Suchergebnisse für "wohnungen steyr kaufen"

#ruhig

Grundstück in St.Ulrich bei Steyr - Erholung pur inmitten der Natur Größe: ca. 1.305 m² Lage: St.Ulrich bei Steyr, Oberösterreich Dieses attraktive Grundstück mit rund 1.305 m² befindet sich in einer der schönsten Erholungsregionen Oberösterreichs - St.Ulrich bei Steyr. Umgeben von ausgedehnten Mischwäldern, sanften Hügeln und gepflegten Landschaften bietet diese Lage eine einzigartige Kombination aus Naturidylle und Stadtnähe. St.Ulrich bei Steyr besticht durch seine abwechslungsreiche Landschaft und seine Nähe zur Romantikstadt Steyr. Nur wenige Minuten entfernt erwartet Sie einer der schönsten historischen Stadtplätze Europas mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Das Freizeitangebot in St.Ulrich lässt keine Wünsche offen: Gut markierte Wanderwege durch weitgehend unberührte Natur Vielfältige Mountainbike- und Radstrecken rund um den Damberg Gemütliche Gasthöfe und Pensionen, die mit regionalen Schmankerln verwöhnen Der nahegelegene Nationalpark Kalkalpen lädt zu unvergesslichen Naturerlebnissen ein Ein beliebtes Ausflugsziel ist die Dambergwarte mit der idyllischen Laurenzikapelle, von der aus Sie einen beeindruckenden Panoramablick über das Land genießen. Das Grundstück bietet zahlreiche Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für alle, die Ruhe, Natur und Erholung suchen - und dennoch die Vorzüge der Stadtnähe nicht missen möchten. Egal ob als Wohnsitz im Grünen, Zweitwohnsitz oder als Investitionsobjekt - dieses Grundstück ist ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Bauträgergrundstück in Steyr-Ennsleite â€" 2.155 m² mit Baubewilligung Top Gelegenheit für Bauträger: Nahezu ebenes, voll erschlossenes Baugrundstück mit ca. 2.155 m² in Steyr-Ennsleite zu verkaufen. GRUNDSTÜCK: Kammermayrstraße 1A Gst. Nr. 1625/6, KG 49233 Steyr DETAILS: â€" Grundstücksgröße: ca. 2.155 m² â€" Widmung: Bauland W / III / 0,7 / o â€" Bauplatzbewilligung & Geologisches Gutachten vorhanden â€" Fernwärmeanschluß und alle Infrastrukturleitungen an der Grundgrenze â€" Verkehrsflächenbeitrag in Höhe von € 13.229, bereits bezahlt PROJEKTPOTENZIAL: Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung für ein Wohnprojekt mit 18 Wohneinheiten und Tiefgarage vor . Diese kann bei Interesse gegen Kostenabgeltung übernommen werden â€" ideal für Bauträger oder Investoren. ZUR LAGE: https://maps.app.goo.gl/uy BMZbp9W1z Fn Nw L7 KAUFPREIS: € 490.000, zzgl. Kaufnebenkosten PROVISIONSFREI Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Ku Bauträgergrundstück in Steyr-Ennsleite â€" 2.155 m² mit Baubewilligung Top Gelegenheit für Bauträger: Nahezu ebenes, voll erschlossenes Baugrundstück mit ca. 2.155 m² in Steyr-Ennsleite zu verkaufen. GRUNDSTÜCK: Kammermayrstraße 1A Gst. Nr. 1625/6, KG 49233 Steyr DETAILS: â€" Grundstücksgröße: ca. 2.155 m² â€" Widmung: Bauland W / III / 0,7 / o â€" Bauplatzbewilligung & Geologisches Gutachten vorhanden â€" Fernwärmeanschluß und alle Infrastrukturleitungen an der Grundgrenze â€" Verkehrsflächenbeitrag in Höhe von € 13.229, bereits bezahlt PROJEKTPOTENZIAL: Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung für ein Wohnprojekt mit 18 Wohneinheiten und Tiefgarage vor. Diese kann bei Interesse gegen Kostenabgeltung übernommen werden â€" ideal für Bauträger oder Investoren. ZUR LAGE: https://maps.app.goo.gl/uy BMZbp9W1z Fn Nw L7 KAUFPREIS: € 490.000, zzgl. Kaufnebenkosten PROVISIONSFREI Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#ruhig

Grundstück in idyllischer Lage in Steyr zu verkaufen! Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Grundstück in Steyr ist mit seiner ruhigen Lage und seiner Größe von ca. 905m² perfekt für Ihr Bauvorhaben geeignet. Das Grundstück ist über eine öffentliche Straße erreichbar, somit ist die Müllentsorgung und Schneeräumung durch die Gemeinde gewährleitstet. Das Grundstück kann laut OÖ Bauordnung bebaut werden und ist nicht Hochwasser gefährdet. Sämtliche Aufschließungsbeiträge bzw. Anschlusskosten für Kanal, Wasser (Ortswasserleitung), Grundsteuer, Straße, Strom etc. wurden noch nicht entrichtet und sind nicht im Kaufpreis inkludiert. KAUFPREIS: € 135.000,00 Widmung: Wohngebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. In Grundstück in idyllischer Lage in Steyr zu verkaufen! Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Grundstück in Steyr ist mit seiner ruhigen Lage und seiner Größe von ca. 905m² perfekt für Ihr Bauvorhaben geeignet. Das Grundstück ist über eine öffentliche Straße erreichbar, somit ist die Müllentsorgung und Schneeräumung durch die Gemeinde gewährleitstet. Das Grundstück kann laut OÖ Bauordnung bebaut werden und ist nicht Hochwasser gefährdet. Sämtliche Aufschließungsbeiträge bzw. Anschlusskosten für Kanal, Wasser (Ortswasserleitung), Grundsteuer, Straße, Strom etc. wurden noch nicht entrichtet und sind nicht im Kaufpreis inkludiert. KAUFPREIS: € 135.000,00 Widmung: Wohngebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Steyr, im Stadtteil Schlüsselhof, gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem 991 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die ruhige und zugleich zentrale Lage verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, Eigennutzer oder Investoren. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und bietet durch seine großzügige Raumaufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 70,40 m² großen Keller, der ausreichend Platz für Lagerung, Hobby oder eine Werkstatt bietet. Ein besonderes Highlight ist die ca. 22,50 m² große Garage mit integrierter Montagegrube – ideal für Autoliebhaber, Handwerker oder Hobbymechaniker. Das Haus befindet sich in einem altersbedingt renovierungsbedürftigen, jedoch gepflegten und gut erhaltenen Zustand. Die solide Bausubstanz bietet eine hervorragende Grundlage, um ein modernes Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Der großzügige Garten mit einer Grundstücksfläche von 991 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Freizeit, Spiel und individuelle Gartengestaltung. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Die HTL Steyr ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Steyrer Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen macht diese Immobilie besonders attraktiv. Mit einer gelungenen Modernisierung entsteht hier ein attraktives Zuhause in einer der gefragtesten Wohngegenden von Steyr. Durch die Anordnung des Gebäudes wäre eine Teilung des Grundstückes ebenso möglich! Gerne lade ich Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, und zeige Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.... [Mehr]

#ruhig

Grundstück in idyllischer Lage in Steyr zu verkaufen! Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Grundstück in Steyr ist mit seiner ruhigen Lage und seiner Größe von ca. 598m² perfekt für Ihr Bauvorhaben geeignet. Das Grundstück ist über eine öffentliche Straße erreichbar, somit ist die Müllentsorgung und Schneeräumung durch die Gemeinde gewährleitstet. Das Grundstück kann laut OÖ Bauordnung bebaut werden und ist nicht Hochwasser gefährdet. Sämtliche Aufschließungsbeiträge bzw. Anschlusskosten für Kanal, Wasser (Ortswasserleitung), Grundsteuer, Straße, Strom etc. wurden noch nicht entrichtet und sind nicht im Kaufpreis inkludiert. KAUFPREIS: € 95.000,00 Widmung: Wohngebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Inf Grundstück in idyllischer Lage in Steyr zu verkaufen! Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Grundstück in Steyr ist mit seiner ruhigen Lage und seiner Größe von ca. 598m² perfekt für Ihr Bauvorhaben geeignet. Das Grundstück ist über eine öffentliche Straße erreichbar, somit ist die Müllentsorgung und Schneeräumung durch die Gemeinde gewährleitstet. Das Grundstück kann laut OÖ Bauordnung bebaut werden und ist nicht Hochwasser gefährdet. Sämtliche Aufschließungsbeiträge bzw. Anschlusskosten für Kanal, Wasser (Ortswasserleitung), Grundsteuer, Straße, Strom etc. wurden noch nicht entrichtet und sind nicht im Kaufpreis inkludiert. KAUFPREIS: € 95.000,00 Widmung: Wohngebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus

In der äußerst beliebten Stelzhamerstraße in Steyr gelangt dieses Ein- beziehungsweise Zweifamilienhaus zum Verkauf. Die Lage überzeugt durch ein gewachsenes und sehr gutes soziales Umfeld sowie deren Infrastruktur. Das Haus bietet aufgrund seiner Größe und Aufteilung interessante Nutzungsmöglichkeiten. Je nach individuellen Bedürfnissen kann es als großzügiges Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für Käufer, die Wohnen und eine spätere Nutzung als Anlageobjekt miteinander verbinden möchten. Das Objekt wird derzeit von einer 75-jährigen Dame bewohnt, für die ein Wohnungsgebrauchsrecht besteht. Dieses Recht bleibt nach dem Verkauf aufrecht und ist bei der Kaufentscheidung entsprechend zu berücksichtigen. Die derzeitige Bewohnerin trägt laut bestehender Vereinbarung die Kosten für Erhaltung und Bewirtschaftung der von ihr genutzten Immobilie selbst. Aufgrund des bestehenden Wohnungsgebrauchsrechtes eignet sich das Objekt insbesondere für Käufer, die keine sofortige Eigennutzung anstreben und den langfristigen Vermögensaufbau in den Vordergrund stellen. Hinweis zum Kaufpreis: Barkaufpreis 268.000,- Euro 3 Jahre Teilzahlung à 10.000 Euro = 30.000,- Euro Restzahlung bei Auszug 100.000,- Euro Teilzahlungen und Restzahlung sind nicht indexiert!! Eine Immobilie für Käufer, die heute Eigentum erwerben und gleichzeitig langfristig denken möchten.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Zum Verkauf steht ein Anlegerpakte mit insgesamt vier vermieteten Wohn- bzw. Büroeinheiten und 19 KFZ-Abstellplätzen in der Hubergutstraße 13 auf der Ennsleite Steyr. Die jährlichen Nettomieteinnahmen für die Tops und allen Abstellplätzen betragen ca. 67.800,- Euro. Dies entspricht einer Brutto-Soll-Rendite von ca. 3,8 % (ohne Berücksichtigung der Kaufnebenkosten). Anmerkung: Die Bruttorendite gibt den Ertrag vor Abzug der laufenden, nicht an den Mieter weiterverrechenbaren Kosten an. Nach Abzug der Aufwendungen erhalten die Investoren die Nettorendite. Gesamtkaufpreis netto: € 1.766.653,- Gesamtkaufpreis brutto: € 1.873.536,- Aktuell sind von den vier Objekten zwei Tops als Arztpraxen, eine Top als Büro und eine Top als Wohnung vermietet. In Summe werden 19 Stellplätze mitverkauft. Die Gesamtanlage besteht aus drei Baukörpern mit insgesamt 69 Wohn- bzw. Büroeinheiten. Die zu verkaufenden Tops befinden sich im Bauteil C. Bauteil C verläuft parallel zur Hauptstraße und verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss, das 2. Obergeschoss, das 3. Obergeschoss, das 4. Obergeschoss, das 5. Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Alle Etagen sind über den Lift barrierefrei erreichbar. Im Kellergeschoss der Gesamtanlage befinden sich 120 PKW-Stellplätze, Abstellräume und Technikräume. ****************************************** Beschreibung der Einheiten und Größenangaben: Top C3 im ersten Obergeschoss Nutzung: Arztpraxis (unbefristetes Mietverhältnis) Nutzfläche innerhalb des Wohnungsverbandes: 173,70 m² Balkonfläche: 19,97 m² Abstellraumfläche: 5,75 m² Fünf zugeordnete Parkplätze: Stp 1, 2, 3, 111, 112 Ein zusätzlich vermieteter Parkplatz: Stp 28 *** Top C5 im zweiten Obergeschoss Nutzung: Arztpraxis (unbefristetes Mietverhältnis) Nutzfläche innerhalb des Wohnungsverbandes: 175,48 m² Balkonfläche: 19,26 m² Abstellraumfläche: 4,89 m² Zwei zugeordnete Parkplätze: Stp 44, 45 Vier zusätzlich vermietete Parkplätze: Stp 6, 7, 8, 43 *** Top C7.1 im dritten Obergeschoss Nutzung: Wohnung Nutzfläche innerhalb des Wohnungsverbandes: 126,95 m² Raumaufteilung: 28,18 m² Vorraum 7,08 m² Gang 29,83 m² Wohnen/Essen 12,01 m² Küche 1,19 m² Abstellraum 10,98 m² Büro 1,60 m² WC 9,94 m² Bad 10,52 m² Zimmer 1 15,62 m² Zimmer 2 Balkonfläche: 19,26 m² Abstellraumfläche (C7): 5,75 m² *** Top C7.2 im dritten Obergeschoss Nutzung: Büro (befristetes Mietverhältnis bis 31.12.2026) Nutzfläche innerhalb des Wohnungsverbandes: 48,74 m² Raumaufteilung: 3,92 m²Eingang 4,40 m²Abstellraum 39,33 m²Büro 1,09 m² WC *** Parkplatzsituation zu C7.1 und C7.2: Die Tops C7.1 und C7.2 wurden nach der Baufertigstellung aus der Top C7 begründet. Auf Grund dessen gibt es für diese Tops eine gemeinsame Parkplatzzuordnung. Die Parkplätze (Stp 74, 118) wurden den Tops zugeordnet und werden