmes Raumklima Smart-Home-System mit Nuki-Anbindung & Leckagesensor LAN-Verkabelung (CAT 6) in Wohn- & Schlafzimmer Bodentiefe Fenster mit elektrischer Beschattung Eichenparkett in Wohnräumen, hochwertige Fliesen in Bad & WC Videogegensprechanlage für Sicherheit und Komfort 🌱 Nachhaltige Energieversorgung Beheizung und Kühlung erfolgen über das Anergienetz Energie Krieau, ausgezeichnet mit dem ÖGNI-Gold-Zertifikat – für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. 🌇 Haus- & Community-Vorteile Rooftop-Wellness mit Outdoor-Pool, Panorama-Sauna & Fitnessraum Concierge-Service, Co-Working-Lounge & Urban Gardening Paketboxen, Fahrrad- & Kinderwagenräume Hausverwaltung: ZUM Immobilienmanagement GmbH Concierge vor Ort: WILLIAMS Premium Services GmbH 🚇 Lage & Mobilität Direkt an der U2-Station Stadion – nur 15 Minuten ins Stadtzentrum Grüner Prater & Donauinsel in unmittelbarer Nähe Vielfältige Einkaufs-, Gastro- & Freizeitangebote im Viertel Zwei Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Radwege 📍 Adresse: Meiereistraße 14, 1020 Wien 10. Obergeschoss, Top 137 Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz um 170€ im Monat zu Mieten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Einfamilienhaus in Ruperting bei Haus im Ennstal besticht durch seine einmalige Lage und die Nähe zum beliebten Hauser Kaibling, den Sie in nur wenigen Minuten erreichen können. Auf einer Wohnfläche von 213 m² verteilen sich moderne und großzügige Räumlichkeiten, die Komfort und Wohnqualität versprechen. Im Untergeschoß finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe. Hier gibt es auch ein Gästezimmer mit Bad en suite, perfekt für Gäste oder als Rückzugsort geeignet. Die große Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über ausreichend Stauraum für alle zusätzlichen Bedürfnisse. Das Obergeschoss beeindruckt mit einer weitläufigen Wohnküche, die dank einer Fensterfront lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten bietet. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Wirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, die ein gemeinsames Badezimmer nutzen. Das großzügige Masterschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Bad en suite ausgestattet, das eine Badewanne, Dusche und WC umfasst. Alle Bäder sind mit Tageslichtfenstern versehen, was eine helle und angenehme Atmosphäre schafft. Die hochwertige Bauweise und exklusive Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen des Ennstals. Die große Terrasse mit Süd-/Ost-/West-Ausrichtung und mehrere Stellplätze im Außenbereich runden das Gesamtpaket perfekt ab. Das gesamte Haus ist mit moderner Smart-Home-Technologie ausgestattet, die den Alltag komfortabler und energieeffizienter macht. Über ein zentrales Steuerungssystem lassen sich Beleuchtung, Heizung und die Außenjalousien bequem per App oder Sprachsteuerung regulieren. So können Sie jederzeit und von jedem Raum aus die ideale Atmosphäre schaffen, die Temperatur anpassen und für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Die intelligente Vernetzung bietet nicht nur maximalen Komfort, sondern hilft auch dabei, Energiekosten zu senken, indem sie die Ressourcen optimal steuert.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Top 12/4 | ca. 75 m² Wohnfläche | ca. 10 m² Balkon | Tiefgarage | Einlagerungsraum | 1. Obergeschoss Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz – Erstbezug im 1. Obergeschoss! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit ca. 75 m² Wohnfläche, einem großzügigen Balkon mit rund 10 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort verbinden möchten. Raumaufteilung: Vorraum mit Platz für Garderobe Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche – großzügig & einladend Zwei Schlafzimmer – vielseitig nutzbar, z. B. als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WC mit Handwaschbecken Balkon (ca. 10 m²) – perfekt für entspannte Stunden im Freien Abstellraum innerhalb der Wohnung Einlagerungsraum im Keller1 Tiefgaragenstellplatz inklusive Highlights: Helle, gut geschnittene Räume mit hochwertiger Ausstattung Balkon mit ruhiger Ausrichtung im 1. Obergeschoss Ruhige Lage im verkehrsberuhigten Stadtquartier Erstbezug in energieeffizienter Niedrigenergiebauweise Lift, Fahrradraum, Waschküche und weitere Allgemeinflächen im Haus Voraussichtliche Fertigstellung: September 2025 Besichtigen Sie jetzt!... [Mehr]

#Landwirtschaft

Dieses landwirtschaftliche Grundstück liegt am Petersberg, in der Gemeinde Haus im Ennstal. Es ist umgeben von weiteren landwirtschaftlich genützten Grünflächen und wurde bisher immer als Grünland bewirtschaftet. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, ist aber mit herkömmlichen landwirtschaftlichen Fahrzeugen aller Art unkompliziert befahrbar. Bei Interesse, nehmen sie bitte Kontakt mit unserem Makler Klaus Schrottshammer, unter[Telefonnummer entfernt] auf!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen bei KR Real - Willkommen im Chalet Abies am Hauser Kaibling in der Region Schladming-Dachstein - einem einzigartigen Rückzugsort, der alpine Eleganz, absolute Privatsphäre und eine der spektakulärsten Lagen der Alpenregion vereint. Auf knapp 2.000 Metern Seehöhe, direkt im Skigebiet Hauser Kaibling ? inmitten der Schladming-Dachstein-Region ? genießen Sie hier alpinen Wohnkomfort & Exklusivität auf höchstem Niveau, und das zu jeder Jahreszeit. Das exklusive Chalet liegt im Zentrum der renommierten 4-Berge-Skischaukel, die als Teil von Ski amadé über 760 Pistenkilometer verbindet ? Dank Ski-In/Ski-Out starten Sie direkt vor der Haustür in eines der größten Skigebiete Europas. Dieses luxuriöse Neubau-Chalet vereint stilvolle Architektur, kompromisslose Qualität und eine der spektakulärsten Lagen Österreichs ? mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht. Hier treffen moderne Architektur, hochwertige Naturmaterialien und durchdachtes Design auf absolute Ruhe, Komfort und Weitblick ? Sommer wie Winter ein unvergleichliches Erlebnis. Das Chalet Abies bietet auf rund 126 Quadratmetern Wohnnutzfläche ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept über drei Ebenen. Zwei großzügige Schlafzimmer mit Bad en Suite im Dachgeschoss bieten höchsten Komfort und einen traumhaften Ausblick. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Obergeschoss ist das stilvolle Herzstück des Hauses ? ausgestattet mit einem Designerkamin, einer maßgefertigten Küche mit Weinkühlschrank und hochwertigen Geräten, Eichenparkett, Altholzelementen und einer stimmungsvollen Lichtarchitektur, die per Smart-Home-System steuerbar ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich mit Panoramasauna, Ruheraum und direktem Zugang zur Terrasse. Highlight ist der elegante Infinity-Whirlpool, in dem sich Sonnenuntergänge und Schneeflocken gleichermaßen genießen lassen. Von der großzügigen Außenterrasse mit Lounge-Möbeln bis zum stimmungsvoll beleuchteten Grillplatz ? jeder Bereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Selbstverständlich verfügt das Chalet über einen eigenen Garagenplatz, einen Skistall mit Schischuh-Wärmer, Technikräume und separate Zugänge. Die Bauweise in Massiv- und Holzriegelkonstruktion erfüllt modernste energetische Anforderungen und verleiht dem Haus sowohl Behaglichkeit als auch Wertbeständigkeit. Das Chalet ist vollständig und geschmackvoll eingerichtet... [Mehr]