Suchergebnisse für "wohnungsgesuche raum hallein"

#Büro

Wir bieten unsere zentral gelegenen Räumlichkeiten in Hallein zur Vermietung an, geeignet für Kurse, Schulungen, Vorträge, Seminare, Musikunterricht, Konzerte udgl. Details der Räumlichkeiten: Wohntrakt mit ca. 180 m² Mehrere benutzbare Räume E-Piano und voll ausgestattete Küche zur Nutzung Einige kostenlose Parkplätze verfügbar Besonderheiten: Vermietung täglich möglich, außer samstags Mietpreise günstig und verhandelbar Zentrale Lage in Hallein (Bürogebäude vor der Feuerwehr) Partys sind nicht gestattet Wir laden Sie herzlich ein, die Räume zu besichtigen oder sich bei Interesse für weitere Informationen zu melden. Sollten Sie selbst kein Interesse haben, freuen wir uns über eine Weiterempfehlung.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese moderne 4-Zi.-Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk mit Lift und ist ganzjährig sonnig . Eine stylische neu Einbauküche mit hochwertigen Miele Geräten, mit Kochinsel - Sehr edel und mit einer Arbeitsplatte aus Stein versehen ist diese hochwertige Tischlerarbeit, moderne Wohnzimmer mit Beleuchtung in der Deckengestaltung , 3 Schlafzimmer, ein separates WC, ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Terrassenbalkon und ein eigener TG-Abstellplatz werten dieses Objekt enorm auf. Letzte Modernisierung 2023 Allgemeine Spielplatz mit Rutsche und Sandkasten Eine große Freizeit Raum über 80m2 alltäglich für Kinder oder Jugendliche zu benutzen (auch für Geburtstag Feier geeignet), große Trockenraum, Waschküche mit 2 Waschmaschinen, Kühlschrankraum und Fahrradraum im allgemeine Bereich sind für alle nutzbar. Zentrale Lage mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafe in unmittelbarer Umgebung, werden Sie überzeugen. Volksschule , Kindergarten, Bahnhof, Ärzte unter 1km zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet, dann ist diese 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Ausrichtung genau das Richtige für Sie. SO LEBEN SIE HIER: Wohn-/Essbereich - Dieser moderne lichtdurchflutete Wohnzimmer mit 23,25 m² und Kochen 10,85 m2 große Bereich bietet direkten Zugang auf die 11 m² große Terrasse Offene Küche mit Kochinsel - Sehr edel und mit einer Arbeitsplatte aus Stein versehen ist diese hochwertige Tischlerarbeit. Elternschlafzimmer - Ein sehr gemütlicher 12,95 m² großer Raum Zwei Kinderzimmer ODER Ein Kinderzimmer und ein Büro - Hell und freundlich sind diese jeweils 10,62 m²/ 11,06 m2 großen Zimmer. Ein Zimmer bietet direkten Zugang auf die 11 m² große Balkon. Abstellraum - 2,25m2 Badezimmer - Ausgestattet ist dieses mit einer große Badewanne, einem Waschtisch und ein separates WC Garderobe Windfang - Waschmaschine/ Trockner Raum Das gehört zur Wohnung: Ein ca. 6,5 m² großes Kellerabteil Tief Garage und Parkplätze allg.1 Kühlschrank Raum allg. Wäschetrockenraum allg. Waschküche, allg.80 m2 Freizeit Raum SONSTIGES: • Die monatlichen Betriebskosten Inklusive Heizung belaufen sich auf ca. € 320, • Die Hausverwaltung wird intern von den Eigentümern geregelt. • Im Untergeschoss befinden sich neben den Kellerabteilen auch noch ein Trockenraum sowie ein großzügiger Fahrradraum , Freizeit Raum und Kühlschrank Raum Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich... [Mehr]

Diese 32,74 m² große Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und bietet alles, was das Herz begehrt. Das gut geschnittene Wohn- und Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die praktische Küchenzeile den Raum optimal nutzt. Das geräumige Badezimmer rundet das Gesamtbild ab. Ob zur Eigennutzung oder als rentable Vermietungsoption – diese Wohnung bietet Ihnen volle Flexibilität. Sie ist perfekt für diejenigen, die ein kompaktes, gut durchdachtes Zuhause suchen, oder für Investoren, die von einem stabilen Mietmarkt profitieren möchten. Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem einzigartigen Charme eines im Jahr 1900 erbauten historischen Gebäudes. In den Jahren 2010-2015 komplett generalsaniert, bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Ideal würde ich dieses Objekt auch als Büro eignen, da es sich im EG mit direktem Eingang vom Parkplatz aus befindet. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sie betreten die Wohnung und befinden sich direkt im beeindruckenden, großen Wohnzimmer mit einer Raumhöhe von 3,4 Metern. Hier befindet sich auch die offene, moderne Einbauküche. Der hier befindliche Kaminofen sorgt für gemütliche Stimmung und verleiht dem Raum ein charmantes Ambiente. Das Schlafzimmer ist sehr großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz, um sich einen gemütlichen Rückzugsort vom hektischen Alltag einzurichten. Im Durchgang zum Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Raum, welcher sich ideal für ein Homeoffice eignet. Genießen Sie eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre mit ausreichend Platz für Ihren Schreibtisch und Regale. Ebenfalls würde sich dieser Raum als Ankleidezimmer eignen, da er direkt an das Schlafzimmer grenzt und viel Stauraum für Ihre Garderobe und Accessoires bietet. Hier können Sie sich perfekt organisieren und starten morgens stressfrei in den Tag. Das Badezimmer wurde ebenfalls modern gestaltet und ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird mittels elektrischer Fußbodenheizung und dem Kaminofen im Wohnzimmer beheizt. Außerdem können hier auch Infrarotheizkörper angebracht werden. Ein Energieausweis liegt vor: HWB-SK 190, fGEE 4,08 – gültig bis 05.04.2033 Der Wohnung ist mittels Benützungsregelung ein Parkplatz vor dem Haus zugeordnet. Der Immobilienmakler ist als Doppelmakler tätig Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragung: 1,1% vom Kaufpreis Notar- und Anwaltskosten für den Kaufvertrag: 2-3% vom Kaufpreis Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis (steuerfrei aufgrund Kleinunternehmerreglung)... [Mehr]

#Balkon #hell #renovierungsbedürftig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hallein bietet auf 72,25 m² gemütlichen Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, und der Balkon mit 3,85 m² lädt zu entspannten Stunden ein. Die Wohnung überzeugt durch liebevolle Renovierungen: 2005 wurden die Sanitäranlagen modernisiert, 2018 kamen stilvolle Laminatböden hinzu, und die Türen wurden frisch gestrichen. Zudem wurde die Wohnungstür 2016 erneuert und der Balkon 2017 aufgewertet. HWB: 90 fGEE: 1,31 Monatliche Nebenkosten Heizkosten: 151,24 € Betriebskosten: 152,59 € Rücklage: 148,36 € Verwaltungskosten: 32,00 € Gesamtkosten: 484,19 € Rücklagenstand: Der Rücklagenstand betrug zum 31.10.2023 insgesamt 50.083,24€. Renovierungen bzw. Sanierungen: Die Sanitäranlagen wurden ca. 2005 renoviert, die Böden sind 2018 mit Laminat verlegt worden und die Türen wurden im gleichen Jahr gestrichen. Die Wohnungstüre wurde 2016 erneuert und der Balkon wurde etwa 2017 renoviert. Lage Die Wohnung befindet sich in Hallein, einem charmanten Ort vor den Toren Salzburgs, bekannt für seine historische Altstadt und seine Nähe zur Natur. Hallein bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Bus- und S-Bahn-Haltestellen, sowie der Bahnhof Hallein in unmittelbarer Nähe ermöglichen eine bequeme Anbindung nach Salzburg, das nur etwa 20 Minuten entfernt ist. Vorteile des Wohnens in Hallein: •Kulturelles Angebot: Hallein bietet eine reiche kulturelle Geschichte, unter anderem mit dem Keltenmuseum und der berühmten Salzwelten Hallein. Die Altstadt lädt zum Flanieren ein, und es gibt zahlreiche Veranstaltungen wie Konzerte und Märkte. •Sport und Freizeit: Die Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Wander- und Radwege entlang der Salzach sowie die Nähe zu den Bergen machen Hallein zum perfekten Wohnort für Natur- und Sportliebhaber. Im Winter sind die Skigebiete der Region schnell erreichbar. •Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Supermärkte wie Spar, Hofer und Billa befinden sich in der Nähe, ebenso wie kleine lokale Geschäfte und Wochenmärkte. •Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station Hallein und mehrere Bushaltestellen (z. B. Hallein Döttelstraße) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung nach Salzburg. •Bildungseinrichtungen: In Hallein gibt es eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, wie die Volksschule Hallein und das BG/BRG Hallein, die sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden. Ein Kindergarten ist ebenso fußläufig erreichbar. •Krankenhäuser und öffentliche Einrichtungen: Das Krankenhaus Hallein ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine umfassende medizinische Versorgung. Zudem gibt es zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und andere öffentliche Einrichtungen in der Umgebung. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus, und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in dieser Zeit erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familienidylle in Hallein: Moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Platz In einem im Jahr 2012 erbauten Wohngebäude mit 10 Parteien steht diese 4 Zimmerwohnung im Bezirk Hallein zum Verkauf. Herausragende Merkmale dieser Wohnung sind der großzügige eigene Garten von ca. 275 qm und der offene Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter DAN-Küche. Die ca. 90,81 qm große Erdgeschosswohnung ist speziell für Familien konzipiert und verspricht ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Die Wohnung gliedert sich in einen offenen Raum mit Wohn-Küche und Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie ein Eltern-Schlafzimmer mit Fenster und zwei nahezu gleichgroße Kinderzimmer mit Südausrichtung. Eine ca. 21 qm große Terrasse ist teilüberdacht. Der südwestlich ausgerichtete ca. 275 qm große Garten rundet das Gesamtpaket ab. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum von ca. 20 qm. Für die Bewohner des Gebäudes stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und zwei Trockenräume zur Verfügung. Ein Lift, der bis in den Keller fährt, bietet angenehmen Komfort beim Transport von Fahrrädern oder anderen Utensilien. Ein Stellplatz sowie ein Carport-Platz gehören zur Wohnung, zusätzlich stehen zwei Gästeparkplätze zur Verfügung. Die gesamte Wohnung wird mittels Bodenheizung beheizt, die von Gas betrieben wird. Alle Fenster der Wohnung sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Treffen Sie auf ein Zuhause, das Geschichten erzählt – ein denkmalgeschütztes Stadthaus aus dem 18. Jahrhundert, in dem Tradition, Charme und moderne Eleganz in perfekter Harmonie verschmelzen. Hier, im Herzen von Hallein, erwartet Sie ein Refugium voller Inspiration, das Sie zum Leben erwecken können. Mit ca. 150 m² Wohnfläche und einer separaten Garcionniere eröffnet Ihnen dieses Haus unendliche Möglichkeiten: Ob als großzügiges Zuhause, Atelier oder Gästeunterkunft – hier können Sie Ihre Vision verwirklichen. Ihr neues Zuhause bietet: Ein Wohnzimmer mit historischem Kachelofen – der perfekte Ort für behagliche Abende. Eine Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Altstadt und das Tennengebirge. Eine seltene Doppelgarage, die Ihnen das Leben im Stadtzentrum erleichtert. Eine charmante Garcionniere mit Kamin – ideal für Gäste oder kreative Projekte. Erleben Sie die Magie eines Hauses, das Geschichte atmet und gleichzeitig Raum für Ihre Zukunft schafft. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung – und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Kulturgut verzaubern. Energiewerte: HWBE 162 kWh/m² fGEE 3,19Kaufpreis: EUR 585.000,– zzgl. Kaufnebenkosten Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr 1,1%Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. Vertragserrichtungskosten ca. 2 %Ein Zuhause, das mehr als nur Wohnraum bietet Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R. E Immobilien GmbH. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

!! Bitte KEINE Makleranrufe !! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer attraktiven 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage. Schön gelegen bietet diese Immobilie einen idealen Rückzugsort für Familien, Paare und Berufstätige. Die Wohnung zeichnet sich durch einen verfliesten, großzügigen Balkon aus, der zum Entspannen im Freien einlädt. Eine hochwertige Einbauküche inkl. allen Geräten bereichert den Wohnkomfort und bietet perfekte Voraussetzungen für kulinarische Erlebnisse. Die Räume sind mit modernen Fliesen in Bad, Flur und Küche ausgestattet, was eine pflegeleichte Handhabung verspricht. Neben dem Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Für Komfort sorgt der Waschraum im Haus sowie ein Fahrradraum im Keller. Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenplatz, der für 22.500€ zusätzlich erworben werden kann und direkten Zugang zum Gebäude und Aufzug bietet. Für Gäste stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. **Lage und Infrastruktur** Die Lage in Hallein garantiert eine hervorragende Infrastruktur. In nur einer Minute erreichen Sie die Autobahn, die eine schnelle Anbindung für Pendler in die Stadt und das Umland ermöglicht. Der ÖBB-Bahnhof Hallein ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung an die umliegenden Bereiche. Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen wie die Landesklinik Hallein. Buslinien bieten regelmäßige Verbindungen und machen die Mobilität innerhalb der Stadt und der Umgebung einfach und bequem. Diese Anbindung ist ideal für Pendler oder Familien, die die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Hallein zu wohnen. Diese Wohnung ist nicht nur aufgrund ihrer modernen Ausstattung, sondern auch wegen der ausgezeichneten Lage eine hervorragende Wahl für Ihr neues Zuhause. Bei weiteren Fragen gerne jederzeit melden.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

GANZ ALLGEMEIN Verfügbar ab 01.03.2025 Diese Maisonette-Wohnung wurde aufwendig saniert und bietet auf zwei Etagen ca. 90 m2 Wohnfläche mit hohem und modernem Wohnkomfort. Alles ist neu gemacht und fühlt sich somit zurecht an wie ein Erstbezug. Die Einrichtung wurde mit dem Fokus auf Qualität und Stil ausgesucht. Durch die Räume führt ein edler Holzdielenboden. Im Obergeschoß befindet sich eine neue Küche mit allem, was man zum Kochen und Geschirrwaschen braucht. Das Wohnzimmer ist mit Schreibtisch, TV, Sofa und Sitzmöglichkeiten geschmackvoll ausgestattet. Das stilvolle Bad mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen bietet WC, Waschtisch, Handtuchtrockner und Dusche. Ein Highlight ist sicher der erweiterte Balkon mit Aussichten auf den Dürnberg und die nahen Nordalpen. Über eine neu renovierte Holzstiege gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Zimmern. Dieser Platz bietet sich an für Kinder, Kollegen oder Freunde. Die Wohnung betritt man über eine eigene Außenstiege auf der Rückseite des Hauses. Hier befindet sich auch ein Parkplatz. Vermietet wird hier für mindestens einen Monat bzw. maximal für sechs Monate. Ideal für Firmenmitarbeiter im Auslandseinsatz oder Urlauber. HINWEIS - EINMALIGE KOSTEN Servicepauschale € 250,00 Endreinigung € 150,00 ZUM RAUMPROGRAMM OG: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Küche, Abstellraum und Bad mit WC und Dusche. DG: 2 weitere Schlafzimmer ZUR LAGE Das Wohnhaus liegt am Eingang einer Wohnstraße am östlichen Rand von Hallein. Hallein besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, vielen Geschäften, Restaurants und Krankenhaus. Die Altstadt ist zu Fuß schnell erreichbar. Ringsum die Stadt lädt die Natur zum Spazieren, Joggen, Wandern oder Radeln ein. Der nahe Dürnberg bietet viel Freizeitspaß direkt vor der Haustüre mit Skigebiet, Sommerrodelbahn und dem Schaubergwerk. Hallein ist auch Kelten- und Kulturstadt und ist daher auch historisch und kulturell reizvoll. Neben den eigenen Qualitäten ist die Stadt auch eine perfekte Basis für Ausflüge nach Salzburg oder in die Berge. Die Verkehrsanbindung ist top und punktet mit naher Autobahnauffahrt, direkter S-Bahnverbindung nach Salzburg und praktischen Busverbindungen. ZUR AUSSTATTUNG - Alles neu saniert! - Neue Holzdielenböden - Neue Küche mit Vollausstattung - Neues Bad mit WC und Dusche - Waschtrockner von Miele - Geschmackvoll eingerichtet - Von der Bratpfanne bis zum Bügelseisen - Inklusive Bettzeug und Handtücher ZU DEN BESONDERHEITEN - Voll möbliert und löffelfertig - Viel Platz, optimal für Home-Office - Terrasse mit Dürnbergblick - Perfekte Lage für Ausflüge - 2 Fahrräder können bereitgestellt werden... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage/Infrastruktur: Das ruhig gelegene, helle Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Hallein, in der Rehhofsiedlung, ca. 10 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg. Es liegt in einer ansprechenden Wohngegend und ist nach Südwesten ausgerichtet, was für viel Sonneneinstrahlung und eine helle Atmosphäre im Haus sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Pfarrkindergarten sowie eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Die Lage ist daher besonders für Familien mit Kindern ideal. Aber auch für die Freizeitgestaltung ist die Lage bzw. die Umgebung bestens geeignet. Berge zum Wandern und Schifahren oder Radfahren an der Salzach, alles liegt ganz nahe. Aber auch das Universitäts- und Landessportzentrum