Suchergebnisse für "Eggenberger Allee, 8020 Graz 14.Bezirk Eggenberg"

Es stehen Stellplätze in der Eggenberger Allee 49 in der Tiefgarage und im Außenbereich des Neubauhauses zur Verfügung! Die monatlichen gesamten Kosten (Pauschalmiete) betragen für einen Garagenplatz brutto Euro 80,-. Die monatlichen gesamten Kosten (Pauschalmiete) betragen für einen Außenstellplatz brutto Euro 40,-. Zusatzkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Brutto-Monatsmieten Vergebührung ans Finanzamt : € 28,80 (bzw. € 14,40 für den Außenstellplatz) Vertragserrichtung (Hausverwaltung): € 95,- Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt und kann beidseitig unter Einhaltung einer einmonatigen Frist zum Monatsletzten gekündigt werden. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.... [Mehr]

Es stehen Stellplätze in der Eggenberger Allee 49 in der Tiefgarage und im Außenbereich des Neubauhauses zur Verfügung! Die monatlichen gesamten Kosten (Pauschalmiete) betragen für einen Garagenplatz brutto Euro 80,-. Die monatlichen gesamten Kosten (Pauschalmiete) betragen für einen Außenstellplatz brutto Euro 40,-. Zusatzkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Brutto-Monatsmieten Vergebührung ans Finanzamt : € 28,80 (bzw. € 14,40 für den Außenstellplatz) Vertragserrichtung (Hausverwaltung): € 95,- Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt und kann beidseitig unter Einhaltung einer einmonatigen Frist zum Monatsletzten gekündigt werden. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Provisionsfrei 2 Minuten Fußweg zur FH, Supermarkt & BIM Station 10 Minuten Fahrzeit zum Hauptplatz Ruhige Wohnung Wohnfläche ca. 65m2 Zimmer: 2 Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme Beziehbar: Sofort Baujahr: ca. 1966 Möbilingsart: Küche inkl. Maschinen, Kühltruhe, Waschmaschine, Wohnzimmerwand, Sofa, Bett, Esstisch Keller: 4m2 Wc: 1 Bäder: 1 Parkplätze: 1 Loggien: 1= 5m2 Zustand= sehr gut Mietpreis: 600,00€ Betriebskosten inkl. 10% USt: 177,42€ Heizkosten inkl. 20%: 36,42€ Sonstige BK: 28,94€... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt diese Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 35,53 m² im 3. Stock mit Lift. Die Wohnung liegt in der 1996 erbauten Anlage , Die Eggenberge'. Aufteilung: Vorraum, Wohn-Ess-Küche, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Schlafzimmer separat. Ausstattung: Die moderne offene Wohnküche ist mit Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Der Boden ist Parkettboden. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem Waschmaschinenanschluss (keine Waschmaschine vorhanden), einem Waschtisch mit Spiegel und mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Toilette befindet sich im Badezimmer. Vorraum und Schlafzimmer sind ebenfalls mit Parkettböden ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, in welchem sich ein eigener Stromanschluss befindet. In der Näheren Umgebung stehen Zoneparkplätze zur Verfügung. Auch eine gebührenfreie Zone befindet sich in der Nähe der Wohnanlage. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung, Fernwärme. Die Kosten für Wasser-Warmwasser und Heizung sind bereits im angeführten Mietzins in Form einer Akonto-Zahlung mit angeführt. Die Kosten hierfür werden nach Verbrauch ermittelt. Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Es fällt eine Kaution von € 1.620, an. Bezogen werden kann die Wohnung am 1.5.2022.Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, können Sie mich gerne unter [Tel] oder unter [Email] kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: zzgl. Heizkosten - Direktverrechnung Fa. Messtechnik Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 755,44 EUR Lage: Dieses Wohnprojekt befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet im Bezirk Eggenberg südlich der Eggenberger Allee und der Fachhochschule Joanneum. Der Standort zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Einkaufsmärkten, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Die Straßenbahnlinien 1 und 7 liegen nur wenige Gehminuten entfernt - in kürzester Zeit können sowohl der Hauptbahnhof als auch das Stadtzentrum durch die exzellente Verkehrsanbindung erreicht werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schloss Eggenberg mit dem herrlichen Schlosspark, welcher zu Spaziergängen einlädt. Einen Steinwurf entfernt finden Sie auch das beliebte Schwimmbad Auster, welches für angenehme Abkühlung sorgt, sowie das ASKÖ Center und zahlreiche öffentliche Sport- und Parkanlagen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,08 m², Kellerfläche: 3,07 m², Bundesland: Steiermark, 5 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Diese Wohnanlage wurde im Jahr 2010 fertiggestellt und in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Obergeschoss und ist mit einem Lift oder über die Treppe erreichbar. Wohn- und Essraum sowie der Balkon sind nach Westen und der Schlafraum ist nach Osten ausgerichtet. Der Balkon mit rd. 10 m² bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel oder eine Lounge. Eine mechanische Markise spendet an sonnigen Tagen genügend Schatten am Balkon. Inkludiert ist natürlich eine Küche mit sämtlichen Elektrogeräten (Geschirr-spüler, Kochfeld, Backrohr usw.) Das Badezimmer wurde mit modernen Fliesen in neutraler Farbe verfliest und verfügt neben einer Badewanne und einem Waschtisch noch über einen Waschmaschinenanschluss. Sehr praktisch ist das separate WC inkl. einem kleinen Waschbecken. Optional kann ein PKW Freistellplatz oder ein Carportstellplatz inkl. Lagerraum mit rd. 6 m² zusätzlich erworben werden. Lagebeschreibung: Der Bezirk Eggenberg ist der 14. Grazer Stadtbezirk und schließt östlich an die Bezirke Lend und Gries an. Seit 2010 gehören das gleichnamige "Schloss Eggenberg" und weitere Areale im zentralen Teil des Bezirkes zum UNESCO-Welterbe. Aufgrund der Industriebetriebe im östlichen Teil von Eggenberg sind kleine Wohnungen für viele Pendler und Mitarbeiter dieser Betriebe sehr beliebt. Das Gebäude befindet sich direkt an der Alten Poststraße. Diese ist die längste Straße in Graz und verläuft parallel an der Ostseite der Mur von Norden nach Süden. Die FH - Joanneum sowie diverse Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe und für Naturfreunde ist der Eggenberg fußläufig schnell zu erreichen. Eine Haltestelle direkt vor dem Haus für die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenso vorhanden. Aufteilung: Vorraum, Wohn-/ Esszimmer, Balkon, Schlafzimmer, Bad, WC Sonderausstattung: Sonnenmakiese Preisinformationen: Betriebskosten rd. 195,- EUR/M. inkl. Heizung, Rücklage und Kaltwasser Kaufpreis 169.500 EUR Kaufnebenkosten Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Vermittlungsprovision 3 % + 20 % USt. Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Hinweise: Sämtliche Informationen und Angaben werden unter Beachtung der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers weitergegeben. Angeführte Daten stammen zum größten Teil vom Eigentümer und/oder Dritten und können wir somit keine Haftung oder Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Zahlenangaben können teilweise gerundet oder geschätzt sein. Wir sind vom Eigentümer beauftragt diese Liegenschaft zu vermitteln und machen Sie daher ausdrücklich darauf aufmerksam, dass ein Direktkontakt zu unterlassen ist. Auskünfte sowie Besichtigungstermine sind ausschließlich über unser Büro einzuholen und zu vereinbaren. Das Exposé inkl. Unterlagen, Daten und Informationen ist für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere schriftliche Zustimmung gebunden. Angebote des Maklers sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bauherrenmodell mit Wohnungseigentum in Graz Eggenberg Projektbeschreibung: Nach Abbruch des Altgebäudes entsteht ein zeitgemäßes Neubauprojekt samt Tiefgarage und Gartenflächen. Es entstehen 30 MODERNE WOHNUNGEN - die meisten mit Terrasse oder Balkon, 2 GESCHÄFTSLOKALE UND 19 TIEFGARAGENPLÄTZEN in einer lebenswerten Wohnumgebung. Die gesamte Nutzfläche wird ca. 1.800 m² betragen. Es stehen Wohnungsgrößen zwischen 42 M² UND 70 M² zur Verfügung. Voraussichtlicher BAUBEGINN IST FÜR Q2 2023, die voraussichtliche FERTIGSTELLUNG FÜR DAS Q4 2024 geplant. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Daüber hinaus gibt es einen Festpreis für die Baukosten (ausgenommen sind steuerrechtlichen Bauherrenrisiken!). LAGE: Das Projekt wird im ruhigen Bezirk Eggenberg verwirklicht. Der Standort bietet alles, um eine nachhaltige Vermietung zu gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und diverse Ärzte sind fußläufig erreichbar. Der sehr gute öffentliche Verkehrsanschluss rundet das Projekt ab. So sind zum Beispiel das AUVA Unfallkrankenhaus in 9 Minuten bzw. die Innenstadt und der Hauptbahnhof in 15 Minuten erreichbar. Die verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf unserer Webseite sowie auf Anfrage! EG Top 4: 56,84 m² 354.954,00 € aktiv 1. Etage Top 9: 47,84 m² 245.677,00 € aktiv Top 11: 71,97 m² 406.119,00 € aktiv 1. DG Top 26: 57,14 m² 355.981,00 € aktiv... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

DELTA Immobilien bietet großartige, hochwertige Mietwohnungen im neuen, zentrumnahen Stadtteil Reininghaus Gründe im PARKQUARTIER Q5 DAS EMILIE geplant vom renommierten Grazer Architekturbüro PENTAPLAN ZT-GmbH Die 4 Häuser liegen in Südausrichtung direkt am schönen Reininghauspark, an der Parkpromenade mit Wasserlauf, verbunden mit der Namensgebung in Gedenken an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF Es stehen 245 Mietwohnungen von 31m² bis 68m² mit 2-3 Zimmer zur Verfügung Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen, umlaufenden Balkon oder 1-3 nette Balkone RARITÄT mit EIGENGARTEN außergewöhnlich im 1.OG mit Ausblick ! Alle Informationen im Detail und den Überblick zu den Wohnungen findest du auf unserer Projekt-Homepage: www.das-emilie.at Alle Vorteile im Überblick: - großzügige Freiflächen, Grünflächen - gelungener Grundriss - hochwertige Ausstattung Außenrollläden/ Lamellenstores Eichenparkett - Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche ein-zweizeilig, L-förmig oder Insel bestens ausgestattet mit Markengeräten - 1-2 Zimmer mit Balkonzugang - Bad mit Wanne/ Dusche, Marken Prisma/ Grohe moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen - Vorraum - fallweise Kellerabteil - Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet - Kühlung vorbereitet im letzten OG - Fahrradabstellraum - Kinderspielplatz - Tiefgarage - Ticket Angebot für die öffentlichen Verkehrsmittel Jahreskarte nur 10% Selbstbehalt im 1.Jahr LAGE/ Infrastruktur: QUARTIER 5 BT 2A DAS EMILIE Reininghauspark 4,6 Am Steinfeld 19,21 liegt im nordwestlichen Teil des Parks an der Brauhausstraße IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten und Cafe´s, Restaurants, Geschäfte in der gesamt umlaufenden Sockelzone im Erdgeschoss - SPAR in der Nähe - Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz nahe gelegen, in Planung STRASSENBAHN Haltestelle Reininghaus Park direkt am Quartier Linie 4 nur 12Min.zum Hauptplatz Bus Linie 65 RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min, FH Joanneum 5Min Du bist allgemein interessiert, möchtest reservieren ? Kontaktiere uns für weitere Informationen [Tel] Wir freuen uns auf dich ! Delta Graz- dein Dorfplatz im Quartier... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Großgarconniere mit 50,95 m² Nutzfläche und 2,41 m² Südbalkon Sie befindet sich in gefragter Grazer Wohnlage, im beliebten Bezirk Eggenberg. Durch ihre Lage sowie die gute Raumaufteilung eignet sie sich entweder perfekt für den Eigenbedarf oder zur Vermietung (FH-, UKH-Nähe). Sämtliche Infrastruktur ist fußläufig mühelos erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 7, sowie weitere Bushaltestellen befinden sich regelrecht um die Häuserecke entfernt. Die geräumige Wohnung welche im 2.Obergeschoss liegt, erreichen Sie über ein gepflegtes Stiegenhaus oder ganz bequem mit dem Lift. Sie wird inklusive der sich in der Wohnung und im Kellerabteil befindlichen Möbelstücke übergeben und diese sind bereits im Kaufpreis inkludiert. (siehe Bilder) Neben den bereits erwähnten Punkten hat die Immobilie noch weitere Vorteile: - Kellerabteil - gute Raumaufteilung - kleiner aber feiner Südbalkon - FH Joanneum ist zu Fuß erreichbar - in wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinie oder den Bus - Kunststofffenster 2-Scheibenverglasung der Marke Internorm (Jahr 2001) mit Aussenrollos (die Aussenrollo zum Balkon ist defekt, wird jedoch auf Kosten der Rücklage Repariert werden können) Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit WC, Essküche, Zimmer mit Zugang zum Südbalkon Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme-Zentralheizung. Das Haus ist an das Magenta Glasfasernetz angeschlossen. Energieausweis: 128,56 kWh/m²a, fGEE, SK: 2,12 Die monatliche Betriebskostenvorschreibung (Vorschreibung ab 01.07.2022) teilt sich wie folgt auf: Betriebskostenaktonto: ? 93,94 Heizkostenakonto: ? 53,15 Rücklage: ? 30,93 Verwaltungskostenpauschale: ? 19,43 1. Stmk. Spk. Zinssatz: 1,25%: ? 32,61 2. Stmk. Spk. Zinssatz: 2,25%: ? 24,11 Zuschuss: ? -4,11 10% Ust: ? 11,34 20% Ust: ? 10,63 Vorschreibung derzeit monatlich ? 272,03... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

DELTA Immobilien bietet hochwertige, sonnige Mietwohnungen im neuen, zentrumnahen Stadtteil Reininghaus Gründe im PARKQUARTIER Q5 DAS EMILIE geplant vom renommierten Grazer Architekturbüro PENTAPLAN ZT-GmbH Die 4 Häuser liegen in Südausrichtung direkt am schönen Reininghauspark, an der Parkpromenade mit Wasserlauf, verbunden mit der Namensgebung in Gedenken an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF Es stehen 245 Mietwohnungen von 31m² bis 68m² mit 2-3 Zimmer zur Verfügung Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen, umlaufenden Balkon oder 1-3 nette Balkone RARITÄT mit EIGENGARTEN außergewöhnlich im 1.OG mit Ausblick ! Alle Informationen im Detail und den Überblick zu den Wohnungen findest du auf unserer Projekt-Homepage: www.das-emilie.at Alle Vorteile im Überblick: - großzügige Freiflächen, Grünflächen - gelungener Grundriss - hochwertige Ausstattung Außenrollläden/ Lamellenstores Eichenparkett - Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche ein-zweizeilig, L-förmig oder Insel bestens ausgestattet mit Markengeräten - 1-2 Zimmer mit Balkonzugang - Bad mit Wanne/ Dusche, Marken Prisma/ Grohe moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen - Vorraum - fallweise Kellerabteil - Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet - Fahrradabstellraum - Kinderspielplatz - Tiefgarage derzeit Warteliste - Ticket Angebot für die öffentlichen Verkehrsmittel LAGE/ Infrastruktur: QUARTIER 5 BT 2A DAS EMILIE Reininghauspark 4,6 Am Steinfeld 19,21 liegt im nordwestlichen Teil des Parks an der Brauhausstraße IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten und Cafe´s, Restaurants, Geschäfte in der gesamt umlaufenden Sockelzone im Erdgeschoss - SPAR in der Nähe - Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz nahe gelegen, in Planung STRASSENBAHN Haltestelle direkt am Quartier 12Min.zum HBH, 20Min.zum Hauptplatz RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min, FH Joanneum 5Min Du bist allgemein interessiert, möchtest reservieren ? Kontaktiere uns für weitere Informationen Wir freuen uns auf dich ! Delta Graz- dein Dorfplatz im Quartier... [Mehr]

#Altbau

Diese 6 sanierten Wohnungen finden Sie in Graz-Eggenberg Die Wohnungen liegen in der Nähe des FH Joanneum. Digitale Musterwohnung - Besichtigungstour hier starten. https://www.immoxx.at/fileadmin/uploads/realty/KMTop8/360tour/index.html Öffentliche Verkehrsmittel und Radwege stehen in der Nähe zur Verfügung. Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettopreis für Anleger. Die Wohnung verfügen über folgende m²: W1 73,47 m2 W2 66,16 m2 W3 57,70 m2 W5 83,20 m2 W8 82,89 m2 W9 48,29 m2 Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#möbliert #ruhig #unbefristet

Diese hübsche 2-Zimmerwohnung bietet auf ca. 46,01 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Wohn/Essbereich mit möblierte Einbauküche - Schlafzimmer - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche und WC Alle Wohnräume sind mit Parkett, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung wird mittels einer Zentralheizung beheizt. Zusätzliche Kosten: Heizkostenakonto: 46,93 brutto pro Monat Lage und Infrastruktur: Die schöne Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe der FH-Joanneum und vom Schloss Eggenberg. Fußläufig erreichbar ist die Eggenberger Allee mit zahlreichen Geschäften, Banken, Drogeriemarkt, Restaurants sowie der Bauernmarkt. Sehr gute Anbindung an das Straßenbahnnetz! Ebenfalls befinden sich mehrere Supermärkte in der Umgebung. Die Eggenberger Auster ist in wenigen Schritten erreichbar! Mietbeginn: ab Oktober Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]