Suchergebnisse für "wohnungen verkauf in rankweil"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

76,91 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung 37,96 m² Garten für entspannte Stunden im Freien großzügige, überdachte Terrasse mit 22,75 m² helle Wohnräume durch viel Tageslicht Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster Kabelanschluss vorhanden solarunterstützte Warmwasseraufbereitung komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage Kleinwohnanlage mit nur neun Einheiten im Haus Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschlüsse nur wenige Minuten entfernt Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Übernahme nach Absprache Betriebskosten: € 163,42 (zzgl. Rep. Fond € 70,55) Kaufpreis Stellplatz: € 20.000,- Kaufpreis: € 430.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder mit KI optimiert.... [Mehr]

#Balkon

Lage Die Liegenschaft in der Churer Straße befindet sich in Rankweil und überzeugt durch eine gut erreichbare Lage mit praktischer Infrastruktur im direkten Umfeld. Die Nähe zu Feldkirch sowie die Anbindung in das gesamte Rheintal machen den Standort besonders attraktiv für den Alltag und für Pendler. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Zentrum von Rankweil mit vielfältigen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung ist sehr gut: Über die Rheintalautobahn sowie den Bahnhof Rankweil bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Feldkirch, Dornbirn und Bregenz. Zudem bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Spazier- und Radwege sowie Naherholungsräume befinden sich in der Nähe und sorgen für eine angenehme Ergänzung zum täglichen Leben. Insgesamt eine gut angebundene Wohnlage mit solider Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. Immobilie Die Wohnung bietet eine klare und alltagstaugliche Aufteilung mit ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnsituationen. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf die südöstlich ausgerichtete Loggia, die über weite Teile des Tages von Sonne profitiert. Die Beschattung der Wohnung erfolgt über teilweise elektrische sowie manuell bedienbare Rollos. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine separate Küche, die funktional ausgestattet ist und zugleich viel Stauraum bietet. Ein Tisch mit Eckbank ist bereits integriert. Zur Ausstattung zählen ein relativ neuer Geschirrspüler, ein AEG-Herd mit Backofen sowie ein Kühlschrank mit Tiefkühler von NEFF. Zusätzlich steht ein weiterer Gefrierschrank bereit. Insgesamt gibt es drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Teilweise vorhandene Einbaumöbel bieten praktische Stauraumlösungen. Die vorhandene Möblierung kann bei Bedarf übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Das WC ist separat angeordnet. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für weitere Ordnungsmöglichkeiten im Alltag. Zudem ist ein separates Kellerabteil der Wohnung zugeordnet. Ergänzend stehen ein Fahrradraum, zwei Trockenräume sowie eine allgemeine Waschküche mit Münzeinwurf bereit. Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Geschossen. Die Wohnanlage ist als Ensemble aus drei Baukörpern angelegt, die sich um einen gemeinschaftlichen Innenbereich gruppieren. Dort befindet sich ein allgemeiner Spielplatz, der von den Bewohnern genutzt werden kann. Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft. Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Allgemeinparkplätze. Ein fixer Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet, jedoch besteht die Möglichkeit, über die VOGEWOSI Garagenplätze anzumieten (je nach Verfügbarkeit). Die Wohnung ist seit Juli 2025 leerstehend. Fazit Attraktive Wohneinheit mit ca. 107 m², großzügigem Wohnbereich und sonnigem Balkon in ruhiger Nachbarschaft. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Hinweis Zur besseren Veranschaulichung wurde ein Teil der Aufnahmen digital bearbeitet bzw. virtuell eingerichtet. Die Fotos dienen der visuellen Orientierung, die tatsächliche Ausstattung und Möblierung kann abweichen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

"Hüslebauer" aufgepasst! Zum Verkauf steht dieses ideal geschnittene Baugrundstück in Rankweil. Die Form und die Größe ist perfekt geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses, Doppel- oder Reihenhauses. Das Grundstück liegt im Baumischgebiet, die Anschlüsse für Wasser, Kanal, Erdgas und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Absprache mit der Baurechtsverwaltung Vorderland ist die Bebauung des Grundstücks wie folgt möglich: BNZ: 60 HGZ: 2,5 BFZ: 40 Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Gemeindestraße.... [Mehr]

