Suchergebnisse für "wohnungen zu mieten in 5302 henndorf"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese 87,50 m² große Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen, sicheren Wohngegend – ideal für Familien mit Kindern. Vier gut geschnittene Zimmer, eine moderne Küche, viel Tageslicht und ein 12,35 m² großer Balkon schaffen ein Zuhause, in dem auch eine Familie ausreichend Platz findet. Der rund 23 m² große Wohnraum bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier ist genügend Platz für eine großzügige Sofaecke und einen Esstisch, an dem die ganze Familie zusammenkommt. Für besonders behagliche Wärme sorgt der Pelletsofen im Wohnzimmer. Zusätzlich befinden sich in jedem Raum elektrisch betriebene Sölker-Marmorplatten. Sie speichern die Wärme und geben sie gleichmäßig an den Raum ab. Dadurch kann jeder Raum unabhängig und gezielt beheizt werden. Die vielen Dachfenster lassen viel Tageslicht herein und machen die Wohnung besonders hell und freundlich. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet – ein großer Vorteil zum Abdunkeln der Schlafräume und als Schutz vor der sommerlichen Wärme. Die moderne Küche ist als eigener Raum ausgeführt und bietet auf rund 9 m² viel Arbeitsfläche und Stauraum. Auch ein kleiner Essplatz ist hier untergebracht. Neben dem Wohnzimmer stehen drei Schlafzimmer mit rund 12 m², fast 10 m² und 9 m² zur Verfügung. Damit eignet sich die Wohnung besonders gut für eine Familie: Zwei Kinderzimmer sind ebenso möglich wie ein Kinderzimmer und ein separates Homeoffice. Der gut 12 m² große Balkon bietet ausreichend Platz für einen Esstisch oder eine gemütliche Sitzecke. Durch die absolut ruhige Lage wird er zu einem Platz, an dem man gerne frühstückt, liest oder den Abend ausklingen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat. Ein Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Direkt vor dem Haus gehört ein eigener Stellplatz zur Wohnung. Dieser ist um € 8.000,– zusätzlich zu erwerben. Für Gäste stehen außerdem Besucherparkplätze zur Verfügung. Eine helle und ausgesprochen ruhig gelegene Dachgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern, moderner Küche, großem Balkon und einem besonderen Heizkonzept aus Pelletsofen und Sölker-Marmorplatten – ein Zuhause, das sehr gut zu einer Familie passt.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Vermieten traumhafte 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Wintergarten in Henndorf am Wallersee Voraussichtlich ab Oktober 2026 Die Wohnung bietet mit ihren 79m2 viel Platz und viel Licht. Ausgestattet ist sie mit einem Parkettboden, einer Einbauküche, einem dännischen Ofen, einem Badezimmer und einem WC. Ein großer Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung, über den auch der Wintergarten erreichbar ist. Zwei weitere Zimmer können als Schlaf- und Kinder Zimmer genutzt werden. Ein kleiner Abstellraum, ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden und Parkplätze findet man direkt vor der Haustür zu genüg. Die Wohnung liegt im Herzen von Henndorf am Wallersee und die Umgebung bietet alles was man braucht. Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Bushaltestell, Post und Co. befinden sich direkt vor der Haustür. Henndorf hat ebenfalls einen Kindergarten, eine Volkschule und eine Mittelschule. Der Wallersee ist mit dem Fahrrad in 5 min erreichbar. Baujahr des Gebäudes 1994 (robuste Bauweise) Wohnung wurde 2018 renoviert (Boden, Bad, Küche, etc.) Gebäude wurde 2019 saniert (Fassade, Haustür, Postkasten, etc.) 2020 wurde der Heizkessel des Gebäudes erneuert Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten sind € 1343,94 Kaution 3 Brutto Monatsmieten Haustiere sind herzlich willkommen! Terminvereinbarung für eine Besichtigung telefonisch von 10-18 Uhr unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Wohn(t) raum. Ein Wortspiel wird wahr. Schoarerberg23: Das Wohnbauprojekt "Schoarerberg23" ist angenehm klein, mit seinen nur 8 modernen, schön ausgestatteten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in hochwertiger Holz-Hybridbauweise. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten oder großer Terrasse. Diese großzügigen Außenbereiche laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zudem befindet sich das Wohnprojekt in Bestlage und unmittelbarer Nähe zum Ortskern bzw. zum Wallersee. Top06: Alle guten Dinge sind 4. (3-Zi. Whg mit Mehrwert) Bei unserer Top06 , einer lässigen 3-Zimmer-Wohnung, ist der schöne, überdachte Balkon mit seinen 16 m² angenehm groß ausgefallen. So wird er fast zum 4. Raum der Wohnung. Darüber hinaus besticht die Wohnung mit Ihrer guten Planung. Der Aufzug bringt sie ins erste Obergeschoss, denn die weitestgehende Barrierefreiheit ist auf Dauer wichtig. Zwei schöne, gut abgetrennte Rückzugsräume laden ein, mal in Ruhe ein Buch zu lesen. Und der lässige, große Wohn-Koch-Essbereich, mit fast 36 m², bietet Raum für Freunde und Familie. Diese Neubauwohnung besticht auch durch die Holz-Hybridbauweise und die damit einhergehende energetische Effizienz und Nachhaltigkeit. Fakten: moderne 3-Zimmer-Whg mit geräumigen 81 m² im 1. Obergeschoss großer Balkon mit 16 m² mit schönen Terrassenplatten Wohn-Koch-Lebensraum mit angenehmen fast 36 m² hohe Qualität, zum Beispiel bei Parkett und Feinsteinzeug Schickes Bad mit einer Sanitärausstattung von Laufen Pro und Kludi vom Badezimmer getrenntes WC beheizter Fußboden in der gesamten Wohnung Aufzug bis direkt vor die Wohnung sehr gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 31) Sonnenenergienutzung über Gemeinschafts-PV-Anlage Heizung über Luftwärmepumpe 1 Außenstellplatz und 1 TG-Stellplatz (Kaufpreis ges. € 30.000, -) weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten in moderner Holz-Hybridbauweise errichtet für Salzburger Wohnbauförderung geeignet Fragen Sie uns nach den vielen kleinen Details, die dieses Bauvorhaben und die tolle Qualitätswohnung auszeichnen. Wir beraten Sie gerne. Lage: Willkommen in Henndorf am Wallersee! Henndorf, eine charmante Gemeinde im Salzburger Flachgau, bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanen Zugang, nur wenige Minuten vom Wallersee entfernt. Die ruhige und familiäre Atmosphäre der Gemeinde schafft ein harmonisches Umfeld mit hoher Lebensqualität. Der Ort punktet zumdem mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt Salzburg sowie durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergarten. Hier findet man nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensraum der die Lebensqualität steigert und Raum für individuelle Entfaltung bietet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Außenfläche in kleiner Wohnanlage inkl. Parkplatz Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage in Henndorf am Wallersee und überzeugt durch ihre angenehme Umgebung sowie die sehr gute Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders hervorzuheben ist die kleine und überschaubare Wohnanlage mit insgesamt nur vier Wohneinheiten, die für ein ruhiges Wohnumfeld, ein hohes Maß an Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft sorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar und machen diese Immobilie besonders interessant für Familien sowie für alle, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Die ca. 88,2 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses. Die angenehme Hausgemeinschaft sowie der gepflegte Zustand der Liegenschaft tragen zu einem besonders attraktiven Wohnumfeld und einer hohen Wohnqualität bei. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Vom großzügigen Gang aus sind sämtliche Räume der Wohnung direkt erreichbar, wodurch eine praktische und familienfreundliche Raumaufteilung gewährleistet wird. Die großzügig geschnittene Küche bietet viel Platz für die Umsetzung einer individuellen Küchenlösung und überzeugt durch ihre angenehme Größe. Darüber hinaus lässt sich hier problemlos ein gemütlicher Essbereich integrieren, der ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden bietet. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, diesen Bereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und somit eine Küche zu schaffen, die optimal auf die persönlichen Bedürfnisse abgestimmt ist. (Die bestehende Küche wurde entfernt, ist jedoch vorhanden und kann bei Bedarf jederzeit wieder integriert werden.) Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit seiner freundlichen und einladenden Atmosphäre sowie zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten für einen komfortablen Wohnbereich. Der helle Raum schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die großzügige Terrasse mit angrenzender Loggia sowie der zusätzliche Balkon, die den Wohnraum ideal ergänzen. Die Terrasse bzw. Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus erreichbar und schafft eine ideale Verbindung zwischen Wohnbereich und Außenfläche. Besonders hervorzuheben ist die großzügig dimensionierte Außenfläche, die den Wohnraum auf attraktive Weise erweitert und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien bietet. Der zusätzliche Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen weiteren attraktiven Rückzugsort im Freien. Ob entspanntes Frühstück am Morgen, gesellige Grillabende mit Familie und Freunden oder ein gemütlicher Ausklang des Tages – hier stehen Ihnen attraktive Außenbereiche zum Entspannen und Genießen zur Verfügung. Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Dadurch eignet sich die Wohnung besonders für Paare, kleine Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Arbeiten von zu Hause benötigen. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar. Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist die im Jahr 2021 modernisierte Heizungsanlage und BWT Wasseraufbereitungsanlage. Die Umstellung auf eine zeitgemäße Pelletheizung sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern stellt auch eine nachhaltige und zukunftsorientierte Lösung dar. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil mit viel Stauraum sowie einen zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz. Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre gelungene Raumaufteilung, das gepflegte Wohnumfeld sowie die attraktive Wohnlage in Henndorf am Wallersee. Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die ein gemütliches Zuhause in angenehmer Umgebung suchen. Es besteht die Möglichkeit, die bestehende Wohnbauförderung des Landes Salzburg zu übernehmen, sofern die Voraussetzungen für die Förderungswürdigkeit erfüllt werden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück für Ihre Wunschimmobilie Das Gewerbegrundstück umfasst eine Fläche von 5.125 m² und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Unternehmen, ihre individuellen Betriebsliegenschaften nach ihren eigenen Wünschen zu gestalten und bauen zu lassen. Der Grundeigentümer errichtet und vermietet nach den Anforderungen des Mieters das passende Betriebsgebäude. Das Grundstück befindet sich im Gemeindegebiet von Henndorf am Wallersee. Die Ortsumfahrung verbindet Henndorf mit den umliegenden Gemeinden Eugendorf, Neumarkt am Wallersee sowie Seekirchen. Über die B1 gelangt man zudem zur Autobahnauffahrt der A1 in Eugendorf und so in die Stadt Salzburg, die ca. 15 km von Henndorf entfernt liegt. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 91,87 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss sowie ihre ausgezeichnete Lage. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit ca. 35,95 m², der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den vorgelagerten Balkon, der mit einem schönen Blick ins Grüne zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zusätzlich steht ein weiterer Abstellraum direkt am Gang auf derselben Etage zur Verfügung, der das klassische Kellerabteil ersetzt und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und rundet dieses attraktive Angebot ab. Das Wohnhaus bietet zudem einen besonderen Komfort: Im Erdgeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis, wodurch medizinische Versorgung direkt im Haus verfügbar ist. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Supermarkt, Trafik, Bank, Ärzte, Schule und Kindergarten. Ein großzügiger Park direkt gegenüber der Wohnanlage lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder erholsamen Stunden im Grünen ein. Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine ruhige Wohnatmosphäre und eine ausgezeichnete Nahversorgung – ideal für Paare, Familien oder alle, die komfortables Wohnen in bester Lage schätzen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.79 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit 48 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2025 neu errichteten Mehrparteienhauses mit nur 13 Wohneinheiten im Zentrum von Henndorf am Wallersee. Die Raumaufteilung ist perfekt durchdacht: • Vorraum mit Zugang zum Badezimmer, Abstellraum und Wohn-/Essbereich • Wohn-/Essbereich mit offener, maßgefertigter Tischlerküche • Große Doppeltür zum Balkon – sorgt für viel Licht und ein offenes Wohngefühl • Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang Der großzügige Balkon (12,7 m²) ist teilweise überdacht, nach Westen zur Abendsonne ausgerichtet und bietet einen Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne inkl. Duschvorrichtung und -wand, Waschbecken und WC. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inkludiert – freundlich dank ebenerdiger Einfahrt. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Monatliche Gesamtmiete EUR 1.300,- Davon Hauptmiete: EUR 1.079,- + Betriebskostenakonto inkl. Heizung + Tiefgarage: EUR 221,- (inkl. MwSt.). Die Betriebskosten werden nach tatsächlichem Verbrauch einmal jährlich abgerechnet. Kaution: 3 BMM Privatvermietung, keine Maklerprovision! LAGE: • Zentral in Henndorf am Wallersee • Bushaltestelle nur 100 m entfernt • In unter 30 Minuten nach Salzburg • Geschäfte, Gastronomie, Schulen und Freizeitmöglichkeiten am nahegelegenen Wallersee fußläufig erreichbar SONSTIGES: • Fertigstellung und Erstvermietung Oktober 2025 • 2-Zimmer-Wohnung: 48 m² • Balkon: 12,7 m2, teilweise überdacht • Einbauküche vom Tischler • Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Gefrier-Kühl-Kombi • Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung • Fliesen im Eingangsbereich • Abstellraum in der Wohnung • Tiefgaragenstellplatz • Kellerabteil • Parkett im Wohnbereich • Heizung: Fussbodenheizung • Heizungsart: Luftwärmepumpe und Photovoltaik • Kabel/Sat-TV Anschluss... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 109,56 m² überzeugt vor allem mit der speziellen Aufteilung, sowohl im Innen-, als auch im Außenbereich. ERDGESCHOSS: Im Erdgeschoß gelangen Sie vom Vorraum mit Garderobe direkt in den riesigen Wohn-/Essbereich mit über 45 m². Darin enthalten ist die Küche, der Wohnbereich mit gemütlicher Couch und Fernsehwand und der Esstisch mit atemberaubendem Blick in den Außenbereich. Die großen Fensterfronten lassen den Raum hell wirken und laden zum Kochen, Entspannen und gemütlichem Beisammensein ein. Durch die großzügigen Terrassentüre gelangt man auf die überdachte Terrasse (23,62 m²) und den angrenzenden Garten mit 39 m². Vom Vorraum ist ein Raum mit 5,71 m² begehbar, der als Abstellraum, Garderobe oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Außerdem befindet sich das Gäste-WC und der Treppenaufgang in das Obergeschoss auf dieser Ebene. OBERGESCHOSS: Nach dem Aufgang ist der Zugang zum Bad und die drei Schlafzimmer durch einen Gang zentral gegeben. Im Gang sind sowohl Nischen für Einbauschränke als auch ein kleines Büro vorgesehen. Das Bad bietet Platz für ein Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und wahlweise eine bodenebene Walk-In Dusche oder eine Badewanne. Das Schlafzimmer umfasst 13,80 m² und hat einen direkten Zugang zum Balkon (23,62 m²), Der Zugang zu den beiden ident geschnittenen Kinderzimmern mit jeweils 10,80 m² ist ebenfalls zentral über den Gang gegeben. Auch diese beiden Zimmer verfügen über einen Ausgang auf den Balkon. Der Abstellraum im Keller und die dazugehörigen Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Selbstverständlich ist die Wohnung wohnbauförderungsfähig. Änderungswünsche? Gerne beraten wir Sie und nehmen individuelle Grundrissänderungen, speziell auf Ihre Bedürfnisse abgeschnitten, vor. Um ein Raumgefühl für Ihre neue Eigentumswohnung zu bekommen steht Ihnen ein 3D Rundgang zur Verfügung: https://journey.b3d.at/pm8/henndorf/ Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.pm8.at und überzeugen Sie sich von unserem weiteren Wohneinheiten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Zuhause im Salzburger Seenland Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglicht Ihnen diese exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnungen unseres neuen Wohnbauprojekts "Lichtentannstraße" in der idyllischen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte - entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie Eigentumswohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails und durchdachtem Design. Das helle Wohlfühlambiente und die großzügige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche ca. 41 m² große Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung großzügige Raumhöhen (2,40 - 3,20 m) dank hoch ansetzender Dachschrägen top Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage und vieles mehr umweltschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift, Waschküche, Spielplatz naturverbundene Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Fertigstellung/Bezug: Sommer 2027 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis B8: € 532.583,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 565.483,- . Herrliche Wohnlage in Henndorf am Wallersee Die malerische Gemeinde Henndorf, idyllisch gelegen am südöstlichen Ufer des Wallersees im Salzburger Seenland, bietet den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Mit der wunderschönen Naturkulisse, der sehr guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten können Groß und Klein hier das Leben in vollen Zügen genießen. Das Projekt "Lichtentannstraße" liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage am Ortsrand, wo es sich abseits von Hektik und Trubel herrlich wohnen lässt. In wenigen Minuten erreichen Sie den traumhaften Wallersee und den charmanten Ortskern. Dazu profitieren Sie im Job und in der Freizeit von der Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Henndorf am Wallersee... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Zuhause im Salzburger Seenland Freuen Sie sich auf modernes Wohnvergnügen mit hohem Freizeitwert. Die barrierefreie 2-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Süd-Balkon verspricht pures Wohnvergnügen, denn hier lässt sich das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Stets profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung und einer sorgfältig geplante Raumaufteilung. Bodentiefe Glaselemente sorgen für helle Räume und ein herrliches Wohlfühlambiente. Wohnvergnügen im Überblick moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche im 1. OG ca. 12 m² großer Balkon mit Ausrichtung nach Südwest top Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage und vieles mehr umweltschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift, Waschküche, Spielplatz naturverbundene Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Fertigstellung/Bezug: Sommer 2027 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis B5: € 314.087,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 346.987,- . Herrliche Wohnlage in Henndorf am Wallersee Die malerische Gemeinde Henndorf, idyllisch gelegen am südöstlichen Ufer des Wallersees im Salzburger Seenland, bietet den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Mit der wunderschönen Naturkulisse, der sehr guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten können Groß und Klein hier das Leben in vollen Zügen genießen. Das Projekt "Lichtentannstraße" liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage am Ortsrand, wo es sich abseits von Hektik und Trubel herrlich wohnen lässt. In wenigen Minuten erreichen Sie den traumhaften Wallersee und den charmanten Ortskern. Dazu profitieren Sie im Job und in der Freizeit von der Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Henndorf am Wallersee... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Manche Räume eröffnen schon beim ersten Blick neue Perspektiven. Diese bisher als Büro genutzten Räumlichkeiten verbinden einen gemütlichen Kachelofen mit einem sonnenverwöhnten Wintergarten und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Ort mit persönlicher Atmosphäre - für konzentriertes Arbeiten, frische Ideen und Begegnungen. Ob Büro mit zusätzlicher Lagerfläche, Beratung, Praxis oder Therapieraum: Die Räume bieten Ansatzpunkte für unterschiedliche berufliche Vorhaben. Die konkrete Eignung für eine Praxis oder Therapie ist anhand der jeweiligen Anforderungen zu klären. Der ca. 22,70 m² große Hauptraum bietet in seiner bisherigen Einrichtung Platz für zwei Arbeitsplätze, einen Besprechungstisch und jede Menge Stauraum. Der Kachelofen verleiht ihm eine behagliche Ausstrahlung und schafft einen einladenden Rahmen für den Arbeitsalltag und persönliche Gespräche. Der ca. 30 m² große Wintergarten prägt den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die luftige Raumhöhe und großzügigen Fensterflächen sorgen für ein offenes, helles Raumgefühl. Werden weitere Arbeitsplätze benötigt, finden hier bis zu vier Schreibtische Platz. Ebenso lässt sich der Bereich für Austausch, Besprechungen oder eine ruhige Pause gestalten. Die Terrasse ist direkt vom Wintergarten aus zugänglich. Den Kaffee nach draußen mitnehmen, kurz durchatmen oder ein Gespräch an der frischen Luft fortsetzen - dafür braucht es hier nur wenige Schritte. Die Kaffee- und Teeküche verfügt über eine Spüle, einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler. Damit sind praktische Helfer für die tägliche Pause und die Bewirtung von Gästen bereits vorhanden. Über eine Treppe gelangt man ins Untergeschoss. Hier stehen ca. 39 m² Lagerfläche für Unterlagen, Materialien und Ausstattung zur Verfügung. So bleibt in den oberen Räumen mehr Platz für das Wesentliche. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich die ca. 2,20 m² große Gästetoilette mit Handwaschbecken. Viel Licht, wohnliche Akzente und praktischer Stauraum machen diese Räumlichkeiten zu einem Standort mit eigenem Charakter. Entdecken Sie bei einer Besichtigung, wie Ihr beruflicher Alltag hier aussehen könnte. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Arbeiten, wo auch das Durchatmen Platz hat: Henndorf am Wallersee verbindet die Nähe zur Stadt Salzburg mit dem besonderen Charakter des Salzburger Seenlands. Ein attraktives Umfeld für alle, die ihre beruflichen Ideen in einer ländlich geprägten Umgebung verwirklichen möchten. Ob Büro, Beratung oder ein mögliches Praxis- und Therapiekonzept - der Standort eröffnet Perspektiven für ein Angebot, das Menschen aus Henndorf und der umliegenden Region anspricht. Die Nähe zu Salzburg ergänzt den regionalen Bezug um die Verbindung zur Landeshauptstadt. Auch abseits der Arbeit hat die Umgebung ihren Reiz. Der Wallersee und die Landschaft des Alpenvorlands bieten Möglichkeiten, frische Luft zu tanken und den Kopf freizubekommen - bei einer Pause zwischendurch oder nach einem erfüllten Arbeitstag. So verbindet Henndorf berufliche Möglichkeiten mit einem Umfeld, in dem auch Lebensqualität ihren Platz hat.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Manche Räume eröffnen schon beim ersten Blick neue Perspektiven. Diese bisher als Büro genutzten Räumlichkeiten verbinden einen gemütlichen Kachelofen mit einem sonnenverwöhnten Wintergarten und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Ort mit persönlicher Atmosphäre - für konzentriertes Arbeiten, frische Ideen und Begegnungen. Ob Büro mit zusätzlicher Lagerfläche, Beratung, Praxis oder Therapieraum: Die Räume bieten Ansatzpunkte für unterschiedliche berufliche Vorhaben. Die konkrete Eignung für eine Praxis oder Therapie ist anhand der jeweiligen Anforderungen zu klären. Der ca. 22,70 m² große Hauptraum bietet in seiner bisherigen Einrichtung Platz für zwei Arbeitsplätze, einen Besprechungstisch und jede Menge Stauraum. Der Kachelofen verleiht ihm eine behagliche Ausstrahlung und schafft einen einladenden Rahmen für den Arbeitsalltag und persönliche Gespräche. Der ca. 30 m² große Wintergarten prägt den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die luftige Raumhöhe und großzügigen Fensterflächen sorgen für ein offenes, helles Raumgefühl. Werden weitere Arbeitsplätze benötigt, finden hier bis zu vier Schreibtische Platz. Ebenso lässt sich der Bereich für Austausch, Besprechungen oder eine ruhige Pause gestalten. Die Terrasse ist direkt vom Wintergarten aus zugänglich. Den Kaffee nach draußen mitnehmen, kurz durchatmen oder ein Gespräch an der frischen Luft fortsetzen - dafür braucht es hier nur wenige Schritte. Die Kaffee- und Teeküche verfügt über eine Spüle, einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler. Damit sind praktische Helfer für die tägliche Pause und die Bewirtung von Gästen bereits vorhanden. Über eine Treppe gelangt man ins Untergeschoss. Hier stehen ca. 39 m² Lagerfläche für Unterlagen, Materialien und Ausstattung zur Verfügung. So bleibt in den oberen Räumen mehr Platz für das Wesentliche. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich die ca. 2,20 m² große Gästetoilette mit Handwaschbecken. Viel Licht, wohnliche Akzente und praktischer Stauraum machen diese Räumlichkeiten zu einem Standort mit eigenem Charakter. Entdecken Sie bei einer Besichtigung, wie Ihr beruflicher Alltag hier aussehen könnte. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Arbeiten, wo auch das Durchatmen Platz hat: Henndorf am Wallersee verbindet die Nähe zur Stadt Salzburg mit dem besonderen Charakter des Salzburger Seenlands. Ein attraktives Umfeld für alle, die ihre beruflichen Ideen in einer ländlich geprägten Umgebung verwirklichen möchten. Ob Büro, Beratung oder ein mögliches Praxis- und Therapiekonzept - der Standort eröffnet Perspektiven für ein Angebot, das Menschen aus Henndorf und der umliegenden Region anspricht. Die Nähe zu Salzburg ergänzt den regionalen Bezug um die Verbindung zur Landeshauptstadt. Auch abseits der Arbeit hat die Umgebung ihren Reiz. Der Wallersee und die Landschaft des Alpenvorlands bieten Möglichkeiten, frische Luft zu tanken und den Kopf freizubekommen - bei einer Pause zwischendurch oder nach einem erfüllten Arbeitstag. So verbindet Henndorf berufliche Möglichkeiten mit einem Umfeld, in dem auch Lebensqualität ihren Platz hat.... [Mehr]