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#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

BESCHREIBUNG An einem der interessantesten Geschäftsstandorte Wiens, in ausgezeichneter Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks, befindet sich mit einer Bruttogeschoßfläche von ca. 303.000 m² der AUSTRIA CAMPUS. Auf dem Gelände sind sechs moderne und nachhaltige Bürokomplexe mit eigener Infrastruktur und hervorragendem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz errichtet worden. Die großzügigen Grünflächen mit Bäumen in den Innenhöfen des AUSTRIA CAMPUS sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Zwei eigenständige Baukörper werden als österreichisches Headquarter der Uni Credit Bank Austria genutzt. Weiters wurden ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und ein Betriebsrestaurant realisiert. Auf die Gesamtentwicklung des zweiten Wiener Gemeindebezirks hat der AUSTRIA CAMPUS großen Einfluss. Das Büro gelangt im Rahmen eines Untermietverhältnisses in die Vermietung. Die Möbel des Büros können in Absprache mit dem Hauptmieter übernommen werden. VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 5.OG 782,27 m² € 15,50 nach Vereinbarung Betriebskosten € 4,90 inkl. Heizung und Kühlung Stellplatz / Monat€ 183,54 / Monat inkl. BK AUSSTATTUNG Blend- und Sonnenschutz Öffenbare Fenster Hochwertige Teppichfliesen Doppelboden inkl. Bodentanks Pendelleuchten Büro, Downlights Gangbereich Leichtbauwände/Glaswände optional Teeküche (Anschlüsse vorbereitet) 24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst Mechanische Be- und Entlüftung und öffenbaren Fenster Energiesparende Bauteilkühlung (Bauteilaktivierung) TECHNISCHE DETAILS Neubau Barrierefrei Energiewerte: Energieklasse A Heizwärmebedarf: 19,00 kWh/m² LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1, U2 Schnellbahn: Station Praterstern Straßenbahn: O, 5 Bus: 5B, 80A, 85A Individualverkehr: Handelskai, A22, A23, A4 INFRASTRUKTUR Der AUSTRIA CAMPUS ist mit seiner Schlüsselliegenschaft hin zum Praterstern perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Aufgrund der Nähe zum Wiener Stadtzentrum und der exzellenten Verkehrsanbindung dient der Standort bereits heute zahlreichen nationalen und internationalen Unternehmen als Unternehmenssitz. Wertvolle Synergien werden auch durch die Nachbarschaft zum nahegelegenen Messezentrum und dem Campus der Wirtschaftsuniversität Wien geschaffen und unterstreichen die Bedeutung dieses Projektes. Am Standort entsteht neben einem Hotel auch ein großes Konferenzzentrum, das allen Mietern variabel zur Verfügung stehen wird (Anmietung über Betreiber). Ebenso wurde eine Campus Kantine realisiert, die für rund 9.000 Mahlzeiten ausgelegt ist, sowie ein sehr großzügig dimensionierter Kindergarten. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei

BESCHREIBUNG Der Gebäudekomplex MILLENNIUM CITY am Handelskai besteht aus dem Büroturm MILLENNIUM TOWER und dem Shopping Center MILLENNIUM CITY, mit etwa 100 Geschäften und Restaurants, und dem Entertainment Center. Darüber hinaus können Sie im FIRST BUSINESS & CONFERENCE CENTER hochwertige Konferenz- und Meetingräume mit moderner Ausstattung für bis zu 60 Personen anmieten. Der Millennium Tower verfügt über 50 Stockwerke und ca. 43.000 m² Bürofläche. Bilder: ©Pic My Place VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 2.OG 840 m² € 12,50 ab sofort 9.OG 495 m² € 18,50 ab sofort 27.OG 386 m² € 20,50 ab sofort 28.OG 467 m² € 21,50 ab sofort Betriebskosten inkl. Heizung & Kühlung (Akonto): 4,95 €/m² p.m. Folgende Kosten werden vom Vermieter übernommen: Raumplanung Bodenbelag komplette strukturierte IT-Verkabelung samt Serverschrank Bodentanks gemäß Belegungsplanung Teeküche neu ausgemalt Stellplätze: Dauerparkplätze im Untergeschoß ab € 115,00/Stellplatz/Monat (inkl. BK) AUSSTATTUNG Lift Fenster mit Isolierverglasung innenliegender Sonnenschutz abgehängte Decke Aufbauleuchten Doppelboden lichte Raumhöhe ab 2,75 m – 2,80 m Bodentanks für komplette elektronische Versorgung CAT-Verkabelung Teppichboden Hauszentralheizung durch Fernwärme raumweise regelbare Kühlung eingerichtete Teeküche Videoüberwachung barrierefreier Zugang TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse: A+ Heizwärmebedarf 13,00 kWh/m²a