Suchergebnisse für "wolfurt mieten"

#ruhig

Großes Grundstück mit Altbestand Bungalow in massiver Klinkerbauweise Hälfteanteil Straße GB 291/5 Ruhige Lage nahe der Bregenzer Ache Dieses großzügige Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für visionäre Bauherren. In ruhiger, naturnaher Umgebung nahe der Bregenzer Ache erwartet Sie eine weitläufige Fläche mit Altbestand – perfekt für individuelle Wohnträume oder eine zukunftsorientierte Neubebauung. Der bestehende Bungalow in massiver Klinkerbauweise besticht durch seine solide Substanz und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung oder Erweiterung. Die robuste Bauweise verleiht dem Gebäude eine wertige Beständigkeit, während das weitläufige Grundstück mit viel Grünraum das Potenzial für eine wahre Wohlfühloase birgt. Ein Hälfteanteil an der angrenzenden Straße (GB 291/5) sichert Ihnen die Zufahrt. Die ruhige Wohnlage kombiniert naturnahe Erholung mit guter Infrastruktur: Die Bregenzer Ache lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während das Stadtzentrum von Bregenz mit allen Annehmlichkeiten in kürzester Zeit erreichbar ist. Die Feldeggstraße liegt unweit vom Wolfurter Ortszentrum. Kindergarten, Schule, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte erreichen Sie alle innerhalb eines Umkreises von weniger als 2 km. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein außergewöhnliches Grundstück nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob stilvolle Sanierung, modernes Neubauprojekt oder eine nachhaltige Investition – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt.... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Parkmöglichkeit

Die zum Verkauf stehende Einheit Top G02 befindet sich im modernen Anbau eines charmanten Altbaus mit historischem Kern um ca. 1900 und beeindruckt durch hohe Räume, neues WC, separaten Eingang sowie eine klare, offene Raumstruktur mit viel Licht und Potenzial. Derzeit wird die Fläche als Friseursalon genutzt, bietet jedoch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - von Praxis- oder Atelierbetrieb bis hin zur Umnutzung als Wohnung. Die Zustimmung der Miteigentümer zur Wohnnutzung liegt bereits vor, die finale Abstimmung mit der Gemeinde ist einzuholen - ein Antrag auf Umwidmung wäre dann möglich. Besonders hervorzuheben ist die zusätzliche Lagerfläche mit ca. 43 m², die über einen separaten Zugang vom Innenhof erreichbar ist - ideal für Lagerung, Werkstatt oder Erweiterung der Geschäftsnutzung. Zwei KFZ-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, weitere Stellplätze anzumieten. Zusätzlich stehen mehrere allgemeine Besucher- und Kundenparkplätze zur Verfügung - somit ist ausreichend Platz für Kundenverkehr garantiert. Die Anlage besteht aus 9 Einheiten: 7 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten im Hauptgebäude sowie einer weiteren Einheit im Nebengebäude im Innenhof, das aktuell umgebaut wird. Die Einheit ist derzeit befristet vermietet bis Mitte 2026, was sie sowohl für Eigennutzer mit Planungszeit als auch für Investoren interessant macht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Wolfurt, einer beliebten Marktgemeinde in unmittelbarer Nähe zu Dornbirn und Bregenz. Die Brühlstraße 34 ist gut erreichbar, bietet ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz und befindet sich in einem durchmischten Wohn- und Geschäftsgebiet. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorger, Gastronomie und weitere Infrastruktur befinden sich in Gehdistanz. Parkmöglichkeiten für Kunden und Besucher sind direkt auf dem Grundstück vorhanden.... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau

Die zum Verkauf stehende Einheit Top G02 befindet sich im modernen Anbau eines charmanten Altbaus mit historischem Kern um ca. 1900 und beeindruckt durch hohe Räume, neues WC, separaten Eingang sowie eine klare, offene Raumstruktur mit viel Licht und Potenzial. Derzeit wird die Fläche als Friseursalon genutzt, bietet jedoch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von Praxis- oder Atelierbetrieb bis hin zur Umnutzung als Wohnung. Die Zustimmung der Miteigentümer zur Wohnnutzung liegt bereits vor, die finale Abstimmung mit der Gemeinde ist einzuholen – ein Antrag auf Umwidmung wäre dann möglich. Besonders hervorzuheben ist die zusätzliche Lagerfläche mit ca. 43 m², die über einen separaten Zugang vom Innenhof erreichbar ist – ideal für Lagerung, Werkstatt oder Erweiterung der Geschäftsnutzung. Zwei KFZ-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, weitere Stellplätze anzumieten. Zusätzlich stehen mehrere allgemeine Besucher- und Kundenparkplätze zur Verfügung – somit ist ausreichend Platz für Kundenverkehr garantiert. Die Anlage besteht aus 9 Einheiten: 7 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten im Hauptgebäude sowie einer weiteren Einheit im Nebengebäude im Innenhof, das aktuell umgebaut wird. Die Einheit ist derzeit befristet vermietet bis Mitte 2026, was sie sowohl für Eigennutzer mit Planungszeit als auch für Investoren interessant macht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Wolfurt, Vorarlberg! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Verbindung von Komfort und Lebensqualität. Mit einem Kaufpreis von 360.000,00 € ist diese Wohnung ein attraktives Angebot in einer der gefragtesten Wohngegenden Vorarlbergs. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von der hellen, einladenden Atmosphäre empfangen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie in jedem der drei Zimmer ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse finden. Ob Sie ein Homeoffice einrichten, Gäste empfangen oder einfach nur entspannen möchten - hier ist alles möglich. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch einen Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie die Sonne, während Sie Ihren Morgenkaffee trinken oder lassen Sie den Tag gemütlich ausklingen. Die Wohnung ist nicht nur innen attraktiv, sondern überzeugt auch durch ihre praktische Ausstattung. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet Ihnen den Komfort eines eigenen Stellplatzes - ideal für stressfreies Parken. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Wolfurt ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Ob Sie ein Paar, eine kleine Familie oder auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind - diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Lassen Sie sich von der Vielfalt und Lebensqualität, die Wolfurt zu bieten hat, begeistern! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Traumwohnung wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <900m Krankenhaus <1.600m Klinik <3.950m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <675m Universität <4.000m Höhere Schule <7.750m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <3.925m Sonstige Bank <375m Geldautomat <825m Post <850m Polizei <1.750m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <1.575m Bahnhof <1.200m Flughafen <9.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung in der Lorenz-Schertler-Straße 6922 Wolfurt bietet eine hervorragende Lage für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einrichtungen wie Arzt, Apotheke und Kindergarten, die den Alltag erleichtern. Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Bank und ein Geldautomat runden das Angebot ab. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Entspannt wohnen, modern leben. Im Primelweg in Wolfurt genießen Sie ein entspanntes Wohngefühl – modern, komfortabel und alltagsnah. Die innovative Wohnanlage besteht aus einem Wohngebäude mit 8 schönen 3-Zimmer-Wohnungen und einer Tiefgarage mit 11 Autoeinstellplätzen. Ihr Zuhause bietet Ihnen pures wohlfühlen und schenkt Ihnen Lebensqualität durch Komfort und Nähe zur Natur und Infrastruktur. Komfort. Was gibt es Schöneres, als in seinen eigenen vier Wänden anzukommen, abzuschalten und sich einfach wohlzufühlen? Großzügige, modern gestaltete Wohnungen mit viel Tageslicht und stilvollem Design bieten Entspannung und Rückzugsmöglichkeit. Mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Energiesystem schaffen wir einen angenehmen Wohlfühlbereich mit behaglichem Raumklima. Natur. Dieser Standort ist ein Geschenk für Sportbegeisterte, Naturliebhaber und Genießer. Über den angrenzenden Fahrradweg sind das Naherholungsgebiet an der Bregenzer Ache und die Ufer des Bodensees auch autofrei schnell erreichbar. Ob Spazierwege, Grünflächen oder stille Ecken – hier ist Erholung nie weit entfernt. Nähe. Die kurzen Wege erleichtern Ihnen den Alltag. Dank der zentralen Lage erreichen Sie die Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß und haben die öffentliche Verkehrsanbindung quasi vor Ihrer Haustüre. Der Primelweg liegt unweit vom Wolfurter Ortszentrum, d.h. Kindergarten, Schule sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Erste eigene leistbare Wohnung! 2-Zimmerwohnung mit Loggia und TG-Platz in Wolfurt! Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung mit süd-westlicher Ausrichtung bietet mit ihren großzügigen ca. 56m² ausreichend Platz für Komfort und Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Wohnhauses, welches im Jahr 1989 in Massivbauweise errichtet wurde. Sie teilt sich auf in eine Wohnküche, Wohnraum mit Zugang auf den verglasten Balkon, großzügiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Tageslicht, separates WC und geräumige Diele. An Betriebskosten werden derzeit von der Hausverwaltung € 278,02 (inkl. € 69,10 Rep. Fonds) vorgeschrieben. Bitte beachten Sie, dass zum genannten Kaufpreis der Wohnung zusätzlich € 20.000,00 für den Tiefgaragenplatz zu berücksichtigen sind. Interessiert? Stellen Sie noch heute Ihre Anfrage! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell

+ Helle, lichtdurchflutete Räume + Generelle Raumhöhe: 2,75 m; Wohnzimmer: 3 m + Sonnige Terrasse + Kellerabteil vorhanden + Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar + Kindergarten und Schuleinrichtungen in der Nähe + Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel + Gebäude wurde 2004 komplett renoviert und parifiziert Diese Wohnung in Wolfurt bietet auf rund 84 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Licht und einer angenehmen Atmosphäre. Das Gebäude wurde 2004 komplett renoviert und parifiziert. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen ein freundliches Ambiente, in dem man sich sofort wohlfühlt. Besonders einladend ist die sonnige Terrasse, die genügend Platz für erholsame Stunden im Freien bietet. Das großzügige Badezimmer sorgt zusätzlich für Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung punktet zudem mit ihrer Lage: Lebensmittelgeschäfte, Dienstleister sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Kindergarten und Schule liegen in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung auch für Familien attraktiv macht. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreichen Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Gemeinden sowie das regionale Zentrum. Somit vereint dieses Objekt eine ideale Wohnlage mit einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Diese Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit Weitsicht auf das Rheintal und die umliegenden Berge. Hier lässt sich die Aussicht in vollen Zügen genießen – sei es beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Hier wächst das Leben mit. Drei Zimmer bieten genug Raum für Familie, Gäste oder Hobbys. Der große Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse, die nicht nur zum Essen im Freien einlädt, sondern auch an warmen Sommerabenden zum Lieblingsplatz wird. Zwei Gebäude mit je drei Stockwerken Pro Gebäude 7 bzw. 8 Wohnungen Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung/ -kühlung und Photovoltaikanlage Kinderspielplätze, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Diese Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit Weitsicht auf das Rheintal und die umliegenden Berge. Hier lässt sich die Aussicht in vollen Zügen genießen – sei es beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Zwei Gebäude mit je drei Stockwerken Pro Gebäude 7 bzw. 8 Wohnungen Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung/ -kühlung und Photovoltaikanlage Kinderspielplätze, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Diese Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit Weitsicht auf das Rheintal und die umliegenden Berge. Hier lässt sich die Aussicht in vollen Zügen genießen – sei es beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Hier wächst das Leben mit. Drei Zimmer bieten genug Raum für Familie, Gäste oder Hobbys. Der große Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse, die nicht nur zum Essen im Freien einlädt, sondern auch an warmen Sommerabenden zum Lieblingsplatz wird. Zwei Gebäude mit je drei Stockwerken Pro Gebäude 7 bzw. 8 Wohnungen Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung/ -kühlung und Photovoltaikanlage Kinderspielplätze, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit Weitsicht auf das Rheintal und die umliegenden Berge. Hier lässt sich die Aussicht in vollen Zügen genießen – sei es beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Zwei Gebäude mit je drei Stockwerken Pro Gebäude 7 bzw. 8 Wohnungen Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung/ -kühlung und Photovoltaikanlage Kinderspielplätze, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objektbeschreibung 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Ausrichtung Dachgeschoss - Top 4-08 Wohnfläche: 56,10 m² Terrasse: 16,70 m² Abstellraum Terrasse: 2,00 m² Keller: 6,40 m² 1 Tiefgaragenplatz • Hebe-Schiebetüre als Terrassenzugang im Wohnzimmer • Große Terrassen • Praktischer Terrassenabstellraum • Abstellraum in der Wohnung • Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Dachfenster • Hochwertiger Eiche-Parkettboden • Hochwertige Fliesen auf der Terrasse • Spots in der gesamten Wohnung • Küche wird eingebaut Verkaufspreis: EUR 432.800, Tiefgaragenplatz: EUR 27.000, zzgl. Nebenkosten... [Mehr]