Suchergebnisse für "wohnungen und häuser in schwaz"

#Balkon #renovierungsbedürftig

Viel Platz, eine hervorragende Lage und jede Menge Potenzial! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses in Schwaz und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die ausgezeichnete Lage nahe dem Bahnhof und dem Stadtzentrum. Die Wohnung verfügt über vier geräumige Zimmer, eine Küche sowie eine gemütliche Loggia, die zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Die Immobilie befindet sich in einem leicht sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Gelegenheit, die eigenen Wohnideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Besonders interessant ist der attraktive Quadratmeterpreis, der diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer spannenden Kaufgelegenheit macht. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Eine interessante Gelegenheit für alle, die großzügigen Wohnraum in guter Lage zu einem fairen Preis suchen! Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Markus Luchner, MBA Tel.: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

In Schwaz entsteht mit LINEA ein Wohnprojekt, das zentrales Wohnen mit naturnaher Ruhe verbindet. Die modernen Wohnungen beeindrucken durch durchdachte Grundrisse, großzügige Terrassen, Balkone und Grünflächen, die ein harmonisches Wohngefühl schaffen. Mit einem nahegelegenen Krankenhaus, einem fußläufig erreichbaren Bahnhof und einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum bietet LINEA eine perfekte Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und naturnahem Lebensstil. Großzügige Kellerabteile, eine innovative Luftwärmepumpe und energieeffiziente Bauweise unterstreichen die hohe Qualität und Nachhaltigkeit des Projekts. Eingebettet in die beeindruckende Tiroler Bergwelt ist LINEA der ideale Ort für alle, die modernes Wohnen, Mobilität und Naturverbundenheit gleichermaßen schätzen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekthighlights:- Exklusives Penthouse Feeling in begehrter Wohnlage am Pirchanger- Traumhafter Panoramablick über Schwaz und die umliegende Bergwelt- Großzügige Sonnenterrasse – ein besonderer Platz zum Genießen- Innenplanung durch ein renomiertes Architekturbüro für perfektes Wohngefühl- Weitläufiger, offener Koch-, Wohn- und Essbereich als Herzstück der Wohnung- Hochwertige Designküche maßgefertigt von Tischlermeisterhand – offen, kommunikativ und perfekt in den Wohnbereich integriert- Drei Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice- Exklusives Hauptbadezimmer mit Badewanne und großzügiger Walk-in-Dusche und intimer Panoramablick inklusive- Zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC für noch mehr Wohnkomfort- Separates Gäste-WC – praktisch und komfortabel für Besucher- Hochwertige, maßgefertigte Einbaumöbel mit viel Stauraum und stilvoller Optik- Zwei großzügige Keller-/Räume/-abteile mit insgesamt ca. 36 m² zusätzlicher Fläche- Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Freistellplatz können zusätzlich erworben werden• HINWEIS, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter! Objektbeschreibung: Wohnen über den Dächern von Schwaz Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich am Pirchanger, einer der begehrtesten Wohnlagen von Schwaz. Die erhöhte, sonnige Lage verbindet angenehme Ruhe mit einem traumhaften Ausblick über die Stadt und die umliegende Bergwelt. Auf rund 137 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und hochwertiges Wohnkonzept. Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich, der fließend in die großzügige Terrasse übergeht. Die rund 41 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen wunderbaren Platz, um die besondere Aussicht über Schwaz zu genießen. Das Master-Schlafzimmer mit angrenzendem exklusivem Badezimmer liegt im hinteren Teil der Wohnung. Zwei weitere Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Einbaumöbel, ausgewählte Materialien und die großzügige Terrasse verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Die kleine und äußerst gepflegte Wohnanlage rundet das hochwertige Gesamtbild ab. Zur Wohnung gehören zwei großzügige Kellerabteile mit ca. 25 m² und ca. 11 m². Diese befinden sich auf der Eingangsebene der Wohnanlage und sind dank des vorhandenen Liftes komfortabel und bequem von der Wohnung aus erreichbar. Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Tiefgaragenabstellplätze sowie ein Autoabstellplatz im Freien zur Verfügung und können bei Bedarf separat erworben werden. Der Kaufpreis beträgt € 30.000,– je Tiefgaragenabstellplatz und € 18.000,– für den Freistellplatz. Wenn Sie auf der Suche nach großzügigem Wohnen, Privatsphäre und eine der schönsten Aussichtslagen von Schwaz sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Im Exposé können teilweise KI-generierte Inhalte vorhanden sein (z. B. Texte, Fotobearbeitung etc.). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Inspiriert von organischen Formen der Natur präsentiert sich das Wohnbauprojekt des erfahrenen Bauträgers MOSER Wohnbau: „LINEA“. 17 ideal konfigurierte Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Baukörper in unterschiedlicher Größe, jeweils mit Garten und/oder Terrasse - werden in der Dr.-Walter-Waizer-Straße in Schwaz ihren Platz finden. In sehr zentraler und ebener Lage - zwischen Altstadt, Schwazer Feldern und Bahnhof - vereint das Projekt sämtliche Vorzüge des städtischen Wohnbaus nahe dem Freiland. Was macht dieses Projekt – abgesehen von der außergewöhnlichen Architektur und seiner fantastischen Lage – für Sie einzigartig? Sie können sich als künftige(r) Eigentümer(in) entspannt zurücklehnen und bekommen mit uns als zuverlässigem Partner ein „#allesauseinerhand - Paket“: Wir kümmern uns gerne um eine seriöse Bewertung Ihrer Bestandswohnung, falls gewünscht auch um deren Verkauf sowie um die Vermittlung des günstigsten Finanzierungskredits, um Ihren neuen Wohntraum Realität werden zu lassen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in einem einzigartigen Wohnerlebnis, geprägt von urbanem Charme und bester Lebensqualität. Diese herausragenden Wohnungen zeichnen sich nicht nur durch ihre erstklassige Lage im Herzen von Schwaz aus, sondern bieten auch eine gelungene Symbiose aus Stil und Wohnkomfort. Insgesamt stehen Ihnen 17 hochwertige Wohnungen in diesem exklusiven Wohnprojekt an der Karwendelstraße 2a von der Firma liv Inn gmbh zur Verfügung. Hier erleben Sie nicht nur traumhafte Wohnungen, sondern auch eine Umgebung mit zahlreichen Geschäften und Ärztehäusern, die das städtische Leben perfekt ergänzen. Merkmale im Überblick: Zentrale Lage an der Karwendelstraße 2a, in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Schwaz Hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen Traumhafte und moderne Wohnungen Großzügige und helle Tiefgarage Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form und sichern Sie sich Ihre Wohnung in diesem begehrten Projekt! Wohnnutzflächen: ab 53m² bis 132m² Kaufpreise: Siehe Projektbroschüre Kaufpreis je Stellplatz: € 32.000,00 Kaufnebenkosten: ca. 10% des Kaufpreises Fertiggestellt - Bezug ab Sofort WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Firma Hörhager Immobilien GmbH als Vermittler und der Firma liv Inn gmb H als Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ca. 93 m² Wohnfläche, klar geschnitten, 2021 innen saniert und sofort beziehbar – jetzt zum reduzierten Preis. Eine Gelegenheit für alle, die in Schwaz großzügig und zentral wohnen möchten. Auf einen Blickca. 93 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer, 2. Stockzwei Loggien, Ausrichtung Südwesten, Berg- und Grünblickseparate Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche, getrenntes WCInnenbereich 2021 saniert – bezugsfertig, kein Renovierungsdruck Kellerabteil, Wasch-/Trockenraum, Fahrradraum, Kinderspielplatz Bahnhof Schwaz ca. 550 m – Innsbruck, Zillertal und Achensee gut erreichbar Tiefgaragenplatz im Nachbarhaus bei Bedarf anmietbar Raum, der funktioniert Der Grundriss ist eine der großen Stärken dieser Wohnung: Die Räume sind klar getrennt und vielseitig nutzbar – für Paare, kleine Familien, Homeoffice oder auch als WG. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt, von hier öffnet sich die erste Loggia. Die zweite Loggia schafft zusätzlichen Freiraum – als Sonnenplatz, grüne Ecke oder ruhiger Rückzugsort. Die separate Küche ist ein echter Vorteil für alle, die Kochen und Wohnen bewusst trennen möchten. Bad mit zeitgemäßer Dusche und getrenntes WC machen den Alltag mit mehreren Personen entspannt. Saniert wohnen – ehrlich eingeordnet Die Wohnung wurde 2021 innen saniert und laufend gepflegt. Das Gebäude stammt aus 1971; der Energieausweis weist HWB D und fGEE E aus – er bewertet das Gesamtgebäude, nicht den sanierten Innenzustand. Lage: kurze Wege, Schwaz vor der Tür Supermarkt, Bus, Bahnhof, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Der Bahnhof liegt rund 550 m entfernt – ideal für Pendler. Wer hier wohnt, hat vieles in Gehweite und bleibt trotzdem flexibel. Parken Ein fixer Stellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz in der direkt benachbarten Garage angemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage in Schwaz. Das Stadtzentrum sowie den Bahnhof erreicht man in wenigen Gehminuten. Sie liegt im 1. Obergeschoss mit Lift und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie ihre hellen Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Koch- und Wohnbereich mit ausgestatteter Küche, von dem aus man direkt auf den sonnigen Balkon gelangt. Weiters umfasst die Wohnung zwei Zimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum. Die Beheizung/Kühlung läuft über eine Fußbodenheizung mittels einer effizienten Luft-Wärmepumpe. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Kosten Mietvertrag inkl. MwSt.: € 960 Besichtigungstermine Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Hinweis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Betriebskosten inkl Heizkosten € 235 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1790 Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#hell

Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Schwaz, eine praktische Raumaufteilung und viel Platz. Die Wohnung verfügt über vier separate Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein geräumiges Badezimmer mit zwei Duschen und zwei Waschbecken. Zwei WCs, ein Abstellraum, ein eigener Waschraum und ein besonders großzügiger Vorraum bieten zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Die Wohnung im Überblick: 4 helle Schlafzimmer Einbauküche Badezimmer mit 2 Duschen und 2 Waschbecken 2 WCs Separater Waschraum Abstellraum Sehr großzügiger Vorraum/Gang Zentrale Lage mit idealer Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schwaz. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, auch der Bahnhof Schwaz ist nur wenige Minuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung und die großzügige Raumaufteilung machen diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig viel Platz genießen möchten. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Objektbeschreibung In guter Lage von Schwaz gelangt diese großzügige Wohnung in Schwaz zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet mit rund 98 m² Wohnfläche viel Platz für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Ein besonderes Plus ist der rund 6 m² große Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Zusätzlich steht ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 10 m² zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Gäste schätzen. Die Wohnanlage wurde ursprünglich 1972 errichtet und wird professionell durch die Gemeinnützige Tiroler Wohnbau GmbH verwaltet. Ein Lift ist vorhanden. Die wichtigsten Eckdaten Adresse: Swarovskistraße 40, 6130 Schwaz Top: 6Geschoss: 2. Obergeschoss Wohnfläche: ca. 98 m²Balkon: ca. 6 m²Kellerabteil: ca. 10 m²Baujahr Gebäude: 1972 Lift: vorhanden Wohnungseigentum: W 6, Stiege IIIMiteigentumsanteile: 101/2.980Hausverwaltung: Tiroler Wohnbau Kaufpreis: € 395.000,–Parkmöglichkeiten Auf dem Grundstück der Wohnanlage stehen allgemeine Parkmöglichkeiten für die Bewohner zur Verfügung. Die Nutzung erfolgt nach dem „First come, first served“-Prinzip – die Stellplätze sind somit nicht fix einzelnen Wohnungen zugeordnet. Laufende Kosten Die monatliche Vorschreibung beträgt seit 1. Juli 2026 insgesamt rund € 410,69.Energie Für die Wohnung liegt ein Energieausweis mit Ausstellungsdatum 16.02.2023 und einer Gültigkeit bis 15.02.2033 vor. Energiekennzahlen laut Energieausweis: HWB Standortklima: ca. 104,3 kWh/m²afGEE: ca. 1,97HWB-Klasse: DfGEE-Klasse: DLage Die Wohnung befindet sich in der Swarovskistraße in Schwaz und verbindet eine gute Erreichbarkeit mit der Infrastruktur der Bezirkshauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Auch die zentrale Lage im Tiroler Unterinntal mit guter Anbindung Richtung Innsbruck und Kufstein macht Schwaz zu einem attraktiven Wohnstandort. Fazit Mit rund 98 m² Wohnfläche, einem ca. 6 m² großen Balkon, einem außergewöhnlich großzügigen Kellerabteil mit ca. 10 m² und dem vorhandenen Lift bietet diese Wohnung viel Platz und eine interessante Basis für eine langfristige Eigennutzung. Die solide Rücklage der Eigentümergemeinschaft und die vorhandenen allgemeinen Parkmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Kaufpreis€ 395.000,–Gerne informieren wir Sie persönlich über weitere Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Kontakt Andreas Tinzl E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt]Kauferwerbsnebenkosten3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für Kaufvertrag und Treuhandschaft gemäß Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder in der s REAL App sofort am Handy. Anmerkung: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Großzügige Räume, zwei Balkone und ein eigener Garten: Diese 4-Zimmer-Wohnung in Nasstal 20 in Schwaz bietet viel Platz zum Wohnen und schöne Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohnungen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche und drei weitere Zimmer, die sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen nutzen lassen. Ein Badezimmer, ein separates WC, eine Diele und eine praktische Speis ergänzen die Raumaufteilung. Eine Loggia und zwei Balkone erweitern den Wohnbereich nach draußen. Der zugeordnete Garten bietet Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten, eigene Gestaltungsideen und entspannte Stunden im Grünen. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Zubehörbereich mit Wohn-/Schlafzimmer und eigenem Bad/WC. Dieser Bereich ist derzeit separat vermietet. Ein Vorratskeller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenstellplatz und zwei weitere Stellplätze runden das Angebot ab und sind im Kaufpreis enthalten. Der Kaufpreis beträgt 549.000 €. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Großzügige Familienoase oder top Anlageobjekt in ruhiger Zentrumslage- WG geeignet! Diese 4 Zi. Wohnung befindet sich im EG (Hochparterre) eines 1970 erbauten und gepflegten Mehrparteienhauses. Mit ein paar wenigen Renovierungsarbeiten haben Sie hier die Möglichkeit, eine geräumige Familienoase in guter Zentrumslage zu schaffen. Sie erreichen Ihr neues Heim über ein paar Treppen und gelangen nach dem Eingangsbereich in den Vorraum (Diele) mit reichlich Platz für Ihre Garderobe. Sofort wird Sie der optimale Grundriss und die Größe der Zimmer begeistern. Bestehend aus einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Elternschlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon, zwei Kinderzimmern, dem hellen, großen Wohnraum, einem Abstellraum und der Küche mit Zugang zum Ostbalkon. Beheizt wird diese Oase mittels eigener Öl- Etagenheizung. Alle Fenster sind aus Kunststoff- doppelt verglast und verfügen über Außenrollos. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem ca. 15 m² großen Kellerabteil / Heizraum. Außerdem existiert in dieser Anlage ein Allgemeingarten, ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum. Für Ihr Fahrzeug haben Sie die Möglichkeit, einen der Freiplätze vor dem Haus zu nutzen. Energieausweis wird nachgereicht. Fakten:- 4 Zi. Wohnung ca. 100 m²- renovierungsbedürftig • WG- geeignet, Bj. 1970 • EG (Hochparterre), ruhige Zentrumslage • Ostbalkon ca. 3,5 m², Westbalkon ca. 6 m² • Badezimmer mit Wanne, separates WC • Kellerabteil / Heizraum ca. 15 m² • Gemeinschaftsgarten • allgemeine Räume • freie Parkplätze vor dem Haus Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Investieren in der Bezirkshauptstadt Schwaz: 4,2% Rendite Ein Investment in Wohnraum, das auf Stabilität und Planbarkeit setzt: nachhaltiger Standort, kalkulierbare Erträge und echte Lebensqualität – genau dort, wo Schwaz seinen Charme ausspielt. – inkl. kostenlosen Erstvermietungsservice. Vollendeter Wohnkomfort in Bestlage: In außergewöhnlicher und mittlerweile selten angebotener Lage mitten in der romantischen Altstadt Schwaz wird ein moderner Neubau realisiert. Im Stadthaus finden neun 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen verteilt auf vier Etagen ihren Platz. Mit der hochwertigen Ausstattung, raumhohen Fenstern und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung werden hier Wohnträume wahr. Jede Einheit verfügt über eine nach innenversetzte, offene Loggia. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen gemütlichen Garten. Alle Freibereiche sind nach Süden ausgerichtet. Die vierte Etage ist dem exklusiven Penthouse vorbehalten, das mit direktem Liftzugang, besonderer Raumhöhe und einer großen Dachterrasse punktet. Im Untergeschoss des Neubaus werden die Tiefgarage sowie Kellerabteile verwirklicht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Schwaz! Highlights: Hochwertige 2- bis 4-Zimmer Garten- bzw. Terrassenwohnungen Exklusive Penthousewohnung mit herrlicher Dachterrasse Alle Außenbereiche Richtung Süden Hochwertige Ausstattung Luftwärmepumpe & Photovoltaik Hauseigene Tiefgarage, Kellerabteile, Lift Charmantes Stadthaus inmitten der Altstadt Schwaz Hervorragende Infrastruktur & Verkehrsanbindung Fußläufige Nahversorger, hohe Freizeitqualität Wander- und Naherholungsgebiete Karwendelgebirge & Tuxer Alpen Höchste Lebensqualität im Freizeitparadies: Die Hans-Sachs-Gasse befindet sich direkt im wunderschönen Stadtkern von Schwaz. Dieser ist geprägt von kulturellen Sehenswürdigkeiten, einer vielfältigen Gastronomie sowie zahlreichen Cafés, Feinkostläden und Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Stadtgalerien Schwaz und verschiedene Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel liegen ebenfalls direkt vor Ihrer Haustür. Schwaz liegt in der berühmten Silberregion, zwischen dem atemberaubenden Karwendelgebirge und den Tuxer Alpen. Die Region zählt nicht umsonst zu den bekanntesten Wander- und Freizeitgebieten im gesamten Alpenraum und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter Naturliebhabern und Sportbegeisterten ein abwechslungsreiches und einzigartiges Freizeitangebot. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]