Das Gebäude wurde von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) als Blue Building ausgezeichnet. LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U6 Schnellbahn: Station Handelkai Straßenbahn:- Bus: 5A, 10A, 11A Individualverkehr: Direkte Anbindung zur Autobahn A22, 2 Minuten bis zur Auffahrt, 15 Minuten bis zum Flughafen. INFRASTRUKTUR Den Büromietern stehen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Cafés zur Verfügung. Im Entertainment Center sind u.a. ansässig: • HOLMES PLACE mit einem 5.000 m² großen Fitnessbereich • Cineplexx Kinocenter mit 21 Sälen (größtes Kinocenter Österreichs) KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/... [Mehr]

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BESCHREIBUNG Der Gebäudekomplex MILLENNIUM CITY am Handelskai besteht aus dem Büroturm MILLENNIUM TOWER und dem Shopping Center MILLENNIUM CITY, mit etwa 100 Geschäften und Restaurants, und dem Entertainment Center. Darüber hinaus können Sie im FIRST BUSINESS & CONFERENCE CENTER hochwertige Konferenz- und Meetingräume mit moderner Ausstattung für bis zu 60 Personen anmieten. Der Millennium Tower verfügt über 50 Stockwerke und ca. 43.000 m² Bürofläche. Bilder: ©Pic My Place VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 2.OG 840 m² € 12,50 ab sofort 9.OG 495 m² € 18,50 ab sofort 27.OG 386 m² € 20,50 ab sofort 28.OG 467 m² € 21,50 ab sofort Betriebskosten inkl. Heizung & Kühlung (Akonto): 4,95 €/m² p.m. Folgende Kosten werden vom Vermieter übernommen: Raumplanung Bodenbelag komplette strukturierte IT-Verkabelung samt Serverschrank Bodentanks gemäß Belegungsplanung Teeküche neu ausgemalt Stellplätze: Dauerparkplätze im Untergeschoß ab € 115,00/Stellplatz/Monat (inkl. BK) AUSSTATTUNG Lift Fenster mit Isolierverglasung innenliegender Sonnenschutz abgehängte Decke Aufbauleuchten Doppelboden lichte Raumhöhe ab 2,75 m – 2,80 m Bodentanks für komplette elektronische Versorgung CAT-Verkabelung Teppichboden Hauszentralheizung durch Fernwärme raumweise regelbare Kühlung eingerichtete Teeküche Videoüberwachung barrierefreier Zugang TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse: A+ Heizwärmebedarf 13,00 kWh/m²a Das Gebäude wurde von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) als Blue Building ausgezeichnet. LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U6 Schnellbahn: Station Handelkai Straßenbahn:- Bus: 5A, 10A, 11A Individualverkehr: Direkte Anbindung zur Autobahn A22, 2 Minuten bis zur Auffahrt, 15 Minuten bis zum Flughafen. INFRASTRUKTUR Den Büromietern stehen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Cafés zur Verfügung. Im Entertainment Center sind u.a. ansässig: • HOLMES PLACE mit einem 5.000 m² großen Fitnessbereich • Cineplexx Kinocenter mit 21 Sälen (größtes Kinocenter Österreichs) KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/... [Mehr]

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BESCHREIBUNG Der Gebäudekomplex MILLENNIUM CITY am Handelskai besteht aus dem Büroturm MILLENNIUM TOWER und dem Shopping Center MILLENNIUM CITY, mit etwa 100 Geschäften und Restaurants, und dem Entertainment Center. Darüber hinaus können Sie im FIRST BUSINESS & CONFERENCE CENTER hochwertige Konferenz- und Meetingräume mit moderner Ausstattung für bis zu 60 Personen anmieten. Der Millennium Tower verfügt über 50 Stockwerke und ca. 43.000 m² Bürofläche. Bilder: ©Pic My Place VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 2.OG 840 m² € 12,50 ab sofort 9.OG 495 m² € 18,50 ab sofort 27.OG 386 m² € 20,50 ab sofort 28.OG 467 m² € 21,50 ab sofort Betriebskosten inkl. Heizung & Kühlung (Akonto): 4,95 €/m² p.m. Folgende Kosten werden vom Vermieter übernommen: Raumplanung Bodenbelag komplette strukturierte IT-Verkabelung samt Serverschrank Bodentanks gemäß Belegungsplanung Teeküche neu ausgemalt Stellplätze: Dauerparkplätze im Untergeschoß ab € 115,00/Stellplatz/Monat (inkl. BK) AUSSTATTUNG Lift Fenster mit Isolierverglasung innenliegender Sonnenschutz abgehängte Decke Aufbauleuchten Doppelboden lichte Raumhöhe ab 2,75 m – 2,80 m Bodentanks für komplette elektronische Versorgung CAT-Verkabelung Teppichboden Hauszentralheizung durch Fernwärme raumweise regelbare Kühlung eingerichtete Teeküche Videoüberwachung barrierefreier Zugang TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse: A+ Heizwärmebedarf 13,00 kWh/m²a Das Gebäude wurde von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) als Blue Building ausgezeichnet. LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U6 Schnellbahn: Station Handelkai Straßenbahn:- Bus: 5A, 10A, 11A Individualverkehr: Direkte Anbindung zur Autobahn A22, 2 Minuten bis zur Auffahrt, 15 Minuten bis zum Flughafen. INFRASTRUKTUR Den Büromietern stehen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Cafés zur Verfügung. Im Entertainment Center sind u.a. ansässig: • HOLMES PLACE mit einem 5.000 m² großen Fitnessbereich • Cineplexx Kinocenter mit 21 Sälen (größtes Kinocenter Österreichs) KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei

BESCHREIBUNG Der Gebäudekomplex MILLENNIUM CITY am Handelskai besteht aus dem Büroturm MILLENNIUM TOWER und dem Shopping Center MILLENNIUM CITY, mit etwa 100 Geschäften und Restaurants, und dem Entertainment Center. Darüber hinaus können Sie im FIRST BUSINESS & CONFERENCE CENTER hochwertige Konferenz- und Meetingräume mit moderner Ausstattung für bis zu 60 Personen anmieten. Der Millennium Tower verfügt über 50 Stockwerke und ca. 43.000 m² Bürofläche. Bilder: ©Pic My Place VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 2.OG 840 m² € 12,50 ab sofort 9.OG 495 m² € 18,50 ab sofort 27.OG 386 m² € 20,50 ab sofort 28.OG 467 m² € 21,50 ab sofort Betriebskosten inkl. Heizung & Kühlung (Akonto): 4,95 €/m² p.m. Folgende Kosten werden vom Vermieter übernommen: Raumplanung Bodenbelag komplette strukturierte IT-Verkabelung samt Serverschrank Bodentanks gemäß Belegungsplanung Teeküche neu ausgemalt Stellplätze: Dauerparkplätze im Untergeschoß ab € 115,00/Stellplatz/Monat (inkl. BK) AUSSTATTUNG Lift Fenster mit Isolierverglasung innenliegender Sonnenschutz abgehängte Decke Aufbauleuchten Doppelboden lichte Raumhöhe ab 2,75 m – 2,80 m Bodentanks für komplette elektronische Versorgung CAT-Verkabelung Teppichboden Hauszentralheizung durch Fernwärme raumweise regelbare Kühlung eingerichtete Teeküche Videoüberwachung barrierefreier Zugang TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse: A+ Heizwärmebedarf 13,00 kWh/m²a Das Gebäude wurde von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) als Blue Building ausgezeichnet. LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U6 Schnellbahn: Station Handelkai Straßenbahn:- Bus: 5A, 10A, 11A Individualverkehr: Direkte Anbindung zur Autobahn A22, 2 Minuten bis zur Auffahrt, 15 Minuten bis zum Flughafen. INFRASTRUKTUR Den Büromietern stehen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Cafés zur Verfügung. Im Entertainment Center sind u.a. ansässig: • HOLMES PLACE mit einem 5.000 m² großen Fitnessbereich • Cineplexx Kinocenter mit 21 Sälen (größtes Kinocenter Österreichs) KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Allgemeines Zum Verkauf gelangen Garagenstellplätze in der Leithastraße 16, 1200 Wien. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Einfahrt. Das Einfahrtstor und das Garagentor sind per Schlüssel und Fernbedienung bedienbar. Insgesamt stehen zwei Stellplätze zum Kauf zur Verfügung. Die Stellplätze befinden sich nebeneinander. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt EUR 25.000,00.- Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Lage der Garage bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe. Die Millenium-City und die benachbarte Brigitta-Passage bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Donau & Donauinsel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation Hochstädterplatz (Linien 1/2/30/31/33), die U6-Station Dresdner Straße und den Bahnhof Handelskai. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Allgemeines Zur Vermietung gelangen Garagenstellplätze in der Leithastraße 16, 1200 Wien. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Einfahrt. Das Einfahrtstor und das Garagentor sind per Schlüssel und Fernbedienung bedienbar. Ingesamt stehen zwei Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Stellplätze befinden sich nebeneinander. Die monatliche Miete für einen Stellplatz beträgt EUR 100,00.- (brutto). Die Anmietung der Stellplätze ist immer per 1. oder 15. eines Monats möglich. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Lage der Garage bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe. Die Millenium-City und die benachbarte Brigitta-Passage bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Donau & Donauinsel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation Hochstädterplatz (Linien 1/2/30/31/33), die U6-Station Dresdner Straße und den Bahnhof Handelskai. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Allgemeines Zur Vermietung gelangen Garagenstellplätze in der Dresdner Straße 17-19, 1200 Wien. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine breite Einfahrt und einige Parkplätze sind mit E-Ladestation ausgestattet.. Die Anmietung der Stellplätze ist immer per 1. oder 15. eines Monats möglich. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Lage der Garage bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe. Die Millenium-City und die benachbarte Brigitta-Passage bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Donau & Donauinsel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation Hochstädterplatz (Linien 1/2/30/31/33), die U6-Station Dresdner Straße und den Bahnhof Handelskai. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

_RIVERGATE - ca. 311 m² moderne Bürofläche in 1200 Wien! _ Zur Vermietung gelangt eine modern Bürofläche mit ca. 311 m² Nutzfläche im 2. Liftstock im _Rivergate_ in 1200 Wien. _Erwähnenswert _ * Als erstes Gebäude Österreichs wurde das _Rivergate_ mit dem Wired Score Zertifikat in Platin ausgezeichnet. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit. * Für seine Gebäudeökologie mit U.S. LEED Platin ausgezeichnet _* Aufgrund des "Errichter-Privilegs" bestens für USt-befreite Mietinteressenten geeignet_ * Top Architektur * Hervorragende Infrastruktur * Optimale Verkehrsanbindung * Höchster Anspruch an Gebäudeökologie _Eckdaten/2.OG/Top C_ * ca. 311m² Nutzfläche * Miete dzt. netto: € 14, /p.m²/p.M. * Betriebskosten dzt. netto: € 4,10/p.m²/p.M. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Objektbeschreibung Das _RIVERGATE_ ist ein Office Center der neuen Generation. Bestechend in der Form, großzügig in der Gestaltung, vorbildlich im Energiekonzept. Das Projekt bietet rund 50.000 m² Mietfläche für Büros, Shops und Restaurants. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die niedrigen Betriebskosten überzeugen auf der ganzen Linie. Auch der erstklassige Standort am Handelskai spricht für sich: perfekte Verkehrsanbindung, unmittelbare Nachbarschaft zur Millennium City, freier Blick auf die Donau und die Wiener Weinberge. _Die Vorteile im Überblick_ * Top Architektur * Hervorragende Infrastruktur * Optimale Verkehrsanbindung * Höchster Anspruch an Gebäudeökologie * Öffenbare Fenster * Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend * Doppelboden inkl. Bodentanks * Hochwertige Teppichfliesen * Leichtbauwände * Ergonomisches Beleuchtungskonzept * Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) * LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) * Sanitärgruppen * Fahrradabstellplätze und Duschen stehen gegen einen geringen Aufpreis zur Verfügung. _Architektur_ Das _RIVERGATE_ steht für Architektur mit Wiedererkennungswert: offene, großzügige und klar dimensionierte Baukörper, entworfen von den Architekten Auer + Weber + Assoziierte aus Stuttgart. Die neue Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss. Eine großzügige Verglasung umhüllt die Stahlbetonskelettkonstruktion und sorgt für transparente Leichtigkeit. Die gekrümmte Fassade und die unterschiedlichen Raumtiefen ermöglichen eine flexible Gebäudenutzung. _Lagerflächen _in verschiedenen Größen stehen in den Untergeschossen zur Anmietung zur Verfügung. Mietpreis ab 8,50 € pro m²/Monat zzgl. BK/NK _Parken_ Stellplätze/Garage: ab 100 m² Bürofläche/pro Stellplatz € 140,- netto/p.M. _Verkehrsanbindung_ Das Office Center am Handelskai liegt nur wenige Meter von U-Bahn, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnstationen entfernt. Die Wiener Innenstadt und der zum Flughafen sind schnell zu erreichen. Mit dem PKW ist das Bürocenter optimal an die A22 und A23 angebunden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Hochwertige Bürofläche mit Panoramablick, zentral in Wien zu mieten Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude zentral