mitverkauft. Zusätzlich zu diesen zwei Parkplätzen wurde an diese beiden Tops auch der Stellplatz 105 vermietet, der ebenfalls gekauft werden kann. ****************************************** Ausstattungen der Tops und der Gesamtanlage: Fenster Kunststoff-Alu Fenster, 3-fach Isolierverglasung, Dreh-Kippausführung Farbe innen weiß und außen anthrazit Fensterbänke Außen Aluminium anthrazit und innen weiß Wohnungseingangstüre Aluminium oder Holz Ausführung, Drücker aus Edelstahl Innentüren Röhrenspantüren weiß mit modernem Edelstahldrücker, Holzzarge Terrassen- bzw. Balkontüren Kunststoff-Alu-3fach-Isolierverglasung Dreh-Kippausführung und Schiebetüren ****************************************** Die Aufschließung der Einheiten erfolgt über Stiegenhäuser bzw. Lifte. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung der Gebäude erfolgt durch eine Zentralheizungsanlage (Gas). Die Wärmeabgabe erfolgt über die Fußbodenheizung. Die Abwasserentsorgung erfolgt durch den Ortskanal der Stadtgemeinde STEYR. Die Trinkwasserversorgung erfolgt durch die Ortswasserleitung der Stadtgemeinde STEYR. Nach Baufertigstellung und Übergabe wurde eine Entkalkungsanlage eingebaut. ****************************************** Lagebeschreibung: Neben umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Billa und Bäckerei Winkler und eine Apotheke befinden sich in der Nähe auch der Kindergarten, die Volksschule und eine Mittelschule. In ca. 20 Gehminuten erreichen Sie das Zentrum der Stadt und den Bahnhof. Gegenüber von der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle der städtischen Buslinien. Herauszustreichen ist auch die unmittelbare Nähe zum Naherholungsberg der Steyrer: dem Damberg.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Zwischen Steyr Zentrum und Christkindl, in unmittelbarer Nähe zur „Garten-Wohnsiedlung Schlühslmayr“, im Hofergraben, wurde eine Wohnhausanlage mit insgesamt 35 frei finanzierten Eigentumswohnungen errichtet. Nun stehen 3 Tiefgaragenpätze zum Verkauf...... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Büro-/Geschäftsfläche in Steyr mit optimaler Sichtbarkeit und großzügiger Schaufensterfront zu verkaufen! Diese helle und gut geschnittene Geschäftsfläche mit einer Größe von ca. 106,89m² befindet sich in einer attraktiven Lage in Steyr. Dank der großzügigen Schaufensterfronten bietet sie eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Warenpräsentation und garantiert eine gute Sichtbarkeit. Die Fläche teilt sich in eine große Verkaufsfläche, die derzeit durch eine Trennwand in zwei Bereiche unterteilt ist, sowie in zwei praktische Lager-/Aufenthaltsräume und Sanitärflächen auf. Die Liegenschaft ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar - ein klarer Vorteil für Kund Innen und Mitarbeiter Innen. Zusätzlich befinden sich Nahversorger, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung, was die Lage zusätzlich attraktiv macht. Zudem verfügt die Einheit über einen zugeteilten Freistellplatz, welcher verpflichtend anzukaufen ist. Der Kaufpreis hierfür beläuft sich auf € 5.416,67 netto zzgl. 20 % USt. KAUFPREIS: € 229.000,00 zzgl. 20% USt Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei #möbliert

Zum Verkauf steht eine attraktive Geschäftsfläche, die schon beim ersten Betreten überzeugt: Eine großzügige Glasfront im Eingangsbereich lässt viel natürliches Licht herein und verleiht den Räumlichkeiten eine helle, freundliche und einladende Atmosphäre – ideal, um Kunden und Besucher von der ersten Sekunde an zu begeistern. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Fläche vielseitig einsetzbar: ob für klassische Büroarbeit, eine Praxis oder beratende, therapeutische und kreative Tätigkeiten – hier findet jedes Konzept den passenden Rahmen. Die zentrale Lage nahe dem Bahnhof in Steyr sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW, und punktet zusätzlich mit einem attraktiven Umfeld aus Dienstleistungs- und Nahversorgungsangeboten. Die Fläche verfügt über: • einen lichtdurchfluteten Eingangs- bzw. Empfangsbereich mit großzügiger Glasfront • einen Arbeitsraum • eine möblierte Teeküche • eine separate Toilette • barrierefreien Zugang Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Der Kaufpreis beträgt € 132.000,–. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] und beraten Sie gerne!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

WOHNBAUGRUND in BESTLAGE mit Baumbestand - Aufgeschlossen! Nicht jedes Baugrundstück überzeugt allein durch seine Größe. Manche Wohnbaugründe gewinnen vor allem durch ihre Lage, ihre Entwicklungsmöglichkeiten und das gute Gefühl, den richtigen Platz gefunden zu haben. Dieses rund 1.538 m² große Grundstück am Feldweg in St.Ulrich beziehungsweise am Hubergutberg in Steyr vereint genau diese Eigenschaften. Die Lage zählt zu den großen Vorzügen dieser Liegenschaft. Das Stadtzentrum von Steyr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sowie der Bahnhof sind rasch erreichbar. Gleichzeitig vermittelt die Immobilie eine angenehme Distanz zum städtischen Trubel und bietet damit beste Voraussetzungen für dauerhaft hohe Wohnqualität. Weiters eröffnet die Grundstücksfläche Perspektiven, die heute nur noch selten zu finden sind. Sie bietet ausreichend Raum für ein großzügiges Wohndomizil mit weitläufigem Garten ebenso wie interessante Entwicklungsmöglichkeiten für Bauträger oder Immobilienentwickler. Dabei besteht kein Bauzwang, sodass die Entscheidung über den Zeitpunkt einer Bebauung ausschließlich beim zukünftigen Eigentümer liegt. Ein weiterer Vorteil liegt in den planungsrechtlichen Rahmenbedingungen. Für den überwiegenden Teil des Grundstücks besteht kein Bebauungsplan, es ist lediglich ein Grünstreifen an der Hubergutstraße einzuhalten, wodurch individuelle architektonische Vorstellungen leichter umgesetzt werden können als in vielen anderen Wohngebieten. Der vorhandene Baumbestand verleiht dem Grundstück bereits heute Charakter. Er schafft natürliche Rückzugsbereiche, spendet an warmen Sommertagen Schatten und bildet eine harmonische Verbindung zwischen Bebauung und Natur. Auch in wirtschaftlicher Hinsicht überzeugt die Liegenschaft. Die Aufschließungskosten für Wasser, Kanal und den Verkehrsflächenbeitrag wurden bereits entrichtet und sind im Kaufpreis enthalten. Wasser- und Kanalanschlüsse befinden sich unmittelbar in der angrenzenden Straße und ermöglichen eine unkomplizierte Erschließung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bin ich gerne für Sie da! Kaufpreis: € 488.000, Kaufnebenkosten ca. 10 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20 % Ust; Grunderwerbssteuer 3,5 %; Grundbuchseintrag 1,1% Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten samt Anschrift bearbeiten werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses gepflegte Reihenhaus in Steyr-Münichholz bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit eigenem Garten und einem Grundstück von rund 357 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen, zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert. Das Haus ist älteren Baujahres und die Ausstattung entspricht teilweise nicht mehr dem heutigen Neubau-Standard. Der große Vorteil: Die Liegenschaft wurde bis zuletzt bewohnt, laufend gepflegt und kann grundsätzlich sofort bezogen und genutzt werden. Modernisierungen können daher – je nach persönlichen Vorstellungen – auch Schritt für Schritt erfolgen. Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Zugang von der Straßen- und Gartenseite • helles Wohnzimmer • gemütliche Wohn-/Essküche mit viel Stauraum und Sitzgelegenheit • Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Obergeschoss: • zwei helle Zimmer • flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzbar Kellergeschoss: • voll unterkellert • zwei zusätzliche Kellerräume • Heizraum mit Gastherme Ein besonderer Pluspunkt ist der eigene, gepflegte Garten. Er bietet ausreichend Platz zum Garteln, Entspannen und für schöne Stunden im Freien, bleibt dabei aber in einer gut überschaubaren Größe. Wer keine riesige Wohnfläche benötigt, dafür aber Wert auf ein eigenes Haus, einen eigenen Garten, Garage, gute Infrastruktur und ein gewachsenes Wohnumfeld legt, sollte sich diese Liegenschaft unbedingt persönlich ansehen.... [Mehr]