sowie die Golfacademy Salzburg/Rif sind in wenigen Autominuten oder auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Beschreibung: Das gemütliche Einfamilienhaus mit wunderbarem Bergblick besteht aus dem Haupthaus, einem Doppelcarport und einem Nebengebäude welches 2015 neu renoviert wurde. Dabei wurde ein Badezimmer mit Fenster, WC, Waschtisch und eine Dusche mit gläsernen Duschwand eingebaut. Dieses ca. 32 m² große, einstöckige Gebäude eignet sich aufgrund seiner Eigenständigkeit hervorragend als Büro, Atelier, Praxis oder ähnlichem. Oder man nutzt es als eigenen, getrennten Wohnbereich. Das Haupthaus wurde ca. 1950 errichtet und 2015 vollständig renoviert. Dabei wurde die gesamte Elektrik und ein guter Teil der Sanitäranlagen erneuert, Admonter Parket im Erdgeschoß verlegt, eine neue Küche eingebaut sowie der gesamte Garten neu angelegt. 2018 wurde dann das gesamte Dach erneuert. All diese Maßnahmen tragen sicherlich maßgeblich zu dem modernen und komfortablen Wohngefühl in diesem Haus bei. Raumaufteilung: EG: Haupthaus: Diele Gäste WC Küche/Esszimmer/Wohnraum (offen, ein Raum mit Kaminanschluss, ca. 50m²) Nebengebäude: Büro (Ca. 30 m²) Badezimmer (Fenster, WC, Dusche, Waschtisch) Bei beiden Gebäuden wurde jeweils eine Terrasse lt. Plan vorgesehen aber nicht ausgeführt! Carport Für zwei PKWs, Elektroanschluss OG: Vorraum Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken Zimmer, ca. 17 m² mit direktem Ausgang auf die SW Terrasse Zimmer, ca. 12 m² mit direktem Ausgang auf die Ost-Terrasse Keller: Stiegenhaus 2 Kellerräume Technikraum Kellerraum mit eigenem Zugang von Außen Kellerraum mit eigenem Zugang von Außen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer erstklassigen Lage in Rif bei Hallein, umgeben von viel Grün und absolut ruhig gelegen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128 m² und einem Grundstück von ca. 280 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie. Im Jahr 2023 wurde die Immobilie komplett saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, was ein modernes und ansprechendes Ambiente schafft. Zusätzlich steht eine Garage und ein Parkplatz zur Verfügung. Die Küche ist ein Highlight dieses Hauses, komplett ausgestattet mit modernsten Miele-Geräten und bietet ausreichend Platz. Die hochwertigen Echtholzböden in Eiche Natur verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Einbauschränke sorgen für ausreichend Stauraum und tragen zur eleganten Ästhetik des Hauses bei. Das Hauptbadezimmer ist mit einer luxuriösen, freistehenden Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine großzügige Sauna, perfekt für entspannte Stunden. Das zweite Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, teilweise mit Einbauschränken, ideal für eine Familie oder Gäste. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für Outdoor-Aktivitäten. Die Terrasse lässt sich komplett mit einer Markise überdachen und bietet somit Schutz vor Sonne und Regen. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in Toplage in Rif eine ideale Kombination aus modernem Komfort, hochwertigen Materialien, Top-Ausstattung und einer erstklassigen Lage, die ein komfortables und luxuriöses Wohnen ermöglicht. Die Doppelhaushälfte ist teilweise unterkellert, die Heizung erfolgt mit Öl und Fußbodenheizung. Echtholz-Eichenböden, Eichentüren, massive Holzeinbauten vom Tischler, neue Fenster mit Rollläden und hochwertige Badezimmer sowie eine Sauna tragen zum Wohlfühlambiente bei. HWB: 131 ; fGEE: 1,68... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Puch bei Hallein. Hier erwartet Sie eine traumhafte Erdgeschoss-Wohnung, die mit ihrer Lage, Größe und Ausstattung keine Wünsche offen lässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 72m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden können. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsideen. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und bietet viel Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie Badezimmermöbel ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Stellplatz direkt vor der Tür, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls gut zu erreichen. Somit sind Sie schnell in der nahegelegenen Stadt Salzburg oder auch in den umliegenden Gemeinden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]