in Wien. Durch die hohe Flexibilität der Raumgestaltung können die Büros auf die individuellen Bedürfnisse der Mieter angepasst werden. weitere Ausstattungskriterien: + Klimaanlage mit Frischluftversorgung + Optimale Sicherheit durch Brandmeldeanlage, Rauchmelder, Sprinkleranlage + 24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst + Berührungslose Kartenleser für Parkplätze und Büroeinheiten + Doppelboden 10 cm + Lastenaufzug für alle Stockwerke mit 24h/7 Tage Zugangskontrolle + Parkplätze + Barrierefreier Zugang zu 9 Hochgeschwindigkeitsaufzügen + Teilweise innenliegender Sonnenschutz + Moderne Kitchenettes + Raumhöhe: 2,75-2,80m + Kundenspezifische CAT-6-IT Verkabelung + Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an. Lage und Erreichbarkeit: PKW/LKW: direkte Anbindung an die A22 (Donauuferautobahn), A23 (Südosttangente) & A4 (Flughafenautobahn), Wiener Hauptbahnhof ~15 Minuten, Flughafen ~ 20 Minuten, Zentrum ~ 20 Minuten Öffentlich: U6 Handelskai, S-Bahn: S1, S2, S3, S15 und S45, Buslinien: 5A, 10A, 11A, 11B Infrastruktur: optimale Infrastruktur: Einkaufs- und Dienstleistungszentrum, Gastronomie in unmittelbarer Nähe Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernd Hahnbauer unter [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung. . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Hochwertige Bürofläche mit Panoramablick, zentral in Wien zu mieten Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude zentral in Wien. Durch die hohe Flexibilität der Raumgestaltung können die Büros auf die individuellen Bedürfnisse der Mieter angepasst werden. weitere Ausstattungskriterien: + Klimaanlage mit Frischluftversorgung + Optimale Sicherheit durch Brandmeldeanlage, Rauchmelder, Sprinkleranlage + 24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst + Berührungslose Kartenleser für Parkplätze und Büroeinheiten + Doppelboden 10 cm + Lastenaufzug für alle Stockwerke mit 24h/7 Tage Zugangskontrolle + Parkplätze + Barrierefreier Zugang zu 9 Hochgeschwindigkeitsaufzügen + Teilweise innenliegender Sonnenschutz + Moderne Kitchenettes + Raumhöhe: 2,75-2,80m + Kundenspezifische CAT-6-IT Verkabelung + Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an. Lage und Erreichbarkeit: PKW/LKW: direkte Anbindung an die A22 (Donauuferautobahn), A23 (Südosttangente) & A4 (Flughafenautobahn), Wiener Hauptbahnhof ~15 Minuten, Flughafen ~ 20 Minuten, Zentrum ~ 20 Minuten Öffentlich: U6 Handelskai, S-Bahn: S1, S2, S3, S15 und S45, Buslinien: 5A, 10A, 11A, 11B Infrastruktur: optimale Infrastruktur: Einkaufs- und Dienstleistungszentrum, Gastronomie in unmittelbarer Nähe Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernd Hahnbauer unter [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung. . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Hochwertige Bürofläche mit Panoramablick, zentral in Wien zu mieten Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude zentral in Wien. Durch die hohe Flexibilität der Raumgestaltung können die Büros auf die individuellen Bedürfnisse der Mieter angepasst werden. weitere Ausstattungskriterien: + Klimaanlage mit Frischluftversorgung + Optimale Sicherheit durch Brandmeldeanlage, Rauchmelder, Sprinkleranlage + 24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst + Berührungslose Kartenleser für Parkplätze und Büroeinheiten + Doppelboden 10 cm + Lastenaufzug für alle Stockwerke mit 24h/7 Tage Zugangskontrolle + Parkplätze + Barrierefreier Zugang zu 9 Hochgeschwindigkeitsaufzügen + Teilweise innenliegender Sonnenschutz + Moderne Kitchenettes + Raumhöhe: 2,75-2,80m + Kundenspezifische CAT-6-IT Verkabelung + Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an. Lage und Erreichbarkeit: PKW/LKW: direkte Anbindung an die A22 (Donauuferautobahn), A23 (Südosttangente) & A4 (Flughafenautobahn), Wiener Hauptbahnhof ~15 Minuten, Flughafen ~ 20 Minuten, Zentrum ~ 20 Minuten Öffentlich: U6 Handelskai, S-Bahn: S1, S2, S3, S15 und S45, Buslinien: 5A, 10A, 11A, 11B Infrastruktur: optimale Infrastruktur: Einkaufs- und Dienstleistungszentrum, Gastronomie in unmittelbarer Nähe Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernd Hahnbauer unter [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung. . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]