"Hüslebauer" aufgepasst! Zum Verkauf steht dieses ideal geschnittene Grundstückshälfte in Rankweil. Die Form und die Größe ist perfekt geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses. Derzeit misst das gesamte Grundstück 862m2. Es besteht allerdings auch die Möglichkeit nur eine Hälfte der Liegenschaft zu erwerben um sich den Traum eines eigenen Grundstückes zu ermöglichen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die abgebildeten Pläne (Luftbild, Widmung) nur als Darstellung dienen wie die zukünftige Grundstücksteilung aussehen könnte. Die Grenze wurde händisch eingezeichnet und ist nicht rechtskräftig. Das Grundstück liegt im Baumischgebiet, die Anschlüsse für Wasser, Kanal, Erdgas und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Absprache mit der Baurechtsverwaltung Vorderland ist die Bebauung des Grundstücks wie folgt möglich: BNZ: 60 HGZ: 2,5 BFZ: 40 Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Gemeindestraße.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Marktgemeinde Rankweil zählt mit 12.000 Einwohnern zu den größten Gemeinden im Bezirk Feldkirch. Besonders bekannt ist die Gemeinde im Herzen des Vorderlands für die Wallfahrtskirche Basilika, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist. Das Wohn- und Geschäftshaus in der Ringstraße 15 überzeugt mit seiner zentralen Lage und guten Erreichbarkeit. In den ersten beiden Stockwerken des Gebäudes befinden sich Handels-, Büro- und Dienstleistungsflächen. Im 2. und 3. Obergeschoss sind 11 Wohnungen zu finden. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder eine Loggia. Zum Haus gehört außerdem eine Grünfläche mit Kinderspielplatz und Sitzmöglichkeiten. Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Neben einem separaten Gäste-WC verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit großer Fensterfront, direktem Zugang zur Terrasse sowie einem angeschlossenen Ankleidebereich. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Duschwand, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur südöstlich ausgerichteten Terrasse. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche verfügt über Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Herd und Backofen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung. Das Gebäude ist barrierefrei gestaltet und alle Geschosse sowie der Keller sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Besucherparkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Das Wohn- und Geschäftshaus in der Ringstraße 15 befindet sich mitten im Zentrum von Rankweil und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Marktplatz, das Rathaus, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Cafés und Restaurants sowie vielfältige Dienstleistungsbetriebe. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen, Spiel- und Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus zeichnet sich Rankweil durch ein aktives Vereinsleben sowie ein vielfältiges Kultur- und Veranstaltungsangebot aus. Der Bahnhof Rankweil mit Zug- und Busverbindungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Anschluss zur Rheintalautobahn A14 ermöglicht eine schnelle Verbindung innerhalb Vorarlbergs sowie in die benachbarte Schweiz und nach Liechtenstein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, die umliegenden Naherholungsgebiete sowie die Nähe zum Vorderland machen die Marktgemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und aktive Menschen.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

+ Ideal als Starterwohnung + Teilweise saniert + Helle Räume + Außenparkplätze + Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe + Natur vor der Haustür: Die Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren oder Erholen ein - z.B. auf dem Liebfrauenberg oder im Frutz-Auwald + Zentrale Lage im Rheintal - ideal für Pendler und Berufstätige + Sehr gute Verkehrsanbindung zur A14 Diese Wohnung in Rankweil ist wie gemacht für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Als ideale Starterwohnung bietet sie mit rund 52 m² Wohnfläche inkl. Loggia die perfekte Grundlage für einen neuen Lebensabschnitt. Das 1977 erbaute Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise, während die gut geschnittenen zwei Zimmer viel Raum für persönliche Gestaltungsideen bieten. Ob als erstes Eigenheim oder als wertbeständige Investition – hier finden Sie ein Zuhause mit Potenzial. Die Lage in Rankweil spricht für sich: urbanes Leben trifft auf regionalen Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung und Naherholung liegen hier ganz nah beieinander. So genießen Sie einerseits eine ausgezeichnete Infrastruktur, andererseits die Ruhe und Lebensqualität dieser beliebten Wohngegend. Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist der ideale Ort, um anzukommen, sich wohlzufühlen und den nächsten Schritt zu gehen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Vorarlberg in der Grenzregion zur Schweiz und zum Fürstentum Liechtenstein. Durch die zentrale Lage und den optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen sind es kurze Wegzeiten zu Ihren Zielen innerhalb von Vorarlberg. Zusätzlich befinden sich in nur wenigen Minuten größere Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Vinomna Center oder Passage 22. Für Freizeit- und Naturliebhaber gibt es auch genügend Angebote, welche von den "Gsi-Berger" gerne genützt werden, wie z.B. der Golfplatz, diverse Rad- und Laufwege sowie die Fitnessparcours.... [Mehr]

#gefördert

2 Zimmer-Wohnung | Modern | Rankweil | Wohnen am STERN Förderungsmöglichkeiten Am geschichtsträchtigen Standort der ehemaligen Sternbräu-Bierbrauerei entsteht derzeit ein neues Bauprojekt nach den Entwürfen des Architekturbüros Marte. Marte. Das Vorhaben umfasst moderne Wohnungen, einen Hotelbetrieb sowie gastronomische Angebote – darunter eine Skybar im obersten Geschoss und ein Restaurant im Erdgeschoss. Die Skybar und das Hotel werden künftig von der Hotel by Maier GmbH geführt. Die Wohnungen überzeugen durch individuelle Grundrisse und eine sorgfältig abgestimmte Ausstattung, die mit hochwertiger Materialwahl und eleganter Schlichtheit die besondere Atmosphäre der Wohnräume hervorhebt. Bei der Planung kamen moderne Baustandards und intelligente, leistungsfähige Technik zum Einsatz. So entsteht eine gelungene Verbindung aus historischer Umgebung und zeitgemäßem Wohn- und Nutzungskomfort auf höchstem Niveau. Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Marktgemeinde Rankweil zählt mit 12.000 Einwohnern zu den größten Gemeinden im Bezirk Feldkirch. Besonders bekannt ist die Gemeinde im Herzen des Vorderlands für die Wallfahrtskirche Basilika, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist. Die Wohnanlage in der Rebengasse wurde im Jahr 2011 errichtet und besteht aus 4 Gebäuden mit insgesamt 38 Wohnungen. Die 2- und 3-Zimmerwohnungen verfügen alle über private Außenbereiche in Form von Balkonen/Loggien in den Obergeschossen oder Terrassen mit Gartenabteilen im Erdgeschoss. Die Wohnung Top 23 ist barrierefrei über den Lift erreichbar. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Im großzügigen Wohn-/Essbereich befindet sich eine Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler sowie Herd und Backofen. Das Badezimmer ist mit WC, Handwaschbecken sowie einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier. Das große Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, sind ebenso wie der Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine 17,70 m² große Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und über einen zusätzlichen Abstellraum im Außenbereich verfügt. Für behagliche Raumtemperaturen sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil sind im Mietpreis inkludiert. Auf Wunsch kann ein weiterer Stellplatz zusätzlich angemietet werden. Der Standort in der Rebengasse liegt unweit des Zentrums von Rankweil. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in direkter Nähe. Für Familien stehen Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Rankweil ist zudem für sein umfangreiches und vielfältiges Gastronomieangebot bekannt und bietet ein reges Vereinsleben sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, die für eine lebendige Gemeinschaft sorgen. Der Bahnhof Rankweil liegt nur etwa 1 Kilometer vom Standort in der Rebengasse entfernt, zur Bushaltestelle mit Verbindungen nach Feldkirch, Klaus, Röthis, und Schaan (FL) sind es nur ca. 2 Minuten Fußweg. Die Anschlussstelle Rankweil der A14-Rheintalautobahn erreichen Sie nach rund 1,5 km. Der nahegelegene Liebfrauenberg, die Rad- und Spazierwege an der Frutz und zahlreiche Wanderwege in unmittelbarer Umgebung bieten viele Möglichkeiten für Bewegung und Erholung in der Natur.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Rankweil-Brederis, Korngasse 5 entsteht in sonniger Lage eine hochwertige Wohnanlage! • hochwertige Wohnanlage mit 15 Wohnungen • Lift und Tiefgarage • Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe • aktive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • praktische Abstellboxen auf den Terrassen • Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung) • keine Vertragserrichtungskosten • Wohnbauförderung • geplante Fertigstellung: Herbst 2027 Wohnbauförderung (Richtlinie Juli 2025-2026) mit € 60.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000, ; erstmaliger Eigentumserwerb + € 10.000, ) möglich. Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Rankweil, Vorderlandstraße 2 (lt. Google-Maps Baldebrechtgasse 1) entsteht in sonniger Lage eine hochwertige Wohnanlage! • hochwertige Wohnanlage mit 15 Wohnungen • Lift und Tiefgarage • Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe • aktive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • praktische Abstellboxen auf fast allen Terrassen • Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung) • keine Vertragserrichtungskosten • Wohnbauförderung • keine Vertragserrichtungskosten • geplante Fertigstellung: Herbst 2028 Wohnbauförderung (Richtlinie Juli 2025-2026) mit € 60.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000, ; erstmaliger Eigentumserwerb + € 10.000, ) möglich. Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH... [